تقع هذه الشقة الدوبلكس الواسعة 8+1 في شارع أتاتورك، أحد أكثر المناطق المركزية في أفسلار، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة معيشية واسعة. تتميز هذه الشقة بتصميمها الداخلي الفسيح وتنظيمها العملي وشرفاتها في جميع الغرف.

مواصفات الشقة:

• النوع: شقة دوبلكس

• التخطيط:

  • الطابق السفلي: 2+1 (مطبخ منفصل)

  • الطابق العلوي: 6 غرف + ممر واسع

• المساحة الإجمالية: 350 م²

• المساحة الصافية: 300 م²

• الاتجاه: جنوب شرق

• عدد الطوابق: 4 طوابق

• الطابق: الرابع (دوبلكس علوي)

• عمر المبنى: 10 سنوات

• الحمامات / دورات المياه: 3

مساحات إضافية:

• غرفة مكتب

• مساحة خاصة تصلح كغرفة سينما أو هوايات

• مصعد: نعم

• الشرفات: مخرج من جميع الغرف، شرفتان مغطاة بالسيراميك

لماذا هذه الشقة؟

• مساحة معيشة فريدة للعائلات الكبيرة

• موقع مركزي — شارع أتاتورك

• أجواء مشرقة وواسعة مع شرفات في كل غرفة

• 3 حمامات لراحة الاستخدام

• مناسبة للاستثمار أو العائلات الكبيرة

• إمكانية إنشاء غرفة سينما أو هوايات

للمزيد من المعلومات أو ترتيب زيارة، تواصل معنا الآن! حياة واسعة ومركزية في ألانيا تنتظرك!

مواصفات الشقة:
عدد الغرف: 1+1
المساحة الإجمالية: 60 م²
الطابق: الطابق الخامس
الأثاث: جديد كلياً
حالة المبنى: بناء جديد
المصعد: موجود
الإطلالة: إطلالة جزئية على البحر
البعد عن الشاطئ: 50 متر

المزايا:
قريبة من مركز المدينة وجميع المرافق
على مسافة مشي من البحر
تصميم معماري حديث وبناء جديد
إمكانية عالية للدخل من الإيجار
مثالية كمنزل عطلات أو سكن دائم

إذا كنت تبحث عن حياة مريحة وفي قلب ألانيا، فهذه الشقة مناسبة تماماً لك!
للحصول على مزيد من التفاصيل أو تحديد موعد للزيارة، لا تتردد في الاتصال بنا.
حياة جديدة على بُعد 50 متر فقط من البحر بانتظارك!

مواصفات المشروع:

• 28 بلوك (3 بلوكات تجارية)

• 9 أنواع مختلفة من الشقق

• تبعد 280 متر فقط عن البحر

• مركز ألانيا: 12 كم

• مطار غازي باشا: 55 كم

• مطار أنطاليا: 110 كم

‍♂️ الخدمات والمرافق:

• مسابح داخلية وخارجية

• مركز لياقة بدنية، ساونا، حمام تركي

• شرفات للتشمس، منطقة ألعاب للأطفال

• منطقة شواء، موقف سيارات مغلق

• واي فاي، نظام تلفزيون مركزي

• أمن ومراقبة على مدار الساعة

• مولد كهرباء

مونلايت فيلا ليست مجرد سكن، بل هي مفهوم متكامل يجمع بين العيش والاستثمار والراحة.

مواصفات الشقة:
4+1 دوبلكس | 210 متر مربع
️ مطبخ مستقل
2 حمام، 2 مرحاض
شقة جديدة – مع تصريح السكن (إسكان)
إطلالة على الجهات الأربع: الجنوب، الشرق، الغرب، الشمال
الطابق الثالث من مبنى مكون من 3 طوابق

مرافق المجمع:
‍♂️ مسبح خارجي
نادي رياضي وساونا
مصعد – مولد كهربائي
موقف سيارات – جلسات خارجية – منطقة شواء
خدمات الحراسة
نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

الموقع: ألانيا – أوبا، مجمع أوليف بارك

Carmel Sun يقع في منطقة كاراكوجالي الهادئة والراقية في أوبا، وعلى مقربة من الأسواق والمواصلات العامة والشاطئ.
هذه الشقة مملوكة لشركتنا. عملية الشراء شفافة، آمنة وبدون عمولة.

لمزيد من التفاصيل، السعر والصور:
شقة 1+1 للبيع في Carmel Sun – ألانيا أوبا

1. مزايا كونك مستأجرًا في ألانيا
تكاليف بدء تشغيل أقل: العيش بدون دفعات أولى، وضرائب، ونفقات.

المرونة: حرية تغيير المواقع والعيش في أحياء مختلفة.

لا توجد تكاليف صيانة: تكاليف التجديد والتجديد هي مسؤولية صاحب المنزل.

مثالي للخطط قصيرة المدى: مناسب للعطلات أو العمل المؤقت.

2. مزايا امتلاك منزل في ألانيا
ارتفاع القيمة: أسعار العقارات في ألانيا ترتفع من سنة إلى أخرى.

الدخل السلبي: يمكن تحقيق عائد الاستثمار من خلال دخل الإيجار.

الحق في الجنسية: الجنسية التركية للأجانب الذين يقومون بشراء أكثر من 400 ألف دولار أمريكي.

حرية التخصيص: يمكنك تشكيل المنزل وفقًا لأسلوبك الخاص.

النتيجة:
إذا كنت تخطط للعيش في ألانيا لفترة قصيرة، فقد تكون الشقق الإيجارية أكثر ملاءمة لك. ومع ذلك، إذا كنت تفكر في الربح والاستثمار على المدى الطويل، فإن امتلاك منزل سيكون خيارًا أكثر منطقية.

اتصل بنا للحصول على استشارة احترافية: Daisy Homes Alanya

1. منطقة أوبا: قلب التعليم والحياة الاجتماعية
أوبا، إحدى المناطق النامية في ألانيا، جذابة بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال.
مدارس ذات جودة عالية
القرب من مراكز التسوق والمؤسسات الصحية
الحدائق والملاعب
تبرز مع. يعد السكن داخل الموقع من الخيارات الأولى للعائلات لما يوفره من أمن ومناطق اجتماعية.

2. سيكسيلّي: التوازن بين الطبيعة وحياة المدينة
تتميز منطقة Cikcilli بقربها من مركز المدينة وتداخلها مع الطبيعة.
شوارع واسعة مع حركة مرور أقل
حدائق الأطفال ومسارات المشي
مجموعة واسعة من الشقق داخل الموقع
بفضل هذا النظام، يمكن للأطفال أن ينمووا بأمان ويمكن للوالدين أن يعيشوا حياة مريحة.

3. توسمور: حياة هادئة، قريبة من البحر
يعد حي توسمور مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، سواء للإقامة الصيفية أو الإقامة الدائمة.
على مسافة قريبة من الشاطئ
هواء نقي وبيئة هادئة
القرب من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية
ويوفر حياة هادئة في الصيف والشتاء.

4. كيستل: حي عائلي هادئ ومزدهر
تقع منطقة كاستل بعيدًا عن حشود السياح ولكنها ليست بعيدة عن المركز، وتشهد نموًا متزايدًا بمشاريع جديدة.
خيارات الشقق الكبيرة والمنازل المنفصلة
مسارات الدراجات والحدائق
بيئة حي هادئة وآمنة
فهو يجذب انتباه العائلات التي لديها أطفال صغار بشكل خاص.

5. ديميرتاش: حياة طبيعية وأسعار معقولة
على الرغم من أنها بعيدة قليلاً عن مركز ألانيا، إلا أن ديميرتاش مثالية للعائلات التي ترغب في العيش على اتصال بالطبيعة.
منازل ذات حدائق كبيرة
أسعار مساكن أكثر بأسعار معقولة
المشي في الطبيعة والهدوء
إنه يوفر مساحة معيشة بديلة واقتصادية.

النتيجة
توجد في ألانيا العديد من المناطق حيث يمكن للعائلات التي لديها أطفال أن تعيش بأمان وسلام وسعادة.
للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة مثالية:
✅ أوبا – قريبة من المركز وحديثة
✅ سيكسيللي – طبيعي ومتوازن
✅ توسمور – قريبة من الشاطئ وهادئة
✅ كاستل – هادئ وآمن
✅ ديميرتاش – بأسعار معقولة ومحاطة بالطبيعة

اختيار المنطقة المناسبة لا يؤثر فقط على يومك بل يؤثر أيضًا على مستقبل أطفالك

‍‍‍ 1. شقق كبيرة في الموقع
الخيارات الأكثر تفضيلاً للعائلات هي الشقق الفسيحة 2+1 و3+1 في المجمعات الآمنة.
✅ ملاعب الأطفال
✅ حمام سباحة مشترك
✅ أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
✅ موقف سيارات داخلي
وبفضل مزايا مثل هذه، تستطيع الأسر أن تعيش حياة مريحة واجتماعية.

2. منازل منفصلة مع حدائق
تعد المنازل المنفصلة خيارًا مثاليًا للعائلات التي تريد حياة أكثر هدوءًا محاطة بالطبيعة.
يمكن للأطفال اللعب في الحديقة
مساحة مجانية للحيوانات الأليفة
‍يمكن إنشاء حديقة هوايات
ويتزايد عدد هذه المنازل في الأحياء المحيطة بألانيا.

3. فلل دوبلكس وثلاثية
توفر الفلل متعددة الطوابق ومتعددة الغرف مساحات معيشة واسعة للعائلات الكبيرة.
حمام الوالدين
مطبخ كبير وصالة معيشة
تراس وإطلالة على البحر
مثالي للعائلات التي تريد حياة تشبه العطلات.

4. مساكن الجيل الجديد
تحظى مشاريع السكن الملائمة للأطفال باهتمام العائلات التي تتبنى أسلوب حياة عصري.
أنظمة المنازل الذكية
كاميرات أمنية
‍♀️ مرافق اجتماعية مثل صالة اللياقة البدنية والساونا والملعب
فهو يوفر راحة كبيرة خاصة للعائلات التي لديها أطفال صغار.

5. بنغل أو منزل صغير في الطبيعة
بالنسبة للعائلات الصغيرة التي تريد أسلوب حياة أكثر بديلاً، توفر خيارات البنغل أو المنزل الصغير المحيط بالطبيعة السلام.
15-30 دقيقة من وسط المدينة
حياة أقل تكلفة وبسيطة
جو مليء بالمناظر التي تستحق التصوير على انستغرام

النتيجة
من الممكن العثور على سكن مناسب لاحتياجات كل عائلة في ألانيا:
تأمين حياة الموقع
حياة مستقلة هادئة
فلل مطلة على البحر
مساكن حديثة
منازل بديلة محاطة بالطبيعة

من خلال اتخاذ الاختيار الذي يناسب نمط حياة عائلتك بشكل أفضل، يمكنك الدخول إلى حياة هادئة طويلة الأمد في ألانيا.

☀️ 1. مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​المعتدل
ألانيا مشمسة في معظم أيام السنة. الصيف حار ولكن بارد مع نسيم البحر، والشتاء معتدل. وهذا يضمن معيشة مريحة طوال العام.

2. عائد مرتفع على الاستثمار
أسعار العقارات في ألانيا ترتفع بشكل مطرد كل عام. وتوجد إمكانات كبيرة لتحقيق مكاسب من حيث الإيجار وإعادة البيع، وخاصة بفضل الاهتمام الأجنبي.

3. الاهتمام الدولي
بفضل اهتمام المستثمرين الأوروبيين والروس، أصبحت ألانيا تتمتع ببنية عالمية وحديثة. وهذا يثري الحياة الاجتماعية ويزيد من قيمة عقارك.

4. القرب من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق
يُعتبر ساحل ألانيا واحدًا من أنظف البحار في العالم. إن العيش أو قضاء العطلة في منزل قريب من الشاطئ يعد امتيازًا رائعًا.

5. مجموعة واسعة من خيارات السكن
هناك العديد من خيارات السكن مثل الشقق والفيلات والمساكن والبنغلات والمنازل الصغيرة. هناك بدائل فاخرة وأخرى صديقة للميزانية.

6. سهولة النقل
بفضل مطار غازي باشا، يتم توفير وسائل نقل سهلة من الوجهات المحلية والدولية. ويقع مطار أنطاليا أيضًا على بعد ساعة ونصف فقط.

7. البنية التحتية والخدمات المتقدمة
الحياة أصبحت سهلة للغاية بفضل المستشفيات الحديثة ومراكز التسوق والمدارس والمكاتب الحكومية. الفرص المتاحة في المدن الكبرى متاحة أيضًا في ألانيا.

8. مشاريع بناء جديدة وعالية الجودة
تولي شركات البناء في ألانيا أهمية كبيرة للجودة والتصميمات الجمالية. توفر لك هذه الشقة حياة مريحة مع مساحات معيشة حديثة.

‍♀️ 9. حياة سلمية وآمنة
تعتبر ألانيا مدينة مثالية للعائلات والمتقاعدين بفضل معدل الجريمة المنخفض وبيئة المعيشة الهادئة. إنه يوفر شعوراً بالأمن الاجتماعي والطبيعي.

10. فرصة الحصول على الجنسية
يمكن للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر في ألانيا الحصول على الجنسية التركية. وهذا يوفر خيارًا جذابًا للغاية.

النتيجة
سواء كان ذلك للاستثمار أو العطلة أو المعيشة الدائمة … فإن امتلاك منزل في ألانيا هو قرار طويل الأمد ومربح. الشمس والبحر والسلام والاستثمار في مكان واحد!

تتمتع ألانيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجذب الانتباه بأيامها المشمسة طوال معظم العام. تعتبر أشهر الشتاء معتدلة جدًا مقارنة بالمناطق الأخرى. تتراوح درجة الحرارة عادة بين 10-20 درجة مئوية. وهذا يجعل من ألانيا مركزًا جذابًا للمعيشة في الشتاء للعديد من الأشخاص، سواء المحليين أو الأجانب.

✅ مميزات العيش في ألانيا في الشتاء
المناخ المعتدل: نادرًا ما يحدث البرد أو الثلج أو الصقيع الشديد.
التوحد مع الطبيعة: حتى في فصل الشتاء، يمكن ممارسة أنشطة مثل المشي بجانب البحر وتسلق الجبال بسهولة.
أجواء أكثر هدوءًا: المدينة التي تزدحم في الصيف تصبح أكثر هدوءًا وسلامًا في الشتاء.
المعيشة الاقتصادية: خلال أشهر الشتاء، تنخفض الأسعار في قطاع الإيجار والخدمات بشكل كبير.
حياة صحية: يساعد الهواء النقي وأشعة الشمس الوفيرة وأسلوب الحياة المريح على البقاء بصحة جيدة في ألانيا خلال فصل الشتاء.
فرصة لاكتشاف الثقافة المحلية: مع انخفاض أعداد السياح، هناك فرصة لتجربة الحياة الحقيقية في ألانيا.

⚠️ عيوب العيش في ألانيا في الشتاء
إغلاق بعض المحال التجارية: قد تغلق بعض المطاعم والمحلات التجارية أبوابها خلال فصل الشتاء، خاصة في المناطق الساحلية والسياحية.
انخفاض في وسائل النقل العام: تصبح وتيرة الرحلات أقل مقارنة بأشهر الصيف.
الرطوبة الخفيفة وهطول الأمطار: خلال أشهر الشتاء، تزداد الرطوبة من وقت لآخر وقد تحدث أيام ممطرة.
انخفاض في المناسبات الاجتماعية: فالمناسبات مثل المهرجانات والحفلات الموسيقية التي تقام في الصيف تكون أقل في الشتاء.

نصائح للعيش في ألانيا في الشتاء
✨اختر منزلًا قريبًا من وسط المدينة أو من المناطق النشطة في الشتاء.
✨عند استئجار منزل، تأكد من أن نظام التدفئة (تكييف الهواء أو الموقد) مناسب.
✨ للحصول على دائرة اجتماعية، يمكنك الانضمام إلى صالات الألعاب الرياضية أو النوادي أو دورات اللغة التي تظل نشطة في فصل الشتاء.
✨لا تنسى الحصول على تأمين الكوارث الطبيعية (DASK) وتأمين المنزل.

النتيجة
ألانيا هي مدينة مميزة يمكن العيش فيها في جميع فصول السنة بطبيعتها وأجوائها الهادئة، وتوفر حياة دافئة حتى في فصل الشتاء. إذا كنت تحلم بأيام الشتاء الدافئة والهدوء والحياة المحيطة بالطبيعة، فقد تكون ألانيا هي الخيار المثالي لك. ❄️