💎 مركز ألانيا | فندق فاخر للبيع بنظام “Ultra All Inclusive”

✨ 20 متر فقط عن البحر • 113 غرفة • فرصة استثمارية تجارية نشطة

💬 خط الاستثمار التجاري: +90 530 350 83 66

📍 الموقع والمسافات

🏖️ الشاطئ: 20 متر

🏙️ المركز: 2 كم

🏰 قلعة ألانيا: 5 كم

🏥 المستشفى: 1 كم

✈️ مطار غازي باشا: 36 كم

✈️ مطار أنطاليا: 122 كم

🏨 الوحدات السكنية (113 غرفة)

🛌 غرف قياسية واقتصادية

• 106 غرفة قياسية: 20-22 م² (المبنى A و B)
• 4 غرف اقتصادية: 18 م² (بدون شرفة)
• التجهيزات: تكييف مركزي (24 ساعة)، تلفزيون ساتلايت، ميني بار، خزنة إلكترونية.

🛌 الأجنحة وغرف ذوي الاحتياجات الخاصة

• جناحان (Suites): 44 م² (سرير مزدوج + أريكة)
• 1 غرفة لذوي الاحتياجات: 20 م² (تجهيزات خاصة)
• الأرضية: خيارات من السجاد أو السيراميك أو الباركيه.

🍽️ المطاعم والبارات (نظام UAI)

🍴 تراس عثماني (الطابق 5): المطعم الرئيسي (بوفيه مفتوح)

🍴 مطعم “حريم”: المأكولات التركية التقليدية

🍹 بار أغورا: خدمة مستمرة على مدار 24 ساعة

☕ المخبز العتيق: 15:00 – 18:00 (حلويات وآيس كريم)

🌅 لاونج أوليمبوس: تراس الطابق السادس (إطلالة بانورامية على القلعة)

🏖️ بار الشاطئ: 10:00 – 19:00 (مشروبات مجانية)

💃 ديسكو أفروديت: ترفيه مسائي مرتين في الأسبوع

🍜 خدمة ليلية: 22:00 – 07:00 حساء ووجبات خفيفة

🏊 المرافق الاجتماعية والأنشطة

• ✅ المسابح: مسبحان خارجيان في كلا المبنيين
• ✅ اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ✅ الشاطئ: شاطئ خاص، مظلات وكراسي مجانية
• ✅ الترفيه: يوغا، بلياردو، تنس طاولة

• 💎 مركز سبا (SPA): حمام تركي، ساونا، غرفة بخار (إضافي)
• 🛍️ تجاري: متجر، حلاق، مصور فوتوغرافي (إضافي)
• 🌊 الرياضات المائية: أنشطة بحرية متنوعة (إضافي)
• 🌐 WiFi: إنترنت مجاني عالي السرعة في جميع المناطق

⚠️ ملاحظات للمستثمرين:
يعمل الفندق بنظام سوار المعصم للأمان. لا يتم تقديم المشروبات الكحولية لمن هم دون سن 18 عاماً. خدمة الغرف والمشروبات المستوردة تخضع لرسوم إضافية.

حسن تشيتشك (HASAN ÇİÇEK)

Daisy Homes Alanya – مالك الشركة / وسيط عقاري

“استثمار فندقي جاهز للتسليم في قلب ألانيا مع إمكانيات عوائد تجارية مرتفعة.”

قيمة الاستثمار: 25,500,000 يورو

✉️ البريد الإلكتروني: [email protected] |
🌐 الموقع: www.daisyhomesalanya.com

*يتم مشاركة جميع الأرقام المالية وتقارير الإشغال بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA).

💎 ملف استثمار فندق بريميوم في مركز ألانيا
📍 الموقع والمسافات

✈️ مطار أنطاليا: 122 كم
✈️ مطار غازي باشا: 36 كم
🏙️ مركز مدينة ألانيا: 2 كم
🏥 أقرب مستشفى: مستشفى ألانيا الحكومي (1 كم)
🏰 قلعة ألانيا: 5 كم
🕳️ كهف داملاتاش: 5 كم
🏖️ المسافة إلى الشاطئ: 20 م (أمام المنشأة مباشرة)

🏨 الوحدات السكنية (إجمالي 113 غرفة)

1. غرف قياسية (106 وحدة)
📐 المساحة: خيارات 20 م² و 22 م²
🏢 السعة: المبنى A (شخصين)، المبنى B (3 أشخاص)
🛋️ التجهيزات: تلفزيون ساتلايت، تكييف سبليت 24 ساعة، دوش-WC، مجفف شعر، هاتف في الحمام، طقم شاي وقهوة، ميني بار، خزنة إلكترونية، شرفة
🏗️ الأرضية: سجاد أو سيراميك أو باركيه لامنیت

2. غرف أجنحة / سويت (unitان)
📐 المساحة: 44 م²
🛏️ السعة: سرير مزدوج واحد وأريكة مريحة واحدة
🛋️ التجهيزات: تجهيزات الغرفة القياسية بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة وشرفة VIP

3. غرفة لذوي الاحتياجات الخاصة (وحدة واحدة)
📐 المساحة: 20 م²
🛏️ السعة: سرير مزدوج واحد
🛋️ التجهيزات: تجهيزات حمام وغرفة صديقة لذوي الاحتياجات الخاصة وفقاً للمعايير الدولية

4. غرف اقتصادية (4 وحدات)
📐 المساحة: 18 م²
⚠️ ملاحظة: بدون شرفة ولا تطل على البحر

🍽️ المطاعم والبارات (نظام الترا شامل كلياً – Ultra All Inclusive)

🍴 مطعم تراس عثماني: المبنى A، الطابق الخامس (الإفطار 07:00-10:30، الغداء 12:30-14:00، العشاء 19:00-21:00)
🍴 مطعم “حريم” (A’la Carte): المأكولات العثمانية والتركية (19:00 – 21:00)
🍹 بار أغورا: خدمة مستمرة على مدار 24 ساعة. وجبات خفيفة (11:00-18:00)، حساء منتصف الليل (22:00-07:00)
☕ مخبز أنتيك: 15:00 – 18:00 (كيك وبسكويت وآيس كريم)
🏖️ بار الشاطئ: 10:00 – 19:00 (البيرة والمشروبات الغازية مجانية)
🌅 لاونج أوليمبوس: تراس الطابق السادس (إطلالة بانورامية على قلعة ألانيا)
💃 ديسكو بار أفروديت: ترفيه مسائي (مرتين في الأسبوع)

🏊 الأنشطة والمناطق الاجتماعية

✅ الخدمات المجانية:
🏊 مسبحان خارجيان
💪 مركز لياقة بدنية (10:00 – 20:00)
🌐 خدمة Wi-Fi مجانية في جميع المناطق
⛱️ كراسي استلقاء ومظلات ومراتب ومناشف شاطئ مجانية
🎲 بلياردو وشطرنج وطاولة زهر وألعاب ورقية
🥤 ميني بار الغرفة (عصائر/كولا عند الوصول، مياه صودا ومياه يومياً)

❌ الخدمات المدفوعة (إضافية):
💆 سبا أسكليبيوس: مساج، حمام تركي، ساونا، غرفة بخار
🛍️ ماركت، حلاق، متجر هدايا، مصور فوتوغرافي
🧺 غسيل ملابس وتنظيف جاف وخدمة غرف
🌊 رياضات مائية (جيت سكي، باراسيلينج وغيرها – على بعد 300 متر)

⚠️ معلومات تشغيلية هامة

⚠️ ارتداء سوار المعصم إلزامي لدواعي أمنية
⚠️ لا يتم تقديم المشروبات الكحولية للأشخاص دون سن 18 عاماً
⚠️ لأسباب تتعلق بالنظافة، لا يسمح بإخراج الطعام/المشروبات إلى الغرف أو الشاطئ
⚠️ قد يتم تحديث ساعات العمل من قبل الإدارة وفقاً للظروف الموسمية

💰 سعر البيع: 25.500.000 €

📞 حسن تشيتشك (Daisy Homes): +90 530 350 83 66
📧 البريد الإلكتروني: [email protected]
🌐 الموقع الإلكتروني: www.daisyhomesalanya.com