العربية
General Photos 
We'll call you
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
MENU
على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه ·
حياة ريزيدنس عصرية ·
دفعة أولى 50% + تقسيط لمدة 18 شهراً ·
سندات ملكية جاهزة ·
ضريبة قيمة مضافة 1%
فكرتبه / كاديكوي
مترو غوزتيبه
570 وحدة سكنية
مسبح صيفي وشتوي
تسليم ديسمبر 2024
للحصول على معلومات محدثة حول الأسعار، الشقق المتاحة،
أنواع الوحدات وخطة الدفع، يمكنكم التواصل مباشرة مع فريق
Daisy Homes Alanya عبر واتساب.
إكي ياكا ريزيدنس هو مشروع سكني حديث يقع في
منطقة فكرتبه التابعة لحي كاديكوي في الجانب الآسيوي من إسطنبول،
على شارع بريستيج كادسي.
بفضل موقعه المركزي، وقربه من شبكة المترو، وتنوع مرافقه الاجتماعية،
يوفر المشروع أسلوب حياة ريزيدنس عصرياً للأشخاص الذين يرغبون في
العيش في قلب إسطنبول مع الاستفادة من وسائل الراحة والخدمات الحديثة.
يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1،
ويشمل إجمالي 570 وحدة سكنية و21 وحدة تجارية.
وقد تم تطوير المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي
6,000 م²، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي
110,000 م².
ومن أبرز نقاط القوة في موقع إكي ياكا ريزيدنس قربه الشديد من
محطة مترو غوزتيبه. ويسهّل هذا الموقع الوصول إلى
كاديكوي ومناطق مختلفة من إسطنبول باستخدام وسائل النقل العام،
وهو ما يمنح المشروع ميزة عملية للحياة اليومية.
لماذا يستحق المشروع الاهتمام؟
إن الموقع المركزي في فكرتبه، والقرب من مترو غوزتيبه،
والقرب من كاديكوي، وخدمات الريزيدنس، وتنوع أنواع الشقق،
كلها عوامل تجعل إكي ياكا ريزيدنس خياراً يمكن
دراسته سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.
| المشروع | إكي ياكا ريزيدنس |
| الموقع | فكرتبه، كاديكوي، إسطنبول |
| عدد الأبنية | 3 |
| إجمالي الوحدات السكنية | 570 |
| الوحدات التجارية | 21 |
| مساحة الأرض | 6,000 م² |
| إجمالي مساحة البناء | 110,000 م² |
| أنواع الشقق | 1+1 · 2+1 · 3+1 |
| مساحات الشقق | 1+1: 61–67 م² · 2+1: 90–110 م² · 3+1: 150 م² |
| المترو | على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه |
| الردهة والاستقبال | على مدار 24 ساعة |
| المرافق الاجتماعية | مسبح صيفي وشتوي · صالة رياضية · ساونا · حمام تركي · جاكوزي · غرفة سينما · غرفة PlayStation |
| منطقة الأطفال | منطقة ألعاب للأطفال |
| موقف السيارات | متوفر |
| تاريخ التسليم | ديسمبر 2024 |
| سند الملكية | جاهز |
| ضريبة القيمة المضافة | 1% – غير مشمولة في أسعار الشقق |
عند شراء شقة في مشروع ريزيدنس في إسطنبول، لا يكفي النظر إلى
مساحة الشقة أو تجهيزاتها الداخلية فقط. من المهم تقييم
الموقع، ووسائل النقل، ومفهوم المشروع، والمرافق الاجتماعية،
وأنواع الشقق وإمكانات تطور المنطقة معاً.
يقع المشروع على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه، مما يوفر
ميزة مهمة من حيث سهولة التنقل داخل إسطنبول.
حياة حضرية مركزية في منطقة فكرتبه المتطورة التابعة لكاديكوي.
مسبح، صالة رياضية، ساونا، حمام تركي، جاكوزي ومرافق للترفيه
والعائلات.
إمكانية الدفع مع 50% دفعة أولى وتقسيط لمدة 18 شهراً،
وفقاً لشروط البيع الحالية.
İki Yaka Residence هو مشروع سكني حديث واسع النطاق يقع في منطقة
فيكيرتيبه Fikirtepe التابعة لبلدية كاديكوي في الجانب الآسيوي من إسطنبول.
ويتميز المشروع بموقعه المركزي وقربه من شبكة المترو وتنوع مرافقه الاجتماعية،
مما يجعله خياراً مناسباً لمن يبحث عن أسلوب حياة عصري داخل مدينة إسطنبول.
يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1، مما يوفر خيارات مختلفة
للعائلات والأفراد والمشترين الذين يبحثون عن عقار للسكن أو الاستثمار.
وتتراوح مساحات الشقق تقريباً بين 61 م² و150 م² بحسب نوع الوحدة.
يقع İki Yaka Residence على شارع
Prestij Caddesi، وهو أحد العناصر التي تمنح المشروع
طابعاً حضرياً عصرياً في قلب فيكيرتيبه.
ويجمع مفهوم المشروع بين السكن والمرافق التجارية والحياة اليومية
بدلاً من حصر الخدمات داخل المجمع السكني فقط.
وبحسب معلومات المشروع، فقد استُلهم تصميم مفهوم
Prestij Caddesi من شارع La Rambla الشهير في برشلونة.
ويهدف هذا التصور إلى خلق بيئة حيوية تجمع بين المساحات السكنية
والأنشطة التجارية والمرافق والخدمات اليومية ضمن أجواء حضرية متكاملة.
ومع وجود 21 وحدة تجارية ضمن المشروع، يحصل السكان على
بيئة أكثر تكاملاً للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول بسهولة أكبر إلى
الخدمات والاحتياجات المختلفة بالقرب من مكان السكن.
يقع İki Yaka Residence في منطقة
فيكيرتيبه Fikirtepe التابعة لبلدية كاديكوي في إسطنبول،
على Prestij Caddesi.
ومن أبرز نقاط القوة في موقع المشروع قربه الشديد من
محطة مترو Göztepe، والتي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
خلال مسافة قصيرة جداً.
تُعد فيكيرتيبه اليوم من المناطق التي شهدت تحولاً عمرانياً كبيراً في إسطنبول،
كما أن قربها من كاديكوي واتصالاتها بوسائل النقل الرئيسية يمنحها أهمية
خاصة للراغبين في السكن في موقع مركزي على الجانب الآسيوي من المدينة.
يمكنك مشاهدة موقع مكتب مبيعات وتعريف
İKİ YAKA FİKİRTEPE على خرائط Google، والتعرف على المنطقة
ومسارات المواصلات المحيطة بالمشروع.
فيكيرتيبه Fikirtepe هي إحدى المناطق المركزية في الجانب الآسيوي
من إسطنبول، وقد شهدت خلال السنوات الأخيرة تحولاً عمرانياً واضحاً مع تطوير
عدد كبير من المشاريع السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات.
ومن أهم مزايا المنطقة قربها من شبكة المواصلات المركزية في إسطنبول.
كما يوفر اتصالها بالمترو وقربها من كاديكوي ميزة عملية للأشخاص الذين
يتنقلون يومياً إلى العمل أو الجامعات أو المناطق التجارية المختلفة.
قرب المترو والموقع المركزي في إسطنبول يسهلان الوصول إلى العديد
من مناطق المدينة.
القرب من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والأنشطة الثقافية
والاجتماعية في محيط كاديكوي.
منطقة تشهد تحولاً عمرانياً مع ظهور مشاريع سكنية حديثة
ومتكاملة على نطاق واسع.
وجود مزيج من المباني السكنية القائمة والمشاريع الحديثة في فيكيرتيبه
يجعل المنطقة من المواقع التي تحظى باهتمام المشترين والمستثمرين
في سوق العقارات في إسطنبول.
اكتشف أيضاً العقارات المتاحة للبيع في فيكيرتيبه
إذا كنت ترغب في مقارنة العقارات المعروضة للبيع في منطقة فيكيرتيبه،
يمكنك الاطلاع على محفظة العقارات الحالية لدى Daisy Homes Alanya.
وجود فيكيرتيبه ضمن حدود كاديكوي يمنح سكان المنطقة
ميزة العيش بالقرب من أحد أهم المراكز الاجتماعية والثقافية في الجانب
الآسيوي من إسطنبول.
تشتهر كاديكوي بمطاعمها ومقاهيها ومراكز التسوق
والمواقع الثقافية والفنية والحياة النابضة على ساحل بحر مرمرة.
ولهذا فإن السكن في فيكيرتيبه يوفر بديلاً عملياً لمن يرغب في البقاء
قريباً من أجواء كاديكوي الحيوية مع الاستفادة من خيارات السكن الحديثة
في مشاريع الريزيدنس.
عند تقييم هذا المشروع، من الأفضل عدم الاعتماد على عامل واحد فقط.
فالموقع، وسهولة الوصول، ونوع الشقة، وشروط الدفع، ووضع سند الملكية
والمرافق والخدمات المتاحة في المشروع كلها عناصر ينبغي النظر إليها
معاً قبل اتخاذ قرار الشراء.
خيار يمكن دراسته لمن يرغب في حياة مركزية في إسطنبول مع خدمات
الريزيدنس والمرافق الاجتماعية ضمن مشروع حديث.
موقع كاديكوي–فيكيرتيبه، والقرب من المترو، والطبيعة المتطورة للمنطقة
هي عوامل يمكن أخذها في الاعتبار عند دراسة الاستثمار.
خطة دفع تتضمن 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً
قد تكون مناسبة للمشترين الذين يفضلون توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية.
مهم:
لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً أو تحقيق دخل إيجاري محدد.
وقبل اتخاذ قرار الاستثمار، يُنصح بمراجعة أسعار السوق الحالية،
ومستويات الإيجارات، ووضع سند الملكية، والرسوم، والمعلومات القانونية
والفنية ذات الصلة.
✔ من يرغب في السكن في موقع مركزي داخل إسطنبول
✔ من يبحث عن ريزيدنس قريب من المترو
✔ من يرغب في شراء عقار في كاديكوي والمناطق المحيطة بها
✔ من يبحث عن شقة 1+1 أو 2+1 أو 3+1
✔ من يفضل مشروع ريزيدنس حديثاً مع مرافق اجتماعية متكاملة
✔ من يرغب في الاستفادة من خطة دفع بالتقسيط
يوفر İki Yaka Residence شققاً من أنواع
1+1 و2+1 و3+1. تم إعداد نطاقات الأسعار التالية
استناداً إلى قائمة الأسعار الحالية المتوفرة.
ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة في أسعار الشقق.
| نوع الشقة | المساحة | نطاق السعر |
|---|---|---|
| 1+1 | 61–67 م² | 285,000 – 380,000 دولار أمريكي |
| 2+1 | 90–110 م² | 475,000 – 585,000 دولار أمريكي |
| 3+1 | 150 م² | 656,000 – 840,000 دولار أمريكي |
ملاحظة حول الأسعار:
قد تختلف أسعار الشقق من النوع نفسه بحسب الطابق، والموقع داخل المشروع،
والواجهة، والإطلالة، ومخطط الشقة، والوحدات المتوفرة في وقت الشراء.
لذلك يجب تأكيد السعر الحالي وحالة التوفر قبل اتخاذ قرار الشراء.
تتضمن شروط البيع المتاحة في İki Yaka Residence
خيار دفع يتكون من 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً.
ويتيح هذا النموذج للمشتري توزيع الجزء المتبقي من قيمة العقار على فترة
زمنية بدلاً من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة.
يتم دفع 50% من قيمة الشراء كدفعة أولى.
يمكن توزيع المبلغ المتبقي وفق خطة دفع تمتد لمدة 18 شهراً.
تشير معلومات المشروع إلى أن سند الملكية جاهز.
يجب تأكيد إمكانية تطبيق خطة الدفع على الوحدة المختارة، وقيمة الأقساط،
وباقي شروط الشراء وفق قائمة المبيعات الحالية للمشروع.
جمعنا أدناه الأسئلة التي قد يطرحها المشترون عند البحث في Google
أو باستخدام محركات البحث والمساعدات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
عن İki Yaka Residence. للحصول على أحدث معلومات الأسعار
والتوافر وشروط البيع، ننصح بالتأكد من البيانات مباشرة قبل الشراء.
يقع İki Yaka Residence في الجانب الآسيوي من إسطنبول،
في منطقة فيكيرتيبه التابعة لبلدية كاديكوي وعلى Prestij Caddesi.
ومن أبرز مزايا الموقع قرب المشروع من محطة مترو
Göztepe.
يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1.
وتبلغ مساحة شقق 1+1 حوالي 61–67 م²، وشقق 2+1 حوالي
90–110 م²، بينما تبلغ مساحة شقق 3+1 حوالي 150 م².
وفق قائمة الأسعار الحالية، تبدأ أسعار شقق 1+1 من
285,000 دولار أمريكي وتصل إلى 380,000 دولار،
بينما تتراوح أسعار شقق 2+1 بين
475,000 و585,000 دولار.
أما شقق 3+1 فتتراوح بين
656,000 و840,000 دولار.
ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة.
وقد تختلف الأسعار بحسب الوحدة والمخزون المتاح.
تتوفر خطة دفع تتضمن 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً.
ويجب تأكيد شروط الدفع الحالية وإمكانية تطبيقها على الشقة المختارة
قبل إتمام عملية الشراء.
تشير معلومات المشروع إلى أن سند الملكية جاهز.
ومع ذلك، يجب التحقق من الوضع الحالي لسند ملكية الوحدة المختارة
ومن إمكانية البيع بشكل قانوني قبل إتمام عملية الشراء.
نعم. من أبرز نقاط القوة في المشروع موقعه القريب جداً من
محطة مترو Göztepe، مما يوفر ميزة مهمة للراغبين في
استخدام وسائل النقل العام والتنقل بين كاديكوي ومناطق مختلفة
من إسطنبول.
تشمل مرافق المشروع مسبحاً صيفياً وشتوياً، صالة رياضية،
ساونا، حماماً تركياً، جاكوزي، منطقة ألعاب للأطفال، غرفة سينما،
غرفة PlayStation، مواقف للسيارات، ولوبي واستقبال يعمل على مدار
24 ساعة.
يمكن دراسة المشروع كخيار استثماري بفضل موقعه في
كاديكوي–فيكيرتيبه، وقربه من المترو، وموقعه المركزي في إسطنبول،
والمرافق والخدمات التي يوفرها مشروع الريزيدنس.
لكن القرار الاستثماري يجب أن يعتمد أيضاً على سعر الشراء،
والإيجارات الحالية، ورسوم الصيانة، والعرض والطلب في المنطقة،
واستراتيجية البيع المستقبلية.
يمكن للمشروع أن يكون خياراً جديراً بالدراسة للمشترين الدوليين
الذين يرغبون في امتلاك عقار في موقع مركزي في إسطنبول.
ومع ذلك، يجب على المشترين الأجانب التحقق من شروط شراء العقار،
وإجراءات تسجيل الملكية، والضرائب، وشروط الإقامة أو الجنسية،
وفقاً للتشريعات التركية السارية وقت الشراء.
للحصول على أحدث الأسعار، والشقق المتاحة، والطوابق، وخطط الدفع
وتفاصيل المشروع، يمكنكم التواصل مباشرة مع
Daisy Homes Alanya عبر WhatsApp.
وبما أن الأسعار والتوافر قد يتغيران بحسب المخزون،
ننصح بطلب قائمة الأسعار والمخزون الحالية قبل اتخاذ قرار الشراء.
Daisy Homes Alanya تقدم خدمات الاستشارات العقارية
للمشترين المحليين والدوليين الراغبين في شراء العقارات في تركيا.
نساعد عملاءنا في اختيار المشروع والموقع المناسبين، ومقارنة الأسعار
والعقارات، وفهم خطوات الشراء، إضافة إلى تقديم الدعم خلال عملية
الشراء وما بعدها.
وبالنسبة إلى İki Yaka Residence، يمكننا مساعدتكم في مقارنة
الوحدات المتوفرة حالياً، وأنواع الشقق المختلفة، والأسعار، وخطط الدفع،
للوصول إلى الخيار الأنسب لاحتياجاتكم.
للحصول على معلومات حول شقق 1+1 و2+1 و3+1،
والأسعار الحالية، ومخططات الطوابق، وحالة التوفر،
وخطة الدفع 50% دفعة أولى + 18 شهراً تقسيط،
يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر WhatsApp.
تم إعداد الأسعار وشروط الدفع ومعلومات التوفر والمواصفات الفنية
وتفاصيل المشروع الواردة في هذا المحتوى استناداً إلى بيانات المشروع
المتاحة في وقت إعداد الإعلان.
ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة في أسعار الشقق.
وقد تتغير الأسعار وحالة التوفر، كما يمكن تحديث معلومات المشروع
دون إشعار مسبق.
قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب تأكيد السعر الحالي للوحدة المختارة،
وحالة التوفر، ووضع سند الملكية، وشروط الدفع، والضرائب،
والمعلومات الفنية والقانونية الأخرى بشكل مباشر.
تنبيه استثماري:
لا تمثل المعلومات أو التقييمات الاستثمارية الواردة في هذا المحتوى
أي ضمان لتحقيق عائد مالي أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار.
ننصح المشتري بإجراء الدراسة المالية والقانونية والفنية الخاصة به
قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو الشراء.
آخر تحديث: أغسطس 2026
🌼 Daisy Homes Alanya
مستشارك العقاري الموثوق في تركيا
📞
·
🌐
