Elite Elize 2 Residence Hakkında

Elite Elize 2 Residence, Antalya’nın Alanya ilçesinde, şehir merkezine yakın Güllerpınarı bölgesinde bulunan çok bloklu bir konut projesidir. Merkezi konumu, modern daire seçenekleri ve geniş sosyal donatılarıyla sürekli yaşam, ikinci konut ve yatırım amaçlı alımları değerlendiren alıcılara hitap eder.

Proje bilgilerine göre A ve B bloklar toplam 3.200 m² proje alanında yer almakta; bu bloklarda 9 katlı yapı düzeni ve toplam 108 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sonradan projeye eklenen C blok ise 796 m² proje alanında, 5 katlı ve 25 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blokların daire seçenekleri, teslim bilgileri ve ödeme koşulları birbirinden farklı olabileceğinden, satın alma öncesinde seçilen bağımsız bölümün güncel durumu ayrıca doğrulanmalıdır.

Daire seçenekleri 1+1 ve 2+1 planların yanı sıra geniş yaşam alanı sunan penthouse ve dubleks alternatiflerini de içerir. İletilen proje listesinde brüt alanlar daire tipine ve bloğa göre değişmektedir. Aşağıdaki fiyat bölümü, tarafımıza iletilen güncel fiyat listesinde yer alan daire numaraları, alanlar ve indirimli fiyatlar esas alınarak hazırlanmıştır.

Alanya Güllerpınarı’nda Merkezi Konum

Güllerpınarı, Alanya şehir merkezindeki günlük ihtiyaçlara, alışveriş noktalarına, restoranlara ve çeşitli hizmet alanlarına erişim açısından değerlendirilebilecek yerleşim bölgelerinden biridir. Elite Elize 2 Residence’ın öne çıkan özelliklerinden biri de şehir hayatını ve sahile yakın yaşamı aynı konumda bir araya getirmesidir.

Proje için paylaşılan mesafe bilgileri aşağıdaki gibidir. Mesafeler yaklaşık değerlerdir; gerçek yürüme veya araç mesafesi güzergâha göre değişebilir.

Google Maps’te Konumu Görüntüle

Daire İçi Özellikler

Elite Elize 2 Residence dairelerinde proje özellikleri kapsamında modern iç mekân malzemeleri ve işlevsel kullanım detayları öne çıkar:

• Porselen granit seramik zeminler
• Amerikan tarzı iç kapılar ve çelik giriş kapısı
• Isı yalıtımlı PVC pencere ve doğramalar
• Gizli tavan aydınlatmaları ve spot ışıklandırma
• Su bazlı, nefes alabilen duvar boyası
• Fonksiyonel mutfak dolapları ve granit mutfak tezgâhı
• Paslanmaz çelik evye
• Seramik kaplı banyo zemin ve duvarları
• Banyo dolapları, granit tezgâh ve duşakabin
• Kaliteli batarya ve armatürler

Sosyal Alanlar ve Residence Olanakları

Projede günlük yaşam konforunu desteklemek üzere açık ve kapalı sosyal alanlar planlanmıştır. Proje özellikleri listesinde belirtilen başlıca olanaklar şunlardır:

Opsiyonel Ekstralar

Proje listesinde bazı daireler için ayrıca değerlendirilebilecek opsiyonel donanımlar belirtilmiştir. Bunların standart fiyata dahil olduğu varsayılmamalıdır. Seçilen daireye ve güncel satış koşullarına göre mobilya ve beyaz eşya paketi, elektrikli yerden ısıtma, ısı pompası ve boiler sistemi, sineklik, tente, akıllı ev sistemi, jakuzi, sauna, şömine veya farklı barbekü seçenekleri sunulup sunulmadığı satış öncesinde teyit edilmelidir.

Elite Elize 2 Residence Güncel Daire Fiyatları

Aşağıdaki fiyatlar, Daisy Homes Alanya’ya iletilen güncel fiyat listesinin ilk sayfasındaki Alanya Center – Güllerpınarı Mahallesi – Plaja 600 m başlıklı bölümde yer alan indirimli fiyatlar esas alınarak hazırlanmıştır. Daire numaraları, alanlar ve fiyatlar kaynak listedeki eşleşmelere göre verilmiştir. Birden fazla daireyi kapsayan fiyatlarda toplam tutar ayrıca belirtilmiştir. Güncel fiyat ve müsaitlik satış öncesinde teyit edilmelidir.

A Blok – Güncel İndirimli Fiyatlar

B Blok – Güncel İndirimli Fiyatlar

C Blok – Bahçe Teraslı ve Penthouse Seçenekler

Önemli fiyat notu: Tablolarda yalnızca güncel fiyat listesinde belirtilen daire numaraları, alanlar ve indirimli fiyatlar kullanılmıştır. B-59 ve B-61 satırlarında belirtilen tutarlar iki dairenin toplam fiyatıdır. Aynı satırda birden fazla daire numarası bulunan seçeneklerde fiyat, kaynak listedeki eşleşmeye göre verilmiştir. Güncel müsaitlik ve satış koşulları satış öncesinde teyit edilmelidir.

Ödeme Planı ve Nakit Alım İndirimi

İletilen satış listesinde A ve B bloklar için aşağıdaki ödeme planı belirtilmiştir:

• Sözleşme imzalanırken %5
• Sözleşmenin imzalanmasını takip eden 15 gün içinde %30
• Kalan %65 için 6 aya kadar ödeme imkânı
• Nakit ödemede listede %8 indirim bilgisi

C blok için ise sözleşmede belirtilen ilk ödemelerden sonra kalan tutarın inşaatın tamamlanması için belirtilen Temmuz 2027 tarihine kadar taksitlendirilmesi bilgisi paylaşılmıştır. C blok için ödeme planı ve teslim koşulları A ve B bloklardan farklı olabileceğinden her daire için ayrı ödeme tablosu istenmelidir.

Ödeme planları, indirim oranları ve taksit tarihleri satış sözleşmesinde yazılı olarak netleştirilmelidir. Euro bazında fiyat verilmesi, banka masrafları, tapu harçları, vergi ve diğer satın alma giderlerinin fiyata dahil olduğu anlamına gelmez.

Aylık Aidat Bilgisi

Tarafımıza iletilen proje listesinde belirtilen aylık aidat tutarları aşağıdaki gibidir:

• 1+1 daireler: 60 € / ay
• 2+1 daireler: 70 € / ay
• Dubleks daireler: 100 € / ay

Aidat tutarları blok, daire tipi ve güncel işletme bütçesine göre değişebilir. Güncel aidat ve hangi hizmetleri kapsadığı yönetimden teyit edilmelidir.

Türk Vatandaşlığı ve Tapu Durumu Hakkında

İletilen proje satış listesinde “vatandaşlık için uygun” bilgisi yer almaktadır. Ancak bu ifade, projedeki her dairenin veya her alıcının otomatik olarak Türk vatandaşlığı almaya hak kazandığı anlamına gelmez.

Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusu değerlendirilirken satın alınacak bağımsız bölümün uygunluğu, güncel resmî mevzuat, tapu kayıtları, kabul edilen ekspertiz değeri, ödeme belgeleri ve diğer başvuru şartları birlikte incelenmelidir. Güncel uygunluk, satın alma öncesinde yetkili uzmanlar ve ilgili resmî kurumlar aracılığıyla doğrulanmalıdır.

Satış listesinde A ve B bloklar için tapunun hazır olduğu bilgisi paylaşılmıştır. Bu bilginin seçilen bağımsız bölüm için geçerli olup olmadığı, tapu niteliği, takyidat durumu, yapı kullanma izin belgesi ve diğer hukuki belgeler resmî kayıtlar üzerinden kontrol edilmelidir. Daisy Homes Alanya, alıcıların satın alma öncesinde belgeleri ve sözleşme şartlarını incelemesini önerir.

Elite Elize 2 Residence Yatırım Açısından Nasıl Değerlendirilebilir?

Alanya merkezde gayrimenkul satın alırken yalnızca dairenin fiyatını değil; konumunu, brüt ve net alanını, bina ve ortak alan özelliklerini, aidatını, satın alma maliyetlerini ve kullanım amacını birlikte değerlendirmek gerekir.

Elite Elize 2 Residence için öne çıkan değerlendirme başlıkları şunlardır:

• Merkezi konum: Market, eczane, şehir merkezi ve sahile olan yaklaşık mesafeler günlük yaşam açısından incelenebilir.
• Daire çeşitliliği: 1+1 daireler, 2+1 seçenekler ve geniş penthouse/dubleks planlar farklı kullanıcı ihtiyaçlarına hitap edebilir.
• Sosyal olanaklar: Havuz, fitness, SPA ve ortak alanlar, kullanım konforunun yanı sıra işletme giderleri bakımından da değerlendirilmelidir.
• Ödeme planı: Bloklar arasında değişen ödeme koşulları, alıcının bütçesi ve ödeme takvimiyle karşılaştırılmalıdır.
• Kira potansiyeli: Gerçekçi bir kira analizi için dairenin konumu, alanı, eşyalı olup olmaması, yönetim giderleri, yerel mevzuat ve güncel kiralama talebi dikkate alınmalıdır.

Gelecekteki fiyat artışı veya kira getirisi garanti edilemez. Satın alma kararı öncesinde seçilen bağımsız bölüm için güncel piyasa karşılaştırması, toplam satın alma maliyeti ve olası kira gelir-gider hesabı yapılması daha sağlıklı bir yaklaşım olacaktır.

Alanya’daki Diğer Portföylerimiz ve Gayrimenkul Rehberleri

Alanya merkez ve çevresindeki alternatifleri karşılaştırmak veya satın alma süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek için Daisy Homes Alanya’nın diğer sayfalarını da inceleyebilirsiniz:

Sıkça Sorulan Sorular

Bilgilendirme: Bu açıklama, Daisy Homes Alanya’ya iletilen proje ve fiyat listesi temel alınarak hazırlanmıştır. Fiyatlar, stok durumu, teknik özellikler, ödeme koşulları, teslim bilgileri, aidat ve hukuki uygunluk değişebilir. Kesin bilgiler satış sözleşmesi, resmî kayıtlar ve güncel proje belgeleri üzerinden teyit edilmelidir.