L’Aventure | Studio, 1+1 und 2+1 Loft-Apartments zum Verkauf in Esentepe, Nordzypern

€ 147,000

ID: 48747

1 / 44

General Photos

General Details

Apartment

Kıbrıs, TRNC/Esentepe
1+1
1
105m²
2027
2(Turkish) Toplam Kat Sayısı
2(English) Floor
1
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Property Description

📅 Veröffentlichungsdatum: 14. Juli 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: 14. Juli 2026
🗂️ Portfolio-Paket-Nr.: #27

L’Aventure | Studio, 1+1 und 2+1 Loft-Apartments zum Verkauf in Esentepe, Nordzypern

📊 Preisspanne: Einführungspreise ab £125.500 bis £214.500

Mindestpreis
£125.500

Höchstpreis
£214.500

Wohnungstypen
1+0, 1+1, 2+1 Loft

Fertigstellung
Juni 2027

Anzahlung
35%

Zahlungsplan
Flexibel

🎯 Was macht dieses Projekt so besonders?

L’Aventure wurde mit einem modernen architektonischen Ansatz entworfen, der weitläufige Balkone für das mediterrane Klima optimiert, eine Fassadengestaltung für maximales natürliches Tageslicht bietet und eine geringe Bebauungsdichte aufweist, um in den Sommermonaten luftigere Wohnbereiche zu garantieren. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen mit geschlossenen Wohnflächen von 35 m² bis 75 m². Die strukturelle Anordnung der Blöcke ist strategisch so geplant, dass jede Wohneinheit gleichmäßig mit natürlichem Licht versorgt wird.

🌍 Warum Esentepe?

Esentepe hat sich in letzter Zeit zu einer der beliebtesten Regionen für im Ausland ansässige Personen und Immobilieninvestoren entwickelt, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Der Bezirk weist eine deutlich geringere Bebauungsdichte auf als das Stadtzentrum von Kyrenia (Girne) und bewahrt so sein durch lokale Bauvorschriften geschütztes, natürliches Landschaftsbild. Die kontrollierte Entwicklung neuer Wohnprojekte entlang der Mittelmeerküste sorgt dafür, dass sich die öffentliche Infrastruktur und die Lebensqualität im Viertel systematisch verbessern.

🔗 Regionale Investitionsanalyse: Um die Wachstumsdynamik, die rechtlichen Vorteile und das Investitionspotenzial des zyprischen Immobilienmarktes im Jahr 2026 zu untersuchen, können Sie unseren Analysebericht Zypern: Der aufstrebende Stern für Immobilieninvestitionen im Jahr 2026 (in türkischer Sprache) lesen.

🏡 Wohnungstypen und technische Flächenangaben

🌿 1+0 Studio-Apartments (Block D)

• Wohnfläche: 45 m² geschlossene Fläche + 15 m² Terrasse + 45 m² Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 105 m²)
• Quadratmeterpreis: £1.266 / m²
• Aktueller Preis: £133.000

🐳 1+1 Apartments & Erdgeschoss-Lofts (Blöcke A und B)

• Wohnfläche: 50 m² geschlossene Fläche + 10 m² eigene Terrasse (Gesamtnutzfläche: 60 m²)
• Quadratmeterpreis-Spanne: £2.091 – £2.567 / m²
• Aktuelle Preisspanne: £125.500 – £154.000

🐳 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse (Blöcke B and C)

• Wohnfläche: 75 m² geschlossene Fläche + 5 m² Balkon + 50 m² eigene Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 130 m²)
• Quadratmeterpreis-Spanne: £1.565 – £1.650 / m²
• Aktuelle Preisspanne: £203.500 – £214.500
• Nutzerorientiertes Layout: Die zweistöckigen 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse bieten einen großzügigen Außenbereich, der speziell für Personen konzipiert wurde, die gerne Zeit im Freien verbringen.

👥 Für wen ist dieses Projekt geeignet?

Auswanderer & Ruheständler aus Europa: Personen, die ein ruhiges, entspanntes Leben im warmen mediterranen Klima suchen, fernab vom Großstadttrubel und in unmittelbarer Nähe zum Strand.
Investoren für Kurzzeitvermietungen: Käufer, die die Amortisationszeit ihrer Immobilie durch regelmäßige passive Einnahmen über Plattformen wie Airbnb optimieren möchten, begünstigt durch die stabile touristische Nachfrage der Region.
Digitale Nomaden: Remote-Arbeiter, die eine ablenkungsfreie und friedliche Arbeitsumgebung suchen, ohne auf den einfachen Zugang zu lokalen sozialen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Erstkäufer in Nordzypern: Investoren, die sich Auslandsimmobilien zu günstigen Einführungspreisen in der Bauphase sichern und ihr Kapital durch flexible Zahlungspläne schonen möchten.
Familien auf der Suche nach einem Ferienhaus: Familien, die sich einen sicheren, naturnahen Rückzugsort für saisonale Urlaube und gemeinsame Familienausflüge wünschen.

📍 Lage- und Infrastrukturanalyse

Als Bewohner von L’Aventure können Sie morgendliche Spaziergänge zum Mittelmeerstrand genießen, der nur ca. 250 Meter entfernt liegt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, öffentliche Strände und internationale Flughäfen.

🔗 Separat auf Google Maps anzeigen

📌 Wichtige Orientierungspunkte und Luftlinie-Entfernungen:

🏖️ Meer / Strandlinie:	ca. 250 Meter
🛒 Supermarkt:	ca. 800 Meter
🍽️ Restaurants & Cafés:	ca. 1,1 km
⛳ Korineum Golf Resort:	ca. 12,8 km
🐢 Alagadi Turtle Beach:	ca. 15,5 km
✈️ Internationaler Flughafen Ercan (ECN):	ca. 27,8 km
🏢 Stadtzentrum Kyrenia (Girne):	ca. 31,5 km

💡 Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. Wie sieht der Zahlungsplan für L’Aventure aus?

Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 35% erforderlich. Die verbleibenden 65% können in flexiblen Raten bis zur geplanten Fertigstellung im Juni 2027 abbezahlt werden.

2. Welcher Immobilientyp wird für touristische Kurzzeitvermietungen empfohlen?

Für die Kurzzeitvermietung bevorzugen Investoren meist die 1+0 Studio-Einheiten, da sie geringere Anschaffungskosten haben und eine hohe Nachfrage bei Alleinreisenden und Paaren in der Küstenregion genießen.

3. Welche Vorteile bieten die 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse?

Die zweistöckigen 2+1 Loft-Apartments verfügen über ein großzügiges Raumkonzept im Inneren, kombiniert mit einer eigenen 50 m² großen privaten Dachterrasse. Diese bietet reichlich Platz im Freien für alle, die eine private Ruheoase schätzen.

4. Wie berechnet sich die Wertsteigerung von Immobilien in der Bauphase?

Die Wertsteigerung hängt von den Marktbedingungen, Infrastrukturprojekten in der Umgebung, dem Baufortschritt und makroökonomischen Faktoren ab. Der Kauf in der frühen Bauphase ist eine bewährte Methode für Investoren, die von einem potenziellen Kapitalzuwachs profitieren möchten.

5. Welche Rolle spielt Daisy Homes und wie läuft die technische Prüfung ab?

Unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek analysiert das technische Team von Daisy Homes die Baugenehmigungen, Tragwerksdaten und Materialstandards der angebotenen Objekte, um Käufern eine verifizierte und fundierte Beratung zu bieten.

HASAN ÇİÇEK

Gründer von Daisy Homes | Bauingenieur

Immobilienhandelslizenz-Nr.: 0703201 | Berufliche Kompetenzzertifikat (Stufe 5) Nr.: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Mit unserer Expertise im Bauingenieurwesen prüfen wir die offiziellen Bebauungspläne, Tragwerkskonzepte und Materialstandards von Küstenprojekten im Detail. Unser wichtigstes Ziel bei Daisy Homes ist es, Immobilien anhand technischer Daten zu verifizieren und Käufern eine transparente, vertrauenswürdige Beratung beim Kauf zu bieten.

💰 Preise & Beratung

Bitte kontaktieren Sie uns für aktuelle Verfügbarkeiten, Blockauswahl und zur Erstellung Ihres individuellen Zahlungsplans.

📞 +90 530 350 83 66
📧 [email protected]
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Informationsquellen & Datenverifizierung

Offizielle Preislisten des Bauträgers, technische Datenblätter der unabhängigen Abschnitte und architektonische Masterpläne für L’Aventure.
Reale Luftlinien-Entfernungen und geografische Analysen, durchgeführt von unserem hauseigenen technischen Team unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek.
Gültige Bebauungsvorschriften und Immobilienstandards in Übereinstimmung mit den Aufsichtsbehörden Nordzyperns.

⚠️ Rechtlicher Hinweis & Informationshinweis (Letzte Aktualisierung: 14. Juli 2026)
Die auf dieser Portfolio-Seite aufgeführten Wohnungstypen, Flächen, geplanten Fertigstellungstermine und Zahlungspläne wurden auf der Grundlage der offiziellen Preis- und Planungsunterlagen des Bauträgers zusammengestellt. Die Daten können sich je nach Bauphase, Verfügbarkeit oder aktuellen Marktbedingungen ändern. Bei Immobilientransaktionen sind ausschließlich die Bestimmungen des offiziellen Kaufvertrags rechtskräftig, der zwischen Käufer und Verkäufer unterzeichnet und bei den zuständigen Behörden registriert wurde.

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