Unter einer Stockwerkdienstbarkeit versteht man die Festlegung eigenständiger Abschnitte im Grundbuch eines noch nicht fertiggestellten Bauvorhabens. Mit anderen Worten: Die Baugenehmigung liegt vor, das Gebäude ist jedoch noch nicht fertiggestellt.

Wenn in der Eigentumsurkunde eine „Floor Allotment“-Erklärung enthalten ist, liegt für das Gebäude keine Nutzungsgenehmigung vor (es liegt keine Wohngenehmigung vor).
In dieser Phase werden bei neuen Projekten üblicherweise Verkäufe getätigt.
Mit diesem Eigentumstitel wird Ihnen garantiert, welche Wohnung Ihnen nach Fertigstellung des Baus gehört.

Was ist Stockwerkeigentum?
Wohnungseigentum liegt vor, wenn die einzelnen Gebäudeteile fertiggestellt sind, die Baugenehmigung vorliegt und sie im Grundbuchamt offiziell eingetragen sind.

Es gilt rechtlich als „bewohnbar“.
Transaktionen wie DASK und Versicherungen werden problemlos durchgeführt.
Es ist vorteilhafter hinsichtlich der Kreditnutzung.
Die Eintragung von „Eigentumswohnung“ in die Eigentumsurkunde bedeutet, dass das Eigentumsrecht abgeschlossen ist.

❗Worauf sollten Sie beim Hauskauf in Alanya achten?
✅ Achten Sie unbedingt auf die Art des Grundbucheintrags: Stockwerkdienstbarkeit oder Eigentumswohnung?
✅ Befindet sich die Etage in einem Mietshaus, lassen Sie sich schriftlich über den Fertigstellungstermin des Projekts und den Einzugsvorgang informieren.
✅ Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienberater während des Kaufprozesses hilft Ihnen bei der Klärung des Eigentumstitels und des Belegungsstatus.

Daisy Homes Alanya ist für Sie da, um weitere Informationen und professionelle Beratung zu erhalten!
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