💎 MAHMUTLAR ŞÜKRÜ TOP CD. | GENİŞ CEPHELİ TİCARİ DÜKKAN

✨ 340 m² TOPLAM ALAN • 13 METRE VİTRİN • VATANDAŞLIĞA UYGUN

💬 TİCARİ YATIRIM HATTI: +90 530 350 83 66

📍 Lokasyon & Mesafeler

🏖️ Sahil: 250 Metre

🛣️ Barbaros Caddesi: 200 Metre

🛒 Market (A101/Bim): 100 Metre

🏫 Okul: 450 Metre

💊 Eczane: 150 Metre

🏙️ Alanya Merkez: 10 km

🏗️ Teknik Özellikler & Alan Detayları

📐 Alan Dağılımı

• Giriş Kat: 200 m² (Ferah Kullanım)
• Bodrum Kat: 140 m² (Depo/Üretim)
• Cephe: 13 Metre Geniş Vitrin
• Toplam: 340 m² Kullanım Alanı

🧱 Yapı Detayları

• Bina Durumu: Sıfır / Yeni Yapı
• Zemin: Birinci Sınıf Seramik
• Giriş: Modern Cam Kapı Sistemleri
• İzolasyon: Profesyonel Su İzolasyonu

✅ Ticari Donatılar

• ✅ Jeneratör: Kesintisiz Enerji Desteği
• ✅ WC: Mevcut ve Kullanıma Hazır
• ✅ Tabela Değeri: Cadde Üzeri Yüksek Görünürlük

• ✅ Ulaşım: Otobüs Durağına Yürüme Mesafesi
• ✅ Otopark: Bina Önü Geniş Park Alanı
• ✅ Doğu Cephe: Gün Boyu Doğal Aydınlık

🇹🇷 VATANDAŞLIK VE TAPU DURUMU:

Gayrimenkul iki ayrı tapudan oluşmaktadır. Bir adet tapu, Türk Vatandaşlığı (Turkish Citizenship) başvurusu için gerekli tüm kriterlere uygundur. Yatırım ve ikamet için ideal stratejik bir fırsattır.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Broker / Owner

“Mahmutlar’ın yükselen değerinde, yüksek kira getirisi ve vatandaşlık avantajıyla emsalsiz bir ticari yatırım.”

✉️ E-posta: [email protected] |
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

📍 Google Haritalar: Konumu Görüntüle

💎 MAHMUTLAR ŞÜKRÜ TOP CADDESİ | VATANDAŞLIĞA UYGUN GENİŞ CEPHELİ DÜKKAN
📌 Öne Çıkanlar

✨ 340 m² Toplam Kullanım Alanı (200 m² Giriş + 140 m² Bodrum)

✨ 13 Metre Geniş Vitrin Cephesi ile Yüksek Tabela Değeri

✨ Vatandaşlığa Uygun (2 Ayrı Tapu Avantajı)

✨ Sıfır Bina, Modern Tasarım ve Masrafsız Yapı

✨ Ticari Potansiyeli Yüksek Stratejik Lokasyon

🏢 Emlak Bilgileri

📐 Alan: 200 m² Giriş + 140 m² Bodrum (Toplam 340 m²)

🏢 Kat: Zemin Kat (Bina Altı)

🏗️ Durumu: Sıfır / Satılık

🧱 İç Özellikler: Seramik Zemin, Alçı Sıva & Kartonpiyer, Cam Kapı Giriş

🛡️ Bina Özellikleri: Su İzolasyonu, Jeneratör Mevcut

📐 Teknik Detaylar

✅ Giriş Kat: 200 m²

✅ Bodrum Kat: 140 m² (Depolama veya üretim alanı için ideal)

✅ Islak Hacim: Mevcut (WC)

✅ Cephe: Doğu Cephe (Güneş alan, aydınlık vitrin)

📍 Lokasyon & Mesafeler (Gerçek Kuş Uçuşu Mesafeler)

🏖️ Deniz: 250 m

🛣️ Ana Cadde (Barbaros Cd.): 200 m

🛒 Market (Şok/Bim/A101): 100 m

🏫 Okul: 450 m

💊 Eczane: 150 m

🚌 Durak: 120 m

🏙️ Alanya Merkez: 10 km

📍 Google Haritalar Konumu
🔗 Haritada Görüntüle (Şükrü Top Caddesi)

⚠️ Yatırımcı Notu: Gayrimenkul iki ayrı tapudan oluşmaktadır. Bir adet tapu, Türk Vatandaşlığı (Citizenship) kriterlerini karşılamaktadır. Hem kira getirisi hem de vatandaşlık avantajı arayan yatırımcılar için emsalsiz bir fırsattır.

📞 Daisy Homes Alanya | Hasan Çiçek: +90 530 350 83 66
📧 E-posta: [email protected]
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com