شقق جديدة للبيع في لوكسيرا توب كابي، إسطنبول

عش واستثمر في قلب إسطنبول الحقيقي! يعد مشروع **Luxera Topkapı** نقطة التقاء الحياة العصرية وعالم الأعمال في منطقة توب كابي-زيتون بورنو، حيث يجمع بين السكن والمكاتب والمساحات التجارية تحت سقف واحد.

📍 موقع مركزي فريد ومواصلات سلسة

حياة بعيدة عن ضجيج الازدحام، عند نقطة تقاطع الشرايين الرئيسية للمدينة:

• **المواصلات:** 5 دقائق سيراً على الأقدام إلى مترو “داود باشا” ومتروبوس “جوزلي باغ”. تبعد 500 متر فقط عن طريق E-5.
• **البيئة الأكاديمية:** بجوار أكثر من 7 جامعات (طلب مستمر على الإيجار من الطلاب والأكاديميين).
• **الصحة:** دقيقتان فقط عن مستشفى جامعة كوتش الشهير.

🏙️ مميزات المشروع والمرافق الاجتماعية

• **أنواع الشقق:** خيارات سكنية واسعة 1+1 و2+1 (إجمالي 238 شقة).
• **المرافق:** مسبح مغطى، مركز لياقة بدنية، ساونا، وغرفة بخار، بالإضافة إلى 2,097 م² من المساحات الخضراء.
• **التجارة:** مكاتب ووحدات تجارية بإطلالة مباشرة على الشارع داخل المجمع.
• **موعد التسليم:** نهاية عام 2027.

💰 أبرز النقاط الاستثمارية

فرص لا تعوض للباحثين عن استثمار آمن وحياة مريحة:

• **الجنسية:** المشروع مناسب تماماً للحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.
• **الدفع:** خطط دفع مرنة تشمل الدفع النقدي والتقسيط.
• **العائد:** عائد إيجاري مرتفع وقيمة استثمارية متصاعدة في المركز الأكاديمي والتجاري لإسطنبول.

**ابدأ حياة مرموقة في مركز المدينة مع لوكسيرا توب كابي.**