L’Aventure | Продажа квартир-студий, 1+1 и 2+1 лофтов в Эсентепе, Северный Кипр
€ 147,000
ID: 48747
General Details
Квартира
  • Местоположение
    Kıbrıs, TRNC/Esentepe
  • Спальня
    1+1
  • Ванная
    1
  • Размер объекта
    105m²
  • Год постройки
    2027
  • общее количество этажей
    2(Turkish) Toplam Kat Sayısı
  • какой этаж
    2какой этаж
  • Балкон
    1
  • Get Price List and Payment Plan
Property Description

📅 Дата публикации: 14 июля 2026 г.
🔄 Последнее обновление: 14 июля 2026 г.
🗂️ Номер пакета портфолио: #27

L’Aventure | Продажа квартир-студий, 1+1 и 2+1 лофтов в Эсентепе, Северный Кипр

📊 Диапазон цен: Цены на этапе старта продаж от £125 500 до £214 500

Минимальная цена
£125 500
Максимальная цена
£214 500
Типы апартаментов
1+0, 1+1, 2+1 Лофт
Дата сдачи
Июнь 2027 г.
Первоначальный взнос
35%
План рассрочки
Гибкий

🎯 В чем уникальность этого проекта?

Проект L’Aventure разработан с использованием современных архитектурных решений, предусматривающих просторные балконы, идеально подходящие для средиземноморского климата, планировку фасадов с максимальным использованием естественного дневного света и низкую плотность застройки, обеспечивающую более комфортное и свободное жилое пространство в летние месяцы. В проекте представлены различные типы квартир с закрытой площадью от 35 м² до 75 м². Конструктивное расположение блоков стратегически спланировано таким образом, чтобы обеспечить равномерное распределение естественного света в каждом независимом объекте.

🌍 Почему Эсентепе?

В последнее время Эсентепе стал одним из самых востребованных регионов среди постоянно проживающих иностранных граждан и инвесторов в недвижимость, стремящихся к спокойному образу жизни в окружении природы. Этот район отличается значительно меньшей плотностью застройки по сравнению с городским центром Кирении (Гирне), сохраняя свой первозданный ландшафт, защищенный местными правилами зонирования. Контролируемое развитие новых жилых проектов вдоль побережья Средиземного моря гарантирует систематическое улучшение общественной инфраструктуры и общего качества жизни в районе.

🔗 Анализ региональных инвестиций: Чтобы изучить динамику роста, юридические преимущества и инвестиционный потенциал рынка недвижимости Кипра в 2026 году, вы можете ознакомиться с нашим аналитическим отчетом «Кипр: восходящая звезда инвестиций в недвижимость в 2026 году» (на турецком языке).

🏡 Типы апартаментов и технические характеристики площадей

🌿 Квартиры-студии 1+0 (Блок D)

Площадь: 45 м² закрытой площади + 15 м² терраса + 45 м² терраса на крыше (Общая полезная площадь: 105 м²)
Цена за кв.м: £1 266 / м²
Текущая стоимость: £133 000
🐳 Квартиры 1+1 и лофты на первом этаже (Блоки A и B)

Площадь: 50 м² закрытой площади + 10 м² собственная терраса (Общая полезная площадь: 60 м²)
Диапазон цен за кв.м: £2 091 – £2 567 / м²
Текущий диапазон цен: £125 500 – £154 000
🐳 Квартиры 2+1 Лофт с террасой на крыше (Блоки B и C)

Площадь: 75 м² закрытой площади + 5 m² балкон + 50 м² собственная терраса на крыше (Общая полезная площадь: 130 м²)
Диапазон цен за кв.м: £1 565 – £1 650 / м²
Текущий диапазон цен: £203 500 – £214 500
Ориентированная на пользователя планировка: Двухуровневые квартиры 2+1 лофт с террасами на крыше предлагают просторное открытое пространство, спроектированное специально для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе.

👥 Для кого предназначен этот проект?

  • Пенсионеры из Великобритании и Европы: Люди, планирующие спокойную, размеренную жизнь в теплом средиземноморском климате, вдали от мегаполисов, в окружении природы и близости к пляжу.
  • Инвесторы в краткосрочную аренду: Покупатели, стремящиеся оптимизировать цикл окупаемости своей недвижимости за счет получения регулярного пассивного дохода через платформы краткосрочной аренды (например, Airbnb), используя стабильный туристический спрос в регионе.
  • Цифровые кочевники: Специалисты, работающие удаленно, которым необходима спокойная рабочая атмосфера без отвлекающих факторов, но с легким доступом к местной социальной инфраструктуре.
  • Покупатели первой недвижимости на Северном Кипре: Инвесторы, желающие приобрести зарубежную недвижимость по выгодным ценам на этапе старта продаж и распределить свой капитал с помощью гибкой структуры платежей.
  • Семьи, ищущие дом для отдыха: Семьи, желающие иметь безопасную и уединенную резиденцию для сезонного отдыха и семейных поездок.

📍 Анализ локации и инфраструктуры

Жители L’Aventure могут наслаждаться утренними прогулками до побережья Средиземного моря, которое находится примерно в 250 метрах. Близость к основным автомагистралям обеспечивает удобное сообщение с соседними городами, общественными пляжами и международными аэропортами.

🔗 Посмотреть отдельно на Google Карты

📌 Ближайшие ориентиры и реальное расстояние по воздуху:

🏖️ Море / Линия пляжа: около 250 метров
🛒 Супермаркет: около 800 метров
🍽️ Рестораны и кафе: около 1.1 км
Гольф-курорт Korineum: около 12.8 км
🐢 Черепаший пляж Алагади: около 15.5 км
✈️ Международный аэропорт Эрджан (ECN): около 27.8 км
🏢 Центр города Кирения (Гирне): около 31.5 км

💡 Часто задаваемые вопросы

1. Какова структура оплаты для проекта L’Aventure?

При подписании договора требуется первоначальный взнос в размере 35%. Оставшиеся 65% баланса могут быть выплачены в виде гибких беспроцентных платежей, распределенных на ключевые интервалы до запланированной даты завершения строительства в июне 2027 года.

2. Какой тип недвижимости рекомендуется для краткосрочной туристической аренды?

Для краткосрочной аренды инвесторы чаще всего выбирают студии 1+0 из-за их более низкой начальной стоимости и высокого спроса со стороны индивидуальных путешественников и пар, посещающих прибрежную зону.

3. Какие особенности предлагают квартиры 2+1 лофт с террасой на крыше?

Двухуровневые квартиры 2+1 лофт имеют внутреннюю двухэтажную планировку в сочетании с отдельной собственной террасой на крыше площадью 50 м². Эти зоны предоставляют отличное открытое пространство для тех, кто хочет иметь просторную приватную зону для отдыха.

4. Как определяется рост стоимости строящихся объектов недвижимости?

Рост стоимости недвижимости зависит от общих рыночных условий, инфраструктурных проектов в регионе, темпов строительства и макроэкономических показателей. Покупка на ранних стадиях строительства — это проверенный метод, выбираемый многими инвесторами, нацеленными на прирост капитала.

5. Какова роль компании Daisy Homes и процесс технической экспертизы этого объекта?

Под руководством инженера-строителя Хасана Чичека техническая команда Daisy Homes анализирует разрешения на зонирование, конструктивные спецификации и инженерные файлы объектов, чтобы предоставить покупателям проверенные данные на протяжении всего процесса продажи.


Hasan ÇİÇEK

ХАСАН ЧИЧЕК

Основатель Daisy Homes | Инженер-строитель

Лицензия на торговлю недвижимостью №: 0703201 | Сертификат профессиональной компетентности (Уровень 5) №: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Используя наш опыт в области строительной инженерии, мы детально анализируем официальное зонирование, конструктивные особенности и стандарты материалов прибрежных комплексов. Наша главная задача в Daisy Homes — проверять объекты недвижимости на основе технических данных, обеспечивая покупателям прозрачные и надежные консультационные услуги при покупке.

💰 Цены и консультации

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения актуальной информации о доступных объектах, выборе блоков и составлении индивидуального плана оплаты.

WhatsApp

📞 +90 530 350 83 66
📧 [email protected]
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Источники информации и верификация данных

  • Официальные прайс-листы застройщика, технические спецификации независимых разделов и генеральные архитектурные планы L’Aventure.
  • Реальные расстояния по воздуху и географический анализ, проведенный нашей внутренней технической командой под руководством инженера-строителя Хасана Чичека.
  • Действующие правила зонирования и стандарты управления недвижимостью, соответствующие регулирующим органам Северного Кипра.

⚠️ Юридическая оговорка и информационное примечание (Последнее обновление: 14 июля 2026 г.)
Типы квартир, площади, запланированные сроки сдачи и графики платежей, указанные на этой странице портфолио, составлены на основе официальных ценовых и плановых документов, предоставленных застройщиком. Данные могут быть изменены в зависимости от этапов строительства, наличия объектов или текущих рыночных условий. В сделках с недвижимостью юридическую силу имеют только положения официального Договора купли-продажи, подписанного между покупателем и продавцом и зарегистрированного в компетентных органах.
Saved! ID: 0000
Unsaved! ID: 0000