Почему инвестиции в землю так актуальны в Алании?
В последние годы Алания стала фаворитом среди инвесторов благодаря солнечной погоде большую часть года, развитию туризма и увеличению числа строительных проектов.
В то время как цены на жилье растут, земля в неосвоенных районах предлагает долгосрочные инвестиционные возможности по более доступным ценам.

✅ Преимущества покупки земли
1. Долгосрочное увеличение стоимости
Земли, как правило, приобретают значительную стоимость не в краткосрочной, а в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
В туристических зонах цены могут расти параллельно со строительством.

2. ️ Строительный потенциал
Если вы купите землю, открытую для застройки, у вас будет возможность в будущем построить виллу, квартиру или коммерческое здание.
Это дает возможность не только увеличить стоимость, но и создать активный доход.

3. Низкая стоимость, высокая прибыль
Стоимость покупки земли, как правило, ниже по сравнению с жилой недвижимостью.
Это может стать хорошим началом для тех, у кого ограниченный инвестиционный бюджет.

⚠️ На что следует обратить внимание?
1. Местоположение и транспорт
Сюжет; Чем ближе объект к центру, морю, основным дорогам и инфраструктуре, тем быстрее он дорожает.
Расположение вблизи транспортных объектов обеспечивает дополнительные преимущества.

2. Статус зонирования
В плане зонирования очень важно, для каких целей может использоваться земля.
Между пахотными землями и зонированными землями существует большая разница как с точки зрения цены, так и с точки зрения использования.

3. Право собственности и правовой статус
Он общий?

Есть ли на нем расписка или ипотека?

Есть ли какие-то кадастровые проблемы?
Покупки никогда не следует совершать без таких юридических проверок.

4. Инфраструктура и наземное обследование
Доступ к инфраструктурным услугам, таким как вода, электричество и дороги, имеет важное значение.
Кроме того, отчеты о наземных исследованиях дают представление о технологичности строительства.

Популярные регионы для инвестиций в землю в Алании

Особенности региона
Авсаллар Жилищные проекты, тесно связанные с природой, стремительно растут
Подходит для проектов вилл класса люкс в Каргыджаке
Пайаллар Новый район развития, доступный
Демирташ Доступные цены на землю, недалеко от аэропорта
Оба/Тосмур находится недалеко от центра города, что позволяет быстро получать прибыль.
Кому подходят инвестиции в землю?
Те, кто рассматривает долгосрочные инвестиции

Терпеливые и малорисковые заработчики

Подрядчики или предприниматели, желающие оценить землю в будущем

Лица, желающие построить собственный дом/объект

Пример инвестиционного сценария
Земля, купленная в районе Демирташ за 300 000 турецких лир в 2022 году,
После принятия плана зонирования в 2025 году нашелся покупатель за 1 200 000 турецких лир.
Другими словами, за 3 года он вырос почти на 300%.
(Примечание: этот вид заработка не гарантирован, но возможен в подходящем месте.)

✍️ Вывод: имеет ли смысл покупать землю?
Если вы действуете в правильном месте, в правильное время и с основательными исследованиями,
Покупка инвестиционной земли в Алании может оказаться очень выгодным шагом.

Если вы хотите получить дополнительную информацию, ознакомиться с анализом местности или актуальными предложениями по земельным участкам, вы можете связаться с нами.