L’Aventure | Kuzey Kıbrıs Esentepe’de Satılık Stüdyo, 1+1 ve 2+1 Loft Daireler

€ 147,000

ID: 48747

1 / 44

Genel Resimler

Genel Detaylar

Daire

Kıbrıs, TRNC/Esentepe
1+1
1
105m²
2027
2Toplam Kat Sayısı
2Bulunduğu Kat
1
Fiyat Listesi ve Ödeme Planı Al

Mülk Açıklaması

📅 Yayın Tarihi: 14 Temmuz 2026
🔄 Son Güncelleme: 14 Temmuz 2026
🗂️ Portföy Paket No: #27

L’Aventure | Kuzey Kıbrıs Esentepe’de Satılık Stüdyo, 1+1 ve 2+1 Loft Daireler

📊 Fiyat Aralığı: £125.500 ile £214.500 Arasında Değişen Lansman Dönemi Fiyatları

Minimum Fiyat
£125.500

Maksimum Fiyat
£214.500

Daire Tipleri
1+0, 1+1, 2+1 Loft

Teslim Tarihi
Haziran 2027

Peşinat Oranı
%35

Taksit Yapısı
Esnek

🎯 Bu Proje Neden Farklı?

L’Aventure, Akdeniz iklimine uygun geniş açıklıklı balkonlar, doğal ışığı maksimum kullanan cephe tasarımı ve düşük kat yoğunluğu sayesinde yaz aylarında daha ferah yaşam alanları sunmayı hedefleyen modern mimari anlayışıyla inşa edilmektedir. Projede 35 m² ile 75 m² arasında değişen farklı kapalı alanlara sahip daire alternatifleri yer almaktadır. Blokların yerleşim planı, her bağımsız bölümün gün ışığından dengeli yararlanmasını sağlayacak şekilde optimize edilmiştir.

🌍 Bu Proje Neden Esentepe’de?

Esentepe, son yıllarda özellikle sakin bir yaşam arayan yerleşik yabancı nüfusun ve gayrimenkul yatırımcılarının öncelikli tercih ettiği bölgelerden biridir. Bölge, Girne şehir merkezine kıyasla daha düşük yapı yoğunluğuna sahip olup, imar yönetmelikleriyle korunan doğal dokusunu sürdürmektedir. Akdeniz sahil hattı boyunca kontrollü şekilde gelişen yeni konut projeleri, bölgenin altyapı olanaklarının ve sosyal çevre kalitesinin de düzenli olarak artmasını sağlamaktadır.

🔗 Bölgesel Yatırım Analizi: Kıbrıs gayrimenkul piyasasının 2026 yılındaki büyüme dinamiklerini, yasal avantajlarını ve bölgenin küresel yatırımcılar için neden bir çekim merkezi haline geldiğini incelemek için 2026 Yılı Gayrimenkul Yatırımının Yükselen Yıldızı Kıbrıs başlıklı sektörel analiz yazımızı okuyabilirsiniz.

🏡 Daire Tipleri ve Teknik Ölçü Verileri

🌿 1+0 Stüdyo Daireler (D Blok)

• Alan Ölçüleri: 45 m² Kapalı Alan + 15 m² Teras + 45 m² Çatı Terası (Toplam Kullanım: 105 m²)
• M² Birim Fiyatı: £1.266 / m²
• Güncel Fiyat: £133.000

🐳 1+1 Daireler & Giriş Kat Loft Tipleri (A ve B Blokları)

• Alan Ölçüleri: 50 m² Kapalı Alan + 10 m² Özel Teras (Toplam Kullanım: 60 m²)
• M² Birim Fiyat Aralığı: £2.091 – £2.567 / m²
• Güncel Fiyat Skalası: £125.500 – £154.000

🐳 2+1 Loft Daireler (Çatı Teraslı – B ve C Blokları)

• Alan Ölçüleri: 75 m² Kapalı Alan + 5 m² Balkon + 50 m² Özel Çatı Terası (Toplam Kullanım: 130 m²)
• M² Birim Fiyat Aralığı: £1.565 – £1.650 / m²
• Güncel Fiyat Skalası: £203.500 – £214.500
• Kullanıcı Odaklı Yapı: Çatı teraslı 2+1 loft daireler, açık havada vakit geçirmek isteyen kullanıcılar için geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.

👥 Kimler Bu Projeyi Tercih Edebilir?

İngiltere ve Avrupa’dan Emekli Olmak İsteyenler: Akdeniz ikliminde, şehir kalabalığından uzakta, doğa ve sahil ile iç içe sakin bir yerleşik düzen arayan kişiler.
Kısa Dönem Kiralama Yatırımcıları: Bölgedeki turizm sirkülasyonundan yararlanarak AirBnb gibi platformlar üzerinden düzenli pasif gelir elde etmeyi planlayanlar.
Dijital Göçebeler: Uzaktan çalışırken sessiz bir çalışma ortamına ihtiyaç duyan ve aynı zamanda sosyal alanlara erişim sağlamak isteyen bağımsız profesyoneller.
İlk Kez Kuzey Kıbrıs’tan Ev Alacak Kişiler: İnşaatın başlangıç aşamasındaki fiyat avantajlarından yararlanarak ödemelerini zamana yaymak isteyen alıcılar.
Yazlık Arayan Aileler: Yılın belirli dönemlerinde tatil amaçlı kullanılabilecek, az katlı yapı planlamasına sahip güvenli bir tatil evi arayışında olan aileler.

📍 Konum ve Ulaşım Analizi

L’Aventure projesinde yaşayan biri, sabah uyandığında denize yaklaşık 250 metre mesafede yürüyüş yapabilir. Proje, ana yollara olan yakınlığı sayesinde çevre ilçelere, plajlara ve havalimanına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

🔗 Google Haritalar Üzerinde Ayrı Pencerede Görüntüle

📌 Yakındaki Yerler ve Kuş Uçuşu Gerçek Hava Mesafeleri:

🏖️ Deniz / Sahil Hattı:	yaklaşık 250 metre
🛒 Süpermarket:	yaklaşık 800 metre
🍽️ Restoran ve Kafeler:	yaklaşık 1.1 km
⛳ Korineum Golf Resort:	yaklaşık 12.8 km
🐢 Alagadi Turtle Beach:	yaklaşık 15.5 km
✈️ Ercan Havalimanı (ECN):	yaklaşık 27.8 km
🏢 Girne Merkez:	yaklaşık 31.5 km

💡 Sıkça Sorulan Sorular

1. L’Aventure projesindeki ödeme planı nasıldır?

Sözleşme aşamasında %35 peşinat ödenmektedir. Kalan %65’lik bakiye ise projenin planlanan teslim tarihi olan Haziran 2027’ye kadar belirli periyotlarla esnek taksitler halinde ödenebilir.

2. Kısa dönem kiralama amacıyla hangi daire tipi tercih edilmelidir?

Kısa dönemli turizm kiralamalarında, giriş maliyetinin düşük olması ve bölgeyi ziyaret eden yalnız seyahat edenler veya çiftler tarafından yoğun talep görmesi nedeniyle 1+0 stüdyo daireler yatırımcılar tarafından sıklıkla değerlendirilmektedir.

3. Çatı teraslı 2+1 loft dairelerin kullanım özellikleri nelerdir?

Çatı teraslı 2+1 loft daireler, iç mekanda iki katlı dikey mimari yapısı sunarken, dış mekanda 50 m²’lik tamamen bağımsız bir açık hava alanı sağlar. Bu alanlar, açık havada vakit geçirmek ve bağımsız kullanım alanı oluşturmak isteyen kullanıcılar için geniş bir alan yaratır.

4. İnşaat aşamasındaki projelerde değer artışı neye göre belirlenir?

Gayrimenkul değer artışı; piyasa koşulları, bölgesel gelişmeler, inşaat ilerleme seviyesi ve ekonomik faktörlere bağlı olarak değişebilir. İnşaat aşamasındaki projelerde erken alım, birçok yatırımcı tarafından potansiyel değer artışı açısından tercih edilmektedir.

5. Daisy Homes’un projedeki rolü ve teknik incelemesi nedir?

İnşaat Mühendisi Hasan Çiçek liderliğindeki Daisy Homes teknik ekibi, portföye eklenen projelerin resmi imar durumlarını, teknik şartnamelerini ve proje mühendislik verilerini inceleyerek alıcılara gayrimenkul satışı sürecinde danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes – Kurucu / İnşaat Mühendisi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0703201 | Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) No: YB0174/17UY0333-5/00/1242

İnşaat mühendisliği altyapımız ile projelerin imar durumu, statik hesaplamalar ve malzeme kalitesi gibi teknik detaylarını yerinde inceliyoruz. Daisy Homes olarak öncelikli odağımız, bölgedeki doğru gayrimenkul projelerini şeffaf verilerle analiz ederek yatırımcılara güvenli satış danışmanlığı sağlamaktır.

💰 Fiyat Bilgisi ve Detaylı Danışmanlık

Güncel Stok, Blok Seçenekleri ve Size Özel Ödeme Planları İçin İletişime Geçebilirsiniz

📞 +90 530 350 83 66
📧 [email protected]
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Bilgi Kaynakları ve Veri Doğrulama

L’Aventure projesinin resmi geliştirici lansman fiyat listeleri, bağımsız bölüm durum raporları ve kat planları.
İnşaat Mühendisi Hasan ÇİÇEK liderliğindeki teknik ekibimiz tarafından yürütülen coğrafi analizler ve doğrusal (kuş uçuşu) hava mesafesi ölçümleri.
Kuzey Kıbrıs emlak mevzuatına ve imar planlarına tam uyumlu güncel portföy yönetim standartları.

⚠️ Yasal Uyarı ve Bilgilendirme Notu (Son Güncelleme: 14 Temmuz 2026)
Bu portföy sayfasında yer alan daire tipleri, metrekare sınırları, teslim vadeleri ve planlanan ödeme şemaları geliştirici firmanın sağladığı resmi fiyat listeleri doğrultusunda işlenmiştir. Şantiye süreçleri, güncel stok durumları veya anlık piyasa koşullarına bağlı olarak fiyatlarda değişiklik yapılabilir. Satış süreçlerinde yasal olarak yalnızca alıcı ve satıcı arasında resmi olarak imzalanacak ve ilgili resmi makamlara tescil ettirilecek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hükümleri geçerlilik taşımaktadır.

Benzer İlanlar