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Großzügige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Alanya, nur etwa 100 Meter vom Gerichtsgebäude entfernt. Zwei separate Eingänge, eine große Terrasse und eine Lage an der Hauptumgehungsstraße machen diese Immobilie besonders interessant.
| Lage | Hacet, Alanya, Antalya |
| Immobilientyp | Duplexwohnung / Maisonette |
| Raumaufteilung | 5+2 Zimmer |
| Angegebene Fläche | 250 m² |
| Obere Etage | 3+1-Zimmer-Aufteilung |
| Untere Etage | 2+1-Zimmer-Aufteilung |
| Zugänge | Separater Eingang auf jeder Etage |
| Etagen | 4. und 5. Etage eines fünfstöckigen Gebäudes |
| Ausrichtung | Norden, Osten und Süden |
| Gebäudealter | Ca. 30 Jahre |
| Aufzug | Vorhanden |
| Parkmöglichkeiten | Vorhanden |
| Terrasse und Aussicht | Große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Burg von Alanya |
| Kaufpreis | 176.000 € – Verhandlung möglich |
Hacet gehört zu den zentral gelegenen Stadtteilen von Alanya. Hier profitieren Bewohner von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, Dienstleistungsangeboten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Wohnung liegt an der Hauptumgehungsstraße, etwa 100 Meter vom Gerichtsgebäude Alanyas entfernt.
Diese Lage kann besonders für Menschen interessant sein, die zentral wohnen möchten und kurze Wege zu administrativen und geschäftlichen Einrichtungen schätzen. Auch für Käufer, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie prüfen möchten, ist die Lage ein relevanter Faktor.
Standort der Immobilie
Etwa 100 Meter vom Gerichtsgebäude Alanyas entfernt, mit Anbindung an zentrale Verkehrswege.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die 5+2-Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang. Die obere Etage ist als 3+1, die untere als 2+1 aufgeteilt. Dadurch lassen sich die Bereiche – abhängig von den individuellen Bedürfnissen und den baulichen Gegebenheiten – funktional voneinander trennen.
Ob die Ebenen rechtlich oder tatsächlich separat genutzt, vermietet oder anders aufgeteilt werden dürfen, muss anhand der offiziellen Unterlagen, der baulichen Situation und der geltenden Vorschriften geprüft werden. Zwei separate Eingänge allein bedeuten nicht, dass zwei eigenständige Wohneinheiten rechtlich anerkannt sind.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche. Sie bietet Platz für entspannte Stunden, den Morgenkaffee oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Blick auf das Meer und die historische Burg von Alanya verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter.
Für Käufer, die neben großzügigen Innenräumen auch einen privaten Außenbereich suchen, kann die Terrasse ein wichtiges Argument bei der Immobilienentscheidung sein.
Hasan Çiçek – Bauingenieur, Immobilien-Investmentanalyst und Inhaber von Daisy Homes Alanya.
„Bei einer Immobilie in zentraler Lage von Alanya sollte man nicht nur die Zimmerzahl und die Fläche betrachten. Bei dieser Duplexwohnung sind insbesondere die zwei separaten Eingänge, die Lage auf den oberen Etagen, die großzügige Terrasse und die Nähe zum Gerichtsgebäude hervorzuheben. Da das Gebäude jedoch etwa 30 Jahre alt ist, sollten vor dem Kauf der bauliche Zustand, die Eigentumsunterlagen und die Übereinstimmung der tatsächlichen Raumaufteilung mit den offiziellen Dokumenten sorgfältig geprüft werden.“
Empfehlenswert ist eine Prüfung der Eigentumsurkunde, der eingetragenen Fläche, des rechtlichen Status der Terrasse, des Zustands der technischen Anlagen und des Aufzugs sowie möglicher Instandhaltungs- und Gemeinschaftskosten.
Daisy Homes Alanya begleitet Kunden bei der Suche nach Immobilien zum Wohnen und Investieren in Alanya. Unser Anspruch ist es, Käufer nicht nur über die Eigenschaften einer Immobilie zu informieren, sondern sie auch bei Fragen zu Unterlagen, Lage und den einzelnen Schritten des Kaufprozesses zu unterstützen.
Registrierungsnummer der Immobilienhandelserlaubnis (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No): 0703201
Hasan Çiçek
Inhaber und Broker · Bauingenieur · Immobilien-Investmentanalyst
Vor einer Kaufentscheidung lohnt es sich, weitere Angebote und Informationen zu den Stadtteilen Alanyas zu vergleichen. So lassen sich die Lage und die verfügbaren Immobilien besser einschätzen.
Kontaktieren Sie Daisy Homes Alanya, um die aktuelle Verfügbarkeit zu erfragen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten.
176.000 €
Der Preis ist verhandelbar.
Der angegebene Kaufpreis beträgt 176.000 Euro. Verhandlungen über den Preis sind möglich.
In der Anzeige sind 250 m² angegeben. Ob es sich um Brutto- oder Nettowohnfläche handelt, sollte anhand der offiziellen Unterlagen geklärt werden.
Die Duplexwohnung verfügt über eine 5+2-Raumaufteilung. Die obere Etage ist als 3+1, die untere als 2+1 angegeben. Jede Etage hat einen separaten Eingang.
Ja. Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und die Burg von Alanya.
Nach den Angaben zur Immobilie beträgt die Entfernung etwa 100 Meter.
Diese Möglichkeit kann geprüft werden. Vorher müssen jedoch die offiziell zulässige Nutzung, die Gebäuderegeln und die einschlägigen behördlichen Anforderungen geklärt werden. Die gewerbliche Nutzung ist nicht allein aufgrund der Lage oder der Raumaufteilung garantiert.
Wichtig sind die Eigentumsunterlagen, die offiziell registrierte Fläche und Raumaufteilung, der Status der Terrasse, der technische Zustand des Gebäudes, des Aufzugs und der technischen Anlagen sowie mögliche Einschränkungen und laufende Kosten.
Hinweis: Dieser Immobilientext basiert auf den für die Anzeige bereitgestellten Angaben. Fläche, Raumaufteilung, Ausstattung und Entfernungen sollten bei einer Besichtigung und anhand der offiziellen Unterlagen überprüft werden. Eine gewerbliche Nutzung hängt vom rechtlichen Status der Immobilie und den geltenden Vorschriften ab. Vor dem Kauf wird eine rechtliche und technische Prüfung empfohlen.
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