✨Proje 2 etaptan oluşmaktadır.✨

1️⃣ ETAP:
İnşaat alanı 30.000 m2
Yeşil alanlar 15.000 m2

2️⃣ ETAP
İnşaat alanı 40.000 m2
Yeşil alanlar 20.000 m2
Merkezi konumu nedeniyle bu kompleks, tarihin cazibesini modern lüks yaşamla birleştiriyor.

Projenin 2️⃣ ETAPI “Şehir içinde şehir” konseptindedir

1️⃣ ETAPIN açıklaması:
🌆 Blok sayısı: 8
🏠 Daire türleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
🛍Ticari tesisler: 12

2️⃣ ETAPIN açıklaması:
🌆 Blok sayısı: 8
🏠 Daire türleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
🛍Ticari tesisler: 50

✨Projenin özellikleri: ✨
* Açık ve kapalı sinema
* Performans Salonu
* Tiyatro
* SPA merkezi
* Alışveriş merkezi
* Restoranlar
*Kapalı yüzme havuzu
*Spor salonu
* Hastane
*Seralar
*Oyun Alanları
*Koşu Bandı
*Kapalı otopark

🛎Özellikleri:
* All in One hizmeti
* Konsiyerj

📍Lokasyonlar:
*Bayrampaşa-Maltepe Metro istasyonu -2 dakika
* Metrobüs – 7 dakika
* Tramvay – 5 dakika
*Axis İstanbul AVM – 2 dk
*Pierre Loti – 8 dakika
*Taksim – 10 dakika
* Nişantaşı – 10 dakika
* Beşiktaş – 12 dk

💫Teslim tarihi:
1️⃣ ETAP – Aralık 2024
2️⃣ ETAP – 36 ay

1️⃣ ETAP TAPU 2 ay içinde hazır olacak

🔸️️️Proje vatandaşlık, ikamet ve yatırım için uygundur️️🔸

GRAND ALANYA RESIDENCE

●      2+1

●      139 m2

●      Amerikan mutfak

●      3. – 5. – 7. Katlarda daireler

●      Banyo /2 WC 2

●      2 Balkon

●      Bina kat sayısı 11

●      Her Odasından Deniz manzaralı

SİTENİN SOSYAL HİZMETLERİ

●      Denize uzaklığı 1.5 km

●      Havuz

●      Sauna

●      Fitness

●      Hamam

●      Buhar odası

●      Jenaratör

●      Bahçe

●      Barbekü

●      Kamelya

●      Çocuk parkı

●      Yeşil alan ve Deniz doga manzaralı

●      Kapalı otopark

Aynı Sitede 3. – 5. ve 7. katta toplam 3 adet dairemiz mevcuttur. Daire konumuna göre fiyatlar farklılık göstermektedir.

• Doğalgaz Sistemi
• Isıya Dayanıklı Bims Kullanılmıştır
• Akıllı Asansör Sistemi
• Full jeneratör

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERi

• Asma Tavan
• Elektrikli Ocak
• Yatak
• TV Ünitesi
• Gardırop
• Çalışma Masası
• Mutfak Dolapları
• Vestiyer
• Banyo Dolapları
• Mutfak Tezgâhı
• PVC Pencerelere Isıcam
• İthal Silikon Bazlı Boya
• 1. Sınıf Banyo Armatürleri
• 1. Sınıf Duşa Kabin
• 10 mm Derz Parke
• Balkon Korkulukları

SOSYAL ALAN ÖZELLİKLERİ

• Açık – Kapalı Otopark
• Elektrikli Araç Şarj İstasyonu
• Shuttle
• Çamaşırhane
• A’La Carte Restoran
• Oda Servisi
• Lobi – Resepsiyon
• Güvenlik
• Kafe
• Kuaför
• Market
• Havuz
• AquaPark
• Çocuk oyun alanı
• Yetişkin Hobi Alanı ( Bilardo – Playstation – Sinema )
• Fitness
• Kamelya
• Türk Hamamı
• Barbekü

A ve B bloktan oluşan projemiz mevki olarak Tömük Erdemlidedir.

Aitdat : 65 EURO

Site yönetimi talep halinde dairelerinizi sizin adınıza günlük kiraya verebilir ( %30 Komisyon karşılığında )

Daireler (1+0) ve (1+1) den oluşmaktadır.
Denize uzaklık 600 metre

Başlangıç Tarihi: 30.08.2023
Bitiş Tarihi : 30.08.2025
%50 peşin 12 ay taksit imkanı bulunmaktadır.

Şehrin Kalbinde Yeniden Tanımlanmış Yeşil Bir Yaşam Tarzı

Toplam Alan: 120.000 m2                                    Toplam Koru Alanı: 42.000 m2

İnşaat Alanı: 70.000 m2                       Toplam Otopark Sayısı: 1700

Her birimde en az bir balkon vardır ve her
blok etkileyici bir manzaraya sahip bir terasa sahiptir

Bahçelievler projesinde daire başına düşen yeşil alan 94 m2 iken Bahçelievler’de daire başına düşen yeşil alan ortalama 6 m2’dir.

Olağanüstü Bir Yaşam Tarzı İçin Üstün Özellikler

4 Parça Set Mutfak Gereçleri Paketi (Kaliteli)
Sabit Ekipmanlar: Mutfak Dolabı, Banyo Dolabı, Vestiyer
Deprem Dayanımına Sahip Güçlü Yapı
Her Birim İçin 2 Klima
Merkezi Yerden Isıtma Sistemi

Mesafeler

Önemli Bölgeler

Bakırköy 12 dk

Şişli 20 dk

Levent 22 dakika

Taksim 25 dakika

Alışveriş merkezleri

Marmara Forum AVM 3 dk

Metroport Alışveriş Merkezi 4 dakika

Kapasite Alışveriş Merkezi 15 dakika

Galleria Alışveriş Merkezi 10 dakika

Eğitim Kurumları

Aydın Üniversitesi 4 dk

Yıldız Teknik Üniv. 5 dakika

İstiniye Üniversitesi 7 dk

hastaneler

Medicana Hastanesi 4 dakika

Memorial Hastanesi 6 dakika

Medical Park Hastanesi 5 dakika

• Proje yapım aşamasındadır
• Tapu hazır
• 2 yıl sonra teslimat
• 16.100 m2 toplam alan.
• 830 toplam daire
• 20 mağaza
• Proje 4 konut bloğundan oluşmaktadır.
• Her blok 22 kat.
• Proje beş park katı içermektedir.
• Açık şehir ve Çamlıca tepe manzarası.
• Tam tesisler (açık ve kapalı yüzme havuzu, spor salonu, spa, Sauna, yoga salonu)
• Kadıköy metrosuna 5 dakika
• Metrobüs durağına 10 dakika
• Kadıköy Hastanesine 10 dakika
• Akasya AVM’ye 10 dakika
• Proje, bölgenin en hareketli semtinde , kafelere, restoranlara, üniversitelere ve günlük servislere yakın konumda yer almaktadır.
• Proje (İstanbul Medeniyet Üniversitesi, Bahçe şehir ve Marmara Üniversitesi) gibi 3 büyük üniversite ile çevrilidir.
• Kadıköy’de özel ve uygun fiyatlar.

Kapalı yüzme havuzu
sauna, basketbol sahası
GYM, çocuk oyun alanı
2 Kat otopark
7/24 güvenlik
Otoparkta Depo Odası
akıllı sistem
kapalı mutfak
Yaşam alanında balkonlar
Tüm ebeveyn yatak odaları balkonludur.
Çamaşır odası
Her dairede 2 ac

İstanbul Anadolu Yakası’nın En İyi İlçelerinden Kartal’da Varol Park Ünitelerinin İdeal Lokasyonu!

İETT şehir içi otobüslerine yakın
E-5 Karayoluna 3 dk
İstmarina AVM’ye 10 dakika
Kartal Marina’ya 10 dakika
Kartal Metrosuna 15 dakika
İstanbul Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı’na 23 km

Vesen Yalıları Projesi Tuzla Mercan Bölgesinde Bulunmaktadır. Tuzla Mercan Bölgesi Bir Yarımadadır. Eski Yazlık Bölgesi Gibi..
48.000 M2 Arsa Üzerinde İller Bankası Garantili 158 Adet Konuttan Oluşan Özel Plajlı Ve Tamamı Deniz Manzaralı.
Yatay Mimari Anlayışla Yapılmış, 16 Bloktan Oluşmakta, Daire Olarak Tasarlanmış Konutlar İçerisinde Yer Almaktadır.
Zemin Ve Plus 3 Kat , Dairelerin En Küçüğü 214 Kare , 3.5+1 , 4,5+1 Ve 5.5+1 Seçenekleri Bulunmaktadır..
Projede 1 Adet Ticari Blok Bulunmaktadır. Gurme Market (Migros Veya Macro Center) Olarak Değerlendirilecektir.
1 Anaokulu Vardır. 2000 M2 Bilfen Anaokulu Açılıyor..
Bu Arazi İller Bankasının Eski Kamp Alanı Olduğu İçin İçeride Asırlık Ağaçlar Bulunmaktadır. %80’i Yeşil Alandır.
İstanbul’un İlk Ve Tek Sea Flats Projesidir.

Teslim Tarihi Mart 2024

Açık Spor Tesisleri

3.850 M2’lik Geniş Alan İçinde Sevdiklerinizle Açık Havada Eğlenip Spor Yapabileceğiniz Fitness Bölümü, Yürüyüş Parkuru, Squash Duvarı, Tenis Kortu, Basketbol Ve Futbol Sahası Bulunmaktadır.

Sağlık ve Spa Merkezi

1.590 M2 Alan Üzerinde, Cafe Alanı, Spa, Sauna ve Buhar Odaları, Son Teknoloji Kardiyo Ekipmanları ve Ufuk Manzarasına Karşı Farklı Lezzetleri Deneyebileceğiniz Deniz Manzaralı Fitness Salonu Bulunmaktadır. Yoga ve Pilates Stüdyoları, Yazın Deniz Manzaralı Yemyeşil Çimenlerde Güneşlenebileceğiniz, Köpüklü Sularda Serinleyebileceğiniz Açık Yüzme Havuzu, Kışlık Kapalı Havuz ve Çocuk Havuzu.

HAYATTA KALMA & MACERA PARKI
1.550 m2’lik yemyeşil bir alan üzerinde ağaçların arasında yer alan Survivor ve Adventure Park’ta çocuklarınız güvenle eğlenecek, Kum havuzu, boyama duvarı, tırmanma duvarı.

SU SPORLARI KULÜBÜ
Sporda daha fazlasını aradığınızda, siz ve çocuklarınız Vesen Mansions su sporları kulübünün denize sıfır konumunun ayrıcalığını kullanarak kano, tekne, yelken, sörf, seabob, yüzme, dalış ve diğer su sporlarını yapabileceksiniz.

AKILLI EV SİSTEMİ
Aydınlatma Otomasyonu
Aydınlatma sisteminizi tek tuşla kontrol ederek anın tadını çıkarabilirsiniz.

Perde/Panjur Otomasyonu
Pencerelerdeki motorlu mekanizmaları uzaktan kontrol edebilirsiniz.

Klima Otomasyonu
Klimalarınızı evden uzaktayken bile istediğiniz dereceye ayarlayabilirsiniz.

Ses ve Video Otomasyonu
Ses ve görüntü sisteminizi akıllı ev uygulamasına entegre edebilirsiniz.

Güvenlik Sistemi Çözümleri
Akıllı ev uygulamasına entegre kamera ve alarm sistemi ile evinizi güvende tutabilirsiniz.

Görüntülü İnterkom Kontrolü
Evde veya dışarıdayken ev görüntülü interkom cihazlarınızla konuşabilirsiniz.

VAZİYET PLANI

• Site Giriş /Çıkışı
• Güvenlik /Lobi
• Ticaret Bloğu
• Dinlenme Alanları
•  Koza Pergolalar
•  Çakıl Bahçe
•  Zen Bahçesi
•  Çocuk Oyun Alanı 1
•  Sosyal Tesis (spor alanları, yoga-pilates salonu, fitness salonu, sauna, açık / kapalı yüzme havuzu, cep sineması,hobi ve oyun alanları)
•  Formal Bahçe 1 Seyir Terasi
•  Sessiz Bahçe
•  Çocuk Oyun Alanı 2
•  Çiçek Bahçesi 16 Koku Bahçesi
• Orman Bahçe
•  Kiraz ve Lavanta Bahçesi
• Kuşluk
•  Tırmanma Duvarı
•  Boyama Duvarı
•  Macera Temalı Çocuk Parkı
•  Evcil Hayvan Gezdirme Alanı 24 Yürüyüş Parkuru
•  Tek Pota Basketbol Sahası
•  Açık Hava Egzersiz Alanı
•  Squash Duvarı
•  Tenis Kortu
•  Futbol Sahası
•  Anaokulu Alanı
•  Gül Bahçesi

2+1’den 5+2’ye ultra konforlu 87 daire ve 38 m2’den, 825m2’ye 17 ticari birimden oluşan Yasemin Evleri’nde de proje aşamasından itibaren bu çizgiden hiç ödün vermedik. Tüm binalarımız deprem ve yangın yönetmeliklerine uygun projelendirildi. Taşıyıcı sistemler, betonarme karkas ve radye temel üzerine inşa edilmektedir.

• Dış cepheler ısı yalıtımı (mantolama), Alücoband ve granit kaplamadır.
• Tüm dış cephe doğramaları ısı yalıtımlı sert PVC ‘dir.
• Doğrama camları ısı yalıtımlı çift cam olarak imal edilmektedir.
• Isınma sistemi doğalgazlı, pay ölçerli merkezi sistem olarak uygulanmaktadır.
• Duvarlar duvar kağıdı ve alçı sıva üzeri su bazlı boya kombinasyonu kullanılmaktadır.
• Yer ve duvar seramikleri, diğer bütün ürünler gibi 1.Kalite ve süper lükstür.
• Giriş kapıları 1. sınıf güvenlikli çelik kapıdır. İç kapılar ahşap kaplamadır.
• Banyo ve mutfak dolaplarında da 1.sınıf süperlüks malzeme kullanılmaktadır.
• Şehir cereyanı kesildiğinde otomatik olarak devreye giren jeneratör sistemi, tüm daireler ve ortak alanlarda konforunuza kesintisiz devam etmenize olanak sağlayacaktır.
• Tüm dairelerde telefon, televizyon, hızlı internet, merkezi uydu sisteminden şifreli ve kablolu TV yayınlarından faydalanmanızı sağlayacak alt yapı sistemi hazır olacaktır.
• Site çevresi güvenlik kamera sistemi ile donatılmaktadır.

Yasemin Evleri’nde konfor daha evinize girmeden kendini hissettirecek. Aracınızı binanın bodrum katında konumlandırılmış,kapalı otoparka bırakacak ve buradan direkt olarak dairenize ulaşabileceksiniz. Güvenliğiniz için, bina içerisinde kat holleri, ortak alanlar ve otopark alanları yangın söndürme sistemi ile donatılmıştır.

Yüzme havuzu, sauna ve tness salonunda bay ve bayan giyinme odaları da bulunmaktadır.

Yasemin Evleri, A – B – C ve D blok tiplerinden oluşmaktadır.
Her blokta farklı yerleşim ihtiyaçlarına cevap verebilecek, 2+1’den 5+2’ye farklı daire tipleri bulunmaktadır.

CEBECİ 1 VİLLA

• 3+1
• 190 m²  villa kullanım alanı
• 300 m² arsa içerisinde
• Tadilatı yeni yapılmış
• Sifir Esyali

SİTENİN SOSYAL HİZMETLERİ

• Denize 1 km
• Deniz manzaralı
• Müstakil villa ortak havuz