شقة جديدة للبيع في منطقة عمرانية، إسطنبول

📍 تفاصيل المشروع

• **الموقع:** عمرانية، إسطنبول (بجوار مركز المال الدولي)
• **مساحة الأرض:** 6,000 متر مربع
• **عدد الوحدات:** 180 شقة فاخرة
• **أنواع الشقق:** 1+1، 2+1، 3+1 وخيارات مكاتب
• **المفهوم:** تصميم “هوم أوفيس” مع تقنية البيت الذكي
• **الحالة:** جاهز للسكن / تم التسليم

✨ المرافق والخدمات

• شرفات بإطلالات بانورامية
• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة
• خدمة استقبال (ريسبشن) وفاليه
• مركز لياقة بدنية وحديقة مشتركة
• مقاهي ومطاعم وسوبر ماركت داخل المجمع
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات
• خدمات غسيل الملابس والسيارات
• مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة

🛣️ الموقع والمسافات

• **مركز إسطنبول المالي والمترو:** بجواره مباشرة
• **ميغروس أتاشهير:** دقيقتان سيراً
• **طرق TEM و E5 السريعة:** 3 دقائق بالسيارة
• **أولكر سبورت أرينا:** 4 دقائق سيراً
• **إيكيا وميدان مول:** 8 دقائق سيراً
• **مطار صبيحة غوكشن:** 20 دقيقة بالسيارة

💰 المزايا المالية

• **ضريبة القيمة المضافة:** 1%
• **رسوم الطابو:** 2%