📅 Дата публикации: September 2026 г.
🔄 Последнее обновление: September 2026 г.
🗂️ Номер пакета портфолио: #27

L’Aventure | Продажа квартир-студий, 1+1 и 2+1 лофтов в Эсентепе, Северный Кипр

📊 Диапазон цен: Цены на этапе старта продаж от £125 500 до £214 500

🎯 В чем уникальность этого проекта?

Проект L’Aventure разработан с использованием современных архитектурных решений, предусматривающих просторные балконы, идеально подходящие для средиземноморского климата, планировку фасадов с максимальным использованием естественного дневного света и низкую плотность застройки, обеспечивающую более комфортное и свободное жилое пространство в летние месяцы. В проекте представлены различные типы квартир с закрытой площадью от 35 м² до 75 м². Конструктивное расположение блоков стратегически спланировано таким образом, чтобы обеспечить равномерное распределение естественного света в каждом независимом объекте.

🌍 Почему Эсентепе?

В последнее время Эсентепе стал одним из самых востребованных регионов среди постоянно проживающих иностранных граждан и инвесторов в недвижимость, стремящихся к спокойному образу жизни в окружении природы. Этот район отличается значительно меньшей плотностью застройки по сравнению с городским центром Кирении (Гирне), сохраняя свой первозданный ландшафт, защищенный местными правилами зонирования. Контролируемое развитие новых жилых проектов вдоль побережья Средиземного моря гарантирует систематическое улучшение общественной инфраструктуры и общего качества жизни в районе.

🔗 Анализ региональных инвестиций: Чтобы изучить динамику роста, юридические преимущества и инвестиционный потенциал рынка недвижимости Кипра в 2026 году, вы можете ознакомиться с нашим аналитическим отчетом «Кипр: восходящая звезда инвестиций в недвижимость в 2026 году» (на турецком языке).

🏡 Типы апартаментов и технические характеристики площадей

👥 Для кого предназначен этот проект?

• Пенсионеры из Великобритании и Европы: Люди, планирующие спокойную, размеренную жизнь в теплом средиземноморском климате, вдали от мегаполисов, в окружении природы и близости к пляжу.
• Инвесторы в краткосрочную аренду: Покупатели, стремящиеся оптимизировать цикл окупаемости своей недвижимости за счет получения регулярного пассивного дохода через платформы краткосрочной аренды (например, Airbnb), используя стабильный туристический спрос в регионе.
• Цифровые кочевники: Специалисты, работающие удаленно, которым необходима спокойная рабочая атмосфера без отвлекающих факторов, но с легким доступом к местной социальной инфраструктуре.
• Покупатели первой недвижимости на Северном Кипре: Инвесторы, желающие приобрести зарубежную недвижимость по выгодным ценам на этапе старта продаж и распределить свой капитал с помощью гибкой структуры платежей.
• Семьи, ищущие дом для отдыха: Семьи, желающие иметь безопасную и уединенную резиденцию для сезонного отдыха и семейных поездок.

📍 Анализ локации и инфраструктуры

Жители L’Aventure могут наслаждаться утренними прогулками до побережья Средиземного моря, которое находится примерно в 250 метрах. Близость к основным автомагистралям обеспечивает удобное сообщение с соседними городами, общественными пляжами и международными аэропортами.

🔗 Посмотреть отдельно на Google Карты

📌 Ближайшие ориентиры и реальное расстояние по воздуху:

🏖️ Море / Линия пляжа:	около 250 метров
🛒 Супермаркет:	около 800 метров
🍽️ Рестораны и кафе:	около 1.1 км
⛳ Гольф-курорт Korineum:	около 12.8 км
🐢 Черепаший пляж Алагади:	около 15.5 км
✈️ Международный аэропорт Эрджан (ECN):	около 27.8 км
🏢 Центр города Кирения (Гирне):	около 31.5 км

💡 Часто задаваемые вопросы

💰 Цены и консультации

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения актуальной информации о доступных объектах, выборе блоков и составлении индивидуального плана оплаты.

WhatsApp

📋 Источники информации и верификация данных

• Официальные прайс-листы застройщика, технические спецификации независимых разделов и генеральные архитектурные планы L’Aventure.
• Реальные расстояния по воздуху и географический анализ, проведенный нашей внутренней технической командой под руководством инженера-строителя Хасана Чичека.
• Действующие правила зонирования и стандарты управления недвижимостью, соответствующие регулирующим органам Северного Кипра.

⚠️ Юридическая оговорка и информационное примечание (Последнее обновление: September 2026 г.)
Типы квартир, площади, запланированные сроки сдачи и графики платежей, указанные на этой странице портфолио, составлены на основе официальных ценовых и плановых документов, предоставленных застройщиком. Данные могут быть изменены в зависимости от этапов строительства, наличия объектов или текущих рыночных условий. В сделках с недвижимостью юридическую силу имеют только положения официального Договора купли-продажи, подписанного между покупателем и продавцом и зарегистрированного в компетентных органах.

📅 Дата публикации: September 2026 г.
🔄 Последнее обновление: September 2026 г.
🗂️ Пакет портфолио №: #26

HILLY ELM | Квартиры 2+1 на продажу в Кирении (Караагач), Северный Кипр | Инвестиционный проект в GBP от Aderans Construction

⭐ КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ: БУТИКОВАЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ

📌 Главные преимущества проекта Hilly Elm

• 🌿 Бутиковая жизнь на лоне природы: Эксклюзивный проект, расположенный в экологически чистом районе Караагач для тех, кто ищет уединения и покоя вдали от городской суеты центра Кирении.
• ✨ Приватность — всего 40 квартир: Контролируемая и гармоничная средиземноморская экосистема, защищенная от шума перенаселенных крупных жилых комплексов.
• ✨ Премиальное преимущество Roof Terrace: Пентхаусы с просторными частными террасами на крыше площадью 65 м² предоставляют великолепную возможность наслаждаться отдыхом на открытом воздухе.
• ✨ Инвестиции в фунтах стерлингов (GBP): Ценообразование на рынке недвижимости Северного Кипра привязано к GBP, что обеспечивает надежную защиту капитала от валютных рисков и высокий потенциал долгосрочного роста стоимости.
• ✨ Выгода ранней стадии строительства: Планируемый срок сдачи — сентябрь 2027 года, что позволяет инвесторам зафиксировать минимальную цену и получить максимальный прирост капитала к моменту завершения проекта.

🎯 Концепция проекта и инвестиционная перспектива

Жилой комплекс Hilly Elm возводится в одном из самых живописных и спокойных уголков Кирении — районе Караагач, где зелень гор сливается с лазурью Средиземного моря. Проект, реализуемый под гарантом надежности застройщика Aderans Construction, ориентирован как на покупателей, стремящихся к комфортной жизни в окружении природы, так и на международных инвесторов. Ограниченный пул квартир (всего 40 единиц) существенно повышает ликвидность объекта и гарантирует высокую остаточную стоимость на вторичном рынке в будущем.

🔗 Анализ рынка недвижимости: Чтобы детально изучить динамику роста рынка недвижимости Кипра в 2026 году, юридические преимущества для иностранцев и причины, по которым этот регион стал главным центром притяжения мирового капитала, читайте нашу экспертную статью: Почему Кипр сегодня — восходящая звезда инвестиций в недвижимость в 2026 году.

📋 Спецификация проекта

Название проекта:	Hilly Elm
Застройщик / Девелопер:	Aderans Construction
Локация:	Караагач, Кирения / Северный Кипр
Общее количество квартир:	40 премиальных апартаментов
Статус объекта:	На стадии строительства
Срок сдачи объекта:	Сентябрь 2027 г.
Валюта контракта:	Фунт стерлингов (£) — GBP

🏡 Доступные объекты и планировка (Последние 4 квартиры)

⚠️ Актуальный статус инвентаря: Подробные технические характеристики последних 4 доступных к бронированию квартир представлены ниже:

🌍 Район Караагач и географический анализ локации

Расположенный к востоку от Кирении, район Караагач стал одним из самых востребованных направлений на Северном Кипре благодаря своим нетронутым природным ландшафтам, величественным горным хребтам и панорамным видам на море. Являясь идеальным выбором для покупателей, стремящихся к уединению от городской суеты, район сочетает в себе абсолютное спокойствие и удобную транспортную доступность до ключевых исторических и административных центров острова.

📍 Реальные расстояния до ключевых точек (прямая географическая линия по воздуху):

🏖️ Море (Побережье Средиземного моря):	около 1.6 км
🏙️ Район Каракум:	около 20.3 км
🏛️ Аббатство Беллапаис:	около 21.6 км
🏢 Центр Кирении (Гирне):	около 22.8 км
✈️ Международный аэропорт Эрджан:	около 23.9 km

📍 Видеопрезентация проекта и точное положение на Google Maps

💡 Часто задаваемые вопросы о проекте Hilly Elm

1. В чем главное преимущество формата Roof Terrace в пентхаусах 2+1?

Частная терраса на крыше площадью 65 м² полностью меняет формат проживания, превращая классическую квартиру в аналог приватной виллы. Такие просторные зоны отдыха под открытым небом пользуются колоссальным спросом в сегменте элитной курортной недвижимости и приносят повышенный доход при краткосрочной сезонной аренде.

2. Каковы перспективы района Караагач на локальном рынке недвижимости?

Караагач выступает главным ориентиром для покупателей, желающих избежать перенаселенности мегаполисов, но сохранить быстрый доступ к городской инфраструктуре. Целенаправленный приток низкоэтажной застройки премиум-класса планомерно повышает инвестиционный статус и престиж этой зоны.

3. На основе каких инженерных критериев агентство Daisy Homes оценивает проекты?

В Daisy Homes, опираясь на наше базовое образование в области гражданского строительства (Civil Engineering), мы оцениваем объекты не только по визуальной эстетике. Мы глубоко анализируем надежность строительных конструкций, механику грунтов, характеристики тепло- и гидроизоляции, а также репутацию и качество предыдущих сданных объектов застройщика, прежде чем включить проект в наше портфолио.

4. Является ли проект Hilly Elm надежным решением с точки зрения инвестиций?

Да. Сочетание ранней стадии строительства (сдача в сентябре 2027 г.), стабильного ценообразования в фунтах стерлингов (GBP) и строго ограниченного предложения (всего 40 квартир в комплексе) создает твердую рациональную основу для защиты капитала от инфляции и уверенного роста стоимости объекта.

5. Могут ли иностранные граждане легально приобретать недвижимость на Северном Кипре?

Абсолютно. Иностранные покупатели имеют полное законное право на приобретение недвижимости на Северном Кипре. После получения стандартного одобрения Совета Министров, официальный титул собственности (Tapu) полностью регистрируется на имя покупателя. Компания Daisy Homes предоставляет полное юридическое и административное сопровождение на всех этапах сделки.

💰 Последние 4 квартиры | Цены от £162 000

Свяжитесь с нами для получения актуальной информации о бронировании

WhatsApp

📋 Источники информации и верификация данных

• Официальные архитектурные генеральные планы и проектные портфолио, предоставленные девелопером Aderans Construction.
• Полевые пространственные исследования, расчеты географических расстояний и экспертная оценка, проведенная инженером-строителем Хасаном ЧИЧЕКОМ и технической командой Daisy Homes.
• Официальные актуальные матрицы доступности объектов, сверенные с реестром земли и градостроительными стандартами Северного Кипра.

⚠️ Юридическая оговорка (Последнее обновление: September 2026 г.)
Цены на квартиры, стоимость квадратного метра и данные о доступности объектов, представленные на этой странице, получены непосредственно из текущих баз данных застройщика. Цены и свободный инвентарь могут быть скорректированы в зависимости от макроэкономических циклов и этапов физического строительства. С юридической точки зрения стороны связывают только обязательства, официально подписанные в формальном Договоре купли-продажи и зарегистрированные в Земельном комитете.

🌟 НОВАЯ КВАРТИРА 1+1 В KARGICAK BARSEL-1 RESIDENCE

🏖️ ВСЕГО 500 МЕТРОВ ДО МОРЯ

📌 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• ✨ Современный жилой комплекс в спокойном районе Каргыджак
• ✨ Абсолютно новая квартира, никто не проживал
• ✨ Просторная и удобная планировка — 55 м²
• ✨ Светлая квартира с открытым видом и большим количеством дневного света
• ✨ Большой балкон для комфортного отдыха
• ✨ В подарок новая бытовая техника BEKO
• ✨ В каждой комнате установлены новые кондиционеры BEKO
• ✨ Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций
• ✨ Квартира готова к просмотру и быстрому заселению

🏠 ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ

• 🛏️ Планировка: 1+1
• 🏢 Этаж: 2
• 📐 Площадь: 55 м²
• 🍳 Кухня: Американского типа
• 🛋️ Состояние: Новая / Никто не жил
• 🏗️ Этажность здания: 5
• 🧭 Светлая и просторная планировка

🏊 ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

📍 ЛОКАЦИЯ И РАССТОЯНИЯ

• 🏖️ Море: 500 м
• 🛒 Магазин: 300 м
• 🏫 Школа: 750 м
• 🏥 Больница: 2.5 км
• 💊 Аптека: 450 м
• 🚌 Остановка транспорта: 150 м
• 🏙️ Центр Алании: 20 минут

📍 Посмотреть локацию

Открыть карту

💰 Цена: 62.000 €

Новая квартира, готовая к заселению

💬 WhatsApp

🎯 Ознакомьтесь с нашими актуальными предложениями

Откройте для себя сотни актуальных объектов недвижимости в Алании и Газипаше.
Инвестиционные квартиры и residence-комплексы с высоким потенциалом доходности от Daisy Homes Alanya.

Все предложения

🌟 КВАРТИРА В ГАЗИПАША | 1+1 | 50 м² | ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ

🏗️ Разрешение на ввод получено | Можно заселяться | 50% первый взнос + рассрочка до 12 месяцев

📌 Основные преимущества

• ✨ Современное здание 2024 года
• ✨ Есть разрешение на ввод в эксплуатацию (искан)
• ✨ 50% первый взнос + рассрочка до 12 месяцев
• ✨ Всего 600 метров до моря
• ✨ Высокий инвестиционный и арендный потенциал

🏠 Характеристики квартиры

• 🛏️ 1+1 – 50 м²
• 🏢 1-й этаж
• 🚿 1 ванная – 1 WC
• 🛋️ Без мебели
• 🧭 Северо-восточная сторона
• 📜 Тапу готово – без юридических проблем

🏊 Социальная инфраструктура

Открытый бассейн, детская площадка, сауна, паровая комната, фитнес-зал, аквапарк, беседка и зона барбекю.

🏢 Особенности комплекса

Лифт, камеры видеонаблюдения, генератор, бесплатный Wi-Fi, парковка, консьерж и центральная спутниковая система.

📍 Локация

Посмотреть на Google Maps

Центр Газипаши, всего 600 метров до моря.

55.000 €

50% первый взнос – рассрочка до 12 месяцев

WhatsApp

🎯 Все наши акционные предложения

Посмотрите сотни готовых к заселению квартир в Алании от 55.000 € с возможностью рассрочки.

Смотреть все предложения

Daisy Homes Alanya
Лицензированная риелторская компания, одобренная Министерством торговли Турции.🆔 Лицензия на деятельность: 0703201
📜 Профессиональный сертификат (уровень 5): YB0174/17UY0333-5/00/1242

Квартира 1+1 в Алании Паяллар | 54 м² | Резиденция | Рассрочка

Готова к проживанию | Есть искан | 50% первый взнос – рассрочка до 12 месяцев

🔥 Возможность приобрести квартиру в резиденции от 55.000 €

Готовая к заселению квартира с официальными документами и удобной системой оплаты.

WhatsApp

Свяжитесь с нами для подробностей

📌 Преимущества

• ✔ 1+1 – 54 м²
• ✔ Новый дом (2024)
• ✔ Жизнь уже началась – есть искан
• ✔ 50% первый взнос – рассрочка до 12 месяцев
• ✔ Высокий арендный доход
• ✔ Формат проживания как в отеле

🏠 Информация о квартире

• Планировка: 1+1
• Площадь: 54 м²
• 1 этаж (8 этажный дом)
• 1 ванная – 1 WC
• Западная сторона
• Без мебели
• До моря: 2300 м

🌿 Вид на море, горы, город, бассейн и зеленую территорию в одном месте.

🏊 Инфраструктура

Открытый и крытый бассейн, хамам, сауна, паровая комната, фитнес, SPA, массажные комнаты, детские зоны, кинотеатр, ресторан, кафе, библиотека и многое другое.

🏢 Особенности комплекса

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, генератор, парковка, трансфер к морю, WiFi, домофон и полностью оборудованная инфраструктура.

📍 Локация

Открыть карту

55.000 €

50% первый взнос – рассрочка до 12 месяцев

WhatsApp

Квартира 2+1 в Alanya Kargıcak | Goldcity Residence | 102 м²

С мебелью | Вид на море – замок – город | Резиденция

🔥 Эксклюзивная квартира 2+1 с панорамным видом в Goldcity Residence

Резиденция гостиничного типа – высокий инвестиционный потенциал и премиальная инфраструктура.

WhatsApp

Быстрая связь для получения подробностей

📌 Основные преимущества

• ✔ 2+1 – 102 м² просторная планировка
• ✔ Квартира с мебелью
• ✔ Вид на море, крепость, город, горы и бассейн
• ✔ Престижный комплекс Goldcity Residence
• ✔ Высокий арендный и инвестиционный потенциал

🏠 Информация о квартире

• Планировка: 2+1
• Площадь: 102 м²
• Этаж: 4 (в здании 11 этажей)
• 2 ванные комнаты / 2 WC
• Северо-западная ориентация
• С мебелью
• Расстояние до моря: 2300 м

🌿 Уникальный вид на море, крепость Алании, город и горы в одном месте.

🏊 Инфраструктура комплекса

Открытый и крытый бассейны, аквапарк, SPA, хамам, сауна, ресторан, кафе, маркет, теннисный корт, баскетбольная площадка, детские зоны, вертолётная площадка и многое другое.

🏢 Особенности комплекса

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, генератор, парковка, трансфер-сервис, консьерж, садовник и полная инфраструктура.

220.000 €

Goldcity Residence – Премиальная инвестиция

WhatsApp

Квартира 1+1 в Алании Демирташ | Резиденция | 52 м²

50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС – РАССРОЧКА ДО 12 МЕСЯЦЕВ

🔥 Готовая к заселению квартира в резиденции всего за 70.000 €

Дом введён в эксплуатацию, проживание уже началось — идеально для инвестиций и отдыха.

WHATSAPP

Ограниченное предложение

📌 Основные преимущества

• ✔ Планировка 1+1 — 52 м²
• ✔ Дом введён в эксплуатацию
• ✔ Готово к заселению
• ✔ Формат резиденции
• ✔ Развитая инфраструктура
• ✔ Выгодная инвестиционная цена

🏠 Информация о квартире

• 1 спальня + гостиная
• 4 этаж (всего 8 этажей)
• 1 ванная комната
• Северная сторона
• Без мебели
• 1400 м до моря
• Вид на горы

🌿 Спокойная жизнь на природе — можно сразу заехать или сдавать в аренду.

🏊 Инфраструктура комплекса

Бассейн, аквапарк, фитнес, хамам, SPA, кинотеатр, игровые зоны, кафе и многое другое.

📍 Локация

Открыть на карте

Daisy Homes Alanya — лицензированная и аккредитованная компания

Мы сопровождаем вас на всех этапах сделки. Также предоставляем услуги после покупки: аренда, управление и сопровождение недвижимости.

Лицензия на деятельность: 0703201

70.000 €

50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС – ДО 12 МЕСЯЦЕВ

WHATSAPP

🌟 АВСАЛЛАР STAY FOREST PARK | 3+1 ДУПЛЕКС

🏗️ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 50% — РАССРОЧКА НА 12 МЕСЯЦЕВ

📌 Особенности объекта

• ✨ **Подходит для гражданства:** Высокий инвестиционный потенциал, документы готовы.
• ✨ **Новая квартира:** Современное здание 2020 года постройки, никто не проживал.
• ✨ **Полная меблировка:** Укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой.
• ✨ **Просторная планировка:** Общая площадь 190 м², светлые и уютные комнаты.

🏊 Инфраструктура комплекса

📍 Расположение (по прямой)

• 🏖️ **Море:** 550 м
• 🛒 **Магазин:** 250 m
• 🏫 **Школа:** 600 m
• 🏥 **Медцентр:** 1.5 км
• 🏙️ **Центр Алании:** 20 мин

🎥 Видео объекта

💰 175.000 €

50% ВЗНОС — 12 МЕСЯЦЕВ РАССРОЧКА

WHATSAPP

🌟 PAYALLAR FARALYA RESIDENCE | 50% ПЕРВЫЙ ВЗНОС — 50% РАССРОЧКА

🔥 НОВАЯ КВАРТИРА 2025 ГОДА — ЧАСТИЧНЫЙ ВИД НА МОРЕ

📌 Инвестиционные и жизненные преимущества

• ✨ **Просторная планировка:** 60 м² — значительно больше стандартных 1+1
• ✨ **Новое здание:** Сдача в 2025 году, соответствует современным нормам строительства
• ✨ **Уникальный вид:** Горы Таурус и частичный вид на Средиземное море
• ✨ **Гибкая оплата:** 50% первоначальный взнос и удобная рассрочка

🏠 Характеристики квартиры

• 🛏️ **Комнаты:** 1+1
• 📐 **Площадь:** 60 м²
• 🏢 **Этаж:** 3 этаж (8 этажное здание)
• 🏗️ **Возраст здания:** 1 (2025)
• 🛋️ **Состояние:** Без мебели (новая)
• 🧭 **Сторона:** Запад (вид на закат)

🏊 Инфраструктура комплекса

📍 Локация и расстояния

• 🏖️ **Море:** 2.3 км (несколько минут на шаттле)
• 🛒 **Магазин:** на территории комплекса
• 🏥 **Больница:** 2.5 км
• 💊 **Аптека:** 900 м
• 🏙️ **Центр Алании:** 15 минут на машине

📍 Откройте для себя новый уровень жизни

📍 Локация

💰 Цена: 57.000 €

(50% первый взнос — 50% рассрочка)

💬 WhatsApp

🌟 AVSALLAR EXODUS GARDEN | РАССРОЧКА НА 12 МЕСЯЦЕВ

🔥 50% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС — ОСТАТОК В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ!

📌 Преимущества инвестиций и проживания

• ✨ **Современная архитектура:** Здание 2023 года постройки, практически новое
• ✨ **Высокая доходность от аренды:** Один из самых популярных инвестиционных районов Алании — Авсаллар
• ✨ **Просторная жизнь:** Вид на горы и город, естественное освещение в течение всего дня
• ✨ **Гибкая оплата:** Без банка и поручителей — рассрочка на 12 месяцев

🏠 Характеристики квартиры

• 🛏️ **Комнаты:** 1+1
• 📐 **Площадь:** 50 м²
• 🏢 **Этаж:** 6 этаж
• 🏗️ **Год постройки:** 2023 (3 года)
• 🛋️ **Состояние:** Без мебели (как новая)
• 🧭 **Ориентация:** Север (просторный вид на горы)

🏊 Инфраструктура комплекса

📍 Расположение и расстояния

• 🏖️ **Пляж:** 1.4 км
• 🛒 **Магазин:** 300 м
• 🏥 **Медицинский пункт:** 2 км
• 🚌 **Общественный транспорт:** 250 м
• 🏙️ **Центр Аланьи:** 20 минут на машине

📍 Посмотреть расположение на карте

Карта

💰 Цена: 65,000 €

(50% первый взнос — остальное в рассрочку на 12 месяцев)

💬 WhatsApp