💎 ALANYA OBAGÖL | MIT MIETER | 2 SEPARATE EIGENTUMSURKUNDEN | GEWERBEOBJEKT

✨ 100 m² FLÄCHE • GARANTIERTE MIETEINNAHMEN • STRATEGISCHE LAGE

💬 INVESTITIONS-HOTLINE: +90 530 350 83 66

📍 Lage & Entfernungen

🏖️ Meer: 450 Meter

🛣️ Hauptstraße: 50 Meter

🚌 Nahverkehr: 100 Meter

🏥 Regionalkrankenhaus: 800 Meter

💊 Apotheke: 200 Meter

🏙️ Alanya Zentrum: 0 km (Obagöl Zentrum)

📐 Technische Details

• 🏢 Fläche: 100 m² Netto
• ☀️ Ausrichtung: Süd & West
• 🧱 Bodenbelag: Keramikfliesen
• 🚪 Eingang: Ästhetische Glastür
• 🍳 Küche & WC: Vorhanden

🏢 Gebäudeausstattung

• 🚗 Parken: Außenparkplatz
• 📡 Antenne: Zentralsystem
• 🏗️ Zustand: Sehr gepflegt
• 📜 Status: Eigentumswohnung (Tapu)
• 🛡️ Sicherheit: Kamerainfrastruktur

💰

FÜR INVESTOREN: DOPPELTE URKUNDE & MIETRENDITE

Dieses Objekt verfügt über 2 separate Eigentumsurkunden (Tapu) innerhalb einer Einheit. Dies bietet maximale Flexibilität für eine zukünftige Teilung oder den separaten Verkauf. Mit einem bestehenden Mieter garantiert es Ihnen einen sofortigen Cashflow ab dem ersten Tag.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes Alanya – Broker / Inhaber

„Wir bieten eine erstklassige Gelegenheit im prestigeträchtigen Gewerbeviertel von Obagöl mit gesicherter Miete und flexibler Eigentumsstruktur.“

VERKAUFSPREIS: 600.000 €

✉️ E-Mail: [email protected] |
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com

📍 Google Maps: Auf Karte anzeigen

💎 ALANYA OBAGÖL | MIT MIETER | 2 SEPARATE EIGENTUMSURKUNDEN | GEWERBEOBJEKT
📍 LAGE & ENTFERNUNGEN (Echte Luftlinien-Distanzen)

🏖️ Strand: 450 m
🛣️ Hauptstraße: 50 m
🚌 Bushaltestelle: 100 m
🏥 Regionales Krankenhaus: 800 m
💊 Apotheke & Gesundheitszentrum: 200 m
🏙️ Alanya Zentrum: 0 km (Direkt im Zentrum von Obagöl)

🏢 OBJEKTDATEN

📐 Nettofläche: 100 m²
🏢 Etage: Erdgeschoss (in einem 4-stöckigen Gebäude)
🏗️ Zustand: Sehr gepflegt / Einzugsbereit
🧱 Struktur: Gewerbeeinheit unter einem Wohnblock
☀️ Ausrichtung: Süden & Westen (Hell und einsehbar)
🏢 Nutzung: Ideal für Anwaltskanzleien, Kliniken, Boutiquen oder Firmenrepräsentanzen.

📐 EXKLUSIVE INVESTITIONSVORTEILE

✅ Bestehender Mieter: Garantiert sofortigen Cashflow ab dem Tag des Kaufs.
✅ Zwei Eigentumsurkunden: Das Objekt besteht aus 2 separaten Eigentumsurkunden (Tapu) innerhalb einer Einheit. Dies bietet enorme Flexibilität für eine zukünftige Teilung oder den getrennten Verkauf/Vermietung.
✅ Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Keramikböden, dekorative Gipsdecken (Kartonpiyer) und eine professionelle Glasfront.
✅ Sanitäranlagen: Eigene Toilette (WC) und Küchenbereich innerhalb der Einheit vorhanden.

🏢 GEBÄUDE- & AUSSENMERKMALE

✅ Parken: Außenparkplätze direkt am Gebäude vorhanden.
✅ Satellit: Zentrale Antennenanlage.
✅ Rechtlicher Status: Vollständige Nutzungsgenehmigung (Iskan) liegt vor.
✅ Sichtbarkeit: Direkt an einer belebten Straße mit hoher Passantenfrequenz und Fahrzeugverkehr.

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⚠️ INVESTORENHINWEIS: Diese Immobilie befindet sich im gefragtesten Gewerbeviertel von Obagöl. Die Kombination aus einem bestehenden Mietverhältnis und der Doppel-Tapu-Struktur macht sie zu einer Anlage mit „geringem Risiko und hoher Flexibilität“ für kluge Investoren, die langfristige Werte in Alanya suchen.

💰 VERKAUFSPREIS: 600.000 €
📞 Daisy Homes Alanya | Hasan Çiçek: +90 530 350 83 66
📧 E-Mail: [email protected]
🌐 Web: www.daisyhomesalanya.com