العربية
General Photos 
We'll call you
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
MENU
✅ مناسب للحصول على الجنسية التركية | 470 م² | موقع استراتيجي
مستشارو الاستثمار لدينا يجيبون خلال 10 دقائق.
📌 أبرز مميزات الاستثمار
🏠 هيكل العقار
📍 الموقع والمسافات
📍 موقع خرائط جوجل
Daisy Homes Alanya – المؤسس والمدير العام
“هذا العقار يعد ‘ملاذاً آمناً’ للمستثمرين، حيث يوفر عوائد إيجارية عالية وقيمة مضافة مع فرصة الحصول على الجنسية التركية في أرقى منطقة تجارية في ألانيا.”
(التقييم العقاري مناسب تماماً للجنسية التركية)
💎 شارع بارباروس، محمودلار | مجمع تجاري 4 طوابق وفرصة الجنسية التركية
“جوهرة استثمارية استراتيجية في القلب التجاري لمدينة ألانيا”
📌 أبرز النقاط الاستثمارية (ملخص)
🇹🇷 ضمان الجنسية: العقار مناسب بنسبة 100% لطلبات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار.
📍 موقع استراتيجي: يقع في شارع بارباروس بمحمودلار، الشارع الذي يتمتع بأعلى كثافة للمشاة والمركبات.
📐 كفاءة المساحة: مساحة إجمالية 470 متر مربع؛ كل متر مربع مصمم لتحقيق الربح.
🌊 القرب من الساحل: يبعد 150 متراً فقط عن البحر الأبيض المتوسط، في نقطة التقاء السياحة والتجارة.
📈 عائد استثماري مرتفع (ROI): يعد من أكثر المحافظ التجارية ربحية في ألانيا بفضل سرعة زيادة الإيجارات وقيمة العقار.
🏠 تحليل الوظائف حسب الطوابق
هذا العقار ليس مجرد محل تجاري، بل هو مجمع تجاري رأسي متكامل:
الطابق الثاني (150 م² – مكتب فاخر/سكني): بتصميم شقة 2+1 واسعة. يمكن استخدامه كسكن فاخر للمالك أو كمركز إدارة ومعرض رفيع المستوى.
الطابق الأول (110 م² – متجر/جاليري): طابق تجاري بفتحات عرض واسعة تزيد من قيمة العلامة التجارية.
الطابق الأرضي (100 م² – صالة عرض/مدخل): واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، بتصميم زجاجي وسقوف عالية لجذب الزبائن.
طابق القبو (110 م² – مطبخ وعمليات): مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة مستودع. بنية تحتية جاهزة للمطاعم، المقاهي أو الأعمال اللوجستية.
🛠️ البنية التحتية الفنية والتفاصيل
المتانة: تم بناؤه وفق المعايير الحديثة، مع رخصة إسكان وطابو مستقل (كات ملكيت).
التصميم الداخلي: تناغم جمالي بين السيراميك والجرانيت؛ جاهز للاستخدام مع ديكورات الجدران الحديثة.
الأمن والتكنولوجيا: نظام كاميرات وإنذار 24/7، ستائر أوتوماتيكية، إنتركوم ومصعد لتلبية متطلبات التجارة الحديثة.
التكييف: بنية تحتية مطورة لأنظمة التكييف لكل طابق بشكل مستقل.
🏗️ التحليل المهني للسيد حسن تشيتشك 📝
“يعد شارع بارباروس بمثابة ‘نيشان تاشي’ في ألانيا؛ حيث تتضاعف قيمة اللوحات الإعلانية فيه يوماً بعد يوم. ما يميز هذا المبنى بمساحة 470 م² هو المرونة التي توفرها الوحدة المستقلة (2+1) في الطابق العلوي. بدمج الوظائف التجارية والسكنية في سند ملكية واحد، لا يعد هذا المجمع مجرد عقار، بل هو ماكينة تدفق نقدي مستدامة تعتمد على العملة الأجنبية.”
📍 الموقع والمسافات الاستراتيجية
شارع بارباروس: 0 متر (مباشرة على الشارع)
ساحل البحر المتوسط: 150 متر (مسافة هوائية)
مركز مدينة ألانيا: 11 كم
مطار غازي باشا: 30 كم
المواصلات والأسواق: جميع المرافق الاجتماعية في نطاق 50 متراً.
💰 السعر: 2.200.000 €
📞 واتساب / اتصال: 83 66 350 530 90+
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com
