💎 كاستل FLAT 20 | استثمار تجاري 900 م² | عائد شهري 13,000 يورو

✨ مستأجر كارفور (10 سنوات) • مساحة 900 م² • 150 متر من البحر

💬 خط الاستثمار VIP: 83 66 350 530 90+

📍 الموقع والمسافات

🏖️ البحر: 150 متر

🛒 المتجر: داخل المبنى (كارفور)

🚌 الموقف: 50 متر

🏥 المستشفى: 2.5 كم

🎓 الجامعة (ALKU): 2 كم

🏙️ مركز ألانيا: 10 دقائق

🏢 الطابق الأرضي: قوة التجزئة

• 📐 المساحة: 450 م²
• 🛒 المستأجر: كارفور (عملاق عالمي)
• 📜 العقد: عقد إيجار لمدة 10 سنوات
• 💰 الإيجار الشهري: 10,000 يورو

💼 الطابق الأول: مكاتب حديثة

• 📐 المساحة: 450 م²
• 🛠️ الحالة: مجدد بالكامل وحديث
• 👤 المستأجر: استخدام تجاري نشط
• 💰 الإيجار الشهري: 3,000 يورو

💹

تحليل استثماري استراتيجي

يعتبر هذا العقار في مشروع Flat 20 الفاخر في كاستل “آلة تدفق نقدي”. مع إجمالي دخل إيجاري قدره 13,000 يورو شهرياً وضمان من علامة تجارية عالمية مثل كارفور، فإنه يوفر فرصة آمنة وعالية العائد للمستثمرين المحترفين.

حسن تشيتشيك

ديزي هومز ألانيا – المالك / وسيط عقاري

“نقدم أرقى الأصول التجارية في ألانيا مع عوائد إيجارية عالية باليورو وضمانات عالمية.”

سعر البيع: 3,950,000 يورو

✉️ البريد الإلكتروني: [email protected] |
🌐 الموقع: www.daisyhomesalanya.com

📍 خرائط جوجل: عرض الموقع

💎 كاستل FLAT 20 | أصل تجاري 900 م² | دخل 13,000 يورو شهرياً
📍 الموقع والمسافات (مسافات جوية حقيقية)

🏖️ البحر: 150 م
🛒 السوبر ماركت: داخل المبنى (كارفور)
🚌 موقف الحافلات: 50 م
🏥 المستشفى: 2.5 كم
🎓 الجامعة (ALKU): 2 كم
🏙️ مركز ألانيا: 10 دقائق

🏢 مواصفات العقار

📐 المساحة الإجمالية: 900 م² (مبنى تجاري من طابقين)
🏢 الطابق الأرضي: 450 م² (مساحة تجزئة)
💼 الطابق الأول: 450 م² (مساحة مكتبية حديثة)
🏗️ المشروع: Flat 20 – أحد أرقى وأحدث المشاريع في منطقة كاستل.
✨ الحالة: الطابق الأرضي مجهز وفق معايير التجزئة العالمية؛ الطابق الأول مجدد بالكامل بتصميم حديث.

📐 مزايا استثمارية حصرية

✅ مستأجر مؤسسي عالمي: الطابق الأرضي مؤجر لعملاق التجزئة كارفور بعقد مدته 10 سنوات.
✅ دخل سلبي مرتفع: إجمالي دخل الإيجار الشهري هو 13,000 يورو (10,000 يورو من كارفور + 3,000 يورو من طابق المكاتب).
✅ استثمار آمن: يوفر عقد الإيجار طويل الأجل مع علامة تجارية عالمية أقصى درجات الأمان المالي.
✅ رؤية ممتازة: يقع في قلب منطقة كاستل مع رؤية تجارية عالية وسهولة في الوصول.

🏢 مميزات المبنى والمشروع

✅ عمارة حديثة: تصميم أنيق يعزز مكانة أعمالكم.
✅ مواقف السيارات: توفر مواقف خارجية واسعة للعملاء والموظفين.
✅ البنية التحتية: أمن على مدار الساعة، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة تكييف متطورة.
✅ منطقة نمو: كاستل هي المنطقة الفاخرة الأسرع نمواً في ألانيا.

📍 موقع خرائط جوجل
🔗 عرض الموقع على الخريطة

⚠️ ملاحظة للمستثمر: تعتبر هذه الفرصة “آلة تدفق نقدي” نادرة في سوق عقارات ألانيا. مع دخل شهري إجمالي قدره 13,000 يورو وحماية متمثلة في عقد مؤسسي لمدة 10 سنوات، يوفر هذا الأصل عائداً استثمارياً (ROI) استثنائياً وإمكانات كبيرة لزيادة قيمة رأس المال.

💰 سعر البيع: 3,950,000 يورو
📞 Daisy Homes Alanya | حسن تشيتشيك: 83 66 350 530 90+
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com