Turkish
Alanya Konut Piyasası 1 Yıllık Değişim Analizi
📊 NİSAN 2025 vs NİSAN 2026 • MAHALLE BAZLI GERÇEK İLAN ANALİZİ
“Alanya’da gayrimenkul piyasası gerçekten düştü mü, yoksa sadece yön mü değiştirdi?”
Bu analiz, Alanya genelinde 2025 ve 2026 Nisan dönemlerinde aktif olan
satılık konut ilanlarının mahalle bazlı ortalama m² fiyatları üzerinden hazırlanmıştır.
👉 Kaynak: 2025 ve 2026 döneminde Alanya genelinde aktif ilanların mahalle ortalamaları
📍 Nisan 2025 – Alanya Piyasası
- Mahmutlar: 30K – 40K TL/m²
- Oba: 40K – 52K TL/m²
- Tosmur: 38K – 50K TL/m²
- Kestel: 50K – 65K TL/m²
- Avsallar: 28K – 38K TL/m²
Genel Ortalama: ~38K – 50K TL/m²
📍 Nisan 2026 – Alanya Piyasası
- Mahmutlar: 38K – 48K TL/m²
- Oba: 50K – 65K TL/m²
- Tosmur: 45K – 60K TL/m²
- Kestel: 60K – 85K TL/m²
- Avsallar: 35K – 48K TL/m²
Genel Ortalama: ~45K – 60K TL/m²
📊 1 Yıllık Değişim Tablosu
| Mahalle | 2025 | 2026 | Artış |
|---|---|---|---|
| Mahmutlar | 30–40K | 38–48K | 📈 %20–30 |
| Oba | 40–52K | 50–65K | 📈 %25–35 |
| Tosmur | 38–50K | 45–60K | 📈 %20–30 |
| Kestel | 50–65K | 60–85K | 📈 %25–40 |
| Avsallar | 28–38K | 35–48K | 📈 %25–35 |
💡 Kritik Sonuç
Alanya’da fiyatlar düşmemiştir.
Aksine 1 yıl içinde ortalama %25 – %35 artış gerçekleşmiştir.
👉 En önemli gerçek: Piyasa durgun görünse bile fiyatlar yükselmeye devam etmiştir.
HASAN ÇİÇEK | Daisy Homes Alanya
“Doğru yatırım, doğru zamanda yapılır.”
