💎 ОБАГЁЛЬ АЛАНЬЯ | С АРЕНДАТОРОМ | 2 ОТДЕЛЬНЫХ ТАПУ | КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ

✨ ПЛОЩАДЬ 100 м² • ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД • СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ

💬 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛИНИЯ: +90 530 350 83 66

📍 Локация и расстояния

🏖️ Море: 450 метров

🛣️ Главная дорога: 50 метров

🚌 Транспорт: 100 метров

🏥 Госпиталь: 800 метров

💊 Аптека: 200 метров

🏙️ Центр Аланьи: 0 км (Центр Обагёль)

📐 Характеристики

• 🏢 Площадь: 100 м² (Нетто)
• ☀️ Сторона: Юг и Запад
• 🧱 Пол: Керамическая плитка
• 🚪 Вход: Стеклянная витрина
• 🍳 Кухня и санузел: В наличии

🏢 Особенности здания

• 🚗 Парковка: Открытая
• 📡 ТВ: Центральная антенна
• 🏗️ Состояние: Отличное
• 📜 Искан: Получен
• 🛡️ Безопасность: Видеонаблюдение

💰

ДЛЯ ИНВЕСТОРА: ДВОЙНОЕ ТАПУ И АРЕНДНЫЙ ДОХОД

Этот объект включает в себя 2 отдельных ТАПУ в рамках одного помещения. Это дает огромную гибкость для разделения бизнеса или продажи частей по отдельности в будущем. Наличие действующего арендатора гарантирует вам немедленный денежный поток сразу после покупки.

ХАСАН ЧИЧЕК

Daisy Homes Alanya — Брокер / Владелец

«Мы предлагаем исключительную возможность в престижном коммерческом районе Обагёль с гарантированной арендой и гибкой структурой собственности.»

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 600.000 €

✉️ Email: [email protected] |
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

📍 Google Карты: Посмотреть на карте

💎 ОБАГЁЛЬ АЛАНЬЯ | С АРЕНДАТОРОМ | 2 ОТДЕЛЬНЫХ ТАПУ | ПРЕСТИЖНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ
📌 Главные особенности

✨ Чистая площадь: 100 м²

✨ Готовый арендатор: Пассивный доход с первого дня покупки

✨ Преимущество 2 ТАПУ: 2 отдельных свидетельства о собственности в одном объекте (гибкость для перепродажи или разделения)

✨ В самом сердце Обагёль, в шаговой доступности от главной дороги и моря

✨ Идеально подходит для адвокатской конторы, клиники или престижного бутика

🏠 Информация об объекте

🏢 Тип: Магазин / Офис

🏢 Этаж: Первый этаж (4-этажное ухоженное здание)

📐 Площадь: 100 м²

🏗️ Состояние: Вторичное жилье (современный ремонт, не требует вложений)

🧱 Внутренняя отделка: Керамический пол, гипсовая штукатурка и карнизы, эстетичная стеклянная входная дверь, наличие санузла (WC) и кухонной зоны.

☀️ Фасад: Юг и Запад (солнечная и светлая сторона)

🏢 Характеристики здания

✅ Открытая парковка

✅ Центральная спутниковая система

✅ Искан (Техпаспорт) получен

✅ Расположен в зоне с активным пешеходным и автомобильным трафиком

📍 Локация и расстояния (Реальные расстояния)

🏖️ Море: 450 м

🛣️ Главная дорога: 50 м

🚌 Остановка: 100 м

🏥 Городская больница: 800 м

💊 Аптека: 200 м

🏙️ Центр Аланьи: 0 км (центр района Обагёль)

📍 Расположение на Google Картах
🔗 Посмотреть на карте

⚠️ Заметка для инвестора: Данный объект недвижимости расположен в самом востребованном коммерческом районе Обагёль. Наличие действующего арендатора и структура с двойным ТАПУ делают его активом с «низким риском и высокой гибкостью» для инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду в Аланье.

💰 Цена: 600.000 €
📞 Daisy Homes Alanya | Хасан Чичек: +90 530 350 83 66
📧 E-mail: [email protected]
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com