نظام التدفئة تحت الأرضية – Daisy Homes Alanya

سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص

Hasan Çiçek — Thu, 27 Aug 2026 20:35:21 +0000

🌟 سيزر بلو – كواترو وفلل | منتجع شاطئي فاخر في إسكيليه، شمال قبرص

يقع مشروع Caesar Blue Quattros & Villas مباشرة على مياه إسكيليه بوغاز الفيروزية، ويقدم أسلوب حياة متوسطي فاخر، وفرصاً استثمارية واعدة بأسعار تبدأ من 185,000 جنيه إسترليني مع خطة دفع ميسرة وخالية من الفوائد على مدار 60 شهراً.

عرض استثماري حصري

الأسعار تبدأ من 185,000 £

دفعة أولى 30% | أقساط بدون فوائد لمدة 60 شهراً

ضمان الإنشاء من Afik Group | التسليم خلال 30 شهراً (سنتان ونصف)

🏖️
الموقع
خط أول على البحر

🏡
أنواع العقارات
كواترو وفلل

🏊
اللمرافق
أكوا كلوب وسبا

💳
ميزة خاصة
بطاقة Caesar VIP

💷
العائد
عائد إيجاري بالإسترليني

💬 احصل على قائمة الأسعار والبروشور عبر واتساب

🌊 لماذا الاستثمار في مشروع سيزر بلو كواترو وفلل؟

يقع مشروع سيزر بلو في منطقة إسكيليه بوğaz الساحلية الواعدة، ويجمع بين أسلوب الحياة الفندقي الفاخر والمعايير الاستثمارية المستدامة. يتميز المشروع بإطلالات بحرية ساحرة وشاطئ رملي خاص، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى كافة مرافق نادي الألعاب المائية (Aqua Club).

من خلال تحقيق عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني (GBP)، يوفر المشروع ملاذاً صيفياً مثالياً وعقاراً استثمارياً مرتفع القيمة يضمن نمواً متزايداً لرأس المال للمستثمرين الدوليين.

📌 أبرز المزايا والفرص الاستثمارية

✨ موقع استثنائي على الخط الأول للبحر مع شاطئ رملي خاص ورصيف بحري.
✨ تسليم المشروع خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) بضمان شركة Afik Group.
✨ دفعة أولى 30% وأقساط ميسرة تصل إلى 60 شهراً بدون أي فوائد بانكوكية.
✨ إمكانية إضافة مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) للفلل المستقلة حسب الطلب.
✨ مرافق منتجع متكاملة: مدينة ألعاب مائية، مركز للرياضات المائية، ومنتجع صحي (SPA).
✨ عوائد إيجارية محمية بالجنيه الإسترليني وفرص ممتازة لزيادة قيمة العقار.

🏠 أنواع العقارات والمساحات المعمارية

1. منازل الكواترو (منازل رباعية مزدوجة – Quadplex)

🛏️ النماذج: شقق دوبلكس تتكون من غرفتين أو 3 غرف نوم
📐 التراس: تراس خاص بمساحة متوسطها 14 متر مربع
🛋️ التصميم: الطابق الأرضي يضم صالة معيشة مفتوحة ومطبخ؛ الطابق العلوي يضم غرف النوم الرئيسية مع أثاث عصري وشرفات.

2. الفلل شبه المستقلة والفلل الفاخرة المستقلة

🛏️ فيللا شبه مستقلة 3 غرف نوم: غرفة معيشة 32 م²، صالة طعام ومطبخ 23 م²، وتراس 14 م²
🛏️ فيللا مستقلة 3 غرف نوم: غرفة نوم بالطابق الأرضي + صالة واسعة؛ وغرفتان نوم رئيسيتان بمنافع حمام خاصة بالطابق العلوي
🛏️ فيللا مستقلة 4 غرف نوم: تصميم عائلي فسيح مع قطعة أرض وحديقة خاصة كبيرة
🏊 مسبح خاص: خيار إضافة مسبح خاص بك في الحديقة حسب رغبة المشتري

🏊 الخدمات والمرافق الترفيهية (Aqua Club)

✅ نادي شاطئي خاص ورصيف بحري مع مقاهي شاطئية
✅ ألعاب مائية (Aquapark)، مسبح داخلي دافئ، ومسابح خارجية متعددة
✅ مركز رياضي مائي، مركز لتعليم الغوص، ومناطق لممارسة الصيد
✅ مطاعم فاخرة، مقاهي، ومخبز خاص داخل المنتجع
✅ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، صالة يوجا، وملاعب رياضية
✅ منتجع صحي فاخر (SPA)، سونا، وحمام تركي تقليدي
✅ ملاعب تنيس، مناطق ألعاب للأطفال، وحدائق مائية مخصصة للصغار
✅ سوبرماركت، محلات تجارية، صراف آلي، وحراسة أمنية على مدار 24/7
💳 بطاقة Caesar VIP: خصم 10% ودخول مجاني لكافة منتجعات مجموعة سيزر

📍 الموقع والمسافات (خط جوي مباشر)

*جميع المسافات المذكورة أدناه هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط والملاحة الجوية.

🏖️ الشاطئ والبحر: 0 متر (مباشرة على البحر)
🚌 ميناء الصيد ومطاعم الأسماك في بوغاز: 3 كم (خط جوي)
🏰 وسط مدينة فاماغوستا (غازيماغوسا): 25 كم (خط جوي)
✈️ مطار إرجان الدولي (Ercan Airport): 55 كم (خط جوي)
🏛️ العاصمة نيقوسيا (لفكوشا): 65 كم (خط جوي)
✈️ مطار لارنكا الدولي: 79 كم (خط جوي)

🔗 عرض الموقع الدقيق على خرائط Google Maps

🌴 الحياة في منطقة إسكيليه بوغاز

تعتبر منطقة إسكيليه بوغاز واحدة من أكثر المناطق نمواً واجتذاباً للاستثمارات العقارية في شمال قبرص. تشتهر بشواطئها الذهبية وطبيعتها الساحرة، كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية وإلى شبه جزيرة كارباز الخلابة.

👨‍💼 الرأي الفني والاستثماري: المهندس المدني ومحلل العقارات حسن تشيتشيك

“من وجهة نظر الهندسة المدنية والتحليل العقاري، يتميز مشروع سيزر بلو بجودة إنشائية عالية وموقع ساحلي نادراً ما يتكرر.”

“إن العقارات الواقعة على الصف الأول للبحر في شمال قبرص أصبحت محدودة للغاية. إن الجمع بين جودة البناء، والمرافق المنتجع الفاخرة، وموثوقية شركة Afik Group يقلل من المخاطر. كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 185,000 £ مع دفعة 30% وتسهيلات تصل إلى 60 شهراً تمنح المستثمر عائداً ممتازاً على الاستثمار (ROI).”

— المهندس حسن تشيتشيك (مؤسس ورئيس شركة Daisy Homes)

💰 خطة الدفع وتفاصيل التكاليف الإضافية

نوع التكلفة	القيمة / النسبة	التفاصيل والشروط
سعر البداية	يبدأ من 185,000 £	حسب نوع العقار، المساحة، والموقع من البحر.
رسوم حجز العقار	1,000 £ إسترليني	لتثبيت العقار وتجميد السعر (غير مستردة).
الدفعة الأولى	30%	تستحق عند توقيع عقد الشراء.
المبلغ المتبقي	70%	أقساط شهرية ميسرة من 48 إلى 60 شهراً بدون فوائد (تبدأ بعد شهر من الدفعة الأولى).
ضريبة القيمة المضافة (VAT)	5%	تُدفع خلال سنة واحدة من تاريخ تسليم العقار.
ضريبة الدمغة (Stamp Duty)	0.5%	تُدفع عند تسجيل العقد في دائرة الأراضي والسجل العقاري.
رسوم توصيل البنية التحتية	2,000 – 3,000 £	تُدفع عند استلام المفاتيح (توصيلات الكهرباء والماء).
رسوم الصيانة السنوية (Aydat)	690 – 756 £ / سنوياً	تشمل صيانة الحدائق، الأمن، ونظافة المسابح والمرافق.

⭐ هذا المشروع مثالي لـ

✅ المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية بالجنيه الإسترليني وتسهيلات سداد تصل إلى 5 سنوات.
✅ العائلات الراغبة في امتلاك فيلا فاخرة أو منزل صيفي على البحر مباشرة.
✅ الراغبين في العيش ضمن بيئة آمنة توفر كافة الأنشطة الترفيهية والرياضية.
✅ المستثمرين الذين يهدفون لتنويع محفظتهم العقارية في منطقة حوض البحر الأبيض المتوسط.

🤝 خدمات الاستشارات من ديزي هومز (Daisy Homes)

تجمع شركة Daisy Homes بين الخبرة الهندسية المدنية والاستشارات العقارية الاحترافية في تركيا وشمال قبرص. نحن نرافق عملاءنا الكرام خطوة بخطوة بدءاً من التحقق القانوني وحتى استلام سند الملكية وإدارة العقار.

🔗 أدلة استثمارية مفيدة عن شمال قبرص

❓ الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. أين يقع مشروع سيزر بلو تحديداً؟

يقع المنتجع على الشاطئ مباشرة في منطقة إسكيليه بوغاز بشمال قبرص، على الطريق الساحلي المتجه إلى شبه جزيرة كارباز.

2. ما هي أسعار البداية في مشروع Caesar Blue؟

تبدأ الأسعار من 185,000 جنيه إسترليني، وتختلف حسب نوع العقار والمساحة والموقع من البحر.

3. ما هي خيارات وخطة الدفع المتاحة؟

يتوفر نظام دفع يشمل 30% دفعة أولى وتقسيط الباقي على مدار 48 إلى 60 شهراً بدون أي فوائد من المطور مباشرة.

4. متى سيتم تسليم المشروع؟

يتم تسليم الوحدات العقارية خلال 30 شهراً (سنتان ونصف) من تاريخ توقيع العقد.

5. هل يمكن إضافة مسبح خاص للفلل المستقلة؟

نعم، يتاح للمشترين خيار بناء مسبح خاص (3×6 م أو 4×8 م) داخل حديقة الفيللا المستقلة.

6. ما هي الضرائب والرسوم عند شراء عقار في شمال قبرص؟

تشمل الضرائب 0.5% ضريبة دمغة، 5% ضريبة قيمة مضافة عند التسليم، ورسوم توصيل البنية التحتية (2,000–3,000 £).

7. هل تتوفر حزم أثاث جاهزة للعقارات؟

نعم، تقدم شركة Afik Group حزم أثاث متكاملة وفارهة (مثال: 16,000 £ لكواترو غرفتين و 19,000 £ لكواترو 3 غرف).

8. ما هي ميزات بطاقة Caesar VIP؟

تمنح البطاقة المالكين دخولاً مجانياً لكافة مرافق مشاريع سيزر الأخرى وخصماً بنسبة 10% في المطاعم والمقاهي التابعة للمجموعة.

9. كم تبلغ رسوم الصيانة السنوية (Aydat)؟

تتراوح رسوم الصيانة السنوية بين 690 £ و 756 £ إسترليني سنوياً بحسب مساحة ونوع العقار.

10. هل يحق للأجانب تملك العقارات في شمال قبرص؟

نعم، يحق للمواطنين الأجانب تملك العقارات بشكل قانوني ورسمي، ويتكفل فريقنا بكافة إجراءات الحصول على موافقة الشراء.

📞 للتواصل وحجز جلسة استشارية أو زيارة ميدانية

تواصل معنا اليوم للحصول على أحدث الوحدات المتاحة، المخططات الهندسية، وحسابات العائد الاستثماري.

🏢 شركة ديزي هومز العقارية (Daisy Homes)
👤 المهندس المدني والبروكر الرئيسي: حسن تشيتشيك (Hasan ÇİÇEK)
📱 الهاتف / واتساب: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

💬 تواصل معنا مباشرة عبر واتساب

إخلاء مسؤولية قانوني: جميع المسافات المذكورة هي مسافات جوية حقيقية تم قياسها عبر الخرائط الجوية. الأسعار الحالية (ابتداءً من 185,000 £)، وشروط الدفع، والتوافر يخضع للتحديث من قبل المطور (Afik Group). تحتفظ Daisy Homes بحق تحديث البيانات.

SONAS PRIME MAHMUTLAR شقة فاخرة 1+1 على الخط الأول من البحر مباشرة

Hasan Çiçek — Wed, 29 Jul 2026 16:00:36 +0000

📅 تاريخ النشر: September 2026 | آخر تحديث: September 2026

Daisy Homes Premium Portfolio

SONAS PRIME MAHMUTLAR

شقة فاخرة 1+1 على الخط الأول من البحر مباشرة

استمتع بأسلوب حياة استثنائي على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة الفاخرة في مجمع “Sonas Prime” الشهير بمحمودلار، وتجمع بين التصميم العصري، جودة البناء العالية، والموقع الاستراتيجي الفريد – مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري مرتفع العائد.

🌊 على البحر مباشرة (0 كم)
☀️ واجهة جنوبية مشمسة
🛋️ مفروشة بالكامل
🌴 إطلالة على البحر والمسبح

159,000 €

تواصل معنا للحصول على تفاصيل التوفر والأسعار التنافسية

📖 تفاصيل العقار

يقع مجمع Sonas Prime Residence في أفضل موقع بمدينة ألانيا – منطقة محمودلار. بصفته أحد أبرز المشاريع الحديثة في المنطقة، يتميز المجمع بموقعه المباشر على كورنيش الشاطئ، إضافة إلى هندسته المعقدة ومرافقه الاجتماعية المتكاملة ذات المستوى الخمس نجوم.

تتوفر هذه الشقة المعروضة للبيع بنظام 1+1 وبمساحة إجمالية تبلغ 55 متر مربع في الطابق الرابع. بفضل واجهتها الجنوبية المثالية، تحظى الشقة بإضاءة طبيعية طوال اليوم، وتوفر من شرفتها الواسعة إطلالات ساحرة على البحر والمسبح. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري أو للاستثمار وإعادة التأجير.

📌 مميزات العقار الرئيسية

✨ الصف الأول على البحر مباشرة (مسافة 0 متر)
✨ مساحة إجمالية 55 م²
✨ الطابق 4 بواجهة جنوبية دافئة
✨ مفروشة بالكامل مع كافة الأجهزة الكهربائية
✨ إطلالة مباشرة على البحر والمسبح
✨ مبنى حديث (سنة الإنشاء 2026)
✨ عائد استثماري ممتاز وفرصة تأجير عالية
✨ وصول مباشر وسهل لكورنيش الشاطئ

🏠 البيانات الفنية للعقار

📍 المدينة / المنطقة	محمودلار / ألانيا
🏢 اسم المجمع	Sonas Prime Residence
🛏️ عدد الغرف	1+1 (غرفة وصالة)
📐 المساحة	55 م² (إجمالي)
📶 الطابق	الطابق 4
🏗️ عمر البناء	2026 (بناء حديث)
🧭 الاتجاه	جنوب
🛋️ حالة الأثاث	مفروشة بالكامل
🌊 المسافة إلى البحر	0 متر (خط أول)

🏊 المرافق والخدمات الاجتماعية

✅ مسبح خارجي كبير

✅ مسبح داخلي مغلق ومداف

✅ ألعاب مائية (أكوابارك)

✅ مسبح مخصص للأطفال

✅ مركز لياقة بدنية (جيم) حديث

✅ صالة لتمارين اليوغا والبيلاتس

✅ حمام تركي تقليدي (الهمام)

✅ سونا وغرفة بخار

✅ غرف تدليك وعناية صحية

✅ مقهى وبار بجانب المسبح

✅ حدائق ومساحات خضراء مصممة

✅ حراسة وكاميرات مراقبة 24/7

✅ مولد كهربائي احتياطي (طوارئ)

✅ نظام نظام دش مركزي للقنوات الفضائية

📍 الموقع والمسافات (مسافات جوية حقيقية)

الشاطئ والبحر
0 متر (على الشاطئ مباشرة)

موقف الحافلات
50 متر

المتاجر والسوبرماركت
100 متر

الصيدلية
200 متر

المدرسة / المؤسسات التعليمية
500 متر

المركز الطبي / المستشفى
1.2 كم

مركز مدينة ألانيا
12 كم

مطار غازي باشا (GZP)
28 كم

🏙️ تحليلات موقع محمودلار والفرص الاستثمارية

تُعد منطقة محمودلار الواقعة شرق مدينة ألانيا من أكثر المناطق طلباً للاستثمار السكني والعقاري من قبل المستثمرين الأجانب. بفضل بنيتها التحتية الحديثة، والمطاعم العالمية، والمتاجر المفتوحة على مدار العام، والكورنيش الساحلي الممتد، توفر المنطقة بيئة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات الاستجمامية.

تحتل العقارات الواقعة على الخط الأول المباشر للبحر مكانة استثنائية في سوق ألانيا العقاري؛ حيث تؤدي ندرة الأراضي الشاطئية المتاحة للبناء إلى الحفاظ على القيمة الاستثمارية لهذه العقارات وتحقيق معدلات نمو ورأس مال مرتفعة، فضلاً عن عوائد تأجيرية ممتازة خلال الموسم السياحي.

📍 الموقع على خريطة جوجل

🔗 عرض الموقع على خرائط Google في نافذة جديدة

💡 الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. هل يقع المجمع بالفعل على الخط الأول للشاطئ؟

نعم، يقع مجمع “Sonas Prime” على الشارع الساحلي الرئيسي مباشرة دون وجود أي مبانٍ فاصلة، ويمكن الوصول إلى الشاطئ مباشرة على مسافة 0 متر عبر معبر المشاة.

2. هل الشقة معروضة للبيع مع كامل الأثاث والأجهزة؟

نعم، تسلّم الشقة مفروشة بالكامل بما يشمل جميع قطع الأثاث، الأجهزة الكهربائية، والمكيفات الهوائية كما هي موضحة، وهي جاهزة تماماً للسكن الفوري أو التأجير.

3. هل العقار مناسب لشراء المستثمرين والمشترين الأجانب؟

تتم إجراءات نقل الملكية واستخراج سند الملكية (الطابو – TAPU) بشكل قانوني وآمن تماماً وفقاً للتشريعات العقارية التركية الخاصة بالأجانب، ويقوم فريقنا بمرافقتكم خلال كافة الخطوات.

4. هل يمكن استخدام المرافق والخدمات الترفيهية خلال فصل الشتاء؟

بالتأكيد، المسبح الداخلي المغلق والمداف، الحمام التركي، الساونا، وصالة اللياقة البدنية تعمل وتتاح للاستخدام من قبل السكّان على مدار السنة.

HASAN ÇİÇEK

Daisy Homes – مؤسس الشركة / مهندس مدني (Civil Engineer)

رقم ترخيص الوساطة العقارية: 0703201 | شهادة الكفاءة المهنية (المستوى 5): YB0174/17UY0333-5/00/1242

بفضل خلفيتي التخصصية كمهندس مدني، نقوم بتحليل جودة البناء، التفاصيل الهندسية، والجاهزية القانونية بدقة عالية. في Daisy Homes، نضع الاستشارة الصادقة والآمنة للاستثمار العقاري على رأس أولوياتنا.

💰 السعر والتواصل

تواصل معنا للحصول على تفاصيل إضافية أو لتحديد موعد لمعاينة العقار على الواقع

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 توثيق البيانات والمصادر

المواصفات الفنية وبيانات السجل العقاري مستندة إلى وثائق مجمع Sonas Prime Residence المعتمدة.
تم قياس وحساب المسافات كمسافات جوية حقيقية دقيقة من قبل الفريق الهندسي لشركة Daisy Homes بإشراف المهندس المدني حسن جيتشك.
جميع التفاصيل الواردة تتوافق مع القوانين واللوائح المنظمة لتداول العقارات في الجمهورية التركية.

⚠️ إخلاء مسؤولية قانوني (تاريخ التحديث: 29 يوليو 2026)
تستند كافة المعلومات المتعلقة بالمساحات، الاتجاه، والمواصفات إلى التفاصيل المقدمة من شركة الإنشاء وإدارة المجمع. الشركة تحتفظ بحق التغيير أو البيع المسبق. الوثائق والعقود المبرمة لدى كاتب العدل (النوتر) وطابو الملكية هي المرجعية القانونية المعتمدة فقط.

مشروع Ultramarine Nuance Esentepe | شقق للبيع بسند ملكية تركي في شمال قبرص

Hasan Çiçek — Tue, 14 Jul 2026 18:20:08 +0000

📅 تاريخ النشر: September 2026
🔄 آخر تحديث: September 2026
🗂️ رقم محفظة العقار: #28

مشروع Ultramarine Nuance Esentepe | شقق للبيع بسند ملكية تركي في شمال قبرص

📈 أسعار افتتاحية حصرية تبدأ من 115,500 جنيه إسترليني (£)

📊 بطاقة بيانات المشروع

🏢 اسم المشروع:	Ultramarine Nuance
📍 الموقع:	إيسنتيبيه / باهتشلي، شمال قبرص
🏗️ الشركة المطورة:	Aderans Construction
📜 نوع سند الملكية (الطابو):	سند ملكية تركي (Türk Koçanı)
🔑 تاريخ التسليم:	سبتمبر 2027
🏡 خيارات الشقق:	أستوديو، 1+1 بحديقة، 2+1 لوفت بنتهاوس
💰 السعر الافتتاحي:	115,500 جنيه إسترليني (£)
💳 خطة الدفع:	50% دفعة أولى + أقساط مرنة حتى موعد التسليم

🎯 نبذة عن مشروع Ultramarine Nuance

يعتبر مشروع Ultramarine Nuance مجمعاً سكنياً حديثاً صُمّم بواسطة شركة الإنشاءات العريقة Aderans Construction في واحدة من أكثر المناطق طلباً في شمال قبرص؛ وهي منطقة إيسنتيبيه. بفضل سندات ملكيته التركية الصافية والآمنة (Türk Koçanı)، ومرافقه الاجتماعية الشاملة، وقربه المباشر من ساحل البحر الأبيض المتوسط، يشكل المشروع فرصة استثمارية وسكنية استثنائية ذات قيمة متزايدة.

يجمع هذا المشروع بامتياز بين روعة أسلوب الحياة المتوسطي ومزايا المنتجعات العصرية فئة 5 نجوم، واضعاً معايير جمالية جديدة في المنطقة. للباحثين عن شقق للبيع في إيسنتيبيه، يوفر هذا المشروع فرصة ذهبية للشراء بأسعار مرحلة الإطلاق الأولى والمبكرة.

📈 لماذا الاستثمار في مشروع Ultramarine Nuance؟

🎯 أمان السند التركي (Türk Koçanı): يستند هذا النوع من السندات إلى سجلات ما قبل عام 1974 غير القابلة لأي نزاع قانوني، مما يمنح المشترين الدوليين أعلى مستويات الطمأنينة والأمان القانوني لتملكهم.
🎯 أفضل الأسعار أثناء البناء: يتيح لك الشراء في المراحل الأولى للاستثمار الحصول على أدنى سعر ممكن وتحقيق أرباح رأسمالية عالية (زيادة القيمة) عند اكتمال البناء.
🎯 النمو المتسارع لمنطقة إيسنتيبيه: يشهد سوق العقارات في جيرنه-إيسنتيبيه طلباً دولياً متزايداً ومتسارعاً، مما يجعلها المركز الاستثماري الأبرز في شمال قبرص.
🎯 الاستثمار بعملة قوية ومستقرة: تداول العقارات وتقييمها بالجنيه الإسترليني (GBP) يحمي مدخراتكم واستثماراتكم بفاعلية كبيرة ضد التضخم وتقلبات العملات.
🎯 إمكانيات تأجير ممتازة: بفضل القرب من الشواطئ وملاعب الغولف الحائزة على جوائز، تعد هذه الوحدات مثالية جداً للتأجير السياحي قصير الأجل لتحقيق عوائد مجزية بالعملة الصعبة.

🔍 تصفح محفظتنا العقارية في شمال قبرص:

🔗 العقارات المتاحة في شمال قبرص: لمشاهدة جميع العقارات النشطة والأسعار المتوفرة وخيارات الاستثمار المتنوعة في إيسنتيبيه وشمال قبرص، يرجى زيارة صفحتنا عقارات للبيع في شمال قبرص.

🔗 التحليلات العقارية الإقليمية: يمكنكم قراءة تقريرنا التحليلي المفصل قبرص: النجم الصاعد للاستثمارات العقارية في عام 2026 للاطلاع على محركات النمو والامتيازات القانونية.

💰 جدول المساحات والأسعار الافتتاحية

نوع الشقة	تفاصيل المساحة	السعر الافتتاحي يبدأ من
أستوديو بحديقة (Studio Garden)	35 م² داخلية + 8 م² تراس + 35 م² تراس سطحي خارجي	115,500 £
أستوديو بنتهاوس (Studio Penthouse)	35 م² داخلية + 8 م² تراس	129,000 £
1+1 بحديقة (1+1 Garden)	50 م² داخلية + 10 m² تراس	163,000 £
2+1 لوفت بنتهاوس (2+1 Loft Penthouse)	75 م² داخلية + 10 م² تراس + 50 م² تراس سطحي خاص	279,500 £

🏊 المرافق الاجتماعية وميزات المجمع

✅ مسبح خارجي: مسبح مصمم بمساحات واسعة ومناطق للاسترخاء تمنحك شعوراً دائماً بالإجازة.
✅ مركز لياقة بدنية احترافي: صالة رياضية مغلقة مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة لممارسة تمارينكم اليومية.
✅ ساونا وسبا: غرف بخار ومناطق استجمام مثالية للراحة والتخلص من ضغوط العمل اليومية.
✅ مطعم ومقهى: مطعم مدمج داخل المجمع يقدم أشهى المأكولات والمشروبات المتميزة للسكان.
✅ حدائق ومساحات خضراء منسقة: مساحات خضراء شاسعة مجهزة بمسارات للمشي والجلوس الهادئ بين الطبيعة.
✅ حراسة وكاميرات مراقبة 24/7: نظام أمني متكامل على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية لعائلتكم.
✅ مفهوم المنتجع السكني: بنية تحتية خدمية متكاملة تدمج فخامة الفنادق مع خصوصية وأمان منازلكم الخاصة.

🏡 التفاصيل الفنية والمساحات التفصيلية للشقق

🌿 شقق أستوديو بحديقة (Studio Garden)

• مساحة الاستخدام الإجمالية: 35 م² داخلية + 8 م² تراس + 35 م² تراس سطحي (إجمالي المساحة: 78 م²)
• متوسط سعر المتر المربع: يتراوح بين 1,762 £ و 2,744 £ للمتر المربع.
• الأسعار المتاحة: 115,500 £ | 118,000 £ | 137,500 £

🌿 شقق أستوديو بنتهاوس (Studio Penthouse)

• مساحة الاستخدام الإجمالية: 35 م² داخلية + 8 م² تراس (إجمالي المساحة: 43 م²)
• متوسط سعر المتر المربع: حوالي 1,653 £ للمتر المربع.
• السعر الحالي للوحدة: 129,000 £

🐳 شقق 1+1 بحديقة (1+1 Garden)

• مساحة الاستخدام الإجمالية: 50 م² داخلية + 10 م² تراس (إجمالي المساحة: 60 م²)
• متوسط سعر المتر المربع: حوالي 2,716 £ للمتر المربع.
• السعر الحالي للوحدة: 163,000 £

🐳 شقق 2+1 لوفت بنتهاوس (2+1 Loft Penthouse)

• مساحة الاستخدام الإجمالية: 75 م² داخلية + 10 م² تراس + 50 م² تراس سطحي خاص (إجمالي المساحة: 135 م²)
• متوسط سعر المتر المربع: حوالي 2,070 £ للمتر المربع.
• السعر الحالي للوحدة: 279,500 £
• التصميم المعماري: يوفر الهيكل المفتوح المكون من طابقين (دوبلكس لوفت) مع تراس واسع جداً على السطح تجربة معيشية راقية وعصرية بأعلى معايير الرفاهية.

📍 الموقع الاستراتيجي وتحليل إمكانية الوصول

يتمتع سكان مشروع Ultramarine Nuance ليس فقط بإطلالة ساحرة ومفتوحة على البحر، بل وأيضاً بشبكة مواصلات حيوية ممتازة تسهل الوصول إلى الشواطئ الرملية، وملاعب الغولف الفاخرة، والمدينة التاريخية كيرينيا (جيرنه)، ومطار إركان الدولي في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

📌 العنوان الرسمي: منطقة إيسنتيبيه / باهتشلي، كيرينيا (جيرنه)، جمهورية شمال قبرص التركية

اعرض على الخريطة

📌 مسافات الطيران الحقيقية (مسافة خط جوي مباشر) إلى النقاط الهامة:

🏖️ ساحل البحر / الشاطئ:	حوالي 1.5 كم
⛳ منتجع Korineum Golf & Beach:	حوالي 11.5 كم
🏙️ مركز مدينة كيرينيا (Girne):	حوالي 28.5 كم
✈️ مطار إركان الدولي (ECN):	حوالي 29.8 كم
🏫 مدرسة المنطقة:	حوالي 4.2 كم
🏥 المركز الصحي / العيادة الطبية:	حوالي 3.5 كم
💊 الصيدلية:	حوالي 2.1 كم

💡 الأسئلة الشائعة حول المشروع (FAQ)

1. في أي منطقة يقع مشروع Ultramarine Nuance بالضبط؟

يقع المشروع في منطقة إيسنتيبيه / باهتشلي الساحلية الهادئة والخلابة، التابعة لبلدية ومدينة كيرينيا (جيرنه) العريقة في جمهورية شمال قبرص التركية.

2. هل يحق للمواطنين العرب والأجانب تملك العقارات قانونياً في شمال قبرص؟

نعم، يتيح القانون في شمال قبرص لجميع المشترين من خارج البلاد تملك عقار واحد باسمهم الشخصي بصفة قانونية كاملة، والحصول على سند ملكية رسمي مسجل لدى الدوائر العقارية بعد موافقة مجلس الوزراء كإجراء روتيني متبع.

3. ما هي خطة الدفع المطروحة للمشروع خلال فترة الإنشاء؟

الخطة القياسية تتضمن سداد 50% كدفعة أولى عند توقيع عقد الشراء، وتقسيط الـ 50% المتبقية بدون أي فوائد على دفعات مرنة ممتدة حتى الانتهاء من البناء وتسليم المشروع في سبتمبر 2027.

4. ما المقصود بسند الملكية التركي (Türk Koçanlı)؟

هو الطابو الأكثر أماناً وقيمةً قانونيةً وتاريخيةً في جزيرة قبرص. يشير هذا السند إلى أن الأرض كانت مملوكة لأتراك قبل عام 1974، وهي سندات غير خاضعة لأي نزاع دولي أو قانوني، وتحظى باعتراف وقبول واسع جداً.

5. هل المشروع ملائم للاستثمار عبر التأجير اليومي والسياحي (مثل Airbnb)؟

نعم، تعتبر منطقة إيسنتيبيه مركز جذب كبير لمحبي رياضة الغولف والسياحة الشاطئية الفاخرة. وتوفر شقق الأستوديو واللوفت في هذا المجمع عوائد ممتازة بالعملات الصعبة نتيجة ارتفاع الطلب الموسيقي والسياحي عليها.

6. لماذا يتجه المستثمرون العقاريون نحو منطقة إيسنتيبيه بالتحديد؟

تتميز المنطقة بنسبة بناء خفيضة تحمي المساحات الطبيعية من الكتل الخرسانية الشاهقة، بالإضافة لإطلالاتها المفتوحة على جبال وعرة وبحر دافئ، بجوار أرقى ملاعب الغولف، مما يجعلها قبلة المستثمرين عالمياً.

7. ما الذي يجعل شقق اللوفت بنتهاوس (2+1) مميزة واستثنائية؟

تصميمها الداخلي ذو طابقين مفتوحين بأسلوب اللوفت ذي الأسقف المرتفعة والمظهر العصري الأنيق، يضاف إليها تراس علوي (سطح) مستقل تماماً وواسع جداً بمساحة 50 م².

8. متى يتم الانتهاء الفعلي من إنشاء المشروع وتسليم الشقق؟

من المقرر تسليم المفاتيح وإنهاء كافة الأعمال الإنشائية في المشروع بحلول شهر سبتمبر من عام 2027.

9. ما هي القيمة الشهرية التقريبية لرسوم صيانة المجمع؟

سيتم احتساب رسوم الصيانة الدورية المخصصة للحدائق والمسابح والأمن من قبل الشركة المديرة للمجمع قبيل الانتهاء من أعمال التشييد بفترة وجيزة وإبلاغ الملاك رسمياً بها.

10. ما هي القيمة الإضافية الهندسية التي توفرها شركة Daisy Homes لعملائها؟

تحت إشراف المهندس المدني حسن تشيتشيك، يقوم فريقنا الفني بفحص شامل ومسبق لكافة التراخيص الإنشائية، التقارير الجيوتقنية للتربة، المخططات الهيكلية المقاومة للزلازل وجودة المواد لتوفير استثمار هندسي آمن كلياً ومضمون لعملائنا.

حسن تشيتشيك (HASAN ÇİÇEK)

مؤسس شركة دايزي هومز العقارية | مهندس مدني

رقم ترخيص الوساطة العقارية: 0703201 | شهادة التأهيل المهني (المستوى 5) رقم: YB0174/17UY0333-5/00/1242

في Daisy Homes، لا نقتصر على بيع العقارات فحسب، بل نوظف خبرتنا الطويلة في مجال الهندسة المدنية لنقدم لعملائنا استشارات علمية وفنية دقيقة. نقوم بدراسة وتحليل المشروعات المطروحة في قبرص التركية من الناحية الإنشائية وقوة التربة ومطابقة المواصفات الفنية المعتمدة وجودة مواد البناء لضمان قيامكم باستثمار عقاري آمن وخالٍ من المخاطر.

💰 الأسعار والتواصل المباشر

يرجى التواصل معنا الآن للحصول على قوائم التوفر الحالية، اختيار إطلالة شقتك المفضلة، وجدولة خطة التقسيط المرنة الخاصة بك.

تواصل معنا عبر واتساب

📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

📋 بروتوكول التحقق الفني ومصادر البيانات

المخططات المعمارية وقوائم الأسعار والمواصفات الفنية الصادرة مباشرة عن المطور العقاري (Aderans Construction).
الحسابات والقياسات الجغرافية الدقيقة للمسافات الجوية (خط جوي مباشر) المعدة من قبل القسم الهندسي في Daisy Homes برئاسة المهندس حسن تشيتشيك.
القوانين واللوائح الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية ومصلحة الأراضي والكاتاسترو في جمهورية شمال قبرص التركية.

إخلاء مسؤولية قانوني: جميع المعلومات والأسعار وخطط الدفع والتواريخ المذكورة أعلاه تستند إلى المعطيات الرسمية المقدمة من الشركة المطورة للمشروع في تاريخ النشر (September 2026). لا تتحمل شركة Daisy Homes أي مسؤولية قانونية مباشرة عن أي تعديلات أو تحديثات لاحقة تجريها الجهات المطورة أو التغييرات الناتجة عن القوانين الحكومية المحلية في شمال قبرص. المسافات الموضحة هي مسافات طيران حقيقية (مسافة خط جوي مباشر).

💎 مركز ألانيا | فندق فاخر للبيع بنظام “Ultra All Inclusive”

Hasan Çiçek — Tue, 24 Mar 2026 08:41:58 +0000

💎 مركز ألانيا | فندق فاخر للبيع بنظام “Ultra All Inclusive”

✨ 20 متر فقط عن البحر • 113 غرفة • فرصة استثمارية تجارية نشطة

💬 خط الاستثمار التجاري: +90 530 350 83 66

📍 الموقع والمسافات

🏖️ الشاطئ: 20 متر

🏙️ المركز: 2 كم

🏰 قلعة ألانيا: 5 كم

🏥 المستشفى: 1 كم

✈️ مطار غازي باشا: 36 كم

✈️ مطار أنطاليا: 122 كم

🏨 الوحدات السكنية (113 غرفة)

🛌 غرف قياسية واقتصادية

106 غرفة قياسية: 20-22 م² (المبنى A و B)
4 غرف اقتصادية: 18 م² (بدون شرفة)
التجهيزات: تكييف مركزي (24 ساعة)، تلفزيون ساتلايت، ميني بار، خزنة إلكترونية.

🛌 الأجنحة وغرف ذوي الاحتياجات الخاصة

جناحان (Suites): 44 م² (سرير مزدوج + أريكة)
1 غرفة لذوي الاحتياجات: 20 م² (تجهيزات خاصة)
الأرضية: خيارات من السجاد أو السيراميك أو الباركيه.

🍽️ المطاعم والبارات (نظام UAI)

🍴 تراس عثماني (الطابق 5): المطعم الرئيسي (بوفيه مفتوح)

🍴 مطعم “حريم”: المأكولات التركية التقليدية

🍹 بار أغورا: خدمة مستمرة على مدار 24 ساعة

☕ المخبز العتيق: 15:00 – 18:00 (حلويات وآيس كريم)

🌅 لاونج أوليمبوس: تراس الطابق السادس (إطلالة بانورامية على القلعة)

🏖️ بار الشاطئ: 10:00 – 19:00 (مشروبات مجانية)

💃 ديسكو أفروديت: ترفيه مسائي مرتين في الأسبوع

🍜 خدمة ليلية: 22:00 – 07:00 حساء ووجبات خفيفة

🏊 المرافق الاجتماعية والأنشطة

✅ المسابح: مسبحان خارجيان في كلا المبنيين
✅ اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل
✅ الشاطئ: شاطئ خاص، مظلات وكراسي مجانية
✅ الترفيه: يوغا، بلياردو، تنس طاولة

💎 مركز سبا (SPA): حمام تركي، ساونا، غرفة بخار (إضافي)
🛍️ تجاري: متجر، حلاق، مصور فوتوغرافي (إضافي)
🌊 الرياضات المائية: أنشطة بحرية متنوعة (إضافي)
🌐 WiFi: إنترنت مجاني عالي السرعة في جميع المناطق

⚠️ ملاحظات للمستثمرين:
يعمل الفندق بنظام سوار المعصم للأمان. لا يتم تقديم المشروبات الكحولية لمن هم دون سن 18 عاماً. خدمة الغرف والمشروبات المستوردة تخضع لرسوم إضافية.

حسن تشيتشك (HASAN ÇİÇEK)

Daisy Homes Alanya – مالك الشركة / وسيط عقاري

“استثمار فندقي جاهز للتسليم في قلب ألانيا مع إمكانيات عوائد تجارية مرتفعة.”

قيمة الاستثمار: 25,500,000 يورو

✉️ البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com |
🌐 الموقع: www.daisyhomesalanya.com

*يتم مشاركة جميع الأرقام المالية وتقارير الإشغال بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA).

💎 ملف استثمار فندق بريميوم في مركز ألانيا
📍 الموقع والمسافات

✈️ مطار أنطاليا: 122 كم
✈️ مطار غازي باشا: 36 كم
🏙️ مركز مدينة ألانيا: 2 كم
🏥 أقرب مستشفى: مستشفى ألانيا الحكومي (1 كم)
🏰 قلعة ألانيا: 5 كم
🕳️ كهف داملاتاش: 5 كم
🏖️ المسافة إلى الشاطئ: 20 م (أمام المنشأة مباشرة)

🏨 الوحدات السكنية (إجمالي 113 غرفة)

1. غرف قياسية (106 وحدة)
📐 المساحة: خيارات 20 م² و 22 م²
🏢 السعة: المبنى A (شخصين)، المبنى B (3 أشخاص)
🛋️ التجهيزات: تلفزيون ساتلايت، تكييف سبليت 24 ساعة، دوش-WC، مجفف شعر، هاتف في الحمام، طقم شاي وقهوة، ميني بار، خزنة إلكترونية، شرفة
🏗️ الأرضية: سجاد أو سيراميك أو باركيه لامنیت

2. غرف أجنحة / سويت (unitان)
📐 المساحة: 44 م²
🛏️ السعة: سرير مزدوج واحد وأريكة مريحة واحدة
🛋️ التجهيزات: تجهيزات الغرفة القياسية بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة وشرفة VIP

3. غرفة لذوي الاحتياجات الخاصة (وحدة واحدة)
📐 المساحة: 20 م²
🛏️ السعة: سرير مزدوج واحد
🛋️ التجهيزات: تجهيزات حمام وغرفة صديقة لذوي الاحتياجات الخاصة وفقاً للمعايير الدولية

4. غرف اقتصادية (4 وحدات)
📐 المساحة: 18 م²
⚠️ ملاحظة: بدون شرفة ولا تطل على البحر

🍽️ المطاعم والبارات (نظام الترا شامل كلياً – Ultra All Inclusive)

🍴 مطعم تراس عثماني: المبنى A، الطابق الخامس (الإفطار 07:00-10:30، الغداء 12:30-14:00، العشاء 19:00-21:00)
🍴 مطعم “حريم” (A’la Carte): المأكولات العثمانية والتركية (19:00 – 21:00)
🍹 بار أغورا: خدمة مستمرة على مدار 24 ساعة. وجبات خفيفة (11:00-18:00)، حساء منتصف الليل (22:00-07:00)
☕ مخبز أنتيك: 15:00 – 18:00 (كيك وبسكويت وآيس كريم)
🏖️ بار الشاطئ: 10:00 – 19:00 (البيرة والمشروبات الغازية مجانية)
🌅 لاونج أوليمبوس: تراس الطابق السادس (إطلالة بانورامية على قلعة ألانيا)
💃 ديسكو بار أفروديت: ترفيه مسائي (مرتين في الأسبوع)

🏊 الأنشطة والمناطق الاجتماعية

✅ الخدمات المجانية:
🏊 مسبحان خارجيان
💪 مركز لياقة بدنية (10:00 – 20:00)
🌐 خدمة Wi-Fi مجانية في جميع المناطق
⛱️ كراسي استلقاء ومظلات ومراتب ومناشف شاطئ مجانية
🎲 بلياردو وشطرنج وطاولة زهر وألعاب ورقية
🥤 ميني بار الغرفة (عصائر/كولا عند الوصول، مياه صودا ومياه يومياً)

❌ الخدمات المدفوعة (إضافية):
💆 سبا أسكليبيوس: مساج، حمام تركي، ساونا، غرفة بخار
🛍️ ماركت، حلاق، متجر هدايا، مصور فوتوغرافي
🧺 غسيل ملابس وتنظيف جاف وخدمة غرف
🌊 رياضات مائية (جيت سكي، باراسيلينج وغيرها – على بعد 300 متر)

⚠️ معلومات تشغيلية هامة

⚠️ ارتداء سوار المعصم إلزامي لدواعي أمنية
⚠️ لا يتم تقديم المشروبات الكحولية للأشخاص دون سن 18 عاماً
⚠️ لأسباب تتعلق بالنظافة، لا يسمح بإخراج الطعام/المشروبات إلى الغرف أو الشاطئ
⚠️ قد يتم تحديث ساعات العمل من قبل الإدارة وفقاً للظروف الموسمية

💰 سعر البيع: 25.500.000 €

📞 حسن تشيتشك (Daisy Homes): +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

https://youtu.be/3itepF8KzZE

🌟 طوسمور بست هوم 45 إكسلنس | 70 متر عن البحر ✅ تم الحصول على الإسكان • جاهز للسكن • 50% مقدم وتقسيط

Hasan Çiçek — Mon, 23 Mar 2026 16:05:25 +0000

🌟 طوسمور بست هوم 45 إكسلنس | 70 متر عن البحر

✅ تم الحصول على الإسكان • جاهز للسكن • 50% مقدم وتقسيط

💬تواصل معنا للحصول على التفاصيل والمعاينة

📌 مميزات العقار الاستثمارية

✨ موقع لا يُعلى عليه: في واحدة من أرقى مناطق ألانيا، على بعد خطوات معدودة من البحر.
✨ تسهيلات الدفع: دفع 50% كدفعة أولى مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي.
✨ جودة البناء: بناء حديث لعام 2025 بتصميم عصري ومرافق اجتماعية VIP.
✨ قيمة استثمارية: عائد مرتفع للإيجارات السياحية أو للسكن الدائم الراقي.

🏠 تفاصيل الشقة

عدد الغرف: 1+1
المساحة: 54 م²
الطابق: الرابع (شرق)
سنة البناء: 2025
الحالة: جديدة / غير مفروشة

📍 الموقع

البحر: 70 متر
مركز ألانيا: 4 كم
مطار غازي باشا: 35 دقيقة
سوبر ماركت: 50 متر

حسن تشيتشيك

دايزي هومز ألانيا – المالك / وكيل عقاري

“فرص سكنية فاخرة بجانب البحر في أكثر مشاريع ألانيا تميزاً.”

السعر: 169.000 يورو

خط الواتساب للمعلومات

🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

https://youtube.com/shorts/KSL5QPHZ2FY?feature=share

🌟 إكسودوس ريفرسايد ريزيدنس | على بعد 70 متر فقط من البحر في طوسمور!
📌 أبرز فرص الاستثمار

✅ موقع استراتيجي: يقع في منطقة طوسمور الراقية، على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من الشاطئ.

✅ تم الحصول على الإسكان (ISKAN): جميع الأوراق القانونية مكتملة، وجاهز لنقل ملكية السند فوراً.

✅ بدأت الحياة في المجمع: مشروع جديد (بناء 2025) مأهول بالسكان وجاهز للسكن الفوري.

✅ خطة دفع ذهبية: تملك عقارك بـ دفع 50% مقدم والباقي بالتقسيط المريح!

🏠 معلومات الشقة

🛏️ عدد الغرف: 1+1 (غرفة وصالة)

📐 المساحة: 54 متر مربع

🏢 الطابق: الطابق الرابع (واجهة شرقية – شمس الصباح المشرقة)

🛋️ حالة الأثاث: غير مفروشة (جديدة تماماً، بانتظار لمستك الخاصة)

🏗️ سنة البناء: 2025

🌅 الإطلالة: إطلالة هادئة ومريحة على الحديقة.

🏊 المرافق الاجتماعية وخدمات VIP

✅ مسبح خارجي وداخلي مع جاكوزي

✅ مركز سبا خاص، حمام تركي، سونا وغرفة بخار

✅ سبا VIP وغرف مساج احترافية

✅ صالة لياقة بدنية، سينما وغرفة ألعاب

✅ بار فيتامين، منطقة شواء وجلسات خارجية (Kamelia)

✅ أمن 7/24، كاميرات مراقبة، مولد كهربائي وخدمة إدارة الموقع

📍 الموقع والمسافات

🏖️ البحر: 70 متر (دقيقة واحدة مشياً)

🛒 سوبر ماركت: 50 متر

🚌 موقف الباص: 100 متر

🏙️ مركز مدينة ألانيا: 5 دقائق بالسيارة

📍 موقع خرائط جوجل
🔗 عرض الموقع على الخريطة

💰 سعر البيع: 169.000 يورو
💳 خطة الدفع: 50% مقدم + خيارات تقسيط ميسرة
📞 دايزي هومز ألانيا: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

https://youtube.com/shorts/T5kHjq0R_vA?feature=share

🌟 فيلا مونلايت | فيلا فاخرة مستقلة في أفسالار | مناسبة للجنسية التركية

Hasan Çiçek — Mon, 09 Mar 2026 08:11:06 +0000

✓ تم البيع بنجاح

أرشيف العمليات

تم بيع هذا العقار بواسطة Daisy Homes

تم بيع هذا العقار وتسليمه بنجاح إلى مالكه الجديد بفضل خبرة Daisy Homes. السعر المعروض هو بيانات تاريخية تعكس ظروف السوق في وقت البيع.

🎯 إذا كنت تبحث عن عقار مماثل أو ترغب في بيع عقارك، فأنت في المكان الصحيح؛ تواصل معنا الآن.

نحن هنا لمساعدتك في تحقيق أهدافك العقارية من خلال التسعير الدقيق، والضمان الهندسي، وإجراءات المعاملات السريعة في ظل ظروف السوق المحلية الديناميكية. تواصل مع فريق الخبراء لدينا لمعرفة القيمة الحقيقية لمحفظتك العقارية أو لاكتشاف الفرص المتاحة حالياً.

💬 تواصل للعروض المماثلة

🏠 العقارات المتاحة حالياً

🏗️ بضمان المهندس المدني | Daisy Homes
📍 تركيا وشمال قبرص

🌟 فيلا مونلايت | فيلا فاخرة مستقلة في أفسالار | مناسبة للجنسية التركية

✅ على بعد 400 متر فقط من البحر، مساحة معيشة واسعة وفاخرة للغاية.

💬 للاستفسار عن السعر الحالي وحجز موعد

نرد عادةً خلال 5-10 دقائق.

📌 أبرز المميزات
✨ **مناسبة للجنسية التركية:** متوافقة تماماً مع معايير الاستثمار والجنسية.
✨ **مستقلة تماماً وعصرية:** مساحة إجمالية 226 م²، توفر حياة هادئة ومنعزلة عن الجيران.
✨ **رفاهية شخصية:** حمام تركي خاص، ساونا، وجاكوزي داخل الفيلا.
✨ **عمارة ذكية:** نظام تدفئة أرضية في جميع الغرف، ستائر كهربائية، وزجاج عازل للحرارة.
✨ **مسبح خاص:** مسبح منفصل وحديقة منسقة خاصة بك للاستمتاع بشمس المتوسط.

📌 تفاصيل الفيلا

🛏️ **عدد الغرف:** 4+1 (تشمل غرفة ماستر واسعة مع غرفة ملابس)
📐 **المساحة:** 226 م² (إجمالي مساحة البناء)
🏗️ **التصميم:** المشروع الأكثر حداثة في أفسالار، مع جودة بناء من الدرجة الأولى.

🏠 تجهيزات الفيلا الخاصة

✅ مسبح خارجي خاص ومنطقة تشمس
✅ موقف خاص يتسع لسيارتين
✅ مولد كهرباء وخزان مياه (لراحة مستمرة)
✅ أمن وحراسة مع نظام كاميرات مراقبة 24/7

📍 الموقع والمسافات (خط نظر)

🏖️ **البحر:** 400 م
🏖️ **شاطئ إينجيكوم:** 2.8 كم
🛒 **السوبر ماركت:** 650 م
🏫 **المدرسة:** 900 م
🏥 **المركز الصحي:** 1.2 كم
💊 **الصيدلية:** 1.1 كم
🏙️ **مركز ألانيا:** 21 كم
✈️ **مطار غازي باشا:** 64 كم

📍 الموقع على خرائط جوجل:
اضغط للعرض على الخريطة 🔗

حسن تشيتشيك

Daisy Homes – المالك / بروكر

“حياة جديدة تنتظركم في الفيلا الأكثر حداثة في منطقة أفسالار.”

📌 يرجى التواصل معنا لمعرفة حالة التوفر والأسعار المحدثة.

طلب معلومات وعرض تقديم →

للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا

واتساب: 83 66 350 530 90+

✉️ البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com

فيلا مونلايت: فيلا فاخرة مستقلة 4+1 مع مسبح خاص | مناسبة للحصول على الجنسية التركية
تعد فيلا مونلايت تجسيداً لحياة الأحلام التي تطمحون إليها، حيث تقع في منطقة أفسالار الشهيرة في ألانيا. تقدم الفيلا فرصة استثنائية للحصول على الجنسية التركية، وتتميز بتصميمها المعماري الحديث واستخدام مواد بناء من الدرجة الأولى، مما يجعلها ليست مجرد مسكن بل أسلوب حياة مرموق.

✨ متوافقة تماماً مع شروط الجنسية التركية: تلبي هذه الفيلا الحصرية كافة معايير الاستثمار العقاري المطلوبة للحصول على الجنسية التركية بنسبة 100%. فرصة مثالية للمستثمرين الأجانب!

✨ تصميم عصري ومستقل بالكامل: بمساحة إجمالية تبلغ 226 متر مربع، توفر الفيلا مساحة معيشة خاصة ومنعزلة تماماً عن الجيران. استمتع بأقصى درجات الراحة مع غرف واسعة ومشرقة وخطوط معمارية حديثة ومناطق معيشة مصممة بذكاء.

✨ مناطق رفاهية شخصية (Wellness): استمتع بتجربة السبا في منزلك. تحتوي الفيلا على حمام تركي خاص، ساونا، وجاكوزي، مما يوفر لك المكان الأمثل للاسترخاء والتخلص من ضغوط الحياة اليومية.

✨ تكنولوجيا المنزل الذكي والراحة: تم تجهيز الفيلا بالكامل بنظام تدفئة أرضية، وستائر كهربائية، وزجاج عازل للحرارة عالي الكفاءة كمعايير أساسية، مما يضمن أقصى درجات الراحة وتوفير الطاقة في جميع فصول السنة.

✨ مسبح خاص وحديقة منسقة: استمتع بشمس البحر الأبيض المتوسط في مسبحك الخاص. توفر الحديقة المصممة بأناقة بيئة مثالية للاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع أحبائك.

خصائص وتفاصيل الفيلا
توزيع الغرف: 4+1

الجناح الرئيسي: حمام خاص واسع وغرفة ملابس عملية.

مساحة المعيشة الإجمالية: 226 م²

التصميم والجودة: بنيت ضمن أحد أكثر المشاريع مستقبلية في أفسالار باستخدام مواد فاخرة وتشطيبات ممتازة.

عدد الحمامات: 4

عدد الطوابق: 3 (تربلكس)

حالة الطابو: طابو جاهز (Kat Mülkiyeti)

الحالة: شاغرة (جاهزة للسكن الفوري)

عمر البناء: 0 (بناء حديث)

التجهيزات الإضافية الحصرية
✅ مسبح خارجي خاص ومنطقة تشمس واسعة

✅ موقف سيارات خاص يتسع لسيارتين (خيارات مفتوحة ومغلقة)

✅ مولد كهربائي وخزان مياه لضمان الراحة المستمرة

✅ نظام أمني وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7

✅ أنظمة المنزل الذكي (بصمة الوجه، بصمة الإصبع، انتركوم فيديو)

✅ تدفئة أرضية في جميع أنحاء الفيلا

✅ ستائر كهربائية وزجاج عازل للحرارة

✅ غرفة ملابس، مخزن، وغرفة غسيل

✅ طقم أجهزة مطبخ بلت إن (ثلاجة، فرن، طباخ، غسالة أطباق، غسالة ملابس، مجفف)

✅ إضاءة سبوت، أسقف مستعارة وتصاميم جدارية أنيقة

الموقع الاستراتيجي والمسافات (خط نظر)
تقع فيلا مونلايت في واحدة من أكثر النقاط حيوية وسهولة في الوصول في أفسالار، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البحر وكافة المرافق الاجتماعية.

🏖️ القرب من البحر: 400 متر فقط إلى الساحل.

🏖️ الشواطئ: 2.8 كم فقط إلى شاطئ إينجيكوم الشهير.

🛒 الاحتياجات اليومية: سوبر ماركت 650 م، صيدلية 1.1 كم، البازار المحلي قريب جداً.

🏫 التعليم: المدرسة الابتدائية والإعدادية 900 م، الثانوية 1.5 كم.

🏥 الصحة: المركز الصحي 1.2 كم، المستشفى 2 كم.

🚌 المواصلات: محطات الحافلات وخطوط النقل العام على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

🏙️ مركز المدينة والمطار: مركز ألانيا 21 كم، مطار غازي باشا 64 كم.

اتخذ خطوتك نحو حياة فاخرة ومريحة مع فيلا مونلايت. ارفع جودة حياتك واستفد من فرصة الحصول على الجنسية التركية في آن واحد. لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

السعر قابل للتفاوض. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!

Daisy Homes Alanya
📞 +90 530 350 83 66
📧 info@daisyhomesalanya.com
🌐 www.daisyhomesalanya.com

🌟 فيلا “غلوريا” كارجيكاك | فيلا مستقلة فاخرة من 3 طوابق

mustafa — Sat, 22 Mar 2025 08:02:18 +0000

🌟 فيلا “غلوريا” كارجيكاك | فيلا مستقلة فاخرة من 3 طوابق

إطلالة بحرية بانورامية وحياة مفعمة بالرقي

💬 انقر للتواصل والحصول على عرض خاص

📌 **أبرز مزايا الفيلا**
✨ **إطلالة بحرية بانورامية:** بفضل الهندسة المعمارية المكونة من 3 طوابق، ستستمتع بمشاهدة زُرقة البحر المتوسط من كل غرفة.
✨ **مساحة رحبة:** 250 م² من المساحة الداخلية بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 60 م² تضمن لك حرية الحركة.
✨ **رفاهية مطلقة:** حمامات بنظام تدفئة أرضية، ستائر أوتوماتيكية، ومطبخ عصري بتصميم أمريكي فاخر.
✨ **خصوصية تامة:** عيش حياة مستقلة بالكامل مع مسبح خاص وحديقة منسقة — واحتك الشخصية.
✨ **أمان وتجهيزات:** راحة بال دائمة مع نظام كاميرات مراقبة 24/7 ومولد كهرباء مستقل.

🏠 تفاصيل الفيلا

🛏️ **عدد الغرف:** 3+1
🏗️ **الهيكل:** فيلا مستقلة من 3 طوابق
📐 **المساحة:** 250 م² داخلي / 60 م² حديقة
🛁 **الحمامات:** 3 حمامات (بنظام تدفئة أرضية)
📍 **الموقع:** كارجيكاك، بلوك 125 / القطع 6-7

🏊 المرافق الخاصة

✅ مسبح خاص
✅ حديقة خاصة منسقة
✅ موقف سيارات خارجي
✅ ستائر أوتوماتيكية ومولد كهرباء
✅ نظام كاميرات أمنية 24/7

📍 الموقع والمسافات (خط نظر)

🏖️ **البحر:** 1.8 كم
🛒 **السوبر ماركت:** 600 م
🏫 **المدرسة:** 1.1 كم
🏥 **المستشفى:** 3.5 كم
💊 **الصيدلية:** 900 م
✈️ **المطار:** 25 دقيقة

حسن تشيتشيك

Daisy Homes Alanya – مالك الشركة

“ندعوكم للاستمتاع بأروع إطلالات البحر المتوسط في غلوريا فيلا.”

للتواصل ومزيد من المعلومات

واتساب: 83 66 350 530 90+

✉️ البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com | 🌐 الموقع: daisyhomesalanya.com

🌟 فيلا مستقلة فاخرة 3+1 | غلوريا فيلا (كارجيكاك)
📌 أبرز المميزات

✨ إطلالة بحرية بانورامية: تصميم معماري فريد مكون من 3 طوابق يتيح لك الاستمتاع بجمال البحر المتوسط من كل زاوية.

✨ مساحة عائلية واسعة: 250 متراً مربعاً من المساحات الداخلية الفاخرة مع حديقة خاصة بمساحة 60 متراً مربعاً للخصوصية الكاملة.

✨ رفاهية مطلقة: نظام تدفئة أرضية في جميع الحمامات، ستائر أوتوماتيكية، ومطبخ عصري بتصميم أمريكي.

✨ خصوصية مطلقة: عيش حياة مستقلة بالكامل مع مسبح خاص وحديقة منسقة — واحتك الشخصية بعيداً عن صخب الحياة.

✨ أمان وراحة: مجهزة بمولد كهرباء مستقل، نظام كاميرات مراقبة على مدار الساعة 7/24، وموقف سيارات خاص.

🏠 تفاصيل الفيلا

🛏️ توزيع الغرف: 3+1

🏗️ الهيكل: فيلا مستقلة من 3 طوابق

📐 المساحة: 250 م² (داخلية) / 60 م² (حديقة)

🍳 المطبخ: مطبخ أمريكي عصري

🛁 الحمامات: 4 دورات مياه | 3 حمامات (بنظام تدفئة أرضية)

🛡️ الميزات: نظام ستائر أوتوماتيكية

📍 تفاصيل الموقع: كارجيكاك، بلوك 125 / القطع 6 و 7

🏊 المرافق والخدمات الخاصة

✅ مسبح خاص

✅ حديقة خاصة منسقة

✅ موقف سيارات خارجي

✅ مولد كهرباء خاص للفيلا

✅ نظام كاميرات مراقبة 24/7

✅ إطلالات خلابة على البحر والطبيعة

📍 الموقع والمسافات الحقيقية (خط نظر)

🏖️ البحر: 1.8 كم

🛒 السوبر ماركت: 600 م

🏫 المدرسة: 1.1 كم

🏥 المستشفى: 3.5 كم

💊 الصيدلية: 900 م

🏙️ مركز مدينة ألانيا: 20 دقيقة

✈️ مطار غازي باشا: 25 دقيقة

📍 موقع جوجل ماب
🔗 عرض على الخريطة

📞 Daisy Homes Alanya: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

🌟 مجمع “أراميس تيراس 2” | شقة 2+1 فاخرة في جيكجيلي – مناسبة للجنسية

mustafa — Fri, 27 Sep 2024 11:29:30 +0000

✓ تم البيع بنجاح

أرشيف العمليات

تم بيع هذا العقار بواسطة Daisy Homes

🎯 إذا كنت تبحث عن عقار مماثل أو ترغب في بيع عقارك، فأنت في المكان الصحيح؛ تواصل معنا الآن.

💬 تواصل للعروض المماثلة

🏠 العقارات المتاحة حالياً

🏗️ بضمان المهندس المدني | Daisy Homes
📍 تركيا وشمال قبرص

🌟 مجمع “أراميس تيراس 2” | شقة 2+1 فاخرة في جيكجيلي – مناسبة للجنسية

✅ متوافقة 100% مع شروط الجنسية التركية والإقامة

💬 اضغط هنا للسعر وتحديد موعد للمشاهدة

نرد عادةً خلال 5-10 دقائق.

📌 **أبرز المميزات**
✨ **فرصة استثمارية ذهبية:** عقار مطابق تماماً لمعايير الحصول على الجنسية التركية والإقامة.
✨ **مساحة واسعة:** 110 متر مربع، واجهة شرقية بإطلالة رائعة على حوض السباحة.
✨ **جاهزة للسكن:** مفروشة بالكامل بتصميم داخلي حديث ومواد عالية الجودة.
✨ **عالم من الترفيه:** 6 مسابح (بما في ذلك مسبح مدفأ)، زلاجات مائية وجاكوزي.
✨ **خدمات ترفيهية متكاملة:** سينما خاصة، مركز لياقة بدنية، ساونا، بلياردو، وحراسة 24/7.

🏠 تفاصيل الشقة

🛏️ **عدد الغرف:** 2+1
📐 **المساحة:** 110 متر مربع
🚿 **الحمامات:** 2 حمام عصري
🛋️ **الحالة:** مفروشة بالكامل
🌅 **الإطلالة:** على المسبح / واجهة شرقية

🏊 مرافق المجمع

✅ 6 مسابح (مسبح مدفأ)، زلاجات مائية، جاكوزي
✅ لياقة بدنية، ساونا، بلياردو، تنس طاولة
✅ سينما خاصة، منطقة ألعاب أطفال
✅ كافتيريا، حدائق، حراسة 24/7

📍 الموقع والمسافات الحقيقية (خط نظر)

🏖️ **الشاطئ:** 1.3 كم
🛒 **السوبر ماركت/المول:** 950 متر
🏫 **المدرسة:** 450 متر
🏥 **المستشفى:** 1.1 كم
💊 **الصيدلية:** 500 متر
🏙️ **مركز ألانيا:** 3.5 كم

حسن تشيتشيك

Daisy Homes Alanya – المالك / بروكر

“استثمر في جيكجيلي واستمتع بميزة الحصول على الجنسية.”

تواصل معنا لمزيد من التفاصيل

واتساب: 83 66 350 530 90+

✉️ البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com | 🌐 الموقع: daisyhomesalanya.com

🌟 مجمع “أراميس تيراس 2” | شقة 2+1 فاخرة في جيكجيلي – مناسبة للجنسية
📌 أبرز المميزات

✨ مناسبة للجنسية: مطابقة لكافة معايير الاستثمار للحصول على الجنسية التركية والإقامة.

✨ مساحة واسعة: 110 م²، واجهة شرقية بإطلالة رائعة على المسبح.

✨ جاهزة للسكن: مفروشة بالكامل بتصميم داخلي فاخر.

✨ نمط حياة المنتجعات: 6 مسابح (مسبح مدفأ)، زلاجات مائية، وجاكوزي.

✨ خدمات متكاملة: سينما خاصة، لياقة بدنية، ساونا، وحراسة أمنية 24/7.

🏠 تفاصيل الشقة

🛏️ عدد الغرف: 2+1

📐 المساحة: 110 م² إجمالي

🚿 الحمامات: 2 حمام عصري

🛋️ الحالة: مفروشة بالكامل

🌅 الإطلالة: شرقية (على المسبح)

🏢 مرافق المجمع والخدمات الاجتماعية

✅ 6 مسابح (مسبح مدفأ)، زلاجات مائية، وجاكوزي

✅ مركز لياقة بدنية، ساونا، ونادي صحي

✅ سينما خاصة، بلياردو، وتنس طاولة

✅ منطقة ألعاب أطفال، حدائق منسقة بعناية

✅ كافتيريا، حراسة 24/7 ونظام كاميرات مراقبة

📍 الموقع والمسافات الحقيقية (خط نظر)

🏖️ الشاطئ: 1.3 كم

🛒 مول/سوبر ماركت: 950 متر

🏫 المدرسة: 450 متر

🏥 المستشفى: 1.1 كم

💊 الصيدلية: 500 متر

🏙️ مركز ألانيا: 3.5 كم

✈️ مطار غازي باشا: 39 كم

📍 موقع جوجل ماب
🔗 عرض على الخريطة

📞 Daisy Homes Alanya: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

شقق للبيع في مشروع إكي ياكا ريزيدنس في فكرتبه بإسطنبول | 1+1 و2+1 و3+1

Hasan Çiçek — Mon, 20 May 2024 14:11:26 +0000

إسطنبول · كاديكوي · فكرتبه

شقق للبيع في مشروع إكي ياكا ريزيدنس في فكرتبه بإسطنبول | 1+1 و2+1 و3+1

على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه ·
حياة ريزيدنس عصرية ·
دفعة أولى 50% + تقسيط لمدة 18 شهراً ·
سندات ملكية جاهزة ·
ضريبة قيمة مضافة 1%

🏙️

فكرتبه / كاديكوي

🚇

مترو غوزتيبه

🏢

570 وحدة سكنية

🏊

مسبح صيفي وشتوي

📅

تسليم ديسمبر 2024

السعر الابتدائي

285,000 دولار أمريكي

1+1 · مساحة 61–67 م²

الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1%.

تعرّف على الشقق المتاحة حالياً في إكي ياكا ريزيدنس

للحصول على معلومات محدثة حول الأسعار، الشقق المتاحة،
أنواع الوحدات وخطة الدفع، يمكنكم التواصل مباشرة مع فريق
Daisy Homes Alanya عبر واتساب.

💬 تواصل معنا عبر واتساب

🏙️ حياة ريزيدنس عصرية في قلب فكرتبه

إكي ياكا ريزيدنس هو مشروع سكني حديث يقع في
منطقة فكرتبه التابعة لحي كاديكوي في الجانب الآسيوي من إسطنبول،
على شارع بريستيج كادسي.

بفضل موقعه المركزي، وقربه من شبكة المترو، وتنوع مرافقه الاجتماعية،
يوفر المشروع أسلوب حياة ريزيدنس عصرياً للأشخاص الذين يرغبون في
العيش في قلب إسطنبول مع الاستفادة من وسائل الراحة والخدمات الحديثة.

يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1،
ويشمل إجمالي 570 وحدة سكنية و21 وحدة تجارية.
وقد تم تطوير المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي
6,000 م²، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي
110,000 م².

ومن أبرز نقاط القوة في موقع إكي ياكا ريزيدنس قربه الشديد من
محطة مترو غوزتيبه. ويسهّل هذا الموقع الوصول إلى
كاديكوي ومناطق مختلفة من إسطنبول باستخدام وسائل النقل العام،
وهو ما يمنح المشروع ميزة عملية للحياة اليومية.

لماذا يستحق المشروع الاهتمام؟

إن الموقع المركزي في فكرتبه، والقرب من مترو غوزتيبه،
والقرب من كاديكوي، وخدمات الريزيدنس، وتنوع أنواع الشقق،
كلها عوامل تجعل إكي ياكا ريزيدنس خياراً يمكن
دراسته سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.

📋 المواصفات الفنية لمشروع إكي ياكا ريزيدنس

المشروع	إكي ياكا ريزيدنس
الموقع	فكرتبه، كاديكوي، إسطنبول
عدد الأبنية	3
إجمالي الوحدات السكنية	570
الوحدات التجارية	21
مساحة الأرض	6,000 م²
إجمالي مساحة البناء	110,000 م²
أنواع الشقق	1+1 · 2+1 · 3+1
مساحات الشقق	1+1: 61–67 م² · 2+1: 90–110 م² · 3+1: 150 م²
المترو	على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه
الردهة والاستقبال	على مدار 24 ساعة
المرافق الاجتماعية	مسبح صيفي وشتوي · صالة رياضية · ساونا · حمام تركي · جاكوزي · غرفة سينما · غرفة PlayStation
منطقة الأطفال	منطقة ألعاب للأطفال
موقف السيارات	متوفر
تاريخ التسليم	ديسمبر 2024
سند الملكية	جاهز
ضريبة القيمة المضافة	1% – غير مشمولة في أسعار الشقق

أبرز المزايا

⭐ ما الذي يميز إكي ياكا ريزيدنس؟

عند شراء شقة في مشروع ريزيدنس في إسطنبول، لا يكفي النظر إلى
مساحة الشقة أو تجهيزاتها الداخلية فقط. من المهم تقييم
الموقع، ووسائل النقل، ومفهوم المشروع، والمرافق الاجتماعية،
وأنواع الشقق وإمكانات تطور المنطقة معاً.

🚇

القرب من المترو

يقع المشروع على بُعد خطوات من محطة مترو غوزتيبه، مما يوفر
ميزة مهمة من حيث سهولة التنقل داخل إسطنبول.

🏙️

موقع فكرتبه

حياة حضرية مركزية في منطقة فكرتبه المتطورة التابعة لكاديكوي.

🏊

مرافق اجتماعية متكاملة

مسبح، صالة رياضية، ساونا، حمام تركي، جاكوزي ومرافق للترفيه
والعائلات.

💳

خطة دفع مرنة

إمكانية الدفع مع 50% دفعة أولى وتقسيط لمدة 18 شهراً،
وفقاً لشروط البيع الحالية.

DAISY HOMES ALANYA PREMIUM PORTFOLIO · İKİ YAKA RESIDENCE · FİKİRTEPE / İSTANBUL

تفاصيل المشروع

🏢 نبذة عن مشروع İki Yaka Residence

İki Yaka Residence هو مشروع سكني حديث واسع النطاق يقع في منطقة
فيكيرتيبه Fikirtepe التابعة لبلدية كاديكوي في الجانب الآسيوي من إسطنبول.
ويتميز المشروع بموقعه المركزي وقربه من شبكة المترو وتنوع مرافقه الاجتماعية،
مما يجعله خياراً مناسباً لمن يبحث عن أسلوب حياة عصري داخل مدينة إسطنبول.

أبراج

570

وحدة سكنية

وحدة تجارية

6,000 م²

مساحة الأرض

110,000 م²

إجمالي مساحة البناء

يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1، مما يوفر خيارات مختلفة
للعائلات والأفراد والمشترين الذين يبحثون عن عقار للسكن أو الاستثمار.
وتتراوح مساحات الشقق تقريباً بين 61 م² و150 م² بحسب نوع الوحدة.

مفهوم المشروع

🌆 شارع Prestij Caddesi: حيث تلتقي الحياة السكنية بالمدينة

يقع İki Yaka Residence على شارع
Prestij Caddesi، وهو أحد العناصر التي تمنح المشروع
طابعاً حضرياً عصرياً في قلب فيكيرتيبه.
ويجمع مفهوم المشروع بين السكن والمرافق التجارية والحياة اليومية
بدلاً من حصر الخدمات داخل المجمع السكني فقط.

وبحسب معلومات المشروع، فقد استُلهم تصميم مفهوم
Prestij Caddesi من شارع La Rambla الشهير في برشلونة.
ويهدف هذا التصور إلى خلق بيئة حيوية تجمع بين المساحات السكنية
والأنشطة التجارية والمرافق والخدمات اليومية ضمن أجواء حضرية متكاملة.

ومع وجود 21 وحدة تجارية ضمن المشروع، يحصل السكان على
بيئة أكثر تكاملاً للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول بسهولة أكبر إلى
الخدمات والاحتياجات المختلفة بالقرب من مكان السكن.

إسطنبول · كاديكوي · فيكيرتيبه

📍 أين يقع İki Yaka Residence؟

يقع İki Yaka Residence في منطقة
فيكيرتيبه Fikirtepe التابعة لبلدية كاديكوي في إسطنبول،
على Prestij Caddesi.
ومن أبرز نقاط القوة في موقع المشروع قربه الشديد من
محطة مترو Göztepe، والتي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
خلال مسافة قصيرة جداً.

تُعد فيكيرتيبه اليوم من المناطق التي شهدت تحولاً عمرانياً كبيراً في إسطنبول،
كما أن قربها من كاديكوي واتصالاتها بوسائل النقل الرئيسية يمنحها أهمية
خاصة للراغبين في السكن في موقع مركزي على الجانب الآسيوي من المدينة.

🗺️

شاهد موقع المشروع على الخريطة

يمكنك مشاهدة موقع مكتب مبيعات وتعريف
İKİ YAKA FİKİRTEPE على خرائط Google، والتعرف على المنطقة
ومسارات المواصلات المحيطة بالمشروع.

📍 فتح الموقع على خرائط Google

دليل الحياة في المنطقة

🌆 كيف تبدو الحياة في فيكيرتيبه؟

فيكيرتيبه Fikirtepe هي إحدى المناطق المركزية في الجانب الآسيوي
من إسطنبول، وقد شهدت خلال السنوات الأخيرة تحولاً عمرانياً واضحاً مع تطوير
عدد كبير من المشاريع السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات.

ومن أهم مزايا المنطقة قربها من شبكة المواصلات المركزية في إسطنبول.
كما يوفر اتصالها بالمترو وقربها من كاديكوي ميزة عملية للأشخاص الذين
يتنقلون يومياً إلى العمل أو الجامعات أو المناطق التجارية المختلفة.

🚇

المواصلات

قرب المترو والموقع المركزي في إسطنبول يسهلان الوصول إلى العديد
من مناطق المدينة.

🏙️

الحياة الحضرية

القرب من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والأنشطة الثقافية
والاجتماعية في محيط كاديكوي.

🏗️

التطور العمراني

منطقة تشهد تحولاً عمرانياً مع ظهور مشاريع سكنية حديثة
ومتكاملة على نطاق واسع.

وجود مزيج من المباني السكنية القائمة والمشاريع الحديثة في فيكيرتيبه
يجعل المنطقة من المواقع التي تحظى باهتمام المشترين والمستثمرين
في سوق العقارات في إسطنبول.

اكتشف أيضاً العقارات المتاحة للبيع في فيكيرتيبه

إذا كنت ترغب في مقارنة العقارات المعروضة للبيع في منطقة فيكيرتيبه،
يمكنك الاطلاع على محفظة العقارات الحالية لدى Daisy Homes Alanya.

🏙️ عقارات للبيع في فيكيرتيبه ←

🌊 من فيكيرتيبه إلى كاديكوي: قلب الحياة في الجانب الآسيوي

وجود فيكيرتيبه ضمن حدود كاديكوي يمنح سكان المنطقة
ميزة العيش بالقرب من أحد أهم المراكز الاجتماعية والثقافية في الجانب
الآسيوي من إسطنبول.

تشتهر كاديكوي بمطاعمها ومقاهيها ومراكز التسوق
والمواقع الثقافية والفنية والحياة النابضة على ساحل بحر مرمرة.
ولهذا فإن السكن في فيكيرتيبه يوفر بديلاً عملياً لمن يرغب في البقاء
قريباً من أجواء كاديكوي الحيوية مع الاستفادة من خيارات السكن الحديثة
في مشاريع الريزيدنس.

🌊 اكتشف العقارات المعروضة للبيع في كاديكوي ←

السكن · الاستثمار

📈 هل يناسب İki Yaka Residence السكن أم الاستثمار؟

عند تقييم هذا المشروع، من الأفضل عدم الاعتماد على عامل واحد فقط.
فالموقع، وسهولة الوصول، ونوع الشقة، وشروط الدفع، ووضع سند الملكية
والمرافق والخدمات المتاحة في المشروع كلها عناصر ينبغي النظر إليها
معاً قبل اتخاذ قرار الشراء.

🏠

للسكن

خيار يمكن دراسته لمن يرغب في حياة مركزية في إسطنبول مع خدمات
الريزيدنس والمرافق الاجتماعية ضمن مشروع حديث.

💼

للاستثمار

موقع كاديكوي–فيكيرتيبه، والقرب من المترو، والطبيعة المتطورة للمنطقة
هي عوامل يمكن أخذها في الاعتبار عند دراسة الاستثمار.

💳

للدفع بالتقسيط

خطة دفع تتضمن 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً
قد تكون مناسبة للمشترين الذين يفضلون توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية.

مهم:

لا يمكن ضمان ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً أو تحقيق دخل إيجاري محدد.
وقبل اتخاذ قرار الاستثمار، يُنصح بمراجعة أسعار السوق الحالية،
ومستويات الإيجارات، ووضع سند الملكية، والرسوم، والمعلومات القانونية
والفنية ذات الصلة.

ملف المشتري

👥 لمن يناسب İki Yaka Residence؟

✔ من يرغب في السكن في موقع مركزي داخل إسطنبول

✔ من يبحث عن ريزيدنس قريب من المترو

✔ من يرغب في شراء عقار في كاديكوي والمناطق المحيطة بها

✔ من يبحث عن شقة 1+1 أو 2+1 أو 3+1

✔ من يفضل مشروع ريزيدنس حديثاً مع مرافق اجتماعية متكاملة

✔ من يرغب في الاستفادة من خطة دفع بالتقسيط

خيارات الشقق الحالية

💰 أسعار الشقق في İki Yaka Residence

يوفر İki Yaka Residence شققاً من أنواع
1+1 و2+1 و3+1. تم إعداد نطاقات الأسعار التالية
استناداً إلى قائمة الأسعار الحالية المتوفرة.
ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة في أسعار الشقق.

نوع الشقة	المساحة	نطاق السعر
1+1	61–67 م²	285,000 – 380,000 دولار أمريكي
2+1	90–110 م²	475,000 – 585,000 دولار أمريكي
3+1	150 م²	656,000 – 840,000 دولار أمريكي

ملاحظة حول الأسعار:

قد تختلف أسعار الشقق من النوع نفسه بحسب الطابق، والموقع داخل المشروع،
والواجهة، والإطلالة، ومخطط الشقة، والوحدات المتوفرة في وقت الشراء.
لذلك يجب تأكيد السعر الحالي وحالة التوفر قبل اتخاذ قرار الشراء.

شروط الشراء

💳 خطة الدفع في İki Yaka Residence

تتضمن شروط البيع المتاحة في İki Yaka Residence
خيار دفع يتكون من 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً.
ويتيح هذا النموذج للمشتري توزيع الجزء المتبقي من قيمة العقار على فترة
زمنية بدلاً من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة.

💰

50% دفعة أولى

يتم دفع 50% من قيمة الشراء كدفعة أولى.

📆

تقسيط 18 شهراً

يمكن توزيع المبلغ المتبقي وفق خطة دفع تمتد لمدة 18 شهراً.

📑

سند ملكية جاهز

تشير معلومات المشروع إلى أن سند الملكية جاهز.

يجب تأكيد إمكانية تطبيق خطة الدفع على الوحدة المختارة، وقيمة الأقساط،
وباقي شروط الشراء وفق قائمة المبيعات الحالية للمشروع.

الأسئلة الشائعة · Google / AI

❓ الأسئلة الأكثر شيوعاً حول İki Yaka Residence في فيكيرتيبه

جمعنا أدناه الأسئلة التي قد يطرحها المشترون عند البحث في Google
أو باستخدام محركات البحث والمساعدات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
عن İki Yaka Residence. للحصول على أحدث معلومات الأسعار
والتوافر وشروط البيع، ننصح بالتأكد من البيانات مباشرة قبل الشراء.

1. أين يقع İki Yaka Residence؟

يقع İki Yaka Residence في الجانب الآسيوي من إسطنبول،
في منطقة فيكيرتيبه التابعة لبلدية كاديكوي وعلى Prestij Caddesi.
ومن أبرز مزايا الموقع قرب المشروع من محطة مترو
Göztepe.

2. ما أنواع الشقق المتوفرة في İki Yaka Residence؟

يضم المشروع شققاً من أنواع 1+1 و2+1 و3+1.
وتبلغ مساحة شقق 1+1 حوالي 61–67 م²، وشقق 2+1 حوالي
90–110 م²، بينما تبلغ مساحة شقق 3+1 حوالي 150 م².

3. كم تبلغ أسعار الشقق في İki Yaka Residence؟

وفق قائمة الأسعار الحالية، تبدأ أسعار شقق 1+1 من
285,000 دولار أمريكي وتصل إلى 380,000 دولار،
بينما تتراوح أسعار شقق 2+1 بين
475,000 و585,000 دولار.
أما شقق 3+1 فتتراوح بين
656,000 و840,000 دولار.
ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة.
وقد تختلف الأسعار بحسب الوحدة والمخزون المتاح.

4. ما هي خطة الدفع في İki Yaka Residence؟

تتوفر خطة دفع تتضمن 50% دفعة أولى + تقسيط لمدة 18 شهراً.
ويجب تأكيد شروط الدفع الحالية وإمكانية تطبيقها على الشقة المختارة
قبل إتمام عملية الشراء.

5. هل سند الملكية جاهز في İki Yaka Residence؟

تشير معلومات المشروع إلى أن سند الملكية جاهز.
ومع ذلك، يجب التحقق من الوضع الحالي لسند ملكية الوحدة المختارة
ومن إمكانية البيع بشكل قانوني قبل إتمام عملية الشراء.

6. هل İki Yaka Residence قريب من مترو Göztepe؟

نعم. من أبرز نقاط القوة في المشروع موقعه القريب جداً من
محطة مترو Göztepe، مما يوفر ميزة مهمة للراغبين في
استخدام وسائل النقل العام والتنقل بين كاديكوي ومناطق مختلفة
من إسطنبول.

7. ما المرافق الاجتماعية الموجودة في İki Yaka Residence؟

تشمل مرافق المشروع مسبحاً صيفياً وشتوياً، صالة رياضية،
ساونا، حماماً تركياً، جاكوزي، منطقة ألعاب للأطفال، غرفة سينما،
غرفة PlayStation، مواقف للسيارات، ولوبي واستقبال يعمل على مدار
24 ساعة.

8. هل İki Yaka Residence مناسب للاستثمار؟

يمكن دراسة المشروع كخيار استثماري بفضل موقعه في
كاديكوي–فيكيرتيبه، وقربه من المترو، وموقعه المركزي في إسطنبول،
والمرافق والخدمات التي يوفرها مشروع الريزيدنس.
لكن القرار الاستثماري يجب أن يعتمد أيضاً على سعر الشراء،
والإيجارات الحالية، ورسوم الصيانة، والعرض والطلب في المنطقة،
واستراتيجية البيع المستقبلية.

9. هل İki Yaka Residence مناسب للمشترين الأجانب؟

يمكن للمشروع أن يكون خياراً جديراً بالدراسة للمشترين الدوليين
الذين يرغبون في امتلاك عقار في موقع مركزي في إسطنبول.
ومع ذلك، يجب على المشترين الأجانب التحقق من شروط شراء العقار،
وإجراءات تسجيل الملكية، والضرائب، وشروط الإقامة أو الجنسية،
وفقاً للتشريعات التركية السارية وقت الشراء.

10. كيف يمكنني الحصول على معلومات حول شراء شقة في İki Yaka Residence؟

للحصول على أحدث الأسعار، والشقق المتاحة، والطوابق، وخطط الدفع
وتفاصيل المشروع، يمكنكم التواصل مباشرة مع
Daisy Homes Alanya عبر WhatsApp.
وبما أن الأسعار والتوافر قد يتغيران بحسب المخزون،
ننصح بطلب قائمة الأسعار والمخزون الحالية قبل اتخاذ قرار الشراء.

DAISY HOMES ALANYA

🌼 نحن إلى جانبكم عند شراء عقار في إسطنبول

Daisy Homes Alanya تقدم خدمات الاستشارات العقارية
للمشترين المحليين والدوليين الراغبين في شراء العقارات في تركيا.

نساعد عملاءنا في اختيار المشروع والموقع المناسبين، ومقارنة الأسعار
والعقارات، وفهم خطوات الشراء، إضافة إلى تقديم الدعم خلال عملية
الشراء وما بعدها.

وبالنسبة إلى İki Yaka Residence، يمكننا مساعدتكم في مقارنة
الوحدات المتوفرة حالياً، وأنواع الشقق المختلفة، والأسعار، وخطط الدفع،
للوصول إلى الخيار الأنسب لاحتياجاتكم.

📲

احصل على معلومات محدثة عن الشقق في İki Yaka Residence

للحصول على معلومات حول شقق 1+1 و2+1 و3+1،
والأسعار الحالية، ومخططات الطوابق، وحالة التوفر،
وخطة الدفع 50% دفعة أولى + 18 شهراً تقسيط،
يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر WhatsApp.

💬 تواصل معنا عبر WhatsApp

معلومات الإعلان

📌 معلومات العقار والتنبيه القانوني

تم إعداد الأسعار وشروط الدفع ومعلومات التوفر والمواصفات الفنية
وتفاصيل المشروع الواردة في هذا المحتوى استناداً إلى بيانات المشروع
المتاحة في وقت إعداد الإعلان.

ضريبة القيمة المضافة VAT بنسبة 1% غير مشمولة في أسعار الشقق.
وقد تتغير الأسعار وحالة التوفر، كما يمكن تحديث معلومات المشروع
دون إشعار مسبق.

قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب تأكيد السعر الحالي للوحدة المختارة،
وحالة التوفر، ووضع سند الملكية، وشروط الدفع، والضرائب،
والمعلومات الفنية والقانونية الأخرى بشكل مباشر.

تنبيه استثماري:

لا تمثل المعلومات أو التقييمات الاستثمارية الواردة في هذا المحتوى
أي ضمان لتحقيق عائد مالي أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار.
ننصح المشتري بإجراء الدراسة المالية والقانونية والفنية الخاصة به
قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو الشراء.

آخر تحديث: أغسطس 2026

🌼 Daisy Homes Alanya

مستشارك العقاري الموثوق في تركيا

📞

+90 530 350 83 66

🌐

daisyhomesalanya.com

شققنا الجديدة 1+1، 2+1، 3+1 والمصممة بهندسة معمارية حديثة في بيكوز اسطنبول معروضة للبيع

Hasan Çiçek — Mon, 20 May 2024 12:00:00 +0000

AcarVERDE Residence وAcarVerde Boulevard: الحياة الفاخرة والمركز التجاري البوتيكي في Acarkent بمنطقة Beykoz

مساحة المشروع 42,103 م² • 3 أبراج (31 طابقًا) • 739 وحدة سكنية • 10,000 م² من المساحات الخضراء المنسقة

📜 سند الملكية جاهز ومناسب للجنسية التركية

🤝 بيع مباشر بدون عمولة

📅 تاريخ التحديث: 17 أغسطس 2026

نطاق الأسعار الحالي

733,000 USD – 15,188,000 USD

💬 احصل على معلومات تفصيلية عبر WhatsApp

👷‍♂️ المراجع والمحلل: Hasan ÇİÇEK — مهندس إنشاءات ومحلل استثمارات عقارية

بصفته مؤسس ووسيط شركة Daisy Homes Alanya، تم تحليل هذا المشروع من منظور هندسي مع التركيز على إمكانات القيمة المرتبطة بالموقع، والمعايير المعمارية، والبنية التحتية الفنية.

📌 تحليل المشروع: مزيج متكامل من الطبيعة والهندسة والحياة الراقية

يقع AcarVERDE Residence ضمن النسيج المتكامل لمنطقة Beykoz Acarkent، إحدى أكثر المناطق السكنية المرموقة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، والتي تمتد على مساحة تقارب 2.6 مليون م². وقد تم تطوير المشروع بضمان مجموعة Acarlar Şirketler Topluluğu، ليجمع تحت سقف واحد بين السكن الفاخر والطبيعة والمرافق الاجتماعية والحياة التجارية البوتيكية، متجاوزًا مفهوم العمارة السكنية التقليدية.

يقام المشروع على أرض تبلغ مساحتها 42,103 م²، ويتكون من 3 أبراج بارتفاع 31 طابقًا تضم إجمالي 739 وحدة سكنية. وقد تم تخصيص 10,000 م² من مساحة المشروع للمناطق الخضراء المنسقة. كما يتمتع المشروع بموقع يطل على الغابات، ويقع ضمن محور سكني متميز بالقرب من مشاريع مرموقة في المنطقة مثل Mesa Orman وÇubuklu Vadi وBeykoz Konakları.

كما يضم المشروع AcarVerde Boulevard، وهو مركز تجاري مفتوح بتصميم عصري يضم 20 وحدة مستقلة، ويوفر لسكان المنطقة منظومة تجارية راقية تركز على فنون الطهي الفاخرة والفن والأزياء والعناية الشخصية.

🔍 اكتشف محفظتنا العقارية في إسطنبول وBeykoz

🏡 عقارات فاخرة للبيع في Beykoz / إسطنبول

🏙️ جميع مشاريع السكن والـResidence في إسطنبول

📖 دليل إسطنبول للعقارات والمناطق

⭐ أبرز نقاط القوة والقيمة في المشروع

🏗️

مطور عقاري موثوق

معايير بناء عالية الجودة تحت إشراف وتطوير مجموعة Acarlar Şirketler Topluluğu.

🌲

موقع استثنائي وطبيعة خلابة

موقع داخل مجمع Acarkent الممتد على 2.6 مليون م²، مع إطلالات على الغابات.

🏢

خيارات سكنية متنوعة

739 وحدة مستقلة، تبدأ من شقق 1+1 وتصل إلى Triplex Penthouse بمساحة 1,275 م².

🛍️

AcarVerde Boulevard

20 وحدة تجارية بوتيكية توفر مفهومًا راقيًا للحياة والتسوق وفنون الطهي في الهواء الطلق.

📋 بيانات المشروع والمواصفات الفنية

اسم المشروع	AcarVERDE Residence & AcarVerde Boulevard
الموقع	أجاركنت، بيكوز / إسطنبول
الشركة المطورة	مجموعة شركات Acarlar
مساحة المشروع والمساحات الخضراء	42,103 م² إجمالي المساحة / 10,000 م² مساحات خضراء منسقة
الهيكل المعماري	3 أبراج (31 طابقاً) • إجمالي 739 وحدة سكنية • 20 وحدة تجارية
أنواع الوحدات السكنية	1+1، 2+1، 3+1، Junior Penthouse، Triplex Penthouse
حالة الملكية	سندات ملكية جاهزة • مؤهل للحصول على الجنسية التركية
موعد التسليم	الربع الأخير من عام 2023 (المشروع مأهول بالفعل)
نطاق الأسعار	733,000 USD – 15,188,000 USD

🏡 أنواع الوحدات السكنية وتوزيع الأسعار الحالي

نوع الوحدة	المساحة الإجمالية / الصافية	نطاق السعر من البداية إلى الحد الأعلى (USD)
شقق 1+1	98 م² – 102 م²	733,000 USD – 838,000 USD
شقق 2+1	171 م² – 177 م²	1,163,000 USD – 1,541,000 USD
شقق 3+1	189 م² – 194 م²	1,304,000 USD – 1,617,000 USD
Junior Penthouse	642 م² – 648 م²	7,172,000 USD – 7,594,000 USD
Triplex Penthouse	1,275 م²	15,188,000 USD

*ملاحظة: قد تختلف الأسعار وفقاً للمخزون المتاح، والطابق، واتجاه الوحدة، وشروط البيع الحالية.

📍 الموقع الاستراتيجي والمسافات الجوية الفعلية

يقع AcarVERDE Residence على الجانب الشرقي من مضيق البوسفور، في موقع مركزي داخل أجاركنت في بيكوز. ويوفر المشروع مزيجاً نادراً من الخصوصية وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى أهم محاور النقل في إسطنبول:

🏫 TED & Bilfen Koleji: حوالي 500 متر (مسافة جوية)
🏥 مستشفى Medistate Kavacık: حوالي 4.2 كم (مسافة جوية)
🌉 جسر السلطان محمد الفاتح: حوالي 5.1 كم (مسافة جوية)
🛍️ مركز Kanyon للتسوق / ليفنت: حوالي 9.8 كم (مسافة جوية)
💼 مركز مسلك المالي: حوالي 11.2 كم (مسافة جوية)
🌉 جسر يافوز سلطان سليم: حوالي 11.5 كم (مسافة جوية)
✈️ مطار صبيحة كوكجن: حوالي 31.0 كم (مسافة جوية)
✈️ مطار إسطنبول (IST): حوالي 36.5 كم (مسافة جوية)

📍 موقع Google Maps:
عرض الموقع على Google Maps

📈 تحليل سوق العقارات في المنطقة: الإمكانات الاستثمارية في بيكوز وأجاركنت

تُعد منطقة بيكوز سوقاً عقارياً نوعياً ومتميزاً عن النسيج الحضري الكثيف في إسطنبول، بفضل مساحاتها الحرجية ومناطقها الطبيعية المحمية. وعلى مستوى أجاركنت تحديداً، تتميز المنطقة بكونها مجتمعاً سكنياً راقياً يضم أكثر من 1,500 فيلا مستقلة ووحدات سكنية من الفئة العليا.

أبرز النقاط من منظور الهندسة والاستثمار العقاري:

شفافية الوثائق الفنية: يتم توفير المشاريع الإنشائية للنظام الحامل، وتقارير دراسة التربة والمواصفات الفنية للمشروع للاطلاع عليها من قبل المستثمرين خلال العرض الميداني.
إمكانات التأجير والحفاظ على القيمة: إن محدودية المعروض من الشقق السكنية الراقية بنظام الريزيدنس داخل منطقة أجاركنت تدعم الطلب على وحدات 1+1 و2+1 و3+1 في AcarVERDE، كما تعزز فرص التأجير والحفاظ على قيمة رأس المال على المدى الطويل.
القرب من شبكات النقل: إن الموقع القريب من جسر السلطان محمد الفاتح ونقاط الاتصال بالطريق السريع لشمال مرمرة يجعل المشروع خياراً سكنياً رئيسياً للمديرين التنفيذيين العاملين في مراكز الأعمال مثل مسلك وليفنت.

🏊 الحياة الاجتماعية والرياضة والمرافق

يوفر AcarVERDE Residence لسكانه بنية اجتماعية متكاملة تتجاوز مفهوم السكن التقليدي، مع مستوى من الراحة والخدمات التي تمنح إحساساً بالعيش في فندق فاخر على مدار الساعة:

🏋️ الرياضة والعافية

مسبح داخلي
مناطق ألعاب مائية داخلية وخارجية
صالة لياقة بدنية وبيلاتس مجهزة بالكامل
حمام تركي تقليدي وساونا
غرف بخار ومناطق للاسترخاء
ملاعب تنس خارجية
مسارات للمشي والجري داخل الغابة

👨‍👩‍👧‍👦 العائلة والحياة اليومية

مناطق ألعاب آمنة للأطفال
مطاعم ومقاهٍ للذواقة
مخابز بوتيك وسوبر ماركت
صيدلية واستشارات صحية
صالون تصفيف شعر وعناية شخصية
خدمات التنظيف الجاف والخياطة
خدمة العناية بالأحذية والجلود

💼 الأعمال وخدمات الكونسيرج

صالة أعمال ومساحات للعمل
صالات هادئة للقراءة
فروع بنكية وأجهزة صراف آلي
استقبال وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة
أمن احترافي وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
موقف سيارات مغلق وخدمة غسيل السيارات

🛍️ AcarVerde Boulevard: مركز بوتيك تجاري مفتوح ومتكامل للحياة اليومية

يشكل AcarVerde Boulevard القلب التجاري والاجتماعي لمشروع AcarVERDE Residence، وهو مركز تجاري مفتوح مصمم وفق مفهوم الحياة العصرية في الهواء الطلق. ويخدم بشكل مباشر السكان ذوي المستوى المعيشي الراقي في الفلل والمساكن المستقلة داخل Acarkent، إلى جانب الزوار من المناطق المحيطة.

ومن خلال مساحات المشي الواسعة و20 وحدة تجارية مختارة بعناية، يضم AcarVerde Boulevard مجموعة متنوعة من المفاهيم التجارية والخدمية، من بينها:

🍫 متجر شوكولاتة فاخرة
🍦 متجر جيلاتو
🍣 مطعم سوشي
💆 الصحة والعناية بالبشرة
🛍️ متجر مفاهيمي
☕ مقهى قهوة تركية
💐 متجر زهور
📚 متجر كتب
🏡 الديكور والمنزل
🧀 متجر تشاركوتري
🍕 مطعم إيطالي
🎨 استوديو فنون وأتيليه
☕ قهوة من الجيل الثالث
👗 أزياء هوت كوتور

❓ الأسئلة الشائعة

س1: هل يُعد AcarVERDE Residence خياراً مناسباً للاستثمار؟

نعم. إن محدودية المعروض من المشاريع السكنية الحديثة بنظام الإقامة العمودية في منطقة Acarkent تجعل المشروع خياراً استثمارياً استراتيجياً، سواء من حيث ارتفاع الطلب على الإيجار أو إمكانية الحفاظ على قيمة رأس المال المقومة بالدولار.

س2: هل شراء شقة في Acarkent أفضل أم شراء فيلا؟

يعتمد ذلك على الهدف من الاستخدام. توفر الفلل المستقلة مساحات واسعة وخصوصية كاملة، بينما يوفر AcarVERDE Residence أسلوب حياة سكني أكثر عملية وراحة، مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، ومستوى أمان مرتفع، وخدمات إدارة وصيانة متكاملة، إضافة إلى سهولة أكبر في التأجير.

س3: ما هي أرقى مشاريع الريزيدنس في Beykoz؟

يُعد AcarVERDE Residence من أبرز المشاريع الراقية في منطقة Beykoz بفضل بنيته الاجتماعية المتكاملة، وموقعه ضمن منظومة Acarkent الممتدة على مساحة تقارب 2.6 مليون متر مربع، ووجود AcarVerde Boulevard والخدمات الأمنية المتقدمة.

س4: لماذا أسعار AcarVERDE Residence مرتفعة؟

يرتبط مستوى الأسعار بالموقع الاستثنائي داخل Acarkent، ومعايير البناء وجودة المواد التي تعتمدها Acarlar Şirketler Topluluğu، والمساحات الخضراء الواسعة، ومحدودية المعروض من وحدات الريزيدنس، إضافة إلى خدمات الكونسيرج والخدمات المتميزة التي توفر مستوى قريباً من راحة الفنادق الفاخرة.

س5: ما مقدار العائد الإيجاري المحتمل في AcarVERDE Residence؟

يحظى المشروع بطلب من المديرين التنفيذيين العاملين في المراكز المالية مثل Maslak وLevent، إضافة إلى شرائح دولية ودبلوماسية. ويمكن أن تتمتع وحدات 1+1 و2+1 بمعدلات إشغال مرتفعة وعوائد إيجارية مقومة بالدولار، وفقاً لنوع الوحدة وحالتها وموقعها داخل المشروع وظروف السوق.

س6: AcarVERDE Residence أم Mesa Orman؟

كلا المشروعين ينتمي إلى فئة المشاريع السكنية عالية الجودة، إلا أن Mesa Orman يقدم مفهوماً سكنياً أفقياً وأقل ارتفاعاً، بينما يتميز AcarVERDE Residence بأبراجه التي تصل إلى 31 طابقاً، وإطلالاته الواسعة، ووجود مركز AcarVerde Boulevard التجاري البوتيكي، إضافة إلى الوصول المباشر إلى جميع مرافق منظومة Acarkent.

س7: AcarVERDE Residence أم Çubuklu Vadi؟

يركز Çubuklu Vadi على مفهوم السكن في الفلل المستقلة، بينما يناسب AcarVERDE Residence المستثمرين الذين يفضلون راحة الريزيدنس، والمنظومة التجارية المتكاملة في AcarVerde Boulevard، ونمط الحياة الآمن مع تقليل المسؤوليات التشغيلية اليومية.

س8: هل الريزيدنس في Levent أفضل أم الريزيدنس في Beykoz Acarkent؟

توفر Levent بيئة حضرية كثيفة وحياة الأعمال والمكاتب، بينما يوفر AcarVERDE Residence في Beykoz Acarkent توازناً بين سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال في Levent وMaslak عبر جسر FSM وبين الإقامة وسط الطبيعة وإطلالات الغابات وبيئة أكثر هدوءاً.

س9: ما هي مشاريع الريزيدنس الفاخرة ذات الإطلالة على الغابات في إسطنبول؟

يُعد AcarVERDE Residence من المشاريع البارزة في إسطنبول التي تجمع بين القرب من المناطق الطبيعية المحمية والراحة الحديثة للريزيدنسات الشاهقة، وذلك ضمن حدود Beykoz Acarkent.

س10: ما هي مشاريع العقارات الفاخرة المناسبة للحصول على الجنسية التركية؟

عند التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، يُنظر عادةً إلى جاهزية سند الملكية، واكتمال إجراءات التقييم العقاري، والقيمة الرسمية للعقار ومدى استيفائه للشروط القانونية. ووفقاً للمعلومات المتاحة عن المشروع، فإن AcarVERDE Residence يوفر سندات ملكية جاهزة ووحدات مكتملة يمكن تقييم أهليتها للجنسية وفقاً للقوانين واللوائح السارية.

🌼 Daisy Homes Alanya للاستشارات العقارية

المؤسس والوسيط العقاري: Hasan ÇİÇEK (مهندس إنشاءات / محلل استثمارات عقارية)

للحصول على أحدث معلومات المخزون، ومخططات الطوابق، والتحليل الهندسي، والعروض السعرية الخاصة في مشروع AcarVERDE Residence في Beykoz Acarkent، يمكنكم التواصل معنا مباشرة.

📞 الهاتف / WhatsApp: +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: info@daisyhomesalanya.com
🌐 موقعنا الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

📲 تواصل معنا الآن