العربية
General Photos 
We'll call you
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
MENU
فرصة لامتلاك شقتين من نوع 1+1 في منطقة سراي، وسط ألانيا، ضمن صفقة واحدة وبسند ملكية واحد، بسعر إجمالي قدره 358,400 يورو للشقتين معاً.
يجمع هذا العرض بين موقع مركزي في ألانيا، ومرافق سكنية متنوعة، وإمكانية شراء شقتين ضمن صفقة واحدة. وقد يكون مناسباً للمستثمرين الراغبين في تنويع استخدام العقار أو تقييم فرص التأجير، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة قريبة من الخدمات والشاطئ. وتعتمد الجدوى الفعلية على حالة الشقتين، وتكاليف الملكية، والطلب الإيجاري، وشروط الصفقة.
| المشروع | Elite Elize Residence |
| نوع العقار | شقتان للبيع من نوع 1+1 |
| البيع | الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة |
| سند الملكية | سند ملكية واحد (Tapu)، وفقاً للمعلومات المقدمة عن العرض؛ يجب التحقق من التفاصيل القانونية في السجل العقاري. |
| السعر الإجمالي | 358,400 يورو للشقتين معاً |
| الموقع | حي سراي، ألانيا، أنطاليا، تركيا |
| حالة المساحات والطوابق | تُؤكَّد المساحة الصافية والإجمالية لكل شقة، والطابق، والواجهة قبل النشر النهائي أو إتمام الشراء. |
| رسوم الصيانة الشهرية | يجب تأكيد قيمة الرسوم الحالية مع إدارة المجمع. |
مصطلح Tapu هو الاسم المستخدم في تركيا لسند الملكية العقارية. ووفقاً للمعلومات المقدمة لهذا العرض، تُباع الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة مرتبطة بسند ملكية واحد. لكن من المهم التحقق من طبيعة التسجيل العقاري، وحقوق الملكية، والوصف الرسمي للعقار، وأي قيود أو التزامات مسجلة لدى دائرة الطابو قبل دفع العربون أو توقيع العقد.
لا ينبغي افتراض أن عبارة «سند واحد» تعني تلقائياً إمكانية بيع كل شقة بشكل مستقل في المستقبل. يعتمد ذلك على التسجيل القانوني الفعلي للعقار وإمكانية الفصل أو نقل الملكية وفقاً للقوانين المعمول بها.
يقع مشروع Elite Elize Residence في حي سراي، إحدى المناطق المعروفة في مركز ألانيا. وتتيح المنطقة الوصول إلى مجموعة من الخدمات اليومية والمرافق الحضرية، إلى جانب الشاطئ والمواقع السياحية في المدينة.
تشمل أنواع الوحدات المذكورة في المشروع شقق 1+1 و2+1، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس. ويُرجى تأكيد أي تفاصيل خاصة بالمبنى والوحدتين المعروضتين مباشرةً قبل الشراء.
وفقاً لمواصفات المشروع المتاحة، تشمل التجهيزات الداخلية المذكورة ما يلي، مع ضرورة التحقق من حالة كل تجهيز داخل الشقتين المعروضتين:
تتضمن قائمة مرافق المشروع المتاحة مجموعة من المساحات الترفيهية والخدمات المشتركة، من بينها:
المسابح
مسبح خارجي، ومسبح للأطفال، ومسبح داخلي.
الاسترخاء والعافية
حمام تركي، وساونا، ومنطقة سبا.
الرياضة والترفيه
مركز للياقة البدنية، وتنس الطاولة، ومناطق للشواء.
العائلات والأطفال
منطقة لعب للأطفال، ونادٍ صغير للأطفال، وحدائق منسقة.
الخدمات الفنية
مصاعد عالية السرعة، ومولد كهربائي، ونظام استقبال للأقمار الصناعية.
الأمن والمواقف
مواقف سيارات مغطاة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ونظام اتصال مرئي عند المدخل.
المساحات الخارجية
حدائق منسقة ومناطق مخصصة للجلوس والاستراحة.
الخدمات التجارية والإدارية
وحدات تجارية، وخدمات للمجمع، ومشرف على الموقع وفق ترتيبات الإدارة.
ملاحظة: هذه المرافق مستندة إلى معلومات المشروع، ولا تعني ضمان تشغيل كل مرفق حالياً. يُرجى التحقق من المرافق المتاحة فعلياً ورسوم استخدامها وقواعد المجمع.
| الموقع | المسافة التقريبية |
|---|---|
| الشاطئ | 850 متر |
| بنك أو جهاز صراف آلي | 50 متر |
| منطقة رياضية / ملعب تنس | 20 متر |
| كهف داملاتاش | 2 كم |
| ميناء ألانيا | 4.7 كم |
| قلعة ألانيا | 4.9 كم |
| مطار غازي باشا – ألانيا | 45 كم |
| مطار أنطاليا | 125 كم |
المسافات تقريبية وفق بيانات المشروع، وقد تختلف بحسب نقطة القياس والطريق المستخدم. يُفضّل التحقق منها عبر الخرائط قبل اتخاذ القرار.
عرض موقع Elite Elize Residence على خرائط Google
قد يكون شراء شقتين في موقع مركزي مثل حي سراي خياراً يستحق الدراسة للمستثمر الذي يرغب في الاحتفاظ بعقار في ألانيا أو تقييم إمكانية تحقيق دخل من التأجير. ومع ذلك، فإن شراء وحدتين ضمن صفقة واحدة يتطلب دراسة شاملة للتكاليف والإيرادات المحتملة والالتزامات القانونية.
لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة العقار أو تحقيق دخل إيجاري محدد. لذلك ننصح بإجراء تحليل مالي مستقل والتحقق من الوضع القانوني والفني للشقتين قبل اتخاذ قرار الشراء.
يبلغ السعر الإجمالي المعروض للشقتين 358,400 يورو. لكن السعر باليورو وحده لا يكفي لتحديد أهلية المشتري للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
تخضع الجنسية عبر الاستثمار العقاري لشروط قانونية، من بينها حد الاستثمار المعتمد الذي يبلغ عموماً 400,000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات وتسجيل القيد المطلوب، إضافةً إلى الشروط والإجراءات الأخرى السارية. ويجب التحقق من قيمة الاستثمار المقبولة رسمياً، والتقييم العقاري، وطبيعة سند الملكية، وسجلات الدفع، وجميع المتطلبات لدى الجهات المختصة قبل الاعتماد على هذا المسار.
وبناءً على السعر المعلن وحده، لا ينبغي اعتبار هذا العرض مؤهلاً تلقائياً للجنسية التركية. للحصول على معلومات رسمية، يمكن مراجعة مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية التركية واستشارة مختص قانوني مؤهل.
للتعرّف على المنطقة والعقارات الأخرى المتاحة، يمكن زيارة الروابط التالية. يرجى التواصل معنا للتحقق من الأسعار الحالية وحالة التوفر، إذ قد تتغير حالة العقارات بمرور الوقت.
العقارات في حي سراي
مشروع New Cleopatra
Royal Exclusive
سبق نشر عرض عقاري في هذا المشروع؛ يجب التواصل مع Daisy Homes للتحقق من التوفر الحالي.
دليل شاطئ كليوباترا في ألانيا
تعرّف على نمط الحياة وأسعار العقارات والتحليل الاستثماري في المنطقة
جميع العقارات المعروضة للبيع
السعر المعروض هو 358,400 يورو للشقتين معاً، وليس لكل شقة على حدة.
الشقتان من نوع 1+1، أي غرفة نوم واحدة وصالة، وفق المعلومات المتاحة عن العرض.
وفقاً للمعلومات المقدمة، يتم عرض الشقتين معاً بسند ملكية واحد. يجب مراجعة السجل العقاري والتحقق من تفاصيل الملكية قبل الشراء.
يجب تأكيد المساحة الصافية والإجمالية والطابق والواجهة لكل وحدة بشكل منفصل. لا ينبغي الاعتماد على مخطط عام للمشروع باعتباره قياساً مؤكداً للشقتين المعروضتين.
يجب الحصول على القيمة الحالية من إدارة المجمع والتأكد مما إذا كانت هناك رسوم إضافية للخدمات أو المرافق المشتركة.
تعتمد إمكانية التأجير على الأنظمة المحلية السارية، ونوع الإيجار، وشروط إدارة المجمع، والوضع القانوني للوحدتين. ينبغي التحقق من المتطلبات قبل وضع خطة دخل إيجاري.
لا. يخضع ذلك لمتطلبات الاستثمار والتقييم والتسجيل والوثائق والشروط القانونية السارية. ولا يضمن السعر المعلن وحده الأهلية.
في Daisy Homes Alanya، نهدف إلى مساعدة المشترين على فهم العقار وموقعه وتفاصيله القانونية والمالية قبل اتخاذ القرار. لا يقتصر دورنا على عرض العقارات؛ بل نهتم بتقديم المعلومات ومتابعة خطوات الشراء وتوضيح النقاط التي ينبغي التحقق منها.
حسن جيجك (Hasan Çiçek)
المؤسس والوسيط العقاري المسؤول – Daisy Homes Alanya
مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري
رقم ترخيص نشاط تجارة العقارات (TTBS): 0703201
تواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على التفاصيل المتاحة، والتحقق من حالة العقار، وطلب معلومات حول المساحات والطوابق والواجهة ورسوم الصيانة والوثائق العقارية.
معلومات التحرير: تم إعداد هذا المحتوى في 21 أكتوبر 2026. ينبغي تأكيد السعر والتوفر والمساحات والطوابق والواجهات ورسوم الصيانة والوثائق الرسمية قبل النشر النهائي أو إتمام الصفقة.
مرجع العقار لدى Daisy Homes: يُرجى إضافة رقم المحفظة العقارية المعتمد قبل النشر.
المعلومات الواردة عن المشروع والمرافق والمسافات تقريبية، ولا تُعد بديلاً عن المستندات الرسمية أو الفحص القانوني والفني المستقل. تخضع الأسعار والتوفر للتغيير.
