Properties – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/ar بيت احلامكم في انتظاركم Mon, 26 Oct 2026 08:42:58 +0000 ar hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.4 https://daisyhomesalanya.com/wp-content/uploads/2022/11/favicon.png Properties – Daisy Homes Alanya https://daisyhomesalanya.com/ar 32 32 Elite Elize 3 Residence – شقق للبيع ودوبلكس بإطلالة بحرية في حي جمهوريت، ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/elite-elize-3-residence-apartments-for-sale-and-sea-view-duplexes-in-cumhuriyet-alanya/ Mon, 26 Oct 2026 08:42:58 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50788

DAISY HOMES ALANYA · شقق سكنية للبيع

Elite Elize 3 Residence – شقق للبيع ودوبلكس بإطلالة بحرية في حي جمهوريت، ألانيا

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، على بُعد نحو 375 مترًا من البحر. ويوفر خيارات متنوعة تشمل شقق 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 بإطلالة بحرية، بالإضافة إلى باقة خاصة تضم شقتين مع مساحة روف واسعة، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في السكن أو شراء عقار في ألانيا.

📍 حي جمهوريت
🌊 نحو 375 مترًا من البحر
🏢 مبنى واحد · 9 طوابق
🏠 72 وحدة مستقلة

يمكنكم الاطلاع أدناه على العقارات المتاحة ضمن محفظة Daisy Homes Alanya وأسعارها والخصائص المعلنة للمشروع.

أسعار الشقق المعروضة للبيع في Elite Elize 3

يعرض الجدول التالي الأسعار ومعلومات العقارات المتاحة وفقًا للبيانات الحالية التي وصلتنا. يُرجى التأكد مجددًا من السعر النهائي وحالة التوفر عند تقديم العرض أو بدء إجراءات الشراء.

رقم الشقة الطابق نوع الشقة المساحة الميزة البارزة سعر البيع
38 الطابق الرابع 1+1 55 م² خيار سكني بمساحة مدمجة 187,880 €
66 الطابقان 8–9 دوبلكس 2+1 120 م² إطلالة بحرية 393,000 €
67 الطابقان 8–9 دوبلكس 3+1 135 م² إطلالة بحرية 440,440 €
70–71 الطابقان 8–9 باقة تضم شقتين 1+1 و2+1 مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² إطلالة بحرية وميزات إضافية 770,000 €

ملاحظة: يُعرض العقاران رقم 70 و71 معًا ضمن باقة واحدة. وتشير مساحة 284 م² إلى مساحة الرووف المعلنة، ولا ينبغي اعتبارها مساوية للمساحة الداخلية للشقتين. يُنصح بالتحقق من المساحات وحقوق الاستخدام من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية.

معلومات سريعة عن Elite Elize 3 Residence

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويتألف بحسب المعلومات المقدمة من مبنى واحد يضم 9 طوابق و72 وحدة مستقلة. وتبلغ مساحة المشروع الصافية المعلنة 2,200 م²، فيما تتراوح المساحات الإجمالية للشقق ضمن بيانات المشروع بين 53 و170 م². تشمل الخيارات الحالية شقة 1+1، وشقق دوبلكس 2+1 و3+1 بإطلالة بحرية، إضافة إلى باقة الشقتين رقم 70 و71 مع مساحة روف معلنة. ويبعد المشروع نحو 375 مترًا عن البحر.

نبذة عن مشروع Elite Elize 3 Residence وخصائصه المعمارية

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا، ويجمع بين خيارات سكنية متعددة ومرافق مشتركة. وبفضل موقعه المركزي وقربه من الشاطئ وتوافر شقق الدوبلكس، يمكن إدراجه ضمن الخيارات التي تستحق الدراسة للراغبين في السكن في ألانيا أو شراء عقار فيها.

وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع، يتكون المبنى من كتلة واحدة بارتفاع 9 طوابق، ويضم 72 وحدة مستقلة. وتشمل أنواع الشقق خيارات 1+1 و2+1 إلى جانب شقق البنتهاوس. وتتراوح المساحات الإجمالية للشقق في البيانات العامة للمشروع بين 53 و170 م². أما الوحدات المعروضة حاليًا فتشمل شقة 1+1 بمساحة معلنة تبلغ 55 م²، ودوبلكس 2+1 بمساحة 120 م²، ودوبلكس 3+1 بمساحة 135 م².

اسم المشروع Elite Elize 3 Residence
الموقع حي جمهوريت، ألانيا / أنطاليا
عدد المباني مبنى واحد
عدد الطوابق 9 طوابق
عدد الوحدات المستقلة 72 وحدة
المساحة الصافية للمشروع 2,200 م²
المساحة الإجمالية للشقق وفق البيانات العامة 53–170 م²
أنواع الشقق 1+1 و2+1 وبنتهاوس
المسافة إلى البحر نحو 375 مترًا

تعتمد المعلومات أعلاه على بيانات المشروع التعريفية التي وصلتنا. وينبغي مطابقة المساحات النهائية وخصائص الوحدات والتفاصيل الفنية مع المخططات الرسمية وسجلات الملكية.

الشقق المعروضة للبيع: 1+1 و2+1 و3+1 دوبلكس

الشقة 38 – 1+1، مساحة 55 م²، الطابق الرابع

تتوفر في Elite Elize 3 Residence شقة رقم 38 من نوع 1+1 في الطابق الرابع، وهي خيار لمن يفضل مساحة سكنية أكثر إحكامًا. ووفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، تبلغ المساحة المعلنة 55 م²، بينما يبلغ سعر البيع 187,880 يورو. وقد يناسب هذا الخيار المشترين الذين يبحثون عن احتياجات ومساحة وميزانية مختلفة عن شقق الدوبلكس الأكبر.

السعر: 187,880 € · النوع: 1+1 · الطابق: الرابع · المساحة المعلنة: 55 م²

الشقة 66 – دوبلكس 2+1 بإطلالة بحرية، مساحة 120 م²

تقع الشقة رقم 66، وفق المعلومات المتاحة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتوفر مخطط دوبلكس 2+1 لمن يفضل توزيع مساحة المعيشة على مستويين. وتتميز الشقة بإطلالة بحرية معلنة، وتبلغ مساحتها 120 م²، فيما يبلغ سعر البيع المحدد في القائمة 393,000 يورو. ويمكن دراسة هذا التصميم لمن يرغب في فصل مناطق المعيشة والاسترخاء بين مستويين.

السعر: 393,000 € · النوع: دوبلكس 2+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 120 م² · الإطلالة: بحرية

الشقة 67 – دوبلكس 3+1 بإطلالة بحرية، مساحة 135 م²

تُعد الشقة رقم 67 من الخيارات المطروحة لمن يبحث عن مساحة معيشة أوسع. وهي شقة دوبلكس 3+1 تقع، بحسب المعلومات المقدمة، في الطابقين الثامن والتاسع، وتُعرض بمساحة معلنة تبلغ 135 م² مع إطلالة بحرية. وقد تم تحديد سعر البيع عند 440,440 يورو. وينبغي معاينة مخطط الشقة واتجاه الواجهة ونطاق الإطلالة على أرض الواقع قبل الشراء.

السعر: 440,440 € · النوع: دوبلكس 3+1 · الطوابق: 8–9 · المساحة المعلنة: 135 م² · الإطلالة: بحرية

الشقتان 70–71 – باقة خاصة تضم شقتين بإطلالة بحرية

تُعرض الوحدتان المستقلتان رقم 70 و71 معًا ضمن باقة خاصة في قائمة الأسعار المتاحة. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، إضافة إلى مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. ويبلغ السعر المحدد للشقتين معًا 770,000 يورو.

قد تستحق هذه الباقة الدراسة لدى المشترين الذين يبحثون عن أكثر من وحدة مستقلة مع مساحة خارجية واسعة. ومع ذلك، ينبغي التحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف، وكيفية تخصيصها للوحدات المستقلة، وحقوق الاستخدام والملكية، ومطابقتها لسندات الملكية والمخططات المعتمدة. كما يجب توضيح المساحة المنفصلة لكل شقة وما إذا كان البيع يتم حصريًا كباقة واحدة، وذلك بالرجوع إلى الوثائق الرسمية.

السعر الإجمالي للباقة: 770,000 € · رقما الشقتين: 70 و71 · النوعان: 1+1 و2+1 · مساحة الرووف: 284 م² إجمالًا وفق المعلومات المقدمة · الإطلالة: بحرية

التجهيزات الداخلية وخصائص المواد

تشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى مجموعة من المواد والتجهيزات الداخلية المصممة لدعم الراحة في الاستخدام اليومي. وقبل الشراء، ينبغي التأكد كتابيًا من التجهيزات المتوفرة بشكل قياسي في الشقة المحددة، والعناصر الاختيارية، وما يشمله التسليم النهائي.

  • أرضيات من بلاط البورسلان والغرانيت
  • أبواب داخلية بطراز أمريكي
  • باب مدخل فولاذي
  • نوافذ UPVC مزدوجة الزجاج مع عزل حراري
  • بنية تحتية للإضاءة المخفية
  • دهانات جدران مائية تسمح بمرور الهواء
  • خزائن مطبخ عملية
  • سطح مطبخ من الغرانيت وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ
  • أرضيات وجدران حمامات مكسوة بالسيراميك
  • سطح حمام من الغرانيت
  • كابينة دش
  • خلاطات وتجهيزات صحية عالية الجودة

المرافق الاجتماعية وخدمات المجمع السكني

تشمل الخصائص المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence مسابح داخلية وخارجية، ومرافق رياضية ومناطق للاسترخاء، وخدمات سبا، إلى جانب مساحات مشتركة متعددة الاستخدامات. وتعكس هذه المرافق توجه المشروع إلى توفير بيئة سكنية تتجاوز حدود المساحة الداخلية للشقة.

مسبح خارجي
مسبح للأطفال
مسبح داخلي
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
سبا
حمام تركي
ساونا
غرفة مساج
مناطق للاسترخاء
منطقة ألعاب للأطفال
نادي أطفال مصغّر
حديقة منسقة
حديقة شتوية / منطقة استراحة
مقهى بيسترو
منطقة للشواء
تنس الطاولة

تستند هذه القائمة إلى المرافق المذكورة في التعريف بالمشروع. وينبغي التأكد قبل الشراء من حالة المرافق الفعلية، ومدى اكتمالها، وشروط تشغيلها وصيانتها، والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة الشهرية.

مواصفات المبنى والمناطق المشتركة

  • مولد كهربائي احتياطي
  • مصاعد عالية السرعة
  • نظام تلفزيون مركزي عبر الأقمار الصناعية
  • موظف لخدمة المجمع
  • خدمات كونسيرج
  • موقف سيارات داخلي
  • نظام دخول مزود بكاميرات واتصال داخلي
  • خدمة Wi-Fi في المناطق الاجتماعية المشتركة

تؤثر طبيعة هذه الخدمات وطريقة تشغيلها في اختيار الشقة. لذلك يُنصح بالاستفسار عن حقوق استخدام موقف السيارات الداخلي، ونطاق خدمات الكونسيرج، وتكاليف تشغيل المناطق المشتركة، وقيمة رسوم الصيانة الشهرية.

إضافات اختيارية

تُدرج المعلومات المتاحة للمشروع العناصر التالية ضمن الإضافات الاختيارية. ولا ينبغي افتراض أنها متوفرة بشكل قياسي في جميع الشقق. يجب توضيح نطاق التسليم والتكاليف الإضافية وشروط التركيب كتابيًا للوحدة التي يقع عليها الاختيار.

  • باقة أثاث وأجهزة منزلية
  • تدفئة كهربائية تحت الأرضية
  • شبك للنوافذ ومظلات
  • نظام المنزل الذكي
  • جاكوزي
  • ساونا
  • خيارات مدفأة

الموقع: حي جمهوريت في ألانيا

يُعد حي جمهوريت من المناطق السكنية في ألانيا التي يمكن تقييمها من حيث سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية ومراكز التسوق والواجهة الساحلية. وتساعد المسافات المعلنة لمشروع Elite Elize 3 Residence المشترين الذين يفضلون السكن بالقرب من البحر على تكوين صورة أوضح عن موقعه.

المسافات الواردة أدناه تقريبية، وفقًا للمعلومات التعريفية للمشروع. وقد تختلف مدة الوصول الفعلية حسب الطريق المختار وحركة المرور والوجهة المقصودة.

البحر / الشاطئ نحو 375 مترًا
وسط ألانيا نحو 2.7 كم
متجر / سوبرماركت نحو 50 مترًا
صيدلية نحو 200 متر
المستشفى الحكومي نحو 970 مترًا
مطار غازي باشا – ألانيا نحو 35 كم

الخريطة وموقع Elite Elize 3 Residence

يمكنكم فتح موقع المشروع على الخريطة والاطلاع على المنطقة المحيطة والطرق المؤدية إليه.

فتح Elite Elize 3 على خرائط Google

الاستثمار العقاري لأغراض الحصول على الجنسية التركية

وفقًا للمعلومات التي تمت مشاركتها بشأن المشروع، تُعرض بعض الشقق المتاحة في Elite Elize 3 Residence ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية التركية. كما وردت معلومات تفيد بوجود قيم تقييم عقاري مرتفعة في المشروع. ومع ذلك، لا يمكن تأكيد أهلية الحصول على الجنسية اعتمادًا على اسم المشروع أو نوع الشقة وحده.

قبل الشراء، يجب التحقق من تقرير التقييم العقاري الرسمي والحديث للوحدة المختارة، وسجلات سند الملكية، وشروط الأهلية، وأي متطلبات أخرى تفرضها الجهات المختصة وفق التشريعات السارية. كما أن قيمة التقييم التي قد تكون مناسبة من حيث المبدأ لا تعني قبول الطلب أو ضمان الحصول على الجنسية.

  • التحقق من قيمة التقييم العقاري الرسمي والحديث للشقة المختارة
  • مراجعة سند الملكية وبيانات الوحدة المستقلة
  • التأكد من أهلية العقار لأغراض طلب الجنسية بمساعدة المختصين المعتمدين
  • التخطيط المسبق للدفع ونقل الملكية وتجهيز مستندات الطلب

يمكن لفريق Daisy Homes Alanya مساعدة المشترين في دراسة الخيارات العقارية المناسبة وجمع المعلومات المطلوبة قبل الشراء. أما الأهلية القانونية ونتيجة طلب الجنسية، فيجب التحقق منهما بصورة مستقلة ضمن الإجراءات الرسمية ذات الصلة.

كيف يمكن تقييم Elite Elize 3 Residence للسكن أو الاستثمار؟

لا ينبغي تحديد مدى ملاءمة العقار للسكن أو الاستثمار بناءً على سعر البيع أو المسافة إلى البحر وحدهما. بل يجب النظر إلى خطة الاستخدام الشخصية والميزانية ومدة الاحتفاظ المتوقعة بالعقار وتكاليف الصيانة والوضع القانوني والفني للشقة ضمن تقييم متكامل.

لمن يفكر في شراء عقار للسكن

قد تكون المسافة التي تبلغ نحو 375 مترًا عن البحر، وتنوع أنواع الشقق، والمرافق المشتركة المذكورة في تعريف المشروع، من الخصائص التي تستحق الدراسة وفقًا للاحتياجات اليومية. وقد تناسب شقة 1+1 من يبحث عن مساحة أكثر إحكامًا، في حين يمكن أن تناسب شقق الدوبلكس 2+1 أو 3+1 من يحتاج إلى مساحة داخلية أكبر وتوزيع على مستويين. ولتقييم الراحة الفعلية، يُنصح بمعاينة اتجاه الشقة وكمية الضوء الطبيعي ومستوى الضوضاء ومخطط الطوابق وحالة المناطق المشتركة.

لمن يفكر في شراء عقار بغرض الاستثمار

قبل اتخاذ قرار الاستثمار، ينبغي مقارنة أسعار البيع وشروط الإيجار للعقارات المماثلة في المنطقة نفسها. ومن المهم إعداد تحليل مالي شخصي بعد خصم رسوم الصيانة والإصلاح والضرائب والتأمين وفترات عدم التأجير وأي مصروفات محتملة للإدارة من دخل الإيجار المتوقع. ولا تتوفر لدينا بيانات مؤكدة عن دخل الإيجار أو نسب الإشغال أو العائد السنوي أو مدة استرداد الاستثمار لهذا الإعلان؛ لذلك لا نقدم أي ضمان لنسبة ربح محددة.

لمن يبحث عن دوبلكس بإطلالة بحرية أو مساحة روف

تُعرض الشقتان 66 و67 بمعلومات تشير إلى إطلالة بحرية. أما باقة الشقتين 70 و71 فتتميز بمساحة الرووف المعلنة. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يجب توضيح الغرف التي يمكن منها رؤية البحر ومدى اتساع الإطلالة، والوضع القانوني لسطح الرووف وحقوق استخدامه وملكيته، إضافة إلى بيانات سندات ملكية الوحدات المستقلة.

ما الذي ينبغي التحقق منه قبل الشراء؟

عند اختيار شقة في Elite Elize 3 Residence، يُنصح بمراجعة النقاط التالية بالاستناد إلى مستندات البيع والسجلات ذات الصلة:

  • سعر البيع الحالي وما إذا كانت الوحدة المستقلة لا تزال متاحة
  • نوع سند الملكية ورقم الوحدة المستقلة ووضع الملكية
  • تحديد ما إذا كانت المساحات المعلنة إجمالية أو صافية أو تشمل شرفة أو مساحة روف
  • مخطط الطابق واتجاه الواجهة والنطاق الفعلي للإطلالة البحرية
  • رسوم الصيانة وتكاليف تشغيل المناطق المشتركة ونظام الصيانة
  • التجهيزات المشمولة في التسليم القياسي وأسعار الإضافات الاختيارية
  • حقوق استخدام موقف السيارات الداخلي والمرافق المشتركة
  • عند الشراء لغرض الجنسية: تقرير التقييم العقاري الحديث وشروط الأهلية الرسمية
  • عقد البيع وشروط الدفع وإجراءات نقل الملكية

أدلة العقارات في حي جمهوريت وسوق ألانيا

لمقارنة Elite Elize 3 Residence بالخيارات الأخرى في المنطقة والتعرف بصورة أوسع على سوق العقارات في ألانيا، يمكنكم الاطلاع على صفحات العقارات والأدلة التالية من Daisy Homes Alanya.

أُعدّت هذه الروابط لمساعدة المشترين على مقارنة الخيارات المتاحة في حي جمهوريت ودعم قرار الشراء ببحث أكثر شمولًا.

الأسئلة الشائعة

1. أين يقع مشروع Elite Elize 3 Residence؟

يقع مشروع Elite Elize 3 Residence في حي جمهوريت بمدينة ألانيا التابعة لمحافظة أنطاليا. وتشير المعلومات التعريفية للمشروع إلى أنه يبعد نحو 375 مترًا عن البحر.

2. ما أنواع الشقق المتوفرة في Elite Elize 3 Residence؟

تشير بيانات المشروع إلى وجود شقق 1+1 و2+1 وشقق بنتهاوس. وتشمل قائمة البيع الحالية شقة 1+1، ودوبلكس 2+1، ودوبلكس 3+1، بالإضافة إلى الباقة رقم 70–71 التي تضم وحدتين مستقلتين.

3. ما أسعار الشقق المعروضة للبيع في Elite Elize 3 Residence؟

وفقًا لقائمة الأسعار التي وصلتنا، يبلغ سعر الشقة 38 من نوع 1+1 نحو 187,880 €، والشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 نحو 393,000 €، والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1 نحو 440,440 €، بينما يبلغ سعر الباقة التي تضم الشقتين 70 و71 نحو 770,000 €. يجب التأكد مجددًا من الأسعار والتوفر قبل الشراء.

4. هل توجد شقق بإطلالة بحرية في Elite Elize 3 Residence؟

تُعرض الشقة 66 من نوع دوبلكس 2+1 والشقة 67 من نوع دوبلكس 3+1، إلى جانب الباقة 70–71، مع معلومات تشير إلى إطلالة بحرية. ويُنصح بمعاينة نطاق الإطلالة والأماكن التي يمكن رؤية البحر منها على أرض الواقع.

5. هل يناسب Elite Elize 3 Residence الحصول على الجنسية التركية؟

وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، تُعرض بعض الشقق ضمن الخيارات التي يمكن دراستها لغرض التقدم للحصول على الجنسية. ومع ذلك، يجب التحقق بصورة مستقلة من قيمة التقييم العقاري الرسمي للوحدة المختارة ومن استيفاء الشروط القانونية السارية. ولا يمكن ضمان نتيجة طلب الجنسية.

6. ما المميز في الشقتين رقم 70 و71؟

تُعرض الشقتان 70 و71 معًا بسعر 770,000 €. وتشير المعلومات إلى أن الباقة تضم شقة 1+1 وأخرى 2+1، مع مساحة روف إجمالية معلنة قدرها 284 م² وإطلالة بحرية. وينبغي التحقق من حقوق استخدام مساحة الرووف ووضعها القانوني من خلال الوثائق الرسمية.

7. ما المرافق الاجتماعية المتوفرة في المشروع؟

تذكر المعلومات التعريفية للمشروع مسابح داخلية وخارجية، ومسبحًا للأطفال، وصالة لياقة بدنية، وسبا، وحمامًا تركيًا، وساونا، وجاكوزي، ومنطقة ألعاب للأطفال، ونادي أطفال مصغرًا، وحديقة منسقة ومناطق استراحة متنوعة. ويجب التحقق من حالة المرافق الحالية والخدمات المشمولة في رسوم الصيانة.

8. كيف يمكن التحقق من مساحات الشقق ومساحة الرووف؟

ينبغي مراجعة المساحات المعلنة والتمييز بين المساحة الإجمالية والصافية، والتحقق من الوضع القانوني لمساحة الرووف من خلال سندات الملكية والمخططات المعتمدة والوثائق الفنية. وبالنسبة إلى الباقة 70–71، يجب توضيح كيفية تخصيص مساحة الرووف للوحدات المستقلة كتابةً.

9. كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات عن Elite Elize 3 Residence؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق وإمكانية المعاينة والمستندات المتعلقة بالوحدات التي تُدرس لأغراض الجنسية التركية.

DAISY HOMES ALANYA

استشارات عقارية قائمة على المعلومات لاتخاذ قرار مدروس في ألانيا

تساعد Daisy Homes Alanya المشترين على مقارنة الخيارات العقارية وفق احتياجاتهم، ودراسة المعلومات المتعلقة بالعقارات، وتحديد الأسئلة المهمة التي ينبغي طرحها قبل إتمام عملية الشراء.

Hasan Çiçek
مهندس مدني ومحلل للاستثمار العقاري
المالك والمدير – Daisy Homes Alanya

رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات: 0703201

تواصلوا مع Daisy Homes عبر واتساب

ملاحظة توضيحية: تستند خصائص المشروع والمسافات ومساحات الشقق والأسعار الواردة في هذه الصفحة إلى المعلومات التي وصلتنا. وقد تتغير الأسعار وحالة التوفر. قبل الشراء، يجب التحقق من سند الملكية وبيانات الوحدة المستقلة والمواصفات الفنية وحسابات المساحة وحقوق استخدام المناطق المشتركة والتقييم العقاري الحديث وأهلية الجنسية من خلال الوثائق ذات الصلة والمختصين المعتمدين. ولا يقدم هذا المحتوى أي ضمان بشأن عائد الاستثمار أو ارتفاع قيمة العقار أو نتيجة طلب الجنسية.

© Daisy Homes Alanya · عنوانكم للاستثمار الآمن

]]> نُزل قائم للبيع في ألانيا يضم 20 غرفة – حي سراي، منطقة داملاطاش https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/20-room-guesthouse-for-sale-in-alanya-saray-district-near-damlatas/ Sat, 24 Oct 2026 18:09:01 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50784

DAISY HOMES ALANYA · استثمار عقاري

نُزل قائم للبيع في ألانيا يضم 20 غرفة – حي سراي، منطقة داملاطاش

فرصة استثمارية في إحدى المناطق السياحية المعروفة في وسط ألانيا. يضم نُزل تايفون 20 غرفة، وقد يكون مناسبًا للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على منشأة إقامة قائمة وتطويرها من خلال التجديد ووضع خطة تشغيل احترافية.

725,000 €

السعر المطلوب · ألانيا، أنطاليا، تركيا

1. نظرة عامة على العقار

اسم العقار Tayfun Pansiyon – نُزل تايفون
الموقع حي سراي، منطقة داملاطاش، ألانيا، أنطاليا
نوع العقار نُزل / منشأة إقامة سياحية
عدد الغرف 20 غرفة
مساحة الأرض حوالي 350 م²
حالة التشغيل منشأة إقامة قائمة
حالة المبنى مبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى أعمال تجديد
السعر المطلوب 725,000 €

2. لماذا قد يكون هذا النُزل فرصة استثمارية؟

يقع نُزل تايفون في منطقة سراي وداملاطاش، وهي من المناطق السياحية المعروفة في ألانيا. ويمنح الموقع القريب من مركز المدينة والمرافق السياحية وشاطئ كليوباترا العقار أهمية محتملة ضمن قطاع الإقامة السياحية.

قد يكون العقار مناسبًا للمستثمر الذي يرغب في شراء منشأة قائمة ثم تطويرها من خلال أعمال التحديث وإعادة تنظيم الخدمات واعتماد خطة تشغيل وتسويق مدروسة.

  • منشأة إقامة قائمة: يضم العقار 20 غرفة.
  • موقع سياحي مركزي: يوفر موقعه في منطقة داملاطاش وسراي إمكانية الوصول إلى عدد من المناطق السياحية المهمة في ألانيا.
  • إمكانية التطوير والتجديد: قد تتيح أعمال التحديث تحسين تجهيزات الغرف ومستوى الراحة والمظهر العام للمنشأة.
  • إمكانية استخدام إضافي تستحق الدراسة: قد تكون المساحة المجاورة للمبنى مناسبة لفكرة مطعم، بشرط التحقق من الإمكانية القانونية والفنية والحصول على التصاريح اللازمة.

ملاحظة مهمة للمستثمرين

وجود حاجة إلى التجديد يعني ضرورة إعداد ميزانية واقعية لأعمال التحديث قبل الشراء. ولا تتوفر في هذه المعلومات أرقام مؤكدة بشأن الإيرادات أو نسب الإشغال أو الأرباح أو العائد الاستثماري أو مدة استرداد رأس المال. لذلك ينبغي عدم افتراض هذه المؤشرات دون مراجعة المستندات والبيانات الفعلية.

3. تحليل الموقع: حي سراي ومنطقة داملاطاش

يُعد حي سراي من المناطق السكنية والسياحية المعروفة في وسط ألانيا. وتشتهر منطقة داملاطاش بقربها من شاطئ كليوباترا وكهف داملاطاش وعدد من المرافق السياحية.

قد يمثل هذا الموقع ميزة لمنشأة الإقامة، إذ يفضل كثير من الزوار الإقامة في أماكن تتيح لهم الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر والمعالم السياحية. ومع ذلك، تعتمد جاذبية المنشأة الفعلية أيضًا على حالة المبنى والتجهيزات والأسعار والحضور الرقمي وجودة الإدارة.

شاطئ كليوباترا كوجهة سياحية رئيسية

يُعد شاطئ كليوباترا من أشهر الشواطئ في ألانيا. وتدعم أهميته السياحية جاذبية المناطق المحيطة به لمشروعات الإقامة والضيافة والمطاعم. ومع ذلك، ينبغي أن يستند القرار الاستثماري إلى دراسة حديثة للموقع وفحص دقيق للعقار نفسه.

اقرأ دليل شاطئ كليوباترا لعام 2026 →

4. التجديد وفرص تطوير العقار

المبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى التجديد. ولهذا يُنصح بفحص حالته بواسطة مختصين قبل اتخاذ قرار الشراء. وبحسب نتائج الفحص، يمكن دراسة بعض الأعمال التالية:

  • فحص الهيكل الإنشائي للمبنى والتمديدات الفنية.
  • تحديث الغرف والحمامات.
  • تحسين المناطق المشتركة والمدخل.
  • تطوير الأثاث والإضاءة والتصميم الداخلي.
  • إعداد خطة احترافية لتشغيل المنشأة وتسويقها.
  • التحقق من الإمكانيات القانونية والإنشائية لإضافة نشاط تجاري أو مطعم.

يجب تحديد حجم الأعمال المطلوبة وتكاليفها والاستخدامات المسموح بها قبل اتخاذ القرار الاستثماري. وهذه النقاط تمثل خيارات محتملة للدراسة، وليست ضمانًا لإمكانية تنفيذها.

5. إمكانية إضافة نشاط مطعم

قد تكون المساحة المجاورة للمبنى مناسبة لدراسة مشروع مطعم أو نشاط لتقديم الطعام. وإذا ثبتت إمكانية استخدام هذه المساحة قانونيًا وفنيًا، فقد تمثل فرصة إضافية لتطوير المشروع.

قبل التخطيط، يجب التحقق من حدود الأرض وحقوق الملكية وحقوق البناء والاستخدام والشروط الفنية والتراخيص المطلوبة. ولا يعني ذكر هذه الإمكانية أن استخدام المساحة كمطعم مسموح به بالفعل أو أن الحصول على التصاريح مضمون.

6. ما الذي ينبغي على المستثمر التحقق منه قبل الشراء؟

لا ينبغي اتخاذ قرار شراء منشأة إقامة اعتمادًا على عدد الغرف والسعر المطلوب فقط. يساعد الفحص الشامل على تقدير رأس المال اللازم بصورة أكثر واقعية وفهم إمكانات التشغيل.

  • الملكية والسجل العقاري: التحقق من الملكية والقيود القانونية والمساحة والوضع القانوني للعقار.
  • التراخيص: مراجعة تراخيص التشغيل والسياحة وأي تصاريح أخرى مطلوبة.
  • حالة المبنى: إجراء فحص فني وتقدير تكاليف أعمال التجديد.
  • البيانات المالية: مراجعة الإيرادات والمصروفات ونسب الإشغال والتكاليف التشغيلية إذا توفرت مستندات تثبتها.
  • إجمالي رأس المال المطلوب: احتساب سعر الشراء وتكاليف التجديد والتجهيز والتراخيص المحتملة ورأس المال التشغيلي.
  • السوق والمنافسة: تحليل المنشآت المشابهة والطلب الموسمي ومستويات الأسعار في المنطقة.
  • الاستخدام الإضافي: دراسة إمكانية إنشاء مطعم بصورة مستقلة من الناحية القانونية والفنية والاقتصادية.

7. فنادق ومنشآت إقامة أخرى من Daisy Homes Alanya

إذا كنت تبحث عن فندق أو منشأة إقامة للاستثمار في ألانيا أو منطقة أنطاليا، فقد تساعدك العقارات التالية في مقارنة الخيارات المتاحة:

8. أدلة وتحليلات السوق من Daisy Homes

9. موقع العقار على خرائط Google

يمكنك الاطلاع على موقع نُزل تايفون في ألانيا من خلال الرابط التالي:

افتح الموقع على خرائط Google

10. استشارات عقارية احترافية مع Daisy Homes Alanya

حسن تشيçek (Hasan Çiçek) – مهندس مدني ومحلل استثمارات عقارية

تقدم Daisy Homes Alanya خدمات دعم واستشارات للمشترين والمستثمرين الباحثين عن عقارات في ألانيا والمناطق المحيطة بها. ولا يقتصر نهجنا على الوساطة العقارية فقط، بل نولي أهمية للمعلومات الواضحة والتقييم الواقعي والتحقق من الجوانب الأساسية قبل اتخاذ قرار الشراء.

نعتمد على خبرتنا في السوق العقاري ونهجنا الاستشاري لمساعدة المهتمين على تقييم الموقع والاستخدامات المحتملة ومخاطر الاستثمار. وعند الحاجة، ينبغي الاستعانة بالمختصين المعنيين للتحقق من المسائل القانونية والإنشائية والمالية.

رقم ترخيص مزاولة التجارة العقارية (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No): 0703201

الموقع الرسمي لـ Daisy Homes Alanya

تواصل مع فريقنا

11. الأسئلة الشائعة

ما السعر المطلوب لنُزل تايفون؟

السعر المطلوب المعلن هو 725,000 يورو.

كم عدد الغرف في النُزل؟

يضم العقار 20 غرفة.

أين يقع نُزل تايفون؟

يقع في منطقة سراي وداملاطاش في ألانيا، أنطاليا، تركيا.

هل يحتاج المبنى إلى التجديد؟

نعم. المبنى قديم نسبيًا ويحتاج إلى أعمال تجديد. وينبغي تحديد نطاق الأعمال وتكاليفها من خلال فحص متخصص.

هل يمكن افتتاح مطعم بجوار المبنى؟

قد تكون المساحة المجاورة مناسبة لدراسة هذا الاستخدام، لكن يجب التحقق من الشروط القانونية والإنشائية ومتطلبات التصاريح قبل تأكيد إمكانية تنفيذ المشروع.

هل العائد الاستثماري للعقار معروف؟

لا تتوفر في هذه المعلومات بيانات مؤكدة عن الإيرادات أو الأرباح أو نسب الإشغال أو العائد الاستثماري. ويتطلب إعداد تحليل موثوق مراجعة المستندات المالية وتقدير تكاليف التجديد والتشغيل المتوقعة.

كيف يمكنني الحصول على مزيد من المعلومات؟

يمكنك التواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على معلومات إضافية حول العقار ومناقشة إمكانية تحديد موعد للمعاينة.

هل تهتم بشراء نُزل تايفون في ألانيا؟

تواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على مزيد من المعلومات ومناقشة الخطوات التالية.

تواصل عبر واتساب

Daisy Homes Alanya · عنوان الاستثمار الآمن

تنويه: المعلومات الواردة في هذا المحتوى لأغراض التعريف العامة، ولا تغني عن الفحص القانوني أو الفني أو المالي. يجب التحقق من مساحة الأرض وحالة المبنى وإمكانيات الاستخدام والتراخيص وجميع البيانات الأخرى بالرجوع إلى المستندات ذات الصلة قبل الشراء. لا يوجد ضمان لإمكانية استخدام المساحة كمطعم، كما لا يتم ضمان أي إيرادات أو نسب إشغال أو عوائد استثمارية أو مدة لاسترداد رأس المال. وتُعتمد المستندات التي تم التحقق منها والاتفاقات المبرمة خلال عملية الشراء كأساس للتقييم.

]]> شقة دوبلكس 5+2 للبيع في حي حاجت، ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/52-duplex-apartment-for-sale-in-hacet-alanya/ Sat, 24 Oct 2026 16:13:42 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50755

DAISY HOMES ALANYA · عقارات للبيع

شقة دوبلكس 5+2 للبيع في حي حاجت، ألانيا

شقة دوبلكس بمساحة 250 م² تقع بجوار محكمة ألانيا مباشرةً وعلى الطريق الدائري، وتتميز بطابقين لكل منهما مدخل مستقل، وتراس واسع بإطلالة على البحر وقلعة ألانيا.

176,000 €

السعر قابل للتفاوض

250 م²
المساحة الإجمالية
5+2
تصميم دوبلكس
2
طابقان بمدخلين منفصلين
176,000 €
السعر المطلوب

دوبلكس للبيع في موقع مركزي بحي حاجت في ألانيا

تقع هذه الشقة الدوبلكس 5+2 المعروضة للبيع في حي حاجت بمدينة ألانيا التابعة لأنطاليا. وتتميز بموقعها المركزي ومساحتها الواسعة وطابقيها اللذين يتمتع كل منهما بمدخل مستقل، ما يجعلها عقاراً يمكن تقييمه لتلبية احتياجات مختلفة.

يقع العقار على بُعد نحو 100 متر من محكمة ألانيا، وعلى الطريق الدائري، وهو خيار يستحق الدراسة للمشترين الراغبين في السكن بالقرب من مركز المدينة والاستفادة من سهولة التنقل.

تبلغ المساحة الإجمالية المعلنة للشقة 250 م²؛ ويتكون الطابق العلوي من 3+1، بينما يتكون الطابق السفلي من 2+1. ويُعد وجود مدخل مستقل لكل طابق ميزة مهمة تتيح تكييف استخدام المساحة وفقاً للاحتياجات المختلفة. كما يُعد التراس الواسع والإطلالة على البحر وقلعة ألانيا من أبرز مزايا العقار.

تقع الشقة في الطابقين الرابع والخامس من مبنى مكوّن من خمسة طوابق، ويتوفر في المبنى مصعد وموقف سيارات. وتطل الوحدة على الجهات الشمالية والشرقية والجنوبية، ويُذكر أن عمر المبنى 30 عاماً.

أبرز ميزات العقار

  • موقع مركزي في حي حاجت، ألانيا.
  • على بُعد نحو 100 متر من محكمة ألانيا.
  • سهولة التنقل بفضل الموقع على الطريق الدائري.
  • مساحة إجمالية تبلغ 250 م².
  • تصميم دوبلكس 5+2.
  • الطابق العلوي 3+1 والطابق السفلي 2+1.
  • مدخل مستقل لكل طابق.
  • تراس واسع بإطلالة على البحر وقلعة ألانيا.
  • واجهات شمالية وشرقية وجنوبية.
  • مبنى مزود بمصعد وموقف سيارات.
  • إمكانية تقييم العقار للسكن أو للاستخدام المكتبي، بعد التحقق من ملاءمة الاستخدام.

تفاصيل الشقة وسعر البيع

نوع العقار شقة دوبلكس
توزيع الغرف 5+2
المساحة الإجمالية 250 م²
الطابق العلوي 3+1
الطابق السفلي 2+1
المداخل مدخل مستقل لكل طابق
الطوابق الطابقان الرابع والخامس من مبنى مكوّن من خمسة طوابق
الواجهات الشمال والشرق والجنوب
الإطلالة والتراس إطلالة على البحر وقلعة ألانيا وتراس واسع
ميزات المبنى مصعد وموقف سيارات
عمر المبنى 30 عاماً
الموقع حي حاجت، ألانيا، أنطاليا
سعر البيع 176,000 يورو – السعر قابل للتفاوض

عقار يمكن تقييمه للاستخدام المكتبي بجوار محكمة ألانيا

يتيح الموقع القريب من محكمة ألانيا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة عمل مركزية، إلى جانب الباحثين عن مسكن، تقييم هذا العقار. كما يتيح توزيع الغرف الواسع ووجود مدخلين منفصلين دراسة العقار لسيناريوهات استخدام مختلفة.

قد يكون الموقع معياراً مهماً للمشترين الذين يفكرون في استخدام العقار مكتباً للمحاماة أو للاستشارات أو لأي نشاط آخر. ومع ذلك، فإن إمكانية استخدام العقار عملياً كمكتب لا تعني بالضرورة أن هذا الاستخدام مسموح به وفقاً للوائح وشروط سند الملكية.

قبل الشراء، يجب التحقق لدى الجهات المختصة من طبيعة سند الملكية، ووضع التخطيط العمراني، وخطة إدارة المبنى، وتصاريح الاستخدام اللازمة.

تراس واسع بإطلالة على البحر وقلعة ألانيا

يُعد التراس الواسع إحدى الميزات التي تبرز مساحة المعيشة في هذه الشقة الدوبلكس. وتوفر الإطلالة على البحر وقلعة ألانيا ميزة جديرة بالاهتمام لمن يبحثون عن عقار ذي مساحة خارجية في وسط المدينة.

كما يمنح التراس الشقة قيمة استخدام إضافية للراغبين في الاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بمنظر المدينة.

يساعد فحص الإطلالة والواجهات والإضاءة الطبيعية وحالة استخدام التراس والحالة العامة للمبنى في الموقع على تقييم القيمة الفعلية للعقار بالنسبة إلى المشتري.

DAISY HOMES ALANYA · تقييم الخبير

تقييم العقار من حسن جيجك

حسن جيجك، مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري والمالك والمدير في Daisy Homes Alanya، يؤكد ضرورة تقييم العقارات من خلال النظر معاً إلى الموقع ومرونة الاستخدام والحالة المادية والملاءمة القانونية واحتياجات المشتري.

أبرز ما يلفت الانتباه في هذه الشقة الدوبلكس هو موقعها المركزي القريب من محكمة ألانيا، ووجود مدخل مستقل لكل من الطابقين، والتراس الواسع. تجعل هذه الخصائص العقار مختلفاً عن الشقق التقليدية وتفتح المجال لتقييمه من زوايا متعددة. وقد يكون من المفيد خصوصاً للمشترين الذين يفكرون في احتياجات السكن والعمل معاً دراسة العقار وفقاً لأغراض استخدامهم الخاصة.

لكن لا ينبغي اتخاذ قرار استثماري اعتماداً على الموقع المركزي أو الإطلالة وحدهما. يجب تقييم عمر المبنى واحتياجات الصيانة والتجديد وشروط سند الملكية والاستخدام والمساحة الصافية الفعلية والمصاريف المشتركة والأسعار الحالية للعقارات المشابهة في المنطقة معاً. وإذا كان الاستخدام كمكتب مخططاً له، فيجب التحقق من التصاريح ذات الصلة قبل الشراء.

في Daisy Homes Alanya، لا نكتفي بمساعدة المشتري على العثور على عقار، بل نهتم أيضاً بمساعدته على فهم مدى توافق العقار مع أهدافه. يبدأ القرار العقاري السليم بالتحقق من مواصفات الإعلان وإجراء الفحوصات اللازمة قبل الشراء.

Hasan Çiçek

مهندس مدني · محلل استثمار عقاري

المالك والمدير · Daisy Homes Alanya

رقم ترخيص تجارة العقارات: 0703201

أُعد هذا التقييم استناداً إلى معلومات الإعلان ومعايير الفحص العقاري العامة. ولا يُعد بديلاً عن تقرير تقييم مستقل أو رأي قانوني رسمي بشأن الملاءمة.

Daisy Homes Alanya: الاستشارات العقارية ومعرفة المنطقة

تُعد Daisy Homes Alanya علامة متخصصة في الاستشارات العقارية، وتركز على فهم احتياجات العملاء في عمليات شراء العقارات وبيعها في ألانيا والمناطق المحيطة بها، وتقديم معلومات واضحة عن خصائص العقارات، والتنبيه إلى المسائل التي ينبغي تقييمها قبل اتخاذ القرار.

تساعد خلفية حسن جيجك في الهندسة المدنية ونهجه في تحليل الاستثمار العقاري، بصفته المالك والمدير في Daisy Homes Alanya، على تقييم العقارات ليس من خلال نصوص الإعلان وحدها، بل أيضاً في ضوء الموقع والغرض من الاستخدام والخصائص المادية وتوقعات المشتري.

ونظراً إلى أن لكل عقار خصائصه ومخاطره المحتملة، فمن المهم التحقق بشكل مستقل من الوثائق ومعلومات العقار قبل الشراء.

إلى جانب محفظة العقارات، تقدم Daisy Homes Alanya أدلة إرشادية حول المناطق والاستثمار لمساعدة المشترين على التعرف على المنطقة ومقارنة الخيارات المتاحة.

المعلومات المؤسسية

العلامة التجارية: Daisy Homes Alanya

المالك والمدير: Hasan Çiçek

المسمى المهني: مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري

رقم ترخيص تجارة العقارات: 0703201

البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com

الموقع الإلكتروني: daisyhomesalanya.com

استكشف العقارات الأخرى في حي حاجت، ألانيا

يمكنك الاطلاع على محفظة Daisy Homes Alanya في المنطقة لمقارنة العقارات في حي حاجت ذات مخططات الغرف والمساحات ومستويات الأسعار المختلفة. تساعدك الروابط التالية على معرفة المزيد عن حي حاجت وخيارات الشقق المشابهة.

أدلة العقارات والاستثمار في ألانيا

عند شراء عقار، ينبغي تقييم الموقع والحالة المادية للعقار والغرض من الاستخدام والشروط القانونية، وليس سعر الإعلان فقط. وقد تساعدك الأدلة التالية من Daisy Homes Alanya على اتخاذ قرار شراء أكثر وعياً.

الموقع: حي حاجت، ألانيا

تقع شقة الدوبلكس المعروضة للبيع في حي حاجت بألانيا، بجوار محكمة ألانيا مباشرةً وعلى الطريق الدائري. يمكنك الاطلاع على الموقع عبر الخريطة وتقييم محيط الشقة خلال الزيارة الميدانية.

عرض الموقع على خرائط Google

سعر شقة دوبلكس 5+2 للبيع

حي حاجت · ألانيا

176,000 €

السعر قابل للتفاوض

إذا كنت تبحث عن شقة دوبلكس واسعة في حي حاجت بألانيا، بمدخلين منفصلين وتراس، يمكنك معاينة هذا العقار على الطبيعة. سعر البيع 176,000 يورو وهو قابل للتفاوض. لمزيد من المعلومات ومناقشة السعر وترتيب معاينة، يمكنك التواصل مع Daisy Homes Alanya.

DAISY HOMES ALANYA

عاين العقار على الطبيعة

تواصل معنا للحصول على معلومات عن مواصفات الشقة وموقعها وإجراءات الشراء.

تواصل عبر WhatsApp

عنوانك للاستثمار الآمن

رقم ترخيص تجارة العقارات: 0703201

الأسئلة الشائعة

ما مساحة شقة الدوبلكس المعروضة للبيع في حي حاجت بألانيا؟

وفقاً لمعلومات الإعلان، تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 250 م². وينبغي التحقق من المساحة الصافية والإجمالية قبل الشراء من خلال سند الملكية والمخططات والوثائق ذات الصلة.

ما توزيع غرف الشقة؟

الشقة بتصميم دوبلكس 5+2؛ يتكون الطابق العلوي من 3+1 والسفلي من 2+1.

هل لكل طابق مدخل مستقل؟

نعم. وفقاً لمعلومات الإعلان، لكل من الطابق العلوي والسفلي مدخل مستقل.

أين تقع الشقة؟

يقع العقار في حي حاجت بمدينة ألانيا التابعة لأنطاليا، على بُعد نحو 100 متر من محكمة ألانيا وعلى الطريق الدائري.

هل تتمتع الشقة بإطلالة على البحر وقلعة ألانيا؟

وفقاً لمعلومات الإعلان، يمكن رؤية البحر وقلعة ألانيا من التراس الواسع للشقة. ويمكن التحقق من مدى الإطلالة أثناء المعاينة.

هل يمكن استخدام الشقة كمكتب؟

قد يتيح التصميم الواسع والموقع المركزي والمداخل المستقلة دراسة استخدام الشقة كمكتب. ومع ذلك، يجب التحقق من ملاءمة الاستخدام من خلال طبيعة سند الملكية ووضع التخطيط العمراني وخطة إدارة المبنى والتصاريح اللازمة.

ما سعر شقة الدوبلكس 5+2 في حي حاجت بألانيا؟

سعر البيع المطلوب هو 176,000 يورو، والسعر قابل للتفاوض.

ما الفحوصات التي ينبغي إجراؤها قبل الشراء؟

ينبغي فحص سند الملكية والقيود المسجلة عليه، وقياسات المساحة، والحالة المادية للمبنى، وتكاليف الصيانة المحتملة، والمصاريف المشتركة، والملاءمة القانونية للاستخدام المخطط له. وعند الحاجة، يُنصح بالاستعانة بالخبراء والجهات المختصة.

كاتب المحتوى: حسن جيجك، مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري، المالك والمدير – Daisy Homes Alanya.

رقم ترخيص تجارة العقارات: 0703201.

تنويه: أُعد هذا الإعلان استناداً إلى معلومات العقار المقدمة من Daisy Homes Alanya. يجب التحقق من السعر والمساحة وخصائص المبنى والإطلالة وسائر المعلومات من خلال الوثائق الحالية والمعاينة الميدانية قبل البيع. هذا المحتوى لأغراض المعلومات العامة، ولا يُعد تقييماً مستقلاً أو رأياً قانونياً أو ضماناً للعائد الاستثماري.

]]> Elite Elize 2 Residence – شقق للبيع في مركز ألانيا، حي غولر بيناري https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/elite-elize-2-residence-apartments-for-sale-in-gullerpinari-central-alanya/ Wed, 21 Oct 2026 15:12:33 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50718

DAISY HOMES ALANYA | عقارات ألانيا

Elite Elize 2 Residence – شقق للبيع في مركز ألانيا، حي غولر بيناري

مجمع سكني حديث في قلب ألانيا، يجمع بين الموقع القريب من البحر وتنوع خيارات الشقق والمرافق الاجتماعية والترفيهية. يقدم المشروع خيارات مناسبة للراغبين في السكن الدائم أو قضاء العطلات أو دراسة شراء عقار في ألانيا لأغراض استثمارية طويلة الأجل.

📍 غولر بيناري، ألانيا
🌊 حوالي 600 متر إلى الشاطئ
🏢 ثلاثة مبانٍ
🏊 مسابح ومرافق سبا

1. نظرة عامة على المشروع وأهم المعلومات

Elite Elize 2 Residence هو مجمع سكني يقع في حي غولر بيناري، بالقرب من مركز مدينة ألانيا في ولاية أنطاليا التركية. يضم المشروع أنواعًا مختلفة من الشقق، بما في ذلك شقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس. كما يوفر مجموعة من المرافق المشتركة التي تشمل المسابح ومناطق اللياقة البدنية والاسترخاء والمساحات المخصصة للعائلات.

اسم المشروع Elite Elize 2 Residence
الموقع حي غولر بيناري، ألانيا، أنطاليا، تركيا
عدد المباني ثلاثة مبانٍ: A وB وC
المبنيان A وB مساحة مشروع مشتركة تبلغ نحو 3,200 متر مربع، و9 طوابق، بإجمالي 108 وحدات مستقلة
المبنى C مساحة تبلغ نحو 796 مترًا مربعًا، و5 طوابق، بإجمالي 25 وحدة مستقلة
أنواع الشقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس بمساحات وتصميمات مختلفة
المسافة إلى البحر حوالي 600 متر
المرافق المشتركة مسبح خارجي وداخلي، مركز لياقة بدنية، سبا، حمام تركي، ساونا، مناطق للأطفال وحدائق منسقة

ملاحظة: تستند المعلومات إلى بيانات المشروع المقدمة. يُنصح بالتحقق من المستندات الحالية والوضع القانوني ومدى توافر الوحدة المطلوبة قبل اتخاذ قرار الشراء.

2. الموقع والمسافات إلى الخدمات الرئيسية

يتميز حي غولر بيناري بموقعه القريب من مركز ألانيا وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توجد المتاجر والصيدليات والخدمات الطبية وغيرها من المرافق الحضرية في المنطقة المحيطة، مما يجعل الموقع مناسبًا للسكن طوال العام أو للإقامة خلال العطلات.

الموقع أو الخدمة المسافة التقريبية
البحر والشاطئ 600 متر
مركز مدينة ألانيا 1.1 كيلومتر
سوبر ماركت 50 مترًا
صيدلية 90 مترًا
المستشفى الحكومي 2.7 كيلومتر
مطار غازي باشا – ألانيا 37 كيلومترًا

عرض موقع Elite Elize 2 Residence على خرائط Google ←

3. التشطيبات الداخلية ومواصفات الشقق

تتضمن مواصفات الشقق مجموعة من مواد التشطيب والتفاصيل المصممة لدعم الراحة اليومية. وقد تختلف التجهيزات الدقيقة بحسب نوع الشقة والمبنى والخيارات الإضافية المتفق عليها.

  • أرضيات من بلاط البورسلان الغرانيت.
  • أبواب داخلية بتصميم أمريكي.
  • باب مدخل فولاذي.
  • نوافذ وإطارات PVC مع عزل.
  • إضاءة مخفية في الأسقف وأضواء سبوت.
  • دهانات داخلية مائية تسمح بمرور الهواء.
  • خزائن مطبخ وسطح عمل من الغرانيت وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ.
  • بلاط سيراميك في الحمامات.
  • خزائن حمام وأسطح للأحواض وحواجز للاستحمام.
  • خلاطات وتجهيزات صحية عالية الجودة.

4. المرافق الاجتماعية والترفيهية في المجمع

تتمثل إحدى أبرز مزايا Elite Elize 2 Residence في تنوع المساحات المشتركة المخصصة للترفيه والرياضة والاسترخاء. وتوفر هذه المرافق خيارات إضافية للاستمتاع بالحياة اليومية وقضاء أوقات الفراغ داخل المجمع.

المسابح والاسترخاء

  • مسبح خارجي
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • مناطق للاسترخاء
  • حدائق منسقة

الرياضة والعناية بالصحة

  • صالة لياقة بدنية
  • منطقة سبا
  • حمام تركي
  • ساونا
  • غرفة للتدليك

مرافق مناسبة للعائلات

  • ملعب للأطفال
  • نادي صغير للأطفال
  • مناطق للأنشطة الترفيهية
  • منطقة للشواء

خدمات ومرافق إضافية

  • مقهى بيسترو
  • مولد كهربائي
  • مصاعد سريعة
  • نظام أقمار صناعية مركزي
  • كاميرات مراقبة ونظام اتصال داخلي
  • إنترنت لاسلكي في المناطق المشتركة
  • خدمات متابعة وصيانة للمبنى

5. التجهيزات الإضافية الاختيارية

قد تتوفر، بحسب الشقة والاتفاق مع البائع، خيارات إضافية للأثاث والتجهيزات المنزلية والأنظمة التقنية. ينبغي تأكيد التوافر والتكلفة وإمكانية التركيب قبل توقيع العقد.

  • باقة أثاث وأجهزة منزلية.
  • تدفئة أرضية كهربائية.
  • مضخة حرارية وسخان مياه.
  • شبك للنوافذ ضد الحشرات.
  • مظلة خارجية.
  • نظام المنزل الذكي.
  • جاكوزي.
  • ساونا.
  • مدفأة.
  • خيارات إضافية لمنطقة الشواء.

6. الأسعار وأنواع الشقق المتاحة

فيما يلي الأسعار المخفضة الواردة في قائمة الأسعار المقدمة. يجب تأكيد السعر والتوافر قبل اتخاذ قرار الشراء.

المبنى A

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
A-7 1+1 66 م² 159,544 € —
A-38 بنتهاوس 3+1 201 م² 437,360 € —
A-39 بنتهاوس 3+1 201 م² 458,562 € —

المبنى B

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
B-26 1+1 56 م² 149,408 € —
B-35 1+1 56 م² 155,120 € —
B-54 / B-62 بنتهاوس 3+1 264 م² 711,200 € —
B-57 بنتهاوس 2+1 143 م² 398,160 € —
B-58 بنتهاوس 2+1 143 م² 398,160 € —
B-59 شقتان 1+1 60 / 65 م² 314,160 € السعر الإجمالي للشقتين
B-61 شقتان 2+1 77 / 104 م² 470,400 € السعر الإجمالي للشقتين

المبنى C

رقم الشقة نوع الشقة المساحة المذكورة السعر المخفض ملاحظات
C-1 2+1 76 م² 204,512 € مع تراس وحديقة
C-2 / C-3 1+1 66 م² 157,080 € مع تراس وحديقة؛ وحدتان
C-5 2+1 66 م² 178,640 € مع تراس وحديقة
C-6 / C-10 2+1 75 م² 201,432 € —
C-11 / C-15 2+1 75 م² 203,280 € —
C-16 2+1 75 م² 204,512 € —
C-21 بنتهاوس 3+1 162 م² 403,480 € بنتهاوس
C-22 / C-23 / C-24 بنتهاوس 2+1 142 م² 385,000 € ثلاث شقق
C-25 بنتهاوس 3+1 159 م² 403,480 € بنتهاوس

مهم: الأسعار المذكورة مأخوذة من قائمة الأسعار المقدمة. يجب تأكيد السعر الحالي والمساحة وحالة توافر الوحدة المحددة لدى البائع قبل الشراء.

7. خطة الدفع وشروط السداد

المبنيان A وB

  • 5% عند توقيع عقد البيع.
  • 30% بعد 15 يومًا من توقيع العقد.
  • 65% من المبلغ المتبقي، وفق الشروط المقدمة، خلال 6 أشهر.
  • خصم الدفع النقدي الكامل: تشير القائمة إلى خصم بنسبة 8%. يجب تأكيد الشروط الدقيقة للاستفادة منه.

المبنى C

يتضمن المبنى C خطة دفع منفصلة وفق البيانات المقدمة: دفعة أولى بنسبة 5%، ثم 30%، مع سداد النسبة المتبقية البالغة 65% خلال 12 شهرًا. ويُذكر شهر يوليو 2027 موعدًا مستهدفًا لاستكمال المشروع.

ينبغي الحصول على تأكيد كتابي لجميع مواعيد الدفع والخصومات وشروط العقد ومواعيد التسليم قبل إجراء أي دفعة.

8. رسوم الصيانة الشهرية

تذكر قائمة الأسعار المقدمة للمبنيين A وB الرسوم الشهرية التالية للخدمات والمرافق المشتركة:

نوع الشقة الرسوم الشهرية المذكورة
1+1 60 €
2+1 70 €
دوبلكس بنتهاوس 100 €

يجب التأكد من هذه الرسوم لدى إدارة المجمع أو البائع، إذ قد تختلف التكاليف الفعلية بحسب المبنى ونوع الوحدة والقرارات الإدارية المعمول بها.

9. حالة المشروع ومواعيد التسليم المذكورة

تتضمن المعلومات المقدمة المواعيد التالية:

  • المبنى A: ذُكر مايو 2026 موعدًا لتسليم الشقق، ويوليو 2026 موعدًا للمرافق المشتركة.
  • المبنى B: ذُكر ديسمبر 2025 موعدًا لتسليم الشقق، ويوليو 2026 موعدًا للمرافق المشتركة.
  • المبنى C: ذُكر يوليو 2027 موعدًا مستهدفًا للاستكمال.

نظرًا إلى أن بعض المواعيد المذكورة قد مضت بالفعل، فمن الضروري التحقق من حالة البناء الحالية، واستكمال المرافق المشتركة، والتراخيص اللازمة وإمكانية نقل الملكية. ويجب الاعتماد على الوضع الفعلي الحالي، وليس على الجدول الزمني الأصلي وحده.

10. هل يُعد Elite Elize 2 Residence خيارًا مناسبًا للاستثمار العقاري؟

عند تقييم أي عقار في ألانيا، لا ينبغي الاكتفاء بسعر الشراء. بل من المهم أيضًا دراسة الموقع وجودة البناء والتصميم الداخلي والتكاليف المستمرة والوضع القانوني والطلب المحتمل على الإيجار.

قد يكون Elite Elize 2 Residence خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في امتلاك عقار في منطقة مركزية من ألانيا، مع الاستفادة من القرب النسبي من البحر والخدمات الحضرية. كما يتيح تنوع أنواع الشقق مقارنة الخيارات المتاحة للسكن الشخصي أو الاستخدام الموسمي أو التأجير المحتمل.

مع ذلك، لا يمكن ضمان دخل الإيجار أو نسبة الإشغال أو ارتفاع قيمة العقار أو مدة استرداد رأس المال. ولإجراء تقييم استثماري واقعي، ينبغي حساب الإيرادات والتكاليف بالاستناد إلى بيانات السوق الحالية والوحدة المحددة.

ما الذي ينبغي التحقق منه قبل الشراء؟

  • السعر الحالي والتأكيد الكتابي على توافر الوحدة.
  • سند الملكية (Tapu) وبيانات السجل العقاري وأي قيود أو أعباء قانونية.
  • المساحة الفعلية والمخطط ومدى تطابقهما مع المستندات الرسمية.
  • حالة البناء ومدى اكتمال المرافق المشتركة.
  • شروط العقد وخطة الدفع والتكاليف الإضافية المحتملة.
  • رسوم الصيانة والخدمات الشهرية الحالية.
  • حساب عائد الإيجار بصورة واقعية، مع احتساب تغيرات المواسم وتكاليف الإدارة والضرائب وفترات عدم الإشغال المحتملة.

11. شراء العقار والجنسية التركية

تشير المعلومات المقدمة عن المشروع إلى إمكانية دراسة بعض الوحدات ضمن خيارات شراء العقارات المرتبطة بطلب الحصول على الجنسية التركية. ومع ذلك، فإن وجود هذه الإشارة في قائمة الأسعار لا يعني ضمان استيفاء أي شقة بعينها للشروط القانونية المطلوبة.

تعتمد الأهلية على القوانين التركية السارية، والقيمة العقارية المقبولة، والتقييم الرسمي، ومستندات الملكية، ومصدر الأموال ومتطلبات قانونية أخرى. لذلك ينبغي إجراء مراجعة قانونية مستقلة للوحدة المحددة قبل اتخاذ قرار الشراء لهذا الغرض.

12. معلومات إضافية وعقارات أخرى في ألانيا

قبل شراء عقار في ألانيا، من المفيد التعرف على الأحياء المختلفة وظروف السوق المحلي ومقارنة الخيارات العقارية المتاحة. توفر صفحات Daisy Homes Alanya التالية معلومات إضافية:

13. الأسئلة الشائعة حول Elite Elize 2 Residence

أين يقع مشروع Elite Elize 2 Residence؟

يقع المجمع في حي غولر بيناري، في مركز مدينة ألانيا التابعة لولاية أنطاليا في تركيا.

كم تبعد الشقق عن البحر؟

وفقًا للمعلومات المقدمة، تبلغ المسافة إلى البحر حوالي 600 متر.

ما أنواع الشقق المتوفرة في المشروع؟

يشمل المشروع شقق 1+1 و2+1 وشقق دوبلكس بنتهاوس. وتختلف المساحات والمخططات بحسب المبنى والوحدة السكنية.

هل يضم المجمع مسابح ومرافق سبا؟

تتضمن قائمة المرافق مسبحًا خارجيًا ومسبحًا داخليًا وصالة لياقة بدنية ومنطقة سبا وحمامًا تركيًا وساونا ومرافق أخرى. يجب التحقق من حالة اكتمال هذه المرافق وإمكانية استخدامها حاليًا.

هل يمكن شراء شقة بالتقسيط؟

تتضمن قائمة الأسعار المقدمة خطط دفع منفصلة للمباني A وB وC. ويجب تأكيد الشروط والمواعيد وإمكانية التقسيط للوحدة المطلوبة من البائع كتابةً.

كم تبلغ رسوم الصيانة الشهرية؟

تذكر القائمة المقدمة للمبنيين A وB رسومًا شهرية تبلغ 60 يورو لشقق 1+1، و70 يورو لشقق 2+1، و100 يورو لشقق الدوبلكس بنتهاوس. ينبغي التحقق من الرسوم الحالية قبل الشراء.

هل يضمن شراء شقة الحصول على الجنسية التركية؟

لا. يعتمد استيفاء الشروط على القوانين السارية والمستندات والوضع القانوني للعقار المحدد. ويجب إجراء مراجعة قانونية متخصصة قبل الشراء لهذا الغرض.

كيف يمكن معرفة السعر الحالي والوحدات المتاحة؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya للاستفسار عن الأسعار الحالية وحالة التوافر وشروط الدفع والمستندات المتعلقة بالشقة التي ترغبون في شرائها.

14. لماذا تختار Daisy Homes Alanya؟

Daisy Homes Alanya – عنوانكم الموثوق للاستثمار العقاري.

نرافق عملاءنا خلال عملية البحث عن العقارات المناسبة في ألانيا، ونساعدهم على فهم مواصفات العقار والمستندات وشروط الدفع وظروف السوق المحلي. لا يقتصر هدفنا على عرض العقارات، بل نسعى إلى توفير معلومات واضحة تساعد المشتري على اتخاذ قرار مدروس.

  • مرافقة مهنية خلال عملية شراء العقار.
  • تقديم الاستشارات باللغات التركية والإنجليزية والروسية والفارسية.
  • المساعدة في مراجعة المستندات وفهم مراحل الشراء.
  • دعم ما بعد الشراء، بما في ذلك المساعدة في عرض العقار للإيجار ومتابعة الاحتياجات اللاحقة.

المالك والمدير: حسن تشيتشك (Hasan Çiçek) – مهندس مدني ومحلل للاستثمار العقاري.
رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات (TTBS): 0703201.

هل ترغبون في معرفة المزيد عن Elite Elize 2 Residence؟

تواصلوا معنا لمعرفة الأسعار الحالية والشقق المتاحة وخطط الدفع والمستندات المتعلقة بالوحدة التي تناسب احتياجاتكم.

تواصل عبر واتساب

الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com

تاريخ تحديث المعلومات: 21 أكتوبر 2026.

يعتمد هذا المحتوى على معلومات المشروع المقدمة وقائمة الأسعار الحالية المقدمة. قد تتغير الأسعار والتوافر والمساحات وحالة الحجز ومواعيد التسليم والتجهيزات وشروط الدفع ورسوم الصيانة. ينبغي الحصول على المستندات الحالية وتأكيد جميع الشروط المهمة كتابةً قبل توقيع العقد. المعلومات المتعلقة بالاستثمار لا تمثل ضمانًا للعائد المالي، كما أن الإشارة إلى إمكانية الحصول على الجنسية التركية لا تغني عن المراجعة القانونية الفردية.

Daisy Homes Alanya – Güvenli Yatırımın Adresi | عنوانكم الموثوق للاستثمار العقاري.

]]> شقتان للبيع في مشروع Elite Elize Residence في ألانيا | سند ملكية واحد Tapu https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/two-1-bedroom-apartments-for-sale-at-elite-elize-residence-alanya-one-title-deed/ Wed, 21 Oct 2026 13:22:30 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50675
دايزي هومز ألانيا | عقارات تركيا

شقتان للبيع في مشروع Elite Elize Residence في ألانيا | سند ملكية واحد Tapu

فرصة لامتلاك شقتين من نوع 1+1 في منطقة سراي، وسط ألانيا، ضمن صفقة واحدة وبسند ملكية واحد، بسعر إجمالي قدره 300,000 يورو للشقتين معاً.

السعر الإجمالي للشقتين معاً
300,000 €
السعر يشمل الشقتين معاً، وليس سعر كل شقة على حدة.

تواصل عبر واتساب

لماذا يستحق هذا العرض الاهتمام؟

يجمع هذا العرض بين موقع مركزي في ألانيا، ومرافق سكنية متنوعة، وإمكانية شراء شقتين ضمن صفقة واحدة. وقد يكون مناسباً للمستثمرين الراغبين في تنويع استخدام العقار أو تقييم فرص التأجير، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة قريبة من الخدمات والشاطئ. وتعتمد الجدوى الفعلية على حالة الشقتين، وتكاليف الملكية، والطلب الإيجاري، وشروط الصفقة.

1. معلومات العقار

المشروع Elite Elize Residence
نوع العقار شقتان للبيع من نوع 1+1
البيع الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة
سند الملكية سند ملكية واحد (Tapu)، وفقاً للمعلومات المقدمة عن العرض؛ يجب التحقق من التفاصيل القانونية في السجل العقاري.
السعر الإجمالي 300,000 يورو للشقتين معاً
الموقع حي سراي، ألانيا، أنطاليا، تركيا
حالة المساحات والطوابق تُؤكَّد المساحة الصافية والإجمالية لكل شقة، والطابق، والواجهة قبل النشر النهائي أو إتمام الشراء.
رسوم الصيانة الشهرية يجب تأكيد قيمة الرسوم الحالية مع إدارة المجمع.

2. ما المقصود بسند ملكية واحد (Tapu)؟

مصطلح Tapu هو الاسم المستخدم في تركيا لسند الملكية العقارية. ووفقاً للمعلومات المقدمة لهذا العرض، تُباع الشقتان معاً ضمن صفقة واحدة مرتبطة بسند ملكية واحد. لكن من المهم التحقق من طبيعة التسجيل العقاري، وحقوق الملكية، والوصف الرسمي للعقار، وأي قيود أو التزامات مسجلة لدى دائرة الطابو قبل دفع العربون أو توقيع العقد.

لا ينبغي افتراض أن عبارة «سند واحد» تعني تلقائياً إمكانية بيع كل شقة بشكل مستقل في المستقبل. يعتمد ذلك على التسجيل القانوني الفعلي للعقار وإمكانية الفصل أو نقل الملكية وفقاً للقوانين المعمول بها.

3. معلومات عن مشروع Elite Elize Residence

يقع مشروع Elite Elize Residence في حي سراي، إحدى المناطق المعروفة في مركز ألانيا. وتتيح المنطقة الوصول إلى مجموعة من الخدمات اليومية والمرافق الحضرية، إلى جانب الشاطئ والمواقع السياحية في المدينة.

3
مبانٍ في المشروع
9
طوابق وفق بيانات المشروع
178
وحدة مستقلة وفق بيانات المشروع

تشمل أنواع الوحدات المذكورة في المشروع شقق 1+1 و2+1، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس. ويُرجى تأكيد أي تفاصيل خاصة بالمبنى والوحدتين المعروضتين مباشرةً قبل الشراء.

4. التجهيزات الداخلية

وفقاً لمواصفات المشروع المتاحة، تشمل التجهيزات الداخلية المذكورة ما يلي، مع ضرورة التحقق من حالة كل تجهيز داخل الشقتين المعروضتين:

  • مكيفات هواء في جميع الغرف، وفق مواصفات المشروع.
  • سخان مياه فوري.
  • خزائن مطبخ وأسطح عمل من الغرانيت.
  • خزائن حمام وأسطح من الغرانيت.
  • أبواب داخلية بتصميم أمريكي.
  • باب مدخل فولاذي.
  • أرضيات من بلاط البورسلان الغرانيت.
  • أسقف بتصميم زخرفي مع إضاءة مخفية وأضواء سبوت.

5. المرافق والخدمات الاجتماعية

تتضمن قائمة مرافق المشروع المتاحة مجموعة من المساحات الترفيهية والخدمات المشتركة، من بينها:

المسابح

مسبح خارجي، ومسبح للأطفال، ومسبح داخلي.

الاسترخاء والعافية

حمام تركي، وساونا، ومنطقة سبا.

الرياضة والترفيه

مركز للياقة البدنية، وتنس الطاولة، ومناطق للشواء.

العائلات والأطفال

منطقة لعب للأطفال، ونادٍ صغير للأطفال، وحدائق منسقة.

الخدمات الفنية

مصاعد عالية السرعة، ومولد كهربائي، ونظام استقبال للأقمار الصناعية.

الأمن والمواقف

مواقف سيارات مغطاة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ونظام اتصال مرئي عند المدخل.

المساحات الخارجية

حدائق منسقة ومناطق مخصصة للجلوس والاستراحة.

الخدمات التجارية والإدارية

وحدات تجارية، وخدمات للمجمع، ومشرف على الموقع وفق ترتيبات الإدارة.

ملاحظة: هذه المرافق مستندة إلى معلومات المشروع، ولا تعني ضمان تشغيل كل مرفق حالياً. يُرجى التحقق من المرافق المتاحة فعلياً ورسوم استخدامها وقواعد المجمع.

6. المسافات التقريبية إلى المواقع المهمة

الموقع المسافة التقريبية
الشاطئ 850 متر
بنك أو جهاز صراف آلي 50 متر
منطقة رياضية / ملعب تنس 20 متر
كهف داملاتاش 2 كم
ميناء ألانيا 4.7 كم
قلعة ألانيا 4.9 كم
مطار غازي باشا – ألانيا 45 كم
مطار أنطاليا 125 كم

المسافات تقريبية وفق بيانات المشروع، وقد تختلف بحسب نقطة القياس والطريق المستخدم. يُفضّل التحقق منها عبر الخرائط قبل اتخاذ القرار.

عرض موقع Elite Elize Residence على خرائط Google

7. هل يناسب هذا العقار الاستثمار العقاري؟

قد يكون شراء شقتين في موقع مركزي مثل حي سراي خياراً يستحق الدراسة للمستثمر الذي يرغب في الاحتفاظ بعقار في ألانيا أو تقييم إمكانية تحقيق دخل من التأجير. ومع ذلك، فإن شراء وحدتين ضمن صفقة واحدة يتطلب دراسة شاملة للتكاليف والإيرادات المحتملة والالتزامات القانونية.

  • الموقع: قرب نسبي من الشاطئ ومرافق المدينة.
  • تنوع الاستخدام: إمكانية دراسة الاستخدام السكني أو التأجير وفق الأنظمة السارية.
  • المرافق: مجموعة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع وفق مواصفاته.
  • التكلفة الإجمالية: يجب احتساب الضرائب ورسوم نقل الملكية والتكاليف القانونية والصيانة والتجهيز والتأمين عند تقييم الصفقة.
  • العائد الإيجاري: ينبغي تقديره بالاستناد إلى بيانات إيجار واقعية، ومعدل الإشغال، والمصاريف، والقواعد المحلية المتعلقة بالتأجير.

لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة العقار أو تحقيق دخل إيجاري محدد. لذلك ننصح بإجراء تحليل مالي مستقل والتحقق من الوضع القانوني والفني للشقتين قبل اتخاذ قرار الشراء.

8. هل يؤهل هذا السعر للحصول على الجنسية التركية؟

يبلغ السعر الإجمالي المعروض للشقتين 300,000 يورو. لكن السعر باليورو وحده لا يكفي لتحديد أهلية المشتري للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.

تخضع الجنسية عبر الاستثمار العقاري لشروط قانونية، من بينها حد الاستثمار المعتمد الذي يبلغ عموماً 400,000 دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات وتسجيل القيد المطلوب، إضافةً إلى الشروط والإجراءات الأخرى السارية. ويجب التحقق من قيمة الاستثمار المقبولة رسمياً، والتقييم العقاري، وطبيعة سند الملكية، وسجلات الدفع، وجميع المتطلبات لدى الجهات المختصة قبل الاعتماد على هذا المسار.

وبناءً على السعر المعلن وحده، لا ينبغي اعتبار هذا العرض مؤهلاً تلقائياً للجنسية التركية. للحصول على معلومات رسمية، يمكن مراجعة مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية التركية واستشارة مختص قانوني مؤهل.

9. عقارات ومعلومات أخرى من Daisy Homes Alanya

للتعرّف على المنطقة والعقارات الأخرى المتاحة، يمكن زيارة الروابط التالية. يرجى التواصل معنا للتحقق من الأسعار الحالية وحالة التوفر، إذ قد تتغير حالة العقارات بمرور الوقت.

Royal Exclusive

سبق نشر عرض عقاري في هذا المشروع؛ يجب التواصل مع Daisy Homes للتحقق من التوفر الحالي.

عرض صفحة المشروع

جميع العقارات المعروضة للبيع

تصفح قوائم العقارات في ألانيا وتركيا

10. الأسئلة الشائعة

ما السعر الإجمالي للشقتين؟

السعر المعروض هو 300,000 يورو للشقتين معاً، وليس لكل شقة على حدة.

ما نوع الشقتين؟

الشقتان من نوع 1+1، أي غرفة نوم واحدة وصالة، وفق المعلومات المتاحة عن العرض.

هل تُباع الشقتان بسند ملكية واحد؟

وفقاً للمعلومات المقدمة، يتم عرض الشقتين معاً بسند ملكية واحد. يجب مراجعة السجل العقاري والتحقق من تفاصيل الملكية قبل الشراء.

ما مساحة كل شقة وفي أي طابق تقع؟

يجب تأكيد المساحة الصافية والإجمالية والطابق والواجهة لكل وحدة بشكل منفصل. لا ينبغي الاعتماد على مخطط عام للمشروع باعتباره قياساً مؤكداً للشقتين المعروضتين.

كم تبلغ رسوم الصيانة الشهرية؟

يجب الحصول على القيمة الحالية من إدارة المجمع والتأكد مما إذا كانت هناك رسوم إضافية للخدمات أو المرافق المشتركة.

هل يمكن تأجير الشقتين؟

تعتمد إمكانية التأجير على الأنظمة المحلية السارية، ونوع الإيجار، وشروط إدارة المجمع، والوضع القانوني للوحدتين. ينبغي التحقق من المتطلبات قبل وضع خطة دخل إيجاري.

هل يضمن شراء العقار الحصول على الجنسية التركية؟

لا. يخضع ذلك لمتطلبات الاستثمار والتقييم والتسجيل والوثائق والشروط القانونية السارية. ولا يضمن السعر المعلن وحده الأهلية.

لماذا تختار Daisy Homes Alanya؟

في Daisy Homes Alanya، نهدف إلى مساعدة المشترين على فهم العقار وموقعه وتفاصيله القانونية والمالية قبل اتخاذ القرار. لا يقتصر دورنا على عرض العقارات؛ بل نهتم بتقديم المعلومات ومتابعة خطوات الشراء وتوضيح النقاط التي ينبغي التحقق منها.

  • خبرة ميدانية في سوق العقارات في ألانيا.
  • خدمات تواصل بالتركية والإنجليزية والروسية والفارسية.
  • مساعدة في متابعة إجراءات الشراء والخدمات اللاحقة وفق نطاق الخدمة المتفق عليه.
  • تقديم معلومات واضحة عن العقار مع ضرورة التحقق من الوثائق الرسمية.

حسن جيجك (Hasan Çiçek)

المؤسس والوسيط العقاري المسؤول – Daisy Homes Alanya

مهندس مدني ومحلل استثمار عقاري

رقم ترخيص نشاط تجارة العقارات (TTBS): 0703201

هل ترغب في معرفة المزيد عن الشقتين؟

تواصل مع Daisy Homes Alanya للحصول على التفاصيل المتاحة، والتحقق من حالة العقار، وطلب معلومات حول المساحات والطوابق والواجهة ورسوم الصيانة والوثائق العقارية.

واتساب | طلب معلومات العقار

معلومات التحرير: تم إعداد هذا المحتوى في 21 أكتوبر 2026. ينبغي تأكيد السعر والتوفر والمساحات والطوابق والواجهات ورسوم الصيانة والوثائق الرسمية قبل النشر النهائي أو إتمام الصفقة.

مرجع العقار لدى Daisy Homes: يُرجى إضافة رقم المحفظة العقارية المعتمد قبل النشر.

المعلومات الواردة عن المشروع والمرافق والمسافات تقريبية، ولا تُعد بديلاً عن المستندات الرسمية أو الفحص القانوني والفني المستقل. تخضع الأسعار والتوفر للتغيير.

]]> دوبلكس حديقة 4+1 للبيع في بويوك هاس بهجة – ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/brand-new-4-bedroom-garden-duplex-for-sale-in-buyukhasbahce-alanya/ Mon, 19 Oct 2026 12:22:00 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50630 “`html

DAISY HOMES ALANYA

دوبلكس حديقة 4+1 للبيع في بويوك هاس بهجة – ألانيا

شقة دوبلكس جديدة لم تُستخدم من قبل، بمساحة 216 م²، مع حوض سباحة ومولد كهرباء.

180,000 €

السعر قابل للتفاوض


تواصل عبر واتساب

مميزات العقار

نوع العقار:
دوبلكس مع حديقة
عدد الغرف:
4+1
المساحة المعلنة:
216 م²
حالة العقار:
جديد وغير مستخدم
المطبخ:
مفتوح على غرفة المعيشة
الحمامات والمراحيض:
3
مرافق إضافية:
غرفة ملابس ومستودع
مرافق المجمع:
حوض سباحة ومولد كهرباء

تفاصيل العقار

إذا كنت تبحث عن منزل واسع وجديد في مدينة ألانيا التركية، فقد يكون هذا الدوبلكس المكوّن من 4 غرف وصالة في منطقة بويوك هاس بهجة خيارًا يستحق المعاينة.

تبلغ المساحة المعلنة للعقار 216 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم دوبلكس مع حديقة، ومطبخ مفتوح على مساحة المعيشة، وثلاثة حمامات ومراحيض، بالإضافة إلى غرفة ملابس ومستودع لتوفير مساحة تخزين عملية.

العقار جديد ولم يُستخدم من قبل. كما تتوفر في المنشأة مرافق تشمل حوض سباحة ومولدًا كهربائيًا. يمكن التواصل مع فريق Daisy Homes Alanya للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة.

موقع العقار – بويوك هاس بهجة، ألانيا

تقع بويوك هاس بهجة ضمن مدينة ألانيا، وتُعد من المناطق السكنية التي يمكن للباحثين عن منزل في ألانيا أخذها بعين الاعتبار.


عرض موقع العقار على خرائط Google

اكتشف منطقة بويوك هاس بهجة

السعر وشروط الشراء

السعر المطلوب: 180,000 يورو.
السعر قابل للتفاوض. للحصول على تفاصيل إضافية حول العقار وإمكانية المعاينة، يرجى التواصل مع فريقنا.

يمكنك أيضًا الاطلاع على المزيد من العقارات المعروضة للبيع في ألانيا عبر موقعنا الإلكتروني.

تصفح العقارات المعروضة للبيع في ألانيا

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ سعر الدوبلكس في بويوك هاس بهجة؟

السعر المطلوب هو 180,000 يورو، وهو قابل للتفاوض.

ما مساحة العقار وعدد غرفه؟

المساحة المعلنة 216 مترًا مربعًا، ويتكون العقار من 4 غرف وصالة (4+1).

هل العقار مستخدم من قبل؟

لا، العقار جديد ولم يُستخدم من قبل.

ما المرافق المتوفرة؟

يضم العقار مطبخًا مفتوحًا وثلاثة حمامات ومراحيض وغرفة ملابس ومستودعًا، كما تتوفر في المنشأة مرافق تشمل حوض سباحة ومولدًا كهربائيًا.

كيف يمكنني طلب معلومات أو تحديد موعد للمعاينة؟

يمكنك التواصل مباشرة مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للحصول على التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

هل ترغب في معرفة المزيد عن هذا العقار؟

فريق Daisy Homes Alanya جاهز لمساعدتك في الحصول على المعلومات وترتيب زيارة للعقار.


واتساب – تواصل معنا الآن

Daisy Homes Alanya | عنوانك للاستثمار العقاري الآمن

للمزيد من المعلومات والمقالات العقارية:
مدونة Daisy Homes Alanya

“`

]]> شقة دوبلكس 4+1 للبيع في ألانيا جيكجيلي https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/4-bedroom-duplex-apartment-for-sale-in-cikcilli-alanya-near-the-new-municipality-180-m%c2%b2/ Fri, 16 Oct 2026 14:52:27 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50584

DAISY HOMES ALANYA

شقة دوبلكس 4+1 للبيع في ألانيا جيكجيلي

180 م² · بالقرب من مبنى البلدية الجديد · مسبح وتراس

145,000 يورو

شقة واسعة على مستويين، مناسبة لمن يبحث عن مساحة مريحة للسكن في ألانيا على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

شقة دوبلكس واسعة في جيكجيلي، ألانيا

تتوفر هذه الشقة الدوبلكس 4+1 للبيع في جيكجيلي، ألانيا بمساحة معلنة تبلغ 180 مترًا مربعًا، وتقع بالقرب من مبنى البلدية الجديد في ألانيا. وتُعد خيارًا جديرًا بالاهتمام للراغبين في شراء عقار واسع في منطقة سكنية داخل المدينة.

تضم الشقة شرفة مغلقة وشرفة مفتوحة وتراسًا، كما تتوفر في المبنى مرافق تشمل مسبحًا ومصعدًا وموقف سيارات خارجيًا. ويوجد أيضًا مخزن خاص يوفر مساحة إضافية للتخزين.

السعر المطلوب هو 145,000 يورو. وننصح بمراجعة المستندات الرسمية والتحقق من مخطط الشقة وتفاصيل المساحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

مواصفات العقار باختصار

السعر
145,000 يورو
نوع العقار
شقة دوبلكس
عدد الغرف
4+1
المساحة المعلنة
180 م²
الموقع
جيكجيلي، ألانيا
الطابق
الطابق الرابع

تفاصيل الشقة والمرافق

نوع الشقة دوبلكس 4+1
المساحة 180 مترًا مربعًا
المبنى مبنى من 4 طوابق، والشقة في الطابق الرابع وفقًا للمعلومات المتاحة
المطبخ مطبخ مفتوح على الطراز الأمريكي
غرف النوم 3 غرف نوم وفقًا للمعلومات المتاحة
الحمام ودورات المياه حمام مع مرحاض، بالإضافة إلى مرحاض إضافي
الشرفات والتراس شرفة مغلقة، وشرفة مفتوحة، وتراس
مرافق المبنى مسبح ومصعد
موقف السيارات موقف سيارات خارجي
مساحة التخزين مخزن خاص

ملاحظة: تم استخدام وصف 4+1 وفقًا للمعلومات المقدمة، مع الإشارة إلى أن عدد غرف النوم المذكور هو ثلاث غرف. يُنصح بالتحقق من مخطط الشقة والتوزيع الفعلي للغرف والمساحة من خلال الوثائق الرسمية.

الموقع: جيكجيلي، ألانيا، بالقرب من مبنى البلدية الجديد

تُعد جيكجيلي من المناطق السكنية في ألانيا، وقد تكون مناسبة لمن يفضّل السكن في بيئة مدينية بعيدًا عن الازدحام المباشر للمناطق الشاطئية. ويمنح موقع العقار بالقرب من مبنى البلدية الجديد نقطة انطلاق عملية للحياة اليومية داخل المدينة.

ننصح بمعاينة الموقع للتحقق من المسافات الفعلية إلى المتاجر والمدارس والمواصلات العامة والمرافق الصحية، وفقًا لاحتياجات المشتري.

عرض الموقع على خرائط Google ←

اكتشف عقارات أخرى في جيكجيلي ←

لمن تناسب هذه الشقة؟

  • العائلات: لمن يبحث عن شقة واسعة مع أكثر من مساحة خارجية.
  • الراغبون في الإقامة الدائمة في ألانيا: خيار لمن يرغب في الاستمتاع بالحياة اليومية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
  • من يحتاجون إلى مساحة إضافية: قد يتيح تصميم الدوبلكس فصل مناطق المعيشة والعمل والاسترخاء بشكل عملي.
  • المهتمون بالاستثمار العقاري: يُنصح بدراسة تكاليف الملكية وإمكانية التأجير والاشتراطات القانونية قبل الشراء.

شراء عقار في ألانيا: للسكن أو الاستثمار

تجذب ألانيا مشترين من داخل تركيا وخارجها، سواء بهدف السكن أو امتلاك عقار على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وتعتمد ملاءمة أي عقار للاستثمار على عوامل متعددة، منها الموقع وسعر الشراء وحالة المبنى والتكاليف المستمرة وإمكانية التأجير.

قبل شراء هذه الشقة، يُنصح بمراجعة سند الملكية والوثائق الرسمية، والتحقق من رسوم إدارة المبنى وحالته الفنية والتأكد من القواعد القانونية المتعلقة بالتأجير إذا كان ذلك ضمن خطتك. لا يمكن ضمان دخل إيجاري أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار.

اقرأ المزيد عن الاستثمار العقاري في ألانيا ←

تعرّف على أفضل المناطق السكنية للعائلات في ألانيا ←

اكتشف الحياة في المجمعات السكنية الراقية في ألانيا ←

عقارات أخرى في جيكجيلي، ألانيا

إذا كنت ترغب في مقارنة أحجام الشقق والمجمعات السكنية وخيارات السكن المختلفة، يمكنك الاطلاع على العقارات والمقالات التالية من Daisy Homes Alanya.

Daisy Homes Alanya – استشارات عقارية تقوم على الثقة

تساعد Daisy Homes Alanya العملاء في البحث عن العقارات السكنية والاستثمارية في ألانيا والمناطق المحيطة بها. نحرص على تقديم المعلومات بوضوح ومرافقة المشترين خلال مراحل اتخاذ القرار، مع التأكيد على أهمية التحقق من المستندات والتفاصيل القانونية قبل إتمام عملية الشراء.

Hasan Çiçek
استشارات عقارية · هندسة مدنية · تحليل الاستثمارات العقارية

رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات في تركيا: 0703201

زيارة الموقع الرسمي لـ Daisy Homes Alanya ←

الأسئلة الشائعة حول شقة الدوبلكس 4+1 في جيكجيلي

ما سعر الشقة؟

السعر المطلوب هو 145,000 يورو.

ما مساحة الشقة؟

المساحة المعلنة هي 180 مترًا مربعًا. يُنصح بالتحقق من المساحة الرسمية في المستندات.

أين تقع الشقة؟

تقع في منطقة جيكجيلي في ألانيا، بالقرب من مبنى البلدية الجديد. يمكن الاطلاع على موقعها عبر رابط خرائط Google الموجود في الإعلان.

ما المساحات الخارجية المتوفرة؟

تضم الشقة شرفة مغلقة وشرفة مفتوحة وتراسًا، وفقًا للمعلومات المتاحة.

هل يوجد مسبح ومصعد؟

نعم، المسبح والمصعد من المرافق المذكورة للعقار.

هل تصلح الشقة للاستثمار؟

يعتمد ذلك على أهداف المشتري والتكاليف المستمرة وحالة العقار والأنظمة القانونية المتعلقة بالتأجير. لا يمكن ضمان عائد استثماري محدد.

كيف يمكنني الحصول على معلومات إضافية أو تحديد موعد للمعاينة؟

يمكنك التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن تفاصيل العقار والخطوات التالية.

هل ترغب في معرفة المزيد عن هذه الشقة في ألانيا؟

تواصل معنا للحصول على معلومات إضافية أو لترتيب موعد لمعاينة شقة الدوبلكس 4+1 في جيكجيلي.

145,000 يورو

تواصل عبر واتساب

الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66

البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com

للاطلاع على الإعلان المنشور على منصة أخرى: عرض العقار على Emlak.Buzz.

تعتمد المعلومات الواردة في هذا الإعلان على البيانات المتاحة وقت النشر. يُرجى التحقق من جميع التفاصيل والوثائق قبل اتخاذ قرار الشراء. قد تطرأ تغييرات أو أخطاء، وقد يتم بيع العقار قبل تحديث الإعلان.

]]> شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا | 110 م² | إطلالة بانورامية على البحر https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/furnished-2-bedroom-apartment-for-sale-at-granada-residence-mahmutlar-alanya-110-m%c2%b2-panoramic-sea-views/ Fri, 16 Oct 2026 13:11:41 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50558 “`html

شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا | 110 م² | إطلالة بانورامية على البحر

GRANADA RESIDENCE · MAHMUTLAR · ALANYA

250.000 €

شقة مفروشة 2+1 للبيع في غرناطة ريزيدنس، الواقع في شارع بارباروس في محمودلار، ألانيا، وتتميز بإطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر.

2+1
110 م²
الطابق السادس
مبنى من 9 طوابق
إطلالة بحرية
مفروشة
50 مترًا عن البحر

شقة مفروشة 2+1 للبيع بإطلالة بحرية في محمودلار

يقع مشروع غرناطة ريزيدنس في شارع بارباروس، أحد المواقع المركزية في محمودلار، ألانيا، ويتميز بإطلالته البحرية وقربه من الخدمات اليومية. تبلغ المساحة المذكورة لهذه الشقة المفروشة 2+1 نحو 110 أمتار مربعة، وتقع في الطابق السادس من مبنى يتكون من 9 طوابق.

بفضل موقعها الذي يبعد نحو 50 مترًا عن البحر والسوبر ماركت ومحطة الحافلات، يمكن النظر في هذه الشقة من قبل الراغبين في السكن في ألانيا أو امتلاك عقار على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضم المجمع مرافق تشمل مسبحًا خارجيًا ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجيًا ومولدًا كهربائيًا وخدمات أمنية.

الشقة معروضة للبيع مفروشة. ينبغي التأكد من قائمة الأثاث المشمول في البيع، والحالة الحالية للعقار، وشروط التسليم قبل إتمام عملية الشراء.

المواصفات الفنية للشقة

اسم المشروع / المجمع غرناطة ريزيدنس
الموقع محمودلار، ألانيا، أنطاليا، تركيا
نوع العقار شقة للبيع
عدد الغرف 2+1 (غرفتا نوم وصالة وفق نظام التسمية التركي)
المساحة المذكورة 110 م²
الطابق الطابق السادس
عدد طوابق المبنى 9 طوابق
الإطلالة إطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر
حالة التأثيث مفروشة
المسافة إلى البحر نحو 50 مترًا
سعر البيع 250.000 €

مساحة 110 م² هي المساحة المذكورة في الإعلان. يجب التحقق من المساحة الصافية والإجمالية وبقية التفاصيل الفنية بالرجوع إلى سند الملكية والوثائق ذات الصلة.

أبرز مميزات الشقة

  • إطلالة بانورامية على البحر: تتميز الشقة بإطلالة بحرية مفتوحة وفق المعلومات الواردة في الإعلان.
  • موقع مركزي: تقع في شارع بارباروس، بالقرب من مركز محمودلار والمحلات والخدمات اليومية.
  • شقة مفروشة: معروضة للبيع مع الأثاث، مع ضرورة تأكيد تفاصيل الأثاث المشمول.
  • الطابق السادس: تقع في مبنى يتكون من 9 طوابق.
  • مرافق المجمع: مسبح ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجي ومولد كهربائي وخدمات أمنية.
  • القرب من الشاطئ: تبعد نحو 50 مترًا عن البحر.

مرافق غرناطة ريزيدنس

تشمل المرافق والخدمات المشتركة المذكورة في غرناطة ريزيدنس ما يلي:

  • مسبح خارجي
  • منطقة ألعاب مائية (أكوا بارك)
  • موقف سيارات خارجي
  • مولد كهربائي
  • موظف لخدمة المجمع
  • أمن على مدار الساعة، 7 أيام في الأسبوع
  • نظام كاميرات مراقبة
  • مساحات خضراء منسقة

ينبغي التأكد من حالة استخدام المرافق حاليًا، وقيمة رسوم إدارة المجمع، والخدمات المشمولة في الرسوم، وذلك من إدارة المجمع قبل الشراء.

موقع غرناطة ريزيدنس والمنطقة المحيطة

تقع الشقة في شارع بارباروس في محمودلار، ألانيا. وقد يجعل قربها من الشاطئ والخدمات اليومية الموقع مناسبًا للحياة اليومية.

المسافات التقريبية

  • البحر / الشاطئ: 50 مترًا
  • السوبر ماركت: 50 مترًا
  • محطة الحافلات: 50 مترًا
  • الصيدلية: 100 متر
  • المدرسة: 300 متر
  • المستشفى: 2.5 كم

عرض الموقع على خرائط Google

الحياة في محمودلار، ألانيا

تُعد محمودلار من المناطق التي يفضلها كثيرون للسكن في ألانيا، بفضل شريطها الساحلي وتوفر المتاجر والصيدليات والمدارس والمطاعم ووسائل النقل العام. وتتنوع الخيارات السكنية في المنطقة من حيث الموقع ومرافق المجمع لتناسب احتياجات مختلفة.

للتعرف بشكل أوسع على الحياة في محمودلار وخصائص المنطقة، يمكنكم الاطلاع على الأدلة والمقالات التي تقدمها Daisy Homes Alanya:

تقييم الشقة للسكن والاستثمار العقاري

إن الإطلالة البحرية والتأثيث والموقع المركزي ومرافق المجمع تجعل هذه الشقة خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في استخدامها للسكن الشخصي أو بحث إمكانية تأجيرها. ومع ذلك، يعتمد الأداء الاستثماري للعقار على سعر الشراء ومستويات البيع والإيجار الحالية في المنطقة ورسوم إدارة المجمع ومصاريف التشغيل والضرائب، إضافة إلى الوضع القانوني والفني للعقار.

إذا كان الشراء بغرض التأجير، فمن المستحسن دراسة التشريعات السارية والتصاريح المطلوبة والعائد الصافي المتوقع بشكل مستقل. لا يوجد ضمان لعائد الإيجار أو لارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

لمعرفة المزيد عن سوق العقارات في ألانيا، يمكنكم الاطلاع على المقالات التالية:

لمن قد تكون هذه الشقة مناسبة؟

  • للباحثين عن شقة بإطلالة بحرية في محمودلار
  • للراغبين في عقار مفروش وفي موقع مركزي
  • لمن يفضلون السكن بالقرب من الشاطئ والخدمات اليومية
  • للعائلات والأفراد الذين يهتمون بمرافق المجمع السكني
  • للمشترين الذين يدرسون استخدام العقار للسكن الشخصي أو إمكانية تأجيره

استشارات عقارية شفافة مع Daisy Homes Alanya

تهدف Daisy Homes Alanya إلى تقديم معلومات واضحة واستشارات عقارية مهنية خلال عمليات شراء العقارات وبيعها.

رقم ترخيص مزاولة تجارة العقارات: 0703201

  • نحصل على تفويض البيع للعقارات التي نعرضها ضمن محفظتنا.
  • يتولى فريقنا تصوير العقارات المعروضة.
  • يقوم فريقنا بتحديد أسعار العقارات ضمن المحفظة.
  • تتم مراجعة الوثائق المتعلقة بالعقار.
  • يتم تقييم السعر والقيمة التقديرية للعقار.
  • يمكن للمشترين معاينة العقار على أرض الواقع ومراجعة المعلومات اللازمة قبل اتخاذ القرار.

لا يقتصر هدفنا على عرض العقارات، بل نسعى أيضًا إلى مساعدة عملائنا على فهم العقار وإجراءات الشراء بصورة أوضح وأكثر وعيًا. يجب التحقق من سند الملكية والمواصفات الفنية والتكاليف وشروط البيع بالرجوع إلى الوثائق ذات الصلة قبل إتمام المعاملة.

Daisy Homes Alanya — عنوان الاستثمار الآمن

شقق أخرى للبيع في محمودلار

يمكنكم الاطلاع على خيارات سكنية أخرى في محمودلار إذا كنتم تبحثون عن بدائل للشقة الموجودة في غرناطة ريزيدنس. تقدم الإعلانات التالية مخططات ومساحات ومرافق مختلفة؛ يرجى مراجعة صفحات الإعلانات للتحقق من الأسعار والتوفر الحاليين.

شقة مفروشة 1+1 على شاطئ البحر في محمودلار — Sonas Prime Residence

خيار بديل للراغبين في موقع ملاصق للبحر وشقة مفروشة ومرافق سكنية مشتركة.
عرض إعلان Sonas Prime 1+1 ←

شقة 1+1 في Konak Garden Life 2، محمودلار

خيار سكني آخر في محمودلار ضمن مجمع يوفر مرافق مشتركة.
عرض إعلان Konak Garden Life 2 ←

شقة 2+1 في محمودلار — أرشيف مبيعات Daisy Homes

يمكنكم الاطلاع على مثال لشقة 2+1 سبق أن أتممنا بيعها في محمودلار، بهدف تكوين فكرة عن أنواع العقارات المختلفة في المنطقة. هذا الإعلان جزء من أرشيف العقارات المباعة ولا يعني أن العقار متاح للبيع حاليًا.
عرض أرشيف شقة 2+1 ←

جميع عقاراتنا في محمودلار

يمكنكم استعراض الشقق والدوبلكس والبنتهاوس وغيرها من العقارات المعروضة للبيع في محمودلار عبر صفحة واحدة. استخدموا خيارات التصفية للبحث وفق عدد الغرف ونطاق السعر والمميزات.
عرض جميع عقارات محمودلار وتصفيتها

شاهد إعلان غرناطة ريزيدنس على Emlak.Buzz أيضًا

يمكنكم الوصول إلى صفحة هذا العقار على بوابة الإعلانات العقارية من خلال الرابط التالي:
عرض الإعلان على Emlak.Buzz

لمعرفة المزيد عن الحياة في ألانيا واختيار المنطقة وسوق العقارات، يمكنكم الاطلاع على محتوى Daisy Homes Alanya:

الأسئلة الشائعة

ما سعر الشقة في غرناطة ريزيدنس؟

سعر البيع المذكور للشقة هو 250,000 يورو. يرجى التأكد من السعر الحالي وشروط البيع من Daisy Homes Alanya.

ما مساحة الشقة وفي أي طابق تقع؟

تبلغ المساحة المذكورة للشقة 110 م²، وتقع في الطابق السادس من مبنى يتكون من 9 طوابق. يجب التحقق من المساحة الصافية والإجمالية من خلال الوثائق ذات الصلة.

هل تتمتع الشقة بإطلالة على البحر؟

نعم، يتم عرض الشقة بإطلالة بانورامية ومفتوحة على البحر. يُنصح بمعاينة الإطلالة واتجاه الرؤية عند زيارة العقار.

كم تبعد غرناطة ريزيدنس عن البحر؟

وفقًا لمعلومات الموقع المتاحة، يبعد المجمع نحو 50 مترًا عن البحر.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، الشقة معروضة للبيع مفروشة. يجب الاتفاق بوضوح أثناء المفاوضات على قائمة الأثاث المشمول في عملية البيع.

ما المرافق المتوفرة في غرناطة ريزيدنس؟

تشمل المرافق المذكورة مسبحًا خارجيًا ومنطقة ألعاب مائية وموقف سيارات خارجيًا ومولدًا كهربائيًا وموظفًا لخدمة المجمع وأمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومساحات خضراء منسقة. يجب التأكد من حالة المرافق الحالية والرسوم والخدمات المشمولة من إدارة المجمع.

هل الشقة قريبة من السوبر ماركت والصيدلية والمدرسة؟

وفقًا للمسافات المذكورة، يبعد السوبر ماركت نحو 50 مترًا، والصيدلية 100 متر، والمدرسة 300 متر. كما يبعد المستشفى نحو 2.5 كم ومحطة الحافلات نحو 50 مترًا.

أين يمكنني مشاهدة الشقق الأخرى المعروضة للبيع في محمودلار؟

يمكنكم زيارة صفحة عقارات محمودلار لدى Daisy Homes Alanya للاطلاع على الإعلانات المتاحة وتضييق نطاق البحث باستخدام خيارات التصفية.

كيف يمكنني الحصول على معلومات عن شقة غرناطة ريزيدنس؟

يمكنكم التواصل مع Daisy Homes Alanya عبر واتساب للاستفسار عن السعر الحالي وحالة الشقة وتحديد موعد للمعاينة.

عاين شقة غرناطة ريزيدنس على أرض الواقع

للحصول على معلومات عن الشقة المفروشة 2+1 بمساحة 110 م² وإطلالة بحرية في محمودلار، ألانيا، أو لحجز موعد للمعاينة، تواصلوا مع Daisy Homes Alanya.

250.000 €

واتساب

الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
www.daisyhomesalanya.com

الإعلان: غرناطة ريزيدنس، محمودلار، ألانيا — شقة مفروشة 2+1 للبيعآخر مراجعة: يجب التأكد من تحديث معلومات الإعلان قبل النشر وأثناء مفاوضات البيع وفق الحالة الفعلية للعقار.

أُعدت المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض التعريف بالعقار. يجب التحقق من المساحة والطابق والإطلالة والمسافات ومرافق المجمع والسعر وبقية المواصفات من خلال الوثائق ذات الصلة والمعاينة المباشرة. قد تتغير الأسعار وشروط البيع. ولا يشكل هذا المحتوى ضمانًا لعائد استثماري أو لارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

© Daisy Homes Alanya · عنوان الاستثمار الآمن

“`

]]> شقة مفروشة للبيع في جيكجيلي، ألانيا https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/furnished-1-bedroom-apartment-for-sale-in-cikcilli-alanya-caspian-residence/ Fri, 16 Oct 2026 09:44:39 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50539 “`html

DAISY HOMES ALANYA

شقة مفروشة للبيع في جيكجيلي، ألانيا

مجمع Caspian Residence · على بُعد حوالي 600 متر من البحر

4,850,000 ليرة تركية

تقدم لكم Daisy Homes Alanya شقة مفروشة للبيع في مجمع
Caspian Residence السكني، الواقع في منطقة جيكجيلي
(Cikcilli) في مدينة ألانيا التركية.

تقع الشقة في الطابق الثاني، وتبلغ مساحتها الإجمالية 70 مترًا مربعًا،
بينما تبلغ المساحة الصافية 65 مترًا مربعًا. وتُعرض الشقة مفروشة،
مما يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن في ألانيا أو امتلاك
عقار بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.

يتميز الموقع بقربه من البحر ومركز Alanyum التجاري والعديد من
المرافق والخدمات اليومية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات
الأساسية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

مواصفات الشقة

نوع العقار شقة 1+1 (غرفة نوم وصالة)
الموقع جيكجيلي، ألانيا
اسم المجمع Caspian Residence
المساحة الصافية 65 م²
المساحة الإجمالية 70 م²
الطابق الطابق الثاني
حالة التأثيث مفروشة

مرافق وخدمات المجمع السكني

يوفر المجمع مجموعة من المرافق التي تضيف مزيدًا من الراحة
والسهولة إلى الحياة اليومية:

  • مسبح خارجي
  • مواقف سيارات خارجية
  • ملعب للأطفال
  • مصعد
  • صالة رياضية
  • خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
  • حمام تركي تقليدي (هامام)

موقع مميز بالقرب من الخدمات

من أبرز مزايا هذه الشقة قربها من البحر ومراكز التسوق والمؤسسات
المهمة في مدينة ألانيا.

البحر والشاطئ
حوالي 600 متر
مركز Alanyum التجاري
حوالي 250 مترًا
جامعة HEP
حوالي 50 مترًا
بلدية ألانيا
حوالي 400 متر

هل هذه الشقة مناسبة لك؟

تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة
الباحثين عن عقار مفروش في موقع قريب من البحر والخدمات اليومية.
كما يمكن أن تكون خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يرغب في امتلاك منزل
لقضاء العطلات في ألانيا.

ويمكن أيضًا للمشترين المهتمين بالاستثمار العقاري في تركيا دراسة
هذا العقار ضمن خياراتهم. وتعتمد أي عوائد محتملة من التأجير على
الطلب الفعلي في السوق، والموسم، وتكاليف التشغيل، وشروط التأجير
والأنظمة المحلية المعمول بها.

لماذا تختار منطقة جيكجيلي في ألانيا؟

تجمع منطقة جيكجيلي بين الأجواء السكنية الهادئة نسبيًا والقرب
من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والخدمات اليومية. وهي
مناسبة لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى مرافق المدينة مع البقاء
على مسافة قريبة من البحر.

اكتشف المزيد من العقارات في المنطقة:
شقق وعقارات للبيع في جيكجيلي.

الأسئلة الشائعة

ما سعر الشقة؟

السعر المعلن هو 4,850,000 ليرة تركية. يُرجى التأكد من السعر الحالي وشروط البيع قبل ترتيب المعاينة.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، تُعرض الشقة للبيع مع الأثاث.

كم تبعد الشقة عن البحر؟

تبعد الشقة عن البحر حوالي 600 متر.

ما المرافق المتوفرة في المجمع؟

يضم المجمع مسبحًا ومواقف سيارات خارجية وملعبًا للأطفال ومصعدًا وصالة رياضية وحراسة على مدار الساعة وحمامًا تركيًا.

كيف يمكنني تحديد موعد للمعاينة؟

يمكنك التواصل مع فريق Daisy Homes Alanya عبر واتساب للحصول على التفاصيل وتنسيق موعد مناسب لمعاينة الشقة.

هل ترغب في معرفة المزيد عن الشقة؟

تواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة.


تواصل معنا عبر واتساب

Daisy Homes Alanya
daisyhomesalanya.com
info@daisyhomesalanya.com

عنوانك للاستثمار العقاري الآمن

المعلومات الواردة في هذا الإعلان لأغراض التعريف بالعقار. يُرجى
التأكد من السعر الحالي ومواصفات الشقة ووثائق الملكية وشروط البيع
من خلال Daisy Homes Alanya قبل إتمام عملية الشراء. كما يجب التحقق
من توفر العقار وصحة جميع التفاصيل وقت التواصل.

“`

]]> سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص https://daisyhomesalanya.com/ar/properties/caesar-blue-quattros-villas-beachfront-luxury-resort-in-iskele-north-cyprus/ Thu, 27 Aug 2026 20:35:21 +0000 https://daisyhomesalanya.com/?post_type=estate&p=50488

🌟 سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص

يقع مشروع Caesar Blue Quattros & Villas مباشرة على مياه إسكيليه بوغاز الفيروزية، ويقدم أسلوب حياة متوسطي فاخر، وفرصاً استثمارية واعدة بأسعار تبدأ من 185,000 جنيه إسترليني مع خطة دفع ميسرة وخالية من الفوائد على مدار 60 شهراً.

 

عرض استثماري حصري
الأسعار تبدأ من 185,000 £
دفعة أولى 30% | أقساط بدون فوائد لمدة 60 شهراً

ضمان الإنشاء من Afik Group | التسليم خلال 30 شهراً (سنتان ونصف)

🏖️
الموقع
خط أول على البحر
🏡
أنواع العقارات
كواترو وفلل
🏊
اللمرافق
أكوا كلوب وسبا
💳
ميزة خاصة
بطاقة Caesar VIP
💷
العائد
عائد إيجاري بالإسترليني

 

 

🌊 لماذا الاستثمار في مشروع سيزر بلو كواترو وفلل؟

يقع مشروع سيزر بلو في منطقة إسكيليه بوğaz الساحلية الواعدة، ويجمع بين أسلوب الحياة الفندقي الفاخر والمعايير الاستثمارية المستدامة. يتميز المشروع بإطلالات بحرية ساحرة وشاطئ رملي خاص، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى كافة مرافق نادي الألعاب المائية (Aqua Club).

من خلال تحقيق عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني (GBP)، يوفر المشروع ملاذاً صيفياً مثالياً وعقاراً استثمارياً مرتفع القيمة يضمن نمواً متزايداً لرأس المال للمستثمرين الدوليين.

 

📌 أبرز المزايا والفرص الاستثمارية

  • ✨ موقع استثنائي على الخط الأول للبحر مع شاطئ رملي خاص ورصيف بحري.
  • ✨ تسليم المشروع خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) بضمان شركة Afik Group.
  • ✨ دفعة أولى 30% وأقساط ميسرة تصل إلى 60 شهراً بدون أي فوائد بانكوكية.
  • ✨ إمكانية إضافة مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) للفلل المستقلة حسب الطلب.
  • ✨ مرافق منتجع متكاملة: مدينة ألعاب مائية، مركز للرياضات المائية، ومنتجع صحي (SPA).
  • ✨ عوائد إيجارية محمية بالجنيه الإسترليني وفرص ممتازة لزيادة قيمة العقار.

 

🏠 أنواع العقارات والمساحات المعمارية

1. منازل الكواترو (منازل رباعية مزدوجة – Quadplex)

  • 🛏️ النماذج: شقق دوبلكس تتكون من غرفتين أو 3 غرف نوم
  • 📐 التراس: تراس خاص بمساحة متوسطها 14 متر مربع
  • 🛋️ التصميم: الطابق الأرضي يضم صالة معيشة مفتوحة ومطبخ؛ الطابق العلوي يضم غرف النوم الرئيسية مع أثاث عصري وشرفات.

2. الفلل شبه المستقلة والفلل الفاخرة المستقلة

  • 🛏️ فيللا شبه مستقلة 3 غرف نوم: غرفة معيشة 32 م²، صالة طعام ومطبخ 23 م²، وتراس 14 م²
  • 🛏️ فيللا مستقلة 3 غرف نوم: غرفة نوم بالطابق الأرضي + صالة واسعة؛ وغرفتان نوم رئيسيتان بمنافع حمام خاصة بالطابق العلوي
  • 🛏️ فيللا مستقلة 4 غرف نوم: تصميم عائلي فسيح مع قطعة أرض وحديقة خاصة كبيرة
  • 🏊 مسبح خاص: خيار إضافة مسبح خاص بك في الحديقة حسب رغبة المشتري

 

🏊 الخدمات والمرافق الترفيهية (Aqua Club)

  • ✅ نادي شاطئي خاص ورصيف بحري مع مقاهي شاطئية
  • ✅ ألعاب مائية (Aquapark)، مسبح داخلي دافئ، ومسابح خارجية متعددة
  • ✅ مركز رياضي مائي، مركز لتعليم الغوص، ومناطق لممارسة الصيد
  • ✅ مطاعم فاخرة، مقاهي، ومخبز خاص داخل المنتجع
  • ✅ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، صالة يوجا، وملاعب رياضية
  • ✅ منتجع صحي فاخر (SPA)، سونا، وحمام تركي تقليدي
  • ✅ ملاعب تنيس، مناطق ألعاب للأطفال، وحدائق مائية مخصصة للصغار
  • ✅ سوبرماركت، محلات تجارية، صراف آلي، وحراسة أمنية على مدار 24/7
  • 💳 بطاقة Caesar VIP: خصم 10% ودخول مجاني لكافة منتجعات مجموعة سيزر

 

📍 الموقع والمسافات (خط جوي مباشر)

*جميع المسافات المذكورة أدناه هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط والملاحة الجوية.

  • 🏖️ الشاطئ والبحر: 0 متر (مباشرة على البحر)
  • 🚌 ميناء الصيد ومطاعم الأسماك في بوغاز: 3 كم (خط جوي)
  • 🏰 وسط مدينة فاماغوستا (غازيماغوسا): 25 كم (خط جوي)
  • ✈️ مطار إرجان الدولي (Ercan Airport): 55 كم (خط جوي)
  • 🏛️ العاصمة نيقوسيا (لفكوشا): 65 كم (خط جوي)
  • ✈️ مطار لارنكا الدولي: 79 كم (خط جوي)

 

🌴 الحياة في منطقة إسكيليه بوغاز

تعتبر منطقة إسكيليه بوغاز واحدة من أكثر المناطق نمواً واجتذاباً للاستثمارات العقارية في شمال قبرص. تشتهر بشواطئها الذهبية وطبيعتها الساحرة، كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية وإلى شبه جزيرة كارباز الخلابة.

 

👨‍💼 الرأي الفني والاستثماري: المهندس المدني ومحلل العقارات حسن تشيتشيك

“من وجهة نظر الهندسة المدنية والتحليل العقاري، يتميز مشروع سيزر بلو بجودة إنشائية عالية وموقع ساحلي نادراً ما يتكرر.”

“إن العقارات الواقعة على الصف الأول للبحر في شمال قبرص أصبحت محدودة للغاية. إن الجمع بين جودة البناء، والمرافق المنتجع الفاخرة، وموثوقية شركة Afik Group يقلل من المخاطر. كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 185,000 £ مع دفعة 30% وتسهيلات تصل إلى 60 شهراً تمنح المستثمر عائداً ممتازاً على الاستثمار (ROI).”

— المهندس حسن تشيتشيك (مؤسس ورئيس شركة Daisy Homes)

 

💰 خطة الدفع وتفاصيل التكاليف الإضافية

نوع التكلفة القيمة / النسبة التفاصيل والشروط
سعر البداية يبدأ من 185,000 £ حسب نوع العقار، المساحة، والموقع من البحر.
رسوم حجز العقار 1,000 £ إسترليني لتثبيت العقار وتجميد السعر (غير مستردة).
الدفعة الأولى 30% تستحق عند توقيع عقد الشراء.
المبلغ المتبقي 70% أقساط شهرية ميسرة من 48 إلى 60 شهراً بدون فوائد (تبدأ بعد شهر من الدفعة الأولى).
ضريبة القيمة المضافة (VAT) 5% تُدفع خلال سنة واحدة من تاريخ تسليم العقار.
ضريبة الدمغة (Stamp Duty) 0.5% تُدفع عند تسجيل العقد في دائرة الأراضي والسجل العقاري.
رسوم توصيل البنية التحتية 2,000 – 3,000 £ تُدفع عند استلام المفاتيح (توصيلات الكهرباء والماء).
رسوم الصيانة السنوية (Aydat) 690 – 756 £ / سنوياً تشمل صيانة الحدائق، الأمن، ونظافة المسابح والمرافق.

 

⭐ هذا المشروع مثالي لـ

  • ✅ المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني وتسهيلات سداد تصل إلى 5 سنوات.
  • ✅ العائلات الراغبة في امتلاك فيلا فاخرة أو منزل صيفي على البحر مباشرة.
  • ✅ الراغبين في العيش ضمن بيئة آمنة توفر كافة الأنشطة الترفيهية والرياضية.
  • ✅ المستثمرين الذين يهدفون لتنويع محفظتهم العقارية في منطقة حوض البحر الأبيض المتوسط.

 

🤝 خدمات الاستشارات من ديزي هومز (Daisy Homes)

تجمع شركة Daisy Homes بين الخبرة الهندسية المدنية والاستشارات العقارية الاحترافية في تركيا وشمال قبرص. نحن نرافق عملاءنا الكرام خطوة بخطوة بدءاً من التحقق القانوني وحتى استلام سند الملكية وإدارة العقار.

 

 

❓ الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. أين يقع مشروع سيزر بلو تحديداً؟

يقع المنتجع على الشاطئ مباشرة في منطقة إسكيليه بوغاز بشمال قبرص، على الطريق الساحلي المتجه إلى شبه جزيرة كارباز.

2. ما هي أسعار البداية في مشروع Caesar Blue؟

تبدأ الأسعار من 185,000 جنيه إسترليني، وتختلف حسب نوع العقار والمساحة والموقع من البحر.

3. ما هي خيارات وخطة الدفع المتاحة؟

يتوفر نظام دفع يشمل 30% دفعة أولى وتقسيط الباقي على مدار 48 إلى 60 شهراً بدون أي فوائد من المطور مباشرة.

4. متى سيتم تسليم المشروع؟

يتم تسليم الوحدات العقارية خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) من تاريخ توقيع العقد.

5. هل يمكن إضافة مسبح خاص للفلل المستقلة؟

نعم، يتاح للمشترين خيار بناء مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) داخل حديقة الفيللا المستقلة.

6. ما هي الضرائب والرسوم عند شراء عقار في شمال قبرص؟

تشمل الضرائب 0.5% ضريبة دمغة، 5% ضريبة قيمة مضافة عند التسليم، ورسوم توصيل البنية التحتية (2,000–3,000 £).

7. هل تتوفر حزم أثاث جاهزة للعقارات؟

نعم، تقدم شركة Afik Group حزم أثاث متكاملة وفارهة (مثال: 16,000 £ لكواترو غرفتين و 19,000 £ لكواترو 3 غرف).

8. ما هي ميزات بطاقة Caesar VIP؟

تمنح البطاقة المالكين دخولاً مجانياً لكافة مرافق مشاريع سيزر الأخرى وخصماً بنسبة 10% في المطاعم والمقاهي التابعة للمجموعة.

9. كم تبلغ رسوم الصيانة السنوية (Aydat)؟

تتراوح رسوم الصيانة السنوية بين 690 £ و 756 £ إسترليني سنوياً بحسب مساحة ونوع العقار.

10. هل يحق للأجانب تملك العقارات في شمال قبرص؟

نعم، يحق للمواطنين الأجانب تملك العقارات بشكل قانوني ورسمي، ويتكفل فريقنا بكافة إجراءات الحصول على موافقة الشراء.

 

📞 للتواصل وحجز جلسة استشارية أو زيارة ميدانية

تواصل معنا اليوم للحصول على أحدث الوحدات المتاحة، المخططات الهندسية، وحسابات العائد الاستثماري.

🏢 شركة ديزي هومز العقارية (Daisy Homes)
👤 المهندس المدني والبروكر الرئيسي: حسن تشيتشيك (Hasan ÇİÇEK)
📱 الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com


💬 تواصل معنا مباشرة عبر واتساب

 

إخلاء مسؤولية قانوني: جميع المسافات المذكورة هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط الجوية. الأسعار الحالية (ابتداءً من 185,000 £)، وشروط الدفع، والتوافر يخضع للتحديث من قبل المطور (Afik Group). تحتفظ Daisy Homes بحق تحديث البيانات.

© 2026 Daisy Homes Real Estate – جميع الحقوق محفوظة.

]]>