💎 KESTEL FLAT 20 | 900 m² GEWERBE-INVESTMENT | 13.000 € MONATLICHE MIETE

✨ CARREFOUR ALS MIETER (10 JAHRE) • 900 m² GESAMTFLÄCHE • 150m ZUM MEER

💬 VIP-INVESTMENT-HOTLINE: +90 530 350 83 66

📍 Lage & Entfernungen

🏖️ Meer: 150 Meter

🛒 Supermarkt: Im Gebäude (Carrefour)

🚌 Bushaltestelle: 50 Meter

🏥 Krankenhaus: 2.5 km

🎓 Universität (ALKU): 2 km

🏙️ Alanya Zentrum: 10 Minuten

🏢 Erdgeschoss: Einzelhandel

• 📐 Fläche: 450 m²
• 🛒 Mieter: Carrefour (Weltmarktführer)
• 📜 Vertrag: 10-jähriger Mietvertrag
• 💰 Miete: 10.000 € / Monat

💼 1. Obergeschoss: Büro

• 📐 Fläche: 450 m²
• 🛠️ Zustand: Vollständig renoviert & modern
• 👤 Mieter: Aktive Büronutzung
• 💰 Miete: 3.000 € / Monat

💹

STRATEGISCHE INVESTMENT-ANALYSE

Gelegen im Luxusprojekt Flat 20 in Kestel, ist dieses Objekt eine wahre „Cashflow-Maschine“. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von 13.000 € und der Sicherheit durch den globalen Mieter Carrefour bietet dieses Asset eine außergewöhnliche Rendite und hohes Wertsteigerungspotenzial für professionelle Investoren.

HASAN CICEK

Daisy Homes Alanya – Broker / Inhaber

„Wir präsentieren Alanyas prestigeträchtigstes Gewerbeobjekt mit hohen Euro-Mieteinnahmen und globaler Mietersicherheit.“

VERKAUFSPREIS: 3.950.000 €

✉️ E-Mail: [email protected] |
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

📍 Google Maps: Standort anzeigen

💎 KESTEL FLAT 20 | 900 m² GEWERBEOBJEKT | 13.000 € MIETEINNAHMEN
📍 LAGE & ENTFERNUNGEN (Echte Luftlinien-Distanzen)

🏖️ Meer: 150 m
🛒 Supermarkt: Im Gebäude (Carrefour)
🚌 Bushaltestelle: 50 m
🏥 Krankenhaus: 2.5 km
🎓 Universität (ALKU): 2 km
🏙️ Alanya Zentrum: 10 Min.

🏢 OBJEKTDATEN

📐 Gesamtfläche: 900 m² (2-stöckiges Gewerbegebäude)
🏢 Erdgeschoss: 450 m² (Einzelhandelsfläche)
💼 1. Obergeschoss: 450 m² (Modernes Büro)
🏗️ Projekt: Flat 20 – Eines der prestigeträchtigsten und neuesten Projekte in Kestel.
✨ Zustand: Erdgeschoss nach globalen Einzelhandelsstandards; 1. Stock vollständig renoviert und modern gestaltet.

📐 EXKLUSIVE INVESTITIONSVORTEILE

✅ Globaler Ankermieter: Das Erdgeschoss ist mit einem 10-Jahres-Vertrag an den Einzelhandelsriesen Carrefour vermietet.
✅ Hohes passives Einkommen: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 13.000 € (10.000 € von Carrefour + 3.000 € von der Büroetage).
✅ Maximale Sicherheit: Ein langfristiger Mietvertrag mit einer Weltmarke bietet höchste finanzielle Sicherheit.
✅ Top-Sichtbarkeit: Direkt im Herzen von Kestel mit hoher Passantenfrequenz und bester Erreichbarkeit.

🏢 PROJEKT- & GEBÄUDEMERKMALE

✅ Moderne Architektur: Ein Design, das den Status Ihres Unternehmens unterstreicht.
✅ Parken: Ausreichend Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt am Objekt.
✅ Infrastruktur: 24/7 Sicherheitsdienst, Highspeed-Internet ve modernste Klimasysteme.
✅ Wachstumsregion: Kestel ist der am schnellsten wachsende Luxusbezirk in Alanya.

📍 GOOGLE MAPS STANDORT
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⚠️ INVESTORENHINWEIS: Dies ist eine seltene „Cashflow-Maschine“ auf dem Immobilienmarkt von Alanya. Mit einem monatlichen Gesamteinkommen von 13.000 € und der Sicherheit eines 10-jährigen Firmenvertrags bietet dieses Asset einen außergewöhnlichen ROI (Return on Investment) und hohes Wertsteigerungspotenzial.

💰 VERKAUFSPREIS: 3.950.000 €
📞 Daisy Homes Alanya | Hasan Çiçek: +90 530 350 83 66
📧 E-Mail: [email protected]
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com