🏰 فرصة استثمارية نادرة داخل قلعة ألانيا التاريخية

🌊 إطلالة بانورامية على البحر • على بُعد مسافة سير من شاطئ كليوباترا

✨ عقار فريد يصعب العثور على مثيل له

بعض العقارات تُقاس بالأمتار المربعة.

وبعضها الآخر يُقاس بموقعه.

لكن هناك عقارات نادرة للغاية لدرجة أن العثور على فرصة مشابهة لها يكاد يكون مستحيلاً.

يقع هذا العقار الاستثنائي داخل أسوار قلعة ألانيا التاريخية، أحد أهم المعالم السياحية في البحر الأبيض المتوسط. إنه ليس مجرد فيلا، بل فرصة فريدة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار المربح في آن واحد.

يبعد العقار مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن شاطئ كليوباترا الشهير، ويتمتع بإطلالة بانورامية مذهلة على البحر الأبيض المتوسط وميناء ألانيا وبرج كيزيل كوله التاريخي.

تم تشييد العقار على أرض بمساحة 484 مترًا مربعًا ويتكون من فيلتين متصلتين. تضم الفيلا الأولى 3 غرف نوم وصالة، بينما تضم الثانية 4 غرف نوم وصالة، بالإضافة إلى 4 غرف إضافية توفر خيارات استخدام متعددة.

يمكن استخدام العقار كقصر فاخر واحد أو كفيلتين مستقلتين بالكامل حسب رغبة المالك.

قد يكون من الممكن العثور على فيلا مطلة على البحر في ألانيا، ولكن العثور على عقار داخل قلعة ألانيا التاريخية مع هذا الموقع وهذه الإطلالات وهذه الإمكانيات الاستثمارية يعد فرصة نادرة للغاية.

🏡 مواصفات العقار

• 📐 مساحة الأرض: 484 م²
• 🏠 نظام فيلتين متجاورتين
• 🛏️ الفيلا الأولى: 3+1
• 🛏️ الفيلا الثانية: 4+1
• ➕ 4 غرف إضافية
• 📏 حوالي 250 م² مساحة استخدام لكل فيلا
• 🍳 مطبخ أمريكي مفتوح
• 🚿 حمامان / مرحاضان
• 🌿 حديقة خاصة واسعة
• 🌳 أشجار ومساحات خضراء
• 🌅 تراسان كبيران
• ☕ شرفة بإطلالة بحرية
• 🧖 ساونا
• 🏋️ غرفة رياضية
• 🏡 ملحق مستقل
• 🚪 مدخلان منفصلان
• 🚗 موقف سيارات مغلق يتسع لسيارتين
• 🚙 موقف سيارات خارجي إضافي
• 🌊 إطلالة مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط
• 🌇 إطلالة على المدينة
• 🏰 أجواء تاريخية داخل قلعة ألانيا

💼 الإمكانيات الاستثمارية

📍 مميزات الموقع

• 🏖️ على بُعد مسافة سير من شاطئ كليوباترا
• 🌊 إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط
• ⚓ إطلالة على ميناء ألانيا
• 🏰 إطلالة على برج كيزيل كوله التاريخي
• 🌇 إطلالة على المدينة والقلعة
• ☕ بالقرب من المطاعم والمقاهي
• 🛍️ سهولة الوصول إلى مركز مدينة ألانيا
• 🚶 يقع داخل قلعة ألانيا التاريخية
• 🏛️ بالقرب من أهم المعالم السياحية والثقافية

📍 عرض الموقع

فتح الخريطة

💰 السعر الإجمالي: 800,000 يورو

🏰 يتم بيع الفيلتين معًا ضمن صفقة واحدة

⚠️ في حال بيع أي فيلا بشكل منفصل، سيتم تحديد السعر بشكل مستقل.

💬 واتساب

شقة 2+1 في ألانيا كارغيجاك | Goldcity Residence | 102 م²

مفروشة | إطلالة بحر – قلعة – مدينة | سكن فاخر

🔥 شقة مميزة 2+1 بإطلالة بانورامية في Goldcity Residence

سكن بنظام فندقي – فرصة استثمارية قوية مع مرافق فاخرة.

واتساب

للتواصل السريع

📌 المميزات الرئيسية

• ✔ 2+1 بمساحة 102 م²
• ✔ مفروشة بالكامل
• ✔ إطلالة على البحر – القلعة – المدينة – الجبال – المسبح
• ✔ داخل Goldcity Residence الفاخر
• ✔ دخل إيجاري واستثماري مرتفع

🏠 تفاصيل الشقة

• 2+1 تصميم
• 102 متر مربع
• الطابق الرابع (من أصل 11 طابق)
• حمّامين / مرحاضين
• اتجاه شمال غربي
• مفروشة
• 2.3 كم إلى البحر

🌿 إطلالة نادرة تجمع البحر وقلعة ألانيا والمدينة والجبال في مكان واحد.

🏊 المرافق الاجتماعية

مسابح داخلية وخارجية، أكوا بارك، سبا، حمام تركي، ساونا، مطعم، كافيه، سوق، ملاعب تنس وكرة سلة، مناطق أطفال، مهبط طائرات هليكوبتر وأكثر.

🏢 خصائص المجمع

حراسة 24/7، كاميرات مراقبة، مولد كهرباء، مواقف سيارات، خدمة نقل، كونسييرج، بستاني وبنية تحتية متكاملة.

220.000 €

فرصة استثمارية مميزة في Goldcity Residence

واتساب

🎯 إذا كنت تبحث عن عقار مماثل أو ترغب في بيع عقارك، فأنت في المكان الصحيح؛ تواصل معنا الآن.

حسن تشيتشيك (HASAN ÇİÇEK)

ديزي هومز ألانيا – المؤسس / بروكر

“برؤية المهندس المدني، نضفي قيمة على استثماراتكم. تواصلوا معنا من أجل هذه الشقة المميزة في كوناك سيتي تاور.”

ابنِ مستقبلك بثقة مع ديزي هومز ألانيا

🌟 مجمع أوزكان 3 ألانيا | إطلالة على المسبح

🏠 3+1 مطبخ منفصل – حياة عائلية واسعة ومريحة

📌 أبرز مميزات العقار

• ✨ **مساحة استثنائية:** 165 م² إجمالي المساحة، مما يجعلها واحدة من أوسع شقق 3+1 في ألانيا.
• ✨ **إضاءة طبيعية:** اتجاه جنوبي غربي يضمن دخول أشعة الشمس طوال اليوم.
• ✨ **إطلالة مميزة:** استمتع بإطلالة مباشرة على المسبح والحدائق المنسقة من شرفتك الخاصة.
• ✨ **نصف مفروشة:** تسلم الشقة مع الأثاث الموجود (باستثناء الأجهزة الكهربائية والتلفزيون).

🏠 التفاصيل التقنية

• 🛏️ **عدد الغرف:** 3+1 (مطبخ منفصل)
• 📐 **المساحة:** 165 م² (إجمالي)
• 🏢 **الطابق:** الطابق الثاني (بناية من 4 طوابق)
• 🏗️ **سنة البناء:** 2000
• 🧭 **الواجهة:** جنوبية غربية

🏊 المرافق الاجتماعية وخدمات المجمع

📍 الموقع والمسافات (خط جوي حقيقي)

• 🏖️ **البحر:** 400 م
• 🏫 **المدرسة:** 470 م
• 🏥 **المستشفى:** 1.2 كم
• 💊 **الصيدلية:** 770 م
• 🏙️ **مركز المدينة:** 5 دقائق

لمعاينة موقع الشقة على الخريطة؛

الموقع

💰 190.000 €

للمعلومات التفصيلية وتحديد موعد للمعاينة؛

واتساب

🌟 شقة كابتن ألانيا | مناسبة للإقامة العقارية

🏖️ على بعد 150م من البحر – حياة مريحة في قلب المدينة

📌 أهم مزايا الاستثمار والسكن

• ✨ **مناسبة للإقامة:** تقع في منطقة مفتوحة للأجانب للحصول على الإقامة العقارية التركية.
• ✨ **قرب مثالي من البحر:** 150 متر فقط، دقائق قليلة سيراً على الأقدام لتصل إلى الشاطئ.
• ✨ **مساحة واسعة:** 150 م² إجمالي المساحة، مثالية للعائلات الكبيرة والسكن المريح.
• ✨ **موقع مركزي:** في قلب ألانيا، على مسافة قريبة من جميع المرافق الاجتماعية.

🏠 تفاصيل العقار

• 🛏️ **عدد الغرف:** 3+1 (مطبخ منفصل)
• 📐 **المساحة:** 150 م² (إجمالي)
• 🏢 **الطابق:** الطابق الثالث (بناية من 4 طوابق)
• 🏗️ **سنة البناء:** 2008
• 🧭 **الواجهة:** شرقية (إطلالة على البحر والشارع)

🏢 مميزات البناية

📍 الموقع والمسافات (خط جوي)

• 🏖️ **البحر:** 150 م
• 🛒 **الماركت:** 80 م
• 🏫 **المدرسة:** 350 م
• 🏥 **المستشفى:** 1.8 كم
• 🏙️ **المركز:** 0 م (في قلب المدينة)

لعرض الموقع على الخريطة؛

الموقع

💰 190.000 €

للمزيد من التفاصيل والعرض الخاص؛

واتساب

💎 طوسمور بانوراما جاردن | 2+1 مع ألعاب مائية | مفروش بالكامل

✨ 650 متر عن البحر • مسبح مغطى وسبا • جاهز للسكن الفوري

📍 الموقع والمسافات (مسافة جوية)

سعر البيع: 155,000 يورو

📍 الموقع: عرض الموقع على الخريطة

💎 مركز ألانيا | فندق فاخر للبيع بنظام “Ultra All Inclusive”

✨ 20 متر فقط عن البحر • 113 غرفة • فرصة استثمارية تجارية نشطة

📍 الموقع والمسافات

• ✅ المسابح: مسبحان خارجيان في كلا المبنيين
• ✅ اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ✅ الشاطئ: شاطئ خاص، مظلات وكراسي مجانية
• ✅ الترفيه: يوغا، بلياردو، تنس طاولة

• 💎 مركز سبا (SPA): حمام تركي، ساونا، غرفة بخار (إضافي)
• 🛍️ تجاري: متجر، حلاق، مصور فوتوغرافي (إضافي)
• 🌊 الرياضات المائية: أنشطة بحرية متنوعة (إضافي)
• 🌐 WiFi: إنترنت مجاني عالي السرعة في جميع المناطق

قيمة الاستثمار: 25,500,000 يورو

*يتم مشاركة جميع الأرقام المالية وتقارير الإشغال بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA).

🌟 طوسمور بست هوم 45 إكسلنس | 70 متر عن البحر

✅ تم الحصول على الإسكان • جاهز للسكن • 50% مقدم وتقسيط

📌 مميزات العقار الاستثمارية

• ✨ موقع لا يُعلى عليه: في واحدة من أرقى مناطق ألانيا، على بعد خطوات معدودة من البحر.
• ✨ تسهيلات الدفع: دفع 50% كدفعة أولى مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي.
• ✨ جودة البناء: بناء حديث لعام 2025 بتصميم عصري ومرافق اجتماعية VIP.
• ✨ قيمة استثمارية: عائد مرتفع للإيجارات السياحية أو للسكن الدائم الراقي.

السعر: 169.000 يورو