شقتنا الفاخرة المفروشة 1+1 في ألانيا أوبا كاراكوجالي معروضة للبيع

€ 100,000

ID: 33435

1 / 17

General Photos

التفاصيل العامة

شقة

بدون عمولة
ملائمة للقروض
اوبا/Karakocalı, Alanya/اوبا
1+1
1
55m²
2023
4(Turkish) Toplam Kat Sayısı
4(English) Floor
1
جاهزة للسكن
Get Price List and Payment Plan

المميزات العامة

مواصفات العقار

شقة للبيع غرفتان وصالة (1+1) في مجمع كارميل صان ريزيدنس، أوبا – ألانيا

55 م² إجمالي • الطابق 4 • واجهة جنوبية شرقية • مفروشة بالكامل • مرافق اجتماعية متكاملة

🔑 حالة العقار: استثمار مؤجر حالياً (18,500 ليرة/شهرياً) أو تسليم خالي تماماً حسب الطلب

100,000 €

📅 تاريخ التحديث: 15 أغسطس 2026

💬 التواصل عبر واتساب

📌 ملخص العقار – كارميل صان ريزيدنس

تقع هذه الشقة المفروشة جاهزة للسكن بنمط 1+1 وبمساحة إجمالية تبلغ 55 متراً مربعاً في منطقة أوبا (حي كاراكوجالي)، والتي تُعد واحدة من أكثر المناطق طلباً وتطوراً في ألانيا للاستقرار العائلي والاستثمار العقاري.

بفضل واجهتها الجنوبية الشرقية الممتازة، تحظى الشقة بإضاءة طبيعية وأشعة شمس على مدار اليوم. يستمتع قاطنو المجمع بمجموعة من المرافق الاجتماعية الحديثة، بما في ذلك حمامات سباحة مكشوفة ومغلقة، وصونا، وصالة لياقة بدنية مجهزة.

مرونة الاستثمار والسكن الشخصي:
الشقة مؤجرة حالياً وتدر دخلاً شهرياً ثابتاً بقيمة 18,500 ليرة تركية. وفي حال رغبتكم في الشراء لغرض السكن الشخصي أو قضاء العطلات، تتكفل شركة Daisy Homes Alanya بإتمام إجراءات إخلاء المستأجر لضمان تسليم العقار خالياً تماماً عند الشراء.

🔍 استكشف العقارات في ألانيا ومنطقة أوبا

لمقارنة العروض العقارية واستكشاف الخيارات المتاحة في منطقة أوبا ومختلف أحياء ألانيا، يمكنك زيارة الروابط التالية:

🏖️ عقارات للبيع في منطقة أوبا

🏡 كافة عقارات ألانيا

⭐ أبرز مزايا الشقة

💼

السعر والعائد
100,000 € • عائد إيجاري 18,500 ليرة/شهرياً (أو تسليم خالي)

📐

المساحة والتقسيم
55 م² إجمالي / ~50 م² صافي • صالة مع مطبخ أمريكي

🏢

الطابق والاتجاه
الطابق 4 • واجهة جنوبية شرقية • أوبا العليا (كاراكوجالي)

🏊

مرافق المجمع
مسبح مكشوف ومغلق • نادي رياضي • صونا • مصعد • مولد كهرباء

📋 التفاصيل والمواصفات الفنية للعقار

المعيار / المواصفة	التفاصيل والمعلومات
اسم المجمع / Project Name	كارميل صان ريزيدنس (Carmel Sun Residence)
الموقع / Location	ألانيا / أوبا (حي كاراكوجالي – Çarakocalı)
نمط الشقة / Layout	1+1 (غرفة نوم + صالة مع مطبخ أمريكي)
المساحة / Area	55 م² إجمالي / ~50 م² صافي
الطابق / Floor Level	الطابق 4 (ضمن مبنى مكون من 5 طوابق)
الواجهة / Orientation	جنوبية شرقية (مشمسة ومشرقة طوال اليوم)
عمر المبنى / Building Age	سنة واحدة (1) – حديث الإنشاء
حالة الأثاث / Furnishing	مفروشة بالكامل (تجهيزات ومعدات جاهزة للسكن)
عدد الحمامات والشرفات	حمام واحد (1) / شرفة واحدة (1)
العائد الإيجاري / Rental Income	18,500 ليرة تركية / شهرياً (أو تسليم خالي)
رسوم الصيانة الشهرية (العائدات)	2,500 ليرة تركية / شهرياً
خيار التبادل (Takas)	متاحة إمكانية تقييم المقايضة بسيارة حديثة
السعر / Price	100,000 €

🏊 المرافق والخدمات الاجتماعية في المجمع

✅ حمام سباحة مكشوف: للتمتع بالسباحة صيفاً

✅ حمام سباحة مغلق: مجهز للاستخدام شتاءً

✅ صالة لياقة بدنية: معدات رياضية حديثة

✅ غرفة صونا: للاسترخاء والعناية الصحية

✅ مصعد حديث: سريع وسهل الاستخدام

✅ مولد كهربائي: لضمان استمرار التيار

✅ حدائق ومساحات خضراء: جلسات مريحة

✅ نظام أمني وكاميرات: مراقبة على مدار 24 ساعة

📍 الموقع والمسافات الحقيقية (خط جوي / Air Distances)

يقع مجمع كارميل صان ريزيدنس في منطقة أوبا العليا (حي كاراكوجالي)، وهو موقع هادئ يجمع بين الطبيعة الخلابة وقربه من المراكز الحيوية:

🏖️ شاطئ البحر المتوسط: ~2.2 كم (مسافة جوية مباشرة)
🏥 مستشفى ألانيا الحكومي (ALKÜ Training & Research Hospital): ~1.8 كم
🛒 المتاجر والأسواق التجارية (A101 / Bim / Migros): ~350 متر
🏫 المدارس والمدارس الدولية (Ted / Bahçeşehir): ~800 متر
💊 الصيدليات والخدمات الطبية: ~500 متر
🚌 مواقف الحافلات العامة: ~200 متر
🏙️ مركز مدينة ألانيا (قلعة ألانيا والسنتر): ~5.5 كم
✈️ مطار غازي باشا – ألانيا (GZP): ~36 كم

📍 موقع العقار على خرائط جوجل

🌐 عرض الموقع على الخريطة (Google Maps)

💼 خيارات الشراء: الاستثمار العقاري أو السكن الشخصي

تتيح لك هذه الشقة الفريدة بنمط 1+1 في مجمع كارميل صان ريزيدنس خيارين مرنين وفقاً لنهجك الاستثماري أو السكني:

خيار الاستثمار بعائد إيجاري: الشقة مؤجرة حالياً لمستأجر منتظم بدخل شهري قدره 18,500 ليرة تركية. يمكنك الاستمرار في عقد الإيجار وتحصيل العوائد فور إتمام الشراء.
خيار السكن الشخصي / الاستجمام: في حال رغبتك في استخدام الشقة لسكنك الخاص أو لعطلاتك العائلية، تتكفل شركة Daisy Homes Alanya بإتمام كافة الإجراءات القانونية لإخلاء الشقة وتسليمها خالية تماماً وجاهزة للسكن.