Северный фасад — Daisy Homes Alanya

CAESAR BLUE – QUATTROS & VILLAS | Элитный курортный комплекс на первой линии в Искеле, Северный Кипр

Hasan Çiçek — Thu, 27 Aug 2026 20:35:21 +0000

🌟 CAESAR BLUE – QUATTROS & VILLAS | Элитный курортный комплекс на первой линии в Искеле, Северный Кипр

Расположенный прямо на побережье кристально чистого моря в Искеле Богаз, Caesar Blue Quattros & Villas предлагает уникальный стиль жизни, высокий потенциал роста капитала, цены от £185,000 и беспроцентную рассрочку на 60 месяцев.

Эксклюзивное инвестиционное предложение

Цены от £185,000

Первоначальный взнос 30% | Рассрочка на 60 месяцев 0%

Гарантия застройщика Afik Group | Сдача объекта через 2.5 года (30 месяцев)

🏖️
Локация
Первая линия

🏡
Типы жилья
Квадрохаусы и Виллы

🏊
Удобства
Аквапарк и СПА

💳
Привилегии
Карта Caesar

💷
Доходность
Аренда в фунтах (£)

💬 Получить прайс-лист и брошюру в WhatsApp

🌊 Почему стоит инвестировать в Caesar Blue Quattros & Villas?

Проект Caesar Blue расположен в стремительно развивающемся прибрежном районе Искеле Богаз. Он сочетает в себе роскошный курортный стиль жизни на Средиземноморье и высокую финансовую привлекательность. Комплекс предлагает панорамный вид на море, собственный песчаный пляж и доступ к инфраструктуре Aqua Club.

Доход от аренды, фиксируемый в британских фунтах стерлингов (GBP), делает Caesar Blue идеальным выбором как для семейного отдыха, так и для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и капитализацию недвижимости.

📌 Преимущества и особенности инвестиции

✨ Первая береговая линия с собственным песчаным пляжем и пирсом.
✨ Завершение строительства через 2.5 года (30 месяцев) с гарантией Afik Group.
✨ Первоначальный взнос 30% и беспроцентная рассрочка от застройщика до 60 месяцев.
✨ Возможность установки частного бассейна (3×6 м или 4×8 м) для отдельно стоящих вилл.
✨ Масштабная курортная инфраструктура: аквапарк, водный спорт и элитный СПА-центр.
✨ Защищенный от инфляции доход в фунтах (£) и высокий рост стоимости объекта.

🏠 Типы недвижимости и архитектурные решения

1. Квадрохаусы (Quattro Houses)

🛏️ Планировки: Двухуровневые таунхаусы с 2 и 3 спальнями
📐 Терраса: В среднем 14 м² личной открытой террасы
🛋️ Концепция: На первом этаже — просторная гостиная с кухней открытого плана; на втором — спальные комнаты с балконами.

2. Смежные и отдельно стоящие роскошные виллы

🛏️ Смежная вилла 3+1: Гостиная 32 м², кухня/столовая 23 м², терраса 14 м²
🛏️ Отдельно стоящая вилла 3+1: Спальня на 1-м этаже + светлая гостиная; 2 мастер-спальни с ванными на 2-м этаже
🛏️ Отдельно стоящая вилла 4+1: Просторная семейная планировка с большим прилегающим участком
🏊 Частный бассейн: Возможность проектирования индивидуального бассейна по запросу

🏊 Инфраструктура комплекса (Aqua Club)

✅ Частный пляжный клуб, пирс и лаунж-бар у моря
✅ Аквапарк, крытый бассейн с подогревом и открытые бассейны
✅ Центр водного спорта, дайвинг-клуб и места для рыбалки
✅ Рестораны A la Carte, пляжные кафе и пекарня
✅ Современный фитнес-центр, студия йоги и спортивные площадки
✅ Роскошный СПА-салон, сауна и традиционный хамам
✅ Теннисный корт, детские игровые и водные зоны
✅ Супермаркет, магазины, банкомат и круглосуточная охрана (24/7)
💳 Карта Caesar Card: Скидка 10% и бесплатный доступ ко всем объектам сети Caesar

📍 Расположение и расстояния (по прямой линии)

*Все указанные расстояния рассчитаны по прямой линии (воздушное расстояние) по спутниковой навигации.

🏖️ Море и пляж: 0 м (Первая береговая линия)
🚌 Рыбацкая гавань и рестораны Богаз: 3 км (по прямой)
🏰 Центр города Фамагуста: 25 км (по прямой)
✈️ Международный аэропорт Эрджан: 55 км (по прямой)
🏛️ Столица Никосия (Лефкоша): 65 км (по прямой)
✈️ Международный аэропорт Ларнака: 79 км (по прямой)

🔗 Точное местоположение на Google Maps

🌴 Жизнь в районе Искеле Богаз

Искеле Богаз признан одним из самых перспективных регионов для инвестиций в недвижимость на Северном Кипре. Известный своими золотыми пляжами и размеренным темпом жизни, район имеет удачное расположение вдоль прибрежного шоссе, что позволяет легко добраться как до крупных городов, так и до заповедного полуострова Карпас.

👨‍💼 Аналитика эксперта: Инженер-строитель и аналитик Хасан ЧИЧЕК

«С точки зрения инженерии и финансового анализа, Caesar Blue выделяется качеством строительства и безупречным расположением у моря.»

«Объекты на первой линии моря на Северном Кипре становятся редким активом. Надежные конструктивные решения, отельная инфраструктура и репутация Afik Group минимизируют риски покупателя. Стартовая цена от £185,000 в сочетании с 30% взносом и рассрочкой на 60 месяцев делает данный проект высоколиквидным объектом с отличным потенциалом ROI.»

— Хасан ЧИЧЕК (Основатель и ведущий брокер Daisy Homes)

💰 План оплаты и дополнительные расходы

Тип платежа	Сумма / Ставка	Детали и условия
Стартовая цена	От £185,000	Зависит от типа объекта, площади и расположения.
Депозит бронирования	£1,000 GBP	Вносится при бронировании объекта (не возвращается).
Первоначальный взнос	30%	Оплачивается при подписании договора.
Остаток суммы	70%	Беспроцентная рассрочка на 48–60 месяцев начиная через 1 месяц после взноса.
НДС (VAT)	5%	Оплачивается в течение 1 года после передачи ключей.
Гербовый сбор	0.5%	Оплачивается при регистрации договора в Земельном комитете.
Трансформаторный сбор	£2,000 — £3,000 GBP	Оплачивается при получении ключей (подключение коммуникаций).
Ежегодное обслуживание	£690 — £756 GBP / год	Уход за территорией, охрана, чистка бассейнов.

⭐ Кому идеально подойдет проект?

✅ Инвесторам, ищущим доход от аренды в устойчивой валюте (£) с беспроцентной рассрочкой на 5 лет.
✅ Покупателям, мечтающим о собственном доме или вилле прямо у моря.
✅ Семьям, ценящим безопасную курортную среду с аквапарком и детской инфраструктурой.
✅ Международным покупателям, формирующим портфель недвижимости на Средиземноморье.

🤝 Сопровождение от Daisy Homes

Компания Daisy Homes объединяет инженерный подход и глубокую экспертизу рынка недвижимости Турции и Северного Кипра. Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах: от юридической проверки и технического аудита до заключения сделки.

🔗 Полезные гиды по недвижимости Северного Кипра

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Где расположен комплекс Caesar Blue?

Комплекс находится на первой береговой линии в районе Искеле Богаз на Северном Кипре, по дороге к полуострову Карпас.

2. Какова начальная стоимость объектов в Caesar Blue?

Цены на объекты начинаются от £185,000 GBP в зависимости от типа планировки и расположения относительно моря.

3. Каковы условия рассрочки?

Покупателям доступна рассрочка с первоначальным взносом 30% и беспроцентным графиком выплат от застройщика на 48–60 месяцев.

4. Когда планируется сдача проекта?

Завершение строительства и передача ключей запланированы через 2.5 года (30 месяцев) с момента оформления сделки.

5. Можно ли установить бассейн на участке виллы?

Да, для отдельно стоящих вилл предусмотрена возможность установки личного бассейна (размерами 3×6 м или 4×8 м).

6. Какие налоги уплачиваются при покупке недвижимости?

Основные расходы включают Гербовый сбор (0.5%), НДС (5% при сдаче) и сбор за подключение коммуникаций (£2,000–£3,000).

7. Предлагает ли застройщик пакеты мебели?

Да, Afik Group предлагает готовые мебельные пакеты «под ключ» (например, £16,000 GBP для 2+1 квадрохаусов и £19,000 GBP для 3+1).

8. Что дает клубная карта Caesar Card?

Карта дает владельцам право свободного доступа к инфраструктуре всех комплексов сети Caesar и скидку 10% в ресторанах и заведениях застройщика.

9. Сколько составляет ежегодная плата за обслуживание (айдат)?

Стоимость сервисного обслуживания составляет от £690 GBP до £756 GBP в год в зависимости от типа недвижимости.

10. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость на Северном Кипре?

Да, иностранцы имеют полное право приобретать недвижимость на Северном Кипре. Наша команда оказывает полное сопровождение в получении разрешения Советa Министров.

📞 Запишитесь на онлайн-презентацию или просмотр

Свяжитесь с нами для получения актуального прайс-листа, планировок и индивидуального расчета окупаемости.

🏢 Daisy Homes Real Estate
👤 Инженер-строитель и ведущий брокер: Хасан ЧИЧЕК (Hasan ÇİÇEK)
📱 Телефон / WhatsApp: +90 530 350 83 66
📧 Email: info@daisyhomesalanya.com
🌐 Сайт: www.daisyhomesalanya.com

💬 Написать в WhatsApp прямо сейчас

Правовая информация: Все расстояния рассчитаны по прямой линии (по спутниковой карте). Начальная стоимость (£185,000 GBP), условия оплаты и наличие объектов могут изменяться застройщиком (Afik Group). Daisy Homes оставляет за собой право обновлять информацию.

Продажа меблированных квартир в Caesar Resort & SPA, Iskele Long Beach | 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1

Hasan Çiçek — Wed, 19 Aug 2026 10:22:38 +0000

Продажа меблированных квартир в Caesar Resort & SPA, Iskele Long Beach | 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1

Caesar Resort & SPA расположен в популярном прибрежном районе
Long Beach, Iskele, Северный Кипр. Это не просто жилой комплекс,
а масштабный курортный проект, объединяющий современные апартаменты,
бассейны, SPA, фитнес, рестораны, развлечения и инфраструктуру для повседневной жизни.

На этой странице вы можете ознакомиться с доступными типами квартир,
ориентировочными ценами, инфраструктурой комплекса, преимуществами района,
транспортной доступностью и основными моментами, которые стоит учитывать
при покупке недвижимости в Caesar Resort & SPA.

Caesar Resort & SPA | Iskele Long Beach, Северный Кипр

📍 Локация
Iskele Long Beach, Северный Кипр

🌊 Море и пляж
Район Long Beach

🏡 Типы квартир
1+1 • 2+1 • 3+1 • 4+1

🏖️ Концепция
Resort & SPA lifestyle

💷 Ориентировочный диапазон цен

В опубликованных онлайн-данных по Caesar Resort & SPA представлены
варианты недвижимости примерно от £99,425 до £495,000
в зависимости от типа квартиры. Фактическая цена конкретного объекта
может отличаться в зависимости от корпуса, этажа, ориентации,
вида, состояния квартиры, мебели и условий оплаты.

📲 Получить актуальный прайс-лист Caesar Resort в WhatsApp

Доступные варианты 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 можно уточнить напрямую.

Что представляет собой Caesar Resort & SPA?

Caesar Resort & SPA — это крупный жилой и курортный комплекс
в районе Iskele Long Beach, созданный вокруг идеи курортного образа жизни.
Здесь владельцы недвижимости получают доступ не только к собственной квартире,
но и к широкому спектру инфраструктуры непосредственно на территории комплекса.

Главное отличие проекта заключается в сочетании жилой недвижимости
с атмосферой полноценного resort-комплекса. Бассейны, SPA, фитнес,
рестораны, кафе, зоны отдыха и развлечения позволяют организовать
многие повседневные и курортные активности, не покидая территорию проекта.

Именно поэтому Caesar Resort может представлять интерес для разных категорий покупателей:
для тех, кто ищет второй дом у моря, для семей,
планирующих длительное проживание на Северном Кипре, а также для покупателей,
рассматривающих недвижимость с точки зрения аренды и долгосрочного владения.

В проекте представлены разные форматы недвижимости — от более компактных
квартир до просторных пентхаусов, ориентированных на семьи и покупателей,
которым требуется больше жилого пространства.

Важно:

Caesar Resort не ограничивается только квартирами 1+1 и 2+1.
В опубликованных данных по проекту также представлены
пентхаусы 3+1 и 4+1. Поэтому при сравнении вариантов
покупателям стоит рассматривать весь доступный диапазон недвижимости,
а не только самые компактные квартиры.

Типы квартир и ориентировочные цены в Caesar Resort & SPA

Ниже приведена ориентировочная информация по типам недвижимости и ценам,
представленным в онлайн-данных по проекту. Цены на рынке Северного Кипра
могут изменяться, поэтому перед покупкой рекомендуется подтвердить
актуальный статус объекта, цену, этаж, вид, комплектацию
и условия оплаты.

Тип	Ориентировочная площадь	Формат	Цена по опубликованным данным
Studio	54 м²	Апартаменты	£99,425
1+1	71 м²	Квартира	£122,347
2+1	112 м²	Квартира	£172,670
3+1	184 м²	Пентхаус	£362,500
4+1	238 м²	Пентхаус	£495,000

* Указанные цены основаны на опубликованных онлайн-данных и не являются
обязательным коммерческим предложением. Актуальную стоимость и наличие
конкретной квартиры необходимо подтверждать перед покупкой.

Главные преимущества Caesar Resort & SPA

Одно из ключевых преимуществ Caesar Resort — сочетание жилой недвижимости
с масштабной курортной инфраструктурой. Владельцы получают возможность
пользоваться широким выбором объектов для отдыха, спорта и повседневной жизни.

🏊 Бассейны

Открытые и крытые бассейны, а также зоны для детей.

💆 SPA & Wellness

SPA, хамам, сауна и пространства для отдыха и релаксации.

🏋️ Фитнес

Фитнес-инфраструктура и пространства для активного образа жизни.

🍽️ Рестораны и кафе

Рестораны, бары и кафе непосредственно в курортной инфраструктуре.

👨‍👩‍👧 Для семей

Детские зоны и пространства, рассчитанные на семейный отдых.

🔐 Безопасность

Контролируемая территория и инфраструктура безопасности комплекса.

🚲 Активный отдых

Пространства для прогулок и активного отдыха на территории комплекса.

📶 Современные квартиры

Современные кухни, кондиционирование, балконы и удобства для повседневной жизни.

Гид по Северному Кипру: недвижимость и жизнь

Если вы хотите узнать больше о покупке недвижимости на Северном Кипре,
перспективных районах, образе жизни и рынке недвижимости,
изучите материалы Daisy Homes о Кипре.

🇨🇾 Все статьи Daisy Homes о Кипре →

Посмотреть другую недвижимость на Северном Кипре

Caesar Resort — не единственный вариант для покупки недвижимости в регионе.
Вы можете сравнить его с другими квартирами и объектами,
доступными в портфеле Daisy Homes на Северном Кипре.

🏡 Посмотреть недвижимость на Северном Кипре →

Квартиры на продажу в Iskele

Если вы рассматриваете именно район Iskele, сравните Caesar Resort
с другими квартирами, доступными в этом регионе.
Это поможет оценить различия в цене, расположении и характеристиках объектов.

🏖️ Посмотреть квартиры в Iskele →

🎬 Видео о Caesar Resort & SPA

Посмотрите видео Daisy Homes, чтобы получить более наглядное представление
о комплексе, его квартирах и курортной инфраструктуре.

▶️ Caesar Resort & SPA

Большой курортный комплекс на Северном Кипре

▶️ Caesar Resort 1+1

Меблированная квартира 1+1

▶️ Caesar Resort 2+1

Меблированная квартира 2+1 на продажу

Caesar Resort & SPA • Iskele Long Beach • Квартиры • Цены • Инфраструктура

Жизнь в Iskele Long Beach: преимущества района для владельцев недвижимости

Caesar Resort & SPA расположен в районе
Long Beach, Iskele — одном из наиболее заметных прибрежных
районов Северного Кипра с точки зрения жилой недвижимости и курортного образа жизни.

Район привлекает покупателей сочетанием близости к Средиземному морю,
длинной пляжной зоны, современных жилых комплексов, ресторанов,
магазинов и инфраструктуры для повседневной жизни.

Long Beach особенно интересен тем, кто хочет совместить собственное жильё
с атмосферой курорта. Здесь можно найти недвижимость как для сезонного
отдыха, так и для длительного проживания или долгосрочного владения.

🌊 Средиземноморский образ жизни

Море, пляж, мягкий климат и возможность проводить больше времени на открытом воздухе.

🏖️ Long Beach

Популярная прибрежная зона с пляжем, прогулочными маршрутами и современной застройкой.

🏗️ Развивающийся район

В районе продолжается развитие жилой и туристической инфраструктуры.

🌍 Международная атмосфера

Район привлекает покупателей и жителей из разных стран, создавая международную среду.

Почему Caesar Resort выделяется именно в Long Beach?

Потому что покупатель получает не только квартиру рядом с морем,
но и доступ к масштабной курортной инфраструктуре:
бассейнам, SPA, ресторанам, спортивным зонам, развлечениям
и другим объектам непосредственно в рамках комплекса.

Инфраструктура и социальные объекты Caesar Resort & SPA

Одной из главных особенностей Caesar Resort является большое количество
объектов инфраструктуры внутри комплекса. Это особенно удобно для владельцев,
которые хотят использовать недвижимость как второй дом или курортное жильё,
не отказываясь при этом от возможностей для постоянного проживания.

🏊 Бассейны и водная инфраструктура

Открытые бассейны
Крытый бассейн
Детские бассейны
Зоны водных развлечений для детей
Несколько бассейнов на территории комплекса
Infinity Pool на 17-м этаже

💆 SPA & Wellness

SPA-центр
Сауна
Турецкий хамам
Зоны отдыха и релаксации
Wellness и массажные услуги

🏋️ Спорт и активный образ жизни

Фитнес-центр
Зона CrossFit
Зона Martial Arts / боевых искусств
Пространства для прогулок
Территории, подходящие для велосипедных прогулок

👨‍👩‍👧 Семья и дети

Детские игровые площадки
Развлекательные и детские активности
Семейные зоны отдыха
Детские бассейны и водные развлечения

🍽️ Повседневная жизнь и развлечения

Рестораны
Кафе
Бары
Магазины и точки для повседневных покупок
Co-working пространства
VR и развлекательные зоны

Категория	Основные возможности
Вода и отдых	Бассейны, детский бассейн, infinity pool
Wellness	SPA, сауна, хамам
Спорт	Фитнес, CrossFit, Martial Arts
Семья	Детские зоны и семейные активности
Социальная инфраструктура	Рестораны, кафе, бары, VR, co-working

Расположение и транспортная доступность Caesar Resort & SPA

Caesar Resort & SPA находится в районе
Iskele Long Beach, на северо-восточном побережье Кипра.
Ориентировочные координаты комплекса:
35.2609, 33.9031.

📍 Caesar Resort & SPA на Google Maps

На карте можно посмотреть точное расположение комплекса,
его окружение, дороги, пляжную зону, коммерческие объекты
и другие жилые проекты поблизости.

📍 Открыть Caesar Resort на Google Maps

🚗 Транспорт и региональное сообщение

Iskele имеет автомобильное сообщение с Famagusta и другими важными
районами Северного Кипра. В районе Long Beach развивается коммерческая
и сервисная инфраструктура, что делает повседневную жизнь более удобной
для постоянных жителей и владельцев второго дома.

Для международных покупателей одним из основных воздушных узлов
Северного Кипра является аэропорт Ercan.
От аэропорта до Iskele можно добраться автомобильным транспортом.

📌 Почему расположение важно для инвестора?

Развитие Long Beach как прибрежного жилого района является одним
из факторов, привлекающих внимание к недвижимости в этой части Северного Кипра.
Однако инвестиционное решение не стоит основывать только на перспективах района.
Необходимо одновременно учитывать реальную цену покупки, эксплуатационные расходы,
арендный спрос, юридический статус объекта и ликвидность недвижимости.

На что обратить внимание при покупке квартиры в Caesar Resort?

Покупка недвижимости на Северном Кипре требует более детального анализа,
чем простое сравнение рекламных цен. Особенно это важно в крупных курортных
комплексах, где стоимость и привлекательность конкретной квартиры могут
зависеть от корпуса, этажа, ориентации, вида, состояния и условий эксплуатации.

1. Реальная цена конкретной квартиры

Цена одной квартиры 1+1 или 2+1 не обязательно будет одинаковой с ценой
другой квартиры такого же типа. Этаж, направление, вид, состояние,
мебель и расположение внутри комплекса могут существенно влиять на стоимость.

2. Ежемесячные и эксплуатационные расходы

Большая курортная инфраструктура является преимуществом, однако бассейны,
SPA, спортивные объекты и другие сервисы требуют обслуживания.
Поэтому стоимость содержания комплекса необходимо учитывать при расчёте
общего бюджета владения.

3. Правовой и документальный статус

Перед покупкой необходимо проверить статус недвижимости, документы,
условия договора купли-продажи, структуру собственности и юридические
права покупателя. Для такой проверки рекомендуется привлекать
квалифицированного местного юриста.

4. Условия оплаты

В проектах Северного Кипра могут предлагаться разные варианты оплаты:
первоначальный взнос, рассрочка и другие схемы. Важно оценивать не только
размер ежемесячного платежа, но и общую сумму сделки, валюту,
срок оплаты и дополнительные расходы.

5. Для чего вы покупаете недвижимость?

Квартира для постоянного проживания, сезонного отдыха,
краткосрочной аренды и долгосрочного инвестиционного владения —
это четыре разные стратегии. Поэтому выбор конкретного объекта
должен начинаться с определения цели покупки.

Рекомендация Daisy Homes

При выборе квартиры в Caesar Resort стоит задавать не только вопрос
«Сколько стоит эта квартира?», но и
«Какова будет полная стоимость владения и подходит ли этот объект
для моей цели?».
Такой подход позволяет намного точнее сравнивать разные предложения.

Цены и условия оплаты в Caesar Resort & SPA

Стоимость недвижимости в Caesar Resort существенно различается
в зависимости от типа квартиры и её характеристик.
1+1 и 2+1 могут быть интересны покупателям,
которым нужен более компактный объект, тогда как
3+1 и 4+1 пентхаусы рассчитаны на покупателей,
ищущих большую площадь и более просторный формат проживания.

Тип	Цена по опубликованным данным	Для кого подходит
1+1	£122,347	Для одного человека, пары, второго дома или инвестиции
2+1	£172,670	Для семьи, второго дома и более просторного проживания
3+1 Penthouse	£362,500	Для большой семьи и покупателей премиального сегмента
4+1 Penthouse	£495,000	Для большой семьи и максимально просторного проживания

Почему условия оплаты нужно рассматривать отдельно?

Цена квартиры — это только одна часть общей стоимости покупки.
Первоначальный взнос, срок рассрочки, валюта сделки, налоги,
расходы на оформление, юридические услуги, эксплуатационные платежи
и другие возможные расходы также должны учитываться в финансовом расчёте.

Поэтому для конкретного покупателя наиболее полезным будет получить
актуальный объект + точную цену + условия оплаты + дополнительные расходы
в одном расчёте.

📲 Получить актуальные цены и условия оплаты в WhatsApp

Уточните наличие квартир 1+1, 2+1, 3+1 или 4+1.

Сравните Caesar Resort с другими квартирами в Iskele

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Iskele,
полезно сравнить Caesar Resort с другими доступными объектами.
Это позволит оценить разницу в цене, расположении, площади,
инфраструктуре и условиях покупки.

🏡 Посмотреть квартиры на продажу в Iskele

Преимущества района • Инфраструктура • Расположение • Гид покупателя • Цены и оплата

Часто задаваемые вопросы о Caesar Resort & SPA

Покупатели, которые рассматривают недвижимость в Caesar Resort & SPA, обычно хотят понять не только стоимость квартиры, но и расположение, инфраструктуру, формат проживания и инвестиционные возможности проекта.

Где находится Caesar Resort & SPA?

Caesar Resort & SPA расположен в районе Long Beach, İskele, Северный Кипр. Это один из наиболее известных прибрежных районов İskele, где активно развиваются жилые и курортные проекты.

Находится ли Caesar Resort рядом с морем?

Да. Комплекс расположен в районе Long Beach, недалеко от побережья. Фактическое расстояние до моря зависит от конкретного корпуса и расположения выбранной квартиры, поэтому перед покупкой рекомендуется проверить точное местоположение конкретного объекта.

Какие типы квартир доступны в Caesar Resort?

В проекте представлены разные форматы недвижимости. В актуальных предложениях встречаются Studio, 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 Penthouse. Наличие конкретных вариантов зависит от текущего предложения и может меняться.

Есть ли в Caesar Resort квартиры 1+1?

Да. Формат 1+1 особенно интересен для покупателей, которые ищут компактную квартиру для отдыха, второго дома, проживания пары или инвестиционных целей.

Есть ли квартиры 2+1?

Да. 2+1 является одним из наиболее универсальных вариантов для семейного проживания, отдыха и использования квартиры как второго дома.

Есть ли в Caesar Resort 3+1 и 4+1?

Да. В предложениях проекта встречаются 3+1 и 4+1 Penthouse. Это более просторные варианты для больших семей и покупателей, которые хотят получить увеличенную жилую площадь и более премиальный формат проживания.

Сколько стоит квартира в Caesar Resort?

Стоимость зависит от типа квартиры, площади, этажа, корпуса, ориентации, вида, состояния объекта, мебели и условий оплаты. В рассматриваемых предложениях цены начинаются примерно от £99,425 за Studio и могут достигать около £495,000 за 4+1 Penthouse.

Цены являются ориентировочными и могут изменяться. Перед покупкой необходимо подтвердить актуальную стоимость и наличие конкретной квартиры.

Подходит ли Caesar Resort для инвестиций?

Проект может рассматриваться инвесторами благодаря своему расположению в Long Beach, курортной концепции и большому количеству инфраструктурных объектов. Однако инвестиционное решение необходимо принимать после анализа цены покупки, расходов на содержание, потенциальной арендной доходности, загрузки и ликвидности объекта.

Какая инфраструктура есть в Caesar Resort?

В комплексе предусмотрены различные бассейны, SPA, сауна, турецкая баня, фитнес-зоны, рестораны, кафе, бары, детские зоны, спортивные площадки, развлекательные пространства и другие объекты курортной инфраструктуры.

На что обратить внимание перед покупкой квартиры?

Перед покупкой рекомендуется проверить юридический статус объекта, договор купли-продажи, условия оплаты, дополнительные расходы, ежемесячные платежи, состояние квартиры, мебель, корпус, этаж, вид и фактическое назначение недвижимости.

Caesar Resort & SPA и альтернативные проекты в İskele

В районе Long Beach представлено большое количество жилых комплексов. Поэтому сравнивать Caesar Resort только по цене квадратного метра недостаточно.

Для объективного выбора стоит одновременно учитывать расположение, концепцию проекта, инфраструктуру, площадь квартиры, ежемесячные расходы, условия оплаты и предполагаемый способ использования недвижимости.

Критерий	Caesar Resort	Стандартный жилой проект	Что учитывать
Концепция	Resort & SPA	Обычный жилой комплекс	Образ жизни и цели покупки
Инфраструктура	Большой выбор объектов	Зависит от проекта	Какие услуги действительно нужны владельцу
Типы недвижимости	Studio–4+1	Зависит от проекта	Площадь и планировка
Инвестиции	Отдых + аренда + собственное использование	Зависит от конкретного проекта	Доходность и ликвидность
Расходы	Зависят от инфраструктуры	Могут быть ниже	Необходимо уточнить текущий service charge

Главный вывод:

Главное преимущество Caesar Resort — сочетание жилой недвижимости с масштабной курортной инфраструктурой. Но покупателю, который предпочитает минимальные расходы на содержание или более спокойный формат проживания, другой проект в İskele может подойти лучше.

Лучший проект — не обязательно самый большой. Лучший проект — тот, который соответствует вашей цели покупки.

Мнение Daisy Homes: кому подходит Caesar Resort?

Daisy Homes рассматривает Caesar Resort прежде всего как курортный жилой комплекс для покупателей, которым важна не только сама квартира, но и окружающая инфраструктура.

Проект особенно интересен тем, кто ищет второй дом у моря, место для отдыха, семейное проживание или комплекс с большим количеством услуг на территории.

Для инвестиционной покупки подход должен быть более расчётливым. В этом случае необходимо отдельно оценить потенциальный доход от аренды, расходы на содержание, фактическую загрузку, первоначальную стоимость и возможную ликвидность объекта при перепродаже.

Краткое мнение Хасана Чичека

«При выборе недвижимости в Caesar Resort я прежде всего рекомендую определить цель покупки. Если покупателю нужен курортный образ жизни, близость к морю и большое количество социальных объектов, проект действительно заслуживает внимания. Если же главная цель — инвестиция, необходимо принимать решение на основе реальных цифр: стоимости покупки, расходов, аренды и будущей ликвидности.»

Полезные ссылки и источники информации о Caesar Resort

Ниже представлены ссылки, которые помогут изучить расположение проекта, недвижимость в Северном Кипре и актуальные предложения Daisy Homes.

📍 Google Maps — Caesar Resort & SPA

🇨🇾 Daisy Homes — Северный Кипр: статьи и гиды

🏡 Daisy Homes — Недвижимость на продажу в Северном Кипре

🏖️ Daisy Homes — Квартиры на продажу в İskele

Ищете квартиру в Caesar Resort?

Получите актуальный список доступных квартир, цены, информацию о корпусах, этажах, видах и условиях оплаты напрямую через Daisy Homes.

📲 Получить актуальные предложения Caesar Resort в WhatsApp

Ultramarine Nuance Esentepe | Квартиры на продажу в Северном Кипре с турецким титулом (Türk Koçanlı)

Hasan Çiçek — Tue, 14 Jul 2026 18:20:08 +0000

📅 Дата публикации: 14 июля 2026 г.
🔄 Последнее обновление: 14 июля 2026 г.
🗂️ Код объекта: #28

Ultramarine Nuance Esentepe | Квартиры на продажу в Северном Кипре с турецким титулом (Türk Koçanlı)

📈 Специальные стартовые цены на этапе запуска продаж — от £115.500

📊 Информационная карточка проекта

🏢 Название проекта:	Ultramarine Nuance
📍 Расположение:	Эсентепе / Бахчели, Северный Кипр
🏗️ Застройщик:	Aderans Construction
📜 Тип титула:	Турецкий титул (Türk Koçan)
🔑 Сдача объекта:	Сентябрь 2027 г.
🏡 Типы планировок:	Студии, 1+1 Garden, 2+1 Loft Penthouse
💰 Начальная стоимость:	£115.500
💳 План оплаты:	50% первоначальный взнос + беспроцентная рассрочка до окончания строительства

🎯 О проекте Ultramarine Nuance

Ultramarine Nuance — это современный жилой комплекс премиум-класса, возводимый компанией Aderans Construction в живописном районе Эсентепе на Северном Кипре. Благодаря наличию самого надежного турецкого титула (Türk Koçanlı), развитой курортной инфраструктуре, близости к побережью Средиземного моря и продуманной архитектуре, проект представляет собой идеальный выбор как для комфортной жизни, так и для высокодоходных инвестиций.

Сочетая средиземноморский стиль жизни с концепцией пятизвездочного отеля, комплекс задает новые стандарты эстетики в регионе. Для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре в Эсентепе, данный проект предлагает исключительную выгоду на старте продаж.

📈 Почему стоит рассмотреть проект Ultramarine Nuance для инвестиций?

🎯 Преимущество турецкого титула: Безупречный юридический статус собственности, основанный на исторических реестрах, гарантирует максимальную безопасность ваших инвестиций.
🎯 Выгода на этапе котлована: Покупка по стартовым ценам позволяет зафиксировать максимальный прирост капитала к моменту завершения строительства.
🎯 Стремительное развитие Эсентепе: Рынок недвижимости Гирне/Эсентепе находится в фокусе внимания крупных международных инвесторов и показывает стабильный ежегодный рост.
🎯 Активы в стабильной валюте: Расчеты и рост стоимости осуществляются в британских фунтах стерлингов (GBP), что надежно защищает ваш капитал от инфляции.
🎯 Высокий арендный доход: Благодаря огромной популярности региона среди туристов и близости к гольф-полям, квартиры отлично подходят для сдачи в краткосрочную аренду с получением пассивного дохода в валюте.

🔍 Откройте для себя наше портфолио на Северном Кипре:

🔗 Актуальные объекты на Кипре: Чтобы изучить все доступные предложения недвижимости, цены и инвестиционные возможности в Эсентепе и на всем Северном Кипре, посетите нашу страницу Каталог недвижимости на Северном Кипре.

🔗 Анализ рынка недвижимости: Чтобы детально изучить динамику роста, юридические преимущества и тонкости покупки жилья в 2026 году, прочитайте наш отчет Кипр: Восходящая звезда инвестиций в недвижимость в 2026 году.

💰 Сводная таблица планировок и цен

Тип планировки	Особенности площади	Начальная цена
Studio Garden	35 м² + 8 м² терраса + 35 м² собственный сад/участок	£115.500
Studio Penthouse	35 м² + 8 м² терраса	£129.000
1+1 Garden	50 м² + 10 м² терраса	£163.000
2+1 Loft Penthouse	75 м² + 10 м² терраса + 50 м² частная терраса на крыше	£279.500

🏊 Инфраструктура и удобства комплекса

✅ Открытый плавательный бассейн: Просторный общий бассейн, идеально подчеркивающий концепцию роскошной жизни на курорте.
✅ Профессиональный фитнес-центр: Закрытый зал, укомплектованный самым современным оборудованием для поддержания отличной физической формы.
✅ Сауна и спа-зона: Роскошные термальные комнаты отдыха, где вы сможете полностью расслабиться и снять напряжение.
✅ Ресторан и кафе: Уютное гастрономическое пространство на территории комплекса для встреч, завтраков и общения жильцов.
✅ Ландшафтный дизайн территории: Прогулочные дорожки и зеленые сады с экзотическими средиземноморскими растениями.
✅ Круглосуточная охрана: Системы видеонаблюдения и физическая охрана в режиме 24/7 для полной безопасности вашей семьи и имущества.
✅ Концепция Resort-life: Забудьте о серых буднях — здесь созданы все условия уровня первоклассного пятизвездочного отеля.

🏡 Детализация типов квартир и технические характеристики

🌿 Апартаменты Studio Garden (с выходом в сад)

• Общая площадь использования: 35 м² жилая площадь + 8 м² терраса + 35 м² терраса на крыше/сад (Итого полезной площади: 78 м²)
• Цена за квадратный метр: от £1.762 / м² до £2.744 / м²
• Доступная стоимость: £115.500 | £118.000 | £137.500

🌿 Апартаменты Studio Penthouse (студия-пентхаус)

• Общая площадь использования: 35 м² жилая площадь + 8 м² терраса (Итого: 43 м²)
• Цена за квадратный метр: £1.653 / м²
• Доступная стоимость: £129.000

🐳 Апартаменты 1+1 Garden (с собственным участком)

• Общая площадь использования: 50 м² жилая площадь + 10 м² терраса (Итого: 60 м²)
• Цена за квадратный метр: £2.716 / м²
• Доступная стоимость: £163.000

🐳 Двухуровневые лофт-пентхаусы 2+1 Loft Penthouse

• Общая площадь использования: 75 м² жилая площадь + 10 м² терраса + 50 м² роскошная терраса на крыше (Итого: 135 м²)
• Цена за квадратный метр: £2.070 / м²
• Доступная стоимость: £279.500
• Эксклюзивность дизайна: Высокие потолки, второй свет, двухэтажная современная планировка и приватная панорамная терраса для незабываемых вечеров под звездным небом.

📍 Расположение и анализ транспортной доступности

Жителям Ultramarine Nuance гарантированы не только фантастические морские панорамы, но и максимально быстрый доступ к песчаным пляжам побережья Эсентепе. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра оживленной Кирении (Гирне), так и до международных аэропортов острова.

📌 Официальный адрес: Esentepe / Bahçeli Bölgesi, Girne, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti

Открыть Карту

📌 Фактическое расстояние по воздуху (прямое) до ключевых объектов:

🏖️ Пляж и набережная:	около 1.5 км
⛳ Курортный гольф-клуб Korineum:	около 11.5 км
🏙️ Центр города Гирне (Кирения):	около 28.5 км
✈️ Международный аэропорт Эрджан (ECN):	около 29.8 км
🏫 Ближайшая школа:	около 4.2 км
🏥 Медицинский центр / Больница:	около 3.5 км
💊 Аптека:	около 2.1 км

💡 Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. В каком районе расположен проект Ultramarine Nuance?

Проект Ultramarine Nuance расположен в районе Эсентепе / Бахчели, который относится к округу Гирне Турецкой Республики Северного Кипра. Этот регион славится своей природной красотой и высоким инвестиционным потенциалом.

2. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость на Северном Кипре?

Да, согласно законодательству Турецкой Республики Северного Кипра, иностранные покупатели имеют право приобретать недвижимость и оформлять право собственности (титул) на свое имя после прохождения официальных процедур получения разрешения.

3. Каков план оплаты в проекте Ultramarine Nuance?

На этапе подписания официального договора купли-продажи требуется первоначальный взнос в размере 50%. Оставшиеся 50% могут быть легко выплачены в рассрочку по гибкому графику, предоставляемому застройщиком, вплоть до сдачи объекта в сентябре 2027 года.

4. В чем важность и преимущество турецкого титула (Türk Koçanı)?

Турецкий титул (Türk Koçanlı) — это один из наиболее надежных, важных и престижных видов права собственности на рынке недвижимости Северного Кипра, основанный на исторических записях о владении землей до 1974 года, что делает его юридически безупречным в глазах инвесторов.

5. Подходит ли этот проект для краткосрочной аренды?

Да, поскольку побережье Эсентепе привлекает множество туристов и любителей гольфа со всего мира, студии и двухуровневые лофты в этом проекте обладают очень высоким потенциалом для краткосрочной аренды (через Airbnb и другие платформы).

6. Почему район Эсентепе привлекает инвесторов в недвижимость?

Низкоэтажная застройка, уникальные виды на Средиземное море, близость к гольф-клубу международного стандарта и удобный доступ к центру Гирне делают этот регион глобальным центром притяжения для капитала.

7. Что отличает пентхаусы-лофты 2+1 от других типов планировок?

Эти квартиры имеют современную двухэтажную архитектуру (лофт) и собственную просторную террасу на крыше площадью 50 м², предлагающую полностью независимую зону отдыха на открывом воздухе.

8. Когда планируется сдача проекта?

Завершение физического строительства и передача ключей в проекте Ultramarine Nuance запланированы на сентябрь 2027 года.

9. Определена ли стоимость ежемесячного обслуживания комплекса (айдат)?

Точный размер платы за обслуживание, которая пойдет на уход за общими зонами, инфраструктурой и бассейнами, будет официально объявлен застройщиком ближе к этапу завершения строительства.

10. В чем техническое преимущество покупки недвижимости через Daisy Homes?

Техническая команда Daisy Homes под руководством инженера-строителя Хасана Чичека детально анализирует градостроительные разрешения проектов, статические параметры конструкций, исследования грунта и качество материалов, предлагая вам исключительно безопасные объекты.

ХАСАН ЧИЧЕК

Основатель Daisy Homes | Инженер-строитель

Лицензия на торговлю недвижимостью №: 0703201 | Сертификат профессионального соответствия (Уровень 5) №: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Агентство Daisy Homes предлагает не просто подбор недвижимости на Северном Кипре, а комплексную и независимую инженерно-техническую оценку каждого проекта. Используя наши глубокие знания в сфере гражданского строительства, мы тщательно проверяем градостроительные разрешения, качество застройки, типы почв и сейсмоустойчивость конструкций, обеспечивая нашим покупателям абсолютную прозрачность, юридическую безопасность и научный подход при покупке активов.

💰 Цены и контакты

Свяжитесь с нами напрямую, чтобы узнать об актуальном наличии свободных квартир, подобрать блок и составить ваш персональный беспроцентный план рассрочки.

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Источники информации и регламент проверки данных

Официальные прайс-листы, поэтажные планы и технические спецификации, предоставленные компанией-застройщиком Aderans Construction.
Реальные воздушные (прямые) расстояния и геоинформационный анализ, произведенный инженерным департаментом Daisy Homes под руководством инженера-строителя Хасана Чичека.
Действующее законодательство и градостроительный кодекс Департамента земельного кадастра Турецкой Республики Северного Кипра.

⚖️ Правовое уведомление и дисклеймер: Представленная на данной веб-странице техническая и ценовая информация носит исключительно ознакомительный характер. Наличие объектов недвижимости, ценовые диапазоны и условия оплаты могут быть изменены застройщиком в одностороннем порядке без предварительного уведомления. Окончательные технические условия и финансовые параметры фиксируются исключительно в двустороннем официальном договоре купли-продажи. Агентство недвижимости Daisy Homes прилагает все усилия для поддержания актуальности данных, однако не несет ответственности за спонтанные изменения условий продаж со стороны строительной компании.

L’Aventure | Продажа квартир-студий, 1+1 и 2+1 лофтов в Эсентепе, Северный Кипр

Hasan Çiçek — Tue, 14 Jul 2026 17:22:41 +0000

📅 Дата публикации: September 2026 г.
🔄 Последнее обновление: September 2026 г.
🗂️ Номер пакета портфолио: #27

L’Aventure | Продажа квартир-студий, 1+1 и 2+1 лофтов в Эсентепе, Северный Кипр

📊 Диапазон цен: Цены на этапе старта продаж от £125 500 до £214 500

Минимальная цена
£125 500

Максимальная цена
£214 500

Типы апартаментов
1+0, 1+1, 2+1 Лофт

Дата сдачи
Июнь 2027 г.

Первоначальный взнос
35%

План рассрочки
Гибкий

🎯 В чем уникальность этого проекта?

Проект L’Aventure разработан с использованием современных архитектурных решений, предусматривающих просторные балконы, идеально подходящие для средиземноморского климата, планировку фасадов с максимальным использованием естественного дневного света и низкую плотность застройки, обеспечивающую более комфортное и свободное жилое пространство в летние месяцы. В проекте представлены различные типы квартир с закрытой площадью от 35 м² до 75 м². Конструктивное расположение блоков стратегически спланировано таким образом, чтобы обеспечить равномерное распределение естественного света в каждом независимом объекте.

🌍 Почему Эсентепе?

В последнее время Эсентепе стал одним из самых востребованных регионов среди постоянно проживающих иностранных граждан и инвесторов в недвижимость, стремящихся к спокойному образу жизни в окружении природы. Этот район отличается значительно меньшей плотностью застройки по сравнению с городским центром Кирении (Гирне), сохраняя свой первозданный ландшафт, защищенный местными правилами зонирования. Контролируемое развитие новых жилых проектов вдоль побережья Средиземного моря гарантирует систематическое улучшение общественной инфраструктуры и общего качества жизни в районе.

🔗 Анализ региональных инвестиций: Чтобы изучить динамику роста, юридические преимущества и инвестиционный потенциал рынка недвижимости Кипра в 2026 году, вы можете ознакомиться с нашим аналитическим отчетом «Кипр: восходящая звезда инвестиций в недвижимость в 2026 году» (на турецком языке).

🏡 Типы апартаментов и технические характеристики площадей

🌿 Квартиры-студии 1+0 (Блок D)

• Площадь: 45 м² закрытой площади + 15 м² терраса + 45 м² терраса на крыше (Общая полезная площадь: 105 м²)
• Цена за кв.м: £1 266 / м²
• Текущая стоимость: £133 000

🐳 Квартиры 1+1 и лофты на первом этаже (Блоки A и B)

• Площадь: 50 м² закрытой площади + 10 м² собственная терраса (Общая полезная площадь: 60 м²)
• Диапазон цен за кв.м: £2 091 – £2 567 / м²
• Текущий диапазон цен: £125 500 – £154 000

🐳 Квартиры 2+1 Лофт с террасой на крыше (Блоки B и C)

• Площадь: 75 м² закрытой площади + 5 m² балкон + 50 м² собственная терраса на крыше (Общая полезная площадь: 130 м²)
• Диапазон цен за кв.м: £1 565 – £1 650 / м²
• Текущий диапазон цен: £203 500 – £214 500
• Ориентированная на пользователя планировка: Двухуровневые квартиры 2+1 лофт с террасами на крыше предлагают просторное открытое пространство, спроектированное специально для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе.

👥 Для кого предназначен этот проект?

Пенсионеры из Великобритании и Европы: Люди, планирующие спокойную, размеренную жизнь в теплом средиземноморском климате, вдали от мегаполисов, в окружении природы и близости к пляжу.
Инвесторы в краткосрочную аренду: Покупатели, стремящиеся оптимизировать цикл окупаемости своей недвижимости за счет получения регулярного пассивного дохода через платформы краткосрочной аренды (например, Airbnb), используя стабильный туристический спрос в регионе.
Цифровые кочевники: Специалисты, работающие удаленно, которым необходима спокойная рабочая атмосфера без отвлекающих факторов, но с легким доступом к местной социальной инфраструктуре.
Покупатели первой недвижимости на Северном Кипре: Инвесторы, желающие приобрести зарубежную недвижимость по выгодным ценам на этапе старта продаж и распределить свой капитал с помощью гибкой структуры платежей.
Семьи, ищущие дом для отдыха: Семьи, желающие иметь безопасную и уединенную резиденцию для сезонного отдыха и семейных поездок.

📍 Анализ локации и инфраструктуры

Жители L’Aventure могут наслаждаться утренними прогулками до побережья Средиземного моря, которое находится примерно в 250 метрах. Близость к основным автомагистралям обеспечивает удобное сообщение с соседними городами, общественными пляжами и международными аэропортами.

🔗 Посмотреть отдельно на Google Карты

📌 Ближайшие ориентиры и реальное расстояние по воздуху:

🏖️ Море / Линия пляжа:	около 250 метров
🛒 Супермаркет:	около 800 метров
🍽️ Рестораны и кафе:	около 1.1 км
⛳ Гольф-курорт Korineum:	около 12.8 км
🐢 Черепаший пляж Алагади:	около 15.5 км
✈️ Международный аэропорт Эрджан (ECN):	около 27.8 км
🏢 Центр города Кирения (Гирне):	около 31.5 км

💡 Часто задаваемые вопросы

1. Какова структура оплаты для проекта L’Aventure?

При подписании договора требуется первоначальный взнос в размере 35%. Оставшиеся 65% баланса могут быть выплачены в виде гибких беспроцентных платежей, распределенных на ключевые интервалы до запланированной даты завершения строительства в июне 2027 года.

2. Какой тип недвижимости рекомендуется для краткосрочной туристической аренды?

Для краткосрочной аренды инвесторы чаще всего выбирают студии 1+0 из-за их более низкой начальной стоимости и высокого спроса со стороны индивидуальных путешественников и пар, посещающих прибрежную зону.

3. Какие особенности предлагают квартиры 2+1 лофт с террасой на крыше?

Двухуровневые квартиры 2+1 лофт имеют внутреннюю двухэтажную планировку в сочетании с отдельной собственной террасой на крыше площадью 50 м². Эти зоны предоставляют отличное открытое пространство для тех, кто хочет иметь просторную приватную зону для отдыха.

4. Как определяется рост стоимости строящихся объектов недвижимости?

Рост стоимости недвижимости зависит от общих рыночных условий, инфраструктурных проектов в регионе, темпов строительства и макроэкономических показателей. Покупка на ранних стадиях строительства — это проверенный метод, выбираемый многими инвесторами, нацеленными на прирост капитала.

5. Какова роль компании Daisy Homes и процесс технической экспертизы этого объекта?

Под руководством инженера-строителя Хасана Чичека техническая команда Daisy Homes анализирует разрешения на зонирование, конструктивные спецификации и инженерные файлы объектов, чтобы предоставить покупателям проверенные данные на протяжении всего процесса продажи.

ХАСАН ЧИЧЕК

Основатель Daisy Homes | Инженер-строитель

Лицензия на торговлю недвижимостью №: 0703201 | Сертификат профессиональной компетентности (Уровень 5) №: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Используя наш опыт в области строительной инженерии, мы детально анализируем официальное зонирование, конструктивные особенности и стандарты материалов прибрежных комплексов. Наша главная задача в Daisy Homes — проверять объекты недвижимости на основе технических данных, обеспечивая покупателям прозрачные и надежные консультационные услуги при покупке.

💰 Цены и консультации

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения актуальной информации о доступных объектах, выборе блоков и составлении индивидуального плана оплаты.

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Источники информации и верификация данных

Официальные прайс-листы застройщика, технические спецификации независимых разделов и генеральные архитектурные планы L’Aventure.
Реальные расстояния по воздуху и географический анализ, проведенный нашей внутренней технической командой под руководством инженера-строителя Хасана Чичека.
Действующие правила зонирования и стандарты управления недвижимостью, соответствующие регулирующим органам Северного Кипра.

⚠️ Юридическая оговорка и информационное примечание (Последнее обновление: September 2026 г.)
Типы квартир, площади, запланированные сроки сдачи и графики платежей, указанные на этой странице портфолио, составлены на основе официальных ценовых и плановых документов, предоставленных застройщиком. Данные могут быть изменены в зависимости от этапов строительства, наличия объектов или текущих рыночных условий. В сделках с недвижимостью юридическую силу имеют только положения официального Договора купли-продажи, подписанного между покупателем и продавцом и зарегистрированного в компетентных органах.

ДВЕ ВИЛЛЫ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ИСТОРИЧЕСКОЙ КРЕПОСТИ АЛАНЬИ

Hasan Çiçek — Tue, 02 Jun 2026 13:57:14 +0000

🏰 ДВЕ ВИЛЛЫ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ИСТОРИЧЕСКОЙ КРЕПОСТИ АЛАНЬИ

🌊 В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖА КЛЕОПАТРЫ • ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПОРТ И КРАСНУЮ БАШНЮ

✨ УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Некоторые объекты недвижимости оцениваются по квадратным метрам.

Другие — по своему расположению.

А есть объекты, которые настолько уникальны, что найти что-то подобное практически невозможно.

Этот исключительный объект расположен внутри исторической крепости Аланьи — одного из самых известных символов Средиземноморья. Это не просто вилла, а редкая возможность совместить комфортную жизнь, престижное владение недвижимостью и выгодные инвестиции.

Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Клеопатры, объект предлагает захватывающий панорамный вид на Средиземное море, гавань Аланьи и легендарную Красную Башню (Кызылкуле).

Комплекс расположен на земельном участке площадью 484 м² и состоит из двух соединённых вилл. Одна вилла имеет планировку 3+1, вторая — 4+1. Дополнительно предусмотрены 4 отдельные комнаты, которые могут использоваться для гостей, персонала или в коммерческих целях.

При желании обе виллы можно объединить в одну роскошную резиденцию либо использовать как два независимых объекта недвижимости.

Купить виллу с видом на море в Аланье возможно. Однако приобрести недвижимость внутри исторической крепости Аланьи, в пешей доступности от пляжа Клеопатры и с такими видами — это возможность, которая появляется крайне редко.

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

📐 Площадь участка: 484 м²
🏠 Концепция двух вилл
🛏️ Вилла №1: 3+1
🛏️ Вилла №2: 4+1
➕ 4 дополнительные комнаты
📏 Каждая вилла около 250 м²
🍳 Кухня открытого типа
🚿 2 ванные комнаты / санузла
🌿 Просторный частный сад
🌳 Озеленённая территория с деревьями
🌅 2 большие террасы
☕ Веранда с видом на море
🧖 Сауна
🏋️ Спортивный зал
🏡 Хозяйственное помещение
🚪 Два независимых входа
🚗 Закрытый гараж на 2 автомобиля
🚙 Дополнительная открытая парковка
🌊 Панорамный вид на Средиземное море
🌇 Вид на город
🏰 Атмосфера исторической крепости

💼 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

✅ Редкий объект внутри крепости Аланьи

✅ Возможность переоборудования в бутик-отель

✅ Идеально для аренды премиальных вилл

✅ Подходит для краткосрочной туристической аренды

✅ Возможность эксплуатации как двух отдельных вилл

✅ Возможность использования как единой роскошной резиденции

✅ Высокий арендный доход

✅ Ориентировочный срок окупаемости около 8 лет

✅ Подходит как для проживания, так и для инвестиций

✅ Ограниченное предложение в исторической части города

📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

🏖️ Пешая доступность до пляжа Клеопатры
🌊 Панорамный вид на Средиземное море
⚓ Вид на порт Аланьи
🏰 Вид на Красную Башню (Кызылкуле)
🌇 Вид на город и крепость
☕ Рядом рестораны и кафе
🛍️ Быстрый доступ к центру города
🚶 Расположение внутри исторической крепости Аланьи
🏛️ Рядом основные достопримечательности

📍 Посмотреть расположение

Открыть карту

💰 Общая стоимость: 800 000 €

🏰 Две виллы продаются единым объектом

⚠️ При отдельной продаже стоимость каждой виллы будет определяться индивидуально.

💬 WhatsApp

📞 +90 530 350 83 66

📧 info@daisyhomesalanya.com

🌐 www.daisyhomesalanya.com

🌟 ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ В КРЕПОСТИ ТОПХАНЕ | ВИД НА МОРЕ 2+1

mustafa — Tue, 29 Apr 2025 11:51:24 +0000

🌟 ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ В КРЕПОСТИ ТОПХАНЕ | ВИД НА МОРЕ 2+1

✅ Дух истории, Высокие потолки & Меблирована в Крепости Аланьи

💬Узнать детали и записаться на просмотр

Мы ответим вам в течение 10 минут.

📌 Основные преимущества

✨ Эксклюзивная локация: Жизнь внутри древних стен легендарной крепости Аланьи.
✨ Вид на море и город: Захватывающие закаты и панорама на гавань и море.
✨ Исторический уют: Высокие потолки и аутентичный стиль настоящего «Дома в крепости».
✨ Готова к сделке: Полностью меблирована; документы проверены и готовы к продаже.
✨ Тихий центр: Спокойствие исторического квартала всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади.

🏠 Информация об объекте

Планировка: 2+1
Площадь: 90 м² (брутто)
Этаж: Высокий входной
Стиль: Историческая архитектура
Состояние: Полностью меблирована
Особенности: Высокие потолки

📍 Локация (по прямой)

Море / Верфь: 350 м
Красная башня: 400 м
Маркет: 450 м
Аптека: 600 м
Центр города: 5 мин пешком
Больница: 1.5 км

🌳 Особенности территории

✅ Ухоженный зеленый сад
✅ Панорамные прогулочные зоны

✅ Открытая парковка
✅ Атмосфера старого города

📍 Местоположение на Google Maps

Посмотреть расположение на карте →

Хасан Чичек

Daisy Homes Alanya — Владелец / Брокер

«Помогаем обрести историю и спокойствие в самом сердце Аланьи.»

WhatsApp: +90 530 350 83 66

✉️ Email: info@daisyhomesalanya.com
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

🌟 ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ В КРЕПОСТИ ТОПХАНЕ | ВИД НА МОРЕ И АЛАНЬЮ 2+1
📌 Основные преимущества

✨ Уникальная локация: Расположен в самом престижном и историческом районе Аланьи — Топхане, внутри стен древней крепости.

✨ Завораживающий вид: Панорамный вид на Средиземное море, городские огни и исторические памятники.

✨ Аутентичная архитектура: Классический дом в крепостном стиле с высокими потолками и просторными балконами, передающий дух старой Аланьи.

✨ Готов к заселению: Чистые документы (ТАПУ) и технический паспорт (Искан); квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

✨ Тишина и покой: Жизнь в окружении истории и природы, при этом всего в 5 минутах ходьбы от оживленного центра города.

🏠 Информация об объекте

🛏️ Планировка: 2+1

📐 Площадь: 90 м² (брутто)

🏢 Этаж: Высокий входной этаж (в 3-этажном историческом здании)

🛋️ Состояние: Полностью меблирован / Ухоженная классика

🏗️ Особенности: Традиционные высокие потолки и большой уютный балкон.

✅ Юридический статус: ТАПУ готово к быстрой сделке.

🌳 Особенности здания и территории

✅ Ухоженный сад с аутентичной атмосферой.

✅ Прогулочные зоны с видом на море и верфь Терсане.

✅ Открытая парковка.

✅ В шаговой доступности от Красной башни и главных исторических достопримечательностей.

📍 Локация и реальные расстояния по прямой

🏖️ Море / Верфь Терсане: 350 м

🏰 Красная башня (Kızıl Kule): 400 м

🛒 Маркет: 450 м

💊 Аптека: 600 м

🏙️ Центр Аланьи: 5 мин пешком

🏥 Больница: 1.5 км

📍 Местоположение на Google Maps
🔗 Посмотреть объект на карте

📞 Daisy Homes Alanya: +90 530 350 83 66
📧 E-mail: info@daisyhomesalanya.com
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

🌟 RICHMOND RESIDENCE КАРДЖИДЖАК | РОСКОШНЫЙ САДОВЫЙ ДУПЛЕКС 3+1

Hasan Çiçek — Tue, 21 Jan 2025 13:32:53 +0000

🌟 RICHMOND RESIDENCE КАРДЖИДЖАК | РОСКОШНЫЙ САДОВЫЙ ДУПЛЕКС 3+1

КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ КАРДЖИДЖАКА

💬 Связаться для получения подробностей и просмотра

📌 **Инвестиционные преимущества**
✨ **Просторное жилье:** Идеальный семейный дом с удобной планировкой площадью 102 м².
✨ **Уют садового дуплекса:** Ощущение отдельной виллы с прямым выходом в сад и безопасностью жилого комплекса.
✨ **Современный дизайн:** Стильная кухня американского типа и светлые просторные комнаты.
✨ **Потрясающее расположение:** В окружении спокойной природы Карджиджака с великолепным видом на Аланью.
✨ **Безопасная инвестиция:** Круглосуточная система видеонаблюдения и профессиональное управление комплексом.

🏠 Детали объекта

🛏️ **Планировка:** 3+1
📐 **Площадь:** 102 м²
🏢 **Этаж:** 1-й этаж (Садовый дуплекс)
🍳 **Кухня:** Американского типа
🛋️ **Состояние:** Без мебели

🏊 Инфраструктура

✅ Открытый плавательный бассейн
✅ Фитнес-центр и спортзал
✅ Сауна
✅ Открытая парковка
✅ 24/7 Видеонаблюдение

📍 Локация и расстояния (по прямой)

🏖️ **Пляж:** 950 м
🛒 **Магазин:** 400 м
🏫 **Школа:** 1.1 км
🏥 **Больница:** 2.8 км
💊 **Аптека:** 600 м
✈️ **Аэропорт:** 25 км

Хасан Чичек

Daisy Homes Alanya — Брокер / Основатель

«Не упустите инвестиционные возможности в самых престижных проектах Карджиджака.»

Свяжитесь с нами для получения подробностей

WhatsApp: +90 530 350 83 66

✉️ Email: info@daisyhomesalanya.com | 🌐 Web: daisyhomesalanya.com

🌟 САДОВЫЙ ДУПЛЕКС 3+1 | RICHMOND RESIDENCE (КАРДЖИДЖАК)
📌 Основные преимущества

✨ Просторное жилье: Идеальный семейный дом с удобной планировкой площадью 102 м².

✨ Уют садового дуплекса: Ощущение отдельной виллы с прямым выходом в сад в сочетании с безопасностью жилого комплекса.

✨ Современный дизайн: Стильная кухня американского типа и светлые просторные комнаты.

✨ Потрясающее расположение: Живописная природа Карджиджака и великолепные виды на Аланью.

✨ Готов к заселению: Абсолютно новая квартира, полностью готовая к встрече своих владельцев.

🏠 Детали квартиры

🛏️ Планировка: 3+1

🏢 Этаж: 1-й этаж (Садовый дуплекс)

📐 Площадь: 102 м²

🍳 Кухня: Современная американская кухня

🛋️ Состояние: Без мебели

🔢 Номер квартиры: 21

🏊 Инфраструктура комплекса

✅ Открытый плавательный бассейн

✅ Фитнес-центр и тренажерный зал

✅ Сауна

✅ Открытая парковка

✅ Круглосуточная система видеонаблюдения 7/24

✅ Благоустроенная садовая территория

📍 Локация и расстояния (по прямой)

🏖️ Пляж: 950 м

🛒 Магазин: 400 м

🏫 Школа: 1.1 км

🏥 Больница: 2.8 км

💊 Аптека: 600 м

🏙️ Центр Аланьи: 15 мин

✈️ Аэропорт Газипаша: 25 км

📍 Местоположение на Google Картах
🔗 Посмотреть на карте

📞 Daisy Homes Alanya: +90 530 350 83 66
📧 E-mail: info@daisyhomesalanya.com
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

Не упустите возможность приобрести 1747 инвестиционных домов стоимостью от 66 000 фунтов стерлингов в самом сердце Кипра!

Hasan Çiçek — Fri, 14 Jun 2024 14:06:20 +0000

🇨🇾 СЕВЕРНЫЙ КИПР · ИСКЕЛЕ · ТУЗЛУДЖА

La Perla | Квартиры-студии, 1+1 и 2+1 на продажу в Тузлудже, Искеле

Масштабный жилой и коммерческий комплекс на участке 70 000 м², состоящий из 13 блоков и 1 747 квартир.

Квартиры от £66 000 — студии, 1+1 и 2+1

Плановый срок сдачи: 31.12.2028 · Актуальные цены и условия оплаты уточняйте у нас.

02 · La Perla коротко

70 000 м²Площадь участка

13Блоков

1 747Квартир

2028Плановая сдача

🏡 О проекте

La Perla — крупный жилой комплекс в Тузлудже, входящей в район Искеле на Северном Кипре. Проект объединяет жилую и коммерческую инфраструктуру в рамках одной закрытой территории.

На участке площадью 70 000 м² возводятся 13 блоков, в которых разместятся 1 747 квартир. Покупателям доступны варианты студия, 1+1 и 2+1, а на территории комплекса работают магазины и сервисы для повседневных нужд жителей.

По актуальному прайс-листу студия площадью 39 м² (брутто) стоит от £66 000, квартира 1+1 площадью 65 м² — от £87 000, а 2+1 площадью 91 м² — от £125 000. Цена зависит от этажа, вида из окна, конкретного юнита и наличия свободных квартир — актуальный прайс-лист лучше уточнять у нашего отдела продаж.

💬 Получить актуальные цены и план оплаты La Perla в WhatsApp

03 · Бесплатная консультация по La Perla

Наши консультанты Daisy Homes Alanya расскажут о свободных квартирах, актуальных ценах, планах оплаты и всех деталях проекта.

Мы также поможем сравнить варианты студия, 1+1 и 2+1 исходя из вашего бюджета.

📲 Запросить портфолио La Perla в WhatsApp

04 · Что предлагает жизнь в La Perla?

La Perla задумывался не как обычный жилой комплекс, а как полноценная среда, где большинство повседневных потребностей можно закрыть, не выезжая за пределы территории.

Жителям доступны открытый и закрытый бассейны, спортивные площадки, полноценная спа-зона и детские зоны, а также магазины и сервисы — кафе, ресторан, супермаркет, аптека, пекарня, парикмахерская и салон красоты — для повседневных нужд.

Линейка квартир — от компактной студии до просторной 2+1 — делает проект интересным как для тех, кто ищет компактное жильё для отдыха, так и для тех, кому нужно больше пространства.

Важно: плановый срок сдачи La Perla — 31 декабря 2028 года. Перед покупкой рекомендуем уточнить актуальный график строительства и статус конкретной квартиры.

05 · Основные характеристики проекта

Площадь участка: 70 000 м²
Количество блоков: 13
Всего квартир: 1 747
Типы квартир: студия, 1+1, 2+1
Назначение: жильё + коммерция
Плановая сдача: 31.12.2028
Безопасность: охрана 24/7
Ландшафт: благоустроенная территория
Парковка: открытая парковка
Электроснабжение: генератор
Электромобили: зарядная станция
Управление: собственная служба управления

06 · Ключевые особенности La Perla

🏊Открытый бассейн 300 м²

🏊‍♂️Закрытый бассейн с подогревом 200 м²

🧖Спа и wellness-зона

🎬Кинозал

🎾Теннисный корт

🏀Баскетбольная площадка

🧘Йога и пилатес

🛍️Магазины и сервисы

Главное преимущество La Perla — жизнь в комплексе не ограничивается стенами квартиры. Открытые и закрытые бассейны, спортивные площадки, полноценная спа-зона, детские зоны и торговые точки собраны в рамках одной территории.

Это особенно важно для тех, кто ценит удобство повседневной жизни, развитую социальную инфраструктуру и большое количество общих зон в закрытом жилом комплексе.

07 · Почему стоит рассмотреть Тузлуджу в Искеле

La Perla расположен в Тузлудже — населённом пункте, входящем в район Искеле на Северном Кипре, в составе муниципального округа Мехметчик.

Искеле — один из самых быстрорастущих районов рынка недвижимости Северного Кипра благодаря протяжённой береговой линии, новым крупным жилым проектам и растущим туристическим инвестициям.

🌊 Чем привлекателен Искеле?

Протяжённая береговая линия и средиземноморский стиль жизни
Новое поколение крупных жилых проектов
Интерес со стороны иностранных инвесторов
Развитие, ориентированное на туризм
Потенциал краткосрочной и долгосрочной аренды
Современные резорт- и резиденс-концепции

В обзоре рынка Северного Кипра за 2026 год от Daisy Homes район Искеле также выделяется среди наиболее перспективных зон — по туризму, новым проектам и потенциалу арендной доходности.

→ Читать гид по ценам и районам для инвестиций на Северном Кипре 2026

08 · Инфраструктура и удобства комплекса

Инфраструктура La Perla — одна из сильных сторон проекта: продуманная программа открытых и закрытых зон рассчитана на разные возрастные группы и повседневные нужды.

🏊 Открытые зоны

Открытый бассейн 300 м²
Терраса для загара
Бар у бассейна
Кафе
Ресторан
Открытые детские бассейны
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Магазины
Аптека
Супермаркет
Пекарня
Парикмахерская и салон красоты
Автомойка
Зарядная станция для электромобилей
Генератор
Открытая парковка
Служба управления комплексом

🧖 Закрытые зоны

Закрытый бассейн с подогревом 200 м²
Тренажёрный зал
Раздевалки, санузлы и душевые
Хаммам
Сауна
Массажный кабинет
Парная
Соляная комната
Кинозал
Зона йоги и пилатеса
Детская игровая комната
Современный конференц-зал

🏡 Удобство повседневной жизни

Магазин, супермаркет, аптека, пекарня, кафе, ресторан и салон красоты на территории комплекса позволяют жителям закрывать большинство повседневных вопросов, не выезжая за пределы La Perla.

09 · Расположение, карта и транспортная доступность

La Perla расположен в Тузлудже, район Искеле, Северный Кипр, в составе муниципального округа Мехметчик.

📍 Расположение проекта

La Perla Project
Тузлуджа, Искеле, Северный Кипр

📍 Открыть Тузлуджу / La Perla на Google Картах

Ссылка на карту построена по проверенным координатам населённого пункта Тузлуджа. Точное расположение проектного участка рекомендуем уточнить у застройщика перед покупкой.

🚗 Транспортная логика региона

Искеле находится на пересечении маршрутов Магуса–Карпаз и Эрджан–Карпаз, что делает район важным транспортным узлом. Муниципалитет Искеле также отмечает выгодное расположение района с точки зрения туризма и развития.

Оценивая локацию La Perla, стоит учитывать не только текущую застройку, но и растущую региональную экосистему недвижимости Искеле с новыми жилыми и туристическими проектами.

→ Смотреть актуальный портфель Daisy Homes на Северном Кипре

10 · На что обратить внимание при покупке в La Perla

При покупке недвижимости на Северном Кипре недостаточно смотреть только на цену квартиры или масштаб инфраструктуры. Особенно для иностранных покупателей важно рассматривать проект, договор, план оплаты, срок сдачи и процесс оформления собственности в комплексе.

01Проверка проекта и застройщика

02Проверка квартиры и её расположения

03Договор и план оплаты

04Сдача и оформление документов

🔎 Чек-лист перед покупкой

Уточнить блок, этаж и расположение выбранной квартиры
Получить актуальную цену и план оплаты в письменном виде
Узнать о дополнительных расходах
Изучить условия сдачи объекта по договору
Внимательно изучить договор купли-продажи
Разобраться в процессе оформления права собственности
Изучить репутацию застройщика и его прошлые проекты

→ Читать гид «Покупка недвижимости на Северном Кипре 2026»

11 · Цены и план оплаты La Perla

💶 Актуальный прайс-лист

Тип квартиры	Площадь	Цена
Студия	39 м² брутто / 30 м² нетто	£66 000
1+1	65 м² брутто / 52 м² нетто	£87 000
2+1	91 м² брутто / 75 м² нетто	£125 000

Цена может отличаться в зависимости от этажа, расположения, конкретного юнита и текущего наличия. Актуальный прайс-лист уточняйте у отдела продаж.

💳 План оплаты

Депозит £2 000
Первоначальный взнос 50%
Оставшиеся 50% — рассрочка на 36 месяцев

💬 Запросить актуальный прайс-лист и план оплаты в WhatsApp

🔗 Другие проекты Daisy Homes в Искеле

Если вы хотите сравнить La Perla с другими вариантами в этом же районе, в портфеле Daisy Homes есть и другие проекты в Искеле.

→ Courtyard Platinum – Искеле
→ Rönesans Residence – Искеле, Лонг-Бич
→ Querencia Long Beach – Искеле

12 · Часто задаваемые вопросы о La Perla

1. Где находится La Perla?

La Perla расположен в Тузлудже, входящей в район Искеле на Северном Кипре.

2. Сколько квартир в проекте?

Всего в проекте 1 747 квартир.

3. Какие типы квартир доступны?

В проекте представлены варианты студия, 1+1 и 2+1.

4. Сколько стоят квартиры в La Perla?

По актуальному прайс-листу студии стоят от £66 000, квартиры 1+1 — от £87 000, а 2+1 — от £125 000. Цена может отличаться в зависимости от этажа и расположения.

5. Какой план оплаты предлагается?

Депозит составляет £2 000, первоначальный взнос — 50%, оставшиеся 50% выплачиваются в рассрочку на 36 месяцев.

6. Какая площадь у комплекса?

Проект La Perla реализуется на участке площадью 70 000 м².

7. Сколько блоков в проекте?

Проект состоит из 13 блоков.

8. Когда будет сдан La Perla?

Плановый срок сдачи — 31 декабря 2028 года. Актуальный статус строительства рекомендуем уточнять перед покупкой.

9. Есть ли в La Perla бассейны, спорт и спа?

Да. На территории — открытый бассейн 300 м², закрытый бассейн с подогревом 200 м², детские бассейны, тренажёрный зал, баскетбольная и теннисная площадки, зона йоги и пилатеса, хаммам, сауна, массажный кабинет, парная и соляная комната.

10. Как получить актуальные цены и план оплаты?

Актуальный прайс-лист, свободные квартиры и условия оплаты можно уточнить напрямую у команды Daisy Homes Alanya в WhatsApp.

13 · La Perla на фоне других проектов Искеле

Прежде чем принимать решение, стоит рассмотреть La Perla не изолированно, а в сравнении с другими проектами района.

La Perla1 747 квартир · 70 000 м² · Тузлуджа

Courtyard PlatinumИскеле · 1+1 и другие варианты

Rönesans ResidenceЛонг-Бич · Бутиковый проект

Querencia Long BeachИскеле · Резорт-концепция

Courtyard Platinum, также входящий в портфель Daisy Homes, выделяется разнообразием планировок и социальной инфраструктурой в Искеле. Rönesans Residence — более камерный, бутиковый проект в Лонг-Бич. Querencia Long Beach предлагает более выраженную резорт-концепцию с широким набором сервисов.

Преимущество La Perla — не в отдельных удобствах, а в сочетании 1 747 квартир на участке 70 000 м² с масштабной торговой и социальной инфраструктурой.

→ Сравнить все проекты Daisy Homes на Северном Кипре

14 · Мнение Daisy Homes и Хасана Чичека

Хасан Чичек — инженер-строитель и аналитик по инвестициям в недвижимость

Что в первую очередь привлекает меня в La Perla — это то, что проект предлагает гораздо более широкую модель жизни, чем классический жилой комплекс. Масштаб говорит сам за себя: 70 000 м² земли, 13 блоков, 1 747 квартир и по-настоящему обширная социальная и коммерческая инфраструктура.

Искеле продолжает расти за счёт новых жилых и туристических проектов, что делает локацию интересной с точки зрения перспектив. При этом в проекте такого масштаба важно смотреть не только на инфраструктуру — расположение, цену, план оплаты, сроки сдачи и юридические процессы конкретной квартиры нужно оценивать в комплексе.

Поэтому я бы рекомендовал рассмотреть La Perla прежде всего тем, кто ищет новый проект в Искеле с развитой инфраструктурой и выбором планировок.

→ Подробнее о Daisy Homes Alanya

15 · Источники и подтверждающая информация

Источник данных о проекте:
Актуальная карточка объекта La Perla и прайс-лист Daisy Homes Alanya.

→ Смотреть карточку объекта La Perla

Район Искеле:
Официальная информация муниципалитета Искеле о районе.

→ Информация муниципалитета Искеле

Гид по недвижимости Северного Кипра:
Гид покупателя от Daisy Homes на 2026 год.

→ Покупка недвижимости на Северном Кипре 2026

Другие варианты в Искеле:

→ Courtyard Platinum ·
→ Rönesans Residence ·
→ Querencia Long Beach

16 · Визуальная сводка для соцсетей

DAISY HOMES ALANYA · NORTH CYPRUS

LA PERLA · ТУЗЛУДЖА, ИСКЕЛЕ

70 000 М² · 13 БЛОКОВ · 1 747 КВАРТИР

Студия · 1+1 · 2+1

Открытый бассейн 300 м² · Закрытый бассейн с подогревом 200 м²

Спа · Фитнес · Хаммам · Сауна · Кинозал · Теннис · Баскетбол

Цены от £66 000

Плановая сдача: 31.12.2028

Наши новые квартиры 1+1,2+1,3+1 в Стамбуле Малтепе выставлены на продажу!

Hasan Çiçek — Tue, 21 May 2024 14:37:58 +0000

Luna Dragos в Малтепе, Стамбул — квартиры 1+1 и 2+1 на продажу

Luna Dragos — современный жилой комплекс в районе Джевизли, Малтепе, на азиатской стороне Стамбула. Проект включает 689 жилых квартир и 55 коммерческих помещений, объединяя современную жилую среду, магазины и удобную транспортную инфраструктуру.

В проекте представлены квартиры 1+1 и 2+1, включая отдельные варианты с садом. Luna Dragos может быть интересен как покупателям, которые ищут комфортное жильё в хорошо связанном с городом районе Стамбула, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость на азиатской стороне города.

🌟 Luna Dragos — современная городская жизнь в Малтепе

Luna Dragos расположен в Джевизли, Малтепе, и сочетает жилую недвижимость, коммерческие площади и удобное транспортное сообщение.

💰 Цена от
330 256 USD

🏠 Жилые квартиры
689 квартир

🏬 Коммерческие помещения
55 коммерческих единиц

🏡 Типы квартир
1+1 и 2+1

🚇 Метро
Около 700 м до станции Esenkent

🌊 Побережье
Около 2,5 км до побережья Малтепе

Примечание по цене: стартовая цена 330 256 USD указана в актуальном проектном листинге, обновлённом 19 августа 2026 года. Фактическая цена зависит от наличия квартир, этажа, ориентации, вида, условий оплаты и текущих условий продажи.

💬 Получить актуальный прайс-лист Luna Dragos в WhatsApp

🏙️ Почему стоит обратить внимание на Luna Dragos?

Luna Dragos — это жилой комплекс смешанного формата, созданный с учётом потребностей современной городской жизни.

Одним из заметных преимуществ проекта являются торговые улицы непосредственно на территории комплекса. Это позволяет жителям иметь удобный доступ к магазинам, кафе, повседневным услугам и другим объектам инфраструктуры рядом с домом.

Расположение в Джевизли, Малтепе, также обеспечивает удобный доступ к метро, Marmaray, торговым центрам, паркам, медицинским учреждениям и побережью.

Благодаря квартирам 1+1 и 2+1 Luna Dragos может рассматриваться как покупателями, которые ищут собственное жильё в Стамбуле, так и инвесторами, заинтересованными в недвижимости на азиатской стороне города.

📐 Квартиры Luna Dragos и планировки

В проекте представлены квартиры 1+1 и 2+1, а также отдельные варианты с садом. Согласно опубликованным планировкам проекта, площади квартир выглядят следующим образом:

Тип квартиры	Полезная площадь	Общая площадь
1+1	51,14 м²	64,80 м²
1+1 с садом	42,46 м²	57,29 м²
2+1 Тип A	72,94 м²	92,75 м²
2+1 Тип A с садом	59,62 м²	78,99 м²
2+1 Тип B	83,18 м²	105,86 м²
2+1 Тип B с садом	67,96 м²	89,30 м²

1+1

Стандартная квартира 1+1 включает гостиную и кухню площадью 28,16 м², спальню 12,70 м², ванную комнату 3,25 м² и балкон 7,03 м².

2+1 Тип A

Планировка 2+1 Тип A предусматривает гостиную и кухню площадью 30,51 м², родительскую спальню 12,50 м², вторую спальню 8,68 м² и балкон 11,19 м².

2+1 Тип B

Более просторная планировка 2+1 Тип B включает гостиную и кухню площадью 30,35 м², родительскую спальню 18,65 м², вторую спальню 8,22 м² и балкон 14,66 м².

✨ Основные преимущества Luna Dragos

🏙️ Центральное расположение в Джевизли, Малтепе
🏠 689 жилых квартир
🏬 55 коммерческих помещений
🛍️ Торговые улицы внутри проекта
🏡 Квартиры 1+1 и 2+1
🌳 Близость к паркам и зелёным зонам
🚇 Около 700 м до станции метро Esenkent
🚆 Около 2 км до станции Marmaray Cevizli
🛍️ Около 350 м до Maltepe Park AVM & Piazza
🌊 Около 2,5 км до побережья Малтепе
✈️ Около 18 км до международного аэропорта Сабиха Гёкчен

📍 Преимущества района Малтепе и Джевизли

Малтепе — один из развитых районов азиатской части Стамбула, расположенный вдоль Мраморного моря. Район сочетает жилую инфраструктуру, транспортные связи, торговые центры и доступ к побережью.

Luna Dragos находится в Джевизли, в районе с удобным доступом к городской транспортной сети и основным объектам повседневной инфраструктуры.

В непосредственном окружении проекта находятся парки, торговые центры, образовательные учреждения, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.

Согласно опубликованной информации о расположении проекта, Cengiz Aytmatov Park и Tarhan College находятся непосредственно рядом с проектом. Cumhuriyet Park расположен примерно в 200 метрах, а Maltepe Park AVM & Piazza — примерно в 350 метрах.

🏢 Luna Dragos — инфраструктура и образ жизни

Концепция Luna Dragos объединяет жилую среду с коммерческими объектами и повседневными удобствами непосредственно на территории проекта.

🛍️ Торговые улицы

Торговые улицы являются одной из особенностей проекта и создают дополнительное удобство для жителей. Магазины, кафе и другие коммерческие объекты позволяют решать многие повседневные задачи рядом с домом.

🌳 Парки и зелёные зоны

Luna Dragos расположен рядом с несколькими зелёными зонами, включая Cengiz Aytmatov Park и Cumhuriyet Park.

🏠 Выбор квартир

В зависимости от текущего наличия покупатели могут выбирать между стандартными квартирами 1+1 и 2+1, а также отдельными вариантами с садом.

Важно: актуальные условия использования социальных объектов, инфраструктуры и сервисов необходимо дополнительно проверять по последней проектной документации и информации отдела продаж.

🚇 Luna Dragos — транспорт и расположение

Ниже приведены расстояния, указанные в опубликованной информации о расположении проекта:

Объект	Расстояние
Cengiz Aytmatov Park	0 м
Tarhan College	0 м
Cumhuriyet Park	200 м
Maltepe Park AVM & Piazza	350 м
Станция метро Esenkent	700 м
Bağdat Avenue	1,9 км
Станция Marmaray Cevizli	2 км
Больница Kartal Dr. Lütfi Kırdar	около 2 минут
Побережье Малтепе	2,5 км
Морской причал Maltepe Adalar	3,5 км
Железнодорожный вокзал Pendik YHT	9,5 км
Паромный терминал Pendik IDO	11 км
Тоннель Евразия	16 км
Международный аэропорт Сабиха Гёкчен	18 км
Мост 15 Temmuz Şehitler	18 км

📍 Google Maps

Адрес офиса продаж Luna Dragos:

Cevizli Mahallesi, Tugay Yolu Caddesi, Füsun Sokak No:18, Maltepe / Istanbul, Türkiye

📍 Посмотреть Luna Dragos на Google Maps

📚 На что обратить внимание при покупке квартиры в Luna Dragos?

При выборе квартиры в Luna Dragos важно учитывать не только заявленную цену. Покупателю рекомендуется сравнивать этаж, ориентацию, вид из окон, полезную и общую площадь, условия оплаты, статус правоустанавливающих документов, условия передачи квартиры и общую стоимость покупки.

1. Тип квартиры

Квартиры 1+1 могут быть интересны тем, кто ищет компактное жильё в Стамбуле или рассматривает недвижимость как инвестицию. Квартиры 2+1 предлагают больше жилого пространства и могут быть удобнее для семейного проживания.

2. Этаж, сторона и вид

Стоимость квартир внутри одного проекта может существенно отличаться в зависимости от этажа, ориентации, вида, наличия балкона или сада и конкретного расположения квартиры.

3. Общая стоимость покупки

Помимо стоимости самой квартиры, покупателю следует учитывать расходы на оформление права собственности, налоги, страхование, возможное финансирование, ежемесячные платежи за обслуживание и другие расходы.

4. Если квартира приобретается как инвестиция

При инвестиционной покупке важно оценивать потенциальную арендную доходность вместе с текущими арендными ставками в районе, возможными периодами простоя, расходами на содержание и потенциальной ликвидностью объекта при перепродаже.

💰 Цены и условия оплаты Luna Dragos

Актуально указанная стартовая цена: 330 256 USD

Эта стартовая цена взята из проектного листинга, обновлённого 19 августа 2026 года. Фактическая стоимость может меняться в зависимости от наличия квартир, планировки, этажа, ориентации, вида и текущих условий продажи.

В течение 2026 года разные источники могли публиковать цены, актуальные на разные даты. Поэтому старые цены не следует воспринимать как текущую стоимость квартир.

Перед покупкой рекомендуется запросить актуальный прайс-лист с конкретными доступными квартирами.

Размер первоначального взноса, сроки рассрочки, условия оплаты и специальные предложения могут меняться. Daisy Homes может предоставить актуальную информацию по доступным квартирам и условиям покупки.

❓ Часто задаваемые вопросы о Luna Dragos

1. Где находится Luna Dragos?

Luna Dragos расположен в районе Джевизли, Малтепе, на азиатской стороне Стамбула, в районе улицы Tugay Yolu.

2. Сколько квартир в Luna Dragos?

Проект включает 689 жилых квартир.

3. Сколько коммерческих помещений в проекте?

В Luna Dragos предусмотрено 55 коммерческих помещений.

4. Какие квартиры продаются в Luna Dragos?

В проекте представлены квартиры 1+1 и 2+1, включая отдельные варианты с садом.

5. Сколько стоит квартира в Luna Dragos?

В проектном листинге, обновлённом 19 августа 2026 года, указана стартовая цена 330 256 USD. Актуальную стоимость и наличие конкретной квартиры необходимо подтвердить перед покупкой.

6. Какая площадь квартир 1+1?

Стандартная квартира 1+1 имеет указанную полезную площадь 51,14 м² и общую площадь 64,80 м².

7. Какая площадь квартир 2+1?

Площадь зависит от планировки. Квартиры 2+1 Тип A имеют 72,94 м² полезной / 92,75 м² общей площади, а Тип B — 83,18 м² полезной / 105,86 м² общей площади.

8. Близко ли Luna Dragos к метро?

Да. Согласно опубликованной информации проекта, станция метро Esenkent находится примерно в 700 метрах.

9. Близко ли Luna Dragos к Marmaray?

Станция Marmaray Cevizli находится примерно в 2 км от проекта.

10. Как далеко Luna Dragos от моря?

Побережье Малтепе находится примерно в 2,5 км от проекта.

11. Как далеко Luna Dragos от аэропорта Сабиха Гёкчен?

Согласно опубликованным данным проекта, международный аэропорт Сабиха Гёкчен находится примерно в 18 км.

12. Есть ли рядом магазины и торговые центры?

Да. В самом проекте предусмотрены торговые улицы, а Maltepe Park AVM & Piazza находится примерно в 350 метрах.

13. Подходит ли Luna Dragos для инвестиций?

Расположение, транспортная доступность, коммерческие объекты и выбор типов квартир делают проект интересным для рассмотрения в качестве инвестиционной недвижимости.

Однако реальную инвестиционную доходность нельзя определять только по расположению. Необходимо учитывать цену покупки, потенциальную арендную плату, расходы на обслуживание, налоги, возможные периоды простоя и ликвидность объекта при продаже.

14. Подходит ли Luna Dragos для получения гражданства Турции через инвестиции?

Возможность получения гражданства нельзя подтверждать только на основании названия проекта. Необходимо проверить текущую оценочную стоимость конкретного объекта, статус права собственности и соответствие действующему законодательству Турции.

Daisy Homes может помочь покупателю провести необходимые проверки перед сделкой.

15. Какой официальный адрес Luna Dragos?

Cevizli Mahallesi, Tugay Yolu Caddesi, Füsun Sokak No:18, Maltepe / Istanbul, Türkiye

📊 Luna Dragos — сравнение для инвестора

При сравнении Luna Dragos с другими жилыми проектами Малтепе и азиатской части Стамбула недостаточно смотреть только на стоимость квадратного метра.

Критерий	Luna Dragos	Значение для покупателя
Типы квартир	1+1 и 2+1	Разные бюджеты и потребности
Коммерческие помещения	55 единиц	Удобство повседневной жизни
Метро	700 м	Удобное общественное сообщение
Marmaray	2 км	Связь с другими районами Стамбула
Торговый центр	350 м	Быстрый доступ к магазинам и услугам
Побережье	2,5 км	Доступ к прибрежной зоне Малтепе

Оценка Daisy Homes: одно из главных преимуществ Luna Dragos — сочетание жилого проекта с коммерческой инфраструктурой и удобным доступом к метро, Marmaray, торговым центрам и паркам.

Для полноценного инвестиционного сравнения необходимо дополнительно сопоставлять актуальные цены продажи, арендные ставки и стоимость квадратного метра с аналогичными проектами района.

🏆 Оценка Daisy Homes & Hasan Çiçek

По оценке Hasan Çiçek — инженера-строителя и аналитика по инвестициям в недвижимость, одна из сильных сторон Luna Dragos заключается в том, что проект не строится вокруг одного рекламного преимущества.

Здесь одновременно сочетаются расположение в Джевизли, транспортная доступность, метро и Marmaray, коммерческие объекты внутри проекта, близость к торговым центрам и выбор квартир 1+1 и 2+1.

Для инвесторов, которые ищут относительно компактную квартиру в хорошо связанном с городом районе Стамбула, варианты 1+1 заслуживают отдельного внимания. Покупателям, которым требуется больше жилого пространства, стоит рассматривать планировки 2+1.

В Daisy Homes мы не считаем правильным обещать покупателю гарантированную доходность или определённый рост стоимости недвижимости.

Грамотная инвестиционная оценка должна учитывать весь комплекс факторов:

Цена покупки + потенциальная арендная доходность + расходы на обслуживание + налоги + возможные периоды простоя + ликвидность при перепродаже.

Наше мнение: Luna Dragos заслуживает серьёзного внимания со стороны покупателей, для которых важны центральное расположение, транспортная доступность и удобство повседневной жизни в азиатской части Стамбула.

При этом важно помнить: правильный выбор конкретной квартиры может быть не менее важен, чем выбор самого проекта.

Примечание о цене и наличии: цены на недвижимость, доступные квартиры, условия оплаты и специальные предложения могут изменяться. Перед принятием решения о покупке необходимо получить актуальный прайс-лист и подтвердить условия конкретной квартиры.

🏡 Найдём подходящую квартиру в Luna Dragos

Хотите узнать, какие квартиры Luna Dragos доступны сейчас, на каких этажах они находятся, куда ориентированы окна, какая у них площадь и сколько они стоят?

Свяжитесь с Daisy Homes, чтобы получить актуальную информацию о доступных квартирах и условиях покупки.

📲 Связаться с Daisy Homes через WhatsApp

Daisy Homes Alanya
Продажа недвижимости и инвестиционный консалтинг

Устье города Рамс. Великолепные квартиры на продажу в центре Стамбула

Hasan Çiçek — Sun, 07 Jan 2024 07:53:28 +0000

✓ УСПЕШНО ПРОДАНО

Архив сделок

Этот объект был продан компанией Daisy Homes

Эта недвижимость была успешно продана и передана новому владельцу благодаря экспертизе Daisy Homes. Указанная цена является историческими данными, отражающими рыночные условия на момент продажи.

🎯 Если вы ищете похожую недвижимость или хотите продать свою, вы обратились по адресу; свяжитесь с нами прямо сейчас.

Мы готовы помочь вам достичь ваших целей в сфере недвижимости благодаря точной оценке, инженерным гарантиям и быстрым процессам сделок в динамичных условиях рынка. Свяжитесь с нашей командой экспертов, чтобы узнать реальную стоимость вашей недвижимости или открыть для себя актуальные предложения.

🏗️ Гарантия инженера-строителя | Daisy Homes
📍 Турция и Северный Кипр

Проект находится в центре первой зоны европейской части Стамбула, на Эюпсултан.

✨Проект состоит из 2 этапов✨
1️⃣ этап
Площадь ЖК 30000 м2
Зеленые зоны 15000 м2

2️⃣ этап
Площадь ЖК 40000 м2
Зеленые зоны 20000 м2

Благодаря центральному расположению, данный комплекс является сочетанием очарования истории с современной роскошной жизнью.

2️⃣ этап проекта воплощает в себе концепцию «Город в городе».

Описание 1️⃣ этапа
🌆Количество блоков: 8
🏠Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
🛍Коммерческие объекты: 12

Описание 2️⃣ этапа:
🌆Количество блоков: 8
🏠Типы квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
🛍Коммерческие объекты: 50

✨На территории проекта:✨
•Открытый и закрытый кинотеатр
•Перформанс зал
•Театр
•СПА центр
•Торговый центр
•Рестораны
•Крытый бассейн
•Спортивный зал
•Больница
•Теплицы
•Детские площадки
•Беговые дорожки
•Закрытая парковка

🛎Особенности ЖК:
•Услуга All in one
•Консьерж

📍Локации:
•Метро Байрампаша-Малтепе -2 минуты
• Метробус — 7 минут
• Трамвай — 5 минут
•Axis İstanbul AVM — 2 мин
•Пьер Лоти — 8 мин
•Таксим — 10 мин
• Нишанташи — 10 мин
• Бешикташ — 12 мин

💫Дата сдачи проекта:
1️⃣ этап — декабрь 2024
2️⃣ этап — 36 месяцев

ТАПУ 1️⃣ этапа будет готово через 2 месяца

🔸️Проект подходит для получения гражданства, резидентства и инвестирования🔸️

Северный фасад — Daisy Homes Alanya

CAESAR BLUE – QUATTROS & VILLAS | Элитный курортный комплекс на первой линии в Искеле, Северный Кипр

🌟 CAESAR BLUE – QUATTROS & VILLAS | Элитный курортный комплекс на первой линии в Искеле, Северный Кипр

🌊 Почему стоит инвестировать в Caesar Blue Quattros & Villas?

📌 Преимущества и особенности инвестиции

🏠 Типы недвижимости и архитектурные решения

1. Квадрохаусы (Quattro Houses)

2. Смежные и отдельно стоящие роскошные виллы

🏊 Инфраструктура комплекса (Aqua Club)

📍 Расположение и расстояния (по прямой линии)

🌴 Жизнь в районе Искеле Богаз

👨‍💼 Аналитика эксперта: Инженер-строитель и аналитик Хасан ЧИЧЕК

💰 План оплаты и дополнительные расходы

⭐ Кому идеально подойдет проект?

🤝 Сопровождение от Daisy Homes

🔗 Полезные гиды по недвижимости Северного Кипра

❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Где расположен комплекс Caesar Blue?

2. Какова начальная стоимость объектов в Caesar Blue?

3. Каковы условия рассрочки?

4. Когда планируется сдача проекта?

5. Можно ли установить бассейн на участке виллы?

6. Какие налоги уплачиваются при покупке недвижимости?

7. Предлагает ли застройщик пакеты мебели?

8. Что дает клубная карта Caesar Card?

9. Сколько составляет ежегодная плата за обслуживание (айдат)?

10. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость на Северном Кипре?

📞 Запишитесь на онлайн-презентацию или просмотр

Продажа меблированных квартир в Caesar Resort & SPA, Iskele Long Beach | 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1

Продажа меблированных квартир в Caesar Resort & SPA, Iskele Long Beach | 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1

Caesar Resort & SPA | Iskele Long Beach, Северный Кипр

Что представляет собой Caesar Resort & SPA?

Типы квартир и ориентировочные цены в Caesar Resort & SPA

Главные преимущества Caesar Resort & SPA

Гид по Северному Кипру: недвижимость и жизнь

Посмотреть другую недвижимость на Северном Кипре

Квартиры на продажу в Iskele

🎬 Видео о Caesar Resort & SPA

Жизнь в Iskele Long Beach: преимущества района для владельцев недвижимости

Инфраструктура и социальные объекты Caesar Resort & SPA

🏊 Бассейны и водная инфраструктура

💆 SPA & Wellness

🏋️ Спорт и активный образ жизни

👨‍👩‍👧 Семья и дети

🍽️ Повседневная жизнь и развлечения

Расположение и транспортная доступность Caesar Resort & SPA

📍 Caesar Resort & SPA на Google Maps

🚗 Транспорт и региональное сообщение

На что обратить внимание при покупке квартиры в Caesar Resort?

1. Реальная цена конкретной квартиры

2. Ежемесячные и эксплуатационные расходы

3. Правовой и документальный статус

4. Условия оплаты

5. Для чего вы покупаете недвижимость?

Цены и условия оплаты в Caesar Resort & SPA

Почему условия оплаты нужно рассматривать отдельно?

Сравните Caesar Resort с другими квартирами в Iskele

Часто задаваемые вопросы о Caesar Resort & SPA

Где находится Caesar Resort & SPA?

Находится ли Caesar Resort рядом с морем?

Какие типы квартир доступны в Caesar Resort?

Есть ли в Caesar Resort квартиры 1+1?

Есть ли квартиры 2+1?

Есть ли в Caesar Resort 3+1 и 4+1?

Сколько стоит квартира в Caesar Resort?

Подходит ли Caesar Resort для инвестиций?

Какая инфраструктура есть в Caesar Resort?

На что обратить внимание перед покупкой квартиры?

Caesar Resort & SPA и альтернативные проекты в İskele

Мнение Daisy Homes: кому подходит Caesar Resort?

Краткое мнение Хасана Чичека

Полезные ссылки и источники информации о Caesar Resort

Caesar Resort & SPA | Краткая презентация

Ищете квартиру в Caesar Resort?

Ultramarine Nuance Esentepe | Квартиры на продажу в Северном Кипре с турецким титулом (Türk Koçanlı)

Ultramarine Nuance Esentepe | Квартиры на продажу в Северном Кипре с турецким титулом (Türk Koçanlı)

📊 Информационная карточка проекта

🎯 О проекте Ultramarine Nuance

📈 Почему стоит рассмотреть проект Ultramarine Nuance для инвестиций?

💰 Сводная таблица планировок и цен