حق الارتفاق الأرضي هو تحديد الأقسام المستقلة في سند الملكية في مشروع بناء لم يكتمل بعد. بمعنى آخر تم الحصول على رخصة البناء ولكن البناء لم يكتمل بعد.

في حال وجود عبارة “تخصيص طابق” في سند الملكية فإن المبنى لم يحصل على تصريح إشغال (لا يوجد تصريح إقامة).
عادة ما تتم المبيعات في هذه المرحلة في المشاريع الجديدة.
تضمن لك هذه الصك ملكية الشقة التي ستملكها عند اكتمال البناء.

ما هي ملكية الشقة السكنية؟
ملكية الوحدات السكنية هي حالة الأقسام المستقلة التي تم إنجازها، وتم الحصول على تصاريح الإشغال الخاصة بها، وتم تسجيلها رسميًا في مكتب تسجيل الأراضي.

يعتبر قانونيًا “صالحًا للسكن”.
تتم المعاملات مثل DASK والتأمين دون أي مشاكل.
يعتبر أكثر فائدة من حيث استخدام الائتمان.
كتابة “شقة سكنية” في سند الملكية يعني اكتمال حق الملكية.

❗ما الذي يجب الانتباه إليه عند شراء منزل في ألانيا؟
✅ تأكد من التحقق من نوع سند الملكية: حق ارتفاق أرضي أو شقة سكنية؟
✅ إذا كان الطابق في مبنى مستأجر، احصل على معلومات مكتوبة حول تاريخ الانتهاء من المشروع وعملية الإشغال.
✅ العمل مع مستشار عقاري خبير أثناء عملية الشراء سيساعدك على توضيح سند الملكية وحالة الإشغال.

Daisy Homes Alanya هنا من أجلك للحصول على مزيد من المعلومات والاستشارات المهنية!
DaisyHomesAlanya.com