Immobiliendetails auf einen Blick

Lage	Hacet, Alanya, Antalya
Immobilientyp	Duplexwohnung / Maisonette
Raumaufteilung	5+2 Zimmer
Angegebene Fläche	250 m²
Obere Etage	3+1-Zimmer-Aufteilung
Untere Etage	2+1-Zimmer-Aufteilung
Zugänge	Separater Eingang auf jeder Etage
Etagen	4. und 5. Etage eines fünfstöckigen Gebäudes
Ausrichtung	Norden, Osten und Süden
Gebäudealter	Ca. 30 Jahre
Aufzug	Vorhanden
Parkmöglichkeiten	Vorhanden
Terrasse und Aussicht	Große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Burg von Alanya
Kaufpreis	176.000 € – Verhandlung möglich

Zentrale Lage im Stadtteil Hacet

Hacet gehört zu den zentral gelegenen Stadtteilen von Alanya. Hier profitieren Bewohner von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, Dienstleistungsangeboten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Wohnung liegt an der Hauptumgehungsstraße, etwa 100 Meter vom Gerichtsgebäude Alanyas entfernt.

Diese Lage kann besonders für Menschen interessant sein, die zentral wohnen möchten und kurze Wege zu administrativen und geschäftlichen Einrichtungen schätzen. Auch für Käufer, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie prüfen möchten, ist die Lage ein relevanter Faktor.

Zwei Wohnebenen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die 5+2-Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang. Die obere Etage ist als 3+1, die untere als 2+1 aufgeteilt. Dadurch lassen sich die Bereiche – abhängig von den individuellen Bedürfnissen und den baulichen Gegebenheiten – funktional voneinander trennen.

• Für große Familien: Viel Platz für gemeinsames Wohnen, Rückzugsbereiche und Gäste.
• Für mehrere Generationen: Die separaten Eingänge können mehr Unabhängigkeit im Alltag ermöglichen.
• Für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Eine Ebene könnte als Arbeitsbereich in Betracht kommen, sofern die rechtlichen und baulichen Voraussetzungen erfüllt sind.
• Für Menschen, die Außenflächen schätzen: Die große Terrasse mit Meer- und Burgblick bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Ob die Ebenen rechtlich oder tatsächlich separat genutzt, vermietet oder anders aufgeteilt werden dürfen, muss anhand der offiziellen Unterlagen, der baulichen Situation und der geltenden Vorschriften geprüft werden. Zwei separate Eingänge allein bedeuten nicht, dass zwei eigenständige Wohneinheiten rechtlich anerkannt sind.

Große Terrasse mit Meerblick und Blick auf die Burg von Alanya

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche. Sie bietet Platz für entspannte Stunden, den Morgenkaffee oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Blick auf das Meer und die historische Burg von Alanya verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter.

Für Käufer, die neben großzügigen Innenräumen auch einen privaten Außenbereich suchen, kann die Terrasse ein wichtiges Argument bei der Immobilienentscheidung sein.

Für wen könnte diese Duplexwohnung interessant sein?

• Für große Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
• Für Käufer, die zentral in Alanya wohnen und die städtische Infrastruktur gut erreichen möchten.
• Für Menschen, denen eine großzügige Terrasse und der Blick auf Meer und Burg wichtig sind.
• Für Interessenten, die eine zweigeschossige Wohnung mit separaten Eingängen suchen.
• Für Käufer, die einen Arbeitsbereich in der Immobilie einrichten möchten, sofern die zulässige Nutzung dies erlaubt.

Weitere Informationen und Immobilienangebote in Alanya

Vor einer Kaufentscheidung lohnt es sich, weitere Angebote und Informationen zu den Stadtteilen Alanyas zu vergleichen. So lassen sich die Lage und die verfügbaren Immobilien besser einschätzen.

• Immobilien im Stadtteil Hacet
• Wohnungen zum Kauf in Hacet
• Weitere Wohnung in Hacet
• Immobilienangebote in Alanya
• Warum in Immobilien in Alanya investieren?
• Immobilieninvestitionen in Alanya
• Beliebte Stadtteile Alanyas und ihr Investitionspotenzial
• Der Daisy Homes Alanya Blog

Häufig gestellte Fragen

Großzügige Maisonette-Wohnung in Cikcilli, Alanya

Diese 4+1 Maisonette-Wohnung in Alanya Cikcilli bietet eine angegebene Wohnfläche von 180 m² und befindet sich in der Nähe des neuen Rathauses von Alanya. Mit mehreren Außenbereichen, einem Swimmingpool und praktischen Gemeinschaftseinrichtungen ist sie eine interessante Option für Käufer, die eine geräumige Immobilie an der türkischen Riviera suchen.

Die Wohnung verfügt über einen geschlossenen Balkon, einen offenen Balkon und eine Terrasse. Ein Aufzug, ein Außenstellplatz und ein privater Abstellraum ergänzen die Ausstattung.

Der Kaufpreis beträgt 145.000 €. Ob die Wohnung zu Ihren Wohn- oder Anlageplänen passt, lässt sich am besten anhand der vollständigen Unterlagen, der genauen Raumaufteilung und einer Besichtigung beurteilen.

Immobiliendaten auf einen Blick

Verkaufspreis
145.000 €

Immobilientyp
Maisonette-Wohnung

Zimmerangabe
4+1

Fläche
180 m²

Lage
Cikcilli, Alanya

Etage
4. Obergeschoss

Ausstattung und Merkmale

Wohnungstyp	4+1 Maisonette
Fläche	180 m²
Gebäude	4-geschossiges Gebäude, laut Angaben im 4. Obergeschoss
Küche	Offene Küche im amerikanischen Stil
Schlafzimmer	3 Schlafzimmer laut vorliegenden Angaben
Bad/WC	1 Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches WC
Balkone und Terrasse	1 geschlossener Balkon, 1 offener Balkon und 1 Terrasse
Gemeinschaftsanlagen	Swimmingpool und Aufzug
Parken	Außenstellplatz
Zusätzlicher Stauraum	Privater Abstellraum

Hinweis: Die Bezeichnung „4+1“ wird entsprechend den Angaben zum Objekt verwendet. Da zugleich drei Schlafzimmer angegeben sind, empfehlen wir, die genaue Raumaufteilung und die Flächenangaben vor dem Kauf anhand der Unterlagen zu überprüfen.

Lage: Alanya Cikcilli, nahe dem neuen Rathaus

Cikcilli gehört zu den Wohngebieten von Alanya und ist für Käufer interessant, die eine Immobilie abseits des direkten Strandtrubels suchen und dennoch in der Stadt leben möchten. Die Lage in der Nähe des neuen Rathauses bietet einen praktischen Ausgangspunkt für den Alltag.

Ob Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, medizinische Einrichtungen oder weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind, sollte bei einer Besichtigung anhand der tatsächlichen Entfernung und der persönlichen Bedürfnisse geprüft werden.

Standort auf Google Maps ansehen →

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Für wen eignet sich diese Wohnung?

• Familien: Für Käufer, die eine großzügige Wohnung und mehrere Außenbereiche bevorzugen.
• Menschen, die dauerhaft in Alanya leben möchten: Eine Option für alle, die das Stadtleben an der türkischen Riviera genießen wollen.
• Käufer mit Platzbedarf: Die Maisonette-Aufteilung kann interessant sein, wenn Wohnen, Arbeiten und Freizeit räumlich getrennt werden sollen.
• Immobilieninteressierte: Wer eine Immobilie als Kapitalanlage erwägt, sollte zusätzlich die laufenden Kosten, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die realistische Vermietbarkeit prüfen.

Immobilienkauf in Alanya: Wohnen und Investieren

Alanya zieht sowohl internationale Immobilienkäufer als auch Menschen an, die einen Wohnsitz an der Mittelmeerküste suchen. Welche Immobilie langfristig sinnvoll ist, hängt unter anderem von Lage, Gebäudezustand, Kaufpreis, Nebenkosten und persönlicher Nutzung ab.

Bei dieser Maisonette-Wohnung sollten Interessenten neben dem Kaufpreis insbesondere die Eigentumsunterlagen, mögliche Gemeinschaftskosten, den Zustand des Gebäudes und die rechtliche Zulässigkeit einer geplanten Vermietung prüfen. Mieteinnahmen oder Wertsteigerungen können nicht garantiert werden.

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Weitere Immobilien in Alanya Cikcilli

Sie möchten unterschiedliche Wohnungsgrößen, Wohnanlagen und Ausstattungen vergleichen? Diese weiteren Angebote und Beiträge von Daisy Homes Alanya können bei Ihrer Suche hilfreich sein.

• 4+1-Wohnung in der Wohnanlage Dream Homes
• 3+1-Wohnung in Eflatun Sitesi
• 2+1-Wohnung in Zorlular
• Wohnungsangebot in Dream Homes: weitere Informationen
• 2+1-Wohnung in Aramis Terrace
• Luxuriöse und minimalistische Wohnoptionen in Alanya

Daisy Homes Alanya – Immobilienberatung mit Vertrauen

Daisy Homes Alanya begleitet Immobilieninteressenten bei der Suche nach passenden Wohn- und Anlageimmobilien in Alanya und Umgebung. Unser Anspruch ist es, Informationen transparent zu vermitteln und Käufer während des Entscheidungsprozesses professionell zu unterstützen.

Hasan Çiçek
Immobilienberatung · Bauingenieurwesen · Immobilien-Investmentanalyse

Autorisierungsnummer für den Immobilienhandel: 0703201

Vor dem Kauf empfehlen wir, alle relevanten Unterlagen, Eigentumsverhältnisse und Kosten sorgfältig zu prüfen.

Daisy Homes Alanya – offizielle Website →

Häufige Fragen zur 4+1-Maisonette-Wohnung in Cikcilli

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der angegebene Kaufpreis beträgt 145.000 €.

Wie groß ist die Wohnung?

Die angegebene Fläche beträgt 180 m². Die genaue Flächendefinition sollte anhand der offiziellen Unterlagen bestätigt werden.

Wo befindet sich die Immobilie?

Die Wohnung liegt im Bereich Cikcilli in Alanya, in der Nähe des neuen Rathauses. Den Kartenstandort finden Sie über den Google-Maps-Link in dieser Anzeige.

Welche Außenbereiche gibt es?

Zur Wohnung gehören laut Angaben ein geschlossener Balkon, ein offener Balkon und eine Terrasse.

Gibt es einen Swimmingpool und einen Aufzug?

Ja. Ein Swimmingpool und ein Aufzug sind als Ausstattungsmerkmale angegeben.

Ist die Wohnung als Kapitalanlage geeignet?

Das hängt von Ihren Zielen, den laufenden Kosten, dem Zustand der Immobilie und den rechtlichen Vermietungsmöglichkeiten ab. Eine Rendite oder Wertsteigerung kann nicht zugesichert werden.

Wie kann ich weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren?

Kontaktieren Sie Daisy Homes Alanya über WhatsApp. Wir helfen Ihnen dabei, weitere Informationen zum Objekt und die nächsten Schritte zu klären.

Weitere Anzeige und Objektinformationen: Immobilienanzeige auf Emlak.Buzz ansehen.

Alle Angaben beruhen auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegenden Informationen und sollten vor einer Kaufentscheidung überprüft werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

🌟 CAESAR BLUE – QUATTROS & VILLAS | Exklusives Strand-Resort in Iskele, Nordzypern

Direkt an den kristallklaren Gewässern von Iskele Boğaz gelegen, bietet Caesar Blue Quattros & Villas erstklassigen mediterranen Lebensstil, hohes Wertsteigerungspotenzial, Preise ab £185.000 und flexible 60-monatige zinslose Ratenzahlung.

Garantie der Afik Group | Fertigstellung in 2,5 Jahren (30 Monate)

🌊 Warum in Caesar Blue Quattros & Villas investieren?

In der aufstrebenden Küstenregion Iskele Boğaz gelegen, kombiniert Caesar Blue ein luxuriöses Resort-Lebensgefühl mit nachhaltigen Investment-Kriterien. Das Projekt besticht durch unverbaubaren Meerblick, einen privaten Sandstrand und direkten Zugang zur umfangreichen Aqua Club Infrastruktur.

Durch die Erzielung von Mieteinnahmen in Britischen Pfund (GBP) bietet Caesar Blue sowohl eine perfekte Ferienimmobilie als auch ein ertragreiches Anlageobjekt mit starker Kapitalwertsteigerung für internationale Investoren.

📌 Highlights & Investment-Vorteile

• ✨ Prime-Lage in erster Strandreihe mit privatem Sandstrand und Steg.
• ✨ Fertigstellung innerhalb von 2,5 Jahren (30 Monate) unter Baugarantie der Afik Group.
• ✨ 30% Anzahlung und bis zu 60 Monate zinslose Bauträger-Finanzierung.
• ✨ Optionaler privater Swimmingpool (3×6 m oder 4×8 m) für freistehende Villen.
• ✨ Umfangreiche Resort-Infrastruktur: Aquapark, Wassersportzentrum und SPA-Bereich.
• ✨ Währungsgesicherte Mieteinnahmen in GBP und hohes Wertsteigerungspotenzial.

🏠 Immobiliengrößen & Architektur

1. Quattro Häuser (Quadplex-Architektur)

• 🛏️ Grundrisse: 2 & 3 Schlafzimmer Duplex-Varianten
• 📐 Terrasse: Durchschnittlich 14 m² private Außenterrasse
• 🛋️ Konzept: Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Kochbereich; Obergeschoss mit Hauptschlafzimmern und Balkonen.

2. Doppelhaushälften & Freistehende Luxusvillen

• 🛏️ 3-Schlafzimmer Doppelhaushälfte: 32 m² Wohnzimmer, 23 m² Ess-/Kochbereich, 14 m² Terrasse
• 🛏️ 3-Schlafzimmer Freistehende Villa: Schlafzimmer im EG + lichtdurchflutetes Wohnzimmer; 2 En-Suite Schlafzimmer im OG
• 🛏️ 4-Schlafzimmer Freistehende Villa: Großzügiger Familien-Grundriss mit großem privaten Gartengrundstück
• 🏊 Privater Pool: Optionaler Bau eines individuellen Pools auf Wunsch möglich

🏊 Infrastruktur & Resort-Annehmlichkeiten (Aqua Club)

• ✅ Privater Beach Club & Bootssteg mit Lounge-Bar am Meer
• ✅ Aquapark, beheiztes Hallenbad und mehrere Außenpools
• ✅ Wassersportzentrum, Tauchschule und Angelmöglichkeiten
• ✅ Fine-Dining-Restaurants, Cafés am Strand und Bäckerei
• ✅ Vollausgestattetes Fitnessstudio, Yogastudio und Sportplätze
• ✅ Luxuriöser SPA-Bereich, Sauna und traditionelles Türkisches Bad (Hamam)
• ✅ Tennisplatz, Spielplätze und Kinder-Wasserlandschaften
• ✅ Supermarkt, Boutiquen, Geldautomat und 24/7 Sicherheitsdienst
• 💳 Caesar Card Vorteilsclub: 10% Rabatt und freier Zugang zu allen Caesar-Resorts

📍 Lage & Entfernungsmatrix (Luftlinie)

*Alle nachstehenden Entfernungen sind direkte Messungen (Luftlinie) via Satellitennavigation.

• 🏖️ Strand & Meer: 0 m (Direkte Strandlage)
• 🚌 Fischereihafen & Restaurants in Boğaz: 3 km (Luftlinie)
• 🏰 Stadtzentrum Famagusta: 25 km (Luftlinie)
• ✈️ Internationaler Flughafen Ercan: 55 km (Luftlinie)
• 🏛️ Hauptstadt Nikosia (Lefkoşa): 65 km (Luftlinie)
• ✈️ Internationaler Flughafen Larnaka: 79 km (Luftlinie)

🌴 Leben in Iskele Boğaz

Iskele Boğaz gilt als eines der begehrtesten Wachstumsgebiete für Immobilieninvestitionen in Nordzypern. Bekannt für seine goldenen Sandstrände und die entspannte Lebensqualität, bietet die strategische Lage an der Küstenstraße eine perfekte Anbindung an die städtischen Zentren sowie an die unberührte Natur der Karpaz-Halbinsel.

👨‍💼 Expertenanalyse: Bauingenieur & Investment-Analyst Hasan ÇİÇEK

„Aus bauingenieurtechnischer und immobilienwirtschaftlicher Sicht überzeugt Caesar Blue durch hervorragende Bauausführung und exzellente Küstenlage.“

„Immobilien in direkter Strandlage werden in Nordzypern immer seltener. Die Kombination aus solider Bausubstanz, umfangreicher Resort-Infrastruktur und der Zuverlässigkeit der Afik Group minimiert das Entwicklungsrisiko. Attraktive Einstiegspreise ab £185.000 in Verbindung mit 30% Anzahlung und 60 Monaten zinsfreier Ratenzahlung bieten ein herausragendes Rendite-Profil (ROI).“

— Hasan ÇİÇEK (Gründer & Lead Broker, Daisy Homes)

💰 Zahlungsplan & Nebenkostenübersicht

Kostenart	Betrag / Rate	Details & Bedingungen
Einstiegspreis	Ab £185.000	Abhängig von Einheittyp, Grundriss und Lage.
Reservierungsgebühr	£1.000 GBP	Erforderlich zur Sicherung der Einheit (nicht erstattungsfähig).
Anzahlung	30%	Fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Restbetrag	70%	48 bis 60 Monate zinslose Ratenzahlung (Beginn 1 Monat nach Anzahlung).
Mehrwertsteuer (MwSt. / VAT)	5%	Zahlbar innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung.
Stempelsteuer (Stamp Duty)	0,5%	Fällig bei Registrierung des Vertrags beim Grundbuchamt.
Infrastrukturanschlussgebühr	£2.000 – £3.000 GBP	Fällig bei Schlüsselübergabe (Anschluss für Strom/Wasser).
Jährliche Hausgeldgebühr	£690 – £756 GBP / Jahr	Deckt Gartenpflege, Sicherheitsdienst und Poolwartung ab.

⭐ Ideal geeignet für

• ✅ Kapitalanleger, die währungsgesicherte Mieteinnahmen in GBP und 5 Jahre zinsfreie Finanzierung suchen.
• ✅ Käufer, die eine luxuriöse Strandvilla oder ein Duplex-Feriendomizil wünschen.
• ✅ Familien, die ein sicheres Resort-Umfeld mit umfassenden Freizeit- und Sportangeboten schätzen.
• ✅ Internationale Käufer, die ihr Immobilienportfolio im Mittelmeerraum ausbauen möchten.

🤝 Beratung durch Daisy Homes

Daisy Homes verbindet bauingenieurtechnische Expertise mit professioneller Immobilienberatung in der Türkei und Nordzypern. Wir begleiten unsere internationalen Kunden lückenlos von der rechtlichen Prüfung über technische Gutachten bis hin zur Vertragsabwicklung.

🔗 Nützliche Ratgeber zu Nordzypern

• 📖 Immobilienkauf in Nordzypern: Leitfaden 2026
• 📖 Iskele Marktbericht: Wachstum & Mietrendite-Analyse
• 🌐 Alle Luxusvillen & Apartments auf Zypern ansehen

❓ Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. Wo befindet sich das Projekt Caesar Blue?

Das Resort liegt direkt am Strand in Iskele Boğaz, Nordzypern, an der Küstenstraße Richtung Karpaz-Halbinsel.

2. Wie hoch sind die Einstiegspreise bei Caesar Blue?

Die Preise beginnen ab £185.000 GBP, abhängig vom Gebäudegyp, Grundstücksgröße und Lage zum Meer.

3. Welche Zahlungspläne stehen zur Verfügung?

Käufer profitieren von 30% Anzahlung und einer anschließenden zinsfreien Ratenzahlung über 48 bis 60 Monate direkt vom Bauträger.

4. Wann ist die Fertigstellung geplant?

Die Übergabe der Immobilien erfolgt innerhalb von 2,5 Jahren (30 Monate) ab Vertragsabschluss.

5. Kann ein privater Pool für freistehende Villen ergänzt werden?

Ja, bei freistehenden Villen besteht die Option, einen privaten Swimmingpool (3×6 m oder 4×8 m) einbauen zu lassen.

6. Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Nordzypern an?

Zu den Nebenkosten gehören 0,5% Stempelsteuer bei Registrierung, 5% MwSt. bei Übergabe und Infrastrukturgebühren (£2.000–£3.000).

7. Gibt es schlüsselfertige Möbelpakete?

Ja, die Afik Group bietet hochwertige Möbelpakete an (z. B. £16.000 GBP für 2-Schlafzimmer Quattros und £19.000 GBP für 3-Schlafzimmer Quattros).

8. Welche Vorteile bietet die Caesar Card?

Die Caesar Card gewährt Eigentümern kostenlosen Zugang zu den Einrichtungen aller Caesar-Projekte sowie 10% Rabatt in den hauseigenen Restaurants.

9. Wie hoch ist das jährliche Hausgeld?

Die laufenden Instandhaltungsgebühren liegen je nach Objektgröße zwischen £690 GBP und £756 GBP pro Jahr.

10. Können Ausländer problemlos Immobilien in Nordzypern erwerben?

Ja, ausländische Staatsbürger können rechtssicher Immobilien erwerben. Unser Team unterstützt Sie vollständig bei der Einholung der erforderlichen Kauferlaubnis.

📞 Beratung oder Besichtigungstermin vereinbaren

Kontaktieren Sie uns für tagesaktuelle Verfügbarkeiten, Grundrisse und individuelle Renditeberechnungen.

💬 Jetzt direkt über WhatsApp kontaktieren

Rechtlicher Hinweis: Alle angegebenen Entfernungen sind direkte Messungen (Luftlinie via Satellitenkarte). Einstiegspreise (£185.000 GBP), Zahlungsbedingungen und Verfügbarkeiten können vom Bauträger (Afik Group) angepasst werden. Daisy Homes behält sich das Recht vor, Inhalte zu aktualisieren.

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Caesar Resort & SPA liegt in der beliebten Küstenregion
Long Beach in İskele, Nordzypern, und verbindet modernes Wohnen
mit dem Komfort einer großzügigen Ferienresort-Anlage.
Neben den Wohnungen bietet die Anlage zahlreiche Freizeit-, Wellness-,
Sport- und Gastronomieangebote.

Auf dieser Seite erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die aktuell
angebotenen Wohnungstypen, Preisbereiche, Ausstattung, Lagevorteile,
Infrastruktur und die wichtigsten Punkte, die Käufer bei einer Immobilie
in Caesar Resort & SPA berücksichtigen sollten.

Caesar Resort & SPA | İskele Long Beach, Nordzypern

📍 Lage
İskele Long Beach, Nordzypern

🌊 Küstennah
Long Beach Region

🏡 Wohnungstypen
1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

🏖️ Konzept
Resort & SPA

💷 Aktueller Preisrahmen

Für Caesar Resort & SPA werden in öffentlich verfügbaren Projektangeboten
je nach Wohnungstyp Preise von ungefähr
£99.425 bis £495.000 genannt.
Der tatsächliche Verkaufspreis kann je nach Gebäude, Etage, Ausrichtung,
Aussicht, Zustand, Möblierung und Zahlungsbedingungen variieren.

📲 Aktuelle Preise und verfügbare Wohnungen per WhatsApp anfragen

Fragen Sie nach 1+1, 2+1, 3+1 oder 4+1 Wohnungen.

Was ist Caesar Resort & SPA?

Caesar Resort & SPA ist eine groß angelegte Wohnanlage
in der Küstenregion Long Beach bei İskele, die klassisches Wohnen mit dem
Lebensstil eines Ferienresorts verbindet.
Die Anlage richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Käufer,
die eine Ferienwohnung oder eine Immobilie für langfristige Investitionsziele
suchen.

Das Besondere am Konzept ist, dass sich zahlreiche Einrichtungen für
Freizeit und Alltag direkt innerhalb der Anlage befinden.
Dazu gehören unter anderem Swimmingpools, SPA- und Wellnessbereiche,
Fitnessmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote.

Damit eignet sich Caesar Resort insbesondere für Menschen, die einen
komfortablen Lebensstil in einer resortähnlichen Umgebung suchen, ohne
auf die Infrastruktur einer größeren Wohnanlage verzichten zu wollen.

Wichtig für Kaufinteressenten:

Das Angebot in Caesar Resort beschränkt sich nicht nur auf kompakte
Wohnungen. In den verfügbaren Angeboten finden sich auch
3+1 und 4+1 Penthouse-Wohnungen.
Wer größere Wohnflächen sucht, sollte deshalb auch diese Kategorien
in den Preisvergleich einbeziehen.

Wohnungstypen und Preise im Caesar Resort & SPA

Die folgende Übersicht basiert auf den aktuell verfügbaren Online-Projektdaten.
Immobilienpreise in Nordzypern können sich jederzeit ändern.
Vor einer Kaufentscheidung sollten daher immer
der aktuelle Preis, die Verfügbarkeit, die Etage, die Ausrichtung
und die Zahlungsbedingungen für die konkrete Wohnung bestätigt werden.

Wohnungstyp	Ca. Fläche	Typ	Genannter Preis
Studio	54 m²	Wohnung	£99.425
1+1	71 m²	Wohnung	£122.347
2+1	112 m²	Wohnung	£172.670
3+1	184 m²	Penthouse	£362.500
4+1	238 m²	Penthouse	£495.000

* Die genannten Preise basieren auf öffentlich verfügbaren Projektangeboten
und stellen kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Aktuelle Verfügbarkeit
und Verkaufspreise müssen vor dem Kauf bestätigt werden.

Die wichtigsten Vorteile von Caesar Resort & SPA

Eine der größten Stärken von Caesar Resort ist die Kombination aus
Wohnraum und umfangreicher Resort-Infrastruktur.
Die Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Einrichtungen für Freizeit,
Wellness, Sport und Familienleben.

🏊 Swimmingpools

Verschiedene Außen- und Innenpools sowie Bereiche für Kinder.

💆 SPA & Wellness

SPA-Bereiche, Hamam, Sauna und Angebote zur Erholung.

🏋️ Fitness

Fitness- und Sportbereiche für einen aktiven Lebensstil.

🍽️ Restaurants & Cafés

Restaurants, Cafés und Bars innerhalb des Resort-Konzepts.

👨‍👩‍👧 Familien & Kinder

Kinderbereiche und familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten.

🔐 Sicherheit

Kontrollierter Zugang, Sicherheitskameras und betreute Wohnanlage.

🚲 Aktiver Lebensstil

Freiflächen und Bereiche für Spaziergänge und Aktivitäten.

📶 Moderne Wohnungen

Moderne Küchen, Klimaanlagen, Balkone und praktische Wohnungsmerkmale.

Nordzypern: Immobilien- und Lebensratgeber

Sie möchten mehr über das Leben in Nordzypern, Immobilieninvestitionen,
beliebte Regionen und den Kauf einer Immobilie erfahren?
In den Kıbrıs-Inhalten von Daisy Homes finden Sie weitere Informationen.

Nordzypern-Ratgeber ansehen →

Weitere Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

Neben Caesar Resort können Sie auch weitere zum Verkauf stehende Wohnungen
und Immobilien in verschiedenen Regionen Nordzyperns vergleichen.

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Wohnungen zum Verkauf in İskele

Wenn Sie Caesar Resort mit anderen Projekten vergleichen möchten,
können Sie hier die aktuell angebotenen Wohnungen in İskele ansehen.

Wohnungen in İskele ansehen →

🎬 Caesar Resort & SPA – Videos

Sie möchten sich einen besseren Eindruck vom Projekt verschaffen?
Sehen Sie sich die von Daisy Homes veröffentlichten Videos zu Caesar Resort an.

▶️ Caesar Resort & SPA

Das große Resort in Nordzypern

▶️ Caesar Resort 1+1

Möblierte 1+1 Wohnung und Investmentmöglichkeit

▶️ Caesar Resort 2+1

Möblierte 2+1 Wohnung zum Verkauf

Projektübersicht · Preise · Wohnungstypen · Ausstattung · Nordzypern

Leben in Iskele Long Beach: Die Vorteile der Lage

Caesar Resort & SPA befindet sich in
Iskele Long Beach, einer der bekanntesten Küstenregionen
Nordzyperns für moderne Wohnanlagen, Ferienimmobilien und internationales
Wohnen. Die Region verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer
wachsenden Infrastruktur und zahlreichen modernen Wohnprojekten.

Besonders die Nähe zum Meer, die lange Strandpromenade und die zunehmende
Entwicklung neuer Wohn- und Ferienanlagen machen Long Beach für Käufer
interessant, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder
langfristige Wohnlösung suchen.

Caesar Resort hebt sich dabei durch sein umfangreiches
Resort- und SPA-Konzept von klassischen Wohnanlagen ab.

🌊 Mediterranes Lebensgefühl

Meer, Strand und ein überwiegend auf Outdoor-Aktivitäten ausgerichteter Lebensstil.

🏖️ Long Beach

Lange Küstenlinie mit Strand- und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung.

🏗️ Wachsende Region

Zunehmende Entwicklung moderner Wohn- und Tourismusprojekte.

🌍 Internationales Umfeld

Eine internationale Wohn- und Käuferstruktur mit unterschiedlichen Nationalitäten.

Warum ist Caesar Resort in Long Beach interessant?

Weil Käufer hier nicht nur eine Wohnung erwerben, sondern Zugang zu einem
umfangreichen Resort-Konzept mit Pools, SPA, Gastronomie, Sport- und
Freizeitangeboten sowie einem mediterranen Lebensstil erhalten.

Caesar Resort & SPA: Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche

Eine der größten Stärken des Caesar Resort ist die umfangreiche Auswahl
an Einrichtungen innerhalb der Anlage. Dadurch eignet sich das Projekt
nicht nur für Ferienaufenthalte, sondern kann auch für Käufer interessant
sein, die einen komfortablen Alltag mit zahlreichen Angeboten direkt
innerhalb der Wohnanlage wünschen.

🏊 Pools und Wasserbereiche

• Außenpools
• Innenpool
• Kinderpool
• Wasser- und Freizeitbereiche für Kinder
• Verschiedene Poolbereiche innerhalb des Resorts
• Infinity Pool im 17. Stock

💆 SPA & Wellness

• SPA-Zentrum
• Sauna
• Türkisches Bad / Hamam
• Ruhe- und Entspannungsbereiche
• Massage- und Wellnessangebote

🏋️ Sport & aktiver Lebensstil

• Fitnesscenter
• CrossFit-Bereich
• Bereiche für Martial Arts und Kampfsport
• Geh- und Spazierbereiche
• Bereiche für Fahrräder und aktive Freizeit

👨‍👩‍👧 Familie & Kinder

• Kinderspielplätze
• Aktivitäten für Kinder
• Familienfreundliche Gemeinschaftsbereiche
• Kinderpool und Unterhaltungsbereiche

🍽️ Alltag & Freizeit

• Restaurants
• Cafés
• Bars
• Market und Einrichtungen für den täglichen Bedarf
• Co-Working-Bereiche
• VR- und Entertainment-Bereiche

Bereich	Highlights
Wasser & Freizeit	Pools, Kinderpool, Infinity Pool
Wellness	SPA, Sauna, Hamam
Sport	Fitness, CrossFit, Martial Arts
Familie	Kinderbereiche und Aktivitäten
Soziales Leben	Restaurants, Cafés, Bars, VR, Co-Working

Caesar Resort & SPA: Lage und Verkehrsanbindung

Caesar Resort & SPA liegt in Iskele Long Beach im
Nordosten Nordzyperns. Die ungefähren Koordinaten des Resorts liegen bei
35.2609, 33.9031.

📍 Caesar Resort & SPA auf Google Maps

Über Google Maps können Interessenten die genaue Lage des Resorts,
die Entfernung zum Strand, die Straßenverbindungen sowie die Umgebung
mit weiteren Wohnanlagen und Geschäften direkt überprüfen.

📍 Caesar Resort auf Google Maps öffnen

🚗 Regionale Anbindung

Iskele ist über das Straßennetz mit Famagusta (Gazimağusa) und weiteren
wichtigen Orten Nordzyperns verbunden. In der Umgebung von Long Beach
entwickeln sich zudem zunehmend Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen
für den täglichen Bedarf.

Für internationale Käufer und Eigentümer ist insbesondere der
Ercan International Airport ein wichtiger Zugangspunkt
nach Nordzypern. Von dort aus ist Iskele auf dem Straßenweg erreichbar.

📌 Warum die Lage für Käufer wichtig ist

Die Entwicklung von Long Beach als Küsten- und Wohnstandort gehört zu den
Faktoren, die das Interesse an Immobilien in der Region unterstützen.
Bei einer Kaufentscheidung sollten jedoch nicht nur die erwartete
Entwicklung der Region oder die Nähe zum Meer betrachtet werden.
Ebenso wichtig sind der tatsächliche Kaufpreis, laufende Gebühren,
Mietnachfrage, Eigentums- und Vertragsbedingungen sowie die langfristige
Nutzbarkeit der Immobilie.

Was sollte man beim Kauf einer Wohnung im Caesar Resort beachten?

Wer eine Immobilie in Nordzypern kaufen möchte, sollte nicht nur den
angezeigten Verkaufspreis betrachten. Gerade bei großen Resortanlagen
können Gebäude, Etage, Ausrichtung, Aussicht, Möblierung, Nutzungskonzept
und laufende Gemeinschaftskosten einen erheblichen Einfluss auf die
Gesamtkosten haben.

1. Der tatsächliche Kaufpreis

Wohnungen mit gleicher Zimmeranzahl können je nach Etage, Ausrichtung,
Aussicht, Gebäude und Möblierung unterschiedliche Preise haben.
Ein online angezeigter Einstiegspreis muss daher nicht dem Preis der
konkret ausgewählten Wohnung entsprechen.

2. Service- und Gemeinschaftskosten

Eine große Resortanlage bietet zahlreiche Einrichtungen und Services.
Gleichzeitig müssen Wartung, Betrieb und Verwaltung dieser Einrichtungen
bei der Berechnung der laufenden Kosten berücksichtigt werden.

3. Eigentums- und Vertragsstatus

Vor dem Kauf sollten Eigentumsverhältnisse, Grundbuchsituation,
Kaufvertrag und die rechtliche Struktur der Immobilie professionell
geprüft werden. Bei einem Immobilienkauf in Nordzypern empfiehlt sich
eine unabhängige rechtliche Prüfung.

4. Zahlungsplan

Bei Immobilienprojekten in Nordzypern können Anzahlungen,
Ratenzahlungen, Laufzeiten und Währungen je nach Angebot variieren.
Deshalb sollte nicht nur die monatliche Rate, sondern die gesamte
Zahlungsverpflichtung betrachtet werden.

5. Geplanter Verwendungszweck

Ob eine Wohnung als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung, Zweitwohnsitz,
zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage gekauft wird,
macht einen wesentlichen Unterschied bei der Auswahl der Immobilie.

Daisy Homes Empfehlung

Beim Kauf im Caesar Resort sollte die wichtigste Frage nicht nur
„Wie viel kostet diese Wohnung?“ lauten, sondern auch:
„Was kostet mich diese Immobilie insgesamt und passt sie zu meinem
geplanten Nutzungszweck?“

Caesar Resort & SPA: Preise und Zahlungsoptionen

Die Preise innerhalb des Caesar Resort können je nach Wohnungstyp,
Gebäude, Lage und Ausstattung erheblich variieren. Während
1+1- und 2+1-Wohnungen häufig für Paare, Zweitwohnsitzkäufer
und Anleger interessant sind, richten sich 3+1- und 4+1-Penthouses
vor allem an Käufer mit höherem Platzbedarf und an das Premiumsegment.

Wohnungstyp	Gelisteter Preis	Geeignet für
1+1	£122.347	Einzelpersonen, Paare, Zweitwohnsitz und Investment
2+1	£172.670	Familien, Zweitwohnsitz und mehr Wohnfläche
3+1 Penthouse	£362.500	Familien und gehobenes Wohnen
4+1 Penthouse	£495.000	Große Familien und Premium-Wohnkonzept

Warum sollte der Zahlungsplan separat geprüft werden?

Der Kaufpreis allein zeigt nicht die vollständigen Kosten einer Immobilie.
Anzahlung, Ratenlaufzeit, Währung, Steuern, Grundbuchkosten,
Anwaltskosten, Servicegebühren und mögliche weitere Projektkosten können
die tatsächliche Investitionssumme beeinflussen.

Für eine konkrete Wohnung im Caesar Resort sollten deshalb
aktueller Bestand + Netto-Kaufpreis + Zahlungsplan + zusätzliche
Kaufkosten gemeinsam betrachtet werden.

📲 Aktuelle Caesar Resort Preisliste per WhatsApp anfordern

Fragen Sie nach verfügbaren 1+1-, 2+1-, 3+1- und 4+1-Wohnungen.

Weitere Immobilien in Iskele vergleichen

Wenn Sie Caesar Resort mit anderen Immobilien in Iskele vergleichen
möchten, können Sie das aktuelle Daisy Homes Portfolio nach Lage und
Wohnungstyp durchsuchen.

🏡 Iskele Immobilien zum Verkauf ansehen

Regionale Vorteile • Einrichtungen • Lage • Immobilien-Ratgeber • Preise & Zahlungsplan

Häufig gestellte Fragen zum Caesar Resort & SPA

Wer sich für eine Immobilie im Caesar Resort & SPA interessiert,
stellt häufig Fragen zu Lage, Preisen, Wohnungstypen, Ausstattung,
Nutzung und Investmentpotenzial. Die wichtigsten Fragen beantworten wir
hier kompakt und verständlich.

Wo befindet sich das Caesar Resort & SPA?

Das Caesar Resort & SPA befindet sich in Iskele Long Beach
in Nordzypern. Die ungefähre Lage des Resorts liegt bei
35.2609, 33.9031.

Liegt das Caesar Resort in der Nähe des Meeres?

Ja. Das Resort befindet sich im beliebten Küstengebiet von
Long Beach und liegt in der Nähe des Strandes.
Die tatsächliche Entfernung kann je nach Gebäude und Wohnung variieren.
Bei einer konkreten Wohnung sollte die genaue Lage innerhalb des Resorts
separat geprüft werden.

Welche Wohnungstypen gibt es im Caesar Resort?

Je nach Gebäude und Verfügbarkeit werden unterschiedliche Wohnungstypen
angeboten. In den betrachteten Angeboten finden sich
Studio, 1+1, 2+1, 3+1 Penthouse und 4+1 Penthouse.

Gibt es 1+1-Wohnungen im Caesar Resort?

Ja. 1+1-Wohnungen sind insbesondere für Einzelpersonen, Paare,
Zweitwohnsitzkäufer und Käufer interessant, die eine kompaktere Immobilie
in einer Resortanlage suchen.

Gibt es 2+1-Wohnungen im Caesar Resort?

Ja. 2+1-Wohnungen bieten mehr Wohnfläche und eignen sich besonders für
Paare oder Familien, die eine größere Wohnung für längere Aufenthalte
oder als Zweitwohnsitz suchen.

Gibt es 3+1- und 4+1-Wohnungen?

Ja. In den verfügbaren Preisangaben werden auch
3+1- und 4+1-Penthouses aufgeführt. Diese Einheiten
richten sich an Käufer, die besonders viel Wohnfläche und ein
gehobeneres Wohnkonzept suchen.

Wie viel kostet eine Wohnung im Caesar Resort?

Die Preise hängen unter anderem von Wohnungstyp, Gebäude, Etage,
Ausrichtung, Aussicht, Ausstattung und Zahlungsbedingungen ab.
In den betrachteten Preisangaben reicht die Spanne von etwa
£99.425 für ein Studio bis zu £495.000 für ein 4+1-Penthouse.

Die aktuellen Preise und verfügbaren Wohnungen sollten vor einer
Kaufentscheidung immer individuell bestätigt werden.

Ist das Caesar Resort als Investment interessant?

Das Resort kann für unterschiedliche Käuferprofile interessant sein.
Für eine Investmententscheidung sollten jedoch mehrere Faktoren
gleichzeitig analysiert werden: Kaufpreis, mögliche Mieteinnahmen,
Auslastung, laufende Gebühren, Lage, Nachfrage und die spätere
Verkaufsmöglichkeit.

Eine Wertsteigerung oder bestimmte Rendite kann nicht allein aufgrund
der Größe des Projekts oder der Entwicklung der Region garantiert werden.

Welche Einrichtungen gibt es im Caesar Resort?

Das Resort bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen,
darunter verschiedene Pools, SPA, Sauna, Hamam, Fitnessbereiche,
Restaurants, Cafés, Bars, Kinderbereiche, Sportangebote,
Co-Working- und Entertainmentbereiche.

Worauf sollte man beim Kauf einer Wohnung achten?

Vor dem Kauf sollten insbesondere der konkrete Kaufpreis, die
Eigentums- und Vertragsbedingungen, Zahlungsplan, laufende
Servicegebühren, Wohnungslage, Ausstattung, Übergabestatus und der
geplante Verwendungszweck geprüft werden.

Caesar Resort & SPA im Vergleich zu anderen Projekten in Iskele

In Iskele Long Beach gibt es zahlreiche Wohn- und Resortprojekte.
Deshalb sollte Caesar Resort nicht ausschließlich anhand des
Verkaufspreises bewertet werden.

Für einen sinnvollen Vergleich sollten
Preis + Lage + Ausstattung + Wohnfläche + laufende Kosten +
Zahlungsplan + persönlicher Verwendungszweck gemeinsam betrachtet
werden.

Kriterium	Caesar Resort	Standard-Wohnprojekt	Bewertung
Konzept	Resort & SPA	Überwiegend Wohnen	Starker Vorteil für Resort-Liebhaber
Gemeinschaftsanlagen	Sehr umfangreich	Projektabhängig	Caesar besonders stark
Wohnungstypen	Studio bis 4+1	Projektabhängig	Große Auswahl
Investment	Eigennutzung + Vermietung möglich	Projektabhängig	Individuelle Analyse erforderlich
Laufende Kosten	Abhängig vom Umfang der Einrichtungen	Kann niedriger sein	Vor dem Kauf prüfen

Unser Fazit

Die große Stärke des Caesar Resort liegt in der Kombination aus
umfangreichen Einrichtungen und einem ausgeprägten Resort-Konzept.
Wer dagegen möglichst niedrige laufende Kosten oder eine ruhigere,
kleinere Wohnanlage sucht, kann in Iskele andere Projekte finden, die
besser zum persönlichen Profil passen.

Die entscheidende Frage lautet deshalb nicht
„Welches Projekt ist das beste?“, sondern:
„Welches Projekt passt am besten zu meinem Lebensstil,
Budget und Verwendungszweck?“

Daisy Homes Einschätzung: Für wen ist Caesar Resort interessant?

Daisy Homes betrachtet Caesar Resort nicht einfach als
eine weitere Wohnung in Meeresnähe. Das Besondere des Projekts liegt
vor allem in der Kombination aus Wohnraum, umfangreichen Einrichtungen
und einem ausgeprägten Resort-Lifestyle.

Besonders interessant kann das Konzept für Käufer sein, die eine
Immobilie für Ferienaufenthalte, einen Zweitwohnsitz,
Familiennutzung oder einen aktiven Lebensstil mit vielen Einrichtungen
direkt vor Ort suchen.

Wer dagegen ausschließlich eine Kapitalanlage sucht, sollte die
Investmententscheidung stärker anhand konkreter Zahlen treffen.
Dazu gehören insbesondere erwartete Mieteinnahmen,
Auslastung, laufende Kosten, tatsächlicher Kaufpreis und mögliche
Wiederverkaufsl Liquidität.

Hasan Çiçeks persönliche Einschätzung

„Bei Caesar Resort ist für mich entscheidend, dass der Käufer zunächst
klar definiert, warum er eine Immobilie kaufen möchte. Wer eine
meernahe Immobilie mit umfangreichen Einrichtungen und Resort-Atmosphäre
sucht, sollte dieses Projekt ernsthaft in Betracht ziehen. Bei einer
Investmententscheidung würde ich jedoch immer mit konkreten Zahlen
arbeiten und die tatsächlichen Gesamtkosten genau berechnen.“

Caesar Resort & SPA: Informations- und Standortquellen

Für weitere Recherchen können Sie über die folgenden Links die Lage des
Resorts, regionale Immobilienangebote und weitere Nordzypern-Inhalte
von Daisy Homes aufrufen.

📍 Google Maps — Caesar Resort & SPA

🇨🇾 Daisy Homes — Nordzypern Informationen

🏡 Daisy Homes — Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

🏖️ Daisy Homes — Immobilien zum Verkauf in Iskele

Caesar Resort & SPA | Kurz vorgestellt

CAESAR RESORT & SPA

ISKELE · LONG BEACH · NORDZYPERN

🏡 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

🌊 Long Beach · 🏊 Resort-Pools · 💆 SPA · 🏋️ Fitness

🌴 Resort-Lifestyle · 🇨🇾 Nordzypern

Diese Kurzinfo kann als Grundlage für Social-Media-Posts oder ein
einfaches Immobilien-Visual verwendet werden.

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📅 Veröffentlichungsdatum: September 2026
🔄 Letzte Aktualisierung: September 2026
🗂️ Portfolio-Paket-Nr.: #27

L’Aventure | Studio, 1+1 und 2+1 Loft-Apartments zum Verkauf in Esentepe, Nordzypern

📊 Preisspanne: Einführungspreise ab £125.500 bis £214.500

🎯 Was macht dieses Projekt so besonders?

L’Aventure wurde mit einem modernen architektonischen Ansatz entworfen, der weitläufige Balkone für das mediterrane Klima optimiert, eine Fassadengestaltung für maximales natürliches Tageslicht bietet und eine geringe Bebauungsdichte aufweist, um in den Sommermonaten luftigere Wohnbereiche zu garantieren. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen mit geschlossenen Wohnflächen von 35 m² bis 75 m². Die strukturelle Anordnung der Blöcke ist strategisch so geplant, dass jede Wohneinheit gleichmäßig mit natürlichem Licht versorgt wird.

🌍 Warum Esentepe?

Esentepe hat sich in letzter Zeit zu einer der beliebtesten Regionen für im Ausland ansässige Personen und Immobilieninvestoren entwickelt, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Der Bezirk weist eine deutlich geringere Bebauungsdichte auf als das Stadtzentrum von Kyrenia (Girne) und bewahrt so sein durch lokale Bauvorschriften geschütztes, natürliches Landschaftsbild. Die kontrollierte Entwicklung neuer Wohnprojekte entlang der Mittelmeerküste sorgt dafür, dass sich die öffentliche Infrastruktur und die Lebensqualität im Viertel systematisch verbessern.

🔗 Regionale Investitionsanalyse: Um die Wachstumsdynamik, die rechtlichen Vorteile und das Investitionspotenzial des zyprischen Immobilienmarktes im Jahr 2026 zu untersuchen, können Sie unseren Analysebericht Zypern: Der aufstrebende Stern für Immobilieninvestitionen im Jahr 2026 (in türkischer Sprache) lesen.

🏡 Wohnungstypen und technische Flächenangaben

👥 Für wen ist dieses Projekt geeignet?

• Auswanderer & Ruheständler aus Europa: Personen, die ein ruhiges, entspanntes Leben im warmen mediterranen Klima suchen, fernab vom Großstadttrubel und in unmittelbarer Nähe zum Strand.
• Investoren für Kurzzeitvermietungen: Käufer, die die Amortisationszeit ihrer Immobilie durch regelmäßige passive Einnahmen über Plattformen wie Airbnb optimieren möchten, begünstigt durch die stabile touristische Nachfrage der Region.
• Digitale Nomaden: Remote-Arbeiter, die eine ablenkungsfreie und friedliche Arbeitsumgebung suchen, ohne auf den einfachen Zugang zu lokalen sozialen Einrichtungen verzichten zu müssen.
• Erstkäufer in Nordzypern: Investoren, die sich Auslandsimmobilien zu günstigen Einführungspreisen in der Bauphase sichern und ihr Kapital durch flexible Zahlungspläne schonen möchten.
• Familien auf der Suche nach einem Ferienhaus: Familien, die sich einen sicheren, naturnahen Rückzugsort für saisonale Urlaube und gemeinsame Familienausflüge wünschen.

📍 Lage- und Infrastrukturanalyse

Als Bewohner von L’Aventure können Sie morgendliche Spaziergänge zum Mittelmeerstrand genießen, der nur ca. 250 Meter entfernt liegt. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, öffentliche Strände und internationale Flughäfen.

🔗 Separat auf Google Maps anzeigen

📌 Wichtige Orientierungspunkte und Luftlinie-Entfernungen:

🏖️ Meer / Strandlinie:	ca. 250 Meter
🛒 Supermarkt:	ca. 800 Meter
🍽️ Restaurants & Cafés:	ca. 1,1 km
⛳ Korineum Golf Resort:	ca. 12,8 km
🐢 Alagadi Turtle Beach:	ca. 15,5 km
✈️ Internationaler Flughafen Ercan (ECN):	ca. 27,8 km
🏢 Stadtzentrum Kyrenia (Girne):	ca. 31,5 km

💡 Häufig gestellte Fragen (FAQ)

💰 Preise & Beratung

Bitte kontaktieren Sie uns für aktuelle Verfügbarkeiten, Blockauswahl und zur Erstellung Ihres individuellen Zahlungsplans.

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📋 Informationsquellen & Datenverifizierung

• Offizielle Preislisten des Bauträgers, technische Datenblätter der unabhängigen Abschnitte und architektonische Masterpläne für L’Aventure.
• Reale Luftlinien-Entfernungen und geografische Analysen, durchgeführt von unserem hauseigenen technischen Team unter der Leitung von Bauingenieur Hasan Çiçek.
• Gültige Bebauungsvorschriften und Immobilienstandards in Übereinstimmung mit den Aufsichtsbehörden Nordzyperns.

⚠️ Rechtlicher Hinweis & Informationshinweis (Letzte Aktualisierung: September 2026)
Die auf dieser Portfolio-Seite aufgeführten Wohnungstypen, Flächen, geplanten Fertigstellungstermine und Zahlungspläne wurden auf der Grundlage der offiziellen Preis- und Planungsunterlagen des Bauträgers zusammengestellt. Die Daten können sich je nach Bauphase, Verfügbarkeit oder aktuellen Marktbedingungen ändern. Bei Immobilientransaktionen sind ausschließlich die Bestimmungen des offiziellen Kaufvertrags rechtskräftig, der zwischen Käufer und Verkäufer unterzeichnet und bei den zuständigen Behörden registriert wurde.

🏰 EINMALIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DER HISTORISCHEN BURG VON ALANYA

🌊 PANORAMABLICK AUF DAS MEER • NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM KLEOPATRA-STRAND

✨ EINE IMMOBILIE, DIE MAN NUR EINMAL IM LEBEN FINDET

Manche Immobilien werden nach Quadratmetern bewertet.

Andere nach ihrer Lage.

Und dann gibt es Immobilien, die so selten sind, dass man kaum jemals wieder etwas Vergleichbares findet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich innerhalb der historischen Burg von Alanya – einem der bekanntesten Wahrzeichen der türkischen Mittelmeerküste. Es ist weit mehr als nur eine Villa; es ist eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Prestige und Kapitalanlage.

Nur wenige Gehminuten vom berühmten Kleopatra-Strand entfernt bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen von Alanya und den historischen Roten Turm (Kızılkule).

Das Anwesen befindet sich auf einem 484 m² großen Grundstück und besteht aus zwei miteinander verbundenen Villen. Die erste Villa verfügt über eine 3+1-Aufteilung, die zweite über eine 4+1-Aufteilung. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.

Die beiden Villen können entweder als eine große Luxusresidenz oder als zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten genutzt werden.

Eine Villa mit Meerblick in Alanya zu finden, ist möglich. Eine Immobilie innerhalb der historischen Burganlage mit dieser Lage, diesem Ausblick und diesem Potenzial zu erwerben, ist jedoch nahezu unmöglich.

🏡 IMMOBILIENDETAILS

• 📐 Grundstücksfläche: 484 m²
• 🏠 Doppelvilla-Konzept
• 🛏️ Villa 1: 3 Schlafzimmer
• 🛏️ Villa 2: 4 Schlafzimmer
• ➕ 4 zusätzliche Zimmer
• 📏 Ca. 250 m² Wohnfläche pro Villa
• 🍳 Offene amerikanische Küche
• 🚿 2 Badezimmer / WC
• 🌿 Großer privater Garten
• 🌳 Gepflegte Gartenanlage mit Bäumen
• 🌅 2 großzügige Terrassen
• ☕ Veranda mit Meerblick
• 🧖 Sauna
• 🏋️ Fitnessraum
• 🏡 Nebengebäude
• 🚪 Zwei separate Eingänge
• 🚗 Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
• 🚙 Zusätzliche Außenstellplätze
• 🌊 Unverbaubarer Mittelmeerblick
• 🌇 Stadtblick
• 🏰 Einzigartige Atmosphäre der historischen Burg

💼 INVESTITIONSPOTENZIAL

📍 LAGEVORTEILE

• 🏖️ Nur wenige Gehminuten zum Kleopatra-Strand
• 🌊 Panoramablick auf das Mittelmeer
• ⚓ Blick auf den Hafen von Alanya
• 🏰 Blick auf den Roten Turm (Kızılkule)
• 🌇 Stadt- und Burgblick
• ☕ Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• 🛍️ Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Alanya
• 🚶 Lage innerhalb der historischen Burganlage
• 🏛️ In der Nähe bedeutender kultureller Sehenswürdigkeiten

📍 Standort ansehen

Karte öffnen

💰 Gesamtpreis: 800.000 €

🏰 Zwei Villen werden gemeinsam verkauft

⚠️ Bei Einzelverkauf wird der Preis jeder Villa separat festgelegt.

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🌟 AVSALLAR STAY FOREST PARK | 3+1 DUPLEX

🏗️ 50% ANZAHLUNG – 12 MONATE RATENZAHLUNG

📌 Objekt-Highlights

• ✨ **Staatsbürgerschaft möglich:** Hoher Anlagewert, alle Unterlagen bereit.
• ✨ **Neuwertiger Zustand:** Baujahr 2020, moderne Architektur, unbewohnt.
• ✨ **Voll Möbliert:** Hochwertige Möbel und Elektrogeräte inklusive.
• ✨ **Großzügiges Wohnen:** 190 m² Gesamtfläche für ein helles Ambiente.

🏊 Freizeiteinrichtungen & Anlage

📍 Lage & Distanzen (Luftlinie)

• 🏖️ **Strand:** 550 m
• 🛒 **Supermarkt:** 250 m
• 🏫 **Schule:** 600 m
• 🏥 **Ärztezentrum:** 1.5 km
• 🏙️ **Alanya Zentrum:** 20 Min.

🎥 Objekt-Video

💰 175.000 €

50% ANZAHLUNG – 12 MONATE LAUFZEIT

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🌟 ALANYA KAPTAN APARTMENT | GEEIGNET FÜR AUFENTHALTSTITEL

🏖️ 150m ZUM STRAND – KOMFORTABLES LEBEN IM STADTZENTRUM

📌 Investment & Lifestyle Highlights

• ✨ **Aufenthaltstitel möglich:** In einem Gebiet gelegen, das für Ausländer zur Erlangung einer Residenz offen ist.
• ✨ **Top Strandnähe:** Nur 150 Meter entfernt, in wenigen Gehminuten sind Sie am Mittelmeer.
• ✨ **Großzügiges Wohnen:** 150 m² Bruttofläche, ideal für große Familien.
• ✨ **Zentrale Lage:** Im Herzen von Alanya, alle sozialen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

🏠 Objektdetails

• 🛏️ **Zimmeranzahl:** 3+1 (Separate Küche)
• 📐 **Fläche:** 150 m² (Brutto)
• 🏢 **Etage:** 3. Stock (4-stöckiges Gebäude)
• 🏗️ **Baujahr:** 2008
• 🧭 **Ausrichtung:** Osten (Meer- & Straßenblick)

🏢 Gebäudemerkmale

📍 Lage & Entfernungen (Luftlinie)

• 🏖️ **Strand:** 150 m
• 🛒 **Supermarkt:** 80 m
• 🏫 **Schule:** 350 m
• 🏥 **Krankenhaus:** 1.8 km
• 🏙️ **Zentrum:** 0 m (Direkt im Zentrum)

Um den Standort auf der Karte zu sehen:

STANDORT

💰 190.000 €

Für Details und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns:

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📌 Investment- & Lifestyle-Vorteile

• ✨ **Voll möbliert:** Alle Möbel und Geräte inklusive, sofort bezugsfertig.
• ✨ **Hochparterre Vorteil:** Wohnung im 5. Stock mit freiem Blick.
• ✨ **Soziale Vielfalt:** Tennisplatz bis Mini-Golf – alles vorhanden.
• ✨ **Flexible Zahlung:** 50% Anzahlung + 12 Monate Raten.

🏠 Objektdetails

• 🛏️ **Zimmer:** 1+1
• 📐 **Fläche:** 50 m²
• 🏢 **Etage:** 5. Stock (9 Etagen)
• 🏗️ **Baujahr:** 2022
• 🛋️ **Zustand:** Möbliert
• 🧭 **Ausrichtung:** Osten (Berg-, Pool- und Straßenblick)

🏊 Anlage & Ausstattung

📍 Lage & Entfernungen

• 🏖️ **Strand:** 1.4 km
• 🛒 **Supermarkt:** 250 m
• 🏫 **Schule:** 750 m
• 💊 **Apotheke:** 450 m
• 🏙️ **Zentrum Avsallar:** 10 Min

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📍 Lage

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Founder / Broker

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