️ Warum Alanya?

Alanya ist mit seinen 300 Sonnentagen, dem Leben am Meer, den hohen Mieteinnahmen und der entwickelten Infrastruktur ein ideales Immobilienparadies für ausländische Investoren. Besonders aus Russland, Deutschland, dem Iran und den nordeuropäischen Ländern besteht eine hohe Nachfrage.

✅ 1. Wer kann legal ein Haus in Alanya kaufen?
Die Türkei ermöglicht Bürgern aus 183 Ländern den Erwerb von Immobilien.
Jeder außer Bürgern verbotener Länder kann individuell Immobilien kaufen.
Der Prozess beginnt mit der Einholung der vorläufigen Genehmigung durch das Grundbuchamt.

2. Welche Dokumente werden benötigt?
Erforderliche Dokumente für den Immobilienerwerb in Alanya durch eine ausländische Person:

Gültiger Reisepass und notariell beglaubigte türkische Übersetzung

Steuernummer (bei jedem Finanzamt problemlos erhältlich)

2 biometrische Fotos

Grundbuchgebühr (4 % des Verkaufspreises)

DASK (Erdbebenpflichtversicherung)

Kaufvertrag (erstellt durch Immobilienberater)

Unterschrift beim Grundbuchamt in Begleitung eines vereidigten Übersetzers

3. Eigentumsurkundentransaktionen und Notarverfahren
️ Die Fertigstellung dauert im Durchschnitt 1–3 Tage.
✅ Die Militärurlaubspflicht für ausländische Käufer wurde 2019 abgeschafft.
✅ Transaktionen werden durch die Online-Terminvereinbarung für die Eigentumsurkunde beschleunigt.
Am Ende des Eigentumsübertragungsprozesses wird der Eigentumstitel auf den Namen des Käufers eingetragen.

4. Kann ich durch den Kauf eines Hauses eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja!
Ausländische Personen, die in Alanya eine Immobilie kaufen, können bei der Einwanderungsbehörde eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) beantragen.
Abhängig vom Wert der Immobilie kann eine Genehmigung für 1 Jahr oder länger eingeholt werden.
Wenn Sie Immobilien im Wert von 400.000 USD kaufen, haben Sie das Recht, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.

️ 5. Dinge, die Sie für einen sicheren Kauf beachten sollten
Überprüfen Sie unbedingt, ob im Grundbuch der Immobilie, die Sie kaufen, Hypotheken, Pfandrechte oder sonstige Eintragungen enthalten sind.
Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler schützt Sie vor Rechtsfehlern und Betrug.
Empfohlen: Daisy Homes Alanya

6. Welche Regionen eignen sich für Ausländer?
Mahmutlar: Ein Favorit russischer und deutscher Investoren
Kestel & Oba: Moderne Wohnungen in Strandnähe
Avsallar & Türkler: Gelegenheitsprojekte in Entwicklungsregionen
Tepe & Bektaş: Luxusvillen und Wohnräume mit Aussicht

Professionelle Unterstützung für ausländische Investoren
Ausländer, die in Alanya eine sichere, schnelle und vorteilhafte Investition tätigen möchten, erhalten professionelle Unterstützung bei allen Prozessen vom Eigentumstitel bis zur Aufenthaltsgenehmigung.

Daisy Homes Alanya denkt an jedes Detail für Sie.