Что изменилось на рынке недвижимости Алании за последние 10 лет?

За последние 10 лет Аланья стала одним из самых динамичных рынков недвижимости в Турции. В период с 2015 по 2025 год интерес как местных, так и иностранных инвесторов, инвестиции в инфраструктуру и глобальное развитие фактически перекроили карту недвижимости Алании. Итак, что же изменилось в этом процессе? Давайте посмотрим на эту трансформацию вместе с экспертами Daisy Homes Alanya.

1. Как изменились цены?
В 2015 году цены на жилье в Алании были на вполне приемлемом уровне по сравнению с другими курортными регионами. Однако цены неуклонно растут с каждым годом из-за таких факторов, как интерес иностранных инвесторов, растущий туристический потенциал и волатильность валютных курсов. К 2025 году средние цены на жилье в Алании выросли более чем на 400% по сравнению с 10 годами ранее. Подробный анализ вы также можете найти в нашей статье «Рынок недвижимости в Алании в 2025 году: цены и тенденции».

2. Изменился профиль иностранного инвестора
Если в 2015 году наибольший интерес к Алании проявили европейские (немецкие и британские) инвесторы, то после 2020 года вес инвесторов увеличился из России, Украины и стран Ближнего Востока. В постпандемический период этот интерес также подпитывался поиском большого и просторного жилья на лоне природы. Не пропустите подробное руководство, которое мы подготовили для иностранцев: Руководство по приобретению жилья в Алании для иностранных инвесторов.

3. Изменение типов жилья
Если в период с 2015 по 2018 год предпочтение отдавалось квартирам, то после 2020 года на первый план вышли квартиры в комплексах, виллы и отдельные дома. Концепция участка стала популярной в сфере инвестиций благодаря как безопасности, так и социальным объектам. Инвесторам, ищущим роскошь и комфорт, мы также рекомендуем нашу статью «Покупка виллы в Алании: роскошная жизнь и инвестиционные возможности».

4. Доход от аренды и краткосрочная аренда
Оживление туризма сделало краткосрочную аренду в Алании привлекательной. Если в 2015 году более распространенной была годовая аренда, то в 2020-х годах Airbnb и посуточная аренда стали более прибыльной моделью для инвесторов. В рамках этого процесса мы, Daisy Homes Alanya, предлагаем нашим инвесторам недвижимость с высоким доходом от аренды в подходящем месте.

5. Инфраструктурные и транспортные проекты
Открытие аэропорта Газипаша для международных рейсов укрепило связь Алании с миром. В то же время новые проекты кольцевых дорог, автомагистралей и инвестиции в социальные объекты повысили привлекательность региона. Вы также можете ознакомиться с нашей статьей «Факторы, влияющие на сектор недвижимости в Алании», в которой мы более подробно рассматриваем влияние инвестиций в инфраструктуру.

6. Юридические процедуры и простота продажи иностранцам
За последние 10 лет юридические удобства Турции в сфере продажи недвижимости иностранцам вывели Аланью на передовые позиции. В частности, программа получения гражданства за инвестиции в размере 250 000 долларов США, стартовавшая в 2018 году, резко увеличила число иностранных инвесторов в Алании. Наше руководство «Ошибки, допускаемые при покупке недвижимости в Алании, и способы их устранения» также может оказаться полезным при выявлении ошибок, допущенных в свидетельстве о праве собственности и юридических процедурах.

7. Изменение спроса на жилье после пандемии
После 2020 года, несмотря на рост спроса на жилье с балконами, террасами и близостью к природе, интерес к небольшим квартирам в центре города снизился. Эта тенденция значительно увеличила цены на виллы и садовые домики в Алании. Мы подробно описали влияние этого изменения на инвестиционные возможности в нашей статье «Рынок недвижимости Алании 2025: цены и тенденции».

Заключение
За последние 10 лет Аланья претерпела значительные изменения как на местном, так и на глобальном уровне. Цены выросли, профили инвесторов изменились, а предпочтения в сфере недвижимости стали другими. В Daisy Homes Alanya мы продолжаем предлагать вам надежные, прибыльные и устойчивые инвестиционные возможности как команда, которая на собственном опыте ощущает эти изменения и следит за каждым их шагом.

Если вы хотите сделать правильные инвестиции в Аланию, немедленно свяжитесь с Daisy Homes Alanya и постройте свое будущее с помощью правильных инвестиций.