العربية
General Photos 
SONAS PRIME MAHMUTLAR
شقة فاخرة 1+1 على الخط الأول من البحر مباشرة
استمتع بأسلوب حياة استثنائي على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة الفاخرة في مجمع “Sonas Prime” الشهير بمحمودلار، وتجمع بين التصميم العصري، جودة البناء العالية، والموقع الاستراتيجي الفريد – مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري مرتفع العائد.
☀️ واجهة جنوبية مشمسة
🛋️ مفروشة بالكامل
🌴 إطلالة على البحر والمسبح
📖 تفاصيل العقار
يقع مجمع Sonas Prime Residence في أفضل موقع بمدينة ألانيا – منطقة محمودلار. بصفته أحد أبرز المشاريع الحديثة في المنطقة، يتميز المجمع بموقعه المباشر على كورنيش الشاطئ، إضافة إلى هندسته المعقدة ومرافقه الاجتماعية المتكاملة ذات المستوى الخمس نجوم.
تتوفر هذه الشقة المعروضة للبيع بنظام 1+1 وبمساحة إجمالية تبلغ 55 متر مربع في الطابق الرابع. بفضل واجهتها الجنوبية المثالية، تحظى الشقة بإضاءة طبيعية طوال اليوم، وتوفر من شرفتها الواسعة إطلالات ساحرة على البحر والمسبح. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري أو للاستثمار وإعادة التأجير.
📌 مميزات العقار الرئيسية
- ✨ الصف الأول على البحر مباشرة (مسافة 0 متر)
- ✨ مساحة إجمالية 55 م²
- ✨ الطابق 4 بواجهة جنوبية دافئة
- ✨ مفروشة بالكامل مع كافة الأجهزة الكهربائية
- ✨ إطلالة مباشرة على البحر والمسبح
- ✨ مبنى حديث (سنة الإنشاء 2026)
- ✨ عائد استثماري ممتاز وفرصة تأجير عالية
- ✨ وصول مباشر وسهل لكورنيش الشاطئ
🏠 البيانات الفنية للعقار
| 📍 المدينة / المنطقة | محمودلار / ألانيا |
| 🏢 اسم المجمع | Sonas Prime Residence |
| 🛏️ عدد الغرف | 1+1 (غرفة وصالة) |
| 📐 المساحة | 55 م² (إجمالي) |
| 📶 الطابق | الطابق 4 |
| 🏗️ عمر البناء | 2026 (بناء حديث) |
| 🧭 الاتجاه | جنوب |
| 🛋️ حالة الأثاث | مفروشة بالكامل |
| 🌊 المسافة إلى البحر | 0 متر (خط أول) |
🏊 المرافق والخدمات الاجتماعية
📍 الموقع والمسافات (مسافات جوية حقيقية)
0 متر (على الشاطئ مباشرة)
50 متر
100 متر
200 متر
500 متر
1.2 كم
12 كم
28 كم
🏙️ تحليلات موقع محمودلار والفرص الاستثمارية
تُعد منطقة محمودلار الواقعة شرق مدينة ألانيا من أكثر المناطق طلباً للاستثمار السكني والعقاري من قبل المستثمرين الأجانب. بفضل بنيتها التحتية الحديثة، والمطاعم العالمية، والمتاجر المفتوحة على مدار العام، والكورنيش الساحلي الممتد، توفر المنطقة بيئة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات الاستجمامية.
تحتل العقارات الواقعة على الخط الأول المباشر للبحر مكانة استثنائية في سوق ألانيا العقاري؛ حيث تؤدي ندرة الأراضي الشاطئية المتاحة للبناء إلى الحفاظ على القيمة الاستثمارية لهذه العقارات وتحقيق معدلات نمو ورأس مال مرتفعة، فضلاً عن عوائد تأجيرية ممتازة خلال الموسم السياحي.
📍 الموقع على خريطة جوجل
💡 الأسئلة الشائعة (FAQ)
1. هل يقع المجمع بالفعل على الخط الأول للشاطئ؟
نعم، يقع مجمع “Sonas Prime” على الشارع الساحلي الرئيسي مباشرة دون وجود أي مبانٍ فاصلة، ويمكن الوصول إلى الشاطئ مباشرة على مسافة 0 متر عبر معبر المشاة.
2. هل الشقة معروضة للبيع مع كامل الأثاث والأجهزة؟
نعم، تسلّم الشقة مفروشة بالكامل بما يشمل جميع قطع الأثاث، الأجهزة الكهربائية، والمكيفات الهوائية كما هي موضحة، وهي جاهزة تماماً للسكن الفوري أو التأجير.
3. هل العقار مناسب لشراء المستثمرين والمشترين الأجانب؟
تتم إجراءات نقل الملكية واستخراج سند الملكية (الطابو – TAPU) بشكل قانوني وآمن تماماً وفقاً للتشريعات العقارية التركية الخاصة بالأجانب، ويقوم فريقنا بمرافقتكم خلال كافة الخطوات.
4. هل يمكن استخدام المرافق والخدمات الترفيهية خلال فصل الشتاء؟
بالتأكيد، المسبح الداخلي المغلق والمداف، الحمام التركي، الساونا، وصالة اللياقة البدنية تعمل وتتاح للاستخدام من قبل السكّان على مدار السنة.
HASAN ÇİÇEK
Daisy Homes – مؤسس الشركة / مهندس مدني (Civil Engineer)
رقم ترخيص الوساطة العقارية: 0703201 | شهادة الكفاءة المهنية (المستوى 5): YB0174/17UY0333-5/00/1242
بفضل خلفيتي التخصصية كمهندس مدني، نقوم بتحليل جودة البناء، التفاصيل الهندسية، والجاهزية القانونية بدقة عالية. في Daisy Homes، نضع الاستشارة الصادقة والآمنة للاستثمار العقاري على رأس أولوياتنا.
💰 السعر والتواصل
تواصل معنا للحصول على تفاصيل إضافية أو لتحديد موعد لمعاينة العقار على الواقع
📋 توثيق البيانات والمصادر
- المواصفات الفنية وبيانات السجل العقاري مستندة إلى وثائق مجمع Sonas Prime Residence المعتمدة.
- تم قياس وحساب المسافات كمسافات جوية حقيقية دقيقة من قبل الفريق الهندسي لشركة Daisy Homes بإشراف المهندس المدني حسن جيتشك.
- جميع التفاصيل الواردة تتوافق مع القوانين واللوائح المنظمة لتداول العقارات في الجمهورية التركية.
تستند كافة المعلومات المتعلقة بالمساحات، الاتجاه، والمواصفات إلى التفاصيل المقدمة من شركة الإنشاء وإدارة المجمع. الشركة تحتفظ بحق التغيير أو البيع المسبق. الوثائق والعقود المبرمة لدى كاتب العدل (النوتر) وطابو الملكية هي المرجعية القانونية المعتمدة فقط.
