Alanya Oba Karakocalı’da Lüx Eşyalı 1+1 Dairemiz Satılıktır

€ 100,000

ID: 33435

1 / 17

Genel Resimler

Genel Detaylar

Daire

Komisyonsuz
Krediye Uygun
Oba/Karakocalı, Alanya/Oba
1+1
1
55m²
2023
4Toplam Kat Sayısı
4Bulunduğu Kat
1
Taşınmaya Hazır
Fiyat Listesi ve Ödeme Planı Al

Mülk Açıklaması

Alanya Oba Carmel Sun Residence’ta Satılık 1+1 Daire

55 m² Brüt • 4. Kat • Güneydoğu Cephe • Full Eşyalı • Havuzlu & Sosyal Tesisli

🔑 Mevcut Durum: 18.500 TL/Ay Hazır Kiracılı veya İsteğe Bağlı Kiracısız (Boş) Teslim

€100.000

📅 Güncelleme Tarihi: 15 Ağustos 2026

💬 WhatsApp ile Detaylı Bilgi Alın

📌 Carmel Sun Residence Daire Özet Analizi

Alanya’nın hem yerleşik yaşam hem de gayrimenkul yatırımı açısından en çok talep gören bölgelerinden biri olan Oba Mahallesi (Karakocalı mevkiinde) yer alan bu 1+1 bağımsız bölüm, 55 m² brüt kullanım alanı ve full eşyalı konseptiyle satışa sunulmuştur.

Güneydoğu cepheli konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, site içerisindeki açık/kapalı yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu gibi sosyal olanaklarıyla nitelikli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yatırımcılar İçin Esnek Kullanım Seçeneği:
Daire içerisinde halihazırda düzenli ödeme yapan bir kiracı bulunmakta olup güncel aylık kira getirisi 18.500 TL‘dir. Gayrimenkulü kendi kullanımı için satın almak isteyen alıcılar için ise kiracının başka bir mülke tahliyesi organize edilerek daire tamamen boş ve oturuma hazır şekilde teslim edilebilmektedir.

🔍 Alanya ve Oba Bölgesi Portföylerini İnceleyin

Alanya genelindeki veya Oba bölgesindeki alternatif gayrimenkul seçeneklerini karşılaştırmak için aşağıdaki bağlantıları kullanabilirsiniz:

🏖️ Oba Satılık Gayrimenkuller

🏡 Alanya Geneli Satılık Portföyler

⭐ Öne Çıkan Mülk Özellikleri

💼

Yatırım & Finans
€100.000 Satış Fiyatı • 18.500 TL Hazır Kira Getirisi (İsteğe Bağlı Boş Teslim)

📐

Metrekare & Plan
55 m² Brüt / ~50 m² Net • 1+1 Amerikan Mutfaklı Plan

🏢

Konum & Kat
4. Kat • Güneydoğu Cephe • Oba Karakocalı Mevkii

🏊

Site Olanakları
Açık/Kapalı Havuz • Fitness • Sauna • Asansör • Jeneratör

📋 Daire ve Yapı Teknik Detayları

Adres / Konum	Oba Mahallesi, Karakocalı Mevkii, Alanya
Proje / Site Adı	Carmel Sun Residence
Gayrimenkul Tipi	1+1 Konut (Bağımsız Bölüm)
Kullanım Alanı	55 m² Brüt / ~50 m² Net
Kat / Cephe	4. Kat / Güneydoğu
Bölüm Detayları	1 Yatak Odası, 1 Salon & Açık Mutfak, 1 Banyo/WC, 1 Balkon
Eşya & Kullanım Durumu	Full Eşyalı • 18.500 TL Hazır Kiracılı veya Boş Teslim
Güncel Aidat	2.500 TL / Ay
Takas Koşulu	Piyasa değerindeki binek araç takas tekliflerine açıktır
Satış Fiyatı	€100.000

📍 Konum ve Kuş Uçuşu Mesafeler

Carmel Sun Residence, Oba Mahallesi’nin gelişen yerleşim bölgesi Karakocalı’da yer alır. Bölge, sahil bandına kıyasla daha yeni konut yapılaşmasının bulunduğu, gürültüden uzak ve ferah bir konuma sahiptir.

🌊 Akdeniz Sahili / Plaj
~2.2 km

🏥 ALKÜ Araştırma Hastanesi
~1.8 km

🛒 Metro Toptancı Market
~2.0 km

🛍️ Alanyum AVM
~2.5 km

🏫 İlköğretim Okulu
~600 m

✈️ Gazipaşa Havalimanı
~34.0 km

📍 Google Haritalar’da Konumu Gör

📊 Bölgesel Karşılaştırma: Karakocalı ve Oba Sahil Kesimi

Gayrimenkul yatırımı kararlarında lokasyon dinamiklerini doğru değerlendirmek için Karakocalı bölgesi ile Oba sahil şeridi arasındaki temel farklar aşağıda sunulmuştur:

Parametre	Carmel Sun (Karakocalı)	Oba Sahil Kesimi
Fiyat Eşiği	Erişilebilir (€100.000)	Yüksek birim metrekare fiyatı
Denize Ulaşım	~2.2 km (Araç / Toplu Taşıma)	Yürüme mesafesinde (200 – 500 m)
Sosyal Tesisler	Geniş parselde açık/kapalı havuz & spa	Dar parsellerde kısıtlı sosyal alan
Çevre Yapısı	Sakin yerleşim, yeni binalar	Yoğun turist ve araç trafiği

💼 Esnek Teslim & Kullanım Senaryoları

Carmel Sun Residence’taki bu 1+1 daire, alıcının kullanım amacına (yatırım veya oturum) göre iki farklı esnek seçenek sunmaktadır:

Yatırım Odaklı Satın Alım: Dairede halihazırda aylık 18.500 TL kira ödeyen düzenli bir kiracı bulunmaktadır. Satın alma sonrasında kira sözleşmesi devredilerek ilk günden nakit akışı sağlanabilir.
Kendi Kullanımınız / Oturum İçin Satın Alım: Daireyi kendi kullanımı için satın almak isteyen alıcılar için, Daisy Homes Alanya güvencesiyle kiracının başka bir konuta nakli organize edilir ve daire tamamen boş, sorunsuz ve oturuma hazır şekilde teslim edilir.

⚖️ Somut Risk ve Avantaj Değerlendirmesi

✨ Öne Çıkan Avantajlar

Eşyalı teslim sayesinde ek mobilya maliyeti ve zaman kaybı oluşmaz.
Hazır kiracı ile anında kira getirisi imkânı veya isteğe bağlı boş teslim seçeneği sunar.
Açık/kapalı havuz ve spa alanlarıyla yıl boyu sosyal tesis kullanım imkânı sağlar.
Güneydoğu cephe konumu sayesinde verimli doğal ışık alımı vardır.
Piyasa rayicindeki binek araç takas teklifleri değerlendirilebilir.

⚠️ Kısıtlar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Denize kuş uçuşu ~2.2 km mesafededir; plaja ulaşımda araç veya toplu taşıma kullanımı gerekir.
Geleceğe yönelik kira getirileri bölgesel ve sezonsal piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.

❓ Sık Sorulan Sorular

Dairede kiracı var mı, hemen taşınabilir miyim?

Dairede şu an 18.500 TL/ay kira ödeyen bir kiracı bulunmaktadır. Ancak mülkü kendi kullanımı için satın almak isterseniz kiracı başka bir konuta taşınarak daire tarafınıza tamamen boş teslim edilebilmektedir.

Dairenin satış fiyatı ve aidat tutarı nedir?

Satış fiyatı €100.000 olup, güncel site yönetim aidatı aylık 2.500 TL’dir.

Araç takası kabul ediliyor mu?

Evet, piyasa rayiç değerindeki binek araçlar için takas teklifleri değerlendirilmektedir.

Tapu devir süreci nasıl yürütülmektedir?

Portföy doğrudan Daisy Homes Alanya mülkiyetinde yer aldığından, tapu ve satış işlemleri aracı komisyonu olmadan doğrudan ve resmi kanallar üzerinden yürütülmektedir.