📌 Für wen wurde diese Seite erstellt?
Dieser Inhalt wurde als Leitfaden für Investoren erstellt, die Preise, Zahlungspläne, technische Merkmale und geografische Standortdaten des Projekts Aderans 49 in der Region Alsancak in Nordzypern analysieren. Die Informationen auf dieser Seite wurden auf der Grundlage offizieller Daten des Projektentwicklers zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zusammengestellt.

ADERANS 49 | ALSANCAK | 2+1 APARTMENT MIT MEERBLICK

📊 NORDZYPERN ALSANCAK REGION | PROJEKT- & DATENANALYSE

📋 Offizielle Projektinformationen

Projektname:	Aderans 49
Standort:	Alsancak, Girne / Nordzypern
Bauträger:	Aderans Construction
Projektstatus:	In der Planungsphase (Verkaufsstart)
Fertigstellung:	August 2027
Immobilientyp:	2+1 Apartment
Bruttofläche:	75 m²
Balkonfläche:	7 m² (Gesamtnutzfläche: 82 m²)
Ausblick:	Meer- und Bergblick
Anzahlung:	35 % Anzahlung (Restbetrag über zinsfreie bauträgerinterne Ratenzahlung während der Bauzeit)
Währung:	GBP (£) – Britisches Pfund Sterling
Eigentumsurkunde / Instandhaltung:	Wird während der offiziellen Vertrags- und Übergabephase finalisiert

🌍 Regionale Analyse von Alsancak

Alsancak liegt etwa 10 km westlich des Stadtzentrums von Girne. Dank der geografischen Beschaffenheit, bei der das Kyrenia-Gebirge (Beşparmak) und die Mittelmeerküste aufeinandertreffen, profitieren die meisten Projekte in dieser Region von einem natürlichen Höhenvorteil, der Panoramaausblicke auf das Meer und die Berge bietet. Alsancak ist eines der wichtigsten Wohnzentren auf der Westachse von Girne ve verzeichnet sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienimmobilien eine hohe Nachfrage.

Wichtige Orientierungspunkte in der Region:

• Bildung: Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an den Campus des Necat British College, das einen internationalen Lehrplan anwendet, sowie an das Gelände der Girne American University (GAU).
• Soziale & Gewerbliche Einrichtungen: Lokale Annehmlichkeiten in ganz Alsancak umfassen Restaurants, Supermärkte, Apotheken und beliebte Strandanlagen wie den Escape Beach Club und den Camelot Beach.
• Tourismus: Große Hotelketten, yasal wesentliche Säulen des lokalen Gastgewerbes darstellen, darunter das Merit Royal Hotel und das Merit Crystal Cove, sind in dieser unmittelbaren Umgebung tätig.
• Natur & Freizeit: Mit ihren Aktivitäts- und Wanderwegen ist die grüne Lunge der Region der Alsancak Nationalpark (Alsancak Nature Park).

💡 Fragen und Antworten zum Kaufprozess

1. Eignet sich diese Wohnung eher für den Eigenbedarf oder als Investition?

Das Projekt erfüllt aufgrund seiner Nähe zu Supermärkten, Bildungseinrichtungen und der täglichen sozialen Infrastruktur alle Kriterien für ein langfristiges Wohnen. Da sich der Komplex jedoch derzeit in der ersten Bauphase (Verkaufsstart) befindet, ist das Wertsteigerungspotenzial bis zum Übergabetermin einer der wichtigsten Faktoren für Investoren.

2. Wie sieht der Zahlungsplan für dieses Projekt aus?

Bei der offiziellen Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 35 % des Immobilienwerts erforderlich. Die verbleibenden 65 % werden über einen flexiblen, bauträgerinternen Ratenzahlungsplan bis zum Fertigstellungstermin im August 2027 aufgeteilt, ohne dass externe Bankkredite oder Zinsaufwendungen anfallen.

3. Wie wird die Vermietung nach der Fertigstellung geregelt?

Im Rahmen unseres umfassenden After-Sales-Service bei Daisy Homes koordiniert unser Fachteam die Schlüsselübergabe, die Verwaltung von Kurz- oder Langzeitmietverhältnissen sowie die administrative Abwicklung und Überwachung der Mieteinnahmen auf Basis von Britischen Pfund (£), was den Standard im Immobilienmarkt von Nordzypern darstellt.

🎯 Eignung des Investorenprofils

• ✔ Fokus auf Fremdwährungsanlagen: Ideal für Käufer, die ihr Kapital in Immobilien anlegen möchten, die an das stabile Britische Pfund (£) gekoppelt sind.
• ✔ Strukturierte Ratenzahlung ohne Zinsen: Geeignet für Investoren, die nach der Anzahlung von 35 % das Kapital ohne Zinsaufwand über die gesamte Bauzeit verteilen möchten.
• ✔ Nähe zu Bildungseinrichtungen: Perfekt für Familien, die Wert auf die Nähe zu etablierten internationalen Schulen und Universitätsnetzwerken in Girne legen.

💰 Immobilienpreis: 110.000 £

Letzte Aktualisierung: 13. Juli 2026

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📋 Informationsquellen
Die auf dieser Seite präsentierten Bewertungsdaten und geografischen Erkenntnisse wurden unter Verwendung der folgenden Verifizierungsquellen zusammengestellt:

• Offizielle Bau- und Verkaufsunterlagen des Bauträgers (Aderans Construction).
• Vor-Ort-Inspektionen und lokale Marktanalysen von Daisy Homes.
• Geografische Koordinaten und Kartenverifikationen von Google Maps.
• Verifizierte Projektmetriken, gültig zum aktuellen Veröffentlichungszeitpunkt.

⚠️ Haftungsausschluss & Aktualisierungshinweis (Letzte Aktualisierung: 13. Juli 2026)
Die auf dieser Seite veröffentlichten Immobilienpreise, Zahlungspläne und allgemeinen Projektparameter gelten ausschließlich zum offiziellen Zeitpunkt der Veröffentlichung. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Preise, Ratenzahlungsbedingungen und bauliche Details je nach Marktlage zu ändern. Das einzige rechtsverbindliche Dokument während des gesamten Transaktionsprozesses bleibt der formelle Kaufvertrag, der zwischen dem Käufer und dem bauausführenden Unternehmen geschlossen wird.