Esentepe – Daisy Homes Alanya

Ultramarine Nuance Esentepe | Wohnungen mit türkischen Eigentumsurkunden in Nordzypern kaufen

Hasan Çiçek — Tue, 14 Jul 2026 18:20:08 +0000

📅 Veröffentlichungsdatum: September 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: September 2026
🗂️ Portfolio-Paket-Nr: #28

Ultramarine Nuance Esentepe | Wohnungen mit türkischen Eigentumsurkunden in Nordzypern kaufen

📈 Exklusive Einführungspreise ab £115.500

📊 Projekt-Datenblatt

🏢 Projektname:	Ultramarine Nuance
📍 Standort:	Esentepe / Bahçeli, Nordzypern
🏗️ Bauträger:	Aderans Construction
📜 Eigentumsurkunde:	Türkischer Titel (Türk Koçan)
🔑 Übergabe:	September 2027
🏡 Wohnungstypen:	Studio, 1+1 Garden, 2+1 Loft Penthouse
💰 Startpreis:	£115.500
💳 Zahlungsplan:	50 % Anzahlung + flexible Raten bis zur Schlüsselübergabe

🎯 Über das Projekt Ultramarine Nuance

Ultramarine Nuance ist ein modernes Wohnprojekt des renommierten Bauträgers Aderans Construction in der begehrten Region Esentepe in Nordzypern. Mit seinen erstklassigen türkischen Eigentumsurkunden (Türk Koçan), umfassenden sozialen Einrichtungen, der unmittelbaren Nähe zur Mittelmeerküste und einer renditestarken Architektur eignet sich das Projekt hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage.

Das Projekt verbindet mediterranen Lebensstil mit den Annehmlichkeiten einer modernen Resort-Anlage und setzt neue ästhetische Standards in der Region. Für Interessenten, die nach einer Wohnung zum Verkauf in Esentepe suchen, bietet dieses Projekt in der aktuellen Vorverkaufsphase eine erstklassige Gelegenheit.

📈 Warum sich eine Investition in Ultramarine Nuance lohnt

🎯 Vorteil des türkischen Titels: Die Eigentumsform „Türk Koçan“ basiert auf historischen, unumstrittenen Registern und bietet maximale rechtliche Sicherheit für internationale Käufer.
🎯 Preisvorteil in der Bauphase: Durch den Kauf in der frühen Planungs- und Bauphase sichern Sie sich die niedrigsten Einführungspreise und profitieren von einer hohen Wertsteigerung bis zur Fertigstellung.
🎯 Dynamisches Wachstum in Esentepe: Der Immobilienmarkt in Girne-Esentepe verzeichnet eine rasant wachsende internationale Nachfrage und gilt als Hotspot für Investoren.
🎯 Währungsstabile Investition: Durch die Abwicklung und Wertentwicklung in Britischen Pfund (GBP) sichern Sie Ihr Vermögen effektiv gegen Inflation und Wechselkursschwankungen ab.
🎯 Hervorragendes Vermietungspotenzial: Dank der Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden eignen sich die Einheiten ideal für die lukrative Ferienvermietung mit Renditen in Fremdwährung.

🔍 Entdecken Sie unser Nordzypern-Portfolio:

🔗 Aktuelle Angebote in Nordzypern: Um alle aktiven Immobilienoptionen, Preislagen und Investitionsmöglichkeiten in Esentepe und ganz Nordzypern im Detail zu filtern, besuchen Sie unsere Seite Immobilien zum Verkauf in Nordzypern.

🔗 Regionale Marktanalyse: Lesen Sie unseren tiefgehenden Analysebericht Zypern: Der aufstrebende Stern für Immobilieninvestitionen im Jahr 2026, um mehr über die Wachstumstreiber, rechtlichen Vorteile und Perspektiven zu erfahren.

💰 Wohnungstypen und Preise im Überblick

Wohnungstyp	Flächenmerkmale	Einführungspreis ab
Studio Garden	35 m² + 8 m² Terrasse + 35 m² Dachterrasse	£115.500
Studio Penthouse	35 m² + 8 m² Terrasse	£129.000
1+1 Garden	50 m² + 10 m² Terrasse	£163.000
2+1 Loft Penthouse	75 m² + 10 m² Terrasse + 50 m² private Dachterrasse	£279.500

🏊 Soziale Einrichtungen und Ausstattung der Anlage

✅ Außenpool: Großzügig gestaltete Poollandschaft, die für ein entspanntes Urlaubsfeeling sorgt.
✅ Professionelles Fitnesscenter: Moderner, voll ausgestatteter Indoor-Sportbereich für Ihr tägliches Training.
✅ Sauna & Spa-Bereich: Wellness- und Ruheräume, ideal zur Regeneration und Entspannung nach einem langen Tag.
✅ Restaurant & Café: Kulinarischer Treffpunkt direkt in der Anlage, der den Bewohnern exzellente Speisen und Getränke bietet.
✅ Gepflegte Garten- und Grünanlagen: Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
✅ 24/7 Sicherheitsdienst: Lückenlose Videoüberwachung und geschultes Sicherheitspersonal für das ruhige Gewissen Ihrer Familie.
✅ Resort-Wohnkonzept: Integrierte Infrastruktur, die den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels mit der Privatsphäre der eigenen vier Wände verbindet.

🏡 Technische Details zu den Wohnungstypen

🌿 Studio Garden Apartments

• Nutzfläche: 35 m² Innenbereich + 8 m² Terrasse + 35 m² Dachterrasse (Gesamtfläche: 78 m²)
• Quadratmeterpreis: ca. £1.762 / m² bis £2.744 / m²
• Verfügbare Preisoptionen: £115.500 | £118.000 | £137.500

🌿 Studio Penthouse Apartments

• Nutzfläche: 35 m² Innenbereich + 8 m² Terrasse (Gesamtfläche: 43 m²)
• Quadratmeterpreis: ca. £1.653 / m²
• Aktueller Preis: £129.000

🐳 1+1 Garden Apartments

• Nutzfläche: 50 m² Innenbereich + 10 m² Terrasse (Gesamtfläche: 60 m²)
• Quadratmeterpreis: ca. £2.716 / m²
• Aktueller Preis: £163.000

🐳 2+1 Loft Penthouse Apartments

• Nutzfläche: 75 m² Innenbereich + 10 m² Terrasse + 50 m² private Dachterrasse (Gesamtfläche: 135 m²)
• Quadratmeterpreis: ca. £2.070 / m²
• Aktueller Preis: £279.500
• Architektur: Die zweistöckige, offene Loft-Konstruktion kombiniert mit einer weitläufigen Dachterrasse bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Freien.

📍 Standort- und Erreichbarkeitsanalyse

Die Bewohner von Ultramarine Nuance genießen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Die Strände, der exklusive Golfplatz, die historische Hafenstadt Kyrenia (Girne) sowie der internationale Flughafen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

📌 Adresse: Region Esentepe / Bahçeli, Kyrenia (Girne), Türkische Republik Nordzypern

Karte

📌 Reale Luftlinien-Entfernungen zu wichtigen Punkten:

🏖️ Meer / Strandlinie:	ca. 1,5 km
⛳ Korineum Golf & Beach Resort:	ca. 11,5 km
🏙️ Stadtzentrum Kyrenia (Girne):	ca. 28,5 km
✈️ Int. Flughafen Ercan (ECN):	ca. 29,8 km
🏫 Schule der Region:	ca. 4,2 km
🏥 Medizinisches Zentrum / Klinik:	ca. 3,5 km
💊 Apotheke:	ca. 2,1 km

💡 Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. In welcher Region befindet sich das Projekt Ultramarine Nuance?

Das Projekt Ultramarine Nuance befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region Esentepe / Bahçeli, die administrativ zum Bezirk Kyrenia (Girne) in der Türkischen Republik Nordzypern gehört.

2. Können Ausländer in Nordzypern rechtssicher Immobilien erwerben?

Ja, ausländische Käufer können in Nordzypern legal Immobilien auf ihren eigenen Namen erwerben. Nach der Erteilung der behördlichen Genehmigung (Kaufgenehmigung) erfolgt die offizielle Eintragung im Grundbuch.

3. Wie gestaltet sich der Zahlungsplan für das Projekt?

Es wird eine Anzahlung von 50 % bei Vertragsunterzeichnung fällig. Die restlichen 50 % des Kaufpreises können über zinsfreie, flexible Ratenzahlungen direkt an den Bauträger bis zur Fertigstellung im September 2027 finanziert werden.

4. Was versteht man unter einer Eigentumsurkunde mit türkischem Titel (Türk Koçan)?

Der türkische Titel (Pre-1974 Turkish Title) ist die renommierteste und sicherste Grundbuchart in Nordzypern. Sie basiert auf unbestrittenen historischen Eigentumsregistern und genießt weltweit uneingeschränkte rechtliche Anerkennung.

5. Ist das Projekt für die Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) geeignet?

Ja, Esentepe ist ein weltbekanntes Tourismus- und Golfzentrum. Durch die strandnahe Resort-Struktur weisen die Studio- und Loft-Wohnungen eine sehr hohe touristische Nachfrage und attraktive Renditen bei der Kurzzeitvermietung auf.

6. Warum ist die Nachfrage nach Immobilien in Esentepe so hoch?

Esentepe besticht durch seine flache, naturverbundene Bauordnung (keine Hochhäuser), den unverbauten Panoramablick auf das Meer, erstklassige Golfresorts in unmittelbarer Nähe und die gute Erreichbarkeit des historischen Zentrums von Kyrenia.

7. Was zeichnet die 2+1 Loft Penthouse Wohnungen besonders aus?

Diese exklusiven Einheiten erstrecken sich über zwei Wohnebenen im modernen Loftdesign und verfügen über eine großzügige, vollkommen private Dachterrasse mit einer Fläche von 50 m².

8. Wann erfolgt die Schlüsselübergabe des Projekts?

Die Bauarbeiten und die offizielle Fertigstellung des Projekts Ultramarine Nuance sind für September 2027 angesetzt.

9. Wie hoch sind die monatlichen Wartungskosten (Hausgeld)?

Das Hausgeld für die Instandhaltung der Pools, Gärten und sozialen Einrichtungen wird kurz vor Baufertigstellung durch die Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers offiziell kalkuliert und festgelegt.

10. Welchen ingenieurtechnischen Vorteil bietet Ihnen Daisy Homes beim Kauf?

Unter der Leitung des qualifizierten Bauingenieurs Hasan Çiçek prüft unser technisches Team bei Daisy Homes im Vorfeld die Baugenehmigungen, statischen Unterlagen, Bodenbeschaffenheiten und Bauausführungen aller Projekte, um Ihnen absolute Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten.

HASAN ÇİÇEK

Gründer von Daisy Homes | Bauingenieur

Immobilien-Lizenz-Nr: 0703201 | Zertifikat für berufliche Qualifikation (Stufe 5) Nr: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Daisy Homes bietet bei Projekten in Nordzypern weit mehr als eine reine Vermittlung. Mit unserer Expertise im Bauingenieurwesen analysieren wir jedes Projekt unabhängig hinsichtlich Lage, Statik, Bodenklasse, Materialqualität und rechtlicher Konformität. Auf diese Weise erhalten Sie als Käufer eine wissenschaftlich fundierte, transparente und absolut sichere Kaufberatung auf höchstem Niveau.

💰 Preise & Kontakt

Kontaktieren Sie uns direkt, um aktuelle Verfügbarkeiten zu prüfen, Ihren Wunschblock auszuwählen oder Ihren individuellen, zinsfreien Zahlungsplan zu erstellen.

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
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📋 Datenquellen und Verifizierungsprotokoll

Offizielle Preislisten, technische Baubeschreibungen und Grundrisse des Bauträgers Aderans Construction.
Geografische Informationssysteme (GIS) und exakte Luftlinienberechnungen durch die technische Abteilung von Daisy Homes unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek.
Aktuelle Gesetzeslage und Bauverordnungen der Abteilung für Grundbuch und Kataster der Türkischen Republik Nordzypern.

Haftungsausschluss: Die hier bereitgestellten Informationen, Preise, Verfügbarkeiten und Zahlungsbedingungen basieren auf den Angaben des Bauträgers zum Zeitpunkt der Veröffentlichung (September 2026). Daisy Homes übernimmt keine Gewähr für nachträgliche Änderungen durch den Bauträger oder für Abweichungen, die sich aus gesetzlichen Aktualisierungen der örtlichen Behörden ergeben. Die gezeigten Entfernungsangaben sind berechnete Luftliniendistanzen (Echte Luftdistanz).

L’Aventure | Studio, 1+1 und 2+1 Loft-Apartments zum Verkauf in Esentepe, Nordzypern

Hasan Çiçek — Tue, 14 Jul 2026 17:22:41 +0000

📅 Veröffentlichungsdatum: September 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: September 2026
🗂️ Portfolio-Paket-Nr.: #27

L’Aventure | Studio, 1+1 und 2+1 Loft-Apartments zum Verkauf in Esentepe, Nordzypern

📊 Preisspanne: Einführungspreise ab £125.500 bis £214.500

Mindestpreis
£125.500

Höchstpreis
£214.500

Wohnungstypen
1+0, 1+1, 2+1 Loft

Fertigstellung
Juni 2027

Anzahlung
35%

Zahlungsplan
Flexibel

🎯 Was macht dieses Projekt so besonders?

L’Aventure wurde mit einem modernen architektonischen Ansatz entworfen, der weitläufige Balkone für das mediterrane Klima optimiert, eine Fassadengestaltung für maximales natürliches Tageslicht bietet und eine geringe Bebauungsdichte aufweist, um in den Sommermonaten luftigere Wohnbereiche zu garantieren. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen mit geschlossenen Wohnflächen von 35 m² bis 75 m². Die strukturelle Anordnung der Blöcke ist strategisch so geplant, dass jede Wohneinheit gleichmäßig mit natürlichem Licht versorgt wird.

🌍 Warum Esentepe?

Esentepe hat sich in letzter Zeit zu einer der beliebtesten Regionen für im Ausland ansässige Personen und Immobilieninvestoren entwickelt, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Der Bezirk weist eine deutlich geringere Bebauungsdichte auf als das Stadtzentrum von Kyrenia (Girne) und bewahrt so sein durch lokale Bauvorschriften geschütztes, natürliches Landschaftsbild. Die kontrollierte Entwicklung neuer Wohnprojekte entlang der Mittelmeerküste sorgt dafür, dass sich die öffentliche Infrastruktur und die Lebensqualität im Viertel systematisch verbessern.

🔗 Regionale Investitionsanalyse: Um die Wachstumsdynamik, die rechtlichen Vorteile und das Investitionspotenzial des zyprischen Immobilienmarktes im Jahr 2026 zu untersuchen, können Sie unseren Analysebericht Zypern: Der aufstrebende Stern für Immobilieninvestitionen im Jahr 2026 (in türkischer Sprache) lesen.

🏡 Wohnungstypen und technische Flächenangaben

🌿 1+0 Studio-Apartments (Block D)

• Wohnfläche: 45 m² geschlossene Fläche + 15 m² Terrasse + 45 m² Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 105 m²)
• Quadratmeterpreis: £1.266 / m²
• Aktueller Preis: £133.000

🐳 1+1 Apartments & Erdgeschoss-Lofts (Blöcke A und B)

• Wohnfläche: 50 m² geschlossene Fläche + 10 m² eigene Terrasse (Gesamtnutzfläche: 60 m²)
• Quadratmeterpreis-Spanne: £2.091 – £2.567 / m²
• Aktuelle Preisspanne: £125.500 – £154.000

🐳 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse (Blöcke B and C)

• Wohnfläche: 75 m² geschlossene Fläche + 5 m² Balkon + 50 m² eigene Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 130 m²)
• Quadratmeterpreis-Spanne: £1.565 – £1.650 / m²
• Aktuelle Preisspanne: £203.500 – £214.500
• Nutzerorientiertes Layout: Die zweistöckigen 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse bieten einen großzügigen Außenbereich, der speziell für Personen konzipiert wurde, die gerne Zeit im Freien verbringen.

👥 Für wen ist dieses Projekt geeignet?

Auswanderer & Ruheständler aus Europa: Personen, die ein ruhiges, entspanntes Leben im warmen mediterranen Klima suchen, fernab vom Großstadttrubel und in unmittelbarer Nähe zum Strand.
Investoren für Kurzzeitvermietungen: Käufer, die die Amortisationszeit ihrer Immobilie durch regelmäßige passive Einnahmen über Plattformen wie Airbnb optimieren möchten, begünstigt durch die stabile touristische Nachfrage der Region.
Digitale Nomaden: Remote-Arbeiter, die eine ablenkungsfreie und friedliche Arbeitsumgebung suchen, ohne auf den einfachen Zugang zu lokalen sozialen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Erstkäufer in Nordzypern: Investoren, die sich Auslandsimmobilien zu günstigen Einführungspreisen in der Bauphase sichern und ihr Kapital durch flexible Zahlungspläne schonen möchten.
Familien auf der Suche nach einem Ferienhaus: Familien, die sich einen sicheren, naturnahen Rückzugsort für saisonale Urlaube und gemeinsame Familienausflüge wünschen.

📍 Lage- und Infrastrukturanalyse

Als Bewohner von L’Aventure können Sie morgendliche Spaziergänge zum Mittelmeerstrand genießen, der nur ca. 250 Meter entfernt liegt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, öffentliche Strände und internationale Flughäfen.

🔗 Separat auf Google Maps anzeigen

📌 Wichtige Orientierungspunkte und Luftlinie-Entfernungen:

🏖️ Meer / Strandlinie:	ca. 250 Meter
🛒 Supermarkt:	ca. 800 Meter
🍽️ Restaurants & Cafés:	ca. 1,1 km
⛳ Korineum Golf Resort:	ca. 12,8 km
🐢 Alagadi Turtle Beach:	ca. 15,5 km
✈️ Internationaler Flughafen Ercan (ECN):	ca. 27,8 km
🏢 Stadtzentrum Kyrenia (Girne):	ca. 31,5 km

💡 Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. Wie sieht der Zahlungsplan für L’Aventure aus?

Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 35% erforderlich. Die verbleibenden 65% können in flexiblen Raten bis zur geplanten Fertigstellung im Juni 2027 abbezahlt werden.

2. Welcher Immobilientyp wird für touristische Kurzzeitvermietungen empfohlen?

Für die Kurzzeitvermietung bevorzugen Investoren meist die 1+0 Studio-Einheiten, da sie geringere Anschaffungskosten haben und eine hohe Nachfrage bei Alleinreisenden und Paaren in der Küstenregion genießen.

3. Welche Vorteile bieten die 2+1 Loft-Apartments mit Dachterrasse?

Die zweistöckigen 2+1 Loft-Apartments verfügen über ein großzügiges Raumkonzept im Inneren, kombiniert mit einer eigenen 50 m² großen privaten Dachterrasse. Diese bietet reichlich Platz im Freien für alle, die eine private Ruheoase schätzen.

4. Wie berechnet sich die Wertsteigerung von Immobilien in der Bauphase?

Die Wertsteigerung hängt von den Marktbedingungen, Infrastrukturprojekten in der Umgebung, dem Baufortschritt und makroökonomischen Faktoren ab. Der Kauf in der frühen Bauphase ist eine bewährte Methode für Investoren, die von einem potenziellen Kapitalzuwachs profitieren möchten.

5. Welche Rolle spielt Daisy Homes und wie läuft die technische Prüfung ab?

Unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek analysiert das technische Team von Daisy Homes die Baugenehmigungen, Tragwerksdaten und Materialstandards der angebotenen Objekte, um Käufern eine verifizierte und fundierte Beratung zu bieten.

HASAN ÇİÇEK

Gründer von Daisy Homes | Bauingenieur

Immobilienhandelslizenz-Nr.: 0703201 | Berufliche Kompetenzzertifikat (Stufe 5) Nr.: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Mit unserer Expertise im Bauingenieurwesen prüfen wir die offiziellen Bebauungspläne, Tragwerkskonzepte und Materialstandards von Küstenprojekten im Detail. Unser wichtigstes Ziel bei Daisy Homes ist es, Immobilien anhand technischer Daten zu verifizieren und Käufern eine transparente, vertrauenswürdige Beratung beim Kauf zu bieten.

💰 Preise & Beratung

Bitte kontaktieren Sie uns für aktuelle Verfügbarkeiten, Blockauswahl und zur Erstellung Ihres individuellen Zahlungsplans.

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📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Informationsquellen & Datenverifizierung

Offizielle Preislisten des Bauträgers, technische Datenblätter der unabhängigen Abschnitte und architektonische Masterpläne für L’Aventure.
Reale Luftlinien-Entfernungen und geografische Analysen, durchgeführt von unserem hauseigenen technischen Team unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek.
Gültige Bebauungsvorschriften und Immobilienstandards in Übereinstimmung mit den Aufsichtsbehörden Nordzyperns.

⚠️ Rechtlicher Hinweis & Informationshinweis (Letzte Aktualisierung: September 2026)
Die auf dieser Portfolio-Seite aufgeführten Wohnungstypen, Flächen, geplanten Fertigstellungstermine und Zahlungspläne wurden auf der Grundlage der offiziellen Preis- und Planungsunterlagen des Bauträgers zusammengestellt. Die Daten können sich je nach Bauphase, Verfügbarkeit oder aktuellen Marktbedingungen ändern. Bei Immobilientransaktionen sind ausschließlich die Bestimmungen des offiziellen Kaufvertrags rechtskräftig, der zwischen Käufer und Verkäufer unterzeichnet und bei den zuständigen Behörden registriert wurde.

HILLY ELM | 2+1 Wohnungen zum Verkauf in Kyrenia (Karaağaç), Nordzypern | Investitionsprojekt in GBP von Aderans Construction

Hasan Çiçek — Mon, 13 Jul 2026 14:47:55 +0000

📅 Veröffentlichungsdatum: September 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: September 2026
🗂️ Portfolio-Paket Nr.: #26

HILLY ELM | 2+1 Wohnungen zum Verkauf in Kyrenia (Karaağaç), Nordzypern | Investitionsprojekt in GBP von Aderans Construction

⭐ HIGHLIGHT: EXKLUSIVES MEDITERRANES BOUTIQUE-KONZEPT FÜR EIN RUHIGES LEBEN INMITTEN DER NATUR

📌 Hauptvorteile des Hilly Elm Projekts

🌿 Boutique-Leben in der Natur: Ein exklusives Projekt in der ökologisch unberührten Region Karaağaç, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe abseits des städtischen Trubels im Zentrum von Kyrenia suchen.
✨ Maximale Privatsphäre – Nur 40 Einheiten: Ein kontrolliertes, harmonisches mediterranes Ökosystem, geschützt vor dem Lärm überfüllter Großanlagen.
✨ Premium-Vorteil der Dachterrasse (Roof Terrace): Die Penthäuser verfügen über großzügige private Dachterrassen von 65 m², die eine perfekte Gelegenheit für exklusives Entspannen im Freien bieten.
✨ Investition in Britischen Pfund (GBP): Da die Immobilienpreise in Nordzypern an das GBP gekoppelt sind, bietet dies einen soliden Schutz vor Währungsrisiken und ein hohes Potenzial für langfristigen Wertzuwachs.
✨ Frühphasen-Vorteil: Die geplante Fertigstellung ist im September 2027. Dies ermöglicht es Investoren, sich den niedrigsten Einstiegspreis zu sichern und maximalen Kapitalzuwachs bis zur Fertigstellung zu erzielen.

🎯 Projektkonzept und Investitionsperspektive

Die Wohnanlage Hilly Elm entsteht in einer der malerischsten und ruhigsten Ecken von Kyrenia – der Region Karaağaç, wo das Grün der Berge auf das Azurblau des Mittelmeers trifft. Das Projekt wird unter der Qualitätsgarantie des Bauträgers Aderans Construction realisiert und richtet sich sowohl an Eigennutzer, die ein komfortables Leben inmitten der Natur anstreben, als auch an internationale Investoren. Die strikt begrenzte Anzahl an Wohnungen (nur 40 Einheiten insgesamt) erhöht die zukünftige Liquidität des Objekts und sichert einen hohen Wiederverkaufswert.

🔗 Immobilienmarktanalyse: Um die Wachstumsdynamik des zyprischen Immobilienmarktes im Jahr 2026, die rechtlichen Vorteile für Ausländer und die Gründe, warum diese Region zu einem globalen Anziehungspunkt für Kapital geworden ist, im Detail zu verstehen, lesen Sie unseren Expertenartikel: Warum Zypern heute der aufsteigende Stern für Immobilieninvestitionen im Jahr 2026 ist.

📋 Projektspezifikationen

Projektname:	Hilly Elm
Bauträger / Entwickler:	Aderans Construction
Lage:	Karaağaç, Kyrenia / Nordzypern
Gesamteinheiten:	40 Premium-Wohnungen
Status:	Im Bau (Off-Plan)
Fertigstellungstermin:	September 2027
Vertragswährung:	Britisches Pfund (£) – GBP

🏡 Verfügbare Einheiten & Grundrisse (Die letzten 4 Wohnungen)

⚠️ Aktueller Bestandsstatus: Die detaillierten technischen Spezifikationen der letzten 4 zur Reservierung verfügbaren Wohnungen lauten wie folgt:

🌿 Block A4 – Nr. 2 | 2+1 Gartenwohnung (VERFÜGBAR)
Flächenmaße: 75 m² geschlossene Wohnfläche + 63 m² privater Garten + 8 m² Terrasse (Gesamtnutzfläche: 146 m²)
Quadratmeterpreis: £1.109,00 / m²
Aktueller Preis: £162.000,00
Besonderheiten: Direkter Zugang zum eigenen großen Garten, perfekte Verschmelzung mit der Natur; eine hervorragende Option für das dauerhafte Wohnen mit der Familie.

🐳 Block B1 – Nr. 3 | 2+1 Penthouse (VERFÜGBAR)
Flächenmaße: 75 m² geschlossene Wohnfläche + 8 m² Terrasse + 65 m² private Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 148 m²)
Quadratmeterpreis: £1.270,00 / m²
Aktueller Preis: £188.000,00
Besonderheiten: Riesige private Dachterrasse, ideal für exklusiven Lifestyle im Freien, hohes Renditepotenzial bei der kurzfristigen Ferienvermietung.

🐳 Block D1 – Nr. 4 | 2+1 Penthouse (VERFÜGBAR)
Flächenmaße: 75 m² geschlossene Wohnfläche + 8 m² Terrasse + 65 m² private Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 148 m²)
Quadratmeterpreis: £1.270,00 / m²
Aktueller Preis: £188.000,00
Besonderheiten: Durchdachte Architektur der Dachterrasse, konzipiert für maximalen Sonnengenuss und optimale Nutzung des mediterranen Klimas.

🐳 Block D2 – Nr. 4 | 2+1 Penthouse (VERFÜGBAR)
Flächenmaße: 75 m² geschlossene Wohnfläche + 8 m² Terrasse + 65 m² private Dachterrasse (Gesamtnutzfläche: 148 m²)
Quadratmeterpreis: £1.270,00 / m²
Aktueller Preis: £188.000,00
Besonderheiten: Faszinierender Panoramablick auf die Berge und die Natur. Premium-Einheit mit hoher Liquidität für die langfristige oder saisonale Vermietung.

🌍 Die Region Karaağaç und geografische Lageanalyse

Östlich von Kyrenia gelegen, hat sich die Region Karaağaç aufgrund ihrer unberührten Naturlandschaften, majestätischen Bergketten und des Panoramablicks auf das Meer zu einer der begehrtesten Lagen in Nordzypern entwickelt. Als ideale Wahl für Käufer, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, verbindet die Region absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten historischen und administrativen Zentren der Insel.

📍 Reale Distanzen zu wichtigen Punkten (reale Luftlinie):

🏖️ Meer (Mittelmeerküste):	ca. 1,6 km
🏙️ Karakum Region:	ca. 20,3 km
🏛️ Abtei Bellapais:	ca. 21,6 km
🏢 Zentrum von Kyrenia (Girne):	ca. 22,8 km
✈️ Internationaler Flughafen Ercan:	ca. 23,9 km

📍 Projekt-Videopräsentation und exakte Google Maps Position

💡 Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Projekt Hilly Elm

1. Was ist der Hauptvorteil des Roof Terrace-Konzepts bei den 2+1 Penthäusern?

Eine private Dachterrasse von 65 m² verändert das Wohnkonzept grundlegend und wertet die Wohnung zu einer Alternative zur eigenen Villa auf. Solche großzügigen Freiflächen sind im Segment der Premium-Ferienimmobilien extrem gefragt und erzielen bei der kurzfristigen saisonalen Vermietung überdurchschnittlich hohe Renditen.

2. Wie sind die Zukunftsaussichten für die Region Karaağaç auf dem lokalen Immobilienmarkt?

Karaağaç ist die erste Adresse für Käufer, die der Überfüllung entgehen, aber dennoch schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur behalten möchten. Der gezielte Zuzug von erstklassigen, niedriggeschossigen Premium-Projekten hebt den Investitionsstatus und das Prestige dieser Region kontinuierlich an.

3. Nach welchen ingenieurtechnischen Kriterien bewertet die Agentung Daisy Homes Immobilien?

Bei Daisy Homes bewerten wir Immobilien – basierend auf unserem akademischen Hintergrund im Bauingenieurwesen (Civil Engineering) – nicht nur nach ihrer visuellen Ästhetik. Wir analysieren Statik, Bodenmechanik, Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie die Bauqualität und Historie des Bauträgers tiefgehend, bevor wir ein Projekt in unser Portfolio aufnehmen.

4. Ist das Hilly Elm Projekt eine sichere Investitionsentscheidung?

Ja. Die Kombination aus der frühen Bauphase (Fertigstellung im September 2027), der stabilen Preisgestaltung in Britischen Pfund (GBP) und dem stark limitierten Angebot (nur 40 Einheiten im gesamten Komplex) schafft ein solides Fundament zum Schutz vor Inflation und für ein verlässliches Wertwachstum.

5. Können ausländische Staatsbürger legal Immobilien in Nordzypern erwerben?

Absolut. Ausländische Käufer haben das volle gesetzliche Recht, Immobilien in Nordzypern zu erwerben. Nach der standardmäßigen Genehmigung durch den Ministerrat wird die Eigentumsurkunde (Tapu) vollständig auf den Namen des Käufers registriert. Daisy Homes bietet Ihnen umfassende rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes – Gründer / Bauingenieur

Immobilienmakler-Lizenznr.: 0703201 | Fachkompetenzzertifikat (Level 5) Nr.: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Indem wir unsere fundierte bautechnische Expertise mit jahrelanger Markterfahrung in der Türkei und Nordzypern verknüpfen, unterziehen wir jedes Projekt einer strengen technischen, rechtlichen und finanziellen Prüfung. Wir bieten Investoren nicht nur Quadratmeter, sondern eine datengestützte, transparente und hochrentable Zukunft.

💰 Die letzten 4 Einheiten | Preise ab £162.000

Kontaktieren Sie uns für aktuelle Reservierungsinformationen

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📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Informationsquellen und Datenverifizierung

Offizielle architektonische Masterpläne und Projektportfolios des Bauträgers Aderans Construction.
Geografische Distanzberechnungen und bautechnische Bewertungen durch den Bauingenieur Hasan ÇİÇEK und das technische Team von Daisy Homes.
Offizielle aktuelle Verfügbarkeitsmatrizen, abgeglichen mit den Grundbuch- und Baustandards von Nordzypern.

⚠️ Rechtlicher Hinweis (Stand: September 2026)
Die auf dieser Seite angegebenen Wohnungspreise, Quadratmeterwerte und Verfügbarkeitsdaten stammen direkt aus den aktuellen Datenbanken des Bauträgers. Preise und freie Bestände können je nach makroökonomischen Zyklen ve Baufortschritt angepasst werden. Rechtlich bindend sind ausschließlich die im formellen Kaufvertrag unterzeichneten und beim Grundbuchamt registrierten Bestimmungen.

ADERANS AQUAMARINE NUANCE | IMMOBILIEN NORDZYPERN ALSANCAK | LUXUS-WOHNUNGEN KAUFEN

Hasan Çiçek — Mon, 13 Jul 2026 12:51:20 +0000

📅 Veröffentlichungsdatum: September 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: September 2026
🗂️ Portfolio-Paket-Nr.: #25

ADERANS AQUAMARINE NUANCE | IMMOBILIEN NORDZYPERN ESENTEPE | LUXUS-WOHNUNGEN KAUFEN | GBP INVESTMENT

⭐ MARKETING-HIGHLIGHT: INNOVATIVES 2+1 LOFT & PRIVATE DACHTERRASSE KONZEPT

📌 Projekt-Highlights

✨ 130 m² Gesamtnutzfläche: Das Flaggschiff des Projekts – ein exklusives 2+1 Loft-Apartment mit einer 50 m² großen, privaten Dachterrasse.
✨ Flexibler In-House-Zahlungsplan: 35% Anzahlung, der verbleibende Restbetrag wird flexibel in Raten über die gesamte Bauzeit verteilt.
✨ Investment auf Britische Pfund (£) Basis: Profitieren Sie von der wertstabilen GBP-Währung und einem hohen langfristigen Wertsteigerungspotenzial auf dem nordzyprischen Immobilienmarkt.
✨ Moderne Architektur & Top-Lage: Ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das die naturnahen Vorzüge der Region Esentepe mit der Nähe zu erstklassigen sozialen Einrichtungen verbindet.

🎯 Warum Aquamarine Nuance?

Aquamarine Nuance zeichnet sich als zukunftsweisendes Wohnprojekt in Esentepe (Bahçeli) aus, einer der am schnellsten wachsenden Regionen Nordzyperns. Es vereint moderne Architektur, flexible Zahlungsvorteile und ein stabiles Investmentmodell auf GBP-Basis. Dieses Projekt bietet sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer, die ihren mediterranen Lebensstil verwirklichen möchten, als auch für internationale Investoren, die auf nachhaltigen Kapitalzuwachs setzen, eine erstklassige Gelegenheit.

📋 Offizielle Projektspezifikationen

Projektname:	Aquamarine Nuance by Aderans Construction
Lage:	Esentepe – Bahçeli, Girne / Nordzypern
Bauträger:	Aderans Construction
Status:	Im Bau befindlich
Fertigstellung:	Juni 2027
Zahlungsplan:	35 % Anzahlung / 65 % in flexiblen Raten während der Bauphase
Währung:	GBP (£) – Britisches Pfund Sterling

🏡 Verfügbare Wohnungstypen & Preise

⭐ 2+1 Loft + Dachterrasse (Die Premium-Einheit)
Fläche: 75 m² Wohnfläche + 5 m² Balkon + 50 m² private Dachterrasse (Gesamt: 130 m²)
Preisspanne: ab £201.500
Investorenprofil: Perfekt für großzügiges Familienwohnen. Maximiert das Outdoor-Lifestyle-Konzept durch eine spektakuläre private Terrasse.

🌿 1+1 Apartment-Optionen
Fläche: 50 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse (Gesamt: 60 m²)
Preisspanne: ab £120.000
Investorenprofil: Ideal für Paare, die modernen Wohnkomfort suchen, oder für die Erzielung stabiler, langfristiger Mietrenditen.

🐳 Studio-Apartments (1+0)
Fläche: 35 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse (Gesamt: 45 m²)
Startpreis: ab £109.000
Investorenprofil: Hervorragendes Einstiegs-Asset als Ferienhaus, für kompaktes Wohnen oder als budgetfreundliche Alternative mit hohem Potenzial.

🏊 Sosyal Alanlar & Site Olanakları

✅ Infinity-Pools & Aqua-Pool (Gemeinschaftliche Poolanlagen)
✅ Kinderbecken & Indoor-/Outdoor-Kinderspielplätze
✅ Wellness- & SPA-Center
✅ Restaurant, Pool-Bar, Fast-Food-Lounge & Eiscafé
✅ Fitnesscenter & Outdoor-Gym (Open-Air-Sportplatz)
✅ Meditativer Garten & Spazierwege
✅ Kostenloser Shuttle-Service zu anderen Bauträger-Projekten (Ultramarine, L’aventure vb.)
✅ Sicherer, privater Parkplatz für jede Wohneinheit
✅ 7/24 Sicherheitsdienst & Überwachungskameras (Gated Community)

🌍 Region Esentepe & Lagevorteile

Gelegen an der malerischen Nordküste von Girne (Kyrenia), wo das Fünffinger-Gebirge direkt auf das kristallklare Mittelmeer trifft, ist Esentepe eine der prestigeträchtigsten und am schnellsten an Wert gewinnenden Wohngegenden Nordzyperns. Dank luxuriöser Beach Clubs, unberührter Natur und der Nähe zu internationalen Meisterschafts-Golfplätzen gilt die Region als absoluter Hotspot für anspruchsvolles Wohnen und rentable Fremdwährungsinvestments.

📍 Lokasyon & Mesafeler (Echte Luftlinien & Fahrtzeiten):

🏖️ Deniz & Sahil (Esentepe Beach):	1 Min. (Fahrzeit) / in direkter Fußreichweite
⛵ Esentepe Marina:	1 Min. (Fahrzeit)
🛒 Market (Şençağ Süpermarket):	200 m (ca. 6 Min. Fußweg)
🏙️ Girne (Kyrenia) Stadtzentrum:	25 Min. (Fahrzeit)
✈️ Internationaler Flughafen Ercan:	35 – 40 Min. (Fahrzeit)
🏥 Krankenhaus & Mall (Girne Merkez):	ca. 25 km / 25 Min. Fahrzeit

📍 Projekt-Video & Esentepe Google Haritalar Konumu

🔗 Google Haritalar’da Görüntüle

💡 Immobilien-Investment FAQ

1. Warum wird das 2+1 Loft + Dachterrasse Modell besonders empfohlen?

Das 2+1 Loft-Modell schließt dank seiner 50 m² großen privaten Dachterrasse (Roof Terrace) perfekt die Lücke zwischen dem Komfort einer unabhängigen Villa und der Unbeschwertheit einer modernen Wohnung. Dieser exklusive Außenbereich schafft einen deutlichen Marktvorteil bei der Ferienvermietung und der Premium-Kurzzeitvermietung.

2. Was sind die wesentlichen Vorteile der flexiblen Zahlungsstruktur?

Die Sicherung Ihrer Immobilie mit einer Anzahlung von 35 % ermöglicht es Ihnen, den verbleibenden Restbetrag von 65 % während der Bauphase zinsfrei und reibungslos zu begleichen. Diese Struktur ermöglicht es internationalen Käufern, maximal von der Wertsteigerung (Capital Appreciation) zu profitieren, während das Projekt voranschreitet.

3. Welche After-Sales-Unterstützung bietet Daisy Homes?

Unterstützt durch unsere Expertise im Bauingenieurwesen führen wir fundierte technische und standortbezogene Analysen direkt vor Ort durch. Nach dem Kauf übernimmt unser Expertenteam die lückenlose Betreuung: von der Immobilienübergabe über das auf GBP ausgerichtete Mietmarketing bis hin zur professionellen Hausverwaltung.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes – Gründer / Bauingenieur

Immobilienhandels-Zulassungs-Nr.: 0703201 | Berufliches Kompetenzzertifikat (Stufe 5) Nr.: YB0174/17UY0333-5/00/1242

Mit unserem fundierten bautechnischen Hintergrund analysieren wir erstklassige Immobilienentwicklungen in der Türkei und in Nordzypern direkt vor Ort. Wir bieten globalen Investoren eine professionelle Begleitung, die auf echten Standortdaten, technischen Details und absolut transparenten vertraglichen Abläufen basiert.

💰 Startpreis ab: £109.000

Letzte Aktualisierung: 14. Juli 2026

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 Informationsquellen

Offizielle Werbe- und Verkaufsunterlagen von Aderans Construction
Technische Analysen und Vor-Ort-Prüfungen durch Daisy Homes
Verifizierte Marktdaten, aktuell zum offiziellen Veröffentlichungsdatum

⚠️ Rechtlicher Hinweis & Aktualisierungsvorbehalt (Letzte Aktualisierung: September 2026)
Die auf dieser Portfolioseite angegebenen Startpreise, Zahlungsbedingungen und Wohnungsmaße basieren auf den Daten der offiziellen Projektlaunch-Phase. Der Bauträger behält sich das Recht vor, die Preiskalkulationen je nach Marktbedingungen anzupassen. Bei Immobilientransaktionen ist das einzige rechtlich bindende Dokument der offizielle Kaufvertrag, der zwischen dem Käufer und dem Bauunternehmen vor den zuständigen Behörden unterzeichnet wird.

Leben in Esentepe mit dem Northernland-Unterschied! Villen zum Verkauf mit unumgänglichen Gelegenheiten

mustafa — Sat, 22 Mar 2025 12:09:24 +0000

Leben in Esentepe mit dem Northernland-Unterschied! Villen zum Verkauf mit unumgänglichen Gelegenheiten

Zypern Esentepe Northern Villas
Großes Wohnzimmer
Flur mit Garderobe
Luxuriöse Einbauküche
Mit Acryl bemalte Schränke
Intelligenter Küchenmechanismus
Verschiedene Luxusgriffe
Arbeitsplatte und Spüle aus Laminam, Belenco, Çimstone oder Granit
Treppen mit Glasgeländer
Hochwertiger Bodenbelag
Luxus-Keramikfliesen
Laminatboden
Hochwertige Sanitärarmaturen
Grohe, Hans Grohe, Geberit, Vitra
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badewanne und Terrasse
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
Luxuriöse begehbare Kleiderschränke in allen Schlafzimmern
Aluminium-Tür- und Fenstersystem
Reynaers-System
Komfortbrille
Abgehängte Decke und Beleuchtung
Toiletten und Waschbecken
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Unterputz-Toiletten
Arbeitsplatte und Spüle aus Laminam, Belenco, Çimstone oder Granit
Grohe Armaturen und Zubehör

Halbüberdachter Grillplatz im Freien
Gasgrill
Offene Küche
Schwimmbad
Whirlpool oder Kamin im Freien
Landschaft
Gras und Palmen mit Bewässerungssystem
10-Tonnen-Wassertank, Hydrophorsystem und elektrisches Wasserheizsystem
VRF-Klimaanlage
Zentrale Fußbodenheizung
Generator
Smart-Home-System
Sicherheitskamerasystem
Eingebaute weiße Ware
Bosch, Samsung oder gleichwertig
Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
Automatische Tür
Küchenaufbewahrung
Speisekammer/Waschküche
Hobbyraum

Private Villen zum Verkauf in Esentepe, Zypern mit Northernland-Qualität

mustafa — Sat, 22 Mar 2025 12:02:37 +0000

Private Villen zum Verkauf in Esentepe, Zypern mit Northernland-Qualität

Northernland Villas, der neue Name für Luxus und Komfort in Esentepe, Zypern

mustafa — Sat, 22 Mar 2025 11:55:01 +0000

Northernland Villas, der neue Name für Luxus und Komfort in Esentepe, Zypern

Private Villen zum Verkauf in Esentepe, Zypern mit NorthernLand-Qualität

mustafa — Sat, 22 Mar 2025 11:47:45 +0000

Private Villen zum Verkauf in Esentepe, Zypern mit NorthernLand-Qualität

(English) ALOHA NORTH CYPRUS NEW PROJECT TRNC

Hasan Çiçek — Tue, 19 Sep 2023 09:58:47 +0000

✓ ERFOLGREICH VERKAUFT

Transaktionsarchiv

Diese Immobilie wurde von Daisy Homes verkauft

Diese Immobilie wurde mit der Expertise von Daisy Homes erfolgreich verkauft und an den neuen Eigentümer übergeben. Der angegebene Preis ist ein historischer Wert, der die Marktbedingungen zum Zeitpunkt des Verkaufs widerspiegelt.

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🏗️ Bauingenieur-Garantie | Daisy Homes
📍 Türkei & Nordzypern

(English) ALOHA NORTH CYPRUS NEW PROJECT TRNC

Hasan Çiçek — Tue, 19 Sep 2023 09:54:57 +0000

✓ ERFOLGREICH VERKAUFT

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Diese Immobilie wurde von Daisy Homes verkauft

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🏗️ Bauingenieur-Garantie | Daisy Homes
📍 Türkei & Nordzypern