العربية
General Photos 
We'll call you
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
MENU
DAISY HOMES ALANYA · استثمار عقاري
فرصة استثمارية في إحدى المناطق السياحية المعروفة في وسط ألانيا. يضم نُزل تايفون 20 غرفة، وقد يكون مناسبًا للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على منشأة إقامة قائمة وتطويرها من خلال التجديد ووضع خطة تشغيل احترافية.
السعر المطلوب · ألانيا، أنطاليا، تركيا
| اسم العقار | Tayfun Pansiyon – نُزل تايفون |
| الموقع | حي سراي، منطقة داملاطاش، ألانيا، أنطاليا |
| نوع العقار | نُزل / منشأة إقامة سياحية |
| عدد الغرف | 20 غرفة |
| مساحة الأرض | حوالي 350 م² |
| حالة التشغيل | منشأة إقامة قائمة |
| حالة المبنى | مبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى أعمال تجديد |
| السعر المطلوب | 725,000 € |
يقع نُزل تايفون في منطقة سراي وداملاطاش، وهي من المناطق السياحية المعروفة في ألانيا. ويمنح الموقع القريب من مركز المدينة والمرافق السياحية وشاطئ كليوباترا العقار أهمية محتملة ضمن قطاع الإقامة السياحية.
قد يكون العقار مناسبًا للمستثمر الذي يرغب في شراء منشأة قائمة ثم تطويرها من خلال أعمال التحديث وإعادة تنظيم الخدمات واعتماد خطة تشغيل وتسويق مدروسة.
ملاحظة مهمة للمستثمرين
وجود حاجة إلى التجديد يعني ضرورة إعداد ميزانية واقعية لأعمال التحديث قبل الشراء. ولا تتوفر في هذه المعلومات أرقام مؤكدة بشأن الإيرادات أو نسب الإشغال أو الأرباح أو العائد الاستثماري أو مدة استرداد رأس المال. لذلك ينبغي عدم افتراض هذه المؤشرات دون مراجعة المستندات والبيانات الفعلية.
يُعد حي سراي من المناطق السكنية والسياحية المعروفة في وسط ألانيا. وتشتهر منطقة داملاطاش بقربها من شاطئ كليوباترا وكهف داملاطاش وعدد من المرافق السياحية.
قد يمثل هذا الموقع ميزة لمنشأة الإقامة، إذ يفضل كثير من الزوار الإقامة في أماكن تتيح لهم الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر والمعالم السياحية. ومع ذلك، تعتمد جاذبية المنشأة الفعلية أيضًا على حالة المبنى والتجهيزات والأسعار والحضور الرقمي وجودة الإدارة.
يُعد شاطئ كليوباترا من أشهر الشواطئ في ألانيا. وتدعم أهميته السياحية جاذبية المناطق المحيطة به لمشروعات الإقامة والضيافة والمطاعم. ومع ذلك، ينبغي أن يستند القرار الاستثماري إلى دراسة حديثة للموقع وفحص دقيق للعقار نفسه.
اقرأ دليل شاطئ كليوباترا لعام 2026 →
المبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى التجديد. ولهذا يُنصح بفحص حالته بواسطة مختصين قبل اتخاذ قرار الشراء. وبحسب نتائج الفحص، يمكن دراسة بعض الأعمال التالية:
يجب تحديد حجم الأعمال المطلوبة وتكاليفها والاستخدامات المسموح بها قبل اتخاذ القرار الاستثماري. وهذه النقاط تمثل خيارات محتملة للدراسة، وليست ضمانًا لإمكانية تنفيذها.
قد تكون المساحة المجاورة للمبنى مناسبة لدراسة مشروع مطعم أو نشاط لتقديم الطعام. وإذا ثبتت إمكانية استخدام هذه المساحة قانونيًا وفنيًا، فقد تمثل فرصة إضافية لتطوير المشروع.
قبل التخطيط، يجب التحقق من حدود الأرض وحقوق الملكية وحقوق البناء والاستخدام والشروط الفنية والتراخيص المطلوبة. ولا يعني ذكر هذه الإمكانية أن استخدام المساحة كمطعم مسموح به بالفعل أو أن الحصول على التصاريح مضمون.
لا ينبغي اتخاذ قرار شراء منشأة إقامة اعتمادًا على عدد الغرف والسعر المطلوب فقط. يساعد الفحص الشامل على تقدير رأس المال اللازم بصورة أكثر واقعية وفهم إمكانات التشغيل.
إذا كنت تبحث عن فندق أو منشأة إقامة للاستثمار في ألانيا أو منطقة أنطاليا، فقد تساعدك العقارات التالية في مقارنة الخيارات المتاحة:
يمكنك الاطلاع على موقع نُزل تايفون في ألانيا من خلال الرابط التالي:
حسن تشيçek (Hasan Çiçek) – مهندس مدني ومحلل استثمارات عقارية
تقدم Daisy Homes Alanya خدمات دعم واستشارات للمشترين والمستثمرين الباحثين عن عقارات في ألانيا والمناطق المحيطة بها. ولا يقتصر نهجنا على الوساطة العقارية فقط، بل نولي أهمية للمعلومات الواضحة والتقييم الواقعي والتحقق من الجوانب الأساسية قبل اتخاذ قرار الشراء.
نعتمد على خبرتنا في السوق العقاري ونهجنا الاستشاري لمساعدة المهتمين على تقييم الموقع والاستخدامات المحتملة ومخاطر الاستثمار. وعند الحاجة، ينبغي الاستعانة بالمختصين المعنيين للتحقق من المسائل القانونية والإنشائية والمالية.
رقم ترخيص مزاولة التجارة العقارية (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No): 0703201
السعر المطلوب المعلن هو 725,000 يورو.
يضم العقار 20 غرفة.
يقع في منطقة سراي وداملاطاش في ألانيا، أنطاليا، تركيا.
نعم. المبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى أعمال تجديد. وينبغي تحديد نطاق الأعمال وتكاليفها من خلال فحص متخصص.
قد تكون المساحة المجاورة مناسبة لدراسة هذا الاستخدام، لكن يجب التحقق من الشروط القانونية والإنشائية ومتطلبات التصاريح قبل تأكيد إمكانية تنفيذ المشروع.
لا تتوفر في هذه المعلومات بيانات مؤكدة عن الإيرادات أو الأرباح أو نسب الإشغال أو العائد الاستثماري. ويتطلب إعداد تحليل موثوق مراجعة المستندات المالية وتقدير تكاليف التجديد والتشغيل المتوقعة.
يمكنك التواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على معلومات إضافية حول العقار ومناقشة إمكانية تحديد موعد للمعاينة.
تواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على مزيد من المعلومات ومناقشة الخطوات التالية.
Daisy Homes Alanya · عنوان الاستثمار الآمن
تنويه: المعلومات الواردة في هذا المحتوى لأغراض التعريف العامة، ولا تغني عن الفحص القانوني أو الفني أو المالي. يجب التحقق من مساحة الأرض وحالة المبنى وإمكانيات الاستخدام والتراخيص وجميع البيانات الأخرى بالرجوع إلى المستندات ذات الصلة قبل الشراء. لا يوجد ضمان لإمكانية استخدام المساحة كمطعم، كما لا يتم ضمان أي إيرادات أو نسب إشغال أو عوائد استثمارية أو مدة لاسترداد رأس المال. وتُعتمد المستندات التي تم التحقق منها والاتفاقات المبرمة خلال عملية الشراء كأساس للتقييم.
