️ Neden Alanya?

Alanya, 300 güneşli günü, deniz kıyısı yaşamı, yüksek kira getirisi ve gelişmiş altyapısıyla yabancı yatırımcılar için ideal bir emlak cenneti. Özellikle Rusya, Almanya, İran ve Kuzey Avrupa ülkelerinden yoğun talep var.

✅ 1. Yasal Olarak Kimler Alanya’da Ev Alabilir?
Türkiye, 183 ülke vatandaşının mülk almasına izin veriyor.
Yasaklı ülke vatandaşları dışında kalan herkes bireysel olarak taşınmaz alabilir.
Tapu müdürlüğünden ön onay alınması süreciyle başlanır.

2. Gerekli Belgeler Nelerdir?
Yabancı bir bireyin Alanya’da mülk alabilmesi için gereken belgeler:

Geçerli pasaport ve noter onaylı Türkçe çevirisi

Vergi numarası (her vergi dairesinden kolayca alınır)

2 adet biyometrik fotoğraf

Tapu harcı (satış bedelinin %4’ü)

DASK (zorunlu deprem sigortası)

Satış sözleşmesi (gayrimenkul danışmanı aracılığıyla hazırlanır)

Tapu dairesinde yeminli tercüman eşliğinde imza

3. Tapu İşlemleri ve Noter Süreci
️ Ortalama 1-3 gün arasında tamamlanır.
✅ Yabancı uyruklu alıcılar için askeri izin uygulaması 2019’da kaldırılmıştır.
✅ Online Tapu Randevusu ile işlemler hızlanır.
Tapu süreci sonunda mülk tapusu alıcı adına tescil edilir.

4. Konut Alarak Oturma İzni Alınabilir Mi?
Evet!
Alanya’dan mülk alan yabancı bireyler, ikamet izni (oturma izni) için Göç İdaresi’ne başvurabilir.
Gayrimenkul değerine göre 1 yıl veya daha uzun süreli izin alınabilir.
400.000 USD değerinde taşınmaz alınırsa Türk vatandaşlığı için başvuru hakkı doğar.

️ 5. Güvenli Alım İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler
Satın alacağınız mülkün tapusu üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını mutlaka kontrol ettirin.
Profesyonel bir emlak ofisiyle çalışmak sizi yasal hatalardan ve dolandırıcılıktan korur.
Tavsiye: Daisy Homes Alanya

6. Hangi Bölgeler Yabancılar İçin Uygun?
Mahmutlar: Rus ve Alman yatırımcıların gözdesi
Kestel & Oba: Sahile yakın modern daireler
Avsallar & Türkler: Gelişmekte olan bölgelerde fırsat projeler
Tepe & Bektaş: Lüks villalar ve manzaralı yaşam alanları

Yabancı Yatırımcılar İçin Profesyonel Destek
Alanya’da güvenli, hızlı ve avantajlı yatırım yapmak isteyen yabancılar için tapudan, ikamet iznine kadar tüm süreçlerde profesyonel destek alabilirsiniz.

Daisy Homes Alanya, sizin için her detayı düşünür.