Alanya’da Arsa Yatırımı Neden Gündemde?
Alanya, yılın büyük bölümünde güneşli havası, gelişen turizmi ve artan inşaat projeleriyle son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline geldi.
Konut fiyatları yükselirken, henüz yapılaşmamış bölgelerdeki arsalar daha uygun fiyatlarla uzun vadeli yatırım fırsatları sunuyor.

✅ Arsa Almanın Avantajları
1. Uzun Vadeli Değer Artışı
Arsalar genellikle kısa vadede değil, orta-uzun vadede ciddi değer kazanır.
Turistik bölgelerde, imar gelişmelerine paralel olarak fiyatlar katlanabilir.

2. ️ Yapılaşma Potansiyeli
İmara açık bir arsa satın alırsanız ileride villa, apartman ya da ticari bir yapı inşa etme şansınız olur.
Bu da sadece değer artışı değil, aktif gelir yaratma imkânı sunar.

3. Düşük Maliyet, Yüksek Getiri
Konutlara kıyasla arsaların alım maliyeti genellikle daha düşüktür.
Bu da yatırım bütçesi sınırlı olanlar için iyi bir başlangıç olabilir.

⚠️ Nelere Dikkat Edilmeli?
1. Konum ve Ulaşım
Arsa; merkeze, denize, ana yollara ve altyapıya ne kadar yakınsa o kadar hızlı prim yapar.
Ulaşım projelerine yakın yerler ekstra avantaj sağlar.

2. İmar Durumu
Arsanın imar planında ne amaçla kullanılabileceği çok önemlidir.
Tarla vasfındaki arazilerle imarlı arsalar arasında hem fiyat hem de kullanım açısından büyük fark vardır.

3. Tapu ve Yasal Durum
Hisseli mi?

Üzerinde şerh veya ipotek var mı?

Kadastro sorunları var mı?
Bu gibi yasal kontroller yapılmadan asla alım yapılmamalı.

4. Altyapı ve Zemin Etüdü
Su, elektrik, yol gibi altyapı hizmetlerine erişim önemli.
Ayrıca zemin etüdü raporları, inşa edilebilirlik açısından fikir verir.

Alanya’da Popüler Arsa Yatırımı Bölgeleri

Bölge Özellikler
Avsallar Doğayla iç içe, konut projeleri hızla artıyor
Kargıcak Lüks villa projelerine uygun
Payallar Yeni imar alanı, uygun fiyatlı
Demirtaş Uygun arsa fiyatları, havalimanına yakın
Oba / Tosmur Şehir merkezine yakın, hızlı prim yapıyor
Arsa Yatırımı Kimler İçin Uygun?
Uzun vadeli yatırım yapmayı düşünenler

Sabırlı ve düşük riskli kazanç arayanlar

Araziyi ileride değerlendirmek isteyen müteahhit ya da girişimciler

Kendi evini/tesisini yapmak isteyen bireyler

Örnek Yatırım Senaryosu
2022’de Demirtaş bölgesinden 300.000 TL’ye alınan bir arsa,
2025’te imar planı geçtikten sonra 1.200.000 TL’ye alıcı buldu.
Yani 3 yıl içinde %300’e yakın kazanç sağladı.
(Not: Bu tip kazançlar garanti olmamakla birlikte doğru lokasyonda mümkündür.)

✍️ Sonuç: Arsa Almak Mantıklı mı?
Eğer doğru konum, doğru zamanlama ve sağlam araştırma ile hareket ederseniz,
Alanya’da yatırımlık arsa almak çok kazançlı bir hamle olabilir.

Daha fazla bilgi almak, bölge analizleri ya da mevcut arsa tekliflerini görmek isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz.