Русский
General Photos 
We'll call you
MENU
«`html
Просторная двухуровневая квартира в центральной части Аланьи, примерно в 100 метрах от здания суда. Два отдельных входа, большая терраса и удобное расположение на главной кольцевой дороге.
| Расположение | Хаджет (Hacet), Аланья, Анталья |
| Тип недвижимости | Двухуровневая квартира (дуплекс) |
| Планировка | 5+2 комнаты |
| Общая площадь по данным объявления | 250 м² |
| Верхний уровень | 3+1 |
| Нижний уровень | 2+1 |
| Входы | Отдельный вход на каждом уровне |
| Этажи | 4-й и 5-й этажи пятиэтажного здания |
| Ориентация | Север, восток и юг |
| Возраст здания | Около 30 лет |
| Лифт | Есть |
| Парковка | Есть |
| Терраса и вид | Большая терраса, вид на море и крепость Аланьи |
| Цена | 176 000 € — торг возможен |
Хаджет — один из центральных районов Аланьи, где городская инфраструктура и повседневные услуги находятся в непосредственной близости. Объект расположен на главной кольцевой дороге, примерно в 100 метрах от здания суда Аланьи.
Центральное расположение может быть удобно тем, кто хочет жить рядом с деловыми и административными объектами города, а также рассматривает недвижимость с потенциалом использования для разных жизненных сценариев.
Местоположение объекта
Примерно 100 метров до здания суда Аланьи. Удобный доступ к центральным городским маршрутам.
Главная особенность этой недвижимости — планировка 5+2 на двух уровнях с отдельными входами. На верхнем этаже расположена часть 3+1, на нижнем — 2+1. Такое устройство позволяет разделить пространство на две функциональные зоны, если это соответствует потребностям владельца и техническим характеристикам объекта.
Возможность фактического разделения, сдачи частей в аренду или изменения назначения необходимо подтвердить документами, техническими условиями здания и действующими нормами. Наличие отдельных входов само по себе не означает юридической самостоятельности частей недвижимости.
Терраса добавляет объекту открытое пространство для отдыха, утреннего кофе или встреч с близкими. Вид на море и историческую крепость Аланьи создаёт особую атмосферу и позволяет наслаждаться узнаваемыми панорамами города.
Для покупателя, который ищет не только просторную внутреннюю площадь, но и место для отдыха на открытом воздухе, терраса может стать важным фактором при выборе.
Хасан Чичек — инженер-строитель, аналитик инвестиций в недвижимость и брокер-владелец Daisy Homes Alanya.
«При оценке недвижимости в центральной части Аланьи важно смотреть не только на количество комнат и площадь. Для этого дуплекса особого внимания заслуживают два отдельных входа, расположение на верхних этажах, просторная терраса и близость к зданию суда. В то же время возраст здания — около 30 лет — означает, что перед покупкой необходимо внимательно проверить техническое состояние, документы на недвижимость и соответствие фактической планировки официальным данным».
Рекомендуется проверить правоустанавливающие документы, зарегистрированную площадь, статус террасы, состояние инженерных систем, лифта и общих частей здания, а также возможные расходы на обслуживание.
Daisy Homes Alanya — агентство недвижимости в Аланье, которое сопровождает клиентов при выборе недвижимости для проживания и инвестиций. Наша задача — помочь покупателю разобраться не только в характеристиках объекта, но и в документах, особенностях района и важных этапах сделки.
Лицензия на торговлю недвижимостью (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No): 0703201
Хасан Чичек
Брокер-владелец · Инженер-строитель · Аналитик инвестиций в недвижимость
Перед принятием решения рекомендуем изучить другие предложения и материалы о районах Аланьи. Это поможет лучше понять особенности расположения и сравнить варианты.
Свяжитесь с Daisy Homes Alanya, чтобы уточнить актуальность предложения, договориться о просмотре и получить дополнительную информацию об объекте.
176 000 €
Цена обсуждается.
Заявленная цена составляет 176 000 евро. Возможность торга предусмотрена.
В объявлении указана площадь 250 м². Соотношение общей и полезной площади следует уточнить по официальным документам.
Это дуплекс 5+2: верхний уровень имеет планировку 3+1, нижний — 2+1. На каждом уровне предусмотрен отдельный вход.
Да, у объекта есть большая терраса с видом на море и крепость Аланьи.
По информации объявления, расстояние составляет около 100 метров.
Такой вариант можно рассмотреть, однако перед покупкой необходимо проверить разрешённое назначение недвижимости, правила здания и требования соответствующих органов. Возможность коммерческого использования не гарантируется одним лишь расположением или планировкой.
Рекомендуется проверить документы на право собственности, официальную площадь и планировку, статус террасы, техническое состояние здания, лифта и инженерных систем, а также возможные ограничения и расходы.
Примечание: Информация подготовлена на основании данных, предоставленных для объявления. Указанные площадь, планировка, характеристики и расстояния необходимо подтвердить при проверке документов и осмотре объекта. Возможность использования недвижимости в коммерческих целях зависит от официального статуса объекта и действующих требований. Перед сделкой рекомендуется провести юридическую и техническую проверку.
«`
