Kat İrtifakı Nedir?

Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir inşaat projesinde, bağımsız bölümlerin tapuda belirtilmiş olmasıdır. Yani yapı ruhsatı alınmış ama bina henüz tamamlanmamıştır.

Tapuda “Kat İrtifakı” ibaresi varsa, bina iskan almamıştır (oturma izni yoktur).
Genellikle yeni projelerde satış bu aşamada yapılır.
Bu tapu, size inşaat tamamlandığında hangi dairenin sahibi olacağınızı garanti eder.

Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış, iskanı alınmış ve bağımsız bölümlerin tapuda resmiyet kazanmış halidir.

Yasal olarak “oturulabilir” kabul edilir.
DASK ve sigorta gibi işlemler sorunsuz yapılır.
Kredi kullanımı açısından daha avantajlıdır.
Tapuda “kat mülkiyeti” yazması, mülkiyet hakkının tamamlandığı anlamına gelir.

❗Alanya’da Ev Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
✅ Tapu türüne mutlaka bakın: Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi?
✅ Eğer kat irtifaklıysa, projenin bitiş tarihi ve iskan süreci hakkında yazılı bilgi alın.
✅ Alım sürecinde uzman bir emlak danışmanıyla çalışmak, tapu ve iskan durumunu netleştirmenize yardımcı olur.

Daha fazla bilgi ve profesyonel danışmanlık için Daisy Homes Alanya yanınızda!
DaisyHomesAlanya.com