العربية
General Photos 
We'll call you
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
MENU
DAISY HOMES ALANYA · شقق سكنية للبيع
يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، على بُعد نحو 375 مترًا من البحر. ويوفر خيارات متنوعة تشمل شقق 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 بإطلالة بحرية، بالإضافة إلى باقة خاصة تضم شقتين مع مساحة روف واسعة، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في السكن أو شراء عقار في ألانيا.
يمكنكم الاطلاع أدناه على العقارات المتاحة ضمن محفظة Daisy Homes Alanya وأسعارها والخصائص المعلنة للمشروع.
يعرض الجدول التالي الأسعار ومعلومات العقارات المتاحة وفقًا للبيانات الحالية التي وصلتنا. يُرجى التأكد مجددًا من السعر النهائي وحالة التوفر عند تقديم العرض أو بدء إجراءات الشراء.
| رقم الشقة | الطابق | نوع الشقة | المساحة | الميزة البارزة | سعر البيع |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 | الطابق الرابع | 1+1 | 55 م² | خيار سكني بمساحة مدمجة | 187,880 € |
| 66 | الطابقان 8–9 | دوبلكس 2+1 | 120 م² | إطلالة بحرية | 393,000 € |
| 67 | الطابقان 8–9 | دوبلكس 3+1 | 135 م² | إطلالة بحرية | 440,440 € |
| 70–71 | الطابقان 8–9 | باقة تضم شقتين 1+1 و2+1 | مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² | إطلالة بحرية وميزات إضافية | 770,000 € |
ملاحظة: يُعرض العقاران رقم 70 و71 معًا ضمن باقة واحدة. وتشير مساحة 284 م² إلى مساحة الرووف المعلنة، ولا ينبغي اعتبارها مساوية للمساحة الداخلية للشقتين. يُنصح بالتحقق من المساحات وحقوق الاستخدام من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية.
يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويتألف بحسب المعلومات المقدمة من مبنى واحد يضم 9 طوابق و72 وحدة مستقلة. وتبلغ مساحة المشروع الصافية المعلنة 2,200 م²، فيما تتراوح المساحات الإجمالية للشقق ضمن بيانات المشروع بين 53 و170 م². تشمل الخيارات الحالية شقة 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 و3+1 بإطلالة بحرية، إضافة إلى باقة الشقتين رقم 70 و71 مع مساحة روف معلنة. ويبعد المشروع نحو 375 مترًا عن البحر.
يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويجمع بين خيارات سكنية متعددة ومرافق مشتركة. وبفضل موقعه المركزي وقربه من الشاطئ وتوافر شقق الدوبلكس، يمكن إدراجه ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة للراغبين في السكن في ألانيا أو شراء عقار فيها.
وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع، يتكون المبنى من كتلة واحدة بارتفاع 9 طوابق، ويضم 72 وحدة مستقلة. وتشمل أنواع الشقق خيارات 1+1 و2+1 إلى جانب شقق البنتهاوس. وتتراوح المساحات الإجمالية للشقق في البيانات العامة للمشروع بين 53 و170 م². أما الوحدات المعروضة حاليًا فتشمل شقة 1+1 بمساحة معلنة تبلغ 55 م²، ودوبلكس 2+1 بمساحة 120 م²، ودوبلكس 3+1 بمساحة 135 م².
| اسم المشروع | Elite Elize 3 Residence |
|---|---|
| الموقع | حي جمهوريت، ألانيا / أنطاليا |
| عدد المباني | مبنى واحد |
| عدد الطوابق | 9 طوابق |
| عدد الوحدات المستقلة | 72 وحدة |
| المساحة الصافية للمشروع | 2,200 م² |
| المساحة الإجمالية للشقق وفق البيانات العامة | 53–170 م² |
| أنواع الشقق | 1+1 و2+1 وبنتهاوس |
| المسافة إلى البحر | نحو 375 مترًا |
تعتمد المعلومات أعلاه على بيانات المشروع التعريفية التي وصلتنا. وينبغي مطابقة المساحات النهائية وخصائص الوحدات والتفاصيل الفنية مع المخططات الرسمية وسجلات الملكية.
تتوفر في Elite Elize 3 Residence شقة رقم 38 من نوع 1+1 في الطابق الرابع، وهي خيار لمن يفضل مساحة سكنية أكثر إحكامًا. ووفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، تبلغ المساحة المعلنة 55 م²، بينما يبلغ سعر البيع 187,880 يورو. وقد يناسب هذا الخيار المشترين الذين يبحثون عن احتياجات ومساحة وميزانية مختلفة عن شقق الدوبلكس الأكبر.
السعر: 187,880 € · النوع: 1+1 · الطابق: الرابع · المساحة المعلنة: 55 م²
تقع الشقة رقم 66، وفق المعلومات المتاحة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتوفر مخطط دوبلكس 2+1 لمن يفضل توزيع مساحة المعيشة على مستويين. وتتميز الشقة بإطلالة بحرية معلنة، وتبلغ مساحتها 120 م²، فيما يبلغ سعر البيع المحدد في القائمة 393,000 يورو. ويمكن دراسة هذا التصميم لمن يرغب في فصل مناطق المعيشة والاسترخاء بين مستويين.
السعر: 393,000 € · النوع: دوبلكس 2+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 120 م² · الإطلالة: بحرية
تُعد الشقة رقم 67 من الخيارات المطروحة لمن يبحث عن مساحة معيشة أوسع. وهي شقة دوبلكس 3+1 تقع، بحسب المعلومات المقدمة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتُعرض بمساحة معلنة تبلغ 135 م² مع إطلالة بحرية. وقد تم تحديد سعر البيع عند 440,440 يورو. وينبغي معاينة مخطط الشقة واتجاه الواجهة ونطاق الإطلالة على أرض الواقع قبل الشراء.
السعر: 440,440 € · النوع: دوبلكس 3+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 135 م² · الإطلالة: بحرية
تُعرض الوحدتان المستقلتان رقم 70 و71 معًا ضمن باقة خاصة في قائمة الأسعار المتاحة. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، إضافة إلى مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. ويبلغ السعر المحدد للشقتين معًا 770,000 يورو.
قد تستحق هذه الباقة الدراسة لدى المشترين الذين يبحثون عن أكثر من وحدة مستقلة مع مساحة خارجية واسعة. ومع ذلك، ينبغي التحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف، وكيفية تخصيصها للوحدات المستقلة، وحقوق الاستخدام والملكية، ومطابقتها لسندات الملكية والمخططات المعتمدة. كما يجب توضيح المساحة المنفصلة لكل شقة وما إذا كان البيع يتم حصريًا كباقة واحدة، وذلك بالرجوع إلى الوثائق الرسمية.
السعر الإجمالي للباقة: 770,000 € · رقما الشقتين: 70 و71 · النوعان: 1+1 و2+1 · مساحة الرووف: 284 م² إجمالًا وفق المعلومات المقدمة · الإطلالة: بحرية
تشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى مجموعة من المواد والتجهيزات الداخلية المصممة لدعم الراحة في الاستخدام اليومي. وقبل الشراء، ينبغي التأكد كتابيًا من التجهيزات المتوفرة بشكل قياسي في الشقة المحددة، والعناصر الاختيارية، وما يشمله التسليم النهائي.
تشمل الخصائص المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence مسابح داخلية وخارجية، ومرافق رياضية ومناطق للاسترخاء، وخدمات سبا، إلى جانب مساحات مشتركة متعددة الاستخدامات. وتعكس هذه المرافق توجه المشروع إلى توفير بيئة سكنية تتجاوز حدود المساحة الداخلية للشقة.
تستند هذه القائمة إلى المرافق المذكورة في التعريف بالمشروع. وينبغي التأكد قبل الشراء من حالة المرافق الفعلية، ومدى اكتمالها، وشروط تشغيلها وصيانتها، والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة الشهرية.
تؤثر طبيعة هذه الخدمات وطريقة تشغيلها في اختيار الشقة. لذلك يُنصح بالاستفسار عن حقوق استخدام موقف السيارات الداخلي، ونطاق خدمات الكونسيرج، وتكاليف تشغيل المناطق المشتركة، وقيمة رسوم الصيانة الشهرية.
تُدرج المعلومات المتاحة للمشروع العناصر التالية ضمن الإضافات الاختيارية. ولا ينبغي افتراض أنها متوفرة بشكل قياسي في جميع الشقق. يجب توضيح نطاق التسليم والتكاليف الإضافية وشروط التركيب كتابيًا للوحدة التي يقع عليها الاختيار.
يُعد حي جمهوريت من المناطق السكنية في ألانيا التي يمكن تقييمها من حيث سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ومراكز التسوق والواجهة الساحلية. وتساعد المسافات المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence المشترين الذين يفضلون السكن بالقرب من البحر على تكوين صورة أوضح عن موقعه.
المسافات الواردة أدناه تقريبية، وفقًا للمعلومات التعريفية للمشروع. وقد تختلف مدة الوصول الفعلية حسب الطريق المختار وحركة المرور والوجهة المقصودة.
| البحر / الشاطئ | نحو 375 مترًا |
|---|---|
| وسط ألانيا | نحو 2.7 كم |
| متجر / سوبرماركت | نحو 50 مترًا |
| صيدلية | نحو 200 متر |
| المستشفى الحكومي | نحو 970 مترًا |
| مطار غازي باشا – ألانيا | نحو 35 كم |
يمكنكم فتح موقع المشروع على الخريطة والاطلاع على المنطقة المحيطة والطرق المؤدية إليه.
وفقًا للمعلومات التي تمت مشاركتها بشأن المشروع، تُعرض بعض الشقق المتاحة في Elite Elize 3 Residence ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية التركية. كما وردت معلومات تفيد بوجود قيم تقييم عقاري مرتفعة في المشروع. ومع ذلك، لا يمكن تأكيد أهلية الحصول على الجنسية اعتمادًا على اسم المشروع أو نوع الشقة وحده.
قبل الشراء، يجب التحقق من تقرير التقييم العقاري الرسمي والحديث للوحدة المختارة، وسجلات سند الملكية، وشروط الأهلية، وأي متطلبات أخرى تفرضها الجهات المختصة وفق التشريعات السارية. كما أن قيمة التقييم التي قد تكون مناسبة من حيث المبدأ لا تعني قبول الطلب أو ضمان الحصول على الجنسية.
يمكن لفريق Daisy Homes Alanya مساعدة المشترين في دراسة الخيارات العقارية المناسبة وجمع المعلومات المطلوبة قبل الشراء. أما الأهلية القانونية ونتيجة طلب الجنسية، فيجب التحقق منهما بصورة مستقلة ضمن الإجراءات الرسمية ذات الصلة.
لا ينبغي تحديد مدى ملاءمة العقار للسكن أو الاستثمار بناءً على سعر البيع أو المسافة إلى البحر وحدهما. بل يجب النظر إلى خطة الاستخدام الشخصية والميزانية ومدة الاحتفاظ المتوقعة بالعقار وتكاليف الصيانة والوضع القانوني والفني للشقة ضمن تقييم متكامل.
قد تكون المسافة التي تبلغ نحو 375 مترًا عن البحر، وتنوع أنواع الشقق، والمرافق المشتركة المذكورة في تعريف المشروع، من الخصائص التي تستحق الدراسة وفقًا للاحتياجات اليومية. وقد تناسب شقة 1+1 من يبحث عن مساحة أكثر إحكامًا، في حين يمكن أن تناسب شقق الدوبلكس 2+1 أو 3+1 من يحتاج إلى مساحة داخلية أكبر وتوزيع على مستويين. ولتقييم الراحة الفعلية، يُنصح بمعاينة اتجاه الشقة وكمية الضوء الطبيعي ومستوى الضوضاء ومخطط الطوابق وحالة المناطق المشتركة.
قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ينبغي مقارنة أسعار البيع وشروط الإيجار للعقارات المماثلة في المنطقة نفسها. ومن المهم إعداد تحليل مالي شخصي بعد خصم رسوم الصيانة والإصلاح والضرائب والتأمين وفترات عدم التأجير وأي مصروفات محتملة للإدارة من دخل الإيجار المتوقع. ولا تتوفر لدينا بيانات مؤكدة عن دخل الإيجار أو نسب الإشغال أو العائد السنوي أو مدة استرداد الاستثمار لهذا الإعلان؛ لذلك لا نقدم أي ضمان لنسبة ربح محددة.
تُعرض الشقتان 66 و67 بمعلومات تشير إلى إطلالة بحرية. أما باقة الشقتين 70 و71 فتتميز بمساحة الرووف المعلنة. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يجب توضيح الغرف التي يمكن منها رؤية البحر ومدى اتساع الإطلالة، والوضع القانوني لسطح الرووف وحقوق استخدامه وملكيته، إضافة إلى بيانات سندات ملكية الوحدات المستقلة.
عند اختيار شقة في Elite Elize 3 Residence، يُنصح بمراجعة النقاط التالية بالاستناد إلى مستندات البيع والسجلات ذات الصلة:
لمقارنة Elite Elize 3 Residence بالخيارات الأخرى في المنطقة والتعرف بصورة أوسع على سوق العقارات في ألانيا، يمكنكم الاطلاع على صفحات العقارات والأدلة التالية من Daisy Homes Alanya.
أُعدّت هذه الروابط لمساعدة المشترين على مقارنة الخيارات المتاحة في حي جمهوريت ودعم قرار الشراء ببحث أكثر شمولًا.
يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا التابعة لمحافظة أنطاليا. وتشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى أنه يبعد نحو 375 مترًا عن البحر.
تشير بيانات المشروع إلى وجود شقق 1+1 و2+1 وشقق بنتهاوس. وتشمل قائمة البيع الحالية شقة 1+1، ودوبلكس 2+1، ودوبلكس 3+1، بالإضافة إلى الباقة رقم 70–71 التي تضم وحدتين مستقلتين.
وفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، يبلغ سعر الشقة 38 من نوع 1+1 نحو 187,880 €، والشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 نحو 393,000 €، والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1 نحو 440,440 €، بينما يبلغ سعر الباقة التي تضم الشقتين 70 و71 نحو 770,000 €. يجب التأكد مجددًا من الأسعار والتوفر قبل الشراء.
تُعرض الشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1، إلى جانب الباقة 70–71، مع معلومات تشير إلى إطلالة بحرية. ويُنصح بمعاينة نطاق الإطلالة والأماكن التي يمكن رؤية البحر منها على أرض الواقع.
وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، تُعرض بعض الشقق ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية. ومع ذلك، يجب التحقق بصورة مستقلة من قيمة التقييم العقاري الرسمي للوحدة المختارة ومن استيفاء الشروط القانونية السارية. ولا يمكن ضمان نتيجة طلب الجنسية.
تُعرض الشقتان 70 و71 معًا بسعر 770,000 €. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، مع مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. وينبغي التحقق من حقوق استخدام مساحة الرووف ووضعها القانوني من خلال الوثائق الرسمية.
تذكر المعلومات التعريفية للمشروع مسابح داخلية وخارجية، ومسبحًا للأطفال، وصالة لياقة بدنية، وسبا، وحمامًا تركيًا، وساونا، وجاكوزي، ومنطقة ألعاب للأطفال، ونادي أطفال مصغرًا، وحديقة منسقة ومناطق استراحة متنوعة. ويجب التحقق من حالة المرافق الحالية والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة.
ينبغي مراجعة المساحات المعلنة والتمييز بين المساحة الإجمالية والصافية، والتحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية. وبالنسبة إلى الباقة 70–71، يجب توضيح كيفية تخصيص مساحة الرووف للوحدات المستقلة كتابةً.
يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق وإمكانية المعاينة والمستندات المتعلقة بالوحدات التي تُدرس لأغراض الجنسية التركية.
DAISY HOMES ALANYA
تساعد Daisy Homes Alanya المشترين على مقارنة الخيارات العقارية وفق احتياجاتهم، ودراسة المعلومات المتعلقة بالعقارات، وتحديد الأسئلة المهمة التي ينبغي طرحها قبل إتمام عملية الشراء.
Hasan Çiçek
مهندس مدني ومحلل للاستثمار العقاري
المالك والمدير – Daisy Homes Alanya
رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات: 0703201
