Alanya Merkez – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/tr Hayalinizdeki Ev Sizi Bekliyor Sat, 24 Oct 2026 18:21:44 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.4 https://daisyhomesalanya.com/wp-content/uploads/2022/11/favicon.png Alanya Merkez – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/tr 32 32 Alanya Saray Mahallesi Damlataş’ta Satılık 20 Odalı Aktif Pansiyon https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/20-room-guesthouse-for-sale-in-alanya-saray-district-near-damlatas/ Sat, 24 Oct 2026 18:09:01 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50784

DAISY HOMES ALANYA | TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI

Alanya Saray Mahallesi Damlataş’ta Satılık 20 Odalı Aktif Pansiyon

Alanya’nın köklü turizm bölgelerinden Saray Mahallesi’nde, Damlataş Caddesi çevresinde bulunan 20 odalı aktif pansiyon. Yaklaşık 350 m² arsa üzerinde yer alan tesis; yenileme, işletme konseptini geliştirme ve bina yanındaki alanı restoran olarak değerlendirme potansiyeliyle turizm yatırımcılarının inceleyebileceği bir ticari gayrimenkuldür.

20 oda
350 m² arsa
Aktif pansiyon
Restoran alanı potansiyeli

Konum: Saray Mahallesi, Damlataş Caddesi çevresi, Alanya / Antalya

Bu ilan Emlak Buzz’da da yayınlanmaktadır.

Satılık pansiyon ilanımızı Emlak Buzz üzerinden de inceleyebilirsiniz.

Emlak Buzz İlanını Görüntüle →

SATILIK 20 ODALI AKTİF PANSİYON

725.000 €

Saray Mahallesi · Damlataş · Alanya / Antalya

Satılık Pansiyonun Genel Özellikleri

20
Oda
350 m²
Arsa alanı
Aktif
Konaklama işletmesi
Yenileme
İhtiyacı bulunuyor
Yatırımcı için önemli not:
Tesis mevcut durumda faaliyet gösteren bir pansiyondur. Bununla birlikte binanın eski olması ve tadilat ihtiyacı, satın alma kararında mutlaka dikkate alınmalıdır. Bina yanında restoran yapımına uygun olabilecek bir alan bulunmaktadır. Bu alanın imar, ruhsat, mülkiyet ve kullanım koşulları ilgili belgeler üzerinden doğrulanmalıdır.

Alanya’da Satılık Aktif Pansiyon: Mevcut İşletme ve Yenileme Potansiyeli

Alanya’da turizm yatırımı düşünen alıcılar için yalnızca yeni yapılmış oteller değil, mevcut işletme altyapısına sahip pansiyonlar da değerlendirmeye değer alternatifler oluşturabilir. Saray Mahallesi ve Damlataş çevresindeki bu 20 odalı pansiyon, mevcut konaklama faaliyetini devralmayı ve tesisi kendi işletme stratejisine göre yeniden düzenlemeyi düşünen yatırımcılar için incelenebilir.

Yaklaşık 350 m² arsa üzerindeki tesisin mevcut yapısı ve işletme düzeni, satın alma öncesinde teknik ve ticari açıdan değerlendirilmelidir. Binanın eski olması nedeniyle bakım, altyapı yenilemesi, oda ve banyoların modernizasyonu, yangın güvenliği, elektrik ve sıhhi tesisat gibi konuların uzmanlarca incelenmesi önem taşır.

Bu gayrimenkulün değerlendirme yaklaşımı, yalnızca mevcut fiziksel duruma odaklanmak yerine üç temel başlığı birlikte ele almaktır: mevcut pansiyon işletmesi, yenileme sonrasında hedeflenebilecek konaklama konsepti ve bina yanındaki alanın restoran işlevi için uygun olup olmadığı.

Alanya Saray Mahallesi ve Damlataş Bölgesi: Turizm Yatırım Rehberi

Saray Mahallesi, Alanya şehir merkezinin batı kesiminde yer alan, konaklama tesisleri ve turizmle bağlantılı işletmelerin bulunduğu bölgelerden biridir. Damlataş Caddesi çevresi; şehir yaşamı, ziyaretçi hareketliliği ve Alanya’nın tanınmış turistik noktalarına erişim bakımından konaklama yatırımı açısından incelenebilecek bir lokasyondur.

1. Kleopatra Plajı ve Damlataş çevresinin turizm değeri

Kleopatra Plajı, Alanya’nın en bilinen sahil noktalarından biridir. Damlataş Mağarası, Alanya Teleferik ve Alanya Kalesi gibi turistik noktalar da bu kesimin ziyaretçi deneyiminde öne çıkar. Plaj, tarihi alanlar, restoranlar, alışveriş noktaları ve şehir içi hizmetlerin bir arada bulunması, bölgeyi yalnızca deniz tatiline odaklanan ziyaretçiler için değil, Alanya’yı keşfetmek isteyen gezginler için de anlamlı kılar.

Bu çevrede faaliyet gösteren bir konaklama işletmesi açısından temel konu, tesisin ziyaretçilere sunduğu deneyimin bölgenin özellikleriyle ne ölçüde örtüştüğüdür. Oda konforu, temizlik, ulaşım kolaylığı, misafir iletişimi ve doğru fiyatlandırma; konaklama tercihinde lokasyon kadar önem taşıyan unsurlardır.

Daisy Homes Alanya Kleopatra Plajı 2026 Rehberi’ni okuyun →

2. Şehir merkezi ve turistik hizmetlerle bağlantı

Turizm işletmelerinde lokasyon değerlendirilirken yalnızca plaja uzaklık değil; çevredeki restoranlar, marketler, toplu ulaşım olanakları, turistik alanlar ve günlük ihtiyaç noktaları da dikkate alınmalıdır. Saray Mahallesi–Damlataş çevresi, Alanya’nın bilinen turizm alanlarından biri olarak bu açıdan incelenebilir.

Satın alma öncesinde pansiyonun gerçek yaya erişimi, plaja ve başlıca turistik noktalara olan mesafeleri yerinde veya harita üzerinden doğrulanmalıdır. Bu metinde doğrulanmamış metre ve dakika bilgileri kullanılmamıştır.

3. Konaklama talebi ve sezon yönetimi

Alanya’nın turizm pazarında yaz sezonu önemli bir yer tutar. Bununla birlikte, bir işletmenin sezon dışındaki performansı; misafir profiline, ürün kalitesine, fiyatlandırmaya, dağıtım kanallarına ve işletme maliyetlerine bağlıdır. Bu nedenle yatırımcılar yalnızca yüksek sezon beklentilerine göre karar vermemeli; mümkünse geçmiş dönem doluluk verilerini, oda gelirlerini, giderleri ve aylara göre performansı incelemelidir.

Yenileme planı hazırlanırken hangi misafir grubuna hitap edileceği belirlenmelidir. Ekonomik konaklama, çiftlere yönelik şehir tatili, aile konaklaması veya daha uzun süreli konaklama gibi farklı yaklaşımlar farklı donanım, hizmet ve fiyatlandırma gerektirir. En uygun konsept, tesisin fiziksel imkânları ve gerçek pazar verileriyle birlikte değerlendirilmelidir.

20 Odalı Pansiyonun Yatırım Potansiyeli Nasıl Değerlendirilmeli?

Bu mülkün yatırım açısından incelenmesi, mevcut işletmenin devralınması ile yenileme sonrasında hedeflenen işletme modelinin ayrı ayrı analiz edilmesini gerektirir. Aşağıdaki başlıklar, yatırım öncesi fizibilite çalışmasına temel oluşturabilir.

Değerlendirme alanı Yatırımcı için önemi
Mevcut işletme İşletmenin faaliyet durumu, geçmiş performansı, gelir-gider kayıtları ve devam eden yükümlülükleri incelenmelidir.
Oda ve ortak alan yenilemesi Tadilat bütçesi, teknik altyapı, mobilya ve donanım maliyetleri satın alma maliyetine eklenmelidir.
Restoran alanı Bina yanındaki alanın yasal ve fiziksel uygunluğu doğrulanırsa, restoran konsepti için alternatif bir kullanım senaryosu değerlendirilebilir.
Konum ve misafir profili Hedef müşteri grubu belirlenmeli; sezon, fiyat seviyesi, hizmet beklentisi ve rekabet birlikte analiz edilmelidir.
İşletme giderleri Personel, enerji, su, bakım, temizlik, komisyonlar, vergiler ve diğer işletme giderleri hesaplanmalıdır.
İzin ve belgeler Turizm işletmesiyle ilgili mevcut belgelerin güncelliği ve yeni işletmeciye devir koşulları ilgili kurumlardan kontrol edilmelidir.

Restoran alanı: Konaklama işletmesini destekleyen bir seçenek

Bina yanında restoran yapımına uygun olabilecek bir alan bulunması, bu mülkü değerlendirirken ayrıca incelenmesi gereken bir özelliktir. Uygunluk doğrulanırsa restoran, kahvaltı veya yiyecek-içecek konsepti üzerine bir işletme planı hazırlanabilir. Böyle bir kullanımın pansiyon misafirlerine hizmet vermesi ya da dışarıdan müşteri hedeflemesi farklı operasyon ve maliyet yapıları doğuracaktır.

Ancak alanın fiziksel olarak uygun görünmesi, tek başına yapılaşma veya restoran işletme izni bulunduğu anlamına gelmez. Alanın tapu ve mülkiyet durumu, imar koşulları, yapılaşma hakları, ruhsat gereklilikleri, yangın ve hijyen şartları ile çevresel etkiler satın alma öncesinde araştırılmalıdır.

Tadilat ihtiyacı: Maliyet ve fırsat birlikte ele alınmalı

Eski bir tesisi yenilemek, yatırımcıya işletme konseptini yeniden planlama olanağı sunabilir; ancak beklenmeyen teknik giderler de doğurabilir. Bu nedenle yalnızca kozmetik yenileme bütçesiyle yetinilmemeli; binanın taşıyıcı sistemi, elektrik ve sıhhi tesisatı, su yalıtımı, yangın güvenliği, ortak alanları ve yürürlükteki konaklama standartlarına uygunluğu uzmanlarca incelenmelidir.

Satın alma kararı öncesinde teknik inceleme, tadilat keşfi ve işletme fizibilitesi hazırlanması; toplam yatırım maliyetini ve olası riskleri daha net görmeye yardımcı olur. Bu ilan için doğrulanmış bir gelir, doluluk oranı veya yatırım geri dönüş süresi sunulmadığından, kârlılık hesabı gerçek işletme verileri üzerinden yapılmalıdır.

Satın Alma Öncesi Kontrol Listesi

  • Tapu kaydı, mülkiyet ve takyidat bilgilerinin incelenmesi
  • Yaklaşık 350 m² olarak belirtilen arsa alanının resmî kayıtlarla doğrulanması
  • Binanın mevcut durumu ve gerekli tadilatların uzmanlarca tespit edilmesi
  • 20 odanın mevcut kullanımının ve teknik durumunun kontrol edilmesi
  • İşyeri ve konaklama işletmesiyle ilgili ruhsat ve belgelerin doğrulanması
  • Mevcut işletmenin gelir-gider kayıtlarının ve borç/yükümlülük durumunun incelenmesi
  • Restoran olarak değerlendirilmesi düşünülen yan alanın mülkiyet, imar ve ruhsat uygunluğunun araştırılması
  • Yenileme maliyeti, işletme giderleri ve olası gelir senaryolarını içeren fizibilite hazırlanması

DAISY HOMES ALANYA | UZMAN DEĞERLENDİRMESİ

Hasan Çiçek ile Ticari Gayrimenkul ve Turizm Yatırımı Analizi

Hasan Çiçek, İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti, Daisy Homes Alanya Broker Owner olarak ticari gayrimenkullerin değerlendirilmesinde lokasyon, yapı durumu, kullanım amacı ve finansal fizibilitenin birlikte ele alınmasına önem verir.

20 odalı bu pansiyon, mevcut işletme yapısı ve yenileme ihtiyacıyla birlikte değerlendirilmelidir. Turizm yatırımlarında yalnızca oda sayısı veya bölgenin bilinirliği yeterli değildir. Binanın teknik durumu, tadilat bütçesi, işletme kayıtları, hedef müşteri profili, izinler ve olası işletme giderleri yatırım kararının temel parçalarıdır.

Yan taraftaki alanın restoran olarak değerlendirilmesi de bir fırsat senaryosu olabilir; ancak bu ihtimalin gerçek bir projeye dönüşebilmesi için yasal kullanım koşulları ve maliyetler doğrulanmalıdır. Sağlıklı yatırım kararı, mevcut verilerin incelenmesi ve olası senaryoların gerçekçi biçimde karşılaştırılmasıyla alınır.

Hasan Çiçek

İnşaat Mühendisi · Gayrimenkul Yatırım Analisti

Broker Owner · Daisy Homes Alanya

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

Daisy Homes Alanya ile iletişime geçin →

Daisy Homes Alanya Portföyünden Diğer Satılık Turizm Tesisleri

Turizm yatırımı arayan alıcılar için tesisleri yalnızca oda sayısı üzerinden değil; konum, işletme modeli, arsa büyüklüğü, teknik durum ve hedef müşteri profili açısından karşılaştırmak önemlidir. Daisy Homes Alanya portföyündeki aşağıdaki ilanlar farklı ölçekteki turizm yatırımlarını incelemek isteyenler için karşılaştırma imkânı sunar.

1. Olympos’ta Satılık Aktif Butik Bungalow Otel

Antalya’nın Olympos bölgesinde yer alan bu portföy, 11 bağımsız bungalow, yaklaşık 1.670 m² arsa, havuz ve restoran-bar alanlarıyla farklı bir turizm işletmesi modelini temsil eder.

Olympos butik bungalow otel ilanını inceleyin →

2. Alanya Merkezde Satılık 113 Odalı Otel

Alanya merkezde, sahile yakın konumda bulunan 113 odalı aktif otel portföyü, daha büyük ölçekli bir konaklama işletmesini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için karşılaştırmalı bir seçenektir.

Alanya merkezdeki 113 odalı otel ilanını inceleyin →

Not: Bu bağlantılar ayrı gayrimenkul ilanlarıdır. Güncel fiyat, satış durumu, işletme belgeleri ve diğer detaylar ilgili ilan ve satış süreci üzerinden ayrıca doğrulanmalıdır.

Alanya’da Turizm ve Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Rehberler

Bir pansiyon veya otel satın almadan önce bölgesel turizm dinamiklerini, işletme modellerini ve gayrimenkul yatırımında dikkat edilmesi gereken noktaları birlikte değerlendirmek gerekir. Daisy Homes Alanya’nın aşağıdaki rehberleri, yatırım araştırmasının farklı aşamalarında yardımcı olabilir.

Konum: Tayfun Pansiyon, Saray Mahallesi, Alanya

İlanın konumunu Google Maps üzerinden görüntüleyerek çevreyi inceleyebilir, pansiyonu yerinde ziyaret etmeden önce lokasyon hakkında ön değerlendirme yapabilirsiniz.

Google Maps’te Konumu Görüntüle

Sık Sorulan Sorular

Alanya’da satılık pansiyon kaç odalı?

İlan bilgilerine göre Saray Mahallesi–Damlataş çevresindeki pansiyon 20 odalıdır ve mevcut durumda aktif olarak faaliyet göstermektedir.

Satılık pansiyonun fiyatı ne kadar?

Pansiyonun satış fiyatı 725.000 Euro’dur.

Satılık pansiyonun arsa alanı ne kadar?

Paylaşılan bilgilere göre tesis yaklaşık 350 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Arsa alanı tapu ve resmî kayıtlar üzerinden doğrulanmalıdır.

Pansiyon şu anda çalışıyor mu?

Paylaşılan bilgiye göre tesis aktif bir pansiyondur. Mevcut faaliyet durumu, işletme kayıtları ve gerekli belgelerin güncelliği satın alma sürecinde kontrol edilmelidir.

Tesisin tadilata ihtiyacı var mı?

Evet. Binanın eski olduğu ve tadilat ihtiyacı bulunduğu belirtilmiştir. Satın alma öncesinde teknik inceleme ve ayrıntılı tadilat keşfi yapılması önerilir.

Pansiyonun yanında restoran yapılabilir mi?

Bina yanında restoran için değerlendirilebilecek bir alan bulunmaktadır. Restoran yapımı ve işletmesi için imar, mülkiyet, yapılaşma ve ruhsat koşullarının yetkili kurumlardan doğrulanması gerekir.

Saray Mahallesi–Damlataş bölgesi pansiyon yatırımı için neden incelenebilir?

Bölge, Kleopatra Plajı ve Alanya’nın bilinen turistik noktalarıyla bağlantısı nedeniyle konaklama işletmesi açısından incelenebilir. Bununla birlikte yatırımın başarısı; satın alma bedeli, tadilat maliyeti, işletme giderleri, müşteri talebi ve yasal koşullara bağlıdır.

20 odalı bir pansiyonun yatırım getirisi nasıl hesaplanır?

Getiri analizi için oda başına ortalama gelir, doluluk oranı, sezon dağılımı, komisyonlar, personel ve enerji giderleri, bakım maliyetleri, vergiler ve yenileme yatırımı birlikte hesaplanmalıdır. Gerçek işletme verileri olmadan kesin getiri veya geri dönüş süresi belirtmek doğru değildir.

Satın almadan önce hangi belgeler kontrol edilmeli?

Tapu ve mülkiyet kayıtları, imar durumu, binanın teknik ve ruhsat durumu, konaklama işletmesine ilişkin belgeler, mevcut işletmenin mali kayıtları ve restoran alanının kullanım koşulları incelenmelidir. Gerektiğinde hukuk, yapı ve turizm işletmeciliği uzmanlarından destek alınmalıdır.

DAISY HOMES ALANYA

Alanya’da Turizm Yatırımınızı Birlikte Değerlendirelim

725.000 Euro fiyatla satışa sunulan 20 odalı aktif pansiyon, yenileme kapsamı, restoran alanı ve satın alma süreci hakkında detaylı bilgi almak için Daisy Homes Alanya ile iletişime geçin.

WhatsApp ile Bilgi Alın

Hasan Çiçek · Broker Owner

İnşaat Mühendisi & Gayrimenkul Yatırım Analisti

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

www.daisyhomesalanya.com

İçerik yazarı: Hasan Çiçek – İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti, Broker Owner, Daisy Homes Alanya.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201.

Bilgilendirme notu: Bu içerik, paylaşılan tesis bilgileri ve genel gayrimenkul değerlendirme ilkeleri doğrultusunda hazırlanmıştır. Arsa alanı, oda sayısı, işletme durumu, restoran alanının kullanım hakkı, ruhsatlar ve diğer teknik/hukuki bilgiler resmî belgeler üzerinden doğrulanmalıdır. Bölgesel turizm talebi tek başına gelir veya yatırım getirisi garantisi oluşturmaz. Metin, bağımsız ekspertiz raporu, hukuki görüş veya finansal getiri taahhüdü yerine geçmez.

]]> Alanya Hacet Mahallesi’nde Satılık 5+2 Dubleks Daire https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/52-duplex-apartment-for-sale-in-hacet-alanya/ Sat, 24 Oct 2026 16:13:42 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50755

DAISY HOMES ALANYA · SATILIK GAYRİMENKUL

Alanya Hacet Mahallesi’nde Satılık 5+2 Dubleks Daire

Alanya Adliyesi’nin hemen yanında, çevre yolu üzerinde konumlanan; ayrı girişli iki katı, geniş terası ve deniz ile Alanya Kalesi manzarasıyla öne çıkan 250 m² dubleks daire.

176.000 €

Pazarlığa açık

emlak.buzz İlanını Görüntüle

250 m²
Toplam alan
5+2
Dubleks plan
2
Ayrı girişli kat
176.000 €
İstenen fiyat

Alanya Hacet Mahallesi’nde Merkezi Konumda Satılık Dubleks

Antalya’nın Alanya ilçesindeki Hacet Mahallesi’nde bulunan bu satılık 5+2 dubleks daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve ayrı girişli iki katıyla farklı ihtiyaçlara yönelik değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür. Alanya Adliyesi’ne yaklaşık 100 metre mesafede ve çevre yolu üzerinde bulunan mülk, şehir merkezine yakın olmak isteyen ve ulaşım kolaylığına önem veren alıcılar için incelenmeye değer bir seçenektir.

Toplam 250 m² olarak belirtilen dairenin üst katı 3+1, alt katı ise 2+1 planındadır. Her iki katın ayrı girişinin bulunması, mekânın farklı kullanım ihtiyaçlarına göre planlanabilmesi açısından önemli bir özelliktir. Geniş terası ve deniz ile Alanya Kalesi manzarası da bu gayrimenkulün öne çıkan özellikleri arasındadır.

Beş katlı binanın 4. ve 5. katlarında bulunan dairede asansör ve otopark mevcuttur. Kuzey, doğu ve güney cephelerine sahip olan taşınmazın bina yaşı 30 olarak belirtilmiştir.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri

  • Alanya Hacet Mahallesi’nde merkezi konum
  • Alanya Adliyesi’ne yaklaşık 100 metre mesafe
  • Çevre yolu üzerinde ulaşım avantajı
  • 250 m² toplam alan
  • 5+2 dubleks yerleşim planı
  • Üst katta 3+1, alt katta 2+1
  • Her iki kat için ayrı giriş
  • Deniz ve Alanya Kalesi manzaralı geniş teras
  • Kuzey, doğu ve güney cepheleri
  • Asansörlü ve otoparklı bina
  • Konut veya uygunluğu doğrulanması şartıyla ofis amaçlı değerlendirme potansiyeli

Daire Bilgileri ve Satış Fiyatı

Gayrimenkul tipi Dubleks daire
Oda planı 5+2
Toplam alan 250 m²
Üst kat 3+1
Alt kat 2+1
Giriş durumu Her iki katın ayrı girişi mevcut
Katlar 5 katlı binanın 4. ve 5. katları
Cephe Kuzey, doğu ve güney
Manzara ve teras Deniz ve Alanya Kalesi manzarası, geniş teras
Bina özellikleri Asansör ve otopark
Bina yaşı 30
Konum Hacet Mahallesi, Alanya, Antalya
Satış fiyatı 176.000 € — Pazarlığa açık

Alanya Adliyesi Yanında Ofis Kullanımına Uygun Gayrimenkul

Alanya Adliyesi’ne yakın konum, bu mülkü yalnızca konut arayanların değil, merkezi bir çalışma alanına ihtiyaç duyan alıcıların da değerlendirmesine imkân verir. Geniş oda planı ve iki ayrı girişinin bulunması, mekânın farklı kullanım senaryoları açısından incelenmesini mümkün kılar.

Hukuk bürosu, danışmanlık ofisi veya farklı bir iş yeri kullanımını düşünen alıcılar için konum önemli bir değerlendirme kriteri olabilir. Bununla birlikte, bir taşınmazın fiilen ofis olarak kullanılabilecek olması ile ilgili mevzuat ve tapu koşulları bakımından bu kullanıma uygun olması aynı şey değildir. Satın alma öncesinde tapu niteliği, imar durumu, yönetim planı ve gerekli kullanım izinleri ilgili kurumlardan doğrulanmalıdır.

Deniz ve Alanya Kalesi Manzaralı Geniş Teras

Geniş teras, bu dubleks dairenin yaşam alanını öne çıkaran özelliklerinden biridir. Deniz ve Alanya Kalesi manzarası, şehir merkezinde açık alana sahip bir mülk arayanlar için dikkate değer bir avantaj sunar. Teras; dinlenmek, açık havada vakit geçirmek ve şehir manzarasının keyfini çıkarmak isteyenler açısından daireye farklı bir kullanım değeri kazandırır.

Manzara, cephe, doğal ışık, terasın kullanım durumu ve mevcut yapının genel kondisyonu gibi unsurların yerinde incelenmesi, gayrimenkulün alıcı açısından gerçek değerini değerlendirmeye yardımcı olacaktır.

DAISY HOMES ALANYA · UZMAN DEĞERLENDİRMESİ

Hasan Çiçek’in Gayrimenkul Değerlendirmesi

Hasan Çiçek, İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti, Daisy Homes Alanya Broker Owner olarak gayrimenkul değerlendirmesinde konum, kullanım esnekliği, fiziksel durum, hukuki uygunluk ve alıcının ihtiyaçlarının birlikte ele alınması gerektiğini vurgular.

“Bu dubleks dairede ilk dikkat çeken unsurlar, Alanya Adliyesi’ne yakın merkezi konumu, iki katın ayrı girişli olması ve geniş terasıdır. Bu özellikler, mülkü standart bir daire arayışından farklı bir değerlendirme alanına taşıyor. Özellikle konut ve iş yeri ihtiyaçlarını birlikte düşünen alıcıların, taşınmazı kendi kullanım amaçları açısından incelemesi anlamlı olabilir.

Ancak yalnızca merkezi konuma veya manzaraya bakarak yatırım kararı vermek doğru olmaz. Binanın yaşı, bakım ve yenileme ihtiyacı, tapu ve kullanım koşulları, gerçek net alan, ortak giderler ve çevredeki benzer gayrimenkullerin güncel fiyatları birlikte değerlendirilmelidir. Ofis kullanımı planlanıyorsa ilgili izinler de satın almadan önce doğrulanmalıdır.

Biz Daisy Homes Alanya’da alıcının yalnızca bir mülk bulmasına değil, o mülkün kendi hedeflerine ne ölçüde uyduğunu anlamasına da önem veriyoruz. Sağlıklı bir gayrimenkul kararı, ilan özelliklerini doğrulamak ve satın alma öncesi gerekli kontrolleri yapmakla başlar.”

Hasan Çiçek

İnşaat Mühendisi · Gayrimenkul Yatırım Analisti

Broker Owner · Daisy Homes Alanya

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

Bu değerlendirme, ilan bilgileri ve genel gayrimenkul inceleme kriterleri esas alınarak hazırlanmıştır. Bağımsız ekspertiz raporu veya resmî hukuki uygunluk görüşü yerine geçmez.

Daisy Homes Alanya: Gayrimenkul Danışmanlığı ve Bölge Bilgisi

Daisy Homes Alanya, Alanya ve çevresindeki gayrimenkul alım satım süreçlerinde müşterilerin ihtiyaçlarını anlamaya, mülk özelliklerini açık biçimde sunmaya ve karar öncesinde değerlendirilmesi gereken konulara dikkat çekmeye odaklanan bir gayrimenkul danışmanlık markasıdır.

Broker Owner Hasan Çiçek’in inşaat mühendisliği altyapısı ve gayrimenkul yatırım analizi yaklaşımı, mülklerin yalnızca tanıtım metni üzerinden değil; konum, kullanım amacı, fiziksel özellikler ve alıcının beklentileri çerçevesinde ele alınmasını destekler. Her gayrimenkulün kendine özgü özellikleri ve riskleri olabileceğinden, satın alma öncesinde belgelerin ve taşınmaz bilgilerinin ayrıca doğrulanması önemlidir.

Daisy Homes Alanya, alıcıların bölgeyi tanımasına ve seçenekleri karşılaştırmasına yardımcı olmak amacıyla gayrimenkul portföylerinin yanı sıra bölge ve yatırım rehberleri de sunmaktadır.

Kurumsal Bilgiler

Marka: Daisy Homes Alanya

Broker Owner: Hasan Çiçek

Mesleki unvan: İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

E-posta: info@daisyhomesalanya.com

Web sitesi: daisyhomesalanya.com

Alanya Hacet Mahallesi’ndeki Diğer Gayrimenkulleri İnceleyin

Hacet Mahallesi’nde farklı oda planlarına, metrekarelere ve fiyat seviyelerine sahip gayrimenkulleri karşılaştırmak için Daisy Homes Alanya’nın bölge portföyünü inceleyebilirsiniz. Aşağıdaki bağlantılar, Hacet bölgesi ve benzer daire seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinmenize yardımcı olur.

Alanya Gayrimenkul ve Yatırım Rehberleri

Gayrimenkul satın alırken sadece ilan fiyatını değil, konumu, mülkün fiziksel durumunu, kullanım amacını ve hukuki koşulları da değerlendirmek gerekir. Daisy Homes Alanya’nın aşağıdaki rehberleri, satın alma kararınızı daha bilinçli biçimde ele almanıza yardımcı olabilir.

Konum: Hacet Mahallesi, Alanya

Satılık dubleks daire, Alanya’nın Hacet Mahallesi’nde, Alanya Adliyesi’nin hemen yanında ve çevre yolu üzerinde yer almaktadır. Konumu harita üzerinden inceleyebilir, dairenin çevresini yerinde ziyaret sırasında değerlendirebilirsiniz.

Google Maps’te Konumu Görüntüle

Satılık 5+2 Dubleks Daire Fiyatı

Hacet Mahallesi · Alanya

176.000 €

Pazarlığa açık

Alanya Hacet Mahallesi’nde geniş, ayrı girişli ve teraslı bir dubleks daire arıyorsanız bu mülkü yerinde inceleyebilirsiniz. Satış fiyatı 176.000 Euro olup pazarlığa açıktır. Detaylı bilgi, fiyat görüşmesi ve yerinde gösterim için Daisy Homes Alanya ile iletişime geçebilirsiniz.

DAISY HOMES ALANYA

Gayrimenkulü Yerinde Değerlendirin

Daire özellikleri, konum ve satın alma süreci hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

WhatsApp ile İletişime Geçin

Güvenli Yatırımın Adresi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

Sık Sorulan Sorular

Alanya Hacet Mahallesi’ndeki satılık dubleks daire kaç metrekare?

İlan bilgilerine göre dairenin toplam alanı 250 m²’dir. Net ve brüt alan ayrımı satın alma öncesinde tapu, proje ve ilgili belgeler üzerinden doğrulanmalıdır.

Dairenin oda planı nasıldır?

Daire 5+2 dubleks planındadır. Üst katta 3+1, alt katta 2+1 yerleşim bulunmaktadır.

İki katın ayrı girişi var mı?

Evet. İlan bilgisine göre dubleks dairenin üst ve alt katlarının ayrı girişleri bulunmaktadır.

Daire nerede bulunuyor?

Gayrimenkul, Antalya’nın Alanya ilçesindeki Hacet Mahallesi’nde, Alanya Adliyesi’ne yaklaşık 100 metre mesafede ve çevre yolu üzerindedir.

Dairenin deniz ve Alanya Kalesi manzarası var mı?

İlan bilgisine göre dairenin geniş terasından deniz ve Alanya Kalesi manzarası görülebilmektedir. Manzaranın kapsamı yerinde inceleme sırasında doğrulanabilir.

Daire ofis olarak kullanılabilir mi?

Geniş planı, merkezi konumu ve ayrı girişleri ofis kullanımına yönelik değerlendirme imkânı sunabilir. Ancak kullanım uygunluğu tapu niteliği, imar durumu, yönetim planı ve gerekli izinler üzerinden doğrulanmalıdır.

Alanya Hacet’teki 5+2 dubleks dairenin fiyatı nedir?

İstenen satış fiyatı 176.000 Euro’dur. Fiyat pazarlığa açıktır.

Satın almadan önce hangi kontroller yapılmalı?

Tapu ve takyidat bilgileri, alan ölçüleri, binanın fiziksel durumu, olası bakım giderleri, ortak giderler ve planlanan kullanımın hukuki uygunluğu incelenmelidir. Gerektiğinde ilgili uzmanlardan ve yetkili kurumlardan destek alınmalıdır.

İçerik yazarı: Hasan Çiçek, İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti, Broker Owner – Daisy Homes Alanya.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201.

Bilgilendirme: Bu ilan, Daisy Homes Alanya tarafından sağlanan gayrimenkul bilgileri temel alınarak hazırlanmıştır. Fiyat, alan, bina özellikleri, manzara ve diğer bilgiler satış öncesinde güncel belgeler ve yerinde inceleme ile doğrulanmalıdır. İçerik genel bilgilendirme amaçlıdır; bağımsız ekspertiz, hukuki görüş veya yatırım getirisi garantisi değildir.

]]> Elite Elize 2 Residence – Alanya Merkez Güllerpınarı’nda Satılık Daireler https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/elite-elize-2-residence-apartments-for-sale-in-gullerpinari-central-alanya/ Wed, 21 Oct 2026 15:12:33 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50718

DAISY HOMES ALANYA | SATILIK RESIDENCE DAİRELERİ

Elite Elize 2 Residence – Alanya Merkez Güllerpınarı’nda Satılık Daireler

Alanya şehir merkezinde, denize yaklaşık 600 metre mesafede bulunan Elite Elize 2 Residence; 1+1, 2+1 ve penthouse dubleks seçenekleri, kapsamlı sosyal alanları ve farklı ödeme planlarıyla hem yaşam hem de gayrimenkul yatırımı amacıyla değerlendirilebilecek bir konut projesidir.

Proje

Elite Elize 2

Residence
Konum

Güllerpınarı

Alanya / Antalya
Denize mesafe

Yaklaşık 600 m

Proje bilgilerine göre
Daire seçenekleri

1+1 – 3+1

Dubleks ve penthouse seçenekleri dahil

Elite Elize 2 Residence Hakkında

Elite Elize 2 Residence, Antalya’nın Alanya ilçesinde, şehir merkezine yakın Güllerpınarı bölgesinde bulunan çok bloklu bir konut projesidir. Merkezi konumu, modern daire seçenekleri ve geniş sosyal donatılarıyla sürekli yaşam, ikinci konut ve yatırım amaçlı alımları değerlendiren alıcılara hitap eder.

Proje bilgilerine göre A ve B bloklar toplam 3.200 m² proje alanında yer almakta; bu bloklarda 9 katlı yapı düzeni ve toplam 108 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sonradan projeye eklenen C blok ise 796 m² proje alanında, 5 katlı ve 25 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blokların daire seçenekleri, teslim bilgileri ve ödeme koşulları birbirinden farklı olabileceğinden, satın alma öncesinde seçilen bağımsız bölümün güncel durumu ayrıca doğrulanmalıdır.

Daire seçenekleri 1+1 ve 2+1 planların yanı sıra geniş yaşam alanı sunan penthouse ve dubleks alternatiflerini de içerir. İletilen proje listesinde brüt alanlar daire tipine ve bloğa göre değişmektedir. Aşağıdaki fiyat bölümü, tarafımıza iletilen güncel fiyat listesinde yer alan daire numaraları, alanlar ve indirimli fiyatlar esas alınarak hazırlanmıştır.

Alanya Güllerpınarı’nda Merkezi Konum

Güllerpınarı, Alanya şehir merkezindeki günlük ihtiyaçlara, alışveriş noktalarına, restoranlara ve çeşitli hizmet alanlarına erişim açısından değerlendirilebilecek yerleşim bölgelerinden biridir. Elite Elize 2 Residence’ın öne çıkan özelliklerinden biri de şehir hayatını ve sahile yakın yaşamı aynı konumda bir araya getirmesidir.

Proje için paylaşılan mesafe bilgileri aşağıdaki gibidir. Mesafeler yaklaşık değerlerdir; gerçek yürüme veya araç mesafesi güzergâha göre değişebilir.

Ulaşım noktası Yaklaşık mesafe
Deniz / plaj 600 m
Alanya Merkez 1,1 km
Market 50 m
Eczane 90 m
Devlet Hastanesi 2,7 km
Gazipaşa-Alanya Havalimanı 37 km

Google Maps’te Konumu Görüntüle

Daire İçi Özellikler

Elite Elize 2 Residence dairelerinde proje özellikleri kapsamında modern iç mekân malzemeleri ve işlevsel kullanım detayları öne çıkar:

  • Porselen granit seramik zeminler
  • Amerikan tarzı iç kapılar ve çelik giriş kapısı
  • Isı yalıtımlı PVC pencere ve doğramalar
  • Gizli tavan aydınlatmaları ve spot ışıklandırma
  • Su bazlı, nefes alabilen duvar boyası
  • Fonksiyonel mutfak dolapları ve granit mutfak tezgâhı
  • Paslanmaz çelik evye
  • Seramik kaplı banyo zemin ve duvarları
  • Banyo dolapları, granit tezgâh ve duşakabin
  • Kaliteli batarya ve armatürler

Sosyal Alanlar ve Residence Olanakları

Projede günlük yaşam konforunu desteklemek üzere açık ve kapalı sosyal alanlar planlanmıştır. Proje özellikleri listesinde belirtilen başlıca olanaklar şunlardır:

🏊 Havuz ve spor

  • Açık yüzme havuzu
  • Çocuk havuzu
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Fitness salonu

🧖 SPA ve dinlenme

  • SPA alanı
  • Türk hamamı
  • Sauna
  • Masaj odası
  • Dinlenme alanları

🌿 Sosyal yaşam

  • Çocuk oyun alanı
  • Mini club
  • Peyzajlı bahçe
  • Bistro café
  • Barbekü alanı

⚙️ Bina ve ortak alanlar

  • Jeneratör
  • Yüksek hızlı asansörler
  • Merkezi uydu TV altyapısı
  • Site görevlisi
  • Kamera ve interkom sistemi
  • Ortak alanlarda Wi-Fi

Opsiyonel Ekstralar

Proje listesinde bazı daireler için ayrıca değerlendirilebilecek opsiyonel donanımlar belirtilmiştir. Bunların standart fiyata dahil olduğu varsayılmamalıdır. Seçilen daireye ve güncel satış koşullarına göre mobilya ve beyaz eşya paketi, elektrikli yerden ısıtma, ısı pompası ve boiler sistemi, sineklik, tente, akıllı ev sistemi, jakuzi, sauna, şömine veya farklı barbekü seçenekleri sunulup sunulmadığı satış öncesinde teyit edilmelidir.

Elite Elize 2 Residence Güncel Daire Fiyatları

Aşağıdaki fiyatlar, Daisy Homes Alanya’ya iletilen güncel fiyat listesinin ilk sayfasındaki Alanya Center – Güllerpınarı Mahallesi – Plaja 600 m başlıklı bölümde yer alan indirimli fiyatlar esas alınarak hazırlanmıştır. Daire numaraları, alanlar ve fiyatlar kaynak listedeki eşleşmelere göre verilmiştir. Birden fazla daireyi kapsayan fiyatlarda toplam tutar ayrıca belirtilmiştir. Güncel fiyat ve müsaitlik satış öncesinde teyit edilmelidir.

A Blok – Güncel İndirimli Fiyatlar

Blok / daire Daire tipi PDF’deki alan Güncel indirimli fiyat
A-7 1+1 66 m² 159.544 €
A-38 3+1 Penthouse 201 m² 437.360 €
A-39 3+1 Penthouse 201 m² 458.562 €

B Blok – Güncel İndirimli Fiyatlar

Blok / daire Daire tipi PDF’deki alan Güncel indirimli fiyat
B-26 1+1 56 m² 149.408 €
B-35 1+1 56 m² 155.120 €
B-54/62 3+1 Penthouse 264 m² 711.200 €
B-57 2+1 Penthouse 143 m² 398.160 €
B-58 2+1 Penthouse 143 m² 398.160 €
B-59 2 adet 1+1 60/65 m² 314.160 € (iki dairenin toplamı)
B-61 2 adet 2+1 77/104 m² 470.400 € (iki dairenin toplamı)

C Blok – Bahçe Teraslı ve Penthouse Seçenekler

Blok / daire Daire tipi PDF’deki alan Güncel indirimli fiyat Not
C-1 2+1 76 m² 204.512 € Bahçe teraslı
C-2 / C-3 1+1 66 m² 157.080 € Bahçe teraslı
C-5 2+1 66 m² 178.640 € Bahçe teraslı
C-6 / C-10 2+1 75 m² 201.432 € —
C-11 / C-15 2+1 75 m² 203.280 € —
C-16 2+1 75 m² 204.512 € —
C-21 3+1 Penthouse 162 m² 403.480 € Penthouse
C-22 / C-23 / C-24 2+1 Penthouse 142 m² 385.000 € Penthouse
C-25 3+1 Penthouse 159 m² 403.480 € Penthouse

Önemli fiyat notu: Tablolarda yalnızca güncel fiyat listesinde belirtilen daire numaraları, alanlar ve indirimli fiyatlar kullanılmıştır. B-59 ve B-61 satırlarında belirtilen tutarlar iki dairenin toplam fiyatıdır. Aynı satırda birden fazla daire numarası bulunan seçeneklerde fiyat, kaynak listedeki eşleşmeye göre verilmiştir. Güncel müsaitlik ve satış koşulları satış öncesinde teyit edilmelidir.

Ödeme Planı ve Nakit Alım İndirimi

İletilen satış listesinde A ve B bloklar için aşağıdaki ödeme planı belirtilmiştir:

  • Sözleşme imzalanırken %5
  • Sözleşmenin imzalanmasını takip eden 15 gün içinde %30
  • Kalan %65 için 6 aya kadar ödeme imkânı
  • Nakit ödemede listede %8 indirim bilgisi

C blok için ise sözleşmede belirtilen ilk ödemelerden sonra kalan tutarın inşaatın tamamlanması için belirtilen Temmuz 2027 tarihine kadar taksitlendirilmesi bilgisi paylaşılmıştır. C blok için ödeme planı ve teslim koşulları A ve B bloklardan farklı olabileceğinden her daire için ayrı ödeme tablosu istenmelidir.

Ödeme planları, indirim oranları ve taksit tarihleri satış sözleşmesinde yazılı olarak netleştirilmelidir. Euro bazında fiyat verilmesi, banka masrafları, tapu harçları, vergi ve diğer satın alma giderlerinin fiyata dahil olduğu anlamına gelmez.

Aylık Aidat Bilgisi

Tarafımıza iletilen proje listesinde belirtilen aylık aidat tutarları aşağıdaki gibidir:

  • 1+1 daireler: 60 € / ay
  • 2+1 daireler: 70 € / ay
  • Dubleks daireler: 100 € / ay

Aidat tutarları blok, daire tipi ve güncel işletme bütçesine göre değişebilir. Güncel aidat ve hangi hizmetleri kapsadığı yönetimden teyit edilmelidir.

Türk Vatandaşlığı ve Tapu Durumu Hakkında

İletilen proje satış listesinde “vatandaşlık için uygun” bilgisi yer almaktadır. Ancak bu ifade, projedeki her dairenin veya her alıcının otomatik olarak Türk vatandaşlığı almaya hak kazandığı anlamına gelmez.

Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusu değerlendirilirken satın alınacak bağımsız bölümün uygunluğu, güncel resmî mevzuat, tapu kayıtları, kabul edilen ekspertiz değeri, ödeme belgeleri ve diğer başvuru şartları birlikte incelenmelidir. Güncel uygunluk, satın alma öncesinde yetkili uzmanlar ve ilgili resmî kurumlar aracılığıyla doğrulanmalıdır.

Satış listesinde A ve B bloklar için tapunun hazır olduğu bilgisi paylaşılmıştır. Bu bilginin seçilen bağımsız bölüm için geçerli olup olmadığı, tapu niteliği, takyidat durumu, yapı kullanma izin belgesi ve diğer hukuki belgeler resmî kayıtlar üzerinden kontrol edilmelidir. Daisy Homes Alanya, alıcıların satın alma öncesinde belgeleri ve sözleşme şartlarını incelemesini önerir.

Elite Elize 2 Residence Yatırım Açısından Nasıl Değerlendirilebilir?

Alanya merkezde gayrimenkul satın alırken yalnızca dairenin fiyatını değil; konumunu, brüt ve net alanını, bina ve ortak alan özelliklerini, aidatını, satın alma maliyetlerini ve kullanım amacını birlikte değerlendirmek gerekir.

Elite Elize 2 Residence için öne çıkan değerlendirme başlıkları şunlardır:

  • Merkezi konum: Market, eczane, şehir merkezi ve sahile olan yaklaşık mesafeler günlük yaşam açısından incelenebilir.
  • Daire çeşitliliği: 1+1 daireler, 2+1 seçenekler ve geniş penthouse/dubleks planlar farklı kullanıcı ihtiyaçlarına hitap edebilir.
  • Sosyal olanaklar: Havuz, fitness, SPA ve ortak alanlar, kullanım konforunun yanı sıra işletme giderleri bakımından da değerlendirilmelidir.
  • Ödeme planı: Bloklar arasında değişen ödeme koşulları, alıcının bütçesi ve ödeme takvimiyle karşılaştırılmalıdır.
  • Kira potansiyeli: Gerçekçi bir kira analizi için dairenin konumu, alanı, eşyalı olup olmaması, yönetim giderleri, yerel mevzuat ve güncel kiralama talebi dikkate alınmalıdır.

Gelecekteki fiyat artışı veya kira getirisi garanti edilemez. Satın alma kararı öncesinde seçilen bağımsız bölüm için güncel piyasa karşılaştırması, toplam satın alma maliyeti ve olası kira gelir-gider hesabı yapılması daha sağlıklı bir yaklaşım olacaktır.

Alanya’daki Diğer Portföylerimiz ve Gayrimenkul Rehberleri

Alanya merkez ve çevresindeki alternatifleri karşılaştırmak veya satın alma süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek için Daisy Homes Alanya’nın diğer sayfalarını da inceleyebilirsiniz:

Sıkça Sorulan Sorular

Elite Elize 2 Residence nerede bulunuyor?

Elite Elize 2 Residence, Antalya’nın Alanya ilçesinde, Güllerpınarı bölgesinde yer almaktadır. Proje bilgilerine göre denize yaklaşık 600 metre, Alanya merkezine yaklaşık 1,1 kilometre mesafededir.

Elite Elize 2 Residence’ta hangi daire tipleri var?

Projede 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra penthouse ve dubleks alternatifleri bulunmaktadır. Brüt alanlar ve fiyatlar bloklara ve bağımsız bölümlere göre değişmektedir.

Elite Elize 2 Residence daire fiyatları ne kadar?

Güncel fiyat listesinde 1+1 daireler 149.408 €’dan başlamaktadır. A-7 dairesi 159.544 €, B-35 dairesi 155.120 € olarak listelenmiştir. 2+1, bahçe teraslı ve penthouse seçeneklerinin fiyatları daire numarasına, alanına ve bloğuna göre değişmektedir. Güncel fiyat ve müsaitlik satış öncesinde teyit edilmelidir.

Elite Elize 2 Residence için taksit imkânı var mı?

İletilen listede A ve B bloklar için kalan tutarın 6 aya kadar taksitlendirilmesi, C blok içinse Temmuz 2027 teslim bilgisine bağlı bir ödeme planı belirtilmiştir. Güncel koşullar seçilen daireye göre yazılı olarak teyit edilmelidir.

Elite Elize 2 Residence Türk vatandaşlığı için uygun mu?

Proje satış listesinde vatandaşlıkla ilgili uygunluk bilgisi bulunmaktadır. Ancak vatandaşlık hakkı her daire ve her alıcı için otomatik olarak garanti edilemez. Seçilen bağımsız bölümün güncel mevzuat, ekspertiz, tapu ve diğer başvuru şartlarına uygunluğu satın alma öncesinde resmî olarak doğrulanmalıdır.

Elite Elize 2 Residence’ta aylık aidat ne kadar?

İletilen listede aylık aidat 1+1 daireler için 60 €, 2+1 daireler için 70 €, dubleks daireler için 100 € olarak belirtilmiştir. Güncel tutar ve aidat kapsamı site yönetiminden teyit edilmelidir.

Elite Elize 2 Residence yatırım için değerlendirilebilir mi?

Merkezi konumu, sahile olan mesafesi, daire çeşitliliği ve sosyal alanları yatırım değerlendirmesinde incelenebilecek unsurlardır. Ancak gerçek yatırım performansı; satın alma fiyatı, kira talebi, toplam giderler, mevzuat ve gelecekteki piyasa koşullarına bağlıdır. Kira getirisi veya değer artışı garanti edilemez.

Daisy Homes Alanya ile Bilgi Alın

Elite Elize 2 Residence’ta ilgilendiğiniz dairenin güncel fiyatını, müsaitlik durumunu, katını, cephesini, brüt ve net alanını, ödeme planını ve tapu bilgilerini öğrenmek için Daisy Homes Alanya ile iletişime geçebilirsiniz.

Hasan Çiçek
İnşaat Mühendisi & Gayrimenkul Yatırım Analisti
Broker Owner – Daisy Homes Alanya

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

Güvenli Yatırımın Adresi

WhatsApp’tan Bilgi Alın

Telefon: +90 530 350 83 66
E-posta: info@daisyhomesalanya.com
Web: daisyhomesalanya.com

Bilgilendirme: Bu açıklama, Daisy Homes Alanya’ya iletilen proje ve fiyat listesi temel alınarak hazırlanmıştır. Fiyatlar, stok durumu, teknik özellikler, ödeme koşulları, teslim bilgileri, aidat ve hukuki uygunluk değişebilir. Kesin bilgiler satış sözleşmesi, resmî kayıtlar ve güncel proje belgeleri üzerinden teyit edilmelidir.

]]> Elite Elize Residence Alanya Saray Mahallesi’nde Satılık İki Adet 1+1 Daire – Tek Tapu https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/two-1-bedroom-apartments-for-sale-at-elite-elize-residence-alanya-one-title-deed/ Wed, 21 Oct 2026 13:22:30 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50675 “`html

DAISY HOMES ALANYA • SATILIK GAYRİMENKUL

Elite Elize Residence Alanya Saray Mahallesi’nde Satılık İki Adet 1+1 Daire – Tek Tapu

Alanya şehir merkezindeki Elite Elize Residence projesinde, iki adet 1+1 daire tek tapu kapsamında birlikte satışa sunulmaktadır. Merkezi konum, sosyal yaşam alanları ve plaja yürüyüş mesafesindeki konumuyla hem kullanım hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirmeye uygundur.

İKİ DAİRENİN TOPLAM SATIŞ FİYATI

300.000 €

Fiyat iki dairenin birlikte satışına aittir; daire başına fiyat değildir.

İlanın Öne Çıkan Bilgileri

Proje Elite Elize Residence
Konum Saray Mahallesi, Alanya, Antalya
Satışa konu taşınmazlar 2 adet 1+1 daire
Satış şekli Birlikte, tek tapu kapsamında
Toplam satış fiyatı 300.000 €
Proje blok sayısı 3 blok
Proje kat bilgisi Katalogda 9 katlı proje olarak belirtilmiştir
Projedeki bağımsız bölüm sayısı Katalogda 178 bağımsız bölüm
Plaja uzaklık Katalog bilgisine göre yaklaşık 850 metre
Dairelerin kesin m² bilgisi Satışa konu iki bağımsız bölümün ölçüleri ayrıca netleştirilecektir
Kat, cephe ve aidat İki daireye ait güncel bilgiler satış dosyasından paylaşılacaktır

Not: Projenin genel özellikleri ile satışa konu iki dairenin bağımsız bölüm bilgileri birbirinden ayrılmıştır. Katalogdaki proje bilgileri, her dairenin güncel tapu veya teknik kaydı yerine geçmez.

Tek Tapu Ne Demek?

Bu ilanda iki adet 1+1 daire, 300.000 € toplam bedelle birlikte satışa sunulmaktadır. İlan açıklamasında kullanılan “tek tapu” ifadesi, satışın iki daireyi birlikte kapsadığı anlamına gelmektedir; ancak tapu sicilindeki mülkiyet yapısının ve bağımsız bölüm kayıtlarının güncel belgeler üzerinden kontrol edilmesi gerekir.

Tek tapu ifadesi, iki dairenin ayrı ayrı satın alınabileceği veya her dairenin bağımsız tapuya sahip olduğu anlamına gelmez. Alıcı, kapora ya da satış sözleşmesi öncesinde tapu kaydını, bağımsız bölüm numaralarını ve satış kapsamını yazılı olarak incelemelidir.

Elite Elize Residence Projesi Hakkında

Elite Elize Residence, Alanya şehir merkezinde konumlanan, konut ve sosyal yaşam olanaklarını aynı yerleşkede bir araya getiren bir rezidans projesidir. Proje kataloğunda üç blok, dokuz kat ve toplam 178 bağımsız bölüm bilgileri yer almaktadır. Daire tipleri arasında 1+1 ve 2+1 daireler ile çatı katı daireleri bulunmaktadır.

Projenin dikkat çeken özelliklerinden biri, günlük ihtiyaç noktalarına ve şehir yaşamına yakın konumudur. Market, restoran, banka ve toplu taşıma gibi olanaklara erişim, bölgede yaşamak isteyenler açısından pratiklik sağlayabilir.

Projenin genel bilgileri için Elite Elize Residence konumunu Google Haritalar’da inceleyebilirsiniz.

Dairelerin İç Özellikleri

Proje kataloğunda daireler için belirtilen donanımlar aşağıda listelenmiştir. Satışa konu iki dairedeki mevcut donanım ve kondisyon, yerinde inceleme sırasında teyit edilmelidir.

  • Tüm odalarda klima
  • Anlık su ısıtıcısı
  • Mutfak dolapları ve granit mutfak tezgâhı
  • Banyo dolapları ve granit banyo tezgâhı
  • Amerikan tarzı iç kapılar
  • Çelik giriş kapısı
  • Porselen granit seramik zemin kaplaması
  • Dekoratif tavan uygulamaları
  • Salonda spot aydınlatma

m² Bilgisi Nasıl Değerlendirilmeli?

Katalogdaki örnek 1+1 kat planlarında 65,50 m² toplam alan ve 45,60 m² net alan ile balkon toplamı bilgisi bulunmaktadır. Ancak bu ölçülerin satışa konu iki daireye ait olduğu bağımsız bölüm numaralarıyla doğrulanmadığından, ilan fiyatlandırmasında kesin daire ölçüsü olarak kullanılmamıştır. Güncel net, brüt ve balkon alanları ilgili dairelerin planı veya resmî kayıtlarıyla eşleştirilerek paylaşılmalıdır.

Site ve Sosyal Yaşam Olanakları

Elite Elize Residence kataloğunda belirtilen ortak alanlar ve proje olanakları şunlardır:

Havuz ve Dinlenme

  • Açık yüzme havuzu
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Çocuk havuzu
  • Jakuzi
  • Peyzajlı bahçe

Sağlık ve Aktivite

  • Spa alanı
  • Türk hamamı
  • Sauna
  • Fitness merkezi
  • Masa tenisi

Aile ve Ortak Alanlar

  • Çocuk oyun alanı
  • Mini kulüp
  • Barbekü alanı
  • Kapalı otopark
  • Ticari birimler

Bina Hizmetleri

  • Yüksek hızlı asansörler
  • Jeneratör
  • Site görevlisi / concierge
  • 24 saat kamera sistemi
  • Kamera bağlantılı giriş sistemi
  • Ortak uydu sistemi

Bu liste proje kataloğundaki olanakları yansıtır. Güncel kullanım durumu, işletme düzeni ve ortak giderler yönetimden öğrenilmelidir.

Konum ve Ulaşım

Elite Elize Residence, Alanya’nın merkezî yaşam alanlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara ve şehir içi ulaşıma erişim açısından avantaj sunmayı hedefleyen bir projedir. Katalogda belirtilen mesafeler şöyledir:

Plaj Yaklaşık 850 m
Banka ve ATM Yaklaşık 50 m
Market ve restoranlar Yakın çevrede
Spor alanı / tenis kortu Yaklaşık 20 m
Damlataş Mağarası Yaklaşık 2 km
Alanya Limanı Yaklaşık 4,7 km
Alanya Kalesi Yaklaşık 4,9 km
Gazipaşa-Alanya Havalimanı Katalogda yaklaşık 45 km
Antalya Havalimanı Katalogda yaklaşık 125 km

Mesafeler proje kataloğundaki yaklaşık değerlerdir; güzergâha ve ölçüm yöntemine göre değişebilir.

Saray Mahallesi’ndeki diğer seçenekleri incelemek için Saray Mahallesi portföy sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Kimler İçin Değerlendirilebilir?

  • Alanya merkezinde konut sahibi olmak isteyenler
  • İki adet 1+1 daireyi tek işlem kapsamında değerlendirmek isteyen alıcılar
  • Plaja, alışveriş noktalarına ve şehir içi hizmetlere yakın yaşam arayanlar
  • Site olanaklarını önemseyen kullanıcılar
  • Kiraya verme ihtimalini araştıran yatırımcılar

Gayrimenkulün gelecekteki değer artışı veya kira getirisi garanti edilemez. Yatırım kararı öncesinde gerçek kira emsalleri, aidat ve işletme giderleri, dairelerin mevcut durumu ve satışa ilişkin resmî belgeler birlikte değerlendirilmelidir.

Türk Vatandaşlığı İçin Uygun mu?

Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı başvurularında, genel düzenlemelerde en az 400.000 ABD doları tutarında taşınmaz edinimi ve taşınmazın üç yıl boyunca satılmamasına ilişkin tapu şerhi şartı yer almaktadır. Bununla birlikte, bu ilandaki iki dairenin 300.000 € toplam satış fiyatı tek başına vatandaşlık başvurusu için uygunluk garantisi oluşturmaz.

Başvurunun değerlendirilebilmesi için resmî değerleme, uygun taşınmaz niteliği, tapu kayıtları, edinim ve ödeme belgeleri ile başvuru tarihinde yürürlükte olan koşulların yetkili kurumlarca incelenmesi gerekir. Döviz karşılığı, kabul edilebilir değer ve diğer başvuru şartları resmî süreçte doğrulanmalıdır.

Resmî bilgi için Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ve ilgili tapu/göç idaresi birimlerinin güncel açıklamaları esas alınmalıdır. Daisy Homes vatandaşlık sonucu veya başvuru onayı garantisi vermez.

Alanya Gayrimenkul Rehberleri ve İlgili Portföyler

Alanya’daki konum ve gayrimenkul piyasasını daha ayrıntılı incelemek için aşağıdaki Daisy Homes içeriklerinden yararlanabilirsiniz:

Sık Sorulan Sorular

Elite Elize Residence’ta kaç daire satılıyor?

Satışa sunulan portföy, iki adet 1+1 daireden oluşmaktadır. İki daire birlikte ve tek tapu kapsamında satışa sunulmaktadır.

300.000 € bir dairenin fiyatı mı?

Hayır. 300.000 €, iki dairenin birlikte satışına ilişkin toplam fiyat olarak belirtilmiştir.

Dairelerin m² ve kat bilgileri nedir?

Proje kataloğunda farklı 1+1 plan ölçüleri bulunmaktadır. Satışa konu iki dairenin kesin net/brüt alanı, katı ve bağımsız bölüm numarası güncel daire kayıtlarıyla eşleştirilerek paylaşılmalıdır.

Aidat ne kadar?

Bu portföy için güncel aidat tutarı mevcut belgelerde belirtilmemiştir. Satın alma öncesinde site yönetiminden öğrenilmelidir.

Daireler Türk vatandaşlığı başvurusu için uygun mu?

Bu durum yalnızca toplam satış fiyatına bakılarak kesinleştirilemez. Resmî değerleme, tapu kayıtları ve başvuru tarihindeki mevzuat şartları yetkili uzmanlar tarafından incelenmelidir.

Konum bilgisine nasıl ulaşabilirim?

İlan içindeki Google Haritalar bağlantısını kullanabilir veya Daisy Homes Alanya ile WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Daisy Homes Alanya ile Güvenli Gayrimenkul Danışmanlığı

Daisy Homes Alanya, Alanya ve çevresinde gayrimenkul alım-satım süreçlerinde portföy sunumu, bölge bilgisi ve işlem sürecine yönelik danışmanlık hizmetleri verir. Alıcıların fiyat, tapu ve mülkiyet bilgilerini değerlendirmelerine; ihtiyaçlarına uygun seçenekleri karşılaştırmalarına yardımcı olur.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

Yazar: Hasan Çiçek – İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Yatırım Analisti

İlan içeriği, proje kataloğu ve mevcut portföy bilgileri temel alınarak hazırlanmıştır. Kesin bağımsız bölüm bilgileri, mülkiyet durumu ve işlem koşulları satış öncesinde ilgili belgeler üzerinden değerlendirilmelidir.

Son güncelleme: 21 Ekim 2026

Portföy numarası: Daisy Homes sistemindeki kayıt numarasıyla eklenmelidir.

Elite Elize Residence Hakkında Bilgi Alın

İki adet 1+1 dairenin toplam satış fiyatı, tek tapu kapsamı ve güncel bağımsız bölüm bilgileri hakkında Daisy Homes Alanya ile iletişime geçin.

WhatsApp

Daisy Homes Alanya • Güvenli Yatırımın Adresi

“`

]]> Alanya Kleopatra’da Denize Sıfır Yeni Binada Kiralık Lüks 1+1 Daireler https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/luxury-11-apartments-for-rent-in-alanya-kleopatra-new-building-with-sea-view/ Thu, 27 Aug 2026 15:50:51 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50351




Alanya Kleopatra’da Denize Sıfır Yeni Binada Kiralık Lüks 1+1 Daireler

Damlataş & Kleopatra bölgesinde, Alanya Öğretmenevi’nin hemen yanında bulunan yeni binada, deniz manzaralı ve full eşyalı 1+1 kiralık daireler.



🌊 Kleopatra’da Deniz Manzaralı Lüks Kiralık 1+1

Alanya’nın en değerli ve merkezi yaşam bölgelerinden Kleopatra & Damlataş bölgesinde,
Öğretmenevi’nin hemen yanında bulunan yeni binada toplam 5 adet 1+1 kiralık daire bulunmaktadır.

🏠 Daire Tipi
1+1
🌊 Manzara
Deniz Manzaralı
🏗️ Bina
Yeni Bina
🛋️ Durum
Full Eşyalı
AYLIK KİRA
650 € / AY
Toplam 5 adet 1+1 daire



📲 Daire Hakkında Bilgi Alın

Güncel müsaitlik, daire detayları, fotoğraflar ve kiralama koşulları hakkında bilgi almak için bizimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.


💬 WhatsApp’tan Bilgi Al



🏡 Alanya’nın Kalbinde Modern Kiralık Yaşam

Bu özel kiralık daireler, Alanya’nın batı girişinde yer alan Kızlar Pınarı – Kleopatra – Damlataş aksının en dikkat çekici noktalarından birinde konumlanmaktadır.

Alanya Öğretmenevi’nin hemen yanında bulunan yeni binadaki dairelerin tamamı deniz manzarasına sahiptir.
Modern tasarım, full eşyalı kullanım ve denize sıfır konum avantajı, bu daireleri hem Alanya’da uzun süreli yaşam kurmak isteyenler hem de merkezi ve kaliteli bir konut arayanlar için öne çıkarıyor.

Kleopatra Plajı, Damlataş, restoranlar, kafeler, alışveriş noktaları ve şehir merkezindeki günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan lokasyon, otomobile bağımlı olmadan yaşamayı kolaylaştıran önemli bir avantajdır.



🔑 Daire Teknik Özellikleri

  • Daire tipi: 1+1
  • Kullanım durumu: Kiralık
  • Mobilya: Full eşyalı
  • Bina: Yeni bina
  • Manzara: Deniz manzaralı
  • Konum: Alanya Öğretmenevi yanı
  • Bölge: Kleopatra / Damlataş / Kızlar Pınarı
  • Konum avantajı: Denize sıfır
  • Toplam mevcut daire: 5 adet 1+1
  • Kira: 650 € / ay





📍 Neden Kleopatra & Damlataş?

Kleopatra bölgesi, Alanya şehir merkezinin batı tarafında; Kleopatra Plajı, Damlataş Mağarası ve Alanya Teleferik gibi önemli noktaların çevresinde şekillenen merkezi bir yaşam alanıdır.
Bölgenin en büyük avantajlarından biri, günlük yaşamın birçok ihtiyacına yürüyerek ulaşabilme imkânıdır.

Daisy Homes Alanya’nın Kleopatra bölgesi portföy sayfasında
bölgedeki farklı gayrimenkul seçeneklerini de inceleyebilirsiniz.

Kleopatra Plajı, Damlataş, restoranlar, kafeler, alışveriş noktaları ve şehir merkezindeki ulaşım bağlantıları bölgenin günlük yaşam kalitesini destekleyen başlıca unsurlardır.



🏢 Bina ve Yaşam Olanakları

Bu kiralık daireler, yeni binada modern ve konforlu bir yaşam anlayışı sunmaktadır.
Dairelerin tamamı full eşyalı olarak kiraya verildiğinden, taşınma sürecini mümkün olduğunca kolaylaştırır.

  • Yeni bina konsepti
  • Modern iç tasarım
  • Full eşyalı daireler
  • Deniz manzarası
  • Denize sıfır konum
  • Toplam 5 adet 1+1 kiralık daire

Sosyal donatılı Alanya konut projeleri hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyenler için Daisy Homes Alanya’nın
Alanya’da lüks yaşam ve sosyal donatılar üzerine hazırladığı analiz
de faydalı bir kaynak olabilir.



🗺️ Ulaşım ve Lokasyon

Dairelerin konumu, Alanya Öğretmenevi’nin hemen yanında, Kızlar Pınarı bölgesinde ve Kleopatra Plajı’nın yakınında yer almaktadır.

📍 Google Haritalar Konumu

Dairelerin kesin konumunu harita üzerinden görmek için:


📍 Dairelerin Konumunu Haritada Gör

Kleopatra Plajı, Damlataş Mağarası, Alanya Teleferik, Atatürk Caddesi ve şehir merkezindeki birçok sosyal ve ticari noktaya ulaşım açısından merkezi bir konumdadır.



📚 Kleopatra’da Yaşam Rehberi

Kleopatra bölgesini sadece bir tatil lokasyonu olarak değil, yıl boyunca yaşanabilen merkezi bir Alanya bölgesi olarak değerlendirmek isteyenler için Daisy Homes Alanya’nın hazırladığı kapsamlı rehberleri öneriyoruz.

🌊 Alanya Kleopatra Plajı 2026 Rehberi

Kleopatra Plajı’nın konumu, günlük yaşamı, çevresindeki sosyal alanları ve gayrimenkul açısından neden önemli olduğu hakkında ayrıntılı bilgi için:


Alanya Kleopatra Plajı 2026 Rehberini Oku →

🏖️ Akdeniz’in İncisi: Kleopatra Plajı

Kleopatra Plajı’nın tarihi, yaşam tarzı, Damlataş ve çevredeki önemli noktalar hakkında daha fazla bilgi:


Kleopatra Plajı Kapsamlı Rehberini Oku →



💰 Kira Fiyatı ve Kiralama Bilgileri

🏠 Aylık Kira: 650 €

Toplam mevcut daire: 5 adet 1+1

Daireler full eşyalı, yeni binada ve deniz manzaralı olarak sunulmaktadır.

Kira sözleşmesi, depozito, ödeme koşulları ve güncel müsaitlik bilgileri için Daisy Homes Alanya ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.



❓ Sık Sorulan Sorular – Alanya Kleopatra Kiralık 1+1 Daireler

1. Alanya Kleopatra’daki bu 1+1 daireler nerede bulunuyor?

Daireler Alanya’nın Kleopatra ve Damlataş bölgesinde, Alanya Öğretmenevi’nin hemen yanında ve Kızlar Pınarı bölgesinde bulunmaktadır.

2. Daireler deniz manzaralı mı?

Evet. Verilen portföy bilgisine göre aynı binadaki kiralık 1+1 dairelerin tamamı deniz manzaralıdır.

3. Daireler eşyalı mı?

Evet. Daireler full eşyalı ve taşınmaya hazır şekilde sunulmaktadır.

4. Dairelerin aylık kira fiyatı ne kadar?

Bu ilan için belirtilen aylık kira bedeli 700 Euro’dur. Güncel müsaitlik ve kiralama koşulları için Daisy Homes Alanya ile iletişime geçebilirsiniz.

5. Aynı binada kaç adet kiralık daire bulunuyor?

Aynı binada toplam 5 adet 1+1 kiralık daire bulunmaktadır.

6. Daireler hangi bölgede?

Daireler Kleopatra, Damlataş ve Kızlar Pınarı aksında, Öğretmenevi yanında merkezi bir konumda yer almaktadır.

7. Kleopatra Plajı’na yakın mı?

Evet. Daireler Kleopatra Plajı’nın bulunduğu merkezi batı Alanya bölgesinde yer almaktadır. Kesin konum için ilandaki Google Haritalar bağlantısını kullanabilirsiniz.

8. Damlataş bölgesine yakın mı?

Evet. Dairelerin bulunduğu Kleopatra – Damlataş aksı, Damlataş Mağarası ve çevresindeki merkezi yaşam alanlarına yakın konumdadır.

9. Daireler yeni binada mı?

Evet. İlan bilgilerine göre daireler yeni binada bulunmaktadır.

10. Dairelerde deniz manzarası var mı?

Evet. Aynı binadaki 1+1 kiralık dairelerin tamamı deniz manzaralı olarak sunulmaktadır.

11. Daireyi görmek için nasıl iletişime geçebilirim?

Dairelerin güncel müsaitliğini öğrenmek ve görüntüleme randevusu oluşturmak için Daisy Homes Alanya’ya WhatsApp üzerinden ulaşabilirsiniz.

12. Dairelerin kesin konumunu nasıl görebilirim?

İlan içerisinde verilen Google Haritalar bağlantısından dairelerin konumunu harita üzerinde görüntüleyebilirsiniz.



📊 Neden Bu Lokasyonda Kiralık Daire?

Kiralık konut seçiminde yalnızca dairenin kendisi değil, bulunduğu mikro lokasyon da önemlidir.
Kleopatra – Damlataş bölgesi, Alanya’nın merkezi batı aksında yer alması, plaja yakınlığı ve günlük yaşam olanaklarına erişimi sayesinde kiracılar açısından güçlü bir konum avantajı sunmaktadır.

Daisy Homes Alanya’nın Kleopatra bölgesindeki portföyleri incelendiğinde, bölgede farklı büyüklüklerde ve farklı fiyat seviyelerinde satılık ve kiralık konut seçeneklerinin bulunduğu görülmektedir.

Güncel alternatifleri karşılaştırmak isteyenler için:


Daisy Homes Alanya Güncel Kiralık Portföyleri →



🤝 Daisy Homes Alanya ile Güvenli Kiralama Süreci

Daisy Homes Alanya olarak amacımız yalnızca bir gayrimenkul göstermek değil; müşterimizin ihtiyaçlarına uygun konutu doğru lokasyon, doğru bütçe ve doğru kullanım amacıyla eşleştirmektir.

Bu ilandaki daireler için de güncel müsaitlik, fiyat, kiralama şartları ve görüntüleme sürecinde profesyonel danışmanlık sağlıyoruz.

Hasan Çiçek ve Daisy Homes Alanya ekibi, Alanya gayrimenkul piyasasında bölge bazlı portföy ve yatırım danışmanlığı sunmaktadır.



📚 Faydalı Alanya ve Kleopatra Rehberleri

Kleopatra ve Alanya hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen ziyaretçiler için Daisy Homes Alanya’nın hazırladığı bazı rehberler:



🌊 Kleopatra’da Deniz Manzaralı Yeni Bir Yaşam

Alanya Öğretmenevi yanında, yeni binada, full eşyalı ve deniz manzaralı 1+1 kiralık daireler.

650 € / AY

Toplam 5 adet 1+1 daire

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 daisyhomesalanya.com


💬 WhatsApp’tan Hemen Bilgi Al



]]> TARİHİ ALANYA KALESİ’NDE PANORAMİK DENİZ MANZARALI İKİZ VİLLA https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/panoramic-sea-view-twin-villas-in-historic-alanya-castle/ Tue, 02 Jun 2026 13:57:14 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=48466

🏰 TARİHİ ALANYA KALESİ’NDE PANORAMİK DENİZ MANZARALI İKİZ VİLLA

🌊 KLEOPATRA PLAJI’NA YÜRÜME MESAFESİNDE • FULL DENİZ, LİMAN VE KIZILKULE MANZARASI


✨ EŞİ BENZERİ OLMAYAN BİR YATIRIM FIRSATI

Bazı gayrimenkuller metrekare ile ölçülür.

Bazıları ise konumuyla…

Ve bazıları vardır ki, bir daha aynısını bulmanız neredeyse imkânsızdır.

Alanya’nın simgesi haline gelmiş tarihi Alanya Kalesi içerisinde yer alan bu özel mülk, yalnızca bir villa değil; geçmişle geleceğin buluştuğu benzersiz bir yaşam ve yatırım fırsatıdır.

Kleopatra Plajı’na yürüyerek ulaşabileceğiniz bu özel mülk, bir tarafta dünyaca ünlü Kleopatra Plajı’nı, diğer tarafta Alanya Limanı ve Kızılkule’yi panoramik olarak gören eşsiz bir konuma sahiptir.

Toplam 484 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan yapı, birbirine bağlı iki ayrı villadan oluşmaktadır. Bir villa 3+1, diğer villa ise 4+1 planına sahiptir. Ayrıca bağımsız kullanım imkânı sunan 4 adet ek oda bulunmaktadır.

İstenildiğinde iki villa tek bir malikâne olarak kullanılabilir, istenildiğinde ise tamamen bağımsız iki villa şeklinde değerlendirilebilir.

Bugün Alanya’da deniz manzaralı villa bulmak mümkündür. Ancak tarihi Alanya Kalesi içerisinde, Kleopatra Plajı’na yürüyerek ulaşılabilen, hem limanı hem Kızılkule’yi hem de Akdeniz’i panoramik gören böyle bir mülk bulmak neredeyse imkânsızdır.


🏡 MÜLK ÖZELLİKLERİ

  • 📐 Arsa Alanı: 484 m²
  • 🏠 İkiz Villa Konsepti
  • 🛏️ 1. Villa: 3+1
  • 🛏️ 2. Villa: 4+1
  • ➕ 4 Adet Ek Oda
  • 📏 Her Villa Yaklaşık 250 m²
  • 🍳 Amerikan Mutfak
  • 🚿 2 Banyo / WC
  • 🌿 Geniş Bahçe Alanı
  • 🌳 Meyve ve Süs Ağaçları
  • 🌅 2 Geniş Teras
  • ☕ Deniz Manzaralı Veranda
  • 🧖 Sauna
  • 🏋️ Spor Odası
  • 🏡 Müştemilat Alanı
  • 🚪 İki Ayrı Giriş
  • 🚗 2 Araçlık Kapalı Otopark
  • 🚙 Açık Otopark
  • 🌊 Kesintisiz Deniz Manzarası
  • 🌇 Şehir Manzarası
  • 🏰 Kale Atmosferi


💼 YATIRIM AVANTAJLARI

✅ Tarihi Alanya Kalesi İçerisinde Nadir Bulunan Mülk
✅ Butik Otele Dönüştürülebilir
✅ Premium Villa Kiralama Konsepti İçin Uygun
✅ Turistik Günlük / Haftalık Kiralamaya Uygun
✅ İki Ayrı Villa Olarak İşletilebilir
✅ Tek Malikâne Olarak Kullanılabilir
✅ Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli
✅ Yaklaşık 8 Yıl ROI (Yatırımın Geri Dönüş Süresi)
✅ Hem Yaşam Hem Yatırım Amaçlı Kullanım
✅ Kale Bölgesinde Son Derece Sınırlı Arz


📍 LOKASYON AVANTAJLARI

  • 🏖️ Kleopatra Plajı’na Yürüme Mesafesi
  • 🌊 Panoramik Akdeniz Manzarası
  • ⚓ Alanya Limanı Manzarası
  • 🏰 Kızılkule Manzarası
  • 🌇 Şehir ve Kale Manzarası
  • ☕ Restoran ve Kafelere Yakın
  • 🛍️ Şehir Merkezine Kısa Mesafe
  • 🚶 Tarihi Alanya Kalesi İçerisinde
  • 🏛️ Turistik ve Kültürel Noktalara Yakın

📍 Konumu Gör


Haritada Aç

Hasan Çiçek

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Kurucu / Gayrimenkul Danışmanı

Daisy Homes Alanya

 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0703201

 

Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) No: YB0174/17UY0333-5/00/1242

 

Türkiye ve uluslararası pazarlarda güvenilir gayrimenkul markası.

 

Satış sonrası hizmetlerimiz kapsamında kiralama, takip ve mülk yönetimi desteği sunmaktayız.

💰 Toplam Fiyat: 800.000 €

🏰 Tarihi Alanya Kalesi İçerisinde İki Villa Bir Arada

⚠️ Villalar birlikte satılmaktadır. Ayrı satışlarda fiyatlar değişiklik gösterebilir.


💬 WhatsApp

📞 +90 530 350 83 66

 

📧 info@daisyhomesalanya.com

 

🌐 www.daisyhomesalanya.com

🎯 Güncel Portföylerimizi Keşfedin

Alanya ve Gazipaşa genelinde yer alan yüzlerce güncel satılık daireyi inceleyin.
Residence konseptinden yatırım fırsatlarına kadar geniş portföy seçenekleri Daisy Homes Alanya’da.

 


Tüm İlanları İncele

]]> Alanya Konak City Tower | İkamete Uygun, Full Sosyal Aktiviteli 3+1 Lüks Daire https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/konak-city-tower-alanya-fully-furnished-31-apartment-in-luxury-residence-with-full-amenities/ Sat, 25 Apr 2026 15:11:55 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=47805


✓ BAŞARIYLA SATILDI

İşlem Arşivi

Bu Portföy Daisy Homes Tarafından Satılmıştır

Bu gayrimenkul, Daisy Homes uzmanlığıyla başarıyla satılarak yeni sahibine teslim edilmiştir. İlanda yer alan fiyat, satışın gerçekleştiği dönemin piyasa koşullarını yansıtan tarihsel bir veridir.

🎯 Eğer siz de benzer bir mülk arıyorsanız veya mülkünüzü satmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz; şimdi bizimle iletişime geçin.

Bölgedeki dinamik piyasa koşullarında doğru fiyatlama, mühendislik güvencesi ve hızlı işlem süreçleriyle gayrimenkul hedeflerinize ulaşmanız için yanınızdayız. Portföyünüzün gerçek değerini öğrenmek veya size özel güncel fırsatları keşfetmek için uzman ekibimize ulaşabilirsiniz.

🏗️ İnşaat Mühendisi Güvencesi | Daisy Homes
📍 Türkiye & Kuzey Kıbrıs

🌟 ALANYA KONAK CITY TOWER | İKAMETE UYGUN

🏢 LÜKS REZİDANS YAŞAMI – FULL SOSYAL AKTİVİTE

📌 Öne Çıkanlar

  • ✨ **İkametgah Uygun:** Oturma izni (Residence Permit) alımına uygun bölge.
  • ✨ **Modern Yapı:** 2019 yapımı, modern mimari ve yüksek inşaat kalitesi.
  • ✨ **Eşyalı & Masrafsız:** Taşınmaya hazır, full eşyalı şık daire.
  • ✨ **Ayrı Mutfak Konforu:** 135 m² genişliğinde, kullanışlı 3+1 planı.

🏠 Daire Bilgileri

  • 🛏️ **Oda Sayısı:** 3+1 (Ayrı Mutfak)
  • 🏢 **Kat:** 5. Kat (8 Katlı Bina)
  • 📐 **Alan:** 135 m²
  • 🛋️ **Durum:** Full Eşyalı
  • 🧭 **Cephe:** Kuzey – Batı (Dağ & Cadde Manzaralı)

🏊 Sosyal Alanlar & Site Olanakları

✅ Açık & Kapalı Havuz
✅ Fitness & Spor Salonu
✅ Sauna & Dinlenme Odası
✅ Çocuk Oyun Parkı
✅ Kafe & Oyun Odası
✅ Kamelya & Barbekü
✅ 7/24 Güvenlik & Kamera
✅ Açık & Kapalı Otopark
✅ Jeneratör & Kapıcı

📍 Lokasyon & Mesafeler (Kuş Uçuşu)

  • 🏖️ **Deniz:** 700 m
  • 🛒 **Market:** 150 m
  • 🏫 **Okul:** 500 m
  • 🏥 **Hastane:** 1.5 km
  • 🏙️ **Şehir Merkezi:** 10 dk

Dairenin konumunu haritadan inceleyin;

KONUM

Hasan Çiçek

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Founder / Broker

“İnşaat mühendisi vizyonuyla, yatırımınıza değer katıyoruz. Konak City Tower’daki bu özel daire için bizimle iletişime geçin.”

💰 195.000 €

Detaylı bilgi ve sunum için bize ulaşın;


WHATSAPP

📞 +90 530 350 83 66
🌐 www.daisyhomesalanya.com

Daisy Homes Alanya – Güvenli Yatırımın Adresi

🎯 Güncel Yatırım Kampanyalarımızı Keşfedin

Alanya ve Gazipaşa genelinde yer alan, iskanlı ve yaşamı başlamış yüzlerce dairemizi inceleyin.
55.000 €’dan başlayan fiyatlarla, farklı ödeme seçenekleri ve güçlü kira getirisi potansiyeli sunan portföyler.


Tüm İlanları İncele

]]> Alanya Özkan 3 Sitesi | Havuz Manzaralı Geniş 3+1 Daire (165 m²) https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/spacious-31-apartment-in-alanya-ozkan-3-complex-pool-view-165-m%c2%b2/ Sat, 25 Apr 2026 13:54:10 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=47783

🌟 ALANYA ÖZKAN 3 SİTESİ | HAVUZ MANZARALI

🏠 3+1 AYRI MUTFAK – GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI

📌 Öne Çıkanlar

  • ✨ **Geniş Kullanım:** 165 m² brüt alan ile Alanya’nın en ferah 3+1 dairelerinden biri.
  • ✨ **Gün Boyu Aydınlık:** Güney Batı cephesi sayesinde güneş alan, havadar konum.
  • ✨ **Manzara:** Balkonunuzdan keyifli havuz ve site içi peyzaj manzarası.
  • ✨ **Kısmi Eşyalı:** Mobilyalı olarak teslim edilecektir (Beyaz eşya ve TV hariç).

🏠 Daire Teknik Bilgileri

  • 🛏️ **Oda Sayısı:** 3+1 (Ayrı Mutfak)
  • 📐 **Alan:** 165 m² (Brüt)
  • 🏢 **Bulunduğu Kat:** 2. Kat (4 Katlı Bina)
  • 🏗️ **Bina Yapım Yılı:** 2000
  • 🧭 **Cephe:** Güney Batı

🏊 Sosyal Alanlar & Site Olanakları

✅ Açık Yüzme Havuzu
✅ Daireye Özel Depo Alanı
✅ Asansör
✅ Bakımlı Bahçe ve Peyzaj

📍 Lokasyon & Mesafeler (Gerçek Kuş Uçuşu)

  • 🏖️ **Deniz:** 400 m
  • 🏫 **Okul:** 470 m
  • 🏥 **Hastane:** 1.2 km
  • 💊 **Eczane:** 770 m
  • 🏙️ **Şehir Merkezi:** 5 dk

Dairenin konumunu haritadan inceleyin;

KONUM

Hasan Çiçek

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Founder / Broker

“Daisy Homes Alanya olarak yatırımınıza değer katıyoruz. Alanya’daki en güvenilir gayrimenkul seçenekleri için bizimle iletişime geçin.”

💰 190.000 €

Detaylı bilgi ve randevu için bize ulaşın;


WHATSAPP

📞 +90 530 350 83 66
🌐 www.daisyhomesalanya.com

Geleceğinizi Güvenle İnşa Edin

]]> Alanya Merkezde Denize 150m, İkamete Uygun Geniş 3+1 Daire https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/alanya-kaptan-apartment-eligible-for-residence/ Sat, 25 Apr 2026 13:13:43 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=47762

🌟 ALANYA KAPTAN APARTMANI | İKAMETE UYGUN

🏖️ DENİZE 150m – ŞEHİR MERKEZİNDE KONFORLU YAŞAM

📌 Öne Çıkanlar

  • ✨ **İkametgah Uygun:** Oturma izni alımına uygun bölge avantajı.
  • ✨ **Deniz Mesafesi:** Sadece 150 metre, yürüyerek birkaç dakikada sahildesiniz.
  • ✨ **Geniş ve Ferah:** 150 m² brüt alan ile geniş aile kullanımı için ideal.
  • ✨ **Merkezi Lokasyon:** Alanya’nın kalbinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde.

🏠 Daire Teknik Bilgileri

  • 🛏️ **Oda Sayısı:** 3+1 (Ayrı Mutfak)
  • 📐 **Alan:** 150 m² (Brüt)
  • 🏢 **Bulunduğu Kat:** 3. Kat (4 Katlı Bina)
  • 🏗️ **Bina Yapım Yılı:** 2008
  • 🧭 **Cephe:** Doğu (Deniz & Cadde Manzaralı)

🏢 Bina Özellikleri

✅ Asansör & Merkezi Uydu Sistemi
✅ Geniş Balkonlar
✅ Merkezi Lokasyon
✅ Güneş Enerjisi

📍 Lokasyon & Mesafeler (Kuş Uçuşu)

  • 🏖️ **Deniz:** 150 m
  • 🛒 **Market:** 80 m
  • 🏫 **Okul:** 350 m
  • 🏥 **Hastane:** 1.8 km
  • 🏙️ **Merkez:** 0 m

Konumu haritadan incelemek için tıklayın;

KONUM

Hasan Çiçek

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Founder / Broker

“Daisy Homes Alanya olarak yatırımınıza değer katıyoruz. Bölgedeki en iyi seçenekler için bizimle iletişime geçin.”

💰 190.000 €

Detaylı bilgi ve sunum için bize ulaşın;


WHATSAPP

📞 +90 530 350 83 66
🌐 www.daisyhomesalanya.com

Geleceğinizi Güvenle İnşa Edin

]]> Damlataş Plajı’na Adım Mesafesinde: Full Eşyalı ve Modern 1+1 Daire https://daisyhomesalanya.com/tr/properties/steps-away-from-damlatas-beach-fully-furnished-and-modern-11-apartment/ Sat, 11 Apr 2026 15:21:58 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=47490

🌟 DENİZE YAKIN | 1+1 FULL EŞYALI DAİRE

📍 AHMET TURHAN APARTMANI | DENİZE SADECE 550 METRE

📌 Öne Çıkanlar

  • ✨ 550 Metre Deniz Mesafesi (Kuş Uçuşu)
  • ✨ 2020 Yapımı Genç Bina
  • ✨ Full Eşyalı ve Masrafsız
  • ✨ Merkezi Konum, Şehir ve Cadde Manzaralı

🏠 Daire Bilgileri

  • 🛏️ **Oda Sayısı:** 1+1
  • 🏢 **Kat:** 1. Kat (4 Katlı Bina)
  • 📐 **Alan:** 50 m²
  • 🛋️ **Eşya:** Full Eşyalı
  • 🏗️ **Bina Yaşı:** 6 (2020 Yapımı)
  • 🧭 **Cephe:** Doğu

🏗️ Bina Özellikleri

  • ✅ Asansör
  • ✅ İnterkom Sistemi
  • ✅ Merkezi Uydu Sistemi
  • ✅ Modern Mimari

📍 Lokasyon & Mesafeler (Kuş Uçuşu)

  • 🏖️ **Deniz:** 550 m
  • 🛒 **Market:** 150 m
  • 🏫 **Okul:** 350 m
  • 💊 **Eczane:** 200 m
  • 🏥 **Hastane:** 1.2 km
  • 🏙️ **Merkez:** 5 dk Yürüme Mesafesi
📍 Google Haritalar Konumu
Haritada Görüntüle
Hasan Çiçek

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Broker / Founder

“Daisy Homes olarak Alanya’da güvene dayalı profesyonel hizmet sunuyoruz. Gayrimenkul yatırımlarınızı bir üst seviyeye taşımak ve ‘en iyisi’ ile tanışmak için buradayız.”

💰 Fiyat: 115.000 €

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

DAISY HOMES ALANYA | YERLİ GÜÇ, KÜRESEL VİZYON

]]>