مطبخ امريكي – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/ar بيت احلامكم في انتظاركم Mon, 26 Oct 2026 08:42:58 +0000 ar hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 https://daisyhomesalanya.com/wp-content/uploads/2022/11/favicon.png مطبخ امريكي – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/ar 32 32 Elite Elize 3 Residence – شقق للبيع ودوبلكس بإطلالة بحرية في حي جمهوريت، ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/elite-elize-3-residence-apartments-for-sale-and-sea-view-duplexes-in-cumhuriyet-alanya/ Mon, 26 Oct 2026 08:42:58 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50788

DAISY HOMES ALANYA · شقق سكنية للبيع

Elite Elize 3 Residence – شقق للبيع ودوبلكس بإطلالة بحرية في حي جمهوريت، ألانيا

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، على بُعد نحو 375 مترًا من البحر. ويوفر خيارات متنوعة تشمل شقق 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 بإطلالة بحرية، بالإضافة إلى باقة خاصة تضم شقتين مع مساحة روف واسعة، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في السكن أو شراء عقار في ألانيا.

📍 حي جمهوريت
🌊 نحو 375 مترًا من البحر
🏢 مبنى واحد · 9 طوابق
🏠 72 وحدة مستقلة

يمكنكم الاطلاع أدناه على العقارات المتاحة ضمن محفظة Daisy Homes Alanya وأسعارها والخصائص المعلنة للمشروع.

أسعار الشقق المعروضة للبيع في Elite Elize 3

يعرض الجدول التالي الأسعار ومعلومات العقارات المتاحة وفقًا للبيانات الحالية التي وصلتنا. يُرجى التأكد مجددًا من السعر النهائي وحالة التوفر عند تقديم العرض أو بدء إجراءات الشراء.

رقم الشقة الطابق نوع الشقة المساحة الميزة البارزة سعر البيع
38 الطابق الرابع 1+1 55 م² خيار سكني بمساحة مدمجة 187,880 €
66 الطابقان 8–9 دوبلكس 2+1 120 م² إطلالة بحرية 393,000 €
67 الطابقان 8–9 دوبلكس 3+1 135 م² إطلالة بحرية 440,440 €
70–71 الطابقان 8–9 باقة تضم شقتين 1+1 و2+1 مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² إطلالة بحرية وميزات إضافية 770,000 €

ملاحظة: يُعرض العقاران رقم 70 و71 معًا ضمن باقة واحدة. وتشير مساحة 284 م² إلى مساحة الرووف المعلنة، ولا ينبغي اعتبارها مساوية للمساحة الداخلية للشقتين. يُنصح بالتحقق من المساحات وحقوق الاستخدام من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية.

معلومات سريعة عن Elite Elize 3 Residence

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويتألف بحسب المعلومات المقدمة من مبنى واحد يضم 9 طوابق و72 وحدة مستقلة. وتبلغ مساحة المشروع الصافية المعلنة 2,200 م²، فيما تتراوح المساحات الإجمالية للشقق ضمن بيانات المشروع بين 53 و170 م². تشمل الخيارات الحالية شقة 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 و3+1 بإطلالة بحرية، إضافة إلى باقة الشقتين رقم 70 و71 مع مساحة روف معلنة. ويبعد المشروع نحو 375 مترًا عن البحر.

نبذة عن مشروع Elite Elize 3 Residence وخصائصه المعمارية

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويجمع بين خيارات سكنية متعددة ومرافق مشتركة. وبفضل موقعه المركزي وقربه من الشاطئ وتوافر شقق الدوبلكس، يمكن إدراجه ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة للراغبين في السكن في ألانيا أو شراء عقار فيها.

وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع، يتكون المبنى من كتلة واحدة بارتفاع 9 طوابق، ويضم 72 وحدة مستقلة. وتشمل أنواع الشقق خيارات 1+1 و2+1 إلى جانب شقق البنتهاوس. وتتراوح المساحات الإجمالية للشقق في البيانات العامة للمشروع بين 53 و170 م². أما الوحدات المعروضة حاليًا فتشمل شقة 1+1 بمساحة معلنة تبلغ 55 م²، ودوبلكس 2+1 بمساحة 120 م²، ودوبلكس 3+1 بمساحة 135 م².

اسم المشروع Elite Elize 3 Residence
الموقع حي جمهوريت، ألانيا / أنطاليا
عدد المباني مبنى واحد
عدد الطوابق 9 طوابق
عدد الوحدات المستقلة 72 وحدة
المساحة الصافية للمشروع 2,200 م²
المساحة الإجمالية للشقق وفق البيانات العامة 53–170 م²
أنواع الشقق 1+1 و2+1 وبنتهاوس
المسافة إلى البحر نحو 375 مترًا

تعتمد المعلومات أعلاه على بيانات المشروع التعريفية التي وصلتنا. وينبغي مطابقة المساحات النهائية وخصائص الوحدات والتفاصيل الفنية مع المخططات الرسمية وسجلات الملكية.

الشقق المعروضة للبيع: 1+1 و2+1 و3+1 دوبلكس

الشقة 38 – 1+1، مساحة 55 م²، الطابق الرابع

تتوفر في Elite Elize 3 Residence شقة رقم 38 من نوع 1+1 في الطابق الرابع، وهي خيار لمن يفضل مساحة سكنية أكثر إحكامًا. ووفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، تبلغ المساحة المعلنة 55 م²، بينما يبلغ سعر البيع 187,880 يورو. وقد يناسب هذا الخيار المشترين الذين يبحثون عن احتياجات ومساحة وميزانية مختلفة عن شقق الدوبلكس الأكبر.

السعر: 187,880 € · النوع: 1+1 · الطابق: الرابع · المساحة المعلنة: 55 م²

الشقة 66 – دوبلكس 2+1 بإطلالة بحرية، مساحة 120 م²

تقع الشقة رقم 66، وفق المعلومات المتاحة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتوفر مخطط دوبلكس 2+1 لمن يفضل توزيع مساحة المعيشة على مستويين. وتتميز الشقة بإطلالة بحرية معلنة، وتبلغ مساحتها 120 م²، فيما يبلغ سعر البيع المحدد في القائمة 393,000 يورو. ويمكن دراسة هذا التصميم لمن يرغب في فصل مناطق المعيشة والاسترخاء بين مستويين.

السعر: 393,000 € · النوع: دوبلكس 2+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 120 م² · الإطلالة: بحرية

الشقة 67 – دوبلكس 3+1 بإطلالة بحرية، مساحة 135 م²

تُعد الشقة رقم 67 من الخيارات المطروحة لمن يبحث عن مساحة معيشة أوسع. وهي شقة دوبلكس 3+1 تقع، بحسب المعلومات المقدمة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتُعرض بمساحة معلنة تبلغ 135 م² مع إطلالة بحرية. وقد تم تحديد سعر البيع عند 440,440 يورو. وينبغي معاينة مخطط الشقة واتجاه الواجهة ونطاق الإطلالة على أرض الواقع قبل الشراء.

السعر: 440,440 € · النوع: دوبلكس 3+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 135 م² · الإطلالة: بحرية

الشقتان 70–71 – باقة خاصة تضم شقتين بإطلالة بحرية

تُعرض الوحدتان المستقلتان رقم 70 و71 معًا ضمن باقة خاصة في قائمة الأسعار المتاحة. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، إضافة إلى مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. ويبلغ السعر المحدد للشقتين معًا 770,000 يورو.

قد تستحق هذه الباقة الدراسة لدى المشترين الذين يبحثون عن أكثر من وحدة مستقلة مع مساحة خارجية واسعة. ومع ذلك، ينبغي التحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف، وكيفية تخصيصها للوحدات المستقلة، وحقوق الاستخدام والملكية، ومطابقتها لسندات الملكية والمخططات المعتمدة. كما يجب توضيح المساحة المنفصلة لكل شقة وما إذا كان البيع يتم حصريًا كباقة واحدة، وذلك بالرجوع إلى الوثائق الرسمية.

السعر الإجمالي للباقة: 770,000 € · رقما الشقتين: 70 و71 · النوعان: 1+1 و2+1 · مساحة الرووف: 284 م² إجمالًا وفق المعلومات المقدمة · الإطلالة: بحرية

التجهيزات الداخلية وخصائص المواد

تشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى مجموعة من المواد والتجهيزات الداخلية المصممة لدعم الراحة في الاستخدام اليومي. وقبل الشراء، ينبغي التأكد كتابيًا من التجهيزات المتوفرة بشكل قياسي في الشقة المحددة، والعناصر الاختيارية، وما يشمله التسليم النهائي.

  • أرضيات من بلاط البورسلان والغرانيت
  • أبواب داخلية بطراز أمريكي
  • باب مدخل فولاذي
  • نوافذ UPVC مزدوجة الزجاج مع عزل حراري
  • بنية تحتية للإضاءة المخفية
  • دهانات جدران مائية تسمح بمرور الهواء
  • خزائن مطبخ عملية
  • سطح مطبخ من الغرانيت وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ
  • أرضيات وجدران حمامات مكسوة بالسيراميك
  • سطح حمام من الغرانيت
  • كابينة دش
  • خلاطات وتجهيزات صحية عالية الجودة

المرافق الاجتماعية وخدمات المجمع السكني

تشمل الخصائص المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence مسابح داخلية وخارجية، ومرافق رياضية ومناطق للاسترخاء، وخدمات سبا، إلى جانب مساحات مشتركة متعددة الاستخدامات. وتعكس هذه المرافق توجه المشروع إلى توفير بيئة سكنية تتجاوز حدود المساحة الداخلية للشقة.

مسبح خارجي
مسبح للأطفال
مسبح داخلي
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
سبا
حمام تركي
ساونا
غرفة مساج
مناطق للاسترخاء
منطقة ألعاب للأطفال
نادي أطفال مصغّر
حديقة منسقة
حديقة شتوية / منطقة استراحة
مقهى بيسترو
منطقة للشواء
تنس الطاولة

تستند هذه القائمة إلى المرافق المذكورة في التعريف بالمشروع. وينبغي التأكد قبل الشراء من حالة المرافق الفعلية، ومدى اكتمالها، وشروط تشغيلها وصيانتها، والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة الشهرية.

مواصفات المبنى والمناطق المشتركة

  • مولد كهربائي احتياطي
  • مصاعد عالية السرعة
  • نظام تلفزيون مركزي عبر الأقمار الصناعية
  • موظف لخدمة المجمع
  • خدمات كونسيرج
  • موقف سيارات داخلي
  • نظام دخول مزود بكاميرات واتصال داخلي
  • خدمة Wi-Fi في المناطق الاجتماعية المشتركة

تؤثر طبيعة هذه الخدمات وطريقة تشغيلها في اختيار الشقة. لذلك يُنصح بالاستفسار عن حقوق استخدام موقف السيارات الداخلي، ونطاق خدمات الكونسيرج، وتكاليف تشغيل المناطق المشتركة، وقيمة رسوم الصيانة الشهرية.

إضافات اختيارية

تُدرج المعلومات المتاحة للمشروع العناصر التالية ضمن الإضافات الاختيارية. ولا ينبغي افتراض أنها متوفرة بشكل قياسي في جميع الشقق. يجب توضيح نطاق التسليم والتكاليف الإضافية وشروط التركيب كتابيًا للوحدة التي يقع عليها الاختيار.

  • باقة أثاث وأجهزة منزلية
  • تدفئة كهربائية تحت الأرضية
  • شبك للنوافذ ومظلات
  • نظام المنزل الذكي
  • جاكوزي
  • ساونا
  • خيارات مدفأة

الموقع: حي جمهوريت في ألانيا

يُعد حي جمهوريت من المناطق السكنية في ألانيا التي يمكن تقييمها من حيث سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ومراكز التسوق والواجهة الساحلية. وتساعد المسافات المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence المشترين الذين يفضلون السكن بالقرب من البحر على تكوين صورة أوضح عن موقعه.

المسافات الواردة أدناه تقريبية، وفقًا للمعلومات التعريفية للمشروع. وقد تختلف مدة الوصول الفعلية حسب الطريق المختار وحركة المرور والوجهة المقصودة.

البحر / الشاطئ نحو 375 مترًا
وسط ألانيا نحو 2.7 كم
متجر / سوبرماركت نحو 50 مترًا
صيدلية نحو 200 متر
المستشفى الحكومي نحو 970 مترًا
مطار غازي باشا – ألانيا نحو 35 كم

الخريطة وموقع Elite Elize 3 Residence

يمكنكم فتح موقع المشروع على الخريطة والاطلاع على المنطقة المحيطة والطرق المؤدية إليه.

فتح Elite Elize 3 على خرائط Google

الاستثمار العقاري لأغراض الحصول على الجنسية التركية

وفقًا للمعلومات التي تمت مشاركتها بشأن المشروع، تُعرض بعض الشقق المتاحة في Elite Elize 3 Residence ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية التركية. كما وردت معلومات تفيد بوجود قيم تقييم عقاري مرتفعة في المشروع. ومع ذلك، لا يمكن تأكيد أهلية الحصول على الجنسية اعتمادًا على اسم المشروع أو نوع الشقة وحده.

قبل الشراء، يجب التحقق من تقرير التقييم العقاري الرسمي والحديث للوحدة المختارة، وسجلات سند الملكية، وشروط الأهلية، وأي متطلبات أخرى تفرضها الجهات المختصة وفق التشريعات السارية. كما أن قيمة التقييم التي قد تكون مناسبة من حيث المبدأ لا تعني قبول الطلب أو ضمان الحصول على الجنسية.

  • التحقق من قيمة التقييم العقاري الرسمي والحديث للشقة المختارة
  • مراجعة سند الملكية وبيانات الوحدة المستقلة
  • التأكد من أهلية العقار لأغراض طلب الجنسية بمساعدة المختصين المعتمدين
  • التخطيط المسبق للدفع ونقل الملكية وتجهيز مستندات الطلب

يمكن لفريق Daisy Homes Alanya مساعدة المشترين في دراسة الخيارات العقارية المناسبة وجمع المعلومات المطلوبة قبل الشراء. أما الأهلية القانونية ونتيجة طلب الجنسية، فيجب التحقق منهما بصورة مستقلة ضمن الإجراءات الرسمية ذات الصلة.

كيف يمكن تقييم Elite Elize 3 Residence للسكن أو الاستثمار؟

لا ينبغي تحديد مدى ملاءمة العقار للسكن أو الاستثمار بناءً على سعر البيع أو المسافة إلى البحر وحدهما. بل يجب النظر إلى خطة الاستخدام الشخصية والميزانية ومدة الاحتفاظ المتوقعة بالعقار وتكاليف الصيانة والوضع القانوني والفني للشقة ضمن تقييم متكامل.

لمن يفكر في شراء عقار للسكن

قد تكون المسافة التي تبلغ نحو 375 مترًا عن البحر، وتنوع أنواع الشقق، والمرافق المشتركة المذكورة في تعريف المشروع، من الخصائص التي تستحق الدراسة وفقًا للاحتياجات اليومية. وقد تناسب شقة 1+1 من يبحث عن مساحة أكثر إحكامًا، في حين يمكن أن تناسب شقق الدوبلكس 2+1 أو 3+1 من يحتاج إلى مساحة داخلية أكبر وتوزيع على مستويين. ولتقييم الراحة الفعلية، يُنصح بمعاينة اتجاه الشقة وكمية الضوء الطبيعي ومستوى الضوضاء ومخطط الطوابق وحالة المناطق المشتركة.

لمن يفكر في شراء عقار بغرض الاستثمار

قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ينبغي مقارنة أسعار البيع وشروط الإيجار للعقارات المماثلة في المنطقة نفسها. ومن المهم إعداد تحليل مالي شخصي بعد خصم رسوم الصيانة والإصلاح والضرائب والتأمين وفترات عدم التأجير وأي مصروفات محتملة للإدارة من دخل الإيجار المتوقع. ولا تتوفر لدينا بيانات مؤكدة عن دخل الإيجار أو نسب الإشغال أو العائد السنوي أو مدة استرداد الاستثمار لهذا الإعلان؛ لذلك لا نقدم أي ضمان لنسبة ربح محددة.

لمن يبحث عن دوبلكس بإطلالة بحرية أو مساحة روف

تُعرض الشقتان 66 و67 بمعلومات تشير إلى إطلالة بحرية. أما باقة الشقتين 70 و71 فتتميز بمساحة الرووف المعلنة. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يجب توضيح الغرف التي يمكن منها رؤية البحر ومدى اتساع الإطلالة، والوضع القانوني لسطح الرووف وحقوق استخدامه وملكيته، إضافة إلى بيانات سندات ملكية الوحدات المستقلة.

ما الذي ينبغي التحقق منه قبل الشراء؟

عند اختيار شقة في Elite Elize 3 Residence، يُنصح بمراجعة النقاط التالية بالاستناد إلى مستندات البيع والسجلات ذات الصلة:

  • سعر البيع الحالي وما إذا كانت الوحدة المستقلة لا تزال متاحة
  • نوع سند الملكية ورقم الوحدة المستقلة ووضع الملكية
  • تحديد ما إذا كانت المساحات المعلنة إجمالية أو صافية أو تشمل شرفة أو مساحة روف
  • مخطط الطابق واتجاه الواجهة والنطاق الفعلي للإطلالة البحرية
  • رسوم الصيانة وتكاليف تشغيل المناطق المشتركة ونظام الصيانة
  • التجهيزات المشمولة في التسليم القياسي وأسعار الإضافات الاختيارية
  • حقوق استخدام موقف السيارات الداخلي والمرافق المشتركة
  • عند الشراء لغرض الجنسية: تقرير التقييم العقاري الحديث وشروط الأهلية الرسمية
  • عقد البيع وشروط الدفع وإجراءات نقل الملكية

أدلة العقارات في حي جمهوريت وسوق ألانيا

لمقارنة Elite Elize 3 Residence بالخيارات الأخرى في المنطقة والتعرف بصورة أوسع على سوق العقارات في ألانيا، يمكنكم الاطلاع على صفحات العقارات والأدلة التالية من Daisy Homes Alanya.

أُعدّت هذه الروابط لمساعدة المشترين على مقارنة الخيارات المتاحة في حي جمهوريت ودعم قرار الشراء ببحث أكثر شمولًا.

الأسئلة الشائعة

1. أين يقع مشروع Elite Elize 3 Residence؟

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا التابعة لمحافظة أنطاليا. وتشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى أنه يبعد نحو 375 مترًا عن البحر.

2. ما أنواع الشقق المتوفرة في Elite Elize 3 Residence؟

تشير بيانات المشروع إلى وجود شقق 1+1 و2+1 وشقق بنتهاوس. وتشمل قائمة البيع الحالية شقة 1+1، ودوبلكس 2+1، ودوبلكس 3+1، بالإضافة إلى الباقة رقم 70–71 التي تضم وحدتين مستقلتين.

3. ما أسعار الشقق المعروضة للبيع في Elite Elize 3 Residence؟

وفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، يبلغ سعر الشقة 38 من نوع 1+1 نحو 187,880 €، والشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 نحو 393,000 €، والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1 نحو 440,440 €، بينما يبلغ سعر الباقة التي تضم الشقتين 70 و71 نحو 770,000 €. يجب التأكد مجددًا من الأسعار والتوفر قبل الشراء.

4. هل توجد شقق بإطلالة بحرية في Elite Elize 3 Residence؟

تُعرض الشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1، إلى جانب الباقة 70–71، مع معلومات تشير إلى إطلالة بحرية. ويُنصح بمعاينة نطاق الإطلالة والأماكن التي يمكن رؤية البحر منها على أرض الواقع.

5. هل يناسب Elite Elize 3 Residence الحصول على الجنسية التركية؟

وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، تُعرض بعض الشقق ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية. ومع ذلك، يجب التحقق بصورة مستقلة من قيمة التقييم العقاري الرسمي للوحدة المختارة ومن استيفاء الشروط القانونية السارية. ولا يمكن ضمان نتيجة طلب الجنسية.

6. ما المميز في الشقتين رقم 70 و71؟

تُعرض الشقتان 70 و71 معًا بسعر 770,000 €. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، مع مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. وينبغي التحقق من حقوق استخدام مساحة الرووف ووضعها القانوني من خلال الوثائق الرسمية.

7. ما المرافق الاجتماعية المتوفرة في المشروع؟

تذكر المعلومات التعريفية للمشروع مسابح داخلية وخارجية، ومسبحًا للأطفال، وصالة لياقة بدنية، وسبا، وحمامًا تركيًا، وساونا، وجاكوزي، ومنطقة ألعاب للأطفال، ونادي أطفال مصغرًا، وحديقة منسقة ومناطق استراحة متنوعة. ويجب التحقق من حالة المرافق الحالية والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة.

8. كيف يمكن التحقق من مساحات الشقق ومساحة الرووف؟

ينبغي مراجعة المساحات المعلنة والتمييز بين المساحة الإجمالية والصافية، والتحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية. وبالنسبة إلى الباقة 70–71، يجب توضيح كيفية تخصيص مساحة الرووف للوحدات المستقلة كتابةً.

9. كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات عن Elite Elize 3 Residence؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق وإمكانية المعاينة والمستندات المتعلقة بالوحدات التي تُدرس لأغراض الجنسية التركية.

DAISY HOMES ALANYA

استشارات عقارية قائمة على المعلومات لاتخاذ قرار مدروس في ألانيا

تساعد Daisy Homes Alanya المشترين على مقارنة الخيارات العقارية وفق احتياجاتهم، ودراسة المعلومات المتعلقة بالعقارات، وتحديد الأسئلة المهمة التي ينبغي طرحها قبل إتمام عملية الشراء.

Hasan Çiçek
مهندس مدني ومحلل للاستثمار العقاري
المالك والمدير – Daisy Homes Alanya

رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات: 0703201

تواصلوا مع Daisy Homes عبر واتساب

ملاحظة توضيحية: تستند خصائص المشروع والمسافات ومساحات الشقق والأسعار الواردة في هذه الصفحة إلى المعلومات التي وصلتنا. وقد تتغير الأسعار وحالة التوفر. قبل الشراء، يجب التحقق من سند الملكية وبيانات الوحدة المستقلة والمواصفات الفنية وحسابات المساحة وحقوق استخدام المناطق المشتركة والتقييم العقاري الحديث وأهلية الجنسية من خلال الوثائق ذات الصلة والمختصين المعتمدين. ولا يقدم هذا المحتوى أي ضمان بشأن عائد الاستثمار أو ارتفاع قيمة العقار أو نتيجة طلب الجنسية.

© Daisy Homes Alanya · عنوانكم للاستثمار الآمن

]]> Elite Elize 2 Residence – شقق للبيع في مركز ألانيا، حي غولر بيناري https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/elite-elize-2-residence-apartments-for-sale-in-gullerpinari-central-alanya/ Wed, 21 Oct 2026 15:12:33 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50718

DAISY HOMES ALANYA | عقارات ألانيا

Elite Elize 2 Residence – شقق للبيع في مركز ألانيا، حي غولر بيناري

مجمع سكني حديث في قلب ألانيا، يجمع بين الموقع القريب من البحر وتنوع خيارات الشقق والمرافق الاجتماعية والترفيهية. يقدم المشروع خيارات مناسبة للراغبين في السكن الدائم أو قضاء العطلات أو دراسة شراء عقار في ألانيا لأغراض استثمارية طويلة الأجل.

📍 غولر بيناري، ألانيا
🌊 حوالي 600 متر إلى الشاطئ
🏢 ثلاثة مبانٍ
🏊 مسابح ومرافق سبا

1. نظرة عامة على المشروع وأهم المعلومات

Elite Elize 2 Residence هو مجمع سكني يقع في حي غولر بيناري، بالقرب من مركز مدينة ألانيا في ولاية أنطاليا التركية. يضم المشروع أنواعًا مختلفة من الشقق، بما في ذلك شقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس. كما يوفر مجموعة من المرافق المشتركة التي تشمل المسابح ومناطق اللياقة البدنية والاسترخاء والمساحات المخصصة للعائلات.

اسم المشروع Elite Elize 2 Residence
الموقع حي غولر بيناري، ألانيا، أنطاليا، تركيا
عدد المباني ثلاثة مبانٍ: A وB وC
المبنيان A وB مساحة مشروع مشتركة تبلغ نحو 3,200 متر مربع، و9 طوابق، بإجمالي 108 وحدات مستقلة
المبنى C مساحة تبلغ نحو 796 مترًا مربعًا، و5 طوابق، بإجمالي 25 وحدة مستقلة
أنواع الشقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس بمساحات وتصميمات مختلفة
المسافة إلى البحر حوالي 600 متر
المرافق المشتركة مسبح خارجي وداخلي، مركز لياقة بدنية، سبا، حمام تركي، ساونا، مناطق للأطفال وحدائق منسقة

ملاحظة: تستند المعلومات إلى بيانات المشروع المقدمة. يُنصح بالتحقق من المستندات الحالية والوضع القانوني ومدى توافر الوحدة المطلوبة قبل اتخاذ قرار الشراء.

2. الموقع والمسافات إلى الخدمات الرئيسية

يتميز حي غولر بيناري بموقعه القريب من مركز ألانيا وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توجد المتاجر والصيدليات والخدمات الطبية وغيرها من المرافق الحضرية في المنطقة المحيطة، مما يجعل الموقع مناسبًا للسكن طوال العام أو للإقامة خلال العطلات.

الموقع أو الخدمة المسافة التقريبية
البحر والشاطئ 600 متر
مركز مدينة ألانيا 1.1 كيلومتر
سوبر ماركت 50 مترًا
صيدلية 90 مترًا
المستشفى الحكومي 2.7 كيلومتر
مطار غازي باشا – ألانيا 37 كيلومترًا

عرض موقع Elite Elize 2 Residence على خرائط Google ←

3. التشطيبات الداخلية ومواصفات الشقق

تتضمن مواصفات الشقق مجموعة من مواد التشطيب والتفاصيل المصممة لدعم الراحة اليومية. وقد تختلف التجهيزات الدقيقة بحسب نوع الشقة والمبنى والخيارات الإضافية المتفق عليها.

  • أرضيات من بلاط البورسلان الغرانيت.
  • أبواب داخلية بتصميم أمريكي.
  • باب مدخل فولاذي.
  • نوافذ وإطارات PVC مع عزل.
  • إضاءة مخفية في الأسقف وأضواء سبوت.
  • دهانات داخلية مائية تسمح بمرور الهواء.
  • خزائن مطبخ وسطح عمل من الغرانيت وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ.
  • بلاط سيراميك في الحمامات.
  • خزائن حمام وأسطح للأحواض وحواجز للاستحمام.
  • خلاطات وتجهيزات صحية عالية الجودة.

4. المرافق الاجتماعية والترفيهية في المجمع

تتمثل إحدى أبرز مزايا Elite Elize 2 Residence في تنوع المساحات المشتركة المخصصة للترفيه والرياضة والاسترخاء. وتوفر هذه المرافق خيارات إضافية للاستمتاع بالحياة اليومية وقضاء أوقات الفراغ داخل المجمع.

المسابح والاسترخاء

  • مسبح خارجي
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • مناطق للاسترخاء
  • حدائق منسقة

الرياضة والعناية بالصحة

  • صالة لياقة بدنية
  • منطقة سبا
  • حمام تركي
  • ساونا
  • غرفة للتدليك

مرافق مناسبة للعائلات

  • ملعب للأطفال
  • نادي صغير للأطفال
  • مناطق للأنشطة الترفيهية
  • منطقة للشواء

خدمات ومرافق إضافية

  • مقهى بيسترو
  • مولد كهربائي
  • مصاعد سريعة
  • نظام أقمار صناعية مركزي
  • كاميرات مراقبة ونظام اتصال داخلي
  • إنترنت لاسلكي في المناطق المشتركة
  • خدمات متابعة وصيانة للمبنى

5. التجهيزات الإضافية الاختيارية

قد تتوفر، بحسب الشقة والاتفاق مع البائع، خيارات إضافية للأثاث والتجهيزات المنزلية والأنظمة التقنية. ينبغي تأكيد التوافر والتكلفة وإمكانية التركيب قبل توقيع العقد.

  • باقة أثاث وأجهزة منزلية.
  • تدفئة أرضية كهربائية.
  • مضخة حرارية وسخان مياه.
  • شبك للنوافذ ضد الحشرات.
  • مظلة خارجية.
  • نظام المنزل الذكي.
  • جاكوزي.
  • ساونا.
  • مدفأة.
  • خيارات إضافية لمنطقة الشواء.

6. الأسعار وأنواع الشقق المتاحة

فيما يلي الأسعار المخفضة الواردة في قائمة الأسعار المقدمة. يجب تأكيد السعر والتوافر قبل اتخاذ قرار الشراء.

المبنى A

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
A-7 1+1 66 م² 159,544 € —
A-38 بنتهاوس 3+1 201 م² 437,360 € —
A-39 بنتهاوس 3+1 201 م² 458,562 € —

المبنى B

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
B-26 1+1 56 م² 149,408 € —
B-35 1+1 56 م² 155,120 € —
B-54 / B-62 بنتهاوس 3+1 264 م² 711,200 € —
B-57 بنتهاوس 2+1 143 م² 398,160 € —
B-58 بنتهاوس 2+1 143 م² 398,160 € —
B-59 شقتان 1+1 60 / 65 م² 314,160 € السعر الإجمالي للشقتين
B-61 شقتان 2+1 77 / 104 م² 470,400 € السعر الإجمالي للشقتين

المبنى C

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
C-1 2+1 76 م² 204,512 € مع تراس وحديقة
C-2 / C-3 1+1 66 م² 157,080 € مع تراس وحديقة؛ وحدتان
C-5 2+1 66 م² 178,640 € مع تراس وحديقة
C-6 / C-10 2+1 75 م² 201,432 € —
C-11 / C-15 2+1 75 م² 203,280 € —
C-16 2+1 75 م² 204,512 € —
C-21 بنتهاوس 3+1 162 م² 403,480 € بنتهاوس
C-22 / C-23 / C-24 بنتهاوس 2+1 142 م² 385,000 € ثلاث شقق
C-25 بنتهاوس 3+1 159 م² 403,480 € بنتهاوس

مهم: الأسعار المذكورة مأخوذة من قائمة الأسعار المقدمة. يجب تأكيد السعر الحالي والمساحة وحالة توافر الوحدة المحددة لدى البائع قبل الشراء.

7. خطة الدفع وشروط السداد

المبنيان A وB

  • 5% عند توقيع عقد البيع.
  • 30% بعد 15 يومًا من توقيع العقد.
  • 65% من المبلغ المتبقي، وفق الشروط المقدمة، خلال 6 أشهر.
  • خصم الدفع النقدي الكامل: تشير القائمة إلى خصم بنسبة 8%. يجب تأكيد الشروط الدقيقة للاستفادة منه.

المبنى C

يتضمن المبنى C خطة دفع منفصلة وفق البيانات المقدمة: دفعة أولى بنسبة 5%، ثم 30%، مع سداد النسبة المتبقية البالغة 65% خلال 12 شهرًا. ويُذكر شهر يوليو 2027 موعدًا مستهدفًا لاستكمال المشروع.

ينبغي الحصول على تأكيد كتابي لجميع مواعيد الدفع والخصومات وشروط العقد ومواعيد التسليم قبل إجراء أي دفعة.

8. رسوم الصيانة الشهرية

تذكر قائمة الأسعار المقدمة للمبنيين A وB الرسوم الشهرية التالية للخدمات والمرافق المشتركة:

نوع الشقة الرسوم الشهرية المذكورة
1+1 60 €
2+1 70 €
دوبلكس بنتهاوس 100 €

يجب التأكد من هذه الرسوم لدى إدارة المجمع أو البائع، إذ قد تختلف التكاليف الفعلية بحسب المبنى ونوع الوحدة والقرارات الإدارية المعمول بها.

9. حالة المشروع ومواعيد التسليم المذكورة

تتضمن المعلومات المقدمة المواعيد التالية:

  • المبنى A: ذُكر مايو 2026 موعدًا لتسليم الشقق، ويوليو 2026 موعدًا للمرافق المشتركة.
  • المبنى B: ذُكر ديسمبر 2025 موعدًا لتسليم الشقق، ويوليو 2026 موعدًا للمرافق المشتركة.
  • المبنى C: ذُكر يوليو 2027 موعدًا مستهدفًا للاستكمال.

نظرًا إلى أن بعض المواعيد المذكورة قد مضت بالفعل، فمن الضروري التحقق من حالة البناء الحالية، واستكمال المرافق المشتركة، والتراخيص اللازمة وإمكانية نقل الملكية. ويجب الاعتماد على الوضع الفعلي الحالي، وليس على الجدول الزمني الأصلي وحده.

10. هل يُعد Elite Elize 2 Residence خيارًا مناسبًا للاستثمار العقاري؟

عند تقييم أي عقار في ألانيا، لا ينبغي الاكتفاء بسعر الشراء. بل من المهم أيضًا دراسة الموقع وجودة البناء والتصميم الداخلي والتكاليف المستمرة والوضع القانوني والطلب المحتمل على الإيجار.

قد يكون Elite Elize 2 Residence خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في امتلاك عقار في منطقة مركزية من ألانيا، مع الاستفادة من القرب النسبي من البحر والخدمات الحضرية. كما يتيح تنوع أنواع الشقق مقارنة الخيارات المتاحة للسكن الشخصي أو الاستخدام الموسمي أو التأجير المحتمل.

مع ذلك، لا يمكن ضمان دخل الإيجار أو نسبة الإشغال أو ارتفاع قيمة العقار أو مدة استرداد رأس المال. ولإجراء تقييم استثماري واقعي، ينبغي حساب الإيرادات والتكاليف بالاستناد إلى بيانات السوق الحالية والوحدة المحددة.

ما الذي ينبغي التحقق منه قبل الشراء؟

  • السعر الحالي والتأكيد الكتابي على توافر الوحدة.
  • سند الملكية (Tapu) وبيانات السجل العقاري وأي قيود أو أعباء قانونية.
  • المساحة الفعلية والمخطط ومدى تطابقهما مع المستندات الرسمية.
  • حالة البناء ومدى اكتمال المرافق المشتركة.
  • شروط العقد وخطة الدفع والتكاليف الإضافية المحتملة.
  • رسوم الصيانة والخدمات الشهرية الحالية.
  • حساب عائد الإيجار بصورة واقعية، مع احتساب تغيرات المواسم وتكاليف الإدارة والضرائب وفترات عدم الإشغال المحتملة.

11. شراء العقار والجنسية التركية

تشير المعلومات المقدمة عن المشروع إلى إمكانية دراسة بعض الوحدات ضمن خيارات شراء العقارات المرتبطة بطلب الحصول على الجنسية التركية. ومع ذلك، فإن وجود هذه الإشارة في قائمة الأسعار لا يعني ضمان استيفاء أي شقة بعينها للشروط القانونية المطلوبة.

تعتمد الأهلية على القوانين التركية السارية، والقيمة العقارية المقبولة، والتقييم الرسمي، ومستندات الملكية، ومصدر الأموال ومتطلبات قانونية أخرى. لذلك ينبغي إجراء مراجعة قانونية مستقلة للوحدة المحددة قبل اتخاذ قرار الشراء لهذا الغرض.

12. معلومات إضافية وعقارات أخرى في ألانيا

قبل شراء عقار في ألانيا، من المفيد التعرف على الأحياء المختلفة وظروف السوق المحلي ومقارنة الخيارات العقارية المتاحة. توفر صفحات Daisy Homes Alanya التالية معلومات إضافية:

13. الأسئلة الشائعة حول Elite Elize 2 Residence

أين يقع مشروع Elite Elize 2 Residence؟

يقع المجمع في حي غولر بيناري، في مركز مدينة ألانيا التابعة لولاية أنطاليا في تركيا.

كم تبعد الشقق عن البحر؟

وفقًا للمعلومات المقدمة، تبلغ المسافة إلى البحر حوالي 600 متر.

ما أنواع الشقق المتوفرة في المشروع؟

يشمل المشروع شقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس. وتختلف المساحات والمخططات بحسب المبنى والوحدة السكنية.

هل يضم المجمع مسابح ومرافق سبا؟

تتضمن قائمة المرافق مسبحًا خارجيًا ومسبحًا داخليًا وصالة لياقة بدنية ومنطقة سبا وحمامًا تركيًا وساونا ومرافق أخرى. يجب التحقق من حالة اكتمال هذه المرافق وإمكانية استخدامها حاليًا.

هل يمكن شراء شقة بالتقسيط؟

تتضمن قائمة الأسعار المقدمة خطط دفع منفصلة للمباني A وB وC. ويجب تأكيد الشروط والمواعيد وإمكانية التقسيط للوحدة المطلوبة من البائع كتابةً.

كم تبلغ رسوم الصيانة الشهرية؟

تذكر القائمة المقدمة للمبنيين A وB رسومًا شهرية تبلغ 60 يورو لشقق 1+1، و70 يورو لشقق 2+1، و100 يورو لشقق الدوبلكس بنتهاوس. ينبغي التحقق من الرسوم الحالية قبل الشراء.

هل يضمن شراء شقة الحصول على الجنسية التركية؟

لا. يعتمد استيفاء الشروط على القوانين السارية والمستندات والوضع القانوني للعقار المحدد. ويجب إجراء مراجعة قانونية متخصصة قبل الشراء لهذا الغرض.

كيف يمكن معرفة السعر الحالي والوحدات المتاحة؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya للاستفسار عن الأسعار الحالية وحالة التوافر وشروط الدفع والمستندات المتعلقة بالشقة التي ترغبون في شرائها.

14. لماذا تختار Daisy Homes Alanya؟

Daisy Homes Alanya – عنوانكم الموثوق للاستثمار العقاري.

نرافق عملاءنا خلال عملية البحث عن العقارات المناسبة في ألانيا، ونساعدهم على فهم مواصفات العقار والمستندات وشروط الدفع وظروف السوق المحلي. لا يقتصر هدفنا على عرض العقارات، بل نسعى إلى توفير معلومات واضحة تساعد المشتري على اتخاذ قرار مدروس.

  • مرافقة مهنية خلال عملية شراء العقار.
  • تقديم الاستشارات باللغات التركية والإنجليزية والروسية والفارسية.
  • المساعدة في مراجعة المستندات وفهم مراحل الشراء.
  • دعم ما بعد الشراء، بما في ذلك المساعدة في عرض العقار للإيجار ومتابعة الاحتياجات اللاحقة.

المالك والمدير: حسن تشيتشك (Hasan Çiçek) – مهندس مدني ومحلل للاستثمار العقاري.
رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات (TTBS): 0703201.

هل ترغبون في معرفة المزيد عن Elite Elize 2 Residence؟

تواصلوا معنا لمعرفة الأسعار الحالية والشقق المتاحة وخطط الدفع والمستندات المتعلقة بالوحدة التي تناسب احتياجاتكم.

تواصل عبر واتساب

الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com

تاريخ تحديث المعلومات: 21 أكتوبر 2026.

يعتمد هذا المحتوى على معلومات المشروع المقدمة وقائمة الأسعار الحالية المقدمة. قد تتغير الأسعار والتوافر والمساحات وحالة الحجز ومواعيد التسليم والتجهيزات وشروط الدفع ورسوم الصيانة. ينبغي الحصول على المستندات الحالية وتأكيد جميع الشروط المهمة كتابةً قبل توقيع العقد. المعلومات المتعلقة بالاستثمار لا تمثل ضمانًا للعائد المالي، كما أن الإشارة إلى إمكانية الحصول على الجنسية التركية لا تغني عن المراجعة القانونية الفردية.

Daisy Homes Alanya – Güvenli Yatırımın Adresi | عنوانكم الموثوق للاستثمار العقاري.

]]> شقتان للبيع في مشروع Elite Elize Residence في ألانيا | سند ملكية واحد Tapu https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/two-1-bedroom-apartments-for-sale-at-elite-elize-residence-alanya-one-title-deed/ Wed, 21 Oct 2026 13:22:30 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50675
دايزي هومز ألانيا | عقارات تركيا

شقتان للبيع في مشروع Elite Elize Residence في ألانيا | سند ملكية واحد Tapu

فرصة لامتلاك شقتين من نوع 1+1 في منطقة سراي، وسط ألانيا، ضمن صفقة واحدة وبسند ملكية واحد، بسعر إجمالي قدره 300,000 يورو للشقتين معاً.

السعر الإجمالي للشقتين معاً
300,000 €
السعر يشمل الشقتين معاً، وليس سعر كل شقة على حدة.

تواصل عبر واتساب

لماذا يستحق هذا العرض الاهتمام؟

يجمع هذا العرض بين موقع مركزي في ألانيا، ومرافق سكنية متنوعة، وإمكانية شراء شقتين ضمن صفقة واحدة. وقد يكون مناسباً للمستثمرين الراغبين في تنويع استخدام العقار أو تقييم فرص التأجير، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة قريبة من الخدمات والشاطئ. وتعتمد الجدوى الفعلية على حالة الشقتين، وتكاليف الملكية، والطلب الإيجاري، وشروط الصفقة.

1. معلومات العقار

المشروع Elite Elize Residence
نوع العقار شقتان للبيع من نوع 1+1
البيع الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة
سند الملكية سند ملكية واحد (Tapu)، وفقاً للمعلومات المقدمة عن العرض؛ يجب التحقق من التفاصيل القانونية في السجل العقاري.
السعر الإجمالي 300,000 يورو للشقتين معاً
الموقع حي سراي، ألانيا، أنطاليا، تركيا
حالة المساحات والطوابق تُؤكَّد المساحة الصافية والإجمالية لكل شقة، والطابق، والواجهة قبل النشر النهائي أو إتمام الشراء.
رسوم الصيانة الشهرية يجب تأكيد قيمة الرسوم الحالية مع إدارة المجمع.

2. ما المقصود بسند ملكية واحد (Tapu)؟

مصطلح Tapu هو الاسم المستخدم في تركيا لسند الملكية العقارية. ووفقاً للمعلومات المقدمة لهذا العرض، تُباع الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة مرتبطة بسند ملكية واحد. لكن من المهم التحقق من طبيعة التسجيل العقاري، وحقوق الملكية، والوصف الرسمي للعقار، وأي قيود أو التزامات مسجلة لدى دائرة الطابو قبل دفع العربون أو توقيع العقد.

لا ينبغي افتراض أن عبارة «سند واحد» تعني تلقائياً إمكانية بيع كل شقة بشكل مستقل في المستقبل. يعتمد ذلك على التسجيل القانوني الفعلي للعقار وإمكانية الفصل أو نقل الملكية وفقاً للقوانين المعمول بها.

3. معلومات عن مشروع Elite Elize Residence

يقع مشروع Elite Elize Residence في حي سراي، إحدى المناطق المعروفة في مركز ألانيا. وتتيح المنطقة الوصول إلى مجموعة من الخدمات اليومية والمرافق الحضرية، إلى جانب الشاطئ والمواقع السياحية في المدينة.

3
مبانٍ في المشروع
9
طوابق وفق بيانات المشروع
178
وحدة مستقلة وفق بيانات المشروع

تشمل أنواع الوحدات المذكورة في المشروع شقق 1+1 و2+1، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس. ويُرجى تأكيد أي تفاصيل خاصة بالمبنى والوحدتين المعروضتين مباشرةً قبل الشراء.

4. التجهيزات الداخلية

وفقاً لمواصفات المشروع المتاحة، تشمل التجهيزات الداخلية المذكورة ما يلي، مع ضرورة التحقق من حالة كل تجهيز داخل الشقتين المعروضتين:

  • مكيفات هواء في جميع الغرف، وفق مواصفات المشروع.
  • سخان مياه فوري.
  • خزائن مطبخ وأسطح عمل من الغرانيت.
  • خزائن حمام وأسطح من الغرانيت.
  • أبواب داخلية بتصميم أمريكي.
  • باب مدخل فولاذي.
  • أرضيات من بلاط البورسلان الغرانيت.
  • أسقف بتصميم زخرفي مع إضاءة مخفية وأضواء سبوت.

5. المرافق والخدمات الاجتماعية

تتضمن قائمة مرافق المشروع المتاحة مجموعة من المساحات الترفيهية والخدمات المشتركة، من بينها:

المسابح

مسبح خارجي، ومسبح للأطفال، ومسبح داخلي.

الاسترخاء والعافية

حمام تركي، وساونا، ومنطقة سبا.

الرياضة والترفيه

مركز للياقة البدنية، وتنس الطاولة، ومناطق للشواء.

العائلات والأطفال

منطقة لعب للأطفال، ونادٍ صغير للأطفال، وحدائق منسقة.

الخدمات الفنية

مصاعد عالية السرعة، ومولد كهربائي، ونظام استقبال للأقمار الصناعية.

الأمن والمواقف

مواقف سيارات مغطاة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ونظام اتصال مرئي عند المدخل.

المساحات الخارجية

حدائق منسقة ومناطق مخصصة للجلوس والاستراحة.

الخدمات التجارية والإدارية

وحدات تجارية، وخدمات للمجمع، ومشرف على الموقع وفق ترتيبات الإدارة.

ملاحظة: هذه المرافق مستندة إلى معلومات المشروع، ولا تعني ضمان تشغيل كل مرفق حالياً. يُرجى التحقق من المرافق المتاحة فعلياً ورسوم استخدامها وقواعد المجمع.

6. المسافات التقريبية إلى المواقع المهمة

الموقع المسافة التقريبية
الشاطئ 850 متر
بنك أو جهاز صراف آلي 50 متر
منطقة رياضية / ملعب تنس 20 متر
كهف داملاتاش 2 كم
ميناء ألانيا 4.7 كم
قلعة ألانيا 4.9 كم
مطار غازي باشا – ألانيا 45 كم
مطار أنطاليا 125 كم

المسافات تقريبية وفق بيانات المشروع، وقد تختلف بحسب نقطة القياس والطريق المستخدم. يُفضّل التحقق منها عبر الخرائط قبل اتخاذ القرار.

عرض موقع Elite Elize Residence على خرائط Google

7. هل يناسب هذا العقار الاستثمار العقاري؟

قد يكون شراء شقتين في موقع مركزي مثل حي سراي خياراً يستحق الدراسة للمستثمر الذي يرغب في الاحتفاظ بعقار في ألانيا أو تقييم إمكانية تحقيق دخل من التأجير. ومع ذلك، فإن شراء وحدتين ضمن صفقة واحدة يتطلب دراسة شاملة للتكاليف والإيرادات المحتملة والالتزامات القانونية.

  • الموقع: قرب نسبي من الشاطئ ومرافق المدينة.
  • تنوع الاستخدام: إمكانية دراسة الاستخدام السكني أو التأجير وفق الأنظمة السارية.
  • المرافق: مجموعة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع وفق مواصفاته.
  • التكلفة الإجمالية: يجب احتساب الضرائب ورسوم نقل الملكية والتكاليف القانونية والصيانة والتجهيز والتأمين عند تقييم الصفقة.
  • العائد الإيجاري: ينبغي تقديره بالاستناد إلى بيانات إيجار واقعية، ومعدل الإشغال، والمصاريف، والقواعد المحلية المتعلقة بالتأجير.

لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة العقار أو تحقيق دخل إيجاري محدد. لذلك ننصح بإجراء تحليل مالي مستقل والتحقق من الوضع القانوني والفني للشقتين قبل اتخاذ قرار الشراء.

8. هل يؤهل هذا السعر للحصول على الجنسية التركية؟

يبلغ السعر الإجمالي المعروض للشقتين 300,000 يورو. لكن السعر باليورو وحده لا يكفي لتحديد أهلية المشتري للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

تخضع الجنسية عبر الاستثمار العقاري لشروط قانونية، من بينها حد الاستثمار المعتمد الذي يبلغ عموماً 400,000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات وتسجيل القيد المطلوب، إضافةً إلى الشروط والإجراءات الأخرى السارية. ويجب التحقق من قيمة الاستثمار المقبولة رسمياً، والتقييم العقاري، وطبيعة سند الملكية، وسجلات الدفع، وجميع المتطلبات لدى الجهات المختصة قبل الاعتماد على هذا المسار.

وبناءً على السعر المعلن وحده، لا ينبغي اعتبار هذا العرض مؤهلاً تلقائياً للجنسية التركية. للحصول على معلومات رسمية، يمكن مراجعة مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية التركية واستشارة مختص قانوني مؤهل.

9. عقارات ومعلومات أخرى من Daisy Homes Alanya

للتعرّف على المنطقة والعقارات الأخرى المتاحة، يمكن زيارة الروابط التالية. يرجى التواصل معنا للتحقق من الأسعار الحالية وحالة التوفر، إذ قد تتغير حالة العقارات بمرور الوقت.

Royal Exclusive

سبق نشر عرض عقاري في هذا المشروع؛ يجب التواصل مع Daisy Homes للتحقق من التوفر الحالي.

عرض صفحة المشروع

جميع العقارات المعروضة للبيع

تصفح قوائم العقارات في ألانيا وتركيا

10. الأسئلة الشائعة

ما السعر الإجمالي للشقتين؟

السعر المعروض هو 300,000 يورو للشقتين معاً، وليس لكل شقة على حدة.

ما نوع الشقتين؟

الشقتان من نوع 1+1، أي غرفة نوم واحدة وصالة، وفق المعلومات المتاحة عن العرض.

هل تُباع الشقتان بسند ملكية واحد؟

وفقاً للمعلومات المقدمة، يتم عرض الشقتين معاً بسند ملكية واحد. يجب مراجعة السجل العقاري والتحقق من تفاصيل الملكية قبل الشراء.

ما مساحة كل شقة وفي أي طابق تقع؟

يجب تأكيد المساحة الصافية والإجمالية والطابق والواجهة لكل وحدة بشكل منفصل. لا ينبغي الاعتماد على مخطط عام للمشروع باعتباره قياساً مؤكداً للشقتين المعروضتين.

كم تبلغ رسوم الصيانة الشهرية؟

يجب الحصول على القيمة الحالية من إدارة المجمع والتأكد مما إذا كانت هناك رسوم إضافية للخدمات أو المرافق المشتركة.

هل يمكن تأجير الشقتين؟

تعتمد إمكانية التأجير على الأنظمة المحلية السارية، ونوع الإيجار، وشروط إدارة المجمع، والوضع القانوني للوحدتين. ينبغي التحقق من المتطلبات قبل وضع خطة دخل إيجاري.

هل يضمن شراء العقار الحصول على الجنسية التركية؟

لا. يخضع ذلك لمتطلبات الاستثمار والتقييم والتسجيل والوثائق والشروط القانونية السارية. ولا يضمن السعر المعلن وحده الأهلية.

لماذا تختار Daisy Homes Alanya؟

في Daisy Homes Alanya، نهدف إلى مساعدة المشترين على فهم العقار وموقعه وتفاصيله القانونية والمالية قبل اتخاذ القرار. لا يقتصر دورنا على عرض العقارات؛ بل نهتم بتقديم المعلومات ومتابعة خطوات الشراء وتوضيح النقاط التي ينبغي التحقق منها.

  • خبرة ميدانية في سوق العقارات في ألانيا.
  • خدمات تواصل بالتركية والإنجليزية والروسية والفارسية.
  • مساعدة في متابعة إجراءات الشراء والخدمات اللاحقة وفق نطاق الخدمة المتفق عليه.
  • تقديم معلومات واضحة عن العقار مع ضرورة التحقق من الوثائق الرسمية.

حسن جيجك (Hasan Çiçek)

المؤسس والوسيط العقاري المسؤول – Daisy Homes Alanya

مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري

رقم ترخيص نشاط تجارة العقارات (TTBS): 0703201

هل ترغب في معرفة المزيد عن الشقتين؟

تواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على التفاصيل المتاحة، والتحقق من حالة العقار، وطلب معلومات حول المساحات والطوابق والواجهة ورسوم الصيانة والوثائق العقارية.

واتساب | طلب معلومات العقار

معلومات التحرير: تم إعداد هذا المحتوى في 21 أكتوبر 2026. ينبغي تأكيد السعر والتوفر والمساحات والطوابق والواجهات ورسوم الصيانة والوثائق الرسمية قبل النشر النهائي أو إتمام الصفقة.

مرجع العقار لدى Daisy Homes: يُرجى إضافة رقم المحفظة العقارية المعتمد قبل النشر.

المعلومات الواردة عن المشروع والمرافق والمسافات تقريبية، ولا تُعد بديلاً عن المستندات الرسمية أو الفحص القانوني والفني المستقل. تخضع الأسعار والتوفر للتغيير.

]]> شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا | 110 م² | إطلالة بانورامية على البحر https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/furnished-2-bedroom-apartment-for-sale-at-granada-residence-mahmutlar-alanya-110-m%c2%b2-panoramic-sea-views/ Fri, 16 Oct 2026 13:11:41 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50558 “`html

شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا | 110 م² | إطلالة بانورامية على البحر

GRANADA RESIDENCE · MAHMUTLAR · ALANYA

250.000 €

شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، الواقع في شارع بارباروس في محمودلار، ألانيا، وتتميز بإطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر.

2+1
110 م²
الطابق السادس
مبنى من 9 طوابق
إطلالة بحرية
مفروشة
50 مترًا عن البحر

شقة مفروشة 2+1 للبيع بإطلالة بحرية في محمودلار

يقع مشروع غرناطة ريزيدنس في شارع بارباروس، أحد المواقع المركزية في محمودلار، ألانيا، ويتميز بإطلالته البحرية وقربه من الخدمات اليومية. تبلغ المساحة المذكورة لهذه الشقة المفروشة 2+1 نحو 110 أمتار مربعة، وتقع في الطابق السادس من مبنى يتكون من 9 طوابق.

بفضل موقعها الذي يبعد نحو 50 مترًا عن البحر والسوبر ماركت ومحطة الحافلات، يمكن النظر في هذه الشقة من قبل الراغبين في السكن في ألانيا أو امتلاك عقار على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضم المجمع مرافق تشمل مسبحًا خارجيًا ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجيًا ومولدًا كهربائيًا وخدمات أمنية.

الشقة معروضة للبيع مفروشة. ينبغي التأكد من قائمة الأثاث المشمول في البيع، والحالة الحالية للعقار، وشروط التسليم قبل إتمام عملية الشراء.

المواصفات الفنية للشقة

اسم المشروع / المجمع غرناطة ريزيدنس
الموقع محمودلار، ألانيا، أنطاليا، تركيا
نوع العقار شقة للبيع
عدد الغرف 2+1 (غرفتا نوم وصالة وفق نظام التسمية التركي)
المساحة المذكورة 110 م²
الطابق الطابق السادس
عدد طوابق المبنى 9 طوابق
الإطلالة إطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر
حالة التأثيث مفروشة
المسافة إلى البحر نحو 50 مترًا
سعر البيع 250.000 €

مساحة 110 م² هي المساحة المذكورة في الإعلان. يجب التحقق من المساحة الصافية والإجمالية وبقية التفاصيل الفنية بالرجوع إلى سند الملكية والوثائق ذات الصلة.

أبرز مميزات الشقة

  • إطلالة بانورامية على البحر: تتميز الشقة بإطلالة بحرية مفتوحة وفق المعلومات الواردة في الإعلان.
  • موقع مركزي: تقع في شارع بارباروس، بالقرب من مركز محمودلار والمحلات والخدمات اليومية.
  • شقة مفروشة: معروضة للبيع مع الأثاث، مع ضرورة تأكيد تفاصيل الأثاث المشمول.
  • الطابق السادس: تقع في مبنى يتكون من 9 طوابق.
  • مرافق المجمع: مسبح ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجي ومولد كهربائي وخدمات أمنية.
  • القرب من الشاطئ: تبعد نحو 50 مترًا عن البحر.

مرافق غرناطة ريزيدنس

تشمل المرافق والخدمات المشتركة المذكورة في غرناطة ريزيدنس ما يلي:

  • مسبح خارجي
  • منطقة ألعاب مائية (أكوا بارك)
  • موقف سيارات خارجي
  • مولد كهربائي
  • موظف لخدمة المجمع
  • أمن على مدار الساعة، 7 أيام في الأسبوع
  • نظام كاميرات مراقبة
  • مساحات خضراء منسقة

ينبغي التأكد من حالة استخدام المرافق حاليًا، وقيمة رسوم إدارة المجمع، والخدمات المشمولة في الرسوم، وذلك من إدارة المجمع قبل الشراء.

موقع غرناطة ريزيدنس والمنطقة المحيطة

تقع الشقة في شارع بارباروس في محمودلار، ألانيا. وقد يجعل قربها من الشاطئ والخدمات اليومية الموقع مناسبًا للحياة اليومية.

المسافات التقريبية

  • البحر / الشاطئ: 50 مترًا
  • السوبر ماركت: 50 مترًا
  • محطة الحافلات: 50 مترًا
  • الصيدلية: 100 متر
  • المدرسة: 300 متر
  • المستشفى: 2.5 كم

عرض الموقع على خرائط Google

الحياة في محمودلار، ألانيا

تُعد محمودلار من المناطق التي يفضلها كثيرون للسكن في ألانيا، بفضل شريطها الساحلي وتوفر المتاجر والصيدليات والمدارس والمطاعم ووسائل النقل العام. وتتنوع الخيارات السكنية في المنطقة من حيث الموقع ومرافق المجمع لتناسب احتياجات مختلفة.

للتعرف بشكل أوسع على الحياة في محمودلار وخصائص المنطقة، يمكنكم الاطلاع على الأدلة والمقالات التي تقدمها Daisy Homes Alanya:

تقييم الشقة للسكن والاستثمار العقاري

إن الإطلالة البحرية والتأثيث والموقع المركزي ومرافق المجمع تجعل هذه الشقة خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في استخدامها للسكن الشخصي أو بحث إمكانية تأجيرها. ومع ذلك، يعتمد الأداء الاستثماري للعقار على سعر الشراء ومستويات البيع والإيجار الحالية في المنطقة ورسوم إدارة المجمع ومصاريف التشغيل والضرائب، إضافة إلى الوضع القانوني والفني للعقار.

إذا كان الشراء بغرض التأجير، فمن المستحسن دراسة التشريعات السارية والتصاريح المطلوبة والعائد الصافي المتوقع بشكل مستقل. لا يوجد ضمان لعائد الإيجار أو لارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

لمعرفة المزيد عن سوق العقارات في ألانيا، يمكنكم الاطلاع على المقالات التالية:

لمن قد تكون هذه الشقة مناسبة؟

  • للباحثين عن شقة بإطلالة بحرية في محمودلار
  • للراغبين في عقار مفروش وفي موقع مركزي
  • لمن يفضلون السكن بالقرب من الشاطئ والخدمات اليومية
  • للعائلات والأفراد الذين يهتمون بمرافق المجمع السكني
  • للمشترين الذين يدرسون استخدام العقار للسكن الشخصي أو إمكانية تأجيره

استشارات عقارية شفافة مع Daisy Homes Alanya

تهدف Daisy Homes Alanya إلى تقديم معلومات واضحة واستشارات عقارية مهنية خلال عمليات شراء العقارات وبيعها.

رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات: 0703201

  • نحصل على تفويض البيع للعقارات التي نعرضها ضمن محفظتنا.
  • يتولى فريقنا تصوير العقارات المعروضة.
  • يقوم فريقنا بتحديد أسعار العقارات ضمن المحفظة.
  • تتم مراجعة الوثائق المتعلقة بالعقار.
  • يتم تقييم السعر والقيمة التقديرية للعقار.
  • يمكن للمشترين معاينة العقار على أرض الواقع ومراجعة المعلومات اللازمة قبل اتخاذ القرار.

لا يقتصر هدفنا على عرض العقارات، بل نسعى أيضًا إلى مساعدة عملائنا على فهم العقار وإجراءات الشراء بصورة أوضح وأكثر وعيًا. يجب التحقق من سند الملكية والمواصفات الفنية والتكاليف وشروط البيع بالرجوع إلى الوثائق ذات الصلة قبل إتمام المعاملة.

Daisy Homes Alanya — عنوان الاستثمار الآمن

شقق أخرى للبيع في محمودلار

يمكنكم الاطلاع على خيارات سكنية أخرى في محمودلار إذا كنتم تبحثون عن بدائل للشقة الموجودة في غرناطة ريزيدنس. تقدم الإعلانات التالية مخططات ومساحات ومرافق مختلفة؛ يرجى مراجعة صفحات الإعلانات للتحقق من الأسعار والتوفر الحاليين.

شقة مفروشة 1+1 على شاطئ البحر في محمودلار — Sonas Prime Residence

خيار بديل للراغبين في موقع ملاصق للبحر وشقة مفروشة ومرافق سكنية مشتركة.
عرض إعلان Sonas Prime 1+1 ←

شقة 1+1 في Konak Garden Life 2، محمودلار

خيار سكني آخر في محمودلار ضمن مجمع يوفر مرافق مشتركة.
عرض إعلان Konak Garden Life 2 ←

شقة 2+1 في محمودلار — أرشيف مبيعات Daisy Homes

يمكنكم الاطلاع على مثال لشقة 2+1 سبق أن أتممنا بيعها في محمودلار، بهدف تكوين فكرة عن أنواع العقارات المختلفة في المنطقة. هذا الإعلان جزء من أرشيف العقارات المباعة ولا يعني أن العقار متاح للبيع حاليًا.
عرض أرشيف شقة 2+1 ←

جميع عقاراتنا في محمودلار

يمكنكم استعراض الشقق والدوبلكس والبنتهاوس وغيرها من العقارات المعروضة للبيع في محمودلار عبر صفحة واحدة. استخدموا خيارات التصفية للبحث وفق عدد الغرف ونطاق السعر والمميزات.
عرض جميع عقارات محمودلار وتصفيتها

شاهد إعلان غرناطة ريزيدنس على Emlak.Buzz أيضًا

يمكنكم الوصول إلى صفحة هذا العقار على بوابة الإعلانات العقارية من خلال الرابط التالي:
عرض الإعلان على Emlak.Buzz

لمعرفة المزيد عن الحياة في ألانيا واختيار المنطقة وسوق العقارات، يمكنكم الاطلاع على محتوى Daisy Homes Alanya:

الأسئلة الشائعة

ما سعر الشقة في غرناطة ريزيدنس؟

سعر البيع المذكور للشقة هو 250,000 يورو. يرجى التأكد من السعر الحالي وشروط البيع من Daisy Homes Alanya.

ما مساحة الشقة وفي أي طابق تقع؟

تبلغ المساحة المذكورة للشقة 110 م²، وتقع في الطابق السادس من مبنى يتكون من 9 طوابق. يجب التحقق من المساحة الصافية والإجمالية من خلال الوثائق ذات الصلة.

هل تتمتع الشقة بإطلالة على البحر؟

نعم، يتم عرض الشقة بإطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر. يُنصح بمعاينة الإطلالة واتجاه الرؤية عند زيارة العقار.

كم تبعد غرناطة ريزيدنس عن البحر؟

وفقًا لمعلومات الموقع المتاحة، يبعد المجمع نحو 50 مترًا عن البحر.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، الشقة معروضة للبيع مفروشة. يجب الاتفاق بوضوح أثناء المفاوضات على قائمة الأثاث المشمول في عملية البيع.

ما المرافق المتوفرة في غرناطة ريزيدنس؟

تشمل المرافق المذكورة مسبحًا خارجيًا ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجيًا ومولدًا كهربائيًا وموظفًا لخدمة المجمع وأمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومساحات خضراء منسقة. يجب التأكد من حالة المرافق الحالية والرسوم والخدمات المشمولة من إدارة المجمع.

هل الشقة قريبة من السوبر ماركت والصيدلية والمدرسة؟

وفقًا للمسافات المذكورة، يبعد السوبر ماركت نحو 50 مترًا، والصيدلية 100 متر، والمدرسة 300 متر. كما يبعد المستشفى نحو 2.5 كم ومحطة الحافلات نحو 50 مترًا.

أين يمكنني مشاهدة الشقق الأخرى المعروضة للبيع في محمودلار؟

يمكنكم زيارة صفحة عقارات محمودلار لدى Daisy Homes Alanya للاطلاع على الإعلانات المتاحة وتضييق نطاق البحث باستخدام خيارات التصفية.

كيف يمكنني الحصول على معلومات عن شقة غرناطة ريزيدنس؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن السعر الحالي وحالة الشقة وتحديد موعد للمعاينة.

عاين شقة غرناطة ريزيدنس على أرض الواقع

للحصول على معلومات عن الشقة المفروشة 2+1 بمساحة 110 م² وإطلالة بحرية في محمودلار، ألانيا، أو لحجز موعد للمعاينة، تواصلوا مع Daisy Homes Alanya.

250.000 €

واتساب

الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
www.daisyhomesalanya.com

الإعلان: غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا — شقة مفروشة 2+1 للبيعآخر مراجعة: يجب التأكد من تحديث معلومات الإعلان قبل النشر وأثناء مفاوضات البيع وفق الحالة الفعلية للعقار.

أُعدت المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض التعريف بالعقار. يجب التحقق من المساحة والطابق والإطلالة والمسافات ومرافق المجمع والسعر وبقية المواصفات من خلال الوثائق ذات الصلة والمعاينة المباشرة. قد تتغير الأسعار وشروط البيع. ولا يشكل هذا المحتوى ضمانًا لعائد استثماري أو لارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

© Daisy Homes Alanya · عنوان الاستثمار الآمن

“`

]]> شقة مفروشة للبيع في جيكجيلي، ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/furnished-1-bedroom-apartment-for-sale-in-cikcilli-alanya-caspian-residence/ Fri, 16 Oct 2026 09:44:39 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50539 “`html

DAISY HOMES ALANYA

شقة مفروشة للبيع في جيكجيلي، ألانيا

مجمع Caspian Residence · على بُعد حوالي 600 متر من البحر

4,850,000 ليرة تركية

تقدم لكم Daisy Homes Alanya شقة مفروشة للبيع في مجمع
Caspian Residence السكني، الواقع في منطقة جيكجيلي
(Cikcilli) في مدينة ألانيا التركية.

تقع الشقة في الطابق الثاني، وتبلغ مساحتها الإجمالية 70 مترًا مربعًا،
بينما تبلغ المساحة الصافية 65 مترًا مربعًا. وتُعرض الشقة مفروشة،
مما يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن في ألانيا أو امتلاك
عقار بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.

يتميز الموقع بقربه من البحر ومركز Alanyum التجاري والعديد من
المرافق والخدمات اليومية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات
الأساسية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

مواصفات الشقة

نوع العقار شقة 1+1 (غرفة نوم وصالة)
الموقع جيكجيلي، ألانيا
اسم المجمع Caspian Residence
المساحة الصافية 65 م²
المساحة الإجمالية 70 م²
الطابق الطابق الثاني
حالة التأثيث مفروشة

مرافق وخدمات المجمع السكني

يوفر المجمع مجموعة من المرافق التي تضيف مزيدًا من الراحة
والسهولة إلى الحياة اليومية:

  • مسبح خارجي
  • مواقف سيارات خارجية
  • ملعب للأطفال
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
  • حمام تركي تقليدي (هامام)

موقع مميز بالقرب من الخدمات

من أبرز مزايا هذه الشقة قربها من البحر ومراكز التسوق والمؤسسات
المهمة في مدينة ألانيا.

البحر والشاطئ
حوالي 600 متر
مركز Alanyum التجاري
حوالي 250 مترًا
جامعة HEP
حوالي 50 مترًا
بلدية ألانيا
حوالي 400 متر

هل هذه الشقة مناسبة لك؟

تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة
الباحثين عن عقار مفروش في موقع قريب من البحر والخدمات اليومية.
كما يمكن أن تكون خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يرغب في امتلاك منزل
لقضاء العطلات في ألانيا.

ويمكن أيضًا للمشترين المهتمين بالاستثمار العقاري في تركيا دراسة
هذا العقار ضمن خياراتهم. وتعتمد أي عوائد محتملة من التأجير على
الطلب الفعلي في السوق، والموسم، وتكاليف التشغيل، وشروط التأجير
والأنظمة المحلية المعمول بها.

لماذا تختار منطقة جيكجيلي في ألانيا؟

تجمع منطقة جيكجيلي بين الأجواء السكنية الهادئة نسبيًا والقرب
من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والخدمات اليومية. وهي
مناسبة لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى مرافق المدينة مع البقاء
على مسافة قريبة من البحر.

اكتشف المزيد من العقارات في المنطقة:
شقق وعقارات للبيع في جيكجيلي.

الأسئلة الشائعة

ما سعر الشقة؟

السعر المعلن هو 4,850,000 ليرة تركية. يُرجى التأكد من السعر الحالي وشروط البيع قبل ترتيب المعاينة.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، تُعرض الشقة للبيع مع الأثاث.

كم تبعد الشقة عن البحر؟

تبعد الشقة عن البحر حوالي 600 متر.

ما المرافق المتوفرة في المجمع؟

يضم المجمع مسبحًا ومواقف سيارات خارجية وملعبًا للأطفال ومصعدًا وصالة رياضية وحراسة على مدار الساعة وحمامًا تركيًا.

كيف يمكنني تحديد موعد للمعاينة؟

يمكنك التواصل مع فريق Daisy Homes Alanya عبر واتساب للحصول على التفاصيل وتنسيق موعد مناسب لمعاينة الشقة.

هل ترغب في معرفة المزيد عن الشقة؟

تواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة.


تواصل معنا عبر واتساب

Daisy Homes Alanya
daisyhomesalanya.com
info@daisyhomesalanya.com

عنوانك للاستثمار العقاري الآمن

المعلومات الواردة في هذا الإعلان لأغراض التعريف بالعقار. يُرجى
التأكد من السعر الحالي ومواصفات الشقة ووثائق الملكية وشروط البيع
من خلال Daisy Homes Alanya قبل إتمام عملية الشراء. كما يجب التحقق
من توفر العقار وصحة جميع التفاصيل وقت التواصل.

“`

]]> سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/caesar-blue-quattros-villas-beachfront-luxury-resort-in-iskele-north-cyprus/ Thu, 27 Aug 2026 20:35:21 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50488

🌟 سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص

يقع مشروع Caesar Blue Quattros & Villas مباشرة على مياه إسكيليه بوغاز الفيروزية، ويقدم أسلوب حياة متوسطي فاخر، وفرصاً استثمارية واعدة بأسعار تبدأ من 185,000 جنيه إسترليني مع خطة دفع ميسرة وخالية من الفوائد على مدار 60 شهراً.

 

عرض استثماري حصري
الأسعار تبدأ من 185,000 £
دفعة أولى 30% | أقساط بدون فوائد لمدة 60 شهراً

ضمان الإنشاء من Afik Group | التسليم خلال 30 شهراً (سنتان ونصف)

🏖️
الموقع
خط أول على البحر
🏡
أنواع العقارات
كواترو وفلل
🏊
اللمرافق
أكوا كلوب وسبا
💳
ميزة خاصة
بطاقة Caesar VIP
💷
العائد
عائد إيجاري بالإسترليني

 

 

🌊 لماذا الاستثمار في مشروع سيزر بلو كواترو وفلل؟

يقع مشروع سيزر بلو في منطقة إسكيليه بوğaz الساحلية الواعدة، ويجمع بين أسلوب الحياة الفندقي الفاخر والمعايير الاستثمارية المستدامة. يتميز المشروع بإطلالات بحرية ساحرة وشاطئ رملي خاص، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى كافة مرافق نادي الألعاب المائية (Aqua Club).

من خلال تحقيق عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني (GBP)، يوفر المشروع ملاذاً صيفياً مثالياً وعقاراً استثمارياً مرتفع القيمة يضمن نمواً متزايداً لرأس المال للمستثمرين الدوليين.

 

📌 أبرز المزايا والفرص الاستثمارية

  • ✨ موقع استثنائي على الخط الأول للبحر مع شاطئ رملي خاص ورصيف بحري.
  • ✨ تسليم المشروع خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) بضمان شركة Afik Group.
  • ✨ دفعة أولى 30% وأقساط ميسرة تصل إلى 60 شهراً بدون أي فوائد بانكوكية.
  • ✨ إمكانية إضافة مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) للفلل المستقلة حسب الطلب.
  • ✨ مرافق منتجع متكاملة: مدينة ألعاب مائية، مركز للرياضات المائية، ومنتجع صحي (SPA).
  • ✨ عوائد إيجارية محمية بالجنيه الإسترليني وفرص ممتازة لزيادة قيمة العقار.

 

🏠 أنواع العقارات والمساحات المعمارية

1. منازل الكواترو (منازل رباعية مزدوجة – Quadplex)

  • 🛏️ النماذج: شقق دوبلكس تتكون من غرفتين أو 3 غرف نوم
  • 📐 التراس: تراس خاص بمساحة متوسطها 14 متر مربع
  • 🛋️ التصميم: الطابق الأرضي يضم صالة معيشة مفتوحة ومطبخ؛ الطابق العلوي يضم غرف النوم الرئيسية مع أثاث عصري وشرفات.

2. الفلل شبه المستقلة والفلل الفاخرة المستقلة

  • 🛏️ فيللا شبه مستقلة 3 غرف نوم: غرفة معيشة 32 م²، صالة طعام ومطبخ 23 م²، وتراس 14 م²
  • 🛏️ فيللا مستقلة 3 غرف نوم: غرفة نوم بالطابق الأرضي + صالة واسعة؛ وغرفتان نوم رئيسيتان بمنافع حمام خاصة بالطابق العلوي
  • 🛏️ فيللا مستقلة 4 غرف نوم: تصميم عائلي فسيح مع قطعة أرض وحديقة خاصة كبيرة
  • 🏊 مسبح خاص: خيار إضافة مسبح خاص بك في الحديقة حسب رغبة المشتري

 

🏊 الخدمات والمرافق الترفيهية (Aqua Club)

  • ✅ نادي شاطئي خاص ورصيف بحري مع مقاهي شاطئية
  • ✅ ألعاب مائية (Aquapark)، مسبح داخلي دافئ، ومسابح خارجية متعددة
  • ✅ مركز رياضي مائي، مركز لتعليم الغوص، ومناطق لممارسة الصيد
  • ✅ مطاعم فاخرة، مقاهي، ومخبز خاص داخل المنتجع
  • ✅ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، صالة يوجا، وملاعب رياضية
  • ✅ منتجع صحي فاخر (SPA)، سونا، وحمام تركي تقليدي
  • ✅ ملاعب تنيس، مناطق ألعاب للأطفال، وحدائق مائية مخصصة للصغار
  • ✅ سوبرماركت، محلات تجارية، صراف آلي، وحراسة أمنية على مدار 24/7
  • 💳 بطاقة Caesar VIP: خصم 10% ودخول مجاني لكافة منتجعات مجموعة سيزر

 

📍 الموقع والمسافات (خط جوي مباشر)

*جميع المسافات المذكورة أدناه هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط والملاحة الجوية.

  • 🏖️ الشاطئ والبحر: 0 متر (مباشرة على البحر)
  • 🚌 ميناء الصيد ومطاعم الأسماك في بوغاز: 3 كم (خط جوي)
  • 🏰 وسط مدينة فاماغوستا (غازيماغوسا): 25 كم (خط جوي)
  • ✈️ مطار إرجان الدولي (Ercan Airport): 55 كم (خط جوي)
  • 🏛️ العاصمة نيقوسيا (لفكوشا): 65 كم (خط جوي)
  • ✈️ مطار لارنكا الدولي: 79 كم (خط جوي)

 

🌴 الحياة في منطقة إسكيليه بوغاز

تعتبر منطقة إسكيليه بوغاز واحدة من أكثر المناطق نمواً واجتذاباً للاستثمارات العقارية في شمال قبرص. تشتهر بشواطئها الذهبية وطبيعتها الساحرة، كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية وإلى شبه جزيرة كارباز الخلابة.

 

👨‍💼 الرأي الفني والاستثماري: المهندس المدني ومحلل العقارات حسن تشيتشيك

“من وجهة نظر الهندسة المدنية والتحليل العقاري، يتميز مشروع سيزر بلو بجودة إنشائية عالية وموقع ساحلي نادراً ما يتكرر.”

“إن العقارات الواقعة على الصف الأول للبحر في شمال قبرص أصبحت محدودة للغاية. إن الجمع بين جودة البناء، والمرافق المنتجع الفاخرة، وموثوقية شركة Afik Group يقلل من المخاطر. كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 185,000 £ مع دفعة 30% وتسهيلات تصل إلى 60 شهراً تمنح المستثمر عائداً ممتازاً على الاستثمار (ROI).”

— المهندس حسن تشيتشيك (مؤسس ورئيس شركة Daisy Homes)

 

💰 خطة الدفع وتفاصيل التكاليف الإضافية

نوع التكلفة القيمة / النسبة التفاصيل والشروط
سعر البداية يبدأ من 185,000 £ حسب نوع العقار، المساحة، والموقع من البحر.
رسوم حجز العقار 1,000 £ إسترليني لتثبيت العقار وتجميد السعر (غير مستردة).
الدفعة الأولى 30% تستحق عند توقيع عقد الشراء.
المبلغ المتبقي 70% أقساط شهرية ميسرة من 48 إلى 60 شهراً بدون فوائد (تبدأ بعد شهر من الدفعة الأولى).
ضريبة القيمة المضافة (VAT) 5% تُدفع خلال سنة واحدة من تاريخ تسليم العقار.
ضريبة الدمغة (Stamp Duty) 0.5% تُدفع عند تسجيل العقد في دائرة الأراضي والسجل العقاري.
رسوم توصيل البنية التحتية 2,000 – 3,000 £ تُدفع عند استلام المفاتيح (توصيلات الكهرباء والماء).
رسوم الصيانة السنوية (Aydat) 690 – 756 £ / سنوياً تشمل صيانة الحدائق، الأمن، ونظافة المسابح والمرافق.

 

⭐ هذا المشروع مثالي لـ

  • ✅ المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني وتسهيلات سداد تصل إلى 5 سنوات.
  • ✅ العائلات الراغبة في امتلاك فيلا فاخرة أو منزل صيفي على البحر مباشرة.
  • ✅ الراغبين في العيش ضمن بيئة آمنة توفر كافة الأنشطة الترفيهية والرياضية.
  • ✅ المستثمرين الذين يهدفون لتنويع محفظتهم العقارية في منطقة حوض البحر الأبيض المتوسط.

 

🤝 خدمات الاستشارات من ديزي هومز (Daisy Homes)

تجمع شركة Daisy Homes بين الخبرة الهندسية المدنية والاستشارات العقارية الاحترافية في تركيا وشمال قبرص. نحن نرافق عملاءنا الكرام خطوة بخطوة بدءاً من التحقق القانوني وحتى استلام سند الملكية وإدارة العقار.

 

 

❓ الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. أين يقع مشروع سيزر بلو تحديداً؟

يقع المنتجع على الشاطئ مباشرة في منطقة إسكيليه بوغاز بشمال قبرص، على الطريق الساحلي المتجه إلى شبه جزيرة كارباز.

2. ما هي أسعار البداية في مشروع Caesar Blue؟

تبدأ الأسعار من 185,000 جنيه إسترليني، وتختلف حسب نوع العقار والمساحة والموقع من البحر.

3. ما هي خيارات وخطة الدفع المتاحة؟

يتوفر نظام دفع يشمل 30% دفعة أولى وتقسيط الباقي على مدار 48 إلى 60 شهراً بدون أي فوائد من المطور مباشرة.

4. متى سيتم تسليم المشروع؟

يتم تسليم الوحدات العقارية خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) من تاريخ توقيع العقد.

5. هل يمكن إضافة مسبح خاص للفلل المستقلة؟

نعم، يتاح للمشترين خيار بناء مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) داخل حديقة الفيللا المستقلة.

6. ما هي الضرائب والرسوم عند شراء عقار في شمال قبرص؟

تشمل الضرائب 0.5% ضريبة دمغة، 5% ضريبة قيمة مضافة عند التسليم، ورسوم توصيل البنية التحتية (2,000–3,000 £).

7. هل تتوفر حزم أثاث جاهزة للعقارات؟

نعم، تقدم شركة Afik Group حزم أثاث متكاملة وفارهة (مثال: 16,000 £ لكواترو غرفتين و 19,000 £ لكواترو 3 غرف).

8. ما هي ميزات بطاقة Caesar VIP؟

تمنح البطاقة المالكين دخولاً مجانياً لكافة مرافق مشاريع سيزر الأخرى وخصماً بنسبة 10% في المطاعم والمقاهي التابعة للمجموعة.

9. كم تبلغ رسوم الصيانة السنوية (Aydat)؟

تتراوح رسوم الصيانة السنوية بين 690 £ و 756 £ إسترليني سنوياً بحسب مساحة ونوع العقار.

10. هل يحق للأجانب تملك العقارات في شمال قبرص؟

نعم، يحق للمواطنين الأجانب تملك العقارات بشكل قانوني ورسمي، ويتكفل فريقنا بكافة إجراءات الحصول على موافقة الشراء.

 

📞 للتواصل وحجز جلسة استشارية أو زيارة ميدانية

تواصل معنا اليوم للحصول على أحدث الوحدات المتاحة، المخططات الهندسية، وحسابات العائد الاستثماري.

🏢 شركة ديزي هومز العقارية (Daisy Homes)
👤 المهندس المدني والبروكر الرئيسي: حسن تشيتشيك (Hasan ÇİÇEK)
📱 الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com


💬 تواصل معنا مباشرة عبر واتساب

 

إخلاء مسؤولية قانوني: جميع المسافات المذكورة هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط الجوية. الأسعار الحالية (ابتداءً من 185,000 £)، وشروط الدفع، والتوافر يخضع للتحديث من قبل المطور (Afik Group). تحتفظ Daisy Homes بحق تحديث البيانات.

© 2026 Daisy Homes Real Estate – جميع الحقوق محفوظة.

]]> شقة فاخرة 1+1 للإيجار في كليوباترا ألانيا – مبنى جديد مع إطلالة مباشرة على البحر https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/luxury-11-apartments-for-rent-in-alanya-kleopatra-new-building-with-sea-view/ Thu, 27 Aug 2026 15:50:51 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50351




شقة فاخرة 1+1 للإيجار في كليوباترا ألانيا – مبنى جديد مع إطلالة مباشرة على البحر


شقق 1+1 فاخرة ومفروشة بالكامل في مبنى جديد بجوار Öğretmenevi مباشرة في ألانيا، مع إطلالة جميلة على البحر وموقع مميز بين منطقة كليوباترا وداملاتاش.



🌊 شقق 1+1 حديثة بإطلالة بحرية في كليوباترا

إذا كنت تبحث عن شقة للإيجار في ألانيا تجمع بين
الموقع المميز، الإطلالة البحرية، الأثاث الكامل والقرب من الشاطئ،
فهذا المشروع يستحق اهتمامك.

تقع الشقق في مبنى جديد
بجوار Öğretmenevi مباشرة، في منطقة كليوباترا الشهيرة والقريبة من داملاتاش وشاطئ كليوباترا.

يتوفر في المبنى 5 شقق فقط من نوع 1+1 للإيجار.
جميع الشقق تتمتع بإطلالة على البحر ومفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن دون الحاجة إلى شراء الأثاث أو تجهيز المنزل من البداية.

🏠 نوع الشقة
1+1
🌊 الإطلالة
إطلالة على البحر
🏗️ المبنى
بناء جديد
🛋️ التأثيث
مفروشة بالكامل
الإيجار الشهري
650 يورو / شهرياً
5 شقق 1+1 متاحة



📲 هل ترغب في معرفة المزيد؟

تواصل معنا لمعرفة الشقق المتاحة حالياً، تفاصيل الإيجار وترتيب موعد لمشاهدة الشقة.


💬 تواصل معنا عبر واتساب



🏡 أسلوب حياة متوسطي في موقع مميز في ألانيا

اختيار الشقة المناسبة في ألانيا لا يعتمد فقط على التصميم والأثاث، بل إن
الموقع يلعب دوراً أساسياً، خصوصاً لمن يرغب في الإقامة لفترة طويلة والاستمتاع بالحياة اليومية بالقرب من البحر.

تقع هذه الشقق في الجزء الغربي من ألانيا، ضمن المنطقة المعروفة
كليوباترا – داملاتاش – كيزلار بيناري، وهي من المناطق التي يفضلها السكان المحليون والأجانب على حد سواء.

المبنى يقع بجوار Öğretmenevi مباشرة، وتتمتع الشقق بإطلالة على البحر، بينما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات اليومية.

الشقق مفروشة بالكامل، لذلك يمكن الانتقال إليها والاستقرار فيها دون الحاجة إلى تجهيز منزل جديد من الصفر.



🔑 تفاصيل الشقة

  • نوع العقار: شقة 1+1
  • الحالة: للإيجار
  • التأثيث: مفروشة بالكامل
  • المبنى: بناء جديد
  • الإطلالة: إطلالة على البحر
  • الموقع: بجوار Öğretmenevi مباشرة
  • المنطقة: كليوباترا / داملاتاش / كيزلار بيناري
  • القرب من البحر: في المنطقة الساحلية مباشرة
  • عدد الشقق المتاحة: 5 شقق 1+1
  • الإيجار الشهري: 650 يورو





📍 لماذا كليوباترا وداملاتاش؟

تعتبر كليوباترا من أشهر المناطق السكنية والسياحية في ألانيا، وهي معروفة بشاطئها الجميل وقربها من مركز المدينة وتوفر جميع الخدمات الأساسية.

أما داملاتاش فتتميز بموقعها المركزي وقربها من البحر والعديد من المعالم السياحية والمطاعم والمقاهي والمحلات.

العيش في هذه المنطقة يمنحك مزيجاً مميزاً من
الحياة على البحر، سهولة الوصول إلى وسط المدينة، الخدمات اليومية والأجواء المتوسطية.

لمشاهدة المزيد من العقارات في هذه المنطقة، يمكنك زيارة صفحة

عقارات كليوباترا لدى Daisy Homes Alanya
.



🏢 منزل عصري في قلب ألانيا

تم تصميم المبنى ليوفر أسلوب حياة عصرياً ومريحاً بالقرب من البحر.
وتجمع الشقق بين التصميم الحديث والموقع المميز في واحدة من أكثر المناطق طلباً في ألانيا.

وبفضل التأثيث الكامل، لا تحتاج إلى شراء الأثاث أو تجهيز المنزل قبل الانتقال.
كل ما تحتاجه هو ترتيب إجراءات الإيجار والاستقرار في منزلك الجديد.

  • مبنى جديد
  • تصميم داخلي عصري
  • أثاث كامل
  • إطلالة على البحر
  • موقع قريب جداً من الساحل
  • 5 شقق 1+1 فقط

وإذا كنت تفكر في الانتقال إلى ألانيا أو ترغب في معرفة المزيد عن سوق العقارات هنا،
يمكنك أيضاً الاطلاع على

دليل سوق العقارات والحياة في ألانيا
.



🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع العقار بجوار Öğretmenevi مباشرة في منطقة كيزلار بيناري، بالقرب من شاطئ كليوباترا وداملاتاش.

📍 الموقع الدقيق على خرائط Google

يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق للمبنى من خلال الرابط التالي:


📍 فتح الموقع على Google Maps

الموقع قريب من شاطئ كليوباترا، كهف داملاتاش، تلفريك ألانيا وشارع أتاتورك.
كما توجد العديد من المطاعم والمقاهي ومحلات التسوق والخدمات اليومية في المنطقة المحيطة.



📚 الحياة في منطقة كليوباترا

كليوباترا ليست مجرد منطقة سياحية، بل أصبحت أيضاً من المناطق المفضلة للإقامة في ألانيا، خصوصاً للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين البحر والحياة اليومية داخل المدينة.

وجود الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات المختلفة بالقرب من بعضها يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

إذا كنت تفكر في استئجار شقة في ألانيا، فمن المهم التعرف على المناطق المختلفة وفهم ما يميز كل منطقة.

🌊 دليل شاطئ كليوباترا في ألانيا 2026

تعرف على شاطئ كليوباترا والمنطقة المحيطة به، ونمط الحياة والعقارات وأهم الأسباب التي تجعل هذه المنطقة من أكثر المناطق شهرة في ألانيا.


اقرأ دليل كليوباترا 2026 →

🏖️ لؤلؤة البحر المتوسط – شاطئ كليوباترا

اكتشف تاريخ شاطئ كليوباترا وأجواء المنطقة وما يجعلها واحدة من أشهر الوجهات في ألانيا.


اقرأ دليل شاطئ كليوباترا الكامل →



💰 سعر الإيجار والتوفر

🏠 الإيجار الشهري: 650 يورو

المتاح: 5 شقق 1+1

جميع الشقق مفروشة بالكامل وتقع في نفس المبنى الجديد وتتمتع بإطلالة على البحر.

للحصول على معلومات دقيقة حول العقد، مبلغ التأمين، شروط الدفع والتوفر الحالي،
يرجى التواصل مباشرة مع Daisy Homes Alanya.



❓ الأسئلة الشائعة حول شقق 1+1 للإيجار في كليوباترا

1. أين تقع الشقق؟

تقع الشقق في غرب ألانيا، في منطقة كليوباترا / داملاتاش / كيزلار بيناري، وبجوار Öğretmenevi مباشرة.

2. هل جميع الشقق تتمتع بإطلالة على البحر؟

نعم. جميع الشقق الخمس 1+1 المتاحة في هذا المبنى تتمتع بإطلالة على البحر.

3. هل الشقق مفروشة؟

نعم. الشقق مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.

4. كم يبلغ الإيجار الشهري؟

الإيجار الشهري المعروض هو 650 يورو. يرجى التواصل معنا لتأكيد شروط الإيجار والتوفر الحالي.

5. كم عدد الشقق المتاحة؟

يتوفر إجمالاً 5 شقق من نوع 1+1 في نفس المبنى.

6. هل تقع الشقق في منطقة كليوباترا؟

نعم. العقار يقع في منطقة كليوباترا، بالقرب من داملاتاش وكيزلار بيناري وشاطئ كليوباترا.

7. هل شاطئ كليوباترا قريب؟

نعم. يقع العقار في المنطقة المباشرة المحيطة بشاطئ كليوباترا، وهو خيار مناسب لمن يرغب في السكن بالقرب من البحر.

8. هل داملاتاش قريبة من العقار؟

نعم. يقع المبنى بالقرب من منطقة داملاتاش، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمعالم السياحية.

9. هل المبنى جديد؟

نعم. الشقق موجودة في مبنى جديد بتصميم حديث وتجهيزات مناسبة للحياة العصرية.

10. هل يمكن الانتقال إلى الشقة مباشرة؟

نعم. الشقق مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن بعد استكمال إجراءات الإيجار.

11. كيف يمكن حجز موعد لمشاهدة الشقة؟

يمكنك التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب لمعرفة التوفر الحالي وترتيب موعد لمشاهدة الشقة.

12. هل يمكنني رؤية الموقع على الخريطة؟

نعم. يوجد رابط مباشر إلى Google Maps داخل هذا الإعلان يوضح الموقع الدقيق للعقار بجوار Öğretmenevi.

13. هل منطقة كليوباترا مناسبة للإقامة طوال العام؟

نعم. كليوباترا من المناطق السكنية المعروفة في ألانيا، وتتوفر فيها المطاعم والمحلات والخدمات اليومية، إضافة إلى قربها من البحر ووسط المدينة.

14. كيف يمكنني معرفة شروط الإيجار؟

للحصول على تفاصيل العقد والتأمين وشروط الدفع وأي معلومات إضافية، يرجى التواصل مباشرة مع Daisy Homes Alanya.



📊 لماذا استئجار شقة في كليوباترا؟

عند البحث عن شقة للإيجار في ألانيا، فإن اختيار المنطقة المناسبة لا يقل أهمية عن اختيار الشقة نفسها.
كليوباترا تجمع بين الحياة بالقرب من البحر والبنية التحتية المتكاملة والقرب من وسط المدينة.

وجود شاطئ كليوباترا، داملاتاش، مركز ألانيا، المطاعم والمقاهي والمحلات والخدمات اليومية
في محيط قريب يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص للسكان المحليين والأجانب.

إذا كنت ترغب في مقارنة هذا العقار مع شقق أخرى للإيجار في ألانيا، يمكنك الاطلاع على عروضنا الحالية:


جميع العقارات المتاحة للإيجار من Daisy Homes Alanya →



🤝 استئجار عقارك في ألانيا مع Daisy Homes

استئجار منزل في بلد جديد قد يكون أمراً يحتاج إلى بعض التوضيح، خصوصاً إذا كنت لا تعرف السوق العقاري المحلي بشكل جيد.
لهذا نحرص في Daisy Homes Alanya على جعل عملية البحث والتواصل والمعاينة أكثر وضوحاً وسهولة.

بالنسبة لهذا العقار، يمكن لفريق Daisy Homes Alanya مساعدتك في
معرفة التوفر، تفاصيل الشقة، ترتيب موعد المعاينة والحصول على معلومات حول شروط الإيجار.

يقدم Hasan Çiçek وفريق Daisy Homes Alanya خدمات استشارية عقارية للعملاء المحليين والدوليين الباحثين عن عقارات مناسبة في ألانيا.



📚 معلومات مفيدة عن ألانيا وكليوباترا

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى ألانيا أو استئجار منزل هنا، فمن المفيد التعرف على المناطق المختلفة وأسلوب الحياة في المدينة.



🌊 منزلك الجديد بالقرب من البحر في كليوباترا

شقة 1+1 مفروشة بالكامل في مبنى جديد مع إطلالة على البحر،
بجوار Öğretmenevi مباشرة وفي واحدة من أكثر المناطق المميزة في ألانيا.

650 يورو / شهرياً

5 شقق 1+1 متاحة

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 daisyhomesalanya.com


💬 تواصل معنا عبر واتساب




]]> شقق فاخرة مفروشة للبيع في Caesar Resort & SPA في إسكيليه لونغ بيتش | 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/50278/ Wed, 19 Aug 2026 10:22:38 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50278

شقق فاخرة مفروشة للبيع في Caesar Resort & SPA في إسكيليه لونغ بيتش | 1+1 و2+1 و3+1 و4+1

يقع Caesar Resort & SPA في منطقة
Iskele Long Beach في شمال قبرص، وهو أكثر من مجرد مشروع سكني تقليدي؛
فهو مجمع سكني وسياحي واسع يجمع بين مفهوم المنتجعات، والمسابح، ومرافق السبا،
والمطاعم، والأنشطة الرياضية، وأسلوب الحياة المتوسطي في مكان واحد.

في هذه الصفحة يمكنك التعرف على أنواع الشقق المتاحة للبيع داخل
Caesar Resort & SPA، والأسعار التقريبية، والمرافق الاجتماعية،
ومزايا الموقع، ونمط الحياة، بالإضافة إلى النقاط المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار
قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

Caesar Resort & SPA | إسكيليه لونغ بيتش، شمال قبرص

📍 الموقع
إسكيليه لونغ بيتش، شمال قبرص
🌊 بالقرب من البحر
منطقة Long Beach
🏡 أنواع الوحدات
1+1 • 2+1 • 3+1 • 4+1
🏖️ المفهوم
منتجع سكني وSPA

💷 نطاق الأسعار الحالي

وفقاً لبيانات المشاريع المتاحة عبر الإنترنت، يتم عرض وحدات سكنية في
Caesar Resort & SPA بأسعار تقريبية تبدأ من
£99,425 وتصل إلى حوالي £495,000
بحسب نوع الوحدة.

قد يختلف السعر الفعلي حسب المبنى والطابق والواجهة والإطلالة وحالة الشقة
والأثاث وشروط الدفع. لذلك يجب تأكيد السعر والمخزون الحالي قبل الشراء.


📲 احصل على قائمة الأسعار والوحدات المتاحة عبر WhatsApp

يمكنكم الاستفسار عن شقق 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 المتاحة حالياً.

ما هو مشروع Caesar Resort & SPA؟

Caesar Resort & SPA هو مشروع سكني كبير في منطقة
Iskele Long Beach في شمال قبرص، تم تطوير مفهومه ليجمع بين
السكن وأجواء المنتجعات السياحية.

بدلاً من أن يكون المشروع مجرد مبانٍ سكنية، يوفر المجمع مجموعة واسعة من
المرافق والخدمات التي يمكن أن تجعل الحياة اليومية أقرب إلى تجربة الإقامة
في منتجع متكامل.

وتشمل هذه التجربة المسابح، ومرافق السبا والعافية، واللياقة البدنية،
والمطاعم والمقاهي، والمساحات الترفيهية، والمناطق المخصصة للأطفال،
وغيرها من المرافق الاجتماعية والرياضية.

نقطة مهمة للمشترين:

لا تقتصر الخيارات السكنية في Caesar Resort على الشقق الصغيرة فقط.
تشمل البيانات المتاحة أيضاً خيارات 3+1 و4+1 Penthouse
بمساحات أكبر، مما يجعل المشروع مناسباً لفئات مختلفة من المشترين،
من الباحثين عن شقة مدمجة إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة.

ولهذا السبب يمكن أن يكون المشروع محل اهتمام الأشخاص الذين يبحثون عن
منزل للعطلات، أو منزل ثانٍ، أو سكن طويل الأمد، أو عقار في منطقة
ساحلية يمكن استخدامه والاستفادة منه استثمارياً.

أنواع الشقق والأسعار في Caesar Resort & SPA

يعرض الجدول التالي أنواع الوحدات والأسعار التقريبية بناءً على بيانات
المشاريع المتاحة عبر الإنترنت. أسعار العقارات في شمال قبرص قابلة للتغيير،
لذلك يُنصح بتأكيد السعر الحالي، والتوافر، والطابق، والواجهة،
وشروط الدفع قبل اتخاذ قرار الشراء.

نوع الوحدة المساحة التقريبية النوع السعر المدرج
Studio 54 م² وحدة استوديو £99,425
1+1 71 م² شقة £122,347
2+1 112 م² شقة £172,670
3+1 184 م² Penthouse £362,500
4+1 238 م² Penthouse £495,000

* الأسعار المذكورة هي أسعار تقريبية مستندة إلى بيانات وقوائم متاحة عبر الإنترنت،
ولا تمثل عرض بيع ملزماً. يرجى التواصل للحصول على المخزون والأسعار الحالية.

أبرز مميزات Caesar Resort & SPA

تتمثل إحدى نقاط القوة الرئيسية في Caesar Resort في أن
الشقة ليست منفصلة عن باقي المشروع، بل تأتي ضمن مجمع واسع يوفر مجموعة
كبيرة من المرافق الاجتماعية والرياضية والترفيهية.

🏊 المسابح

مسابح خارجية وداخلية، بالإضافة إلى خيارات مخصصة للأطفال.

💆 SPA

مرافق سبا وحمام تركي ومناطق للاسترخاء والعافية.

🏋️ اللياقة البدنية

مرافق للرياضة واللياقة البدنية والأنشطة الرياضية المختلفة.

🍽️ المطاعم والمقاهي

مطاعم ومقاهٍ وبارات تدعم أسلوب الحياة داخل المنتجع.

👨‍👩‍👧 مرافق الأطفال

مناطق لعب وأنشطة ومساحات اجتماعية مناسبة للعائلات.

🔐 الأمن

بيئة سكنية منظمة مع خدمات أمن ومراقبة للمجمع.

🚲 أسلوب حياة نشط

مساحات مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية واستخدام الدراجات.

📶 شقق عصرية

تصميمات حديثة ومطابخ مجهزة وتكييف وشرفات ومرافق للاستخدام اليومي.

دليل شمال قبرص والعقارات والحياة في الجزيرة

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن شراء العقارات في شمال قبرص،
ومناطق الاستثمار، وأسلوب الحياة، والمشاريع العقارية،
يمكنك الاطلاع على محتوى Daisy Homes المخصص لقبرص.


🇨🇾 اقرأ جميع مقالات Daisy Homes عن قبرص →

استكشف العقارات الأخرى المعروضة للبيع في شمال قبرص

بالإضافة إلى Caesar Resort، يمكنك مقارنة مجموعة من الشقق والعقارات
المعروضة للبيع في مناطق مختلفة من شمال قبرص من خلال محفظة Daisy Homes.


🏡 تصفح العقارات المعروضة للبيع في شمال قبرص →

شقق للبيع في إسكيليه

إذا كنت تقارن Caesar Resort مع مشاريع أخرى في المنطقة،
يمكنك الاطلاع على محفظة Daisy Homes الخاصة بالشقق المعروضة للبيع
في إسكيليه.


🏖️ شاهد شقق للبيع في إسكيليه →

🎬 فيديوهات Caesar Resort & SPA

شاهد مقاطع الفيديو التي أعدتها Daisy Homes للتعرف بشكل أفضل على المشروع
والوحدات المتاحة ومفهوم الحياة داخل Caesar Resort.

المشروع • الأسعار • أنواع الشقق • المرافق والمميزات





الحياة في إسكيليه لونغ بيتش: مزايا موقع Caesar Resort

يقع Caesar Resort & SPA في منطقة
Iskele Long Beach، وهي واحدة من المناطق الساحلية التي
تحظى باهتمام متزايد من الباحثين عن العقارات والحياة على البحر في شمال قبرص.

تجمع المنطقة بين نمط الحياة المتوسطي، والقرب من البحر والشاطئ،
والمشاريع السكنية الحديثة، والخدمات اليومية، والمطاعم والمقاهي،
والمرافق التي يحتاجها السكان والزوار.

كما أن تطور المشاريع السكنية والسياحية في Long Beach جعل المنطقة
محل اهتمام من يبحثون عن منزل للعطلات أو منزل ثانٍ أو عقار
للاستخدام الشخصي والاستثماري.

🌊 أسلوب حياة متوسطي

الحياة بالقرب من البحر والشاطئ والمساحات المفتوحة.

🏖️ Long Beach

منطقة ساحلية مع شاطئ طويل ومساحات مناسبة للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.

🏗️ منطقة متطورة

تضم المنطقة مجموعة متزايدة من المشاريع السكنية والسياحية الحديثة.

🌍 مجتمع دولي

بيئة تستقطب مشترين وسكاناً من جنسيات مختلفة.


لماذا يحظى Caesar Resort باهتمام في Long Beach؟

لأن المشتري لا يحصل على شقة فقط، بل على إمكانية الاستفادة من
مفهوم منتجع متكامل يضم المسابح، والسبا، والمطاعم، والمرافق الرياضية،
والمساحات الاجتماعية، مع قربه من منطقة Long Beach الساحلية.

مرافق وخدمات Caesar Resort & SPA

من أهم عناصر الجذب في Caesar Resort اتساع نطاق المرافق الموجودة
داخل المجمع. وهذا يمنح السكان والزوار إمكانية الوصول إلى مجموعة
متنوعة من الأنشطة والخدمات دون الحاجة إلى مغادرة المشروع في كل مرة.

🏊 المسابح والمرافق المائية

  • مسابح خارجية
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • مناطق مائية وترفيهية للأطفال
  • خيارات متعددة للمسابح داخل المشروع
  • مسبح Infinity Pool في الطابق السابع عشر

💆 SPA والعافية

  • مركز SPA
  • ساونا
  • حمام تركي
  • مناطق للاسترخاء
  • خدمات العافية والمساج

🏋️ الرياضة ونمط الحياة النشط

  • مركز لياقة بدنية
  • منطقة CrossFit
  • منطقة Martial Arts للفنون القتالية
  • مساحات للمشي
  • مساحات مناسبة لاستخدام الدراجات

👨‍👩‍👧 العائلة والأطفال

  • مناطق لعب للأطفال
  • أنشطة مخصصة للأطفال
  • مساحات اجتماعية مناسبة للعائلات
  • مسبح ومناطق ترفيهية للأطفال

🍽️ الحياة اليومية والمرافق الاجتماعية

  • مطاعم
  • مقاهٍ
  • بارات
  • متجر ونقاط لتلبية الاحتياجات اليومية
  • مساحات Co-working
  • مناطق VR وترفيه
الفئة أبرز المرافق
المياه والشاطئ مسابح، مسبح للأطفال، Infinity Pool
العافية SPA، ساونا، حمام تركي
الرياضة Fitness، CrossFit، Martial Arts
العائلة مناطق وأنشطة للأطفال
المجتمع والترفيه مطاعم، مقاهٍ، بارات، VR، Co-working

موقع Caesar Resort & SPA ووسائل الوصول

يقع Caesar Resort & SPA في منطقة
Iskele Long Beach في شمال قبرص.
وتقع إحداثيات المشروع التقريبية حول
35.2609, 33.9031.

📍 موقع Caesar Resort على Google Maps

يمكنك فتح الموقع على Google Maps والتعرف على موقع المشروع بالنسبة
إلى الشاطئ والطرق والمطاعم والخدمات والمشاريع العقارية المحيطة.


📍 افتح Caesar Resort على Google Maps

🚗 الوصول والتنقل في المنطقة

ترتبط إسكيليه بالطرق الرئيسية التي توفر الوصول إلى فاماغوستا
والمناطق المهمة الأخرى في شمال قبرص. كما أن تطور منطقة Long Beach
أدى إلى زيادة الخدمات والمتاجر والمطاعم التي تلبي الاحتياجات اليومية
للسكان والزوار.

وبالنسبة للمشترين القادمين من الخارج، يعتبر
Ercan International Airport من أهم نقاط الوصول إلى
شمال قبرص، ومنه يمكن الوصول إلى منطقة إسكيليه براً.


📌 لماذا يعتبر الموقع مهماً بالنسبة للعقار؟

القرب من البحر وتطور المشاريع السكنية والسياحية في Long Beach من
العوامل التي تجذب اهتمام المشترين. ومع ذلك، يجب ألا يعتمد القرار
الاستثماري على الموقع وحده؛ بل ينبغي أيضاً دراسة سعر الشراء الفعلي،
والرسوم، والطلب على الإيجار، وحالة الملكية، وشروط البيع، وإدارة المشروع.

ما الذي يجب معرفته قبل شراء شقة في Caesar Resort؟

عند شراء عقار في شمال قبرص، لا يكفي النظر إلى سعر الإعلان فقط.
وخاصة في المشاريع الكبيرة ذات مفهوم المنتجعات، يمكن أن يؤثر المبنى
والطابق والواجهة والإطلالة وحالة الأثاث ورسوم الخدمات والاستخدام
المخطط للعقار على التكلفة الإجمالية وقيمة الاستثمار.

1. السعر الفعلي للشقة

يمكن أن تختلف أسعار الشقق من نفس النوع حسب الطابق والواجهة والإطلالة
وحالة التأثيث والموقع داخل المجمع. لذلك قد لا يكون السعر الذي يظهر
في إعلان عام هو السعر النهائي للوحدة التي تختارها.

2. رسوم الصيانة وإدارة المشروع

وجود عدد كبير من المرافق والخدمات يمثل ميزة مهمة في مشاريع المنتجعات،
ولكن تشغيل المسابح والسبا والمرافق الرياضية والمناطق المشتركة يحتاج
أيضاً إلى تكاليف صيانة وإدارة يجب احتسابها ضمن الميزانية السنوية.

3. الوضع القانوني وملكية العقار

قبل توقيع عقد الشراء، من المهم فحص وضع الملكية، وعقد البيع،
والمستندات المتعلقة بالعقار، والحقوق القانونية للمشتري مع
مستشار قانوني مختص.

4. خطة الدفع

قد تختلف خطط الدفع من وحدة إلى أخرى ومن مشروع إلى آخر.
لذلك يجب النظر إلى قيمة الدفعة الأولى، وفترة التقسيط،
والعملة، وإجمالي المبلغ المستحق، وأي تكاليف إضافية.

5. الهدف من شراء العقار

هناك فرق كبير بين شراء الشقة للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات،
أو كمنزل ثانٍ، أو للتأجير قصير الأجل، أو كاستثمار طويل الأمد.
اختيار الوحدة المناسبة يجب أن يبدأ بتحديد الهدف الأساسي من الشراء.


نصيحة Daisy Homes

عند مقارنة الوحدات في Caesar Resort، لا تسأل فقط:
«كم سعر هذه الشقة؟»
بل اسأل أيضاً:
«ما التكلفة الإجمالية لهذه الشقة، وما الغرض الذي أريد استخدامها من أجله؟»

أسعار Caesar Resort وخيارات الدفع

تختلف الأسعار داخل Caesar Resort بشكل كبير حسب نوع الوحدة وموقعها.
وتوفر شقق 1+1 و2+1 خيارات أكثر ملاءمة لمن يبحث عن
مساحة عملية، بينما تستهدف وحدات 3+1 و4+1 Penthouse
العائلات والمشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر ومستوى سكني أكثر
تميزاً.

النوع السعر المدرج مناسب لمن؟
1+1 £122,347 فرد، زوجان، منزل ثانٍ أو استثمار
2+1 £172,670 العائلات ومن يبحثون عن مساحة معيشة أكبر
3+1 Penthouse £362,500 العائلات الكبيرة والسكن الفاخر
4+1 Penthouse £495,000 العائلات الكبيرة والاستخدام السكني المميز

لماذا يجب دراسة خطة الدفع بشكل منفصل؟

لا يحدد سعر البيع وحده التكلفة الحقيقية لشراء العقار.
فالدفعة الأولى، ومدة التقسيط، والعملة، والضرائب، ورسوم التسجيل،
وأتعاب المحامي، ورسوم إدارة المجمع وأي تكاليف أخرى قد تؤثر على
إجمالي المبلغ الذي سيدفعه المشتري.

لذلك، بالنسبة لأي وحدة محددة في Caesar Resort، من الأفضل حساب
المخزون الحالي + السعر النهائي + خطة الدفع + التكاليف الإضافية
معاً قبل اتخاذ القرار.


📲 اطلب قائمة الأسعار وخطة الدفع الحالية عبر WhatsApp

اسأل عن وحدات 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 المتاحة حالياً.

قارن مع شقق أخرى معروضة للبيع في إسكيليه

قبل اتخاذ القرار، قد يكون من المفيد مقارنة Caesar Resort مع العقارات
الأخرى المتاحة في إسكيليه من حيث السعر، والمساحة، والموقع، والمرافق،
وشروط الدفع.


🏡 شاهد محفظة الشقق المعروضة للبيع في إسكيليه

مزايا المنطقة • المرافق • الموقع ووسائل الوصول • دليل شراء العقار • الأسعار وخطط الدفع




الأسئلة الشائعة حول Caesar Resort & SPA

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في Caesar Resort & SPA في منطقة Long Beach بإسكيلي،
فمن الطبيعي أن ترغب في معرفة الموقع والأسعار وأنواع الشقق والمرافق وفرص الاستثمار.
فيما يلي أهم الأسئلة التي يمكن أن تساعدك في تكوين صورة أوضح قبل اتخاذ قرار الشراء.

أين يقع Caesar Resort & SPA؟

يقع المشروع في منطقة Long Beach في إسكيلي، شمال قبرص، وهي من المناطق
الساحلية التي شهدت تطوراً ملحوظاً في المشاريع السكنية والسياحية خلال السنوات الأخيرة.

هل Caesar Resort قريب من البحر؟

نعم. يقع المشروع في منطقة Long Beach بالقرب من الساحل. ومع ذلك، تختلف المسافة الفعلية
إلى البحر حسب المبنى والشقة المختارة، لذلك ننصح دائماً بالتحقق من موقع الوحدة المحددة
قبل الشراء.

ما أنواع الشقق المتوفرة في Caesar Resort؟

تتوفر في المشروع خيارات سكنية متعددة، وتشمل البيانات التي تمت مراجعتها
Studio و1+1 و2+1 و3+1 Penthouse و4+1 Penthouse.
وقد يختلف التوفر والأسعار حسب المبنى والطابق والموقع.

هل توجد شقق 1+1 للبيع في Caesar Resort؟

نعم. تعتبر شقق 1+1 خياراً مناسباً للأفراد والأزواج، وكذلك لمن يبحث عن منزل ثانٍ
أو عقار أصغر للاستثمار والاستخدام الشخصي.

هل توجد شقق 2+1 للبيع في Caesar Resort؟

نعم. شقق 2+1 توفر مساحة معيشة أكبر، ولذلك يمكن أن تكون مناسبة للعائلات أو المشترين
الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية الاستخدام طويل الأمد.

هل توجد شقق 3+1 و4+1 في المشروع؟

نعم. تتضمن بيانات الأسعار التي تمت مراجعتها خيارات 3+1 و4+1 Penthouse.
وتناسب هذه الوحدات المشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة ومستوى سكني أكثر رحابة.

كم تبلغ أسعار الشقق في Caesar Resort؟

تختلف الأسعار حسب نوع الشقة والمساحة والطابق والإطلالة والواجهة وحالة الأثاث وشروط البيع.
وتتراوح الأسعار الواردة في بيانات المشروع التي تمت مراجعتها تقريباً من
£99,425 للـ Studio إلى £495,000 للـ 4+1 Penthouse.
يجب تأكيد السعر والتوفر الحالي قبل الشراء.

هل Caesar Resort مناسب للاستثمار العقاري؟

يمكن تقييم المشروع استثمارياً، ولكن لا ينبغي اتخاذ القرار بناءً على سعر الشراء أو
الموقع فقط. يجب دراسة إيرادات الإيجار المحتملة، نسبة الإشغال، رسوم الصيانة،
تكلفة الشراء، الطلب على الإيجار وإمكانية إعادة البيع معاً.

ما المرافق الموجودة في Caesar Resort؟

يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق، منها المسابح، السبا، الساونا، الحمام التركي،
مركز اللياقة البدنية، المطاعم والمقاهي، مناطق الأطفال، المساحات الرياضية ومجموعة
من مناطق الترفيه والخدمات الاجتماعية.

ما الذي يجب الانتباه إليه عند شراء شقة في Caesar Resort؟

ننصح بمراجعة الوضع القانوني للعقار، عقد البيع، السعر الإجمالي، خطة الدفع، رسوم الصيانة،
حالة الوحدة، الطابق، الواجهة، الإطلالة، الأثاث والغرض الأساسي من الشراء قبل اتخاذ القرار.

كيف يمكن مقارنة Caesar Resort بالمشاريع الأخرى في إسكيلي؟

توجد العديد من المشاريع السكنية في منطقة Long Beach وإسكيلي. لذلك فإن المقارنة الصحيحة
لا تعتمد على السعر وحده، بل يجب النظر إلى مجموعة من العوامل في الوقت نفسه:
السعر، الموقع، المرافق، المساحة، رسوم الصيانة، خطة الدفع والغرض من الاستخدام.

المعيار Caesar Resort مشروع سكني تقليدي التقييم
المفهوم Resort & SPA سكني بشكل أساسي ميزة لـ Caesar
المرافق مجموعة واسعة تختلف حسب المشروع ميزة لـ Caesar
تنوع الوحدات Studio – 4+1 يختلف حسب المشروع خيارات واسعة
الاستخدام الاستثماري استخدام شخصي + إمكانية التأجير يختلف حسب المشروع يحتاج إلى تحليل
رسوم الصيانة مرتبطة بحجم المرافق قد تكون أقل يجب حسابها

الخلاصة:

تكمن قوة Caesar Resort في مفهوم المنتجع والمرافق الاجتماعية الواسعة. وفي المقابل،
قد يكون مشروع آخر أكثر ملاءمة للمشتري الذي يفضل رسوماً شهرية أقل أو بيئة سكنية أكثر هدوءاً.
لذلك، بدلاً من البحث عن “أفضل مشروع”، من الأفضل تحديد
“ما المشروع الأنسب لاحتياجاتي وهدفي من الشراء؟”

رأي Daisy Homes: لمن يمكن أن يكون Caesar Resort مناسباً؟

في Daisy Homes نرى أن Caesar Resort يجب أن يُقيّم كمنظومة
سكنية وترفيهية متكاملة، وليس فقط كشقة قريبة من البحر.

يمكن أن يكون المشروع جذاباً بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن
منزل للعطلات، منزل ثانٍ، سكن عائلي أو أسلوب حياة يعتمد على الاستفادة
من مرافق المنتجع.

أما بالنسبة للمشتري الذي يركز على الاستثمار، فمن المهم تحليل
صافي دخل الإيجار، نسبة الإشغال، رسوم الصيانة، إجمالي تكلفة الشراء
وسيولة إعادة البيع بشكل منفصل قبل اتخاذ القرار.

رأي حسن جيجيك المختصر

“عند تقييم Caesar Resort، أعتقد أن أهم نقطة هي تحديد الهدف الحقيقي من شراء العقار.
إذا كان الهدف هو منزل قريب من البحر مع مرافق اجتماعية واسعة وأجواء منتجع متكاملة،
فإن المشروع يستحق الدراسة بجدية. أما إذا كان الهدف استثمارياً، فيجب اتخاذ القرار
بناءً على الأرقام وحساب التكلفة الإجمالية والعائد المحتمل بشكل واقعي.”

مصادر ومعلومات Caesar Resort & SPA

يمكنك استخدام الروابط التالية للوصول إلى معلومات إضافية حول الموقع،
المحتوى العقاري في شمال قبرص والخيارات المتوفرة في منطقة إسكيلي.

Caesar Resort & SPA | ملخص سريع

CAESAR RESORT & SPA
إسكيلي · LONG BEACH · شمال قبرص
🏡 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1
🌊 Long Beach · 🏊 مسابح المنتجع · 💆 SPA · 🏋️ Fitness
🌴 مفهوم المنتجع · 🇨🇾 شمال قبرص

يمكن استخدام هذا الملخص عند إعداد منشور أو تصميم بصري لوسائل التواصل الاجتماعي.

هل تبحث عن شقة للبيع في Caesar Resort؟

يمكنك التواصل مع Daisy Homes للحصول على أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة،
الطوابق والإطلالات وخطط الدفع الخاصة بالمشروع.


📲 اطلب أحدث عروض Caesar Resort عبر WhatsApp

WhatsApp: +90 530 350 83 66

]]> قيصر بالم جُميرا | شقق للبيع في إسكيليه بوغاز، قبرص الشمالية https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/caesar-palm-jumeirah-luxury-apartments-for-sale-in-iskele-bogaz-north-cyprus/ Tue, 18 Aug 2026 16:32:27 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50197

قيصر بالم جُميرا | شقق للبيع في إسكيليه بوغاز، قبرص الشمالية

💰 السعر الابتدائي: 78,000 جنيه إسترليني (£ GBP)

مستوحى من الهندسة المعمارية الأيقونية لنخلة جُميرا في دبي، يقع المشروع السكني الفاخر Caesar Palm Jumeirah في منطقة إسكيليه بوغاز المرموقة بشمال قبرص. على بُعد 300 متر فقط من الشاطئ الرملي، يقدم المشروع عوائد إيجارية عالية بالجنيه الإسترليني، وفرص نمو رأسمالي استثنائية مع أسلوب حياة منتجعي فاخر.

  • ✨ الموقع: إسكيليه بوغاز، جمهورية شمال قبرص التركية
  • ✨ التصميم المعماري: 7 مباني فاخرة (تصل إلى 22 طابقاً)
  • ✨ المسافة إلى البحر: 300 متر (خط جوي)
  • ✨ أنواع الوحدات: استوديوهات، 1+1، 2+1 وبنتهاوس فاخر
  • ✨ خطة الدفع: أقساط ميسرة بدون فوائد وبرامج استرداد نقدي (Cashback)

استثمار عقاري فاخر وفرص الإقامة في قبرص الشمالية

للمستثمرين الباحثين عن حماية رأس المال في عملة قوية وتنافسية (الجنيه الإسترليني)، يُعد مشروع Caesar Palm Jumeirah أحد ضخام المشاريع الساحلية وأكثرها رقيّاً في شمال قبرص. يدمج المشروع بين التصميم المعماري الحديث المستوحى من دبي والمرافق الشاملة لفندق من فئة 5 نجوم، مما يجعله خياراً مثالياً للاستجمام العائلي ولتحقيق دخل إيجاري مستمر.

تم تصميم الأبراج ذات الـ 22 طابقاً وفق أعلى معايير الهندسة الإنشائية، مما يضمن إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط، وتجربة سكنية استثنائية مع قيمة استثمارية متزايدة في منطقة إسكيليه الواعدة.

أنواع الوحدات، المساحات والأسعار (£ GBP)

نوع الشقة المساحة المعيشية الشرفة نطاق الأسعار (£ GBP)
استوديو (1+0) 45 م² 7.5 م² £78,000 – £110,000
غرفة وصالة (1+1) 58.5 م² 10 م² £105,000 – £145,000
غرفتان وصالة (2+1) 104 م² 18.5 م² £160,000 – £220,000
بنتهاوس فاخر 161 – 168 م² 37 – 46 م² £320,000 – £450,000

المواصفات الفنية والتشطيبات

تسلم جميع الوحدات السكنية بتشطيبات كاملة وفق أعلى المعايير الأوروبية:

  • تدفئة أرضية كهربائية في جميع الحمامات
  • أنظمة أقفال ذكية وتجهيز كامل للبنية التحتية للمنازل الذكية
  • تجهيزات نظام التكييف المركزي الحديث (Multi-Duct VRF)
  • مطابخ مجهزة بأسطح كوارتز Çimstone عالية الجودة
  • زجاج مزدوج وإطارات ألومنيوم لعزل الحرارة والصوت بأعلى كفاءة

لماذا يختار المستثمرون مشروع قيصر بالم جُميرا؟

  • 🚀 أمان الاستثمار بالجنيه الإسترليني (GBP):
    تُبرم جميع العقود وتقييمات العقارات وعوائد الإيجار في شمال قبرص بالجنيه الإسترليني، مما يحمي أصولك الاستثمارية من تقلبات العملات والتضخم.
  • 🏝️ موقع استثنائي: 300 متر عن البحر:
    قرب مباشر من الشواطئ الرملية الساحرة في إسكيليه بوغاز (300 متر خط جوي)، مما يوفر وصولاً سهلاً وممتعاً للبحر.
  • 👑 تصميم معماري فاخر بارتفاع 22 طابقاً:
    تحفة معمارية مستوحاة من نخلة جُميرا في دبي، تضمن الأبراج إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط.
  • 🔥 خطط دفع مرنة وبرامج الاسترداد النقدي (Cashback):
    جدول أقساط ميسر وبدون فوائد مباشرة من المطور، بالإضافة إلى برامج عائد استثماري مجزية تناسب تطلعات المستثمرين.
  • 🛠️ معايير هندسية وإنشائية عالية:
    تم تصميم المباني لمقاومة الزلازل والرياح وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية لتأمين أعلى مستويات الأمان.

مرافق وخدمات فندقية متكاملة (5 نجوم)

تم تصميم Caesar Palm Jumeirah كمنتجع سكني متكامل يوفر أرقى سبل الراحة والرفاهية للعائلات على مدار العام:

🏊 حمامات السباحة والمنتجع الصحي (SPA)

  • حمام سباحة رئيسي بتصميم أيقوني على شكل نخلة
  • مسابح إنفينيتي بانورامية في الطابق 17 بإطلالة ساحرة
  • مسبح داخلي مغلق ومغطي ومُدفأ للشتاء
  • سبا متكامل، ساونا، وحمام تركي تقليدي

🏋️ الرياضة واللياقة البدنية

  • مركز لياقة بدنية حديث ومساحة خاصة لتمارين CrossFit
  • استوديو لليوجا والفنون القتالية
  • ملاعب باديل تينيس وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات

🎮 الترفيه والمناطق العائلية

  • غرف ألعاب واقع افتراضي (VR) وأجهزة محاكاة حديثة
  • مدينة ألعاب مائية للأطفال (أكوا بارك) وجدار تسلق
  • مساحات ألعاب داخلية وخارجية آمنة ومراقبة للأطفال

💼 الأعمال، المطاعم والأمان

  • مساحات عمل مشتركة (Co-working) بإنترنت عالي السرعة
  • مطاعم شرقية وعالمية، مقاهي، وسوبر ماركت داخل المشروع
  • خدمة استقبال (Lobby)، حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24/7

الموقع وسهولة الوصول

تشتهر منطقة إسكيليه بوغاز بمطاعم المأكولات البحرية، وميناء الصيد الجذاب، وشواطئها النظيفة:

  • 🏖️ الشاطئ الرملي: 300 متر (خط جوي)
  • 🏙️ وسط مدينة فاماغوستا: 20 دقيقة
  • ✈️ مطار أرجان الدولي (ECN): 50 دقيقة
  • ✈️ مطار لارنكا الدولي (LCA): 60 دقيقة

📍 موقع المشروع على خرائط جوجل:

الحياة والاستقرار في إسكيليه بوغاز

مع أكثر من 300 يوم مشمس في السنة، ومناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، والمدارس الدولية المتوفرة، وسهولة الحصول على الإقامة العقارية، تُعد إسكيليه الخيار الأمثل لقضاء العطلات العائلية أو العيش الدائم.

👷 تقييم المهندس المدني والمحلل العقاري

تؤكد التحليلات الهندسية لشركة Daisy Homes على متانة الخرسانة المسلحة وجودة المواد المستخدمة في الواجهات المقاومة للرطوبة والعوامل البحرية. إن النمو العقاري المستمر في إسكيليه والطلب العالي على الإيجار يضمنان للمستثمرين تدفقاً نقدياً استثمارياً مجزياً بالجنيه الإسترليني.

🌟 ابدأ استثمارك العقاري الناجح في قبرص الشمالية اليوم!

للحصول على خطط الدفع التفصيلية، كتالوج المشروع، وحجز جولة استثمارية مجانية، تواصل مباشرة مع مستشارينا العقاريين المعتمدين.

🏢 Daisy Homes Alanya | المستشار العقاري المعتمد

نقدم خدمات استشارية عقارية شاملة ومتخصصة للاستثمار والعيش في تركيا وجمهورية شمال قبرص التركية، بدءاً من اختيار العقار المناسب وحتى استلام سند الملكية والإقامة.

]]> شقة للبيع 2+1 مفروشة بالكامل في موقع تارا أوبا – ألانيا مناسبة للإقامة • مطبخ منفصل • مجمع مع مسبح • على بعد 450 متر من البحر https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/fully-furnished-21-apartment-for-sale-in-oba-alanya/ Wed, 29 Jul 2026 17:24:57 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=49117

📅 تاريخ النشر: September 2026
🔄 آخر تحديث: September 2026
🏡 سلسلة Daisy Homes للعقارات المميزة



DAISY HOMES ALANYA PREMIUM PORTFÖY SERİSİ

شقة للبيع 2+1 مفروشة بالكامل في موقع تارا أوبا – ألانيا

مناسبة للإقامة • مطبخ منفصل • مجمع مع مسبح • على بعد 450 متر من البحر

تقع هذه الشقة المميزة للبيع في منطقة أوبا Alanya Oba،
إحدى أكثر المناطق طلباً في مدينة ألانيا، داخل مجمع
Tara Sitesi المعروف.

تتميز الشقة بتصميم 2+1 مع مطبخ منفصل،
وتباع مفروشة بالكامل، كما أنها مناسبة للإقامة،
وتوفر فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد.

 

🛋️ مفروشة بالكامل

 

 

🏖️ البحر 450 متر

 

 

🏊 مسبح داخل المجمع

 

 

🏡 مطبخ منفصل

 

 

✅ مناسبة للإقامة

 

110.000 €

السعر المذكور هو السعر وقت نشر الإعلان.
للحصول على آخر تحديث حول حالة البيع يرجى التواصل معنا.



🏡 شقة 2+1 للبيع في مجمع تارا أوبا

تقع هذه الشقة داخل Tara Sitesi في منطقة
أوبا – ألانيا،
وهي من المناطق السكنية المفضلة بفضل موقعها المركزي،
وقربها من البحر والخدمات اليومية.

تتميز الشقة بمخطط عملي يحتوي على غرفتي نوم وصالة،
بالإضافة إلى مطبخ منفصل يوفر راحة أكبر للعائلات.
كما أن وجودها في طابق مرتفع نسبياً يمنح سهولة استخدام
وتهوية أفضل.

يتم تسليم العقار مفروشاً بالكامل،
مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال مباشرة دون الحاجة
إلى تكاليف أثاث إضافية.

كما أن موقع العقار المناسب للإقامة يجعله خياراً مهماً
للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن منزل دائم في تركيا
أو استثمار عقاري في ألانيا.



⭐ لماذا هذا العقار؟

✅ موقع مركزي في أوبا
✅ مفروش بالكامل
✅ 2+1 مع مطبخ منفصل
✅ طابق مرتفع
✅ واجهة شمالية غربية وشمالية شرقية
✅ قريب من البحر
✅ مجمع مع مسبح وخدمات
✅ مناسب للسكن والاستثمار



📋 المواصفات التقنية

📍 المنطقة أوبا / ألانيا / أنطاليا
🏢 المجمع Tara Sitesi
🏠 نوع العقار شقة للبيع
🛏️ عدد الغرف 2+1
🍽️ المطبخ مطبخ منفصل
🛋️ حالة الأثاث مفروش بالكامل
🏖️ المسافة إلى البحر حوالي 450 متر
📑 حالة الإقامة مناسب للإقامة حسب حالة النشر



🏊 مميزات المجمع والحياة الاجتماعية

يعتبر مجمع Tara Sitesi من المجمعات السكنية
المفضلة في منطقة أوبا – ألانيا، حيث يوفر بيئة هادئة ومريحة
للعائلات والمقيمين طوال العام.

يتميز المجمع بمساحاته الخضراء، وحمام السباحة المشترك،
والإدارة المنتظمة، مما يجعله مناسباً للسكن الدائم أو
الاستخدام الصيفي والاستثماري.

🏊 مسبح خارجي

🌳 مناطق خضراء ومناظر طبيعية

🧹 إدارة مجمع منتظمة

👨‍🔧 موظف خدمة في المجمع

🚶 أماكن مناسبة للمشي

🚗 مواقف سيارات قريبة

☀️ مناسب للعيش طوال العام

🏡 بيئة مناسبة للعائلات



📍 مميزات الموقع

تعتبر منطقة أوبا Oba واحدة من أكثر المناطق
تطوراً وطلباً في ألانيا. تتميز بقربها من مركز المدينة،
والبنية التحتية الحديثة، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية.

يمكن الوصول بسهولة إلى الأسواق، المطاعم، المقاهي،
الصيدليات، المدارس، المستشفيات ووسائل النقل العام،
مما يجعل المنطقة مناسبة جداً للحياة اليومية.

  • 🏖️ البحر: حوالي 450 متر
  • 🛒 الأسواق: حوالي 100 – 300 متر
  • ☕ المقاهي والمطاعم: على مسافة قريبة
  • 🚌 المواصلات العامة: حوالي 150 متر
  • 🏥 مستشفى ألانيا للتدريب والبحوث: حوالي 2 كم
  • 🏫 المدارس: حوالي 500 متر
  • 🏙️ مركز ألانيا: حوالي 4 كم
  • ✈️ مطار غازي باشا: حوالي 37 كم



🌴 تحليل منطقة أوبا من ناحية المعيشة والاستثمار

تعد أوبا من أهم المناطق السكنية في ألانيا،
حيث تجمع بين الحياة العصرية، القرب من البحر، والخدمات
المتكاملة.

خلال السنوات الأخيرة شهدت المنطقة تطوراً كبيراً من خلال
المشاريع السكنية الحديثة، والمراكز التجارية، والمؤسسات
التعليمية والطبية، مما جعلها منطقة مناسبة للعيش طوال العام.

لم تعد أوبا مجرد منطقة لقضاء العطلات الصيفية،
بل أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذباً للعائلات المحلية
والأجنبية الباحثة عن منزل دائم في تركيا.

الموقع المميز لمجمع Tara Sitesi يمنح السكان إمكانية
الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام،
بالإضافة إلى قربه من شاطئ البحر.

الشقق ذات المطبخ المنفصل تعتبر من أكثر أنواع العقارات
طلباً بين العائلات، كما أن كون هذه الشقة مفروشة بالكامل
يزيد من قيمتها سواء للسكن أو للتأجير.

في Daisy Homes Alanya نقوم بتقييم العقارات ليس فقط حسب
السعر، بل أيضاً حسب الموقع، جودة البناء، الخدمات المحيطة،
والقيمة المستقبلية للاستثمار.



🔗 اكتشف المزيد من العقارات في ألانيا

يمكنك مشاهدة العقارات الأخرى المتوفرة في أوبا وألانيا
ومقارنة خيارات السكن والاستثمار المختلفة.

  • 👉شقق للبيع في أوبا

     

  • 👉عقارات للبيع في ألانيا

     

  • 👉معلومات شاملة عن ألانيا

     



🗺️ موقع العقار على خرائط Google

يمكنك مشاهدة موقع العقار بالتفصيل عبر خرائط Google،
والتعرف على الشواطئ القريبة، الأسواق، المطاعم،
المواصلات والخدمات الموجودة حول المجمع.

 

📍 فتح الموقع على خرائط Google

 



💬 الأسئلة الشائعة حول الشقة

1. هل الشقة مناسبة للحصول على الإقامة في تركيا؟

نعم. تقع الشقة في منطقة مناسبة للإقامة حسب حالة النشر الحالية.
ونظراً لأن قوانين الإقامة قد تتغير من وقت لآخر،
ننصح بالحصول على أحدث المعلومات الرسمية قبل تقديم الطلب.

2. هل تباع الشقة مفروشة بالكامل؟

نعم. يتم تسليم الشقة مع الأثاث الموجود وتجهيزات الحياة الأساسية،
مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال مباشرة أو تأجيرها دون الحاجة
إلى تكاليف إضافية للأثاث.

3. هل الشقة قريبة فعلاً من البحر؟

نعم. تبعد الشقة حوالي 450 متراً عن شاطئ البحر المتوسط،
ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام.

4. هل تعتبر هذه الشقة استثماراً جيداً؟

تعتبر منطقة أوبا من أكثر مناطق ألانيا طلباً بسبب موقعها المركزي،
وقربها من البحر، وتوفر الخدمات طوال العام.
لذلك تعد الشقق ذات الموقع الجيد خياراً مهماً للسكن والاستثمار طويل الأمد.

5. هل يمكن مشاهدة الشقة قبل الشراء؟

بالطبع.
يمكنكم التواصل مع فريق Daisy Homes Alanya لتحديد موعد للزيارة،
ومشاهدة العقار والحصول على جميع التفاصيل الفنية والقانونية.



Hasan Çiçek Daisy Homes Alanya

HASAN ÇİÇEK

المؤسس • مهندس مدني • مستشار استثمار عقاري

رقم شهادة ترخيص تجارة العقارات:

0703201

شهادة الكفاءة المهنية (المستوى الخامس):

YB0174/17UY0333-5/00/1242

في Daisy Homes Alanya لا نقدم فقط خدمات بيع العقارات،
بل نقدم استشارات مبنية على الخبرة الهندسية والتحليل الفني.
نقوم بتقييم جودة البناء، الموقع، وضع الملكية،
الإمكانات الاستثمارية والقيمة المستقبلية للعقار.

هدفنا هو مساعدة عملائنا على اتخاذ قرار عقاري صحيح
بناءً على معلومات واضحة وموثوقة.



🏡 احصل على معلومات حول هذا العقار

للحصول على آخر تحديث حول حالة البيع،
تفاصيل الطابو، إمكانية الإقامة،
الفيديو التعريفي أو ترتيب زيارة للشقة،
يمكنك التواصل معنا مباشرة.

 

WhatsApp

 

📞 +90 530 350 83 66

 

📧 info@daisyhomesalanya.com

 

🌐 www.daisyhomesalanya.com



📚 مصادر المعلومات والتحقق

  • تم إعداد معلومات العقار حسب البيانات الحديثة المقدمة من مالك العقار.
  • تم التحقق من التفاصيل الفنية بواسطة فريق Daisy Homes Alanya.
  • قياسات المسافات تقريبية وتعتمد على خرائط Google والمعاينات الميدانية.
  • تحليل المنطقة يعتمد على الخبرة العملية في سوق العقارات في ألانيا.
  • معلومات الإقامة المذكورة تعتمد على الوضع القانوني وقت نشر الإعلان.



⚖️ معلومات قانونية

تم إعداد المعلومات الموجودة في هذه الصفحة وفقاً للبيانات المتوفرة
وقت نشر الإعلان.
قد تتغير الأسعار، حالة البيع، تفاصيل الأثاث أو الإجراءات القانونية
مع مرور الوقت.

تتم جميع معاملات البيع وفقاً لسجلات الطابو الرسمية،
وعقود البيع والقوانين المعمول بها في الجمهورية التركية.

تلتزم Daisy Homes Alanya بمبادئ الشفافية،
المعلومات القابلة للتحقق والاستشارات العقارية المهنية.

للحصول على أحدث المعلومات حول العقار،
يرجى التواصل مع مستشارينا.



🌟 الخلاصة


شقة 2+1 مفروشة بالكامل للبيع في Tara Sitesi أوبا ألانيا

تعتبر خياراً مميزاً للراغبين في السكن والاستثمار في تركيا.
فهي تتميز بقربها من البحر بحوالي 450 متراً،
ومطبخ منفصل، وموقع مناسب للإقامة،
ومجمع سكني يوفر حياة مريحة طوال العام.

تجمع منطقة أوبا بين القرب من مركز ألانيا،
الخدمات اليومية، الشواطئ، والبنية التحتية الحديثة،
مما يجعل هذا العقار فرصة مناسبة للعائلات
والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

]]>