في سوق العقارات، لا يتعلق اتخاذ القرار الصحيح بمجرد العثور على الموقع المناسب فحسب؛ بل يتعلق بمعرفة القيمة الحقيقية للعقار. وسواء كنت مشتريًا للعقار أو بائعًا يتطلع إلى عرض أصوله، فإن الطريقة الوحيدة للهروب من ارتباك الأسعار هي من خلال منظور مهني متخصص. وهنا تبرز أهمية عملية “الجانب الفني: إعداد تقارير التقييم من قبل خبراء مرخصين من هيئة أسواق المال (SPK)” لتصبح الدرع الواقي لاستثمارك.

للمشترين: لماذا يعد تقرير التقييم ضروريًا؟

عند شراء عقار، لا تعكس الأسعار المعروضة في مواقع الإعلانات دائمًا واقع السوق. يوفر لك التقرير المعد وفقًا لمعايير هيئة أسواق المال (SPK) هذه المزايا الجوهرية:

• القيمة السوقية الحقيقية: تتعرف على قيمة العقار بناءً على بيانات علمية، وليس على أسعار “مبالغ فيها”.

• الأمان القانوني: يتم تحديد الرهونات العقارية، أو القيود، أو مشاكل التنظيم في سجلات الطابو مسبقًا من قبل متخصصين.

• التوافق مع القروض البنكية: يعد هذا هو الأساس الرسمي والموثوق الذي تقبله البنوك خلال إجراءات الرهن العقاري.

للبائعين: مفتاح البيع السريع والدقيق

تحديد السعر المناسب عند بيع عقارك يؤثر بشكل مباشر على الوقت الذي يظل فيه العقار في السوق. إن البدء بتقرير مرخص من هيئة أسواق المال يمنحك:

• قوة في المفاوضات: تمنح الثقة للمشتري من خلال تقديم تقرير فني معد من قبل خبير مرخص بدلاً من مجرد رأي شخصي.

• توفير الوقت: بدلاً من الانتظار لشهور بسبب التسعير غير الصحيح، تحقق نتائج سريعة برقم يقبله السوق.

العملية الفنية: الخبرة الكامنة وراء التقرير

تقرير التقييم ليس مجرد وثيقة عادية. إن هذه العملية عبارة عن دراسة هندسية ومالية عميقة تغطي تقنيات دولية مثل مقارنة السوابق، وتحليل التكلفة، ورسملة الدخل. نحن في “Daisy Homes Alanya” نؤمن بهذه القوة الفنية الكامنة وراء كل استثمار.

معلومات الاتصال

لضمان عدم تضليلك في استثماراتك العقارية وللحصول على إدارة مهنية للعملية، لا تتردد في الاتصال بنا.

• المسؤول: حسن تشيتشيك (Hasan ÇİÇEK)

• الهاتف: 8366 350 530 90+

• الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com

• البريد الإلكتروني: [email protected]

“قيمة حقيقية، مستقبل آمن: استثمارك أغلى من أن يترك للصدفة.”