شقق فاخرة للبيع من المشروع في منطقة عمرانية، إسطنبول

📍 تفاصيل المشروع

• **الموقع:** عمرانية، إسطنبول (بجوار مركز المال والتمويل)
• **مساحة الأرض:** 6,000 متر مربع
• **إجمالي الوحدات:** 180 شقة
• **أنواع الشقق:** 1+1، 2+1، 3+1 ومكاتب طوابق كاملة
• **المفهوم:** نظام “هوم أوفيس” مع تقنية البيت الذكي
• **الحالة:** جاهز للتسليم (اعتباراً من فبراير 2024)

✨ المرافق والخدمات الاجتماعية

• شرفات بإطلالات بانورامية خلابة
• خدمة استقبال وخدمة ركن السيارات (فاليه)
• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة
• مركز لياقة بدنية (جيم)
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات
• مقاهي ومطاعم متنوعة
• حديقة مشتركة ومناطق للاسترخاء
• خدمات غسيل الملابس وغسيل السيارات
• مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة
• خدمات الدعم الفني والتنظيف

🛣️ الموقع الاستراتيجي والمسافات

• **مركز التمويل الدولي (IFC):** بجواره مباشرة
• **محطة المترو:** بجواره مباشرة
• **ميغروس أتاشهير:** دقيقتان سيراً
• **طرق TEM و E5 السريعة:** 3 دقائق بالسيارة
• **أولكر سبورت أرينا:** 4 دقائق سيراً
• **مستشفى ميدي بول:** 7 دقائق سيراً
• **ميدان مول وإيكيا:** 8 دقائق سيراً
• **مطار صبيحة غوكشن:** 20 دقيقة بالسيارة

💰 المزايا الاستثمارية

• **ضريبة القيمة المضافة:** 1%
• **رسوم الطابو:** 2%